Жск устав регистрация в налоговой

Обновлено: 17.05.2024

Для государственной регистрации организации застройщиков представляются следующие документы:

заявление по форме, установленной Министерством юстиции;
два экземпляра копий устава организации застройщиков (далее - устав) без нотариального засвидетельствования, его электронная копия (в формате .doc или .rtf);
оригинал или копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за государственную регистрацию организации.

Для государственной регистрации изменений и (или) дополнений, вносимых в устав организации застройщиков, в регистрирующий орган представляются:

заявление о государственной регистрации изменений и (или) дополнений по форме, установленной Министерством юстиции;
изменения и (или) дополнения в двух экземплярах, которые должны быть оформлены в виде приложения к уставу, без нотариального засвидетельствования, их электронная копия (в формате .doc или .rtf). По желанию организации застройщиков устав может быть представлен в новой редакции;
оригинал свидетельства о государственной регистрации (при изменении наименования организации застройщиков или ее реорганизации);
оригинал или копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины (за исключением случаев внесения изменений и (или) дополнений в устав в связи с изменением законодательства).

Организация застройщиков считается созданной и приобретает права юридического лица с даты ее государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные, личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Организация застройщиков создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено ее уставом.
Организация застройщиков имеет текущий (расчетный) банковский счет и печать со своим полным наименованием на русском и (или) белорусском языках. Наименование организации застройщиков должно содержать указание на основную цель ее деятельности, а также слова "потребительский кооператив".

Имущество организации застройщиков формируется в соответствии с ее учредительными документами за счет вступительных, паевых (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков), членских, целевых взносов и иных источников, не запрещенных законодательством.
Доходы (прибыль), полученные организацией застройщиков, не могут распределяться между ее членами и используются на цели, определенные уставом данной организации.

Учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.

В уставе указываются:

наименование организации застройщиков;
место ее нахождения;
предмет и цели ее деятельности, органы управления этой организацией, порядок их избрания;
условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из этой организации;
размер, состав и порядок внесения вступительных, паевых (при финансировании строительства, реконструкции, приобретения дома организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов;
права и обязанности ее членов;
меры ответственности членов этой организации за нарушение обязательств по внесению взносов;
компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
порядок возмещения убытков членами организации застройщиков;
обязанность организации застройщиков обеспечивать сохранность дома данной организации, в том числе общего недвижимого имущества, соблюдать технические нормы и требования по содержанию и эксплуатации дома;
обязанность организации застройщиков соблюдать интересы ее членов при определении порядка и условий владения, пользования и распоряжения общим недвижимым имуществом этой организации;
порядок рассмотрения споров между организацией застройщиков и ее членами, другими гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью организации застройщиков, в том числе за содержанием, эксплуатацией и обеспечением этой организацией сохранности дома, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица по управлению общим недвижимым имуществом дома организации застройщиков, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания или собрания уполномоченных членов организации застройщиков (далее - собрание уполномоченных) для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);
порядок реорганизации и ликвидации данной организации;
иные положения, предусмотренные настоящим Положением и другими актами законодательства.

В уставе организации застройщиков могут содержаться иные положения, касающиеся ее деятельности и не противоречащие настоящему Положению и другим актам законодательства.

Если в процессе деятельности ООО изменяются сведения в ЕГРЮЛ, или участники хотят поменять условия партнёрства, в устав надо внести изменения и зарегистрировать их в налоговой инспекции.

Какие изменения можно вносить в устав

; (исключение – если в уставе указан только населённый пункт, а новый адрес находится в его пределах); или уменьшение уставного капитала; , если в уставе нет оговорки, что ООО вправе заниматься любыми разрешёнными направлениями бизнеса.

Кроме того, участники вправе пересмотреть условия сотрудничества, предусмотренные в первоначальном варианте устава.

Итак, что же можно поменять в учредительном документе и зафиксировать это в новой редакции? Это и есть те самые диспозитивные нормы:

возможность выйти из общества (учтите, что устав ООО с одним учредителем не может дать такого права, потому что выход единственного участника не допускается);
преимущественное право на приобретение доли в ООО;
необходимость согласия на отчуждение доли другим участникам или третьим лицам;
право перехода доли к наследникам и правопреемникам;
изменение порядка голосования по отдельным вопросам деятельности общества;
порядок заверения протоколов общих собраний участников (нотариально или другие способы фиксации).

Предположим, что сначала устав предусматривал возможность для участника выйти из общества. Но сейчас компания инвестировала крупные суммы на покупку дорогого оборудования. В этом случае внезапный выход участника из ООО и необходимость выплаты ему реальной стоимости доли может помешать развитию бизнеса. Значит, надо внести в устав запрет на выход и соответствующим образом это оформить.

Как оформляется новая редакция устава

Внесение изменений в устав оформляется протоколом общего собрания. А решение утвердить новый устав ООО с одним учредителем принимается единолично. То есть, основанием для новой редакции учредительного документа всегда будет решение собственников бизнеса.

В решении утверждается новая редакция устава или изменение к нему на отдельных страницах. И хотя оба эти варианта равноценны с юридической точки зрения, удобнее подготовить полный устав ООО в новой редакции. Тогда не придётся сопоставлять старую версию учредительного документа и внесённые в неё изменения, тем более, если дополнений будет несколько. Титульный лист устава в новой редакции обязательно должен иметь ссылку на реквизиты решения (номер и дату).

За внесение изменений взимается пошлина в 800 рублей. Подготовить квитанцию или платёжное поручение удобно на сайте ФНС. Но с 2019 года пошлину платить не надо, если заявление подаётся в электронном виде, заверенное ЭЦП.

Результат регистрации изменений (лист записи ЕГРЮЛ и экземпляр устава с отметкой налогового органа) направляется заявителю в электронном виде. Если вы хотите получить ещё и бумажные документы, надо сделать об этом отметку на последней странице формы Р13014..

Можно ли заменить свой устав на типовой

Типовой устав ООО наконец-то стал реальностью. 36 вариантов учредительных документов утверждены приказом Министерства экономического развития от 1 августа 2018 года № 411.

Типовые варианты можно использовать не только для первичной регистрации ООО, но и для перехода на них уже действующих компаний. Чем же может быть интересен типовой устав ООО и чем он лучше первоначальной редакции учредительного документа?

Однако проблема в том, что каждый из предложенных вариантов предлагает какой-то определённый набор диспозитивных норм. Добавить свои условия в такой учредительный документ невозможно. Но можно использовать образцы от Минэкономразвития, как пример при составлении своего варианта. Кроме того, советуем ознакомиться с нашими образцами для ООО.

Читайте также: