Ошибка в указании периода заявления
Обновлено: 19.05.2024
Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!
Очевидно, что от ошибок никто не застрахован и в судах работают обычные люди. Справедливости ради, надо отметить, что предпосылки, послужившие причиной ошибок и опечаток, зачастую создают и сами истцы-взыскатели, указывая неверную информацию в исковых заявлениях и иных процессуальных документах.
Допущенные в исполнительных документах опечатки, описки и арифметические ошибки неминуемо приведут к возврату исполнительных документов без исполнения и отказу в возбуждении исполнительного производства, ведь как судебные приставы-исполнители, так и другие исполняющие решение арбитражного суда органы и организации действуют исключительно формально, поскольку наличие опечаток и описок лишает документ статуса исполнительного и его исполнение не будет законным.
Получив на руки долгожданный исполнительный лист следует внимательно проверить содержит ли он все необходимые реквизиты и нет ли в нем каких-либо ошибок или опечаток.
Требования, предъявляемые к исполнительным документам, указаны в ст. 13 Федерального закона об исполнительном производстве. Дополнительные требования, предъявляемые к исполнительным листам, выдаваемым арбитражными судами указаны в ст. 320 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Поскольку задачей настоящей статьи не является перечисление всех требований, предъявляемых к исполнительным документам, то мы не будет останавливаться на этом моменте и отметим лишь, что отсутствие какого-либо обязательного реквизита приводит к невозможности исполнения судебного решения.
Если опечатки, описки и арифметические ошибки обнаружены во время получения исполнительного листа, то в данном случае необходимо просто указать на них сотруднику арбитражного суда, который выдает исполнительный лист. В этом случае все недочеты устранят и вы получите новый исполнительный лист.
Что же делать, если опечатки, описки и арифметические ошибки вы обнаружили уже после того как получили исполнительный лист, ведь в соответствии с ч. 4 ст. 319 АПК РФ по каждому судебному акту выдается один исполнительный лист, если указанной статьей не установлено иное[1].
В настоящее время сложилась устойчивая практика, в соответствии с которой со ссылкой на ч. 6 ст. 13 АПК РФ [2] применяется аналогия права. Суды исходят из того, что производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов, включено в раздел 7 АПК РФ и является одной из стадий арбитражного процесса. А поскольку нормы указанного раздела не содержат положений, позволяющих суду исправлять описки, опечатки или арифметические ошибки, суд по аналогии закона распространяет общие правила АПК РФ на исправление описок, опечаток и арифметических ошибок, допущенных в исполнительном листе.
Таким образом, для исправления ошибок в исполнительном листе необходимо подать в арбитражный суд, выдавший соответствующий исполнительный лист заявление, в котором указать все допущенные описки и опечатки, после чего вы получите новый исполнительный лист.
Также, в качестве практического совета из собственного опыта, – для того, чтобы получить новый исполнительный лист к заявлению об исправлении ошибок необходимо приложить оригинал ранее выданного исполнительного листа.
Образец заявления об устранении опечаток в решении арбитражного суда.
Подписывайтесь на рассылку публикаций, будет много интересного:
[1] Речь идет о судебных актах принятых в пользу нескольких истцов или против нескольких ответчиков, либо если исполнение должно быть произведено в различных местах (ч. 5 ст. 319 АПК РФ), а также в случае взыскания денежных сумм с солидарных ответчиков (ч. 6 ст. 319 АПК РФ).
[2] В случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, арбитражные суды применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм рассматривают дела исходя из общих начал и смысла федеральных законов и иных нормативных правовых актов (аналогия права).
С июня семьи с детьми от 3 до 16 лет начали получать единовременную выплату 10 тысяч рублей по Указу президента РФ. В первую неделю июня Отделение ПФР по Бурятии перечислило на расчетные счета заявителей свыше 1,6 млрд. рублей на более чем 162 тысячи детей.
Новые заявления на выплату продолжают поступать и обрабатываться. Однако среди заявителей есть те, которым выплат приходится ждать дольше. В частности, это относится к тем, кто допустил ошибки в реквизитах расчетного счета или указал счет, не принадлежащих ему. В этом случае денежные средства возвращаются из банков обратно в ПФР, не находя своего получателя и на их повторное зачисление требуется дополнительное время. На вопросы, связанные с получением выплат по Указу президента РФ, отвечает управляющий Отделением ПФР по Бурятии Климентий Шомоев.
Климентий Вячеславович, от жителей республики поступает много вопросов по единовременной выплате 10 тысяч рублей. В частности, после выплаты 1 июня люди писали, что заявление подавали на нескольких детей, а выплатили не на всех детей.
Да, есть такие случаи, когда единовременную выплату 10 тысяч рублей семья получила не на всех детей, имеющих на нее право. Однако по этому поводу беспокоиться не стоит. Это связано с тем, что, возможно, при заполнении заявления были допущены неточности или опечатки в ФИО, дате рождения ребенка. Либо в информационных системах ЗАГС и ПФР содержались неполные или неточные сведения на детей или родителей. По каждой такой неоплате специалисты Пенсионного фонда будут отрабатывать самостоятельно. Заявителем обращаться в ПФР не нужно, также как и подавать новое заявление. С вами свяжутся по телефону специалисты ПФР и исправят все неточности в заявлении и при необходимости устранят неточности в информационных системах ПФР. После исправлений денежные средства будут перечислены на выплату в банк.
Об этой проблемы мы также знаем. Действительно, единичные заявления, поданные через портал Госуслуг, выгружаются из информационной системы ПФР позже основного массива заявлений. К примеру, 3 июня в Отделение поступило 130 заявлений на единовременную выплату, направленные через Госуслуги 12 и 13 мая. . Вероятнее всего, что они подавались в момент пиковых нагрузок на портал и произошли технические задержки по из загрузки в систему. По этому поводу не стоит беспокоиться. В любом случае ни одно заявление не будет потеряно. Все такие заявления будут рассматриваться в первоочередном порядке, и все семьи получат положенные выплаты на детей.
Опекуны и попечители могут обратиться с заявлением на единовременную выплату 10 тысяч рублей только на личном приеме в клиентской службе Пенсионного фонда. Это связано с тем, что опекуны и попечители, а также приемные семьи обязаны предоставить в ПФР документы об установлении опекунства (попечительства), а приемные семьи предоставить договор о воспитании ребенка (детей) в приемной семье.
Рассмотрение заявлений на единовременную выплату, поданные опекунами и попечителями, занимает немного больше времени, так как в большинстве случаев это связано с установленным фактом лишения родительских прав в отношении ребенка.
При необходимости специалисты Пенсионного фонда вам перезвонят для уточнения информации. Оснований для беспокойства нет. Опекуны и попечители получат единовременную выплату на всех детей, имеющих на нее право.
Если заявление одобрено, а деньги не поступили, то вы допустили ошибку в реквизитах счета, или указали счет в банке, принадлежащий другому человеку. Возврат денежных средств из банков могут произойти по следующим причинам:
- Счет указан неверно (ошибка даже в одной цифре и средства не будут зачислены);
- Расхождение ФИО заявителя и получателя. Счет обязательно должен принадлежать заявителю, а не супругу, сестре, подруге;
- Если меняли фамилию. К примеру, если счет оформлен на девичью фамилию, а заявление подано по фамилии в замужестве;
- Деньги не перечислят на номинальный счет. Даже если номинальный счет оформлен на заявителя, а владельцем счета является ребенок, на которого выплата оформлена. Средства все равно будут возвращены в банк.
- Единовременная выплата не может быть зачислена на кредитную карту.
Я еще раз хочу обратиться к жителям республики с просьбой внимательно заполнять реквизиты расчетного счета в банке. Если все же ошибка была допущена при заполнении заявления, волноваться не стоит. Все возвраты будут отрабатываться индивидуально. Конечно, это требует дополнительного времени. Специалисты ПФР созвонятся с каждым заявителем и уточнят информацию. Поэтому если вы не получили выплату, не нужно беспокоиться – сначала проверьте в личном кабинете на портале Госуслуг электронную версию вашего заявления. Если вы найдете ошибку в реквизитах счета, ожидайте звонка специалистов ПФР.
А если у человека нет доступа к интернету и компьютеру. Как можно подать заявление?
Государственное бюджетное учреждение Архангельской области
"ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"
- Термины и определения
- Этапы проведения государстве.
- Проект отчета
- Акты об определении КС
- Декларация
- Рассмотрение замечаний
- Рассмотрение заявлений об ош.
- Предоставление разъяснений
- Справочная информация
- Результаты обработки перечня
- Термины и определения
- Этапы проведения государственной кадастровой оценки
- Проект отчета
- Акты об определении КС
- Декларация
- Рассмотрение замечаний
- Рассмотрение заявлений об ошибках
- Предоставление разъяснений
- Справочная информация
- Результаты обработки перечня
Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости
Учреждение рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий:
земель сельскохозяйственного назначения;
земель населенных пунктов;
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
земель лесного фонда;
земель водного фонда;
земель особо охраняемых территорий и объектов.
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, в отношении которых в 2021 году проведена государственная кадастровая оценка, могут быть поданы в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226;
описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
При рассмотрении заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, учитывается, что ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе:
неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
С заявлением об исправлении ошибок в Учреждение вправе обратиться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению:
Заявление об исправлении ошибок должно содержать:
фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Способы подачи заявлений об исправлении ошибок:
почтовым отправлением на адрес - 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 4;
посредством обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок Учреждением могут быть приняты:
решение об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть принято министерством имущественных отношений Архангельской области без заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок - 30 календарных дней со дня поступления обращения в Учреждение.
Учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
в течение 90 календарных дней со дня принятия министерством имущественных отношений Архангельской области решения, о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
| Решения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости | Решения о пересчете кадастровой стоимости | Решения об отказе о пересчете кадастровой стоимости |
|---|---|---|
| | Решение № 1/2020 от 10.04.2020 | |
| | Решение № 2/2020 от 20.05.2020 | |
| | Решение № 3/2020 от 29.05.2020 | |
| Решение № 4-исп/2020 от 29.05.2020 | Решение № 4/2020 от 29.05.2020 | |
| | Решение № 5/2020 от 02.06.2020 | |
| | | Решение № 6/2020 от 31.07.2020 |
| | | Решение № 7/2020 от 31.07.2020 |
| | Решение № 8/2020 от 21.08.2020 | |
| Решение № 9-исп/2020 от 25.08.2020 | Решение № 9 /2020 от 31.08.2020 | |
| Решение № 10-исп/2020 от 25.08.2020 | Решение № 10 /2020 от 31.08.2020 | |
| Решение № 11-исп/2020 от 02.09.2020 | Решение № 11 /2020 от 02.09.2020 | |
| | Решение № 12/2020 от 18.09.2020 | |
| | Решение № 13/2020 от 18.09.2020 | |
| | Решение № 14/2020 от 18.09.2020 | |
| | Решение № 15/2020 от 18.09.2020 | |
| Решение № 16-исп/2020 от 18.09.2020 | Решение № 16/2020 от 18.09.2020 | |
| | Решение № 17/2020 от 28.09.2020 | |
| Решение № 18/2020 от 20.11.2020 | ||
| Решение № 19/2020 от 26.11.2020 | ||
| решение № 20-исп от 30.11.2020 | ||
| решение № 20 от 30.11.2020 | ||
| решение № 21 от 02.12.2020 | ||
| Решение № 22/2020 от 15.12.2020 | ||
| Решение № 23/2020 от 17.12.2020 | ||
| Решение № 24-исп от 29.12.2020 |
Обобщённая информация о принимаемых решениях ГБУ АО "АрхОблКадастр"
Новое ежемесячное пособие для неполных семей появилось первого июля 2021 года. Его может получить родитель ребенка, если второй родитель платит алименты по решению суда, умер, пропал без вести, не указан в документах о рождении ребенка или записан туда со слов матери.
Кто может заполнить заявление
Заявление заполняется родителем, опекуном или попечителем ребенка, который имеет право на выплаты. Такое право возникает у родителя ребенка от восьми до 17 лет, если второй родитель:
- должен платить алименты по решению суда;
- не указан в свидетельстве о рождении ребенка или вписан туда со слов матери;
- умер, признан безвестно отсутствующим или умершим.
Также должны соблюдаться общие обязательные для всех родителей условия:
- Заявитель имеет гражданство РФ, вид на жительство или разрешение на временное проживание.
- Среднедушевой доход семьи не превышает прожиточный минимум в регионе проживания.
- Имущество семьи не превышает допустимый объем.
- В расчетном периоде был подтвержденный доход или уважительные причины для его отсутствия.
Если все условия соблюдаются, вы можете подать на пособие. Это вы можете сделать на следующий день после восьмилетия ребенка до момента наступления ему 17 лет.
Проверьте учетную запись на Госуслугах. Если ее нет, зарегистрируйтесь на Портале. Подтвердить свою личность можно в МФЦ, через банк или после получения ключа заказным почтовым письмом.
Что подготовить перед заполнением заявления
Вам точно потребуются:
В этом разделе все заполняется автоматически: сюда пойдут ваши данные из профиля. Вам потребуется только их проверить. Если понадобится вы можете изменить неточности. Например, адрес электронной почты.
Уделите особое внимание адресу. Там указано три варианта на выбор:
- адрес регистрации по месту жительства – ваша прописка в паспорте;
- адрес регистрации по месту пребывания – это отдельный вкладыш о временной регистрации из паспортного стола;
- адрес фактического проживания – место, где вы фактически проживаете, но не имеете регистрации, такое может случится, если вы снимаете квартиру.
Например, если вы имеете постоянную прописку в Ростове, но живете в Москве и имеете там временную регистрацию, то возможно лучше подать заявление по столичному адресу. Это и удобнее с точки зрения обращения в ведомства при необходимости и прожиточный минимум там выше.
Адрес фактического проживания стоит указать только в том случае, если у вас нет вообще никакой прописки. Если вы живете в Петербурге без временной регистрации, но имеете только прописку в Перми, придется указать пермский адрес.
Стоит честно указать адрес. Именно в ближайшее отделение к нему вас попросят принести необходимые документы.
Здесь необходимо отметить чекбоксы, которые соответствуют конкретному периоду. Обратите внимание на то, что период указывается в начале раздела и меняется каждый месяц при повторной подаче заявления. Если вы заполняете заявление в июле, то вам предоставят период с марта 2020 года по февраль 2021 года включительно. Это 12 месяцев, которые предшествовали четырем до даты обращения.
Отметьте галочкой только те события, которые произошли в указанный период. Например, с марта 2020 по февраль 2021 года вы получали алименты.
Третий раздел необходим для того, чтобы понять, кто входит в состав вашей нынешней семьи. При расчете учитываются доходы официального супруга, даже если он не является отцом ребенка.
Также нужно указать дополнительные сведения о своем нынешнем супруге, например, в отчетный период он являлся сотрудником силовых структур.
Статус супруга поможет при определении доходов семьи. Если, например, он получал алименты, то необходимо указать их сумму за отчетный период. Если он отбывал наказание в местах лишения свободы в это время, то в составе семьи при расчете среднедушевого дохода его учитывать не будут. В том случае, когда супруг работает в системе внутренних дел, ему придется передать данные о своем доходе, поскольку у ФНС нет таких сведений.
Информация о детях требуется не только для того, чтобы понимать, на кого назначаются пособия. Количество детей влияет на итоговую сумму среднедушевого дохода семьи. Нужно указать всех детей до 18 лет. И от 18 до 23 лет, если они являются студентами очной формы обучения или продолжают обучение в школе, поскольку имеют инвалидность. При этом совершеннолетние дети не должны состоять в браке.
Как выбрать основание для пособия
Поскольку выбирать нужно только из предложенных вариантов, мы составили таблицу по основаниям и случаям, для которых они подходят. Это поможет вам выбрать правильный вариант с первого раза.
Основание
Когда подходит
Один из родителей отсутствует
Второй родитель не указан в Свидетельстве о рождении или вписан туда со слов матери
Один из родителей умер
У семьи есть Свидетельство о смерти
Оба родителя умерли
Мать и отец ребенка умерли, а за пособием обращается опекун или попечитель ребенка
Родитель признан безвестно отсутствующим или умершим
У семьи есть решение суда об этом
Один из родителей должен платить алименты по решению суда
Заявитель может получать алименты именно по решению суда. Другие варианты, например, у вас с бывшим супругом есть нотариальное соглашение об уплате алиментов, не подойдут
Если вы выбираете вариант с алиментами, укажите номер исполнительного производства, если оно есть. По нему ПФР проверит информацию у судебных приставов. Для этого свяжитесь с приставами уточните сведения, чтобы сообщить пенсионному фонду нужную информацию. Кроме того, заказать сведения об исполнительном производстве можно на Портале Госуслуг.
Если производство не начато, поставьте галочку об его отсутствии и укажите данные о судебном решении.
Здесь есть два подраздела:
- Сведения, которые влияют на состав семьи в расчетном периоде и на оценку имущества.
- Сведения, которые влияют на расчет дохода.
Любой выбранный пункт придется подтверждать документально. Внимательно читайте каждый раздел, они могут повлиять на решение по назначению пособия. Поэтому не стоит выбирать лишнего, если к вам это не относится.
С учетом выбранного варианта система формирует список необходимых документов, которые вам при необходимости придется принести в ПФР.
Пособие на детей от восьми до 17 лет можно получить только через банк, почтовые переводы здесь не действуют.
Вы также можете указать номер расчетного счета, который не привязан ни к какой карте. Важно, чтобы он был открыт на имя заявителя.
Здесь никаких полей заполнять не нужно. Перечень необходимых документов формируется на основании данных из предыдущих разделов.
Скопируйте список себе, чтобы подготовить по нему необходимые бумаги. Помните, что передать их в Пенсионный фонд необходимо в течение десяти рабочих дней.
Там же есть второй раздел для тех, кто хочет уточнить свои доходы. Например, ИП может указать расходы, которые уменьшают его доход, указанный в декларации, поскольку налоговая передает ПФР только данные о доходах.
Что будет после подачи заявления
Документы приносят лично в клиентскую службу региона по месту жительства, которое вы указали в поле о вашем адресе.
Вы можете подать повторное заявление, пока ребенку не исполнится 17 лет. Помните, что при каждой новой подаче заявления будет меняться расчетный период.
Когда придет пособие
Если по вашему заявлению примут решение о назначении выплат, то средства перечислят до 25 числа следующего месяца. Например, при назначении пособия с 28 июля 2021 года деньги за весь июль придут до 25 августа. Пособие назначается на 12 месяцев, дальше его необходимо ежегодно продлять. Для этого на Портале Госуслуг формируется новое заявление, которое подают заново.
Дождитесь, когда придет решение с отказом, и заполните заявление повторно уже с правильными данными. Ваше заявление снова рассмотрят и примут новое решение.
Выписка из ЕГРН требуется при проведении продаже, аренде, вступлении в наследство и прочих сделках с недвижимостью. При наличии неточностей документ считается недействительным. Рассмотрим причины возникновения неточностей и порядок исправления ошибок в ЕГРН.
Содержание
Откуда берутся ошибки
Причиной неточностей может стать как человеческий фактор, так сбои в работе программного обеспечения.
Часть сведений в реестр автоматически переносится из базы данных. Особенно много ошибок возникло в связи с недоработками ПО при соединении ГКН и ЕГРП в 2017 году, которые до сих пор обнаруживаются и исправляются.
Много информации регистраторы вносят вручную, поэтому периодически возникают неточности из-за их невнимательности.
Помарки, также могут допускаться нотариусами, кадастровыми инженерами, геодезистами. К сотрудникам Росреестра попадают уже заведомо недействительные сведения, естественно в базу данных они вносятся в таком виде, а затем требуется заниматься исправлением ошибок в выписке ЕГРН.
Выявление неточностей, которые содержаться в ЕГРН
Обнаружить неточность может владелец недвижимости, а также сотрудник государственного органа.
Чаще всего собственник узнает об ошибках при проведении сделок с недвижимостью. Из-за этого сроки их завершения растягиваются на неопределенное время. Иногда сделки вообще расторгаются, поскольку собственность не может быть передана новому владельцу.
Если неточность была выявлена сотрудником Росреестра, то ее исправляют без вмешательства владельца недвижимого имущества. Ему лишь отправляют уведомление на e-mail или другим способом. Проверить информацию по своему объекту недвижимости, можно найдя его на публичной кадастровой карте.
Виды ошибок
Неточности в документации бывают: технические и кадастровые. Рассмотрим их отличия.
Технические
К ним относятся:
- грамматические ошибки в почтовом адресе, ФИО владельца, других сведениях;
- опечатки и описки;
- неверные числа при оценивании, расчете площади и т. д.
Изначально в бумагах были указаны верные данные, но при их переносе сотрудник государственного органа ошибся.
Исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН находится в компетенции сотрудников Росреестра.
Кадастровые
Этот вид допускается при проведении инженерно-геодезических изысканий, составлении документации кадастровыми инженерами. К ним относятся:
- неверные координаты расположения объекта и его размеры;
- неправильно указан статус недвижимости;
- наложения участков друг на друга на кадастровых картах.
Причинами внесения погрешностей в кадастр становится халатность или низкая квалификация кадастрового инженера, неисправная аппаратура при проведении замеров, устаревшее ПО, которое используется при расчетах и составлении графической части документа.
Исправлением реестровой ошибки ЕГРН занимаются, как сотрудники геодезической компании, так и представители Росреестра.
Практически все неточности благополучно исправляются непосредственно после их обнаружения. Невозможно их устранить в следующих случаях:
- исправление повлечет лишение недвижимости ее текущего собственника;
- после исправления неточности ущемляются права третьих лиц.
При невозможности устранения, погрешности признаются Росреестром неисправляемыми. Но при несогласии с таким решением можно обратиться в суд.
Если владелец обнаружил неточность, то он немедленно должен об этом сообщить. Иногда погрешность дает некоторые преимущества собственнику, например, он меньше платит налога на землю. Но в дальнейшем это может принести немало проблем (штрафы, неправильная оценка кадастровой стоимости, земельные споры с соседями и др.).
Технические погрешности
Этот тип исправляется при обращении в Единый государственный реестр недвижимости (можно через МФЦ). Для этого надо:
- Написать заявление об исправлении ошибки в ЕГРН.
- Предоставить межевые планы, техпланы и прочие бумаги, в которых указаны верные сведения.
- Дождаться решения госоргана.
- Получить справку в исправленном виде.
Услуга исправления предоставляется Росреестром бесплатно.
Как исправляются кадастровые (реестровые) ошибки
Исправление ошибок через суд
В судебном порядке исправляются неточности, если государственный орган отказался это делать, либо возникли споры с соседями при согласовании границ земельного надела. В суд может обращаться частное или юридическое лицо, госорган.
По решению суда не только устраняются неточности, но и выплачивается компенсация морального или материального ущерба.
Перечень документов, которые нужны для устранения неточностей
Для исправления ошибки в ЕГРН следует принести документы, в которых отражены только верные сведения. Это может быть:
- технический план;
- акт обследования;
- межевой план.
- и другие кадастровые документы
Основания для отказа в исправлении
Госорган может отказать в следующих случаях:
- если в результате возможен переход, возникновение, прекращение прав собственности;
- если нарушаются законные интересы третьих лиц, которые зарегистрировали права собственности на основании имеющихся данных, и исправление вызовет негативные последствия.
Сроки исправления
Срок исправления технической ошибки в ЕГРН — 3 дня, реестровой — в течение десяти рабочих дней.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Читайте также: