В юнтолово какая прописка

Обновлено: 02.07.2024

Обратите внимание, МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО является некоммерческой организацией, то есть извлечение прибыли для нее не является основной целью.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера (код по ОКВЭД 84.11.3).

Организация включена в реестр Роскомнадзора как оператор, осуществляющий обработку персональных данных.

Где находится МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО, юридический адрес

По данному адресу также числятся следующие организации (включая ликвидированные):

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителем МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО является:

Учредитель	с какой даты
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МО МО ЮНТОЛОВО, МС МО МО ЮНТОЛОВО (г. Санкт-Петербург)	30.12.2005

Кто руководит МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО

Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является глава местной администрации Ковба Елена Николаевна (ИНН: 780155795102).

Ранее организацией руководила Гревцева Светлана Кузьминична (глава местной администрации с 30.12.2005).

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Финансы организации

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Организация не имела налоговой задолжности по состоянию на 01.10.2020.

Лица, связанные с МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МО МО ЮНТОЛОВО, МА МО МО ЮНТОЛОВО

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Последние изменения в ЕГРЮЛ

22.11.2021. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
31.10.2019. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
09.04.2019. Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.
06.04.2019. Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.
07.04.2018. Представление сведений о выдаче или замене документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
24.11.2015. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
05.11.2015. Исправление ошибок, допущенных заявителем.
26.05.2006. Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ.
09.02.2006. Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.

* Указана дата изменения в ЕГРЮЛ (может не совпадать с фактической)

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО "Профсофт" (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Проект (цена/качество): B ;

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Проект (цена/качество): 3,7 ;

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Корпус 5 (V очередь)	сдан
	Корпус 19 (I очередь)	сдан
Корпус 18 (II очередь)		сдан
	Корпус 27 (III очередь)	сдан
Корпус 25 (I очередь)		сдан
	Корпус 26 (I очередь)	сдан
Корпус 24 (I очередь)		сдан
	Корпус 20 (I очередь)	сдан
Корпус 10 (I очередь)		сдан
	Корпус 2 (II очередь)	сдан
Корпус 8 (I очередь)		сдан
	Корпус 7 (I очередь)	сдан
Корпус 9 (I очередь)		сдан
	Корпус 11 (I очередь)	сдан
Корпус 6 (I очередь)		сдан
	Корпус 3 (I очередь)	сдан
Корпус 5 (I очередь)		сдан
	Корпус 1 (II очередь)	сдан
Корпус 13 (II очередь)		сдан
	Корпус 4 (V очередь)	сдан
Корпус 4 (IV очередь)		сдан
	Корпус 3 (V очередь)	сдан
Корпус 2 (V очередь)		сдан
	Корпус 1 (V очередь)	сдан
Корпус 1 (IV очередь)		сдан
	Корпус 2 (IV очередь)	сдан
Корпус 3 (IV очередь)		сдан
	Корпус 5 (IV очередь)	сдан
Корпус 14 (II очередь)		сдан
	Корпус 6 (IV очередь)	сдан
Корпус 7 (IV очередь)		сдан
	Корпус 28 (III очередь)	сдан
Корпус 23 (III очередь)		сдан
	Корпус 22 (III очередь)	сдан
Корпус 21 (III очередь)		сдан
	Корпус 12 (II очередь)	сдан
Корпус 4 (I очередь)		сдан
	Корпус 9 (VI очередь)	IV квартал 2022 г.
Корпус 8 (VI очередь)		IV квартал 2022 г.
	Корпус 7 (VI очередь)	IV квартал 2022 г.
Корпус 5 (VI очередь)		IV квартал 2022 г.
	Корпус 3 (VI очередь)	IV квартал 2022 г.
Корпус 12 (VI очередь)		II квартал 2023 г.
	Корпус 11 (VI очередь)	II квартал 2023 г.
Корпус 10 (VI очередь)		II квартал 2023 г.
	Корпус 1 (VI очередь)	II квартал 2023 г.
Корпус 7 (VII очередь)		проект
	Корпус 8 (VII очередь)	проект
Корпус 9 (VII очередь)		проект
	Корпус 6 (VII очередь)	проект
Корпус 5 (VII очередь)		проект
	Корпус 4 (VII очередь)	проект
Корпус 3 (VII очередь)		проект

В целом, вместе с жилыми домами в районе предусмотрено строительство 18 детских садов, 9 школ, магазинов и автостоянок, которые, согласно подсчётам застройщика, обеспечат около 70% квартир местами для парковки автомобилей. Также в районе должны появиться больница со станцией неотложной помощи, пожарное депо, отделения полиции. Во дворах оборудуются спортивные площадки, места для пикников, зоны для активного и спокойного отдыха, прокладываются велодорожки для любителей экологичного вида транспорта. На сегодня уже работают кабинет врача общей практики, дом творчества, два детских сада на 240 малышей в общей сложности и школа на 825 мест.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

Квартиры от застройщиков с акциями

Акции и скидки

Подписаться , чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Подать заявку на ипотеку

Ход строительства

Подписаться , чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

В ноябре всего три новых жилых проекта. Ценник – от 3,6 млн рублей за небольшую жилплощадь. Также в продажу вышли сразу три апарт-комплекса – недешево, зато в самом центре Петербурга.

Отделка становится неотъемлемой частью новой квартиры. Удобства этой опции неоспоримы. Однако ценник на отделку растет, что увеличивает и так высокую цену новостройки. Может, стоит покупать квартиру подешевле и потом самому заниматься ремонтом?

Рассрочка

Приобрести квартиру можно в беспроцентную рассрочку, которая предоставляется на месяц, три месяца, полгода или до ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос зависит от схемы выплат и может варьироваться от 100 тысяч рублей до 20% стоимости квартиры.

Видео

Плюсы и минусы

У застройщика в активе большое количество сданных жилых домов.

В этом ЖК у застройщика уже более десятка сданных корпусов и все в срок.

Архитектурную концепцию жилого комплекса разработали шведские специалисты и, судя по эскизам, внешний облик жилого квартала будет приятно выделяться на фоне многих других предложений.

Удачное расположение с точки зрения экологии - рядом находится Юнтоловский заказник, парки, Лахтинский разлив.

Планировки здесь отвечают современным требованиям - они весьма функциональные, в большинстве квартир предусмотрены просторные кухни.

Возвести в этом месте планируется 2,2 млн. квадратных метров жилья, что очень много, а жители первых сданных домов долгое время будут жить на стройке.

С инфраструктурой дела продвигаются пока не так быстро, а учитывая отдалённость от остальной части города, это большая проблема будущих жильцов.

Существует проблема доступности комплекса при использовании общественного транспорта.

Изначально застройщик рассчитывал полностью завершить весь проект к концу 2017 года, но позже стало ясно, что в эти сроки этого не произойдёт.

Мнение портала

Дата обновления 07 сентября 2021

Жилой комплекс весьма популярен и отзывов от жителей на интернет-форумах хватает, как позитивных, так и критических. Делятся они примерно 50 на 50. Обратить внимание стоит на то, как указывает ряд комментаторов, что основное богатство локации — лесной массив Юнтоловского заказника — с каждым годом подвергается все большей нагрузке со стороны людей. Дома заселяются, число жителей растет, многие из них с удовольствием выбираются на природу. Однако лес от этого страдает, несознательные граждане после пикников с шашлыками оставляют после себя мусор и т. п. Также жители отмечают, что в микрорайоне достаточно детских площадок для малышей, но не хватает площадок для досуга детей постарше, подростков. Возможно, в дальнейшем это будет учтено при благоустройстве следующих кварталов. Ну и, конечно, тем, кто планирует здесь покупку, стоит понимать, что жилой массив отличается от того, каким он был в первые годы своего существования. Сейчас к домам малой и средней этажности прибавляются уже самые настоящие высотки свыше 20 этажей. Это меняет в целом ощущение от микрорайона, увы не в лучшую сторону, ну и, кроме того, добавляет здесь людей и машин.

Дата обновления 26 июня 2020

Из минусов локации, о котором упоминают жители в группе Вконтакте, сильный неприятный запах, появляющийся из-за удобрения расположенных неподалеку полей. Дело это начинается каждый год в мае и растягивается примерно на месяц. Жалобы в Роспотребнадзор результата не дают. Потенциальным покупателям надо быть готовыми к тому, что эта проблема в обозримом будущем вряд ли решится. Разве что сельхозполя будут пущены под застройку.

Дата обновления 24 мая 2019

Дата обновления 06 апреля 2018

Из недостатков стоит упомянуть нерешенную проблему Северной свалки, запах от которой при соответствующем ветре доходит и до Юнтолово . А также о планах по строительству мусоросжигательного завода в Левашово. В настоящее время жители протестуют против этих намерений, однако каким будет результат, пока неясно.

Дата обновления 21 марта 2017

Дата обновления 12 февраля 2016

Социальная инфраструктура за жилыми корпусами едва поспевает. В сентябре прошлого года в комплексе был открыт первый продуктовый магазин. А в декабре было получено разрешение на строительство первой школы. Ее планируется сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.

Дата обновления 26 января 2015

Не доверяйте чужим отзывам. Не покупайте вслепую. Посмотрите на жк Юнтолово своими глазами. Послушайте, что вам расскажет независимый эксперт. Записывайтесь на бесплатную автобусную экскурсию сейчас.

Описание

Рейтинг

Карта

Жестокие отзывы

Соседи из 3 очереди, отзовитесь! Вы писали в УК заявки по поводу уборки территории? Праздники давно закончились, но снег расчищать никто не собирается (((

Ребятки, а проблема с протечкой балконов тоже до сих пор в подвешенном состоянии или есть какие-то изменения? Просто вот сосед в группе жалуется, что его заявка с апреля висит, и УК ничего не делает

Увидел рекламу с енотом и не удержался. Кстати реклама достойная, а енот вообще чудо. Чего не скажешь о самом районе юнтолово.Прожив там совсем недолго мы всей семьёй недавно оттуда уехали и вот почему.Сами дома построены на болоте, если вы пройдётесь вдоль парадных первой очереди, в частности 47к2, увидите металлические скобы в нижней части дома, такие ставятся как правило в тех местах где грунт проседает и даёт трещину. Я думаю, та же судьба ждёт и последующие очереди. Жить в доме который стоит на болоте и который латают чтобы он развалился, не из приятных.Слышимость. Нам не очень повезло с одними из соседей, они на выходных выпивали и громко разговаривали, нет нет, не кричали. Просто громко разговаривали. Было ощущение, что стена которая разделяет нас сделана из картона. Мы чётко слышали каждое их слово. Кстати, любителей выпить тут очень много. Не могу знать откуда, но факт остаётся фактом. Драки возле магазина это обыденная вещь. Один раз, подобный тип пробовал пристать к моей жене. Что в общем то не удивительно ведь такого контингента тут много. Что касательно отделки, это нескончаемый ужас. Проще было бы если бы сдавали без отделки. Вкратце, стяжка один песок, штукатурка полной, 90грдусов? Забудьте! Розетки вываливаются. Линолеум лежит как ковер, ничем не приклеен. Откосы кривые.В общем плохо всё! Всё нужно переделать.На то чтобы унитаз перестал течь, ушло два тюбика силикона. При том как я понял, каждый раз рассказывают сказку о том, что так было только в начале а в этой очереди будет всё хорошо. Не слушайте!Дороги загружены, вечером, возвращаясь домой, пробка начинается от лахта центра, еще до переезда. Про то, что быстрее можно доехать до Сестрорецка, это правда. Для того чтобы заехать с кольца нужно сначала развернуться на левашовское, потом проехать по нему, развернуться в обратную сторону, потом проехать столько же обратно, еще раз развернуться, потом выехать на разбитую дорогу с двумя крутыми поворотами, и вы у юнтолово.То что там строить будут новую дорогу это скорее минус, так как позиционируют этот район как зелёный, делать там шоссе, никак не укладывается в это концепцию.Ксати о природе. Помимо того, что там собираются строить шоссе. Природы для того чтобы там погулять не так много. Все деревья которые вокруг юнтолово идут по вырубку, так как там будут строиться бесконечное множество новых домов. Прогуляться по природе, в общем - то и негда. Дороги к юнтоловскому заказнику нет. Вокруг болота. Из гостей только змеи. Детей отпускать опасно. А еще рядом свалка и очистные.Неприятный запах со свалки и очистных летом, стоит почти каждое утро. Рассказы продавцов о том, что в полигон новосёлки уже ничего не свозят это не правда. Когда едите по кольцу, часто можно увидеть самосвалы. А на сайте полигона можно легко оставить заявку на размещение отходов на полигоне.Очистные в Ольгино вносят в этот котёл ещё и свою лепту в виде запаха экскрементов. Что же говорить о громадной ТЭС трубы которой видно даже с другого берега финского залива. Трубу с цветами триколора тяжело с чем-то спутать. Вот такая вот в юнтолово "природа"К отключениям электричества, тут говорят все привыкли. Но у нас не вышло. Раз в месяц,особенно осенью и зимой, жди сюрприза. Пропадала и горячая вода и отопление зимой. В общем с коммуникаиями всё сложно. Ближайшая больница - Сестрорецк. Скорую вызвали один раз. Время ожидания около полутора часов. Согласитесь это достаточно опасно для жизни. Про персонал детского сада, мне кажется, можно много чего написать. Напишу так: Нам не понравилось. Знаю что многие в сад не ходят именно из-за персонала. По планам застройщика, скоро в юнтолово будет большое количество многоэтажных домов, даже не хочу представлять что будет дальше. На наш взгляд район ужасен. Слава Богу что мы оттуда уехали! Вам не рекомендую не при каких обстоятельствах.

Юнтолово – это про детей. Здесь есть всё, что может дать природа для их здоровья, и всё, что может дать цивилизация для развития.
Сегодня здесь уже открыты два детских сада и школа. Все — с бассейнами, спортивными площадками, оборудованные по последнему слову техники. Всего в ЖК будет построено 9 школ и 18 детских садов.
Здесь будут построены качественные детские площадки для всех возрастов с современным оборудованием и безопасным покрытием. Для каждого возраста – своя площадка.

Предложение не является публичной офертой. Подробная информация отражена в проектной документации, наличие закрытого двора и системы видеонаблюдения необходимо уточнять у специалистов компании ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" при заключении договора.

ЖК постепенно обрастает инфраструктурой, благоустраивается территория, но жители обеспокоены изменением проекта – не так давно стало известно о строительстве на территории комплекса высотных домов, в то время как изначально проект позиционировался как малоэтажный.

Один из Тайных Жильцов – Алексей – провел для съемочной группы LIVING экскурсию и рассказал о соседских взаимоотношениях, благодаря которым, по его словам, в комплексе уютно и комфортно.

Юнтолово

Квартира и дом

Алексей встречает нас во дворе дома. По дороге расспрашиваем о процессе покупки квартиры. Наш Тайный Жилец оценил положительно работу отдела продаж. Два других Тайных Жильца – Катарина и Елена – отмечают, что их дома сданы вовремя, и никаких проблем при покупке также не было.

Инфраструктура для детей

Инфраструктура для всех

Безопасность и сервис

Район

Транспорт

Оценка

Средний балл: 6,3 из 10

Застройщик

Проект

В первую очередь комплекса вошло 14 малоэтажных домов. Половина из них уже заселена. В корпусах установлены лифты в том числе и для инвалидов. Вторая очередь из 6 корпусов остается 5-этажной. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на февраль 2017 года. А вот в 3 очереди уже в ноябре 2018 года построят первые многоэтажки — дома от 8 до 16 этажей. Вероятно и остальные высотки будут расположены намного ближе к заказнику.

Местоположение

Из плюсов расположения — Юнтоловский заказник справа от комплекса. Там и речка Юнтоловка, на которой можно встретить загорающих или рыбачащих жителей, и лесной массив, куда можно ходить за грибами. Слева от комплекса – еще один лес, но его судьба до конца неизвестна. Как сказали в офисе, он может быть продан под жилую застройку.

Перспективы развития

В будущем квартиры в районе станут выгодной инвестицией. Но вот когда наступит это будущее: через 5 лет или только к 2027 году? Пока сказать трудно.

Стройка

Строительство второй и третьей очереди идет активно. Практически все дома во второй —выстроены на уровень 4-5 этажа. Что касается третьей, где планируются высотки — идет забивка свай. Техники на объекте много, как и рабочих из стран ближайшего зарубежья.

Отзывы жителей

Офис продаж

Моя девочка-менеджер сначала показалась мне очень милой и вежливой, отвечая на все вопросы о комплексе и его дальнейшем развитии. Когда дело дошло до распечатки планировок выяснилось, что принтер не работает, но она может прислать их на адрес электронной почты. Менеджер попросила скорее оставить контакты. Сказала что спешит, так как сейчас идет на экскурсию. Экскурсией оказалась прогулка по той квартире, в которой мы находились. В соседней двушке показ проводила другая девушка.

В итоге я осталась без информации по оформлению договора, которую мне обещали прислать на электронную почту. Ее так и не прислали, но позвонили поинтересоваться, когда у нас будет следующее общение по квартире. Вот это мне уже показалось назойливым.

Планировки и цены

Отделка

Транспортная доступность

Во дворе жилого комплекса можно без проблем припарковаться, мест для этого пока более чем достаточно.

Инфраструктура

В настоящий момент строятся следующие 3 очереди объекта, продажи открыты пока во 2-й и 3-й очередях. Окончательно строительство объекта будет завершено в 2020 гг. Дизайн-проект фасадов во второй очереди объекта был разработан совместно голландскими и российскими архитекторами. В основе идеи лежит архитектура Нидерландов – элегантные дома с красно-кирпичными стенами в Амстердаме и Гааге, ставшие визитной карточкой страны тюльпанов.

Если в первой очереди дома были в основном высотой 5 этажей, то в третьей появятся дома до 16 этажей. Поэтому жилой комплекс нельзя отнести к малоэтажному.

Внутренняя инфраструктура комплекса

В жилом комплексе нет подземного паркинга, но есть открытые парковочные места на улице. Пока дома заселены не полностью, проблем с парковкой не возникает. Проезды во дворе широкие, нет чувства стесненности даже в случае, если машины припаркованы с обеих сторон. Строительство паркинга предусматривается лишь при строительстве новых очередей.

Мало развитая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура

Места для прогулок и экология

Понимаешь, что после завершения строительства квартала, Юнтолово будет очень тихим местом, окруженным лесами, с одной стороны.

С другой же стороны, рядом, в поселке Ольгино находится Северная Станция Аэрации Водоканала по очистке канализационных вод, помимо этого на севере – полигон ТБО. Все это является источником периодически появляющегося неприятного запаха. Жители этой и соседних локаций обеспокоены этой проблемой, возможно в дальнейшем правительство сможет урегулировать данный вопрос.

Значимые объекты рядом

В Лахта-центре разместятся: планетарий, смотровая площадка, выставочный зал, большой кинотеатр, амфитеатр с видом на воду для проведения городских мероприятий, конгресс-центр, научно-образовательный центр. Этот центр способен стать альтернативой историческому центру. Береговую линию Финского залива облагородят, а пешеходный мост соединит пространство комплекса с парком 300-летия Санкт-Петербурга.

Планировка и отделка квартир

Оценка планировочных решений

Планировки в жилом комплексе разнообразные, но нельзя сказать, что все они удобные. В зависимости от секции количество квартир на этаже колеблется от 5 до 12, что для некоторых покупателей не совсем комфортно.

Отделка в ЖК

В жилом комплексе можно посмотреть квартиру самостоятельно, без присутствия представителя застройщика на объекте. На полном доверии были отданы мне ключи, и я пошел осматривать жилье.

Отделка холлов в доме весьма скромная: стены просто отштукатурены и покрыты желтой краской, на полу лежит линолеум. В доме установлены бесшумные лифты фирмы OTIS, а на входе есть лифт для маломобильных групп населения.

Я приступил к осмотру двухкомнатной квартиры в 1 очереди строительства (сдана в эксплуатацию 4 кв. 2014 года). Квартира расположена в третьей секции на четвертом этаже, общая площадь 37,5 кв.м. Планировка квартиры в целом мне понравилась, квадратной формы, но нет балкона. Вид из окна на строящийся дом.

Об отделке я бы сказал следующее. Чистовая отделка выполнена недостаточно качественно. Видны все стыки между обоями, в линолеуме были щели. Использованы дешевые материалы, никаких изысков.

В жилом комплексе устаревшая система отопления, при которой стояки проходят через все этажи, но по крайней мере присутствует терморегулятор.

В домах первой очереди отсутствует домофон, решение по его установке лежит на плечах жильцов. Во второй и далее он предусмотрен, как и остекление балконов, но цены там уже выше.

Мусоропровод в доме отсутствует, пухто находится в 50 м от подъезда.

В квартире и подъезде стоит не очень приятный запах – то ли побелки, то ли труб. Представители застройщика, выдававшие мне ключи, говорят, что это от того, что дом еще не заселен полностью.

С одной стороны в комплексе ремонт сделан – заезжай и живи. С другой стороны он очень простой и не современный. В ванной стены просто окрашены – нужно облицовывать плиткой, видны все трубы и счетчики, использована самая дешевая сантехника – тоже лучше заменить. В санузле есть точка подключения стиральной машины, но отсутствует слив. На кухне не предусмотрены коммуникации под посудомоечную машину, необходимо будет самостоятельно решать этот вопрос.

Вы скажете, что это эконом-класс. Бесспорно, но, на мой взгляд, было бы неплохо продавать также квартиры без отделки для более требовательных покупателей вроде меня.

Цены и обзор конкурентов

Финансовый аспект

Жилье относится к эконом-классу, цены приемлемы для покупателей. Стоимость квадратного метра стартует от 56 тыс. руб. при покупке квартиры большого метража. Ценовой диапазон квартир со сроком сдачи до 1 кв. 2017 г. по состоянию на август 2016 года:

Тип квартиры	Метраж, м	Стоимость, руб
Студия	От 25,2 до 37,54	От 1 939 140
1 к.кв.	От 35,10 до 54,26	От 2 214 488
2 к.кв.	От 49,00 до 69,36	От 3 490 538
3 к.кв.	От 71,98 до 79,50	От 4 643 268

1. Ипотека. Жилой комплекс аккредитован следующими банками:

Название банка	Ставка, %	Срок, лет	Первоначальный взнос, %
Глобэкс	От 9,9	До 30	От 20
Сбербанк	От 11,4	До 30	От 20
ВТБ 24	От 11,4	До 30	От 20
Санкт-Петербург	От 12,0	До 25	От 20
РоссельхозБанк	От 11,7	До 30	От 20

2. Рассрочка

— беспроцентная на 3 месяца.

Возможна на этапе строительства и после сдачи дома в эксплуатацию. Минимальный взнос – 10%, при взносе более 70% застройщик предоставляет дополнительную скидку в размере 3%.

— рассрочка на 12 месяцев.

Первоначальный взнос зависит от типа квартиры, на остаток начисляется 12% годовых. Застройщик указывает, что это равносильно ипотеке с господдержкой.

3. Военная ипотека.

Распространяется на вторую и третью очереди строительства в следующих банках.

Название банка	Ставка, %	Срок, лет	Первоначальный взнос, %
Открытие	От 11,4	До 20	От 20
Сбербанк	От 12,5	До 15	От 20
ВТБ 24	От 12,5	До 14	От 20

4. Стопроцентная оплата.

Предоставляется скидка в размере 5%.

Как ни странно, но жилой комплекс аккредитован небольшим количеством банков, условия рассрочки тоже сложно назвать выгодными.

Обзор конкурентов

Юридический вопрос

Ни один застройщик не будет для конкретного покупателя менять пункты в типовом договоре, но осознавать свои риски покупатель все-таки должен.

Читайте также: