Погашение кредита аижк что это такое

Обновлено: 28.06.2024

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДесятки российских банков готовы предоставить населению ипотечный кредит. Причем даже относительно небольшие организации вполне успешно конкурируют с крупными государственными банками. Это достигается благодаря сотрудничеству с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Помимо собственных ипотечных продуктов, агентство осуществляет рефинансирование действующих кредитов и реализует государственную программу помощи заемщикам.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РФ предлагает широкую линейку ипотечных продуктов. Условия кредитования представлены в таблице.

Название	Ставка, %	Мин. первый взнос	Сумма кредита, млн. руб.	Срок, лет	Доступные опции
Готовое жилье	9,25 – 9,75	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал; Апартаменты.
Новостройка	9 – 9,50	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал; Апартаменты.
Семейная ипотека	6 — на льготный период, 9,25 — по истечении льготного периода	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Легкая ипотека.
Ипотека под залог имеющейся квартиры	9,25 – 9,50, в зависимости от суммы кредита.	—	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов; но не более 60% стоимости залога.	3 – 30	Нет
Военная ипотека	9	20%	0,5 – 2,486	От 3 лет до наступления 45-летнего возраста заемщика	Нет

Здесь представлены стандартные программы агентства. Но к ним можно применить ряд опций:

Ставка по кредиту может быть повышена в следующих случаях:

отсутствие личного страхования заемщика – на 0,7%;
подтверждение доходов справкой по форме кредитора – на 0,5%.

Ставка составляет 8,75% на строящееся жилье и 9% при покупке на вторичном рынке. Причем заемщик платит только проценты за пользование кредитом. Основной долг субсидируется из бюджета. Первоначальный взнос составляет 50%.

Требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости

По одному кредиту заемщиками могут выступать до 4 человек. К ним предъявляются следующие требования:

возраст – от 21 года;
возраст на дату погашения – 65 лет;
непрерывный трудовой стаж – 6 месяцев.

ИП должны не менее 24 последних месяцев вести безубыточную деятельность.

При покупке готового жилья, в залог оформляется приобретаемый объект. К нему предъявляется ряд требований, например:

наличие подключения к коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество и т. д.);
исправное состояние окон, крыши и входной двери;
отсутствие прав третьих лиц на приобретаемое жилье;
полное соответствие жилого помещения законодательству РФ;
износ всего здания должен быть менее 70%.

С полным перечнем требований можно ознакомиться на стр. 40 Методики.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки заемщику необходимо предоставить следующие документы:

анкета-заявление;
паспорт РФ;
военный билет;
копия трудовой книжки; по форме кредитора.

На приобретаемую недвижимость заемщик должен предоставить следующие документы:

оценочный отчет;
удостоверение личности продавца;
ДДУ – если приобретается жилье на первичном рынке;
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость + техническая документация (кадастровый/технический паспорт) – если приобретается жилье на вторичном рынке.

Представленные выше условия кредитования – это требования агентства. Но поскольку гражданин получает кредит через компанию-партнера, списки документов и условий могут быть расширены в соответствии с правилами конкретной организации.

Погашение ипотеки

Ежемесячные платежи

Счет агентства можно пополнить и через другие банки и организации. Однако такие посредники, как правило, взимают комиссию за свои услуги.

Условия досрочного погашения ипотеки

сокращения срока пользования кредитом;
сокращения размера ежемесячного платежа.

Заявление не требуется, если досрочный платеж осуществляется за счет средств государственной поддержки (в том числе – материнского капитала). При поступлении указанных средств происходит сокращение срока кредитования. Если клиент хочет выбрать второй вариант пересчета, ему необходимо предоставить в офис банка информацию о способе учета поступившего платежа.

Погашение основного долга и процентов по кредиту упростить не сложно. Разберемся, как оплачивать ипотеку ДОМ РФ с применением разных способов. Подробный обзор актуальных методик поможет выбрать оптимальный вариант с учетом личных требований заемщика.

Оплата через Личный кабинет ВТБ

После заключения агентского соглашения клиенты ВТБ получили возможность оплаты ипотеки ДОМ РФ стандартными инструментами своего банка. Следует подчеркнуть сохранение базовых условий заключенного договора. ВТБ не имеет права устанавливать иные процентные ставки либо изменять утвержденный временной график погашения задолженностей.

Для выполнения обязательств заемщики могут использовать удобный интерфейс Личного кабинета. После регистрации оплачивать ипотеку ДОМ РФ можно в браузерной или мобильной версии сервиса. Предлагаются специализированные версии приложений для мобильных устройств с установленной ОС Adroid, iOS и Windows Phone.

Как подключить

Для авторизации нового пользователя необходимо личное посещение отделения ВТБ с гражданским паспортом. Выбрать подходящий адрес можно с помощью интерактивной карты на сайте банка. При отметке маркером подходящего варианта на экране отображаются часы работы и контактные данные. Необходимо будет подписать стандартный договор комплексного обслуживания (ДКО), чтобы оплачивать ипотеку ДОМ РФ и получить доступ к другим услугам.

После завершения процедуры по любому из выбранных алгоритмов клиент получает:

В качестве логина для первого входа можно использовать:

Пошаговая инструкция

После входа в систему:

увеличение суммы платежа;
изменение временного интервала.

После завершения операции коррекция действующего графика выполняется автоматически.

Комиссия

По агентскому соглашению между сторонами за погашение задолженности по ипотеке ДОМ РФ банк ВТБ не берет комиссионное вознаграждение с клиентов.

Через Личный кабинет ДОМ РФ

Аналогичный сервис предоставляет банк Дом РФ. После регистрации заемщик получает в Личном кабинете доступ к следующим возможностям:

уточнение данных по действующему ипотечному договору;
проверка временного графика, актуального состояния счета;
подготовку квитанций для регулярного или досрочного погашения задолженностей;
квалифицированную консультацию дежурного специалиста.

Система ДОМ РФ не выполняет платежи. С помощью удаленного доступа можно проверить имеющиеся задолженности, сформировать и вывести на печать квитанцию на бумажном носителе. По этому документу оплачивают установленную сумму в банке наличными либо переводом с карточки, личного счета. Оплатить также можно через бухгалтерию предприятия работодателя.

Пользоваться системой удаленного доступа может основной заемщик либо созаемщик по ипотечному договору с закладными правами ДОМ РФ на недвижимость. Уточнить действительность соответствующего статуса можно по телефону. Для выполнения рабочих операций установлен рекомендованный список браузеров с минимально допустимыми версиями (часть списка):

Firefox 14;
Google Chrome 21;
IE 10.

Важно! По установленным корпоративным нормативам допустима задержка до двух рабочих дней при обновлении базы данных в системе.

изучают типовое соглашение, подтверждают ознакомление с установленными правилами;
заполняют стандартную форму – ФИО, дата рождения, № закладной, телефон, E-mail;
данные (логин, одноразовый пароль), полученные на собственный адрес электронной почты, используют для первого входа в Личный кабинет.

На этапе изменения базовых настроек можно изменить пароль, выбрать контрольный вопрос (ответ). При переходе на следующую страницу нужно ввести СНИЛС.

Инструкция по оплате

остаток средств на личном счете;
дата и сумма планового платежа с детализацией;
график (история) погашения с выбором диапазона дат;
номер договора, процентная ставка и другие сведения о ссуде.

Подготовить платежный документ можно так (пример для досрочного погашения):

Комиссия

Вознаграждение за любые операции в Личном кабинете не предусмотрено действующими правилами. Комиссия при оплате через банкомат или отделение ДОМ РФ составляет 0%. При обращении в любой банк следует уточнить действующие тарифы на перевод. ВТБ в рамках агентского соглашения выполняет эту операцию бесплатно.

В отделении, где оформляли кредит

При личном посещении банка можно оплачивать ипотеку ДОМ РФ:

наличными деньгами;
с карточки;
переводом с имеющегося счета.

Существенное преимущество – практически немедленное зачисление суммы. Однако это утверждение справедливо только при получении кредита в этом банке. Срок перевода на счет ДОМ РФ составляет от 2 до 5 рабочих дней. Основной недостаток технологии – потери времени на поездку и ожидание в очередях. Не исключены ошибочные действия операциониста, поэтому рекомендуется внимательно проверять чеки и другие подтверждающие документы.

Необходимые документы

Для выполнения оплаты предоставляют:

гражданский паспорт;
квитанцию с реквизитами получателя и суммой.

Пошаговая инструкция

уточняют график погашения задолженности, скорость перевода;
определяют удобное отделение банка с учетом дальности, рабочих часов;
выводят на печать квитанцию;
передают в кассу наличные деньги, распоряжение на оплату ипотеки ДОМ РФ;
забирают документальное подтверждение выполненного перечисления.

Комиссия

Банки устанавливают размер вознаграждения на коммерческих принципах. Как правило, такие переводы можно оплачивать с комиссией 1-2% от суммы.

В отделении ДОМ РФ

Существенный плюс этой методики – быстрое зачисление денег на счет. В ходе личного визита можно оформить изменения в действующем договоре.

Необходимые документы

Чтобы оплачивать ипотеку ДОМ РФ достаточно иметь при себе гражданский паспорт для идентификации заемщика. Все сведения о договоре сохраняются в электронной базе данных. Оператор самостоятельно получит необходимую информацию для выполнения перевода.

Пошаговая инструкция

При непосредственном обращении в ДОМ РФ не нужно детально объяснять, как оплачивать ипотеку. Для оплаты можно использовать наличные деньги или банковскую карточку. Комиссионное вознаграждение за погашение ипотеки отсутствует. Выбрать подходящее отделение можно на интерактивной карте официального сайта.

Переводом из другого банка

Как отмечено выше, этот способ сопряжен с дополнительными затратами времени на выполнение финансовой транзакции. Денежные затраты определяются тарифными ставками определенного банка.

Необходимые документы

Для погашения задолженности необходим гражданский паспорт. В кассу банка передают квитанцию с реквизитами получателя и суммой перевода.

Пошаговая инструкция

Действия выполняют по стандартным алгоритмам. Применение интернет-банкинга позволяет оплачивать ипотеку ДОМ РФ в удобном для пользователя режиме. После установки мобильного приложения и авторизации транзакции выполняются с использованием смартфона. Комиссию за такие переводы следует уточнить, чтобы правильно планировать расходы.

Другие способы

Оплачивать ипотеку ДОМ РФ можно с помощью специализированных терминалов и платежных сервисов. Ниже рассмотрены технологии, которые официально одобрены кредитором для погашения задолженностей.

Через партнеров КИВИ Банк

Золотая корона

Система Город

Для пользования этим сервисом при сумме выше 15 000 р. понадобится гражданский паспорт. Действующая комиссия – 1 %, 50 р. минимум. Нормированный срок зачисления денег на счет – один рабочий день. Ближайший пункт обслуживания можно найти на интерактивной карте.

Выводы

Для исключения ошибок и лишних затрат оплачивать ипотеку ДОМ РФ рекомендуется с учетом следующих фактов:

наиболее выгодные условия предлагает ВТБ в рамках специального партнерского соглашения;
с помощью этой организации оплаты выполняются бесплатно в любой форме (купюры, безналичный расчет);
другие банки (платежные сервисы) берут за перевод комиссионное вознаграждение;
на этапе подготовки следует учитывать время транзакции для своевременного погашения задолженностей;
за просрочку начисляется пеня с учетом действующей ставки Центробанка.

Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования является главной составляющей в развитии жилищного фонда. При реализации данной программы правительство РФ гарантирует взять возникающие риски под свою ответственность. Используется новая схема, при которой выбранный банк выдает необходимую сумму денег, и государство покупает ипотеку по программе АИЖК. Деньги, которые идут на выкуп договоров, поступают на баланс государства за счет выпуска ценных бумаг. Данная программа привлекает большинство граждан РФ и способствует укреплению финансовых отношений в кредитном плане.

Преимущества

Ипотека АИЖК в 2021 году имеет свои плюсы:

Вы будете защищены. Программа поддерживается на государственном уровне.
Прозрачные условия финансирования. Вы будете оплачивать только сумму займа и процент, который указан в договоре, без скрытых платежей.
Не требуется поручительство.
Процентные ставки по ипотеке ниже, чем у обычного банковского кредитования.
Онлайн-сервис и возможность совершения сделки в ближайшем к вам отделении.

Название	Ставка, %	Мин. первый взнос	Сумма кредита, млн. руб.	Срок, лет	Доступные опции
Готовое жилье	9,25 – 9,75	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал; Апартаменты.
Новостройка	9 – 9,50	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал; Апартаменты.
Семейная ипотека	6 — на льготный период, 9,25 — по истечении льготного периода	20%	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов	3 – 30	Легкая ипотека.
Ипотека под залог имеющейся квартиры	9,25 – 9,50, в зависимости от суммы кредита.	—	0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов; но не более 60% стоимости залога.	3 – 30	Нет
Военная ипотека	9	20%	0,5 – 2,486	От 3 лет до наступления 45-летнего возраста заемщика	Нет

Здесь представлены стандартные программы агентства. Но к ним можно применить ряд опций:

Ставка по кредиту может быть повышена в следующих случаях:

отсутствие личного страхования заемщика – на 0,7%;
подтверждение доходов справкой по форме кредитора – на 0,5%.

Ипотечные программы

Стать участником может лицо от 21 до 65 лет.
Получить одобрение заявки может предприниматель, который на протяжении 12 месяцев ведет деятельность, или наемный работник с непрерывным стажем от 6 мес. на нынешнем рабочем месте.
Срок погашения 3-30 лет.
Минимальная сумма – 300 000 рублей.

Срок ссуды и процентные ставки зависят от вида ипотеки. Условия различны для типов покупаемого жилья. Некоторые категории граждан могут воспользоваться льготными программами с пониженными процентами.

Требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости

По одному кредиту заемщиками могут выступать до 4 человек. К ним предъявляются следующие требования:

возраст – от 21 года;
возраст на дату погашения – 65 лет;
непрерывный трудовой стаж – 6 месяцев.

ИП должны не менее 24 последних месяцев вести безубыточную деятельность.

наличие подключения к коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество и т. д.);
исправное состояние окон, крыши и входной двери;
отсутствие прав третьих лиц на приобретаемое жилье;
полное соответствие жилого помещения законодательству РФ;
износ всего здания должен быть менее 70%.

С полным перечнем требований можно ознакомиться на стр. 40 Методики.

Готовое жилье

Ипотека возможна как на первичном, так и вторичном рынке. По правилам под кредитование попадают квартиры, дома, коттеджи, которые находятся за пределами города, земельные участки с размещенными на них постройками и без. Ставка по кредиту от 10,25%. По условиям займа необходимо оформить личное страхование заемщика. В случае отказа от страховки повышается процентная ставка.

Вы можете воспользоваться программой АИЖК, если хотите приобрести здание, которое не будет предназначаться для постоянного проживания. Для этого необходимо внести минимум 25% от стоимости загородного дома, дачи, коттеджа, земельного участка под застройку. Минимальная сумма кредитных средств – 300 000 рублей.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки заемщику необходимо предоставить следующие документы:

анкета-заявление;
паспорт РФ;
военный билет;
копия трудовой книжки;
2-НДФЛ/справка по форме кредитора.

с.1

На приобретаемую недвижимость заемщик должен предоставить следующие документы:

оценочный отчет;
удостоверение личности продавца;
ДДУ – если приобретается жилье на первичном рынке;
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость + техническая документация (кадастровый/технический паспорт) – если приобретается жилье на вторичном рынке.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

Этот вид имеет льготные условия получения средств и уменьшенный процент. Семейная ссуда направлена на помощь ипотечным заемщикам: семьям, у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Принять участие в программе могут как новые заемщики, так и те, кто уже оформил ранее договор на другой вид.
Снижение процентной ставки, от 6%. Период зависит от количества детей:

— при появлении 2-го малыша льготный период составляет 3 года;

— для 2-го и 3-го – 8 лет.

Ипотека АИЖК

Направления деятельности

Дом РФ работает по следующим направлениям ипотечного кредитования:

консультирование заемщиков;
разработка программ по группам населения;
заключение договоров о партнерстве с банками, принимающими ипотечные платежи, с представителями в регионах;
выкуп за государственные средства ипотечных кредитов у коммерческих банков.

Военная ипотека

Программой могут воспользоваться военнослужащие, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы. Получить военную ипотеку можно после 3 лет участия в НИС.

Проект дает возможность купить жилище почти без личных финансов. Ежемесячное погашение кредита и внесение первоначального взноса совершается за счет средств, которые поступают на именной накопительный счет. Военнослужащий может использовать свои деньги для увеличения размера авансового взноса, это позволяет приобрести имущество большей стоимости.

История создания АИЖК

Агентство ипотечного жилищного кредитования основано в 1997 году. Агентство находится под контролем общего собрания акционеров Росимущества. Руководящим составом назначен наблюдательный совет. Целью создания данного агентства является улучшение условий ипотечного кредитования для граждан РФ. Помимо этого, АИЖК поддерживает ликвидность банков, которые предоставляют кредиты на долгий срок. Для этого агентство выпускает свои облигации и выносит их на арену фондового рынка.

Также АИКЖ не ведет прямой работы непосредственно с гражданами. Оно взаимодействует с ними через партнерские банки. Для этого агентство выкупает закладные по выданным кредитам. Затем агентство возвращает банку необходимую сумму денег, таким образом рефинансируя его. Также АИЖК действует дистанционно, выдавая ипотечные кредиты из бюджета. В обоих случаях компании принимают пакет документов от гражданина, а АИЖК занимается проверкой и одобрением.

Рефинансирование существующей ипотеки

При этом заемщик может выбрать дополнительные опции, которые доступны в каждой из программ.

Перекредитование

Условия	Перекредитование
Процентная ставка от 8 млн. рублей	До 70 % стоимости закладываемого жилья — 8,9 % 70-80 % от стоимости жилья — 9,1 % 80-85 % от стоимости — 10,2 %
Процентная ставка до 8 млн. рублей	До 70 % стоимости жилья — 9,1 % 70-80 % от стоимости жилья — 9,3 % 80-85 % от стоимости — 10,3 %
Максимальная сумма	30 млн. рублей для Москвы, Петербурга и областей, 15 млн. рублей для остальных регионов
Минимальная сумма	500 000 рублей
Требования к предыдущей ипотеке	Нет просроченной задолженности на данный момент Нет просрочек длительностью сверх 30 дней Не было реструктуризации Внесены платежи за 6 или более месяцев
Минимальный срок	36 месяцев
Максимальный срок	360 месяцев

Заемщики могут использовать две дополнительные опции:

Без подтверждения дохода. В этом случае начальная ставка составит от 9,2%. Для оформления понадобится паспорт и еще один документ на выбор из перечня.
Переменная ставка. Подходит тем, кто просчитывает собственные расходы, исходя из экономического положения в стране. В этом случае ставка 8,99 %, а сумма, на которую может претендовать заемщик может начинаться от 70 % стоимости залоговой жилплощади.

Рефинансирование ипотеки на объекты Урбан Груп

Эта программа по рефинансированию ипотеки была запущена в июле 2018 года для дольщиков разорившейся компании Urban Group.

Требования к заемщикам

По обеим программам перекредитования в АИЖК требования к заемщикам одинаковые:

Возраст от 21 до 65 лет на момент полного погашения ипотеки.
Стаж работы больше 3 месяцев на последнем месте, без учета испытательного срока или стажировки.
Для предпринимателей или собственников бизнеса безубыточность за период не меньше 2-х лет.
Дееспособность, гражданство РФ, постоянная или временная регистрация.
В предшествующие 5 лет заемщик не был признан банкротом, и в отношении него не были запущены процедуры банкротства.

Такие условия выдвигают ко всем заемщикам, которые берут или рефинансируют ипотеку через АИЖК. Требования прописаны в утвержденных стандартах.

Перечень документов

Список документов при рефинансировании в АИЖК:

паспорт;
военный билет или документ, подтверждающий отсрочку для лиц до 27 лет;
договор на ипотеку, выданную в другом кредитном учреждении со всем изменениями, пролонгациями или другими дополнительными соглашениями;
документ об остатке задолженности по ранее оформленной ипотеке или банковская выписка;
справки или квитанции, которые свидетельствуют о своевременном внесении платежей по существующей ипотеке;
трудовая книжка или трудовой договор;
2-НДФЛ или справка по форме банка-кредитора за предшествующие 6 календарных месяцев;
для пенсионеров — пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии;
документы о проведении оценки недвижимости.

Перечень документов может быть изменен или расширен в каждом конкретном случае. В АИЖК достаточно часто запрашивают дополнительные сведения у заемщиков.

К программе по рефинансированию ипотеки можно подключить до 4-х созаемщиков. В их числе могут быть официальные, гражданские супруги или близкие родственники. Созаемщики предоставляют личные паспорта и справки о доходах.

3.2. Требования к финансовому положению заемщика

Погашение ипотеки

Ежемесячные платежи

Условия досрочного погашения ипотеки

сокращения срока пользования кредитом;
сокращения размера ежемесячного платежа.

Особенности рефинансирования через АИЖК

Для сохранения вычета, клиент обязан проводить рефинансирование в банке, а не другой организации, которая не является банком. При максимальной сумме в 3 млн. рублей налог, который возвращает государство заемщику, составляет 390 тысяч. Именно такую сумму может потерять клиент, если проведет рефинансирование в компании, которая не работает по лицензии банка.

Избежать этого можно, если оформить рефинансирование в любом другом банке. Можно также уточнить, с какого счета банковского или небанковского будет выдана сумма для перекредтования.

На сайте Бробанк размещены несколько программ рефинансирования, которые предлагают крупнейшие банки РФ. Их программы способны помочь клиентам сэкономить время и сумму переплат, по сравнению с первоначальным договором.

Рефинансирование кредитов от Росбанк

Макс. сумма	3 000 000Р
Ставка	От 5,9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 22 лет
Решение	1 день

Рефинансирование кредитов МТС Банк

Макс. сумма	5 000 000Р
Ставка	От 6,9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 20 лет
Решение	От 1 мин.

Рефинансирование кредитов Открытие

Макс. сумма	5 000 000Р
Ставка	От 5,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	От 3 мин.

Рефинансирование кредитов Альфа-Банк

Макс. сумма	3 000 000Р
Ставка	От 6,5%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	От 15 мин.

Об авторе

Эта статья полезная? ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту

Оплата через Личный кабинет ВТБ

Как подключить

После завершения процедуры по любому из выбранных алгоритмов клиент получает:

В качестве логина для первого входа можно использовать:

Пошаговая инструкция

После входа в систему:

увеличение суммы платежа;
изменение временного интервала.

После завершения операции коррекция действующего графика выполняется автоматически.

Комиссия

Через Личный кабинет ДОМ РФ

уточнение данных по действующему ипотечному договору;
проверка временного графика, актуального состояния счета;
подготовку квитанций для регулярного или досрочного погашения задолженностей;
квалифицированную консультацию дежурного специалиста.

Firefox 14;
Google Chrome 21;
IE 10.

Важно! По установленным корпоративным нормативам допустима задержка до двух рабочих дней при обновлении базы данных в системе.

изучают типовое соглашение, подтверждают ознакомление с установленными правилами;
заполняют стандартную форму – ФИО, дата рождения, № закладной, телефон, E-mail;
данные (логин, одноразовый пароль), полученные на собственный адрес электронной почты, используют для первого входа в Личный кабинет.

Инструкция по оплате

остаток средств на личном счете;
дата и сумма планового платежа с детализацией;
график (история) погашения с выбором диапазона дат;
номер договора, процентная ставка и другие сведения о ссуде.

Подготовить платежный документ можно так (пример для досрочного погашения):

Комиссия

В отделении, где оформляли кредит

При личном посещении банка можно оплачивать ипотеку ДОМ РФ:

наличными деньгами;
с карточки;
переводом с имеющегося счета.

Необходимые документы

Для выполнения оплаты предоставляют:

гражданский паспорт;
квитанцию с реквизитами получателя и суммой.

Пошаговая инструкция

уточняют график погашения задолженности, скорость перевода;
определяют удобное отделение банка с учетом дальности, рабочих часов;
выводят на печать квитанцию;
передают в кассу наличные деньги, распоряжение на оплату ипотеки ДОМ РФ;
забирают документальное подтверждение выполненного перечисления.

Комиссия

В отделении ДОМ РФ

Необходимые документы

Пошаговая инструкция

Переводом из другого банка

Необходимые документы

Пошаговая инструкция

Другие способы

Через партнеров КИВИ Банк

Золотая корона

Система Город

Выводы

Для исключения ошибок и лишних затрат оплачивать ипотеку ДОМ РФ рекомендуется с учетом следующих фактов:

наиболее выгодные условия предлагает ВТБ в рамках специального партнерского соглашения;
с помощью этой организации оплаты выполняются бесплатно в любой форме (купюры, безналичный расчет);
другие банки (платежные сервисы) берут за перевод комиссионное вознаграждение;
на этапе подготовки следует учитывать время транзакции для своевременного погашения задолженностей;
за просрочку начисляется пеня с учетом действующей ставки Центробанка.

Читайте также: