Жк привилегия какой район
Обновлено: 25.06.2024
Связанные темы:
Динис, посмотрите на авито за сколько продаются однушки в схожих сданных домах. я так понимаю это романтика, голливуд, малиновка, родина и новые горки. Скорее всего там усредненные цены будут в районе 3300-3600. Вот и делайте выводы, ну и поправка на рынок, а так же на развитие района. Тут дни говорят все взлетит, другие что цены рухнут. В любом случае с квартирой на руках легче переживать колебания рынка, тк после спада все равно будет подъем. А рубли как дешевели, так и будут дешеветь.
В ближайшем будущем может быть подъем, а потом резкий спад, тк понастроят, а брать некому, кто мог уже взяли, в том числе в ипотеку и соц ипотеку, А ПОТОМ ОПЯТЬ РЕЗКИЙ ПОДЪЕМ, ТК БУДУТ СТРОИТЬ МЕНЬШЕ И ВОЗНИКНЕТ ДЕФИЦИТ.
Динис:
Думаю приобрести там 1-ку, цены от 2,9 сейчас
На старте были 2,5.Как думаете потенциал роста есть?)
Квартиры маленькие. Трешки от 60,3, которая, по своей сути, является двушкой с большой проходной кухней. Застройка там сейчас массовая, будут ли там школы и садики?
Очень ждала акции и скидки в этом жк. И дождалась! Сегодня еду выбирать квартиру, очень понравились трешки, т к в объединенных кухнях с гостиной два окна, всегда мечтала.
Потенуиал роста уже есть, если вы говорите, что за 2,5 млн. были на старте, сейчас там очень мало однушек диапазон цен 3,1-3,5 млн. (за 2,9 нет, я звонила, узнавала).
После эсскроу все может только подорожать, вообще не помню такого, чтоб квартиры дешевели)). А про жк - это мой долгожданный дом, т к в округе панельки, старые дома и жилые комплексы эконом класс, аля панельки, только современные. Привилегия отдичается-бизнес класс и он кирпичный! Если живешь в этом районе, то это очень классный вариант, т к со времен жк Флагман тут ничего достойного не построили, чтоб улучшить жидищные условия, переехав не из панельки в панельку, а в современный (по-настоящему) жк.
Какой бизнес класс, какой кирпич, какие панельки, вы о чем?
1) Дом не соответствует бизнес классу, никак, ни по каким параметрам.
2) Дом не кирпичный. Из проектной декларации: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.).
3) Рядом много новых комплексов, Зорге и окрестности вообще активно застраиваются: ЖК Новые Горки (Грань), ЖР Родина (ТСИ), чуть подальше ЖК Голливуд (Сити-Строй) и ЖК Легенда (Арт-Строй). Еще есть сданные объекты от унистроя и ЖК дом на Даурской.
"вообще не помню такого, чтоб квартиры дешевели" - вообщето в период кризиса квартиры дешевели, 98 году и в 2008 точно. но потом отыгрывали падение. но.. за этот период и средний доход увеличился. а в долларовом варианте они в период с конца 2014 по тек дату даже подешевели. то есть если у вас была заначка в долларах на квартиру в тот период вы могли поменяв доллары, купить не однушку, а соседнюю налогичную по параметрам двушку, а если повезет и трешку.
на горках, конечно априори не может быть бизнес, тем более на касимовых.
место примерно соответсвует (по моему мнению) Серова. У серова плюс, то, что ближе к центру, здесь более развитая инфраструктура и по приятнее както. но на бизнес конечно не тянет. но это и неплохо, жк соответствует параметрами тому месту, где он строится и у него есть целевая аудитория.
Кстати кто о керамоблоке что думает? Они так этим хвастаются, но имхо преимуществ не вижу, а нюансов хватает
Alf:
Кстати кто о керамоблоке что думает? Они так этим хвастаются, но имхо преимуществ не вижу, а нюансов хватает
Его использование оправдано для строительства своего дома, если есть обученные укладке мастера. Таких в Татарстане очень мало. На больших стройках где важна скорость а не квалификация результат будет хреновый.
1-по каким параметрам вы определяете бизнес или не бизнес? Для меня-это не минимум, который и то не могут выполнить достойно многие застройщики, а дополнительные удобства, продуманность, качество. Лифты здесь будут Otis. Подземная автостоянка, в которую можно спуститься на лифте. Холлы и двор-заглядение.
2-это было основным фактором для покупки квартиры в этом жк: фасад дома кирпичный, внутренние стены все из керамики: часть кирпич керамический, часть поротерм. Наружные стены -поротерм и облицовочный кирпич. Естественно монолитный каркас, дом 20-25 этажей
3-чуть подальше-это уже другой район. все перечисленные вами жилые комплексы состоят из множества домов, тут один дом, строится в одну очередь. Построят, сдадут и не будет бесконечной стройки и грязи вокруг. Этот момент тоже повлиял на мой выбор.
Вы думаете вам поставят Отис премиум класса?Очень сомневаюсь,скорее всего будет дешевый кусок железа с питерского или китайского завода.
Нормальные лифты:Шиндлер (Швейцария), Коне (Финляндия), Тюссен Крупп (Германия).
Пока все это картинки,как реализуют,тогда и будет видно заглядение или нет
Высота потолков там 2.7-эконом класс в чистом виде
Добрый день, я менеджер ресурса казаньновостройка. Хотел бы осветить, поделиться новостью. Мы запустили новый видеоблог по новостройкам Казани (обзоры), уже отсняли несколько объектов.
Отзыв об объекте недвижимости Казани
Когда дело доходит до покупки строящейся недвижимости стоимостью несколько миллионов важно не прогадать. Выбрать надежного застройщика, который сдаст дом в хорошем качестве в оговоренные сроки честно заметим, не просто. Разумеется, застройщик и девелопер в рекламе утверждает, что место строительства новостройки – самое экологичное, с развитой инфраструктурой, планировки и материалы дома – самые лучшие, оптимальные цены и все сроки будут соблюдены.
Задача покупателя – проверить застройщика и найти все отзывы о заинтересованном объекте недвижимости, в первую очередь от собственников жилья. Именно для этих целей и был создан РЕПОРТАЛ и категория форума "Жилые комплексы ". Для честных обменов мнениями между реальными жителями и покупателями жилья, сбором оценок, отзывов, жалоб и предложений, формирование обратной связи с застройщиками и ТСЖ/ЖКХ.
Нравится дом/новостройка Привилегия – разместите свой положительный отзыв. Возможно он поможет кому-то определиться с покупкой квартиры. Не нравится – напишите развернутый отрицательный отзыв. Возможно именно ваш комментарий спасет кого-то от необдуманной покупки.
Хотите узнать, какие еще объекты построила строительная компания? Переходите в раздел "Застройщики", там идет активное обсуждение всех строительных компаний.
Не можете определиться с выбором Новостройки? Для потенциальных инвесторов создана тема "Выбор жилого комплекса", где можно получить совет и мнение по различным объектам недвижимости Казани. При покупке жилья принимайте только обдуманные решения.
Читайте также: