Свидетельство о государственной регистрации где смотреть номер

Обновлено: 02.07.2024

Свидетельство о государственной регистрации права — какую информацию содержит и как получить

ФИО собственника, дата рождения, паспортные сведения.
Характерная завись об объекте: адрес, тип, этажность, номер по кадастру, площадь.
Правовая регистрация.
Договор о виде собственности (купля-продажа, наследство, завещание и др.).
При наличии – установленное ограничение.

Кроме этого, можно в БТИ заказать технический паспорт, в котором проставляется вся нужная информация. В случае возведения здания по типовому проекту, в самом документе указывается серия дома.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 3 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.

Где указан номер и серия в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, что можно по ним проверить

Специалист регистрационной службы выдаст заявителю бланк, в котором будет указана дата готовности запрашиваемой выписки. Чаще всего процедура изготовления выписки занимает 5-7 дней. Если же она нужна в срочном порядке, тогда лучше обращаться через электронный сервис. В этом случае пошлина оплачивается по безналичному расчету (онлайн).

документ, удостоверяющий личность (паспорт);
заявление на получение выписки (бланк можно найти самостоятельно в электронном виде либо получить у регистраторов);
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (около 200 рублей).

Где взять свидетельство о государственной регистрации права собственности в 2020 году

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

Потом клиент идёт в Бюро Технической Инвентаризации, проводящее замеры, и оформляет новейший техпаспорт. К тому же жилая площадь помещения, которая указана в этих бумагах Бюро Технической Инвентаризации, имеет отличия. В таких рекомендуют заменить документ, чтоб в нем была указана истинная квадратура.

Соответственно принятого законодательства, провести перепланировку в жилом помещении можно после того, как будет принято постановление об увязке перепланировки в ЖИ (жилищной инспекции). Приобретением подобного дозволения оформление перепланировки не закончится.

Свидетельство о государственной регистрации права

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж и т.д.) удостоверялась документом – Свидетельством о государственной регистрации права (выдавала Регистрационная служба).

Где посмотреть серию и номер в свидетельстве собственности на квартиру

Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК. Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520204.

Наиболее распространенный вариант – когда объект был куплен за деньги, т.е. стороны подписали типичный договор купли-продажи. В документе отражается номер, название и дата оформления договора.
Иногда квартира переходит по договору дарения, тогда в свидетельстве прописывают реквизиты этого соглашения.
Иногда право собственности переходит в результате судебного решения – тогда в образце прописывают официальное название судебной инстанции, дата принятия решения и дата его вступления в силу.
В случае перехода имущества новому собственнику по завещанию или по наследству основным документом является свидетельство о наследстве. Оно в обязательном порядке заверяется нотариусом.
Также квартира могла быть приватизирована – указываются данные договора передачи квартиры.

Свидетельство о государственной регистрации права номер серия

Как правило, свидетельства о праве собственности отсутствует у тех владельцев, которые оформляли покупку, наследование, дарение своей квартиры до 1998 года — до того момента, когда в России и начал работу единый реестр недвижимости. Соответственно, свидетельство Росреестра им не выдавали.

Получить свидетельство о регистрации собственности можно в любой части Российской Федерации, обратившись в Единый государственный реестр, чтобы подтвердить свои права на недвижимость. Данная процедура является довольно непростой, требует большого количества усилий и времени и регулируется нормами Федерального закона.

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить

Если недвижимость находится в долевой собственности, причём свидетельство о государственной регистрации утеряно лишь одним из совладельцев, замене подлежат все документы. В этом случае, заявление о замене документа пишут все собственники, общий порядок процедуры остаётся неизменным.

Свидетельство о праве собственности даёт возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Кроме того, изучив данную бумагу, покупатель может удостовериться, что имеет дело с собственником объекта недвижимости, а не с ловким мошенником.

Изменения в свидетельстве о госрегистрации прав на недвижимость

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) вместо свидетельства о праве собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности (бланк, образец)

В Свидетельство о государственной регистрации права вносят произошедшие изменения при смене паспортных данных владельца недвижимости или при увеличении/уменьшении площади помещения в результате проведенной перепланировки.

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

Теперь поговорим о том, как выглядит свидетельство о государственной регистрации в 2020 году. Документ, как и прежде, содержит номер свидетельства, Это обязательное условие для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Свидетельство собственности на квартиру: процедура получения

Приведем пример, чтобы вам было понятнее. Представьте, что вы приобрели квартиру 15 мая 2012 года, соответственно, вами было также получено рассматриваемое нами свидетельство. До наступления июля 2020 года вы могли пользоваться им в полной мере, подтверждая свое право на владение конкретным объектом недвижимости. Однако, как только искомая дата была пройдена, вы можете использовать бумагу лишь для того, чтобы доказать, что на 15 мая 2012 года вы имели в собственности квартиру, однако все остальные временные периоды как бы останутся неохваченными.

Все имущественные права, с 2020 года регистрируемые в Российской Федерации, получают подтверждение посредством внесения сведений о собственниках и их недвижимых объектах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Именно в данной информационной базе вносятся записи, свидетельствующие о том, что вы владеете квартирой.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

После явки обеих сторон для подачи документов в органы Росреестра начинается период проверки всех бумаг. В случае выявления фактов нарушения законности, наличие умысла или факта мошенничества, подлога или фальсификации документов сделка признается несовершенной. Если проверка проведена успешно, то в течение 10 – 15 дней заявитель получает свидетельство в органе Росреестра, куда подавались документы.

Учтите, что список документов по каждой сделке определяется индивидуально. Многое зависит от вида сделки, от объема недвижимости, переходящей от одного владельца другому, от особенностей объектов недвижимости.

Как узнать номер свидетельства о праве собственности на квартиру

Уплатив государственную пошлину, подав запрос на определения прав собственности имущества, новый закон позволяет узнать, просмотреть необходимые данные по определенному объекту недвижимости. Временные рамки действия выписки ЕГРН ограничены, согласно нововведениям 2015 года. Сделать запрос в соответствующий орган можно:

Подделки документов – дело обычное, стоит внимательно смотреть, проверять регистрирующее удостоверение, свидетельства права собственности. Невозможность подделать акт ранее была обусловлена наличием водяного знака. Посмотреть настоящего владельца возможно в онлайн режиме, воспользовавшись интернет – ресурсами официального сайта Единого государственного реестра.

До 15 июля 2016 года каждый гражданин РФ, имеющий в собственности объекты недвижимости, при ее приобретении получал свидетельство о праве собственности. В настоящее время вся информация содержится в одной единственной справке – выписке ЕГРН, но свидетельство, выданное до указанной даты, не потеряло своей законной силы и по-прежнему является важным документам в сделках с жильем.

Что из себя представляет?

Внимание! В настоящее время свидетельство по своей силе приравнивается к справке ЕГРН, которая содержит актуальные и полные сведения, и прилагается к сделкам с недвижимостью только при его наличии.

Какую информацию содержит?

Содержит документ следующие сведения:

о собственниках (ФИО, паспортные данные);
об объекте недвижимости (тип, адрес, площадь);
вид права (кроме перехода права собственности этот документ выдавался при аренде, постоянном бессрочном пользовании и т.д.);
сведения о правоустанавливающем документе (ДКП, договор приватизации, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
кадастровый номер объекта;
ограничения и обременения (арест, залог; сдача в аренду и т.д.);
дата выдачи свидетельства.

До 2015 года титул выполнялся с водяными знаками, содержал серию и номер, а также подпись регистратора и два штампа: его фамилия и гербовая печать Федеральной регистрационной службы. С 2015 года в качестве заверения выступала только подпись регистратора и гербовая печать службы госрегистрации.

Далее на фото вы сможете увидеть как выглядит образец свидетельства о праве собственности на квартиру:

Назначение

Для покупателей квартиры сведения, представленные в титуле, имеют доказательственное значение. Он подтверждает, что продавец является собственником и указывает, существовали ли обременения и ограничения на момент регистрации права.

Важно! Для актуальных сведений об ограничениях покупателю квартиры все равно придется потребовать от продавца или взять самому выписку из ЕГРН.

Буква закона

Право собственности, в соответствии со ст. 13—15 указанного закона, возникает с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о возникновении прав на недвижимость. Оспорить внесенные сведения возможно только в судебном порядке.

Как выглядит?

В зависимости от даты получения, свидетельство о праве собственности может выглядеть:

как ценный номерной бланк;
как обычный документ формата А4, содержащий подпись регистратора и гербовую печать.

Где смотреть серию и номер?

Серия и номер, если речь идет о ценном бланке, прописаны внизу. Расположение устанавливалось каждым субъектом РФ индивидуально, но большинство УФРС прописывало указанные сведения в левом нижнем углу.

Как узнать их, если документ утерян?

Оригинал в настоящее время восстановить невозможно и Росреестре выдается только документ нового образца – справка ЕГРН. Некоторое время после упразднения свидетельства Федеральная служба кадастра и картографии выдавала копии утраченных документов.

Выдают ли сейчас?

Как уже было сказано ранее, в настоящее время свидетельство о праве собственности отменено и выдаче не подлежит. Росреестр взамен предоставляет выписку ЕГРН, которая действует всего 1 месяц. Она заменяет множество справок, а благодаря ограниченному сроку действия в ней приводятся только актуальные данные.

В каком году отменили?

Документ был отменен 15 июля 2016 года.

Действуют ли выданные ранее титулы?

Свидетельства, выданные до их упразднения, сохраняют свою силу, несмотря на их замену выпиской из ЕГРН. Они по-прежнему остаются одним из основных документов, прилагаемых к договорам купли-продажи, дарения и т.д.

Последствия изменений

Изменения, внесенные в кадастровое законодательство с 2016 года, повлекли следующие последствия:

замена Свидетельства на выписку ЕГРН;
выдача выписки производится в бумажном и электронном варианте, со всеми необходимыми подписями и печатями.

Справка: Свидетельство сохраняет свою силу только формально и может послужить лишь способом первичной оценки рисков при сделках с недвижимостью.

Что сейчас вместо него?

Вместо свидетельства и справки ЕГРП Росреестр выдает выписку ЕГРН. Этот документ содержит те же сведения, что и титул, но из-за ограниченного срока действия, заказчику выписки предоставляются только актуальные данные:

собственник;
объект недвижимости;
права третьих лиц;
ограничения и обременения.

Как получить выписку?

Росреестр предлагает несколько вариантов:

при непосредственном обращении в Федеральную службу кадастра и картографии;
в МФЦ;
через сайт Росреестра (как электронный, так и бумажный вариант);
через портал Госуслуги (электронный или бумажный вариант);
через посреднические фирмы.

Получение выписки возможно только с оплатой государственной пошлины. Для физических лиц сумма составляет 750 рублей за бумажный вариант и 300 рублей за электронную выписку. Для организаций госпошлина составляет 2 200 рублей за бумажную и 600 рублей за электронную справку.

Можно ли сегодня восстановить оригинал?

В настоящее время титул о праве собственности восстановлению не подлежит. Росреестр занимается выдачей только выписок из ЕГРН.

Свидетельство о праве собственности ранее имело важное юридическое значение при сделках с недвижимостью. Выданные до 2016 года правоподтверждающие документы не утратили своей силы, но при заключении договора купли-продажи квартиры используются только как способ изучения рисков на первоначальном этапе. Все функции свидетельства полностью перешли к выписке ЕГРН.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

По текущему законодательству России, индивидуальный предприниматель может вести коммерческую деятельность только после регистрации ИП. Данный правовой статус подтверждается свидетельством, которое выдает ФНС. Что это за документ? Как его получить и как узнать порядковый номер свидетельства о госрегистрации ИП?

Главный документ предпринимателя

В свидетельство о регистрации ИП включены следующие данные:

ФИО физлица, зарегистрировавшего правовой статус индивидуального предпринимателя;
название государственного регистратора, выдавшего свидетельство;
номер госрегистрации ИП в ЕГРИП;
дата госрегистрации.

Уникальный номер свидетельства о госрегистрации становится обязательным реквизитом индивидуального предпринимателя. Он должен указываться в отчетах в налоговую инспекцию и небюджетные фонды и во всех договорах.

Процесс получения

Свидетельство выдается непосредственно в момент регистрации ИП и действует бессрочно. Его можно получить двумя способами: обратившись в ФНС лично либо через интернет-сервис. Процесс оформления документа занимает 5 дней, которые отводятся налоговой службе для проверки заявления и прикрепленных к нему документов.

Свидетельство о госрегистрации ИП на территории России могут получить как граждане страны, так и иностранцы и лица без гражданства, однако пакет документов в этих случаях будет различаться.

Граждане РФ для оформления свидетельства о госрегистрации ИП должны предоставить в ФНС набор документов, среди которых:

Заявление по форме Р 21001 с указанием 12 цифр ИНН.
Ксерокопия и оригинал паспорта физического лица, регистрирующего правовой статус ИП (страницы с фото и регистрацией).
Оригинал оплаченной квитанции на госпошлину (800 рублей).
Уведомление о выборе упрощенной системы налогообложения (необязательно).

Заполнять заявление необходимо заполнять либо от руки, либо на компьютере. Добавлять рукописный текст на отпечатанный бланк нельзя (за исключением ФИО и подписи).

Обязательный пакет документов для граждан зарубежных стран и лиц, не имеющих гражданства, следующий:

Ксерокопия и оригинал документа, который подтверждает адрес проживания на территории РФ.
Ксерокопия и оригинал вида на жительство.
Ксерокопия и оригинал разрешения на временное проживание.
Ксерокопия и оригинал свидетельства о рождении (если соответствующие данные не указаны в паспорте).
Ксерокопии всех страниц паспорта гражданина иностранного государства, переведенные на русский язык и заверенные у нотариуса.

При оформлении документа через онлайн-сервис заявление заполняется сразу на сайте ФНС. В нем нужно указать ФИО, год рождения, место рождения, почтовый индекс и адрес постоянной регистрации. Поскольку заявление формируется автоматически, вероятность ошибки ничтожна. Государственную пошлину также можно оплатить через интернет.

Когда свидетельство будет готово, заявителя пригласят в регистрирующий орган для его получения. С собой требуется взять паспорт для удостоверения личности. Оформление свидетельства о регистрации ИП разрешено также по доверенности. В этом случае представитель заявителя должен лично прийти в ФНС и предоставить оригиналы простой доверенности на МФЦ и доверенности на представление интересов заявителя, заверенную у нотариуса.

Перед подачей заявки в ФНС крайне важно проверить наличие всех документов, поскольку при отсутствии какого-либо из них в получении свидетельства о госрегистрации ИП будет отказано. Также этот документ не выдадут лицу, которое заподозрят в желании заниматься нелегитимной деятельностью.

Значение в дальнейшей деятельности

Свидетельство о госрегистрации ИП подтверждает не только сам факт регистрации, но и право физического лица на ведение коммерческой деятельности.

Этот документ применяется при заполнении всех форм отчетностей.

Без данного свидетельства бизнесмен, согласно законодательству, не имеет права совершать какие-либо действия, которые направлены на получение прибыли, в том числе, заключать сделки, подписывать договора и т.д. В противном случае бизнесмену будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность.

Номер свидетельства о государственной регистрации ИП

Согласно законодательству РФ, каждое физлицо, которое собирается вести предпринимательскую деятельность, обязано проходить процедуру регистрации правового статуса. По факту госрегистрации физического лица как ИП за ним закрепляется ОГРНИП (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя), который используется при оформлении всех договоров и отчетов. Этот реквизит есть также у всех физлиц, которые получили правовой статус ИП до 2004 года, на основании ст. 3 закона 76-Ф3.

Предприниматель имеет признаки как физического, так и юридического лица. Давайте разберемся в правовом статусе ИП.

Какие документы нужны, чтобы закрыть ООО с одним учредителем? Читайте в статье.

Что значит?

ОГРНИП – это номер записи в ЕГРИП, подтверждающий право физлица вести частный бизнес в роли индивидуального предпринимателя. Госорганам он необходим для ведения учета физических лиц, которые осуществляют предпринимательскую деятельность на территории России.

С помощью ОГРНИП происходит идентификация ИП в Едином госреестре, в результате налоговая служба получает доступ ко всей информации по индивидуальному предпринимателю, включая вид его деятельности и регион, в котором она осуществляется.

Данный реквизит содержит 15 цифр, располагающихся в определенной последовательности.

При этом каждая цифра имеет собственное значение.

Для того чтобы проверить ОРГНИП на подлинность, существует специальный алгоритм:

Отбрасываем 15-ю цифру и получаем 14-значное число, которое делим на 13, затем убираем от результата дробный остаток. Это число №1.
Умножаем число №1 на 13. Это число №2.
Решаем пример: число №2 минус число №1.
Сверяем результат с контрольной 15-й цифрой.

Если получившееся в итоге число равно 15-й контрольной цифре, ОРГНИП верный. В противном случае свидетельство о госрегистрации недействительно и осуществляемая по этому документу предпринимательская деятельность незаконна.

Где посмотреть?

Вариантов, как узнать порядковый номер свидетельства о госрегистрации ИП, есть два:

Заказать выписку из ЕГРИП непосредственно в отделении Федеральной налоговой службы в регионе регистрации ИП.
Оформить выписку из ЕГРИП в виде электронного документа через онлайн-сервис на официальном сайте ФНС.

Выписка из госреестра ИП содержит информацию на момент внесения последних изменений.

Таким образом, из этого документа можно узнать следующие данные:

ФИО индивидуального предпринимателя;
номер свидетельства госрегистрации (ОГРНИП);
ИНН;
название государственного регистратора, выдавшего свидетельство;
гражданство и фактическое место проживания индивидуального предпринимателя;
дата присвоения правового статуса ИП;
данные документа, подтвердившего факт занесения регистрационной записи в реестр;
способ и дата ликвидации ИП;
информация о видах осуществляемой деятельности;
данные о полученных лицензиях;
информация об изменении сведений в государственном реестре.

Сфера использования

Номер свидетельства о госрегистрации ИП имеет широкий спектр применения; без него закон запрещает индивидуальному предпринимателю совершать любые действия, направленные на извлечение прибыли.

В том числе:

Получать разрешения.
Оформлять договора.
Заключать сделки.
Открывать расчетные счета.

Только наличие ОГРНИП (и непосредственного свидетельства о госрегистрации ИП) может гарантировать легитимность деятельности бизнесмена для его клиентов и контролирующих органов.

Наличие работников обязывает предпринимателя стать на учет. Узнайте о регистрации ИП в ФСС.

Где взять юридический адрес для регистрации ООО? Смотрите здесь.

Защититься от коллекторов можно и с помощью закона. Читайте подробности.

Возможна ли замена?

По текущему законодательству РФ, индивидуальный предприниматель имеет право заменить свидетельство о госрегистрации ИП при определенных обстоятельствах. Ему выдадут дубликат документа с аналогичным содержанием, отличаться будут только серия и номер бланка.

Законом определены 4 причины для замены свидетельства о госрегистрации ИП:

Изменение имени, фамилии и(или) отчества.
Изменение пола.
Изменение даты и(или) места рождения.
Потеря или порча документа.

Для того чтобы получить дубликат, следует обратиться в отделение ФНС по месту постоянной регистрации, предоставив 2 документа:

Заявление в произвольной форме на выдачу дубликата.
Оригинал квитанции об оплате госпошлины (160 рублей).

Сложнее всего заменить свидетельство в случае его порчи, так как ФНС требует предпринимателя доказать, что он повредил документ случайно. Однако по факту представить такие доказательства очень сложно, и разбирательства с налоговой из-за опрокинутого стакана с напитком могут продолжаться очень долго. Поэтому опытные бизнесмены советуют указывать в качестве причины замены свидетельства его потерю.

Для того чтобы защитить документ от порчи, бизнесмены иногда ламинируют его.

Это рискованный шаг, поскольку это вызывает недовольства сотрудников ФНС, а также создает ряд проблем самому индивидуальному предпринимателю. С заламинированного документа трудно сделать качественную ксерокопию и тем более, отсканированную.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Номер свидетельства о праве собственности где посмотреть: Свидетельство о государственной регистрации права где номер" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Документы для получения свидетельства о праве собственности

Как для любого юридически значимого действия, для регистрации права собственности на квартиру необходимо подготовить определенный пакет документов.

Безусловно, в каждом случае его состав будет немного варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и того, на основании чего регистрируется право, но тем не менее можно выделить некий примерный перечень обязательных документов.

Заявление. Взять его можно или на сайте Росреестра или в отделе. По вашей просьбе сотрудник, принимающий у вас документы, может заполнить его самостоятельно. В случае совершения сделки, заявление должен написать также и нынешний владелец.
Паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, удостоверяющий личность (например, временное удостоверение). Нужен только оригинал, чтобы предъявить его на приеме.
Доверенность, если обращаться будет представитель заявителя. Не важно пойдет от кого-то из участников родственник или третье лицо – доверенность должна быть в любом случае, причем нотариальная. Предоставляется оригинал и копия.
Квитанция об оплате госпошлины. Здесь нужно отметить, что по закону ее предоставление необязательно (самой необходимости оплаты это не отменяет), регистратор сам должен проверить прохождение платежа, но на данный момент система работает плохо, так что лучше оригинал и копию квитанции иметь при себе.
Документ-основание. В зависимости от способа приобретения квартиры это может быть какой-либо договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда или акт госоргана. Как правило, предоставляется от двух и более экземпляров этого документа, в отдельных случаях – оригинал и копия. Решая сколько все-таки экземпляров предоставить, нужно учесть, что один из них останется в регистрирующем органе. Если право возникает на основании договора, то он может быть как нотариально удостоверен, так и составлен в простой письменной форме.
Акт приема-передачи в большинстве случаев предоставляется при наличии, также может входить в состав самого договора. Однако, если в качестве документа-основания выступает договор участия в долевом строительстве, то два экземпляра акта обязательно должны быть представлены в Росреестр.
Кредитный договор, если для приобретения квартиры используются заемные средства.
Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги бывшего собственника на отчуждение, если квартиру вы приобретаете в результате купли-продажи. Но сперва нужно уточнить, как она досталась самому продавцу. Если по наследству, дарению или иным безвозмездным способом, то согласие не потребуется.
Согласие банка, если квартира уже заложена.

Чтобы получить свидетельство о праве, необходимо обращаться в Росреестр по месту расположения объекта недвижимости.

Есть следующие способа подачи заявления и прочих документов:

Путем личного обращения в территориальный отдел. Здесь нужно оговорить, что зачастую подачу документов возможно осуществить и через кадастровую палату, а в случае с некоторыми регионами и вовсе только через нее. Например, в Воронежской области сам Росреестр давно занимается только непосредственно регистрацией, а функции по приему граждан возложены на кадастровую палату. Также прием документов на регистрацию ведется через многофункциональные центры.
Посредством почтового отправления с объявленной ценностью, уведомлением о вручении и описью вложения. В таком случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена. То же самое относится и к сделке, по которой приобретается объект.
Через сайт Росреестра. Данный способ стал доступен совсем недавно и пока еще не до конца освоен. Он больше подходит людям, которые достаточно часто занимаются регистрацией, поскольку для него требуется приобретение электронно-цифровой подписи.
Выездной прием, когда за отдельную плату к вам приезжает сотрудник регистрирующего органа и забирает полностью подготовленный пакет документов.

Итак, для получения свидетельства о праве собственности необходимо сделать следующие шаги:

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ / КонсультантПлюс

от 27 октября 1993 г. N 1767

Свидетельство на право собственности на землю по настоящей форме, выданное после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, признается действительным (Указ Президента РФ от 25.01.1999 N 112).

Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли — продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В случае изъятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных участков или земельных долей должны использовать их строго по целевому назначению.

СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ

ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

При оформлении документов по сделкам либо иным действиям в отношении участка, право собственности на который удостоверяется настоящим свидетельством, наименование сторон и описание участка должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

Как происходит разделение имущественного вычета

Когда у семейной пары наступает момент приобретения недвижимости, то, как показывает практика, многие оформляют ее в совместную долевую собственность. Но когда будет происходить оформление имущественного вычета, такой вариант оказывается не совсем выгодным. Многие об этом попросту не задумываются при оформлении бумаг. Обуславливается это рядом причин.

Принятие только половины от имущественного вычета

Данное правило распространяется на тех, кто обрел право на вычет до января 2014 года. Связано это с тем, что до этого периода имущественный вычет предоставлялся именно на недвижимый объект, а не конкретно каждому совладельцу. И если собственность принадлежит нескольким владельцам, то распределение вычета будет производиться относительно долей собственников. А если сразу сумма вычета не набирается в полном объеме, то забрать остаток при последующих приобретениях не представляется возможным.

Понятным становится желание получить вычет одним из собственников, чтобы второй оставил за собой это право на получение вычета в будущем. Но при наличии долевой собственности такая возможность отсутствует.

Длительный срок получения вычета

Связано это с тем, что далеко не все семьи получают доход за год в размере двух млн, а именно с такой суммы полагается вычет (если стоимость жилья не меньше). Поэтому затягивается этот процесс не на один год. Если один из супругов получает больше, можно было бы получить вычет по его доходу, но при наличии долевой собственности такого варианта нет.

Читайте также: