Какой налог на имущество на украине

Обновлено: 14.05.2024

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме уплаты налога на недвижимость

Статья актуальна на 2022 год

В этой статье мы расскажем, какой налог на недвижимость с физического лица подлежит уплате в 2020 году, когда платят налог на недвижимость физические лица, и кто от уплаты налога освобождён, как устанавливаются ставки налога на недвижимость, как происходит расчёт налога, и кто его осуществляет.

Кто будет платить налог на недвижимость

Налогоплательщиками являются собственники недвижимого имущества, вне зависимости от того принадлежит им весь объект целиком или только его часть, являются они резидентами или нерезидентами.

Если вы — собственник только части недвижимого имущества, вы и остальные совладельцы будете платить каждый за свою часть отдельно, если:

ваши части прописаны в документах (это общая частичная собственность);
если объект поделен в натуре (у дома есть отдельные входы, у каждого свой адрес) и это соответствующим образом оформлено.

Если квартира, дом или другой объект находится в общей совместной собственности, то есть без определения в документах частей совладельцев (например, в случае, если это приватизированная квартира), тогда вы и остальные совладельцы должны определиться, кто будет платить по общему согласию или же по решению суда.

Если вы этого не сделаете и не заплатите налог, то от разбирательств с налоговой это вас никак не избавит, в том числе от начисления штрафов за несвоевременную уплату.

Кто не платит налог на недвижимость

Налоговым кодексом Украины установлены льготные размеры площади домов и квартир, за которые не нужно платить физическим лицам, а именно:

60 кв. м.- для квартир;
120 кв. м. — для жилых домов;
180 кв. м. – если в собственности находятся и дома и квартиры.

Это означает, что если вы — собственник квартиры общей площадью до 60 кв. м. или дома до 120 кв. м., или дома и квартиры, суммарная общая площадь которых – 180 кв. м., значит, налог платить не нужно.

Если площадь вашего объекта или объектов превышает указанную льготную площадь, то заплатить нужно за разницу между льготной площадью и общей площадью всех объектов.

Льготная площадь не отнимается от общей в двух случаях:

если объект сдается в аренду (понятное дело, что речь идёт об официальной аренде, о которой известно налоговой службе);
если общая площадь квартир в собственности превышает 300 кв. м., домов 600 кв. м., и домов и квартир, если в собственности находятся и те и другие, превышает 900 кв. м. В таком случае льготная площадь также не отнимается.

Кто имеет льготы на уплату налога на недвижимость

Льготы на уплату налога на недвижимость в виде освобождения от уплаты предоставляются:

многодетным и приёмным семьям (пять и более детей);
детям-сиротам, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (не более 1 объекта на ребёнка);
общественным организациям инвалидов, религиозным организациям, детским домам семейного типа, а также ряду других государственных и частных организаций, определенных Налоговым кодексом Украины.

Не подлежит налогообложению также общежития и непригодные для жизни квартиры и дома в аварийном состоянии, признанные такими по решению коммунальных органов.

Как рассчитать налог на недвижимость

Выше мы уже говорили о том, что собственники платят налог на квартиры свыше 60 кв. м. и на дома свыше 120 кв. м.

Расчет налога на недвижимость в 2020 году осуществляется исходя из общей суммарной площади всех недвижимых объектов, которая превышает льготную.

Ставка налога на недвижимость для физических и юридических лиц за 1 кв. м., так же как и льготы по оплате налога, определяется для каждого населенного пункта органами местной власти в отдельных решениях.

Налоговым кодексом установлен максимум, выше которого органы местной власти не могут поднимать ставку. Это 1,5% от минимальной заработной платы, установленной на 1 января года, за который платится налог.

Размер минимальной заработной платы за соответствующий год смотрите по ссылке.

Что если площадь превышает 300/500 кв. м.

Что касается собственников квартиры/квартир (её части) площадью свыше 300 кв. м. и дома/домов (его части) – свыше 500 кв. м., то для таких плательщиков предусмотрена отдельная дополнительная сумма налога в 25 000 грн.

Не платить эту сумму можно только в случае, если квартира или дом находятся в общей частичной собственности, где каждый платит за свою часть.

Как платить налог на недвижимость

Налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается сотрудниками налоговой, после чего до 1 июля текущего года плательщику должны прислать налоговое уведомление-решение на его налоговый адрес. В уведомлении должна быть указана сумма налога и реквизиты для оплаты.

Когда платить налог на недвижимость

Срок оплаты налога на недвижимость — в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления-решения.

Что делать, если в уведомлении-решении есть ошибки

Если в полученном документе вы обнаружили ошибки в площади или подсчитанная вами сумма отличается от суммы, начисленной налоговой, обратитесь в налоговую инспекцию для проведения сверки. Если ваши расчёты подтвердятся, вам должны сделать перерасчет и выдать новое налоговое уведомление-решение.

Если налоговая отказывается пересчитывать налог, вы имеете право обжаловать налоговое уведомление-решение в вышестоящую налоговую или же в суд. О том, как обжаловать уведомления-решения читайте в отдельной статье.

Что будет, если не платить налог на недвижимость

За несвоевременную уплату налога на недвижимость законодательством Украины предусмотрена ответственность в виде штрафов. Так, если задержка по уплате составляет не более 30 календарных дней, помимо самого налога, придётся доплатить штраф — 10% от размера налога. А если вы не платите более 30 календарных, то размер штрафа вырастает до 20%.

Кроме штрафов, налоговая инспекция может насчитать еще и пеню (это штраф, размер которого увеличивается ежедневно).

Размер пени зависит от размера учетной ставки Национального банка Украины, которая периодически меняется. Пеня начисляется в размере 120% годовых учетной ставки. То есть при подсчете необходимо учитывать количество дней в году и количество дней просрочки.

Если вам на почту не приходило налоговое уведомление-решение, обязанность платить не возникает. Учтите, что долг налоговой службы отправления уведомления-решения считается выполненным, если оно было отправлено на ваш налоговый адрес и либо было вручено, либо вернулось по окончанию сроков хранения. То есть если вы не живёте по адресу прописки и именно по этой причине не получили решение о налоге, вы не освобождаетесь от его уплаты.

В начале каждого года субъекты хозяйствования не только отчитываются по результатам работы в прошлом году, но и подают годовые декларации по разным видам имущественного налога на текущий год. Одним из таких видов имущественных налогов является налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка (далее — налог на недвижимость). Поэтому сегодня предлагаем вам вспомнить правила взимания этого налога на 2020 год.

Плательщики налога

Плательщиками налога на недвижимость, как и в прошлых годах, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые владеют объектами жилой и/или нежилой недвижимости (п.п. 266.1.1 НКУ).

за переданную в аренду, лизинг или ссуду недвижимость налог уплачивает ее собственник

Также не нужно уплачивать налог и за объекты незавершенного строительства (106.02 БЗ).

1) если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей частичной собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждый собственник за полагающуюся ему часть;

2) если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственностинескольких лиц, то когда он:

— не разделен в натуре — плательщиком является один из собственников такой недвижимости, определенный при согласии всех собственников, если иное не установлено судом;

— разделен между собственниками в натуре — плательщиком является каждый из собственников такой недвижимости за полагающуюся ему часть.

Объект налогообложения

Объектами обложения налогом на недвижимость являются объекты, которые отнесены к жилой (п.п. 14.1.129 НКУ) и нежилой недвижимости (п.п. 14.1.129 1 НКУ).

В то же время в п.п. 266.2.2 НКУ приведен перечень объектов недвижимости, которые не считаются объектом налогообложения. Вот некоторые позиции из этого перечня.

При этом такое освобождение, по мнению фискалов, можно получить только при условии выполнения нескольких требований (см. письма ГНСУ от 07.12.2017 г. № 2867/6/99-99-12-02-03-15/ІПК и от 29.03.2018 г. № 1298/6/99-99-12-02-03-15/ІПК):

— право не включать в объект налогообложения промздания имеют только промышленные предприятия, т. е. предприятия, которые в соответствии с ДК 009:2010 относятся к секциям B, C, D, E и F согласно ДК 009:2010(см. БЗ 106.02);

— освобожденные от налога промздания должны использоваться промышленными предприятиями в их производстве. Если же такие здания временно не эксплуатируются, например находятся на реконструкции или переданы в аренду (лизинг, ссуду) (см. письма ГФСУ от 23.08.2018 г. № 3701/6/99-99-12-02-03-15/ІПК и ГУ ГФС в Харьковской обл. от 20.06.2018 г. № 2744/ІПК/20-40-12-03-21), то за них налог уплачивают на общих основаниях.

— не сдавать сельхозздания и сооружения в аренду, лизинг, ссуду.

4. АТО/ООС-освобождение. Также не являются объектом налогообложения объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории и/или территории населенных пунктов на линии столкновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц в период с 14 апреля 2014 года по 31 декабря года, в котором завершено проведение АТО и/или операции ООС (п.п. 38.6 подразд. 10 разд. XX НКУ). Следовательно, и в 2020 году тем, у кого есть недвижимость на такой территории, уплачивать налог на недвижимость за эти объекты не нужно.

Алгоритм расчета

Юрлица рассчитывают налог на недвижимость самостоятельно по состоянию на 1 января каждого года. Расчет производится на год вперед, т. е. начиная с 1 января и заканчивая 31 декабря этого же года (п.п. 266.6.1 НКУ).

Чтобы рассчитать налог, следует знать три ключевых показателя.

1. Базу налогообложения, т. е. общую площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей, которая находится в собственности физических и юридических лиц (п.п. 266.3.1 НКУ). Юрлица базу налогообложения исчисляют самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на такой объект (п.п. 266.3.3 НКУ).

Обратите внимание! Прописанное в п.п. 266.4.1 НКУ уменьшение базы налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости на определенное количество квадратных метров не распространяется на юрлиц.

Такая льгота предоставляется лишь физлицам. О льготах для юридических лиц см. ниже.

2. Ставку налога. Размер ставки налога устанавливается по решению местного совета в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости (п.п. 266.5.1 НКУ).

Максимальный размер ставки налога на недвижимость составляет 1,5 % размера минзарплаты, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м 2 базы налогообложения. С начала этого года размер минзарплаты составляет 4723 грн., а значит,

максимальный размер ставки налога в 2020 году не может превышать 70,85 грн.

Ставку налога для вашего конкретного объекта недвижимости ищите в решениях ваших органов местного самоуправления или на веб-сайте ГНСУ*.

* См. по ссылке: tax.gov.ua/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/.

По нашему твердому убеждению, эта норма юрлиц не касается. Дело в том, что она приведена в пункте, который регулирует начисление налога именно физлицам (п.п. 266.7.1 НКУ).

В то же время, чтобы убедить в этом фискалов, наверняка придется идти в суд. А после того как законопроект № 1210 станет законом, даже суд не поможет. Дело в том, что после этого порядок применения суперставки в размер 25000 грн. будет вынесен в отдельный пункт и тогда будет точно ясно, что эту ставку будут применять и юрлица.

Подавать Отчет о льготах за налог, рассчитанный на 2020 год, уже не нужно. Необходимость предоставления этого Отчета отменена с 01.01.2020 г. в соответствии с постановлением КМУ от 31.10.2018 г. № 891.

Предоставление отчетности

Отчетность по налогу на недвижимость на 2020 год юрлица подают до 20 февраля отчетного года в орган ГНСУ по местонахождению объекта/объектов налогообложения (п.п. 266.7.5 НКУ). То есть

в 2020 году эту отчетность следует подать не позднее 19 февраля

Внимание! Законопроект № 1210 хочет отодвинуть срок предоставления этой отчетности на 20 февраля. Но это пока что только инициатива. Поэтому в 2020 году подаем отчетность в привычные сроки.

В декларации юрлицо рассчитывает налог путем умножения базы налогообложения (т. е. общей площади каждого объекта недвижимости в кв. м) на соответствующую ставку в грн./кв. м. При необходимости размер налога по определенным объектам увеличивают на суперставку (25000 грн.). Сумму начисленного налога юрлицо должно разбить равными долями поквартально.

Для отчетности на 2020 год следует использовать обновленную форму декларации, которая утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 г. № 408 (в редакции приказа Минфина от 15.11.2018 г. № 897).

Именно эта форма отчетности соответствует нормам действующего на сегодня законодательства. В частности, в ней предусмотрена графа для начисления налога для крупногабаритных жилых зданий (см. выше).

Отчетность по налогу на недвижимость состоит из самой декларации и двух приложений к ней. В приложении 1 начисляется налог для объектов налогообложения жилой недвижимости, а в приложении 2 — для объектов налогообложения нежилой недвижимости.

Отчетность подается по местонахождению объекта/объектов недвижимости. При этом в одну налоговую подается одна декларация относительно всех объектов, которые находятся на территории разных органов местного самоуправления (разные коды по КОАТУУ), подконтрольных этой налоговой (106.07 БЗ).

А вот в одном приложении, которое подается вместе с декларацией, нужно начислить налог только относительно объектов недвижимости, которые находятся на территории одного органа местного самоуправления (один код по КОАТУУ), подконтрольного налоговой, в которую подается одна декларация. Следовательно, с одной декларацией можно подать несколько приложений 1 и/или 2 и их количество будет зависеть от количества органов местного самоуправления, на территории которых у юрлица находятся объекты недвижимости.

Заполнение отчетности

Что касается табличной части, то в нее переносят информацию о рассчитанном налоге отдельно из приложений 1 (стр. 5.1) и отдельно из приложений 2 (стр. 6.1), поданных к этой декларации. При этом

в табличной части декларации отражается только годовая сумма налога, поквартальная разбивка — только в приложениях

Обращаем внимание! То или иное приложение подается только в том случае, когда у юрлица есть определенный вид объектов недвижимости, относительно которых следует начислить налог (они не исключены из объекта налогообложения в соответствии с п.п. 266.2.2 НКУ). При отсутствии у плательщика соответствующего вида объекта налогообложения (например, жилых объектов недвижимости), тип приложения, в котором исчисляется налоговое обязательство для такого вида объекта налогообложения (приложение 1), к декларации не прилагается (106.07 БЗ)

Приложения. Они являются основной частью декларации по налогу на недвижимость. В них проводится начисление налога для отдельных видов объектов недвижимости как за год, так и в разрезе кварталов.

Раздел І предусмотрен для начисления налога, раздел ІІ — для уточнения данных в ранее поданных приложениях. Мы говорим сегодня о начислении налога, поэтому дальше будем рассматривать только порядок заполнения раздела І.

В разд. І приложений 1 и 2 налог начисляется отдельно по каждому объекту недвижимости. Порядок заполнения отдельной строки разд. І приложения 1 и приложения 2 покажем в таблице.

Порядок заполнения раздела І приложений 1 и 2

Название графы

Код графы приложения

Порядок заполнения

№ 1

№ 2

Код типу об’єкта

К сведению! Фискалы разрешают при начислении налога относительно имущественного комплекса, составные части которого разные по своему функциональному назначению (разные коды), налог начислять по каждой составляющей комплекса отдельно. Для этого в гр. 2 они советуют указывать отдельно соответствующий тип (код) составных частей имущественного комплекса (106.07 БЗ)

Указывается код КОАТУУ органа местного самоуправления, которому подконтрольна территория, где находится объект недвижимости

Указывается информация о регистрационных данных объекта недвижимости, которые берете из правоустанавливающих документов,

а именно из извлечения из реестра вещных прав на недвижимое имущество

Указываете дату регистрации права собственности или прекращения регистрации. Берете из правоустанавливающих документов

Розмір частки/поділу загальної площи.

Эту графу заполняют только относительно тех объектов, по которым у юрлица есть общая частичная или общая совместная собственность. Берете из правоустанавливающих документов

Площа об’єкта оподаткування (загальна)

Указываете общую площадь недвижимости (в м 2 ) на основании документов, подтверждающих право собственности на него (с двумя десятичными знаками после запятой)

Кількість місяців перебування у власності, у кварталах

Указываете поквартально, сколько месяцев в течение текущего года здание будет находиться в вашей собственности. Если у вас нет договоров, по которым вы в начале года знаете, что объект в какой-то месяц года будет продан, то в каждой графе следует указать 3

Указываете ставку налога в процентах для конкретной категории объектов недвижимости, определенную в решении органа местной власти на соответствующий год. Она не может быть больше 1,5 %

Для расчета налога на 2020 год следует брать размер минзарплаты на уровне 4723 грн.

Річна сума податку (грн)

Рассчитывается годовой размер налога по конкретному объекту (в гривнях с копейками с двумя знаками после запятой) по формуле:

— для жилой недвижимости (гр. 16 приложения 1) как произведение общей площади (к. 8) на ставку налога в гривнях (к. 13 х к. 14 / 100), к

которому прибавляется, при необходимости, размер суперставки (к. 15);

— для нежилой недвижимости (гр. 15 приложения 2) как произведение общей площади (к. 8) на ставку налога в гривнях (к. 13 х к. 14 / 100)

сумму льготы определяете самостоятельно пропорционально количеству

месяцев пребывания недвижимости в собственности на протяжении года

Сума податкового зобов’язання до сплати (грн)

Чтобы рассчитать сумму к уплате, следует годовую сумму налога (гр. 16 приложения 1 или гр. 15 приложения 2) разделить на 12 и умножить на количество месяцев, в течение которых недвижимость будет принадлежать в этом году предприятию (сумма гр. 9, 10, 11, 12), и от результата следует вычесть размер льготы, предоставленной местными органами власти (гр. 19 приложения 1 или гр. 18 приложения 2)

у тому числі розмір квартальних авансових внесків

Для расчета квартальной суммы налога:

— за І — ІІІ кварталы нужно годовую сумму налога к уплате (стр. 20 приложения 1 или стр. 19 приложения 2) разделить на количество месяцев, в которые недвижимость будет в собственности юрлица на протяжении года, и умножить на количество месяцев пользования недвижимостью в соответствующем квартале.

Поскольку мы говорим о заполнении годовой декларации, то, чтобы рассчитать квартальный размер налога, можно просто разделить годовую сумму налога на 4;

— за IV квартал нужно найти разницу между годовой суммой налога к уплате и суммой квартального налога к уплате за І — ІІІ кварталы

Такие правила заполнения не касаются только стр. 3 табличной части приложений 1 и 2. В этой строке отражается общий годовой и квартальный размеры налога к уплате по всем объектам, попавшим в соответствующее приложение. Чтобы найти годовой и квартальный размеры налога, юрлицо должно суммировать показатели соответствующей колонки всех строк, в которых начислен размер налога.

Сумма, которая отражена в стр. 3 приложений 1 и 2 относительно размера годового налога, будет перенесена в табличную часть декларации (стр. 5.1 приложения 1 и стр. 6.1 приложения 2).

Уплачивать рассчитанный в декларации и приложениях к ней налог следует авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом по месту расположения объекта/объектов налогообложения (пп. 266.9 и 266.10 НКУ).

Пример. Предприятие владеет 4 объектами недвижимости:

— двумя жилыми объектами — квартирой площадью 85 м 2 и коттеджем площадью 700 м 2 . Ставка налога составляет 0,1 и 0,3 % от минзарплаты соответственно;

— двумя нежилыми объектами — офисным зданием площадью 320 м 2 и гаражом площадью 1000 м 2 . Ставка налога — 0,7 и 1 % соответственно.

Для гаражей городской совет установил льготу по налогу на недвижимость в размере 25 %.

Плательщики налога

за переданную в аренду, лизинг или ссуду недвижимость налог уплачивает ее собственник

Также не нужно уплачивать налог и за объекты незавершенного строительства (106.02 БЗ).

Объект налогообложения

— не сдавать сельхозздания и сооружения в аренду, лизинг, ссуду.

Алгоритм расчета

Чтобы рассчитать налог, следует знать три ключевых показателя.

Такая льгота предоставляется лишь физлицам. О льготах для юридических лиц см. ниже.

максимальный размер ставки налога в 2020 году не может превышать 70,85 грн.

* См. по ссылке: tax.gov.ua/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/.

Предоставление отчетности

в 2020 году эту отчетность следует подать не позднее 19 февраля

Заполнение отчетности

Порядок заполнения раздела І приложений 1 и 2

Название графы

Код графы приложения

Порядок заполнения

№ 1

№ 2

Код типу об’єкта

а именно из извлечения из реестра вещных прав на недвижимое имущество

Розмір частки/поділу загальної площи.

Площа об’єкта оподаткування (загальна)

Кількість місяців перебування у власності, у кварталах

Для расчета налога на 2020 год следует брать размер минзарплаты на уровне 4723 грн.

Річна сума податку (грн)

которому прибавляется, при необходимости, размер суперставки (к. 15);

сумму льготы определяете самостоятельно пропорционально количеству

месяцев пребывания недвижимости в собственности на протяжении года

Сума податкового зобов’язання до сплати (грн)

у тому числі розмір квартальних авансових внесків

Для расчета квартальной суммы налога:

Пример. Предприятие владеет 4 объектами недвижимости:

Для гаражей городской совет установил льготу по налогу на недвижимость в размере 25 %.

Налог на недвижимость предусмотрен Налоговым кодексом. Его украинцы платят за предыдущий год. То есть, в 2020 году заплатим за 2019-й. Размер налога ежегодно меняется, так как зависит от размера минимальной зарплаты, которая также не фиксирована.

Налог на недвижимость платят и физические, и юридические лица, и нерезиденты (не граждане Украины). Далее говорим о физических лицах, владельцев жилья в Украине.

За какие "квадраты" надо платить налог на недвижимость

Как разъясняют юристы адвокатского объединения "Бачинский и партнеры", облагается общая площадь недвижимости, а не жилая. И только "избыточные квадраты".

Определен "льготный метраж", он не облагается:

– квартиры площадью до 60 квадратных метров,
– жилые дома – до 120 "квадратов".

Если в собственности и квартира, и дом, то льготная совокупная площадь – до 180 квадратных метров (например, владельцы дачного дома на 110 "квадратов" плюс квартиры на 60 – налог не будут платить).

Если недвижимость имеет больший метраж – налог нужно заплатить за "излишек". Например, если есть квартира площадью 75 "квадратов", то заплатите налог лишь за 15 (75-60 = 15).

Если площадь квартиры больше 300 квадратных метров, а дома – более 600, то сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен за каждый такой объект (так называемый "налог на роскошь").

Квартиры до 60 квадратных метров не облагаются

Когда нужно заплатить

Платежки от Государственной фискальной службы физическим лицам поступят до 1 июля. Оплатить их нужно в течение 60 дней с момента получения (юридические лица платят его ежеквартально).

Если по каким-то причинам платежка не поступила – лучше обратиться в орган ДФС по месту регистрации, чтобы не получить просрочку оплаты налога.

Как вычислить размер налога

Ставка налога определяется по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин. По закону она не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.

Минимальная заработная плата по состоянию на 1 января 2019 года составляла 4173 гривны. Отсюда максимальная ставка налога за 1 "квадрат" составит не более 62,6 гривен.

Ставка налога в Киеве

Киевский городской совет установил ставку налога на недвижимость – 1% от размера минимальной зарплаты. Итак, за квартиру 75 квадратных метров налог для киевлянина составит около 630 гривен (15 "лишних" квадратов умножаем на 42 – 1% от "минималки").

За имение нужно заплатить "налог на роскошь": 25 тысяч гривен

Ставка налога в Львове

Во Львове физические лица за одноквартирный, дачный или садовый дом будут платить 1%, а за квартиру в двух– или многоквартирном доме – 0,5%. Итак, львовянин за квартиру площадью 75 квадратных метров заплатит налога около 310 гривен.

Какое наказание за неуплату

За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрен штраф – 10% от суммы налогового долга за просрочку до 30 дней. Если больше месяца, тогда штраф – 20% от суммы налога на недвижимость.

Пеню за неуплату автоматически считает система – в зависимости от суммы долга, количества просроченных дней и других факторов. Физическое лицо-предпринимателя за налоговый долг могут лишить свидетельства плательщика единого налога.

Как обжаловать налог

Если в платежке вам насчитали слишком большую сумму налога, а вы не имеете такого метража недвижимости, можно обратиться в налоговый орган по месту регистрации недвижимости. Не забудьте взять с собой все правоустанавливающие документы. В ДФС надо будет написать заявление о проведении сверки площади недвижимости и размера налога.

Читайте также: