Законно ли установка камер видеонаблюдения в подъезде жилого дома

Обновлено: 28.06.2024

Можно ли устанавливать видеонаблюдение в подъезде напрямую не указано в законодательстве РФ. Требования к видеосъемке в общественных местах и ответственность за незаконную установку камер регламентированы разными нормативно-правовыми актами.

К самим видеокамерам есть технические требования. Качество изображения должно быть достаточным, чтобы опознать злоумышленника. Соседи, недовольные установкой видеокамер, могут подать в суд.

Законодательство, регулирующее видеонаблюдение

В России нет одного законодательного акта, в котором можно прочитать правила установки видеокамер в подъездах жилых домов или других общественных местах. В ст. 23 Конституции РФ говориться о том, что каждый имеет право на личную и семейную тайну.

По ст. 45 Конституции РФ человек имеет право защищать свои интересы доступными способами, которые не запрещены законом. То есть, можно установить видеокамеру для защиты своего имущества, не нарушая при этом право соседей на личную жизнь.

По Жилищному кодексу РФ подъездные помещения являются общей собственностью жильцов дома. Лица, проживающие в доме имеют право распоряжаться подъездными помещениями по общему согласию. Каждый собственник может требовать устранения нарушений, если были нарушены его права. Эти нормы регламентированы статьями 247и 304 Гражданского кодекса РФ.

Требования к установке камер видеонаблюдения в подъезде

Видеонаблюдение устанавливают в подъезде жилого дома централизованно, после коллективного решения всех жильцов. Некоторые жители устанавливают камеру индивидуально, над дверью своей квартиры, чтобы защитить себя и свое имущество от злоумышленников.

При установке нужно соблюсти требования:

При установке видеонаблюдения нужно учесть права других жильцов и защитить при этом свои. Если этого не сделать, возмущенные соседи начнут требовать убрать камеры.

Какие камеры устанавливают в подъездах

Для установки в подъезде не обязательно покупать самую продвинутую видеокамеру. Качества изображения должно быть достаточно, чтобы опознать злоумышленника.

В подъездах маленькие расстояния и люди проходят рядом с объективом, поэтому достаточно недорогой камеры с матрицей 1,3 Мп. Можно взять максимальное разрешение 2,0 Мп. Такого изображения будет достаточно, чтобы увидеть и опознать по нему людей.

Поскольку подъезд многоквартирного дома – это место общественного пользования, пройти туда может кто угодно: соседи, гости или злоумышленники. Подойдет антивандальная видеокамера, ее будет сложнее сломать.

В зависимости от того, где будет крепиться видеокамера, выбирают тип корпуса. Для установки на потолке подойдет купольная камера. Монтировать ее сложнее, но она держится надежнее. Цилиндрические камеры устанавливают на стенах. Из-за крепления на ножке, эти камеры легко сорвать.

По типу соединения камеры бывают проводные и беспроводные. На первый взгляд, проводное соединение надежнее и привычнее. Передача по Wi-Fi у беспроводных камер хорошо защищена от перехвата данных. Еще плюс – простой монтаж, не нужно тянуть и прятать провода.

Выбор хранилища данных

У системы видеонаблюдения с записью есть хранилище: облачное или локальное. Облачное хранилище лучше защищено, так как информация не находится в квартире. При проникновении злоумышленников данные не пострадают, так как нельзя получить к ним доступ.

Для экономии места в хранилище устанавливается дополнительно датчик движения, чтобы запись велась только при прохождении людей мимо объектива. Нужно решить сколько хранится запись, потому что от этого зависит размер хранилища.

Примерный расчет стоимости видеонаблюдения

Для установки видеонаблюдения в подъезде, можно обратиться в специальную фирму или смонтировать все самостоятельно.

В таблице указывается, сколько стоит заказать систему видеонаблюдения в организации:

Наименования комплектующих	Количество	Сумма
Внутренняя купольная Wi-Fi камера 2 Мп	1	6 300,00
Флэш-карта на 32 Гб для хранения видео в течение 10 дней	1	860,00
Монтажные работы	1	3 300,00
Итого:	10 460,00

Принцип работы: видеокамеры по Wi-Fi соединению передают информацию на флэш-накопитель.

Можно выбрать куда его установить и как посмотреть видео. Удобно просматривать со смартфона, потому что в случае проникновения злоумышленников можно сразу вызвать полицию.

Судебная практика

После рассмотрения дел о законности видеонаблюдения в подъезде, суд выносит решения демонтировать или оставить камеры в зависимости от ситуации.

По решению Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27 октября 2021 года по делу №2-2108/21 камеры были сняты. Жильцы многоквартирного дома подали иск на соседей по подъезду из-за установки камер видеонаблюдения без их согласия. Камеры устанавливались так, что в них видно прихожие соседних квартир.

Суд посчитал такие обстоятельства вторжением в личную жизнь соседей. Ответчик не смог доказать, что установил видеонаблюдение для обеспечения сохранности своего имущества.

По решению Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 19 сентября 2021 г. по делу №2-1442/2021 камеры оставили на местах. Жилец многоквартирного дома обратился с иском в суд, чтобы его сосед снял видеокамеры, расположенные в подъезде (на входе, первом этаже и в лифте).

Ответчик доказал, что его система видеонаблюдения обеспечивает сохранность имущества жильцов и вторжения в личную жизнь нет. Был приведен пример, когда был найден похититель светильника у входа в подъезд с помощью материалов видеосъемки. Истец, наоборот, не смог убедить суд в нарушении неприкосновенности его личной жизни.

Административная ответственность за установку видеокамер

Кодекс об административных правонарушениях предусматривает ответственность за нарушения, касающиеся персональных данных (ст. 13.11 и 13.14 КоАП).

За сбор персональных данных без какой-либо цели владельца системы видеонаблюдения предупредят или оштрафуют на 1000 – 3000 рублей. Обработка персональных данных без согласия их обладателя грозит штрафом 3000 – 5000 рублей. Это самые очевидные нарушения, с остальными можно ознакомиться в ст. 13.11 КоАП РФ.

За незаконное распространение персональных данных обладатель видеокамер может заплатить штраф 500 – 1000 рублей по ст. 13.14 КоАП РФ.

Уголовная ответственность за установку видеокамер

За более серьезные нарушения наступает ответственность по УК РФ.

Если при сборе и разглашении информации видеокамер нарушается неприкосновенность личной жизни (личная или семейная тайна), владелец системы видеонаблюдения наказывается по ст. 137 УК РФ одним из вариантов:

штрафом в 200 тысяч рублей или в размере дохода за 18 месяцев;
обязательными работами на срок до 360 часов;
исправительными работами до одного года;
принудительными работами до двух лет без права занимать определенные должности в течение трех лет;
арестом до четырех месяцев;
лишением свободы до двух лет без права занимать определенные должности до трех лет.

Если видеокамера замаскирована под привычные бытовые предметы, она расценивается, как средство для скрытого получения информации. За скрытую камеру видеонаблюдения владелец понесет ответственность по ст. 138.1 УК РФ. Штрафы по этой статье такие же, лишение свободы или принудительные работы имеют срок до четырех лет.

Важно! Судебной практики по видеокамерам в подъезде и нарушению этих статей УК РФ нет, но лучше помнить о них и устанавливать камеры, не направляя в квартиры соседей.

Законность установки видеокамер в подъезде ничем не опровергается. Любой человек может установить видеокамеру. Также любой имеет право на обеспечение сохранности своего имущества, защиту жизни и здоровья.

Главное требование – камера не должна быть направлена на квартиры соседей. Иначе, такая съемка расценивается как вторжение в частную жизнь.

Видеонаблюдение – это процесс визуального контроля и автоматического анализа изображений, в частности, распознание государственных номеров на транспортных средствах, лиц и прочих объектов, обеспечивающийся за счет использования оптико-электронной техники.

Устанавливаемые на закрытых и открытых площадках системы видеонаблюдения представляют собой совокупность камер, блоков питания, регистрирующих устройств и линий связи. Использование видеонаблюдения позволяет обеспечивать безопасность на различных объектах, а также осуществлять контроль за действиями работников, посетителей магазинов, кафе и прочих заведений.

С помощью скрытого видеонаблюдения можно легко зафиксировать факты хищения или присвоения имущества, а также прочие акты преступной деятельности. Кроме того, данные камер могут отражать несоблюдение трудовой дисциплины, нелояльное отношение сотрудников, жестокое обращение с детьми и противоправное поведение.

Стоит отметить, что видеозапись позволяет мгновенно найти ответ при возникновении спорных ситуаций. Однако, использование видеонаблюдения имеет ряд ограничений.

Также ситуацию осложняет тот факт, что в России строго не регламентирован порядок привлечения к материалам следствия записей, сделанных с помощью камер видеонаблюдения.

Какими нормативными актами РФ регулируется видеонаблюдение?

Закон о защите персональных данных

В случае совершения противоправных действий, зафиксированных камерой, идентификация лица, совершившего правонарушение, будет проводиться в рамках процедуры дознания, которая регламентируется Уголовно-процессуальным Кодексом РФ и Кодексом административного судопроизводства РФ.

Какие документы и разрешения необходимы для установки камер?

На сегодняшний день законодательство не включает работы по установке оборудования для видеонаблюдения в перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию. Однако, в ряде случаев монтаж техники требует согласования и получения разрешения в государственных органах. В частности, Правительством Санкт-Петербурга с целью сохранения архитектурного убранства города было принято постановление, которое обязывает жителей многоквартирных домов перед установкой камер на фасадах зданий получать соответствующее разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре.

Также стоит помнить, что в России запрещен сбор сведений о частной жизни граждан без их разрешения. Поэтому в местах, где устанавливаются видеокамеры, размещают объявления, которые информируют о том, что на территории проводится съемка.

Наказание, предусмотренное в случае незаконного видеонаблюдения

Если законодательство предусматривает предварительное получение разрешения на монтаж техники для видеонаблюдения, установка камер без согласования с представителями госорганов грозит наложением штрафных санкций и необходимостью возмещения ущерба, причиненного фасаду здания. Кроме того, производится демонтаж установленного оборудования.

Также стоит помнить, что ст. 138.1. УК РФ запрещает оборот специального оборудования, которое предназначено для негласного сбора информации. Поэтому, приобретение на AliExpress таких устройств, как авторучка, наручные часы, зажим для галстука, детская игрушка или статуэтка со скрытой камерой, которые на первый взгляд кажутся безобидными, может грозить покупателю штрафом в сумме до 200 тысяч рублей или ограничением свободы на срок до четырех лет.

Помимо этого, аналогичное наказание предусмотрено ст. 137 УК РФ за осуществление незаконного сбора либо распространение сведений, касающихся частной жизни лиц без получения их согласия.

Какие государственные организации и в каких случаях могут заниматься видеонаблюдением?

Право на осуществление данного вида деятельности согласно ст. 13 этого же закона предоставлено ФСБ, МВД, ФСО, федеральным органам госохраны, органам по контролю за оборотом психотропных и наркотических средств, таможенным органам, службе внешней разведке, федеральной службе исполнения наказаний. Кроме того, сотрудники данных органов могут на законных основаниях использовать аппаратуру, предназначенную для скрытой съемки.

Законность установки видеокамер

В квартире

Несмотря на тот факт, что квартира считается объектом частной собственности, гражданин имеет право устанавливать в своем жилище лишь оборудование для открытого видеонаблюдения. Если в квартире пребывают наемные работники, например, няня, хозяевам следует предупредить работника о том, что в помещении проводится съемка.

В подъезде многоквартирного дома

В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир. Учитывая данную норму, владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия – в судебном порядке. Поэтому, вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения находится к компетенции общего собрания владельцев квартир.

Для того чтобы решения собственников, которые были приняты на собрании, обладали легитимностью, требуется обеспечить присутствие как минимум 50 % лиц, наделенных правом голоса. Решение должно быть обязательно зафиксировано в протоколе. Также в подъезде следует разместить объявления о том, что проводится съемка.

Что касается размещения на лестничной площадке техники для видеофиксации одним из владельцев квартир с целью наблюдения за его собственностью, законодательство не содержит каких-либо запретов на выполнение гражданами данных действий. Вместе с тем, не исключены серьезные сложности при определении статуса лестничной площадки. Несогласие владельцев других квартир, расположенных на лестничной площадке, с установкой оборудования одним из соседей может привести к судебному разбирательству и вынесению решения о демонтаже техники.

Некоторые судебные органы встают на сторону лица, установившего камеру, расценивая его действия как акт защиты имущества и обеспечения безопасности. Также не являются исключением ситуации, когда суд трактует установку камеры на лестничной клетке в качестве акта, нарушающего порядок совместного владения и использования имущества.

В этой статье подробно рассказывается о том, имеет ли право полиция запрашивать данные видеокамер в подъезде, что делать, если полицейские превышают свои полномочия, а также при каких условиях эту информацию могут получить сами жильцы.

Во дворе многоэтажки

Двор многоквартирного дома считается общественным местом, поэтому размещение техники для видеонаблюдения является законным. Однако, как и в случае с установкой оборудования в подъезде, перед тем, как проводить монтаж техники для наблюдения за придомовой территорией, потребуется провести общее собрание владельцев квартир.

В частном доме

Установка открытой техники для видеонаблюдения в частном доме может производиться по усмотрению хозяев. При этом, необходимо исключить возможность обзора камерой территории соседних домовладений. Если соседи сочтут монтаж оборудования для видеозаписи вторжением в их частную жизнь и направят заявление в судебные органы, не исключено вынесение решения о демонтаже техники.

На предприятии

Средства видеофиксации на промышленных предприятиях могут устанавливаться с целью обеспечения безопасности, контроля за качеством выпускаемой продукции и соблюдением трудовой дисциплины. Тем не менее, вне зависимости от цели видеонаблюдения, установка записывающей техники на промышленных объектах должна быть осуществлена с учетом законодательных норм о неприкосновенности частой жизни граждан. Необходимо помнить, что частная жизнь не подразумевает только семейную, личную и интимную сферу жизни человека, поэтому требование о неприкосновенности должно быть соблюдено и во время нахождения гражданина на работе.

Чтобы избежать судебных разбирательств и обеспечить соблюдение норм закона, руководство предприятия обязано ознакомить всех сотрудников с приказом о запуске системы видеонаблюдения, а также получить их письменную отметку о согласии со съемкой. Также пункт о видеонаблюдении рекомендуется прописать в трудовом договоре.

Кроме этого, во всех без исключения помещениях, где осуществляется видеонаблюдение, требуется разместить таблички с уведомлением о том, что выполняется съемка.

При размещении камер на предприятии необходимо обязательно соблюдать требования ч. 1 ст. 23 Конституции РФ, гарантирующей гражданам право на личную тайну, защиту доброго имени и чести. Поэтому, установка записывающей техники в уборной, раздевалке или медпункте является незаконной.

В офисе

Правила организации видеонаблюдения на предприятиях распространяются и на офисные помещения. В этой связи, в договор о найме специалистов следует вписать пункт о том, что они согласны со съемкой на рабочем месте. Согласно Трудовому Кодексу Российской Федерации (ТК РФ, 30 декабря 2001 №197-ФЗ в редакции от 05 февраля 2018) в случае добровольного согласия сотрудников, руководство имеет право на установку видеонаблюдения на работе. Однако при этом не должно быть противоречия с Законом о защите персональных данных, законодательством о гостайне и другими нормативными актами.

В школах и детских садах

Решение об установки камер в школе, являющейся публичным местом, может быть принято единолично директором учебного заведения без предварительного согласования с сотрудниками или родителями учеников. Вместе с тем, об использовании видеонаблюдения на территории школы необходимо уведомить Роскомнадзор, указав цель съемки и мероприятия, гарантирующие защиту полученных данных. Также предполагается размещение объявлений, уведомляющих о том, что производится съемка. Аналогичные требования распространяются на детские сады и прочие учреждения социальной сферы.

Полезное видео

Также предлагаем посмотреть подробный вебинар о законности видеонаблюдения и связанных с ним правовых ограничениях от профессиональных юристов.

Заключение

В России законодательство не запрещает гражданам и различным юридическим лицам использовать видеонаблюдение с целью обеспечения личной безопасности или сохранности имущественных активов, а также соблюдения трудовой дисциплины. Однако, лица, которые пребывают в поле обзора видеокамеры, должны быть в обязательном порядке уведомлены о работе записывающего оборудования и согласны с проведением съемки.

Кроме того, необходимо помнить, что право идентификации субъектов на видеозаписи имеют лишь сотрудники государственных органов в рамках выполнения оперативно-розыскных мероприятий.

Во-первых: поговорим о правомерности и законности таких установок. Сразу отметим, что ни один закон или законодательный акт не запрещает установку систем видеонаблюдения в подъездах. Видеонаблюдение законно и правомерно.

Так как подъезд является местом общего пользования (на основании 36 статьи Жилищного Кодекса РФ), монтаж любых систем (в том числе и систем видеобезопасности) регламентируется сводами законов и правовыми актами о порядке использования общественных мест. А наблюдение в общественном месте – законно. Следовательно, поскольку подъезд является таким общественным местом, то и установка видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома законна.

Теперь поговорим о том, какие именно системы видеонаблюдения разрешены в подъездах. При каких условиях они считаются законными? Ведь если камеры установлены с нарушением законодательства, то где бы они ни были установлены, это будет уже незаконный сбор информации и вторжение в частную жизнь.

Вот, что нужно знать инсталляторам, производящим установку оборудования для видеобезопасности и владельцам квартир, в подъезде которых установлены телекамеры:

Скрытое видеонаблюдение противозаконно. Следовательно, производить у себя в подъезде установку скрытого наблюдения запрещено.
Оборудование должно быть видно издалека и быть идентифицировано, как система видеонаблюдения в подъезде;
Не должно быть никаких замаскированных или вмонтированных в стену глазков;
Никаких объективов с пин-холом, замаскированных под плафон или выключатель.

Такие системы устанавливать запрещено, то есть камеру должно быть четко видно.

В противном случае действия можно трактовать как вмешательство в частную жизнь и несанкционированный сбор и хранение данных. Такое наблюдение в подъезде незаконно и неправомерно.

Если же все условия соблюдены, то владелец оборудования может не опасаться судебных исков, а даже, если случится подобное, то он будет уверен, что все сделал правильно и перед законом чист.

Во-вторых: кто именно может устанавливать системы и имеет право это делать: любой владелец квартиры в подъезде или управляющая компания, обслуживающая дом?

Установить камеры в подъезд разрешено, правомерно и законно любому обладателю жилья в данном подъезде. Однако не запрещается оповестить других жильцов и общим собранием, где большинством голосов будет принято положительное решение, уполномочить управляющую компанию произвести такие работы. Она, в свою очередь, проведет тендер или иным методом выберет подрядчика для оказания данного рода услуг.

Судебная практика показывает, что чаще всего суд отклоняет иски о демонтаже телекамер. Исключения составляют только те ситуации, когда монтаж оборудования производился с нарушениями, которые указывались выше. Если же инсталляция производилась при полном соблюдении норм, то добиться положительного решения суда в пользу телекамер в подъезде очень просто.

Прилагаем небольшую методичку для тех, кто желает произвести монтаж наблюдения в подъезде:

Перед установкой постарайтесь пообщаться с другими жильцами подъезда. Заручитесь их одобрением или, вероятно, возможно будет произвести эти работы несколькими квартирами одновременно. Так можно не только "укрепить" официальные позиции нахождения камеры над дверью, но и разделить финансовое бремя по монтажу. Ведь, вполне возможно, соседям идея придется по душе, и они согласятся на оптовую закупку оборудования.
Можно провести общее собрание жильцов. Повесить заблаговременно на видном месте объявление, в котором будет указано время, дата и место сбора. Составить на месте итоговый протокол, с указанием всех участников, явившихся на собрание с их позицией относительно камер. Если большинство голосов "за" - можно устанавливать видеонаблюдение в подъезде законно и смело.
Покупайте качественное оборудование (лучше всего в антивандальном исполнении, или с высоким классом IP, не ниже 67). Это позволит избежать порчи телекамеры от рук вандалов.
Монтажные работы доверьте управляющей компании или специалистам.

В объектив не попадает внутреннее убранство квартиры соседей.
Монтаж произведен таким образом, что сразу ясна причина установки - камера смотрит перед собой, охраняя жилище владельца, а не следит за соседями.
Оборудование не замаскировано и не представляет собой систему скрытого наблюдения.
Можно даже установить табличку "Внимание, ведется видеонаблюдение".

Такую табличку можно приобрести в магазине NanoZoom. А в комплекте, собранном специально для подъезда, такая табличка уже предусмотрена. То есть, покупая набор для подъезда, отдельно табличку заказывать не придется.

Прилагаем небольшой список законодательных актов, которые регламентируют установку наблюдения в подъезде:

Ст. 45 Конституции РФ, где указано, что гражданин имеет право защищать свое имущество любыми законными методами.

Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория это место общего использования, а подъезды и лестничные пролеты на правах общей доли принадлежит всем жильцам. Здесь также важна 1 ст. 247 ГК РФ – регулирующая использование имущества в малоэтажных домах на 2-8 кв.

Ст. 23 и 24 Конституции РФ о неприкосновенности частной жизни.

Ст. 304 ГК РФ – где указано, что владелец жилья имеет право требовать немедленного устранения нарушений его прав, даже в случаях, когда они не связаны с посягательством на его имущество и право владения им.

Устанавливать видеонаблюдение в подъезде разрешено, но при этом нельзя нарушать закон – есть случаи, когда монтаж камер противозаконен и уголовно наказуем. Установить видеокамеру можно самостоятельно, закупив требуемое оборудование и соблюдая ряд правил. Однако лучше доверить ее монтаж специализированным организациям. Так процедура будет проведена качественно, поэтому система видеонаблюдения будет дольше функционировать.

Законность установки и необходимость согласования с соседями

При установке камеры видеонаблюдения в подъезде необходимо учитывать, что в таком случае могут нарушаться личностные права других жителей многоквартирного дома. Поэтому, при желании монтировать видеокамеру, необходимо соблюдать юридические и административные правила.

В ч. 1 ст. 23 Конституции РФ указывается, что каждый человек имеет право на личную жизнь и неприкосновенность жилища. Поэтому устройство слежения можно монтировать на лестничной клетке, но так, чтобы его объектив не направлялся в сторону соседской двери. В таком случае наблюдение ведется открыто и не мешает личной жизни других людей.

Установка видеонаблюдения разрешена и не приводит к уголовному наказанию, если учитывать следующие аспекты:

Размер объектива не должен превышать диаметр дверного глазка. При этом качество съемки не должно позволять рассматривать внутреннее содержимое соседской квартиры (например, при открытии двери). Если камера будет очень маленькой и незаметной, и устанавливаться без ведома остальных жителей, это противозаконно.
Если объектив направляется на дверь соседа, это считается уголовно наказуемым случаем. Но житель соседней квартиры может дать письменное разрешение на это. В противном случае грозит штраф до 200 000 рублей или тюремное заключение сроком до 2 лет. Но в дальнейшем можно устанавливать наблюдение так, чтобы оно не мешало личной жизни соседа. Запрещается проводить скрытое наблюдение. Если жители соседних квартир узнают об этом, они имеют право подать иск в суд. В таком случае размер штрафа может быть выше и достигать 300 000-500 000 рублей.
Если наблюдение ведется только за дверью хозяина, надо иметь разрешение на установку камеры от обслуживающей организации. Также требуется взять разрешение на жилищном собрании.
Когда обзор камеры охватывает большую часть лестничной клетки, нужно собрать разрешения минимум 2/3 владельцев квартир в доме, и особенно соседей. Если собрать меньше 75 % подписей, обслуживающая организация может не дать своего согласия на монтаж видеонаблюдения.

Нужно составить схему, чтобы было понятно, что будет входить в обзор камеры видеонаблюдения. Также изложить особенности работы следящего устройства – качество съемки, режим работы (например, круглосуточный или только дневной) и так далее. Но самым важным является разрешение других жильцов – в нем указать имена участников жилищного собрания, а также их согласие/несогласие, список предъявленных ими требований.

Важно! Законность установки видеонаблюдения зависит от конкретного случая. Главное – не нарушать право на личную жизнь соседей. Законом не запрещается монтаж камер видеонаблюдения для защиты собственного имущества.

Требуемое оборудование

Комплект системы контроля включает в себя ряд устройств:

Также существуют и беспроводные видеокамеры. При их использовании не надо приобретать дополнительные провода и кабели. Однако применять такое устройство в подъезде нецелесообразно. Это обуславливается рядом причин:

При наличии проводов и кабелей прокладка устройства будет удобной и надежной. А если использовать беспроводную видеокамеру, ее легче демонтировать, поэтому существует вероятность, что ее украдут.
Беспроводное устройство может плохо ловить. Ситуация усугубляется при наличии большого количества перегородок, бытовой и компьютерной техники, маршей лестничных клеток. Поэтому сигнал будет плохим, и может быть получена картинка низкого качества.
Беспроводные видеокамеры стоят дороже. Притом необходимо приобретать дополнительное оборудование – роутер, модем и прочее. Также может требоваться их подключение к интернету и дополнительная оплата этой функции.

При покупке камеры для установки в частном доме, на уличной стороне, устройство должно иметь защиту от влаги, пыли и солнечного воздействия. В противном случае оборудование может быстро повредиться под влиянием окружающей среды. При установке устройства в условиях подъезда лучше отдавать предпочтение антивандальным камерам. Они изготавливаются в виде цилиндра или купола и устойчивы к разрушению.

Важно! На приборе должно быть написано, что он является антивандальным – простая камера в металлическом корпусе не имеет соответствующего класса защиты.

Антивандальные камеры защищены от механического воздействия, влаги и солнца. Наивысший класс защиты к ударам обозначается через IK-10. Их устанавливают как внутри дома, так и на улице. Такие устройства дорогие, но они оправдывают себя во время эксплуатации. Даже при целенаправленном механическом воздействии видеокамеру будет сложно повредить.

Возможно ли установить наблюдение в подъезде самостоятельно

Для установки камеры в жилом доме или в подъезде рекомендуется воспользоваться услугами специалистов. Они подберут оптимальное оборудование для конкретного случая и помогут определиться с местом его установки.

Монтировать устройство можно и самостоятельно. Но это сложно, а качество установки может быть плохим, поэтому устройство прослужит мало времени.

Особое внимание уделяется выбору места для установки прибора:

Хотя бы одну камеру рекомендуется установить на стену дома, чтобы фиксировать лица всех людей, входящих в подъезд. Она может иметь максимальный угол обзора, что позволяет увидеть происходящее на большой площади территории. Если имеется видеодомофон, его можно включить в общую систему видеонаблюдения. А можно установить новую камеру или видеоглазок, чтобы следить за происходящим. Такие устройства дают качественное изображение. Это позволяет идентифицировать всех людей, входящих в дом, а также слышать переговоры у двери подъезда. Целесообразнее всего устанавливать камеру на стене дома, если нет консьержа.
Если есть машина, рекомендуется установить камеру в области парковки. Так можно обезопасить транспортное средство от повреждений и найти виновного. Также можно устанавливать видеокамеры в зоне отдыха, на детской площадке, если они расположены рядом с домом.
У двери своей квартиры. Но камера должна иметь маленький обзор и не охватывать двери соседних квартир.

Установка видеонаблюдения дает возможность обезопасить свое жилье от краж. А если имущество будет своровано, наличие камер позволит идентифицировать нарушителя. Однако при монтаже таких приборов все должно быть легально. Иначе будет нарушен закон, и можно получить большой штраф.

Требования к монтажу камер слежения в подъезде

При монтаже видеокамеры в условиях подъезда необходимо учитывать такие требования:

Прибор должен иметь максимально возможный обзор. Но при этом в объектив камеры не должны попадать двери соседских квартир.
Устройство надо надежно закрепить к потолку или к стене. Можно использовать комплектный крепеж, но для более надежной установки рекомендуется применять и дополнительные детали – кронштейны, поворотные механизмы и прочее.
Монтаж рекомендуется доверить специализированным организациям.

Во время эксплуатации системы важно соблюдать определенные правила. Должны быть назначены ответственные лица, которые будут иметь доступ к видеоданным. Они же должны передавать полученную информацию всем жильцам, а при нестандартных ситуациях – и в правоохранительные органы. Такие системы контроля рекомендуется устанавливать во всех многоквартирных домах – это позволит обнаружить правонарушения жильцов, неправильную работу уборщиц, электриков и прочего обслуживающего персонала.

Важно! Нужно решить вопрос о техническом обслуживании системы. Нужно назначить лицо, которое будет следить за ее исправностью. Без соответствующего надзора камера может сломаться. Поэтому важно, чтобы кто-то следил за ее состоянием, с учетом всех требований и инструкцией по эксплуатации.

Бюджет проекта

Стоимость видеонаблюдения будет зависеть от типа выбранного оборудования и количества элементов, входящих в систему. Разберемся, во сколько обойдется установка камер видеонаблюдения в разных ситуациях:

При установке наружной видеокамеры с разрешением 540/600 ТВЛ, пяти внутренних камер для пятиэтажного дома с 3 квартирами на площадке, видеорегистратора и блока питания потребуется около 22 000 рублей. Монтажные работы будут стоить 8 000 рублей. Поэтому итоговая стоимость составит 30 000 рублей. Каждый собственник квартиры должен будет заплатить 2 000 рублей.
При монтаже 2 аналоговых видеокамер на улице, 11 купольных внутренних камер, 2 блоков питания, коннекторов для пятиэтажного дома потребуется 60 000 рублей. То есть, 4 000 рублей с каждого собственника квартиры.
Устанавливая 2 цифровые наружные видеокамеры, 16 цифровых внутренних камер, видеорегистратор, блоки питания, потребуется 90 000 рублей. Такое количество оборудования рассчитано на девятиэтажный дом с четырьмя квартирами на площадке. С каждого собственника квартиры потребуется 2500 рублей.

Вместо видеорегистраторов, может использоваться ПК, но для этого требуется конкретная привязка. Выполнить ее может только специалист. Притом через один ПК можно следить только за одной квартирой, домом или несколькими зданиями. В зависимости от этого будет отличаться и итоговая стоимость.

Вышеперечисленные суммы рассчитаны на то, что камеры будут устанавливаться на улице, на каждой лестничной клетке, в подвальных помещениях. Поэтому скидываться должны все жители дома.

А при установке частной камеры стоимость будет ниже. Понадобится одна камера у входа и, при желании, еще 1-3 камеры в квартире. В таком случае придется заплатить 5000-40 000 рублей, в зависимости от количества и качества выбранного оборудования.

Итоговые заключения по теме

Устанавливать системы видеонаблюдения можно в частном доме, в квартире, на лестничной клетке. Это позволяет защитить свое имущество, а в случае краж – найти нарушителей.

Однако при установке собственной камеры в многоквартирном доме учитываются личностные права других жильцов. Нужно взять у них письменное согласие на установку следящего оборудования. В противном случае монтаж камеры будет противозаконным, поэтому соседи будут иметь право обратиться в суд. А в случае удовлетворения их иска, устройство придется демонтировать. Также может быть назначен штраф размером до 200 000 рублей или лишение свободы до 2 лет.

Устанавливать камеры можно самостоятельно. Но так можно допустить какие-то ошибки, поэтому система будет работать хуже и может быстро выйти из строя. Чем больше элементов оборудования будет установлено, тем ниже обойдется итоговая стоимость каждой детали. Поэтому лучше организовать видеонаблюдение во всем доме, при этом оплачивать установку камер будут все жильцы дома.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

Читайте также: