Передается ли по наследству членство в гаражном кооперативе

Обновлено: 17.05.2024

Не секрет, что сохранность и внешний вид автомобиля во многом зависят от того, насколько бережно к нему относится владелец. Автостоянки под открытым небом резко уменьшают срок эксплуатации транспортного средства, поэтому любые виды защищённых конструкций всегда пользуются повышенным спросом и имеют высокие цены. И если в ближайшее время планируется покупка гаража в ГСК документы, оформление – вот на что необходимо обращать внимание, в первую очередь, чтобы не стать жертвой мошеннических действий со стороны продавцов. Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе правильно и юридически грамотно, на какие моменты, в первую очередь, следует обратить внимание, будет рассмотрено в этой статье, что поможет избежать многих ошибок.

Нюансы сделки купли-продажи

Какой статус имеет земельный участок под постройками.
Оформлен ли конкретный бокс в собственность.
Если объект не является собственностью, то уплачен ли полностью пай. .

На что обратить внимание?

С точки зрения законодательства, покупка гаража по членской книжке является незаконной, но имеет явные преимущества по скорости оформления и низкой цене. Однако, в этом случае слишком высок риск оказаться жертвой обмана, кроме того, новый владелец не сможет им свободно распоряжаться. Поэтому, если принято решение покупки гаража по членской книжке, то обязательно следует уточнить перспективы, а именно: можно ли будет в дальнейшем оформить свидетельство на право владения.

Главным негативом такой ситуации является невозможность получения денежной компенсации, в случае изъятия органами самоуправления земли для других государственных нужд. Как небольшой компромисс, сразу после приобретения заняться самостоятельно законным оформлением объекта. Особое внимание следует уделить выяснению статуса земельного участка. Если он предоставляется в аренду, то нужно уточнить её срок, так как по истечении этого периода кооператив может быть ликвидирован, а земля изъята для других нужд. Как правило, аренда бывает длительной, но уточнить этот вопрос нужно обязательно. А также следует обратить внимание, для каких целей выделен участок, находящийся под гаражным кооперативом.

Важно! Необходимо разрешение на возведение зданий и сооружений.

Как оформить право собственности?

Законное право собственности на гараж в кооперативе подтверждается выпиской, выданной Росреестром территориального отделения. Владельцем, которому принадлежит строение, предоставляется следующий пакет документации:

Удостоверение личности.
Технический план.
Справка, подтверждающая погашение пая в полном объёме и членство в данном кооперативе.
Квитанция, об оплате гос пошлины в размере 2000 рублей.
Заявление владельца.

Если никто из соседей не занимался узакониванием своих автобоксов в собственность, то необходимы ещё дополнительные справки на ГСК:

Уставные документы.
Свидетельства, подтверждающие гос регистрацию данного кооператива в качестве юр лица и постановки на налоговый учёт в ИФНС.
Протокол об избрании председателя на общем собрании членов кооператива.
Документы на участок под строительство гаражного кооператива (разрешение органов власти на строительство и выделение участка, договор аренды земли).

Внимание! Если автобоксы построены в виде единого комплекса, то разделению они не подлежат, поэтому обязательно весь комплекс ставится на кадастровый учёт.

Приватизация земли на месте ГСК возможна только после проведения межевания и соглашения со всеми членами кооператива. При нарушении договорных обязательств аренды или незаконности постройки ГСК может быть ликвидирован.

Как осуществляется покупка гаража в ГСК и оформление документов?

Только юридически грамотное оформление покупки гаража в гаражном кооперативе позволяет в случае форс-мажорных обстоятельств получить финансовую компенсацию или избежать судебных разбирательств после сделки купли-продажи.

Пакет документов продавца:

Свидетельство на право собственности в ГСК или выписка из ЕГРН, выданные Росреестром.
Нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу имущества.
Документ, удостоверяющий право на землю (долгосрочная аренда, бессрочное пользование и другое).
Документ, подтверждающий получение права законного владения продавцом (обмен, купля-продажа, дарение, наследство). .
Проект договора, который вступит в силу после его подписания обеими сторонами.

Гражданин РФ для покупки гаража в кооперативе со своей стороны должен проявить бдительность и внимательно проверить правоустанавливающую документацию. Максимально снизит риск сделки запрос выписки из ЕГРН из Росреестра, который можно даже подать и оплатить госпошлину в режиме онлайн. Выписка позволит проверить собственника строения и наличие обременений, залога или ареста, а также предоставит все необходимые сведения кадастрового учёта. Следует также изучить уставные документы ГСК и статус земельного участка.

Соглашение купли-продажи гаража в ГСК

Согласно ст. 550 ГК РФ настоящий договор продажи кооперативного автобокса аналогичен сделкам с другой недвижимостью, должен быть составлен единым документом и включать в себя следующие этапы:

В шапке указывается название сделки с фиксацией даты и места её заключения, паспортные данные представителей обеих сторон. Если одна из сторон – юрлицо, то предоставляются все сведения с контактными телефонами и юридическим адресом. При участии представителя по доверенности указываются необходимые реквизиты документа или свидетельства о рождении.
Предоставить точные сведения об объекте договора с указанием его основных кадастровых параметров (в том числе стоимости), земельном участке под строением.
Указать местонахождение, название гаражного кооператива, из чего построен, обособленно стоящий или в едином блоке с другими боксами, площадь, номер, под которым существует в ГСК, из скольких уровней состоит и другие индивидуальные параметры.
Прописать цену за строение в двух вариантах: цифрами и прописными буквами, что избавит от возможных ошибок.
Соглашение прописывает способ оплаты, точные сроки, возможность рассрочки платежа или всей суммой единоразово.
Проставить подписи с обеих сторон.

Дополнительно составить акт приёма-передачи, являющийся неотъемлемым дополнением соглашения. В нём описать особенности объекта на момент сделки, требуется ли ремонт, отразить перечень вещей, которые перейдут новому владельцу либо в договоре указать, что акт прием-передачи не составляется, факт передачи подтверждается договором. Образец договора купчей выглядит следующим образом.

Документы для продажи гаража могут включать дополнительно различные условия. К примеру, если существует договорённость оплаты с рассрочкой платежа, то следует указать график проводимых выплат. Возможен вариант договорённости по освобождению объекта бывшим владельцем и другие спорные вопросы. Российское законодательство не обязывает сделку заверять у нотариуса, кроме случаев продажи доли в праве, но лучше всего эту процедуру выполнить, тем самым придать документу большую юридическую значимость. В случае неправильно сформулированных требований, нотариус внесёт коррективы. В соглашении также можно прописать порядок наложения штрафных санкций, если будет нарушена договорённость по оплате задолженности.

Как зарегистрировать объект на нового владельца?

Необходимо знать, что право собственности на гараж в ГСК будет не с момента подписанного и заверенного у нотариуса соглашения, а после его регистрации в Росреестре по месту расположения. При этом происходит переход прав собственности от одного гражданина к другому. Это означает, что вне зависимости от момента оплаты строение становится узаконенным только после момента гос регистрации.
На регистрацию в Росреестр необходимо подать следующий пакет документов:

Подлинники и копии паспортов.
Соглашение купли-продажи. .
Квитанцию оплаты гос пошлины в размере 2000 рублей.
Согласие второго супруга на сделку с недвижимостью, заверенное нотариально.

Законность сведений будет проверена регистратором до 10 дней с последующей выдачей выписки из ЕГРН на нового собственника. И только после получения пакета документов из Росреестра, новый владелец имеет право распоряжаться своим имуществом.

Нюансы налогообложения

Продавец после продажи недвижимости обязан заплатить 13% — налог от стоимости только в том случае, если данное строение было в собственности менее трёх лет. При длительной эксплуатации гаража налог не начисляется. Для тех граждан, кто официально трудоустроен и регулярно отчисляет в бюджет государства подоходный налог, согласно Налоговому Кодексу, положен не облагаемый вычет в размере 250 тысяч рублей. Если гражданин работает неофициально, то и соответствующих льгот он не имеет. Если рыночная стоимость значительно выше размера вычета, то продавцу нужно собрать справки, чеки, квитанции, подтверждающие высокие расходы на обслуживание строения и сдать их в свой региональный отдел ФНС. Это поможет уменьшить налоговую базу.

Где ещё можно оформить куплю-продажу гаража?

Ускорить процесс переоформления недвижимости, проконсультировать по различным вопросам и разгрузить подразделения Росреестра, могут специально созданные Многофункциональные центры. С точки зрения законодательства, нет никаких противоречий. МФЦ является промежуточным звеном между клиентом и регистрирующей службой. Его специалисты оказывают содействие по подготовке документов, проверяют их и подают в Росреестр. Срок регистрации увеличивается на два дня, а гражданам не приходится высиживать в очередях длительное время. Электронная запись позволяет максимально уменьшить период ожидания. Пакет документов такой же, как и при самостоятельном обращении в регистрирующий орган.
Статьи 131, 132 ГК РФ определяет необходимость регистрации сделки с недвижимостью. В случае ее непроведения риск мошенничества очень велик. Покупатель должен хорошо разбираться в тонкостях юриспруденции, чтобы самостоятельно проверить правомочность документации на приобретаемый объект. Заказав выписку из ЕГРН, потенциальный покупатель получает все необходимые сведения об объекте недвижимости. Если Росреестр не располагает полными сведениями о предмете сделки, то лучше от такого варианта отказаться.

Право собственности на гараж в ГСК: сложности и особенности оформления

Изучая правила, как купить гараж в кооперативе, следует учитывать ещё некоторые нюансы. Законодательство запрещает оформление металлических конструкций, здания должны иметь статус недвижимости, то есть быть капитальными строениями на стационарном фундаменте со стенами кирпичными или из другого массивного материала. Боксы из металла недвижимостью не являются. Даже, если покупатель предложит оформить соглашение через нотариальную контору, сделка будет незаконной, поэтому платить за такой бокс рыночную цену не стоит.

Гаражно-строительные кооперативы становятся все более популярными, так как владельцы автомобилей всё больше озадачены проблемами с их хранением и безопасностью.

Юридически гаражные кооперативы это категория потребительских и они подчиняются Гражданскому кодексу РФ, статья 123.2.

Главным документом подобных объединений является Устав. Он регулирует абсолютно все вопросы связанные с ГК и составляется в соответствии с законом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Особенности вступления в профсоюз

Порядок процедуры описан в уставе, и хотя правила у разных организаций похожи, могут присутствовать отдельные нюансы, поэтому претендентам настоятельно рекомендуем внимательно читать устав перед тем, как будет написано заявление.

Теперь подробнее. Обычно процедура вступления состоит из нескольких этапов.

ВАЖНО: в случае, если гараж достался в наследство, новые собственники могут отказаться от членства, и получить компенсацию паевого платежа.

После получения свидетельства о состоянии в кооперативе следует пройти регистрацию.

Необходимые документы:

справки от председателя или управляющего кооперативом органа об уплате пая;
документы подтверждающие деятельность самого кооператива.

Далее, у кадастрового инженера составляется план строения, либо его части, если имеются общие стены с другими помещениями. В этом случае сначала кадастровый номер получает всё здание.

Кадастровая палата выдает на основании технического паспорта и документов из кооператива выдает свидетельство о постановке на учет.

Росреестр рассматривает заявление (бланк выдают на месте) в течение 10 дней, к которому прилагают все собранные документы, после чего лицо получает свидетельство о праве собственности.

Права и обязанности членов ГСК

Вступая в подобные объединения владельцы автомобилей, приобретают различные возможности и ограничения, которые регламентируются учредительным документом.

Среди основных прав можно выделить следующие:

принимать участие в управленческой деятельности;
производить финансовую деятельность с другими участниками;
в любое время иметь доступ к полной информации о работе организации;
распоряжаться имуществом в своих интересах;
вести любую другую законную деятельность.

Соблюдение устава кооператива и законодательства РФ являются основными обязанностями. Сюда же относится исполнение всех правил и нормативных актов, уплата всех кооперативных сборов и налогов государства в полном объеме.

Так же особое внимание обращаем на исполнение дополнительных требований ГК – например уведомление о манипуляциях с недвижимостью, участие в коллективных мероприятиях, благоустройство гаражей и территории ГК.

Взносы и платежи

Финансовая ответственность накладывается исключительно на членов кооператива, т.е. лица, которые не писали заявления и не имеют свидетельства о вхождение в организацию, не платят паевых и других взносов.

Но при этом могут вести договорную деятельность. Так же предполагается оплата коммунальных услуг, тут отметим, что гораздо выгоднее оплачивать по эл. счетчикам, чем делить платеж на всех, так как в равной степени пользоваться гаражами всё равно не получится, из-за чего возникнут трения.

Поэтому на вопрос — за что платить не члену ГСК деньги? — ответ прост — за коммуналку, а точнее за свет.

Исключение из ГК

Такая ситуация может возникнуть вследствие игнорирования обязанностей члена организации и в уставе прописываются обстоятельства при которых лица могут быть исключены.

Лица, которые были исключены из потребительского кооператива, лишаются возможности пользоваться гаражом. При этом необходимо письменное извещение в установленной форме, в сроки, которые соответствуют уставным документам.

Так же в обязательном порядке в случае исключения или выхода из кооператива выплачивается сумма паевого взноса и кооперативные выплаты. Сроки данных операций так же оговорены документально.

Исключаемый член Кооператива должен быть извещён в письменной форме в предусмотренный уставом срок.

Добровольный выход

Объединение можно покинуть добровольно и принудительно.

Для выхода из кооператива по своей инициативе, лицо подает заявление на имя председателя, которое рассматривает либо непосредственно председатель, или совет правления организации.

Срок рассмотрения оговорен документально.

Принудительно покинуть кооператив придется лицам, которых исключили по механизму и причинам соответствующих уставу.

Задолженность члена ГСК по коммунальным или дополнительным платежам не может стать причиной отказа в выходе из кооператива. В любом случае возмещается размер паевого взноса, и другие предусмотренные выплаты. Задолженность взымается установленным законом порядком.

Для получения максимальной пользы и безопасности от участия в ГК тщательно изучайте все уставные документы, интересуйтесь деятельностью кооператива и репутацией организации и учредителей.

Получайте отзывы из первых уст от членов ГК. Сохраняйте все квитанции, заявления и свидетельства.

Обратите внимание, что в случае унаследования гаража, который состоял в кооперативе, возникает несколько нюансов. Лицо, получившее собственность должно полностью перерегистрировать её на себя, заново вступить в ГСК, или не вступать в него, а затребовать выплаты пая и компенсации предусмотренные в этом случае. Их размеры и сроки индивидуальны для разных ГК.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Потребительский кооператив — добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Существует несколько видов потребительских кооперативов: потребительские общества, потребительские союзы, гаражные, жилищно-строительные, жилищные, кредитные кооперативы граждан, садоводческие, садово-огороднические и другие кооперативы. Наследник члена потребительского кооператива (физического лица) наследует в первую очередь пай (паенакопление) члена кооператива.

Признание наследника собственником соответствующего имущества одновременно означает, что он имеет право на вступление в данный кооператив.

Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива (п.

1 ст. 1177 ГК). Законодатель исходит из того, что целью создания потребительского кооператива является создание определенных материальных ценностей и их совместное использование.

Нужно ли вступать в наследство дольщика гаражный потребительский кооператив

В результате возникновения права собственности на квартиру в связи с выплатой пая данная квартира будет являться имуществом, входящим в состав наследственного имущества в случае смерти собственника. Рассмотрим особенности наследования жилых помещений в ЖСК.

Главной особенностью возникновения права собственности в ЖСК является то, что оно возникает у гражданина с момента полной выплаты им паевого взноса и соответственно с этого же момента прекращается у кооператива – согласно п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса (ГК) член ЖСК и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос приобретают право собственности на указанное имущество. Смерть гражданина, являвшегося членом ЖСК, до выплаты паевого взноса является одним из оснований прекращения членства в кооперативе.

Налог на наследство кооперативной квартиры Оплачивается госпошлина в установленном размере при оформлении:

Членство в кооперативе гаражном

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный 137 юристов сейчас на сайте 3440консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Похожие темы: Я могу отказаться от членства в гаражном кооперативе если земля и гараж в личной собственности.

Да. Членство по закону добровольное волеизъявление.

Выйти из членства, вы можете подав письменное заявление в правление кооператива, на основании ст. 11 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред.

Как вступить в члены ГСК (принять наследство) и зарегистрировать право собственности на гараж

716 юристов сейчас на сайте Моя мамочка умерла. У неё в пользовании был гараж, членская книжка и соответственно отметка об уплате членских взносов.

06 Октября 2014, 16:26

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (8)

Как оформить гараж по наследству в 2021 году

Бесплатная консультация юриста: (МСК), (СПБ) Перед вами стоит задача – оформить доставшийся в наследство гараж. Казалось бы, что тут сложного?

Ведь это не дом и не квартира. Но и здесь есть свои юридические тонкости. Если квартиры и дома по большей части полностью и правильно оформлены в качестве собственности, то с гаражами часто возникают проблемы. Гараж по наследству может считаться как движимым, так и недвижимым имуществом. О способах правильного и максимально быстрого решения вашей задачи мы и хотим поговорить в рамках этой статьи.

Гараж может вам достаться в , а в случае отсутствия завещания – по закону.

Чтобы вступить в наследство на гараж или на любую другую собственность, вам придется пройти ряд юридических процедур.

Как вступить в наследство на гараж в кооперативе

Если имеется завещание, наследником может быть любое лицо, согласно статье 1119 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации.

Свобода завещания ограничена действующим законодательством и правом на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ ).При гараж или долю в нем получают наследники призванной к наследованию очереди. Согласно ст. 1142 ГК РФ. наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг умершего. При их отсутствии наследуют представители других очередей, или лица, наследующие по праву представления .Наследник может отказаться от выплаты по паям в гаражном кооперативе, и потребовать возврата выплаченных наследодателем средств.

По закону, наследник умершего

Гараж по наследству

//ГаражЕсли у Вас возникло право на получение наследства на гараж, то в первую очередь, нужно принять во внимание основание возникновения такого права: завещание или наследование по закону. В последнем случае нужно определить очередность наследования и необходимость оспаривания наследства в судебном порядке.

Если судебного разбирательства не требуется, следует выяснить, какой работает по месту последней регистрации усопшего.

Далее, необходимо собрать первичный пакет документов на наследство и обратиться к данному нотариусу. Если документы на наследство в порядке и нотариус не обнаружит в них ошибок, то нужно либо (если речь идет о движимом имуществе), либо оформлять документы на гараж, являющийся объектом недвижимости.

После получения нужно обратиться с ним и другими документами на гараж в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованный объект. ГК РФ гласит, что объектом

Порядок наследования пая в гск

> > Выплата пая до 31 января 1998 года делает эту процедуру невозможной — тогда необходимо получить документы у председателя кооператива.

Если пай не был выплачен, обязанность по его выплате входит в состав наследства, как и долги наследодателя. На этом основании наследник официально принимается в члены кооператива.

Если наследник не желает становиться членом кооператива, или ему было отказано в этом, согласно ст.

1176 ГК РФ, он имеет право потребовать возмещение уплаченной наследодателем суммы (пая). Процедура оформления наследственных прав на гараж Чтобы приобрести наследство необходимо его принять (ст. 1152 ГК РФ). Существует два способа приобретения наследства, определенных ст.

1153 настоящего Кодекса.

Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112 .

Гараж по наследству

В ее число входит и гараж, в том числе в составе гаражного строительного кооператива (ГСК). Если имеется завещание, наследником может быть любое лицо, согласно Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации. ограничена действующим законодательством и правом на в наследстве ().При гараж или долю в нем получают наследники призванной к наследованию очереди.

Согласно , наследниками являются родители, дети и супруг умершего.

При их отсутствии наследуют представители других очередей, или лица, наследующие .Наследник может отказаться от выплаты по паям в гаражном кооперативе, и потребовать возврата выплаченных наследодателем средств.

Штраф за ГБО. Газ на авто – новый закон Содержание Установка газобаллонного оборудования на автомобили.

Судебное взыскание долгов. Оплата по факту! Возможность официально составить протокол разногласий есть.

Как подать заявление в полицию онлайн? (Пока оценок нет) Loading. Самый простой, эффективный и правильный.

Состав автоаптечки нового образца в 2021 году Содержание: Состав Цена Срок годности Требования Вопросы и.

Мой отец умер в 1997 году. Он являлся членом гаражного кооператива, и моя мама стала собственником гаража. В 2006 году она умерла, и в настоящее время свидетельства о праве собственности на доли гаража имеем мы с братом как ее наследники. Недавно к нам обратился председатель кооператива, который до сих пор не знал о смерти отца, с целью взыскания задолженности по уплате членских взносов. Переходит ли к нам автоматически членство в кооперативе? Если мы должны платить членские взносы, то когда возникает эта обязанность - с даты получения свидетельства о праве собственности или с даты принятия решения о приеме нас в члены кооператива?
Е.Рябов,
г. Владимир.

Гаражный кооператив по своей правовой природе является потребительским кооперативом - добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Одним из главных принципов действия потребительских кооперативов является добровольность вступления в потребительское общество и выхода из него. Членство в потребительском кооперативе не может передаваться по наследству: наследуется лишь имущество наследодателя (пай или гараж). Поэтому автор вопроса и его брат унаследовали гараж, но членами кооператива не стали.
Ваш отец выкупил свой пай и стал собственником гаража. Наследование такого имущества происходит в общем порядке, предусмотренном действующим законодательством. Наследование гаража (приобретение права собственности на него наследниками) не ставится в зависимость от членства наследников в конкретном гаражном кооперативе. Поэтому вы и ваш брат, унаследовав гараж от матери и став его собственниками, можете сами решить, вступать в кооператив или нет. Принудить вас к такому членству нельзя. Отсутствие членства в кооперативе не влияет на возможность пользования, владения и распоряжения гаражом.
Однако если новые владельцы гаража не будут обладать статусом членов кооператива, они могут быть ограничены в каких-нибудь правах и привилегиях, льготах, установленных для членов гаражного кооператива (например, по охране гаража, пользованию инвентарем кооператива, уборке территории и т.д.). Если же наследники решат вступить в члены кооператива, то обязанность по уплате членских взносов возникнет у них с момента их принятия в члены кооператива.
Теперь что касается вопроса о задолженности отца по уплате членских взносов.
Членство наследодателя в гаражном кооперативе прекратилось в связи с его смертью, соответственно и его обязанность по внесению взносов прекратилась с даты его смерти. Образовавшаяся задолженность по уплате членских взносов (то есть долги наследодателя) при вступлении в наследство перешли к его супруге как к наследнице. Таким образом к вашей матери при вступлении в наследство перешла обязанность по уплате членских взносов, образовавшихся ко дню смерти наследодателя. Однако она не стала членом кооператива, поэтому обязанности по уплате членских взносов уже после смерти наследодателя не несла.
Сыновья при вступлении в наследство унаследовали и долги (то есть обязанность по уплате членских взносов). Однако с учетом того факта, что со смерти отца прошло уже более 13 лет, взыскать данную задолженность будет достаточно проблематично. Согласно ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности - в течение трех лет со дня, когда они узнали о нарушении своих прав.
Таким образом, если наследники не захотят в добровольном порядке погасить задолженность по уплате членских взносов, правление кооператива может обратиться в суд для принудительного взыскания долга. Вместе с тем ответчики (наследники) в суде могут заявить требования о применении срока исковой давности. Тогда правлению кооператива придется доказывать суду, по каким причинам ими был пропущен срок исковой давности и когда они узнали о нарушении своих прав. В противном случае в иске им, скорее всего, будет отказано.
Отдельно хотелось бы отметить следующее. Если отцу на праве собственности принадлежал не только гараж, но и доля в праве общей собственности гаражного кооператива (куда обычно включаются пригаражная территория, пристройки кооператива, пандусы и т.д.), то при наследовании гаража указанная доля также перешла к наследникам (на такую долю отдельное свидетельство о праве собственности не оформляется). В этом случае наследники, даже не являясь членами кооператива, все равно на основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ обязаны принимать участие в несении расходов по содержанию общего имущества (однако данные расходы не приравниваются к членским взносам).

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Читайте также: