Нужно ли сро для разработки рабочей документации

Обновлено: 30.06.2024

К сожалению для любителей бумаги, Ассоциация перешла на электронный документооборот и выдает такие уведомления с электронной подписью.

При истечении срока надо продлить электронную подпись.

Уведомление приходит по email. Также можно сверить на сайте Ассоциации, через сервис поиска специалиста по СНИЛС.

Четырнадцать рабочих дней рассматриваются заявки на включение в НРС, если они отправлены впервые.

Если речь идет о контрактной системе в области закупок, то там под “конкурентными способами” понимаются конкурсы, аукционы, запросы (котировок, предложений).

Заказали уведомление через сервис на сайте Ассоциации, но не получили ответ в течение рабочего дня. Почему?

Если запрос был направлен с корпоративной почты, вы можете не дождаться ответа. Обратитесь с почты физлица, созданной на популярных почтовых сервисах.

Заявка рассматривается 14 дней после получения документов. Уведомление направляется в цифровом виде в течение трёх дней после положительного или отрицательного решения.

Специально отдельного порядка нет. Просто соберите полный пакет документов, включите недостающие и направьте всю документацию заново оператору НРС для рассмотрения.

Для подтверждения стажа недостаточно просто копии трудовой книжки. Необходимы дополнительные документы - выписка из ПФР с синей печатью и форма согласия на обработку данных.

Нацреестр не предполагает, что можно менять работодателя в реестре.

Это можно сделать по email. Для разных видов обращений - свой адрес.

Это бесплатно, без госпошлины.

Несмотря на то, что строитель может работать на нескольких местах работы, он имеет одно основное место трудоустройства. Именно по основному месту его можно внести в НРС.

Нет. Ни НОСТРОЙ, ни НОПРИЗ не оказывают дополнительных консультаций. При этом вы можете обратиться в юридическую компанию, которая рассмотрит правильность ваших документов.

Обязательно ли предоставлять разрешение на работу для иностранного гражданина при вступлении в НРС? Или можно предъявить иной документ?

Да, Разрешение на работу - обязательный документ. Это подтверждает как ГрК РФ, так и специальное письмо МВД на эту тему.

Если нужной специальности нет в перечне Минстроя 672/пр, но есть УПК и диплом о профпереподготовке, можно ли предоставить эти документы?

Нет. Высшее образование по специальности - обязательное требование для включения в реестр НРС.

Как разобраться подходит ли моя специальность по диплому вуза для того, чтобы меня включили в Национальный реестр специалистов?

Перечень направлений подготовки и специальностей есть в Приказе Минстроя 672/пр от 6 ноября 2020 года.

Необходимо собрать документы организации: от выписки ЕГРЮЛ до должностных регламентов по вашей должности, а также предоставить копию трудовой книжки.

Справка выдается МВД в архиве двумя файлами - текстовый в PDF и SIG-файл с электронной подписью. Файлы надо сохранить на флешке и передать с пакетом документации оператору НРС.

Есть два варианта заверения. Если книжка прошита, то “Копия верна, подпись руководителя и печать” ставится на месте прошива. Если же копия сделана на отдельных листах, то заверяется каждый лист.

Если диплом о ВО по специальности выдан меньше 5 лет назад, надо ли проходить повышение квалификации и получать удостоверение?

Удостоверения о повышении квалификации - это обязательный документ, который входит в перечень необходимых для включения в НРС.

Обе организации находятся в Москве. НОСТРОЙ - на Малой Грузинской улице, д.3. НОПРИЗ - на Новом Арбате, д.21. Работают они по будням, в пятницу - сокращенный день.

Да, это можно. Однако специалист должен иметь стаж работы по специальности как в области строительства, так и в области проектирования. Например, директор проектировочно-строительной компании может подать документы в оба реестра, если по должностной инструкции он занимается и тем, и тем.

Возможно ли включение в Национальный реестр специалистов, если стаж работы не соответствует требованиям?

Отмена лицензирования в строительной сфере не означает, что для проектных работ не требуется разрешение. До 2010 года соблюдение лицензионных требований проектными организациями контролировалось Ростехнадзором. В настоящее время контрольные функции выполняются некоммерческими структурами – саморегулируемыми объединениями. СРО проектировщиков входит в их число и регулярно проверяет выполнение внутренних стандартов членами объединения, а в случае нарушений может применять к ним меры дисциплинарного воздействия.

Кому необходим допуск СРО проектировщиков

Допуск свидетельствует о соответствии компании требованиям законодательства в области проектной деятельности, а также дает заказчику гарантии компенсации вреда и невыполнения исполнителем договорных обязательств. В этих целях саморегулируемые объединения образуют компфонды из взносов членов СРО и проводят ежегодные проверки своих членов.

Допуском на проектирование является выписка из электронного реестра, в которую вносят сведения об уровне ответственности по договорам в денежном выражении. Такую выписку должны иметь предприниматели и юр. лица, предполагающие заключение договоров на проектирование с застройщиками, техническими заказчиками, эксплуатационными организациями.

Исключение в ГрК сделано для субподрядчиков и государственных (муниципальных) организаций. Заключать контракты без членства в СРО также имеют право:

проектные компании, образованные с долевым (не менее 50%) участием государства или местных органов власти;
юр. лица, созданные муниципальными органами, и коммерческие организации с их долей, заключающие договор с такими лицами или выступающие в роли технического заказчика.

Не требуется членство и проектным бюро, выполняющим заказы на проектирование частных жилых малоэтажных домов.

Как вступить в СРО и получить выписку из реестра

Чтобы получить допуск СРО проектировщиков, нужно выполнить требования, которые изложены в ГрК РФ:

наличие в штате двух главных специалистов, внесенных в электронный реестр и выполняющих функции организаторов работ по должностной инструкции;
высшее профильное образование и трудовой стаж от 5 лет у руководителя организации и главных специалистов;
повышение квалификации главного инженера, главного архитектора и других сотрудников через каждые 5 лет;
наличие собственных или арендованных помещений для сотрудников;
обеспечение рабочих мест оргтехникой и лицензионными программными продуктами;
контроль качества выполненных проектных работ с назначением ответственного лица;

Минимальные требования к штату – не менее 2-х специалистов, одним из которых может быть руководитель проектной организации, соответствующий требованиям.

Для проектирования сложных, уникальных, опасных объектов в штатном расписании организации должны присутствовать инженеры со стажем от 5 лет. Их число, от 3 до 7, зависит от стоимости проектных работ в договоре (по Постановлению Правительства № 559).

Наша компания предлагает услуги по выбору надежного объединения и подготовке документации, позволяющие войти в СРО за несколько дней.

После получения положительного решения необходимо уплатить входной и членский взносы, а также взносы в компенсационные фонды. Их величина определяется с учетом предполагаемой стоимости одного и всех договоров, минимально – 50 тыс. руб. и 150 тыс. руб. в оба фонда.

После принятия новой организации, саморегулятор обязан внести в реестр членов такие сведения:

о праве проектирования на конкурсной основе;
об уровне ответственности (стоимости) по одному и по всем договорам.

Выписка с месячным сроком действия выдается в течение трех дней после запроса и содержит эти данные, а также сведения о приостановке права при дисциплинарном воздействии. Документ нужно возобновлять через указанный интервал.

Недостаточное знание законодательства может привести к затягиванию вступления и получения выписки при самостоятельном выполнении действий. Наша компания предлагает услуги по завершению этого процесса за несколько дней после обращения, что позволит проектной компании быстрее приступить к заключения выгодного контракта и выполнять его на законных основаниях.

При необходимости обучим штатных специалистов, поможем пройти без замечаний выездную проверку СРО и внести специалистов в реестр, предоставим кандидатуры из реестра НОПРИЗ для временного трудоустройства.

После заполнения формы наш эксперт свяжется с вами в течение 5 минут и предложит решение интересующего вопроса.

Градостроительный кодекс РФ (далее – ГрК РФ) предусматривает, что подрядные организации, выполняющие инженерные изыскания, проектные работы, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также снос объектов капитального строительства должны быть членами соответствующих СРО. Данное требование распространяется на подрядные организации, заключившие контракты непосредственно с заказчиками строительных работ (т.е. на генподрядчиков).

Субподрядчики, привлекаемые генподрядчиком для выполнения работ по контракту, могут не быть членами СРО вне зависимости от суммы выполняемых ими работ по контракту. ГрК РФ не предъявляет каких-либо требований к таким организациям, предусматривая, что всю ответственность за качество выполненных ими работ перед заказчиком несет генподрядчик.

Установить запрет на привлечение субподрядчиков заказчик также не вправе, т.к. данный запрет будет рассматриваться как требование к участнику о личном выполнении работ, что не соответствует Закону № 44-ФЗ и ограничивает конкуренцию.

ГрК РФ также предусматривает 2 исключения, когда уже сами генподрядчики могут не быть членами СРО:

если генподрядчик является одним из лиц, указанных в ч.2.1. ст.47, ч.4.1. ст.48, ч.2.2. ст.52, ч.6 ст.55.31 ГрК РФ;
если цена заключенного контракта на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт не превышает 3 000 000 рублей (ч. 2.1. ст. 52 ГрК РФ), а на снос объекта капитального строительства 1 000 000 рублей (ч.5 ст.55.31 ГрК РФ).

ГрК РФ не устанавливает предельных сумм для контрактов, предметом которых выступают инженерные изыскания и проектные работы. Соответственно требование о членстве СРО к лицам, выполняющим такие работы, предъявляется вне зависимости от суммы заключенного контракта.

На практике, обычно, возникает следующий вопрос: как установить требование о членстве в СРО, если НМЦк превышает размер, установленный в ГрК РФ, но в ходе проведения торгов участники могут снизиться до цены, при которой требование о членстве в СРО не применяется?

Ответ на него следующий: при осуществлении закупок работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также сносу объекта капитального строительства в извещении и в документации о закупке должна содержаться оговорка, что установленное заказчиком требование о членстве в СРО не применяется к лицам, предложившим цену контракта равную или ниже, установленной в ГрК РФ.

Отметим, что применение требования о членстве в СРО зависит именно от цены заключаемого участником закупки контракта, а не от НМЦк. Например, при проведении заказчиком электронного аукциона на строительство с НМЦк 3,5 млн. руб., участник закупки может подать заявку, не быв членом СРО. Если такой участник в ходе аукциона предложит цену контракта в размере 3 млн. руб. или ниже, заявка такого участника не может быть отклонена только лишь на том основании, что подавая на аукцион заявку, участник не соответствовал установленным в документации об аукционе требованиям.

Выписка из реестра членов в СРО

Соответствие участника установленному требованию о членстве в СРО подтверждается путем предоставления в составе заявки выписки из реестра членов СРО по форме, установленной приказом Ростехнадзора России от 04.03.2019 № 86 (за исключением случая проведения заказчиком запроса котировок в электронной форме, при проведении которого от участника не допускается требовать предоставление любых документов, подтверждающих соответствие участника требованиям, установленным на основании п.1 ч.1 ст.31 Закона № 44-ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст.55.17 ГрК РФ СРО обязана в трехдневный срок предоставить по запросу заинтересованного лица выписку из реестра членов саморегулируемой организации, срок действия которой составляет один месяц с даты ее выдачи.

Может ли заказчик установить требование к сроку действия выписки?

Административная практика показывает, что заказчик не вправе устанавливать требования к сроку действия выписки, т.к. такие требования не установлены Законом № 44-ФЗ.

из решения ФАС России от 1 ноября 2017 г. по делу № ВП-537/17

Указанный подход антимонопольного органа является оправданным, т.к. выписка из реестра СРО подтверждает только, что соответствующая подрядная организация являлась членом СРО в момент выдачи выписки. Далее такая выписка ничего не подтверждает, даже в том случае, если тридцатидневный срок ее действия еще не истек. Выписка предоставляется участниками в составе заявки только по одной причине: Закон № 44-ФЗ требует предоставление подтверждающего документа при установлении любого требования в рамках п.1 ч.1 ст.31 Закона № 44-ФЗ.

Два компенсационных фонда СРО. На что должен смотреть заказчик?

Согласно ч.3 ст.55.8 ГрК РФ при заключении контракта по результатам конкурентных процедур член СРО имеет право выполнять строительные работы соблюдении в совокупности следующих условий:

наличие у СРО компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств;
совокупный размер обязательств по контрактам, заключенным по результатам конкурентных процедур, не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Заказчик не имеет возможности проверить соблюдение участником закупки второго условия. Пытаться это сделать также не стоит, т.к. отдельные УФАС подобные действия заказчика трактуют как превышение полномочий. В связи с этим, ответственность за соблюдение участником совокупного размера обязательств по контрактам, заключенным с использованием конкурентных процедур закупок, несет сам участник.

Помимо компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, который формируется в СРО по заявлению ее членов, в любой СРО создается компенсационный фонд возмещения вреда, как обязательное условие существования самой СРО. Размер взноса в такой фонд зависит от стоимости одного договора строительного подряда, вне зависимости от способа его заключения.

Системное толкование статей 55.8 и 55.16 ГрК РФ позволяет сделать следующий вывод: если участник закупки имеет достаточный уровень ответственности по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств, его уровень ответственности по обязательствам обеспеченным компенсационным фондом возмещения вреда также должен соответствовать его ценовому предложению, поскольку подавая ценовое предложение участник планирует осуществить строительные работы по указанной цене.

В каком СРО должен состоят участник, если в одном лоте закупаются проектные работы и инженерные изыскания?

Установление заказчиком требования к участникам о наличии членства сразу в двух СРО может рассматриваться антимонопольным органом как требование, ограничивающее число участников. Установление требования о членстве только в одном СРО автоматически лишает заказчика права на получение выплат за счет средств соответствующего компенсационного фонда при наличии недостатков в работах подрядчика. В связи с изложенным, заказчику не следует объединять указанные виды работ в один лот, а если их все же необходимо объединить, то следует руководствоваться практикой, которая сформировалась у регионального управления ФАС России.

Работы по разработке рабочей документации не являются проектными работами и не требуют членства в СРО

В соответствии с пп. "п" п. 23 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации.

Таким образом, к моменту начала разработки рабочей документации проектные работы полностью завершены. Соответственно работы по созданию рабочей документации не требуют членства СРО и могут быть переданы заказчиком любому лицу, в том числе подрядной организации, выбранной для осуществления непосредственно работ по строительству, реконструкции или сносу объекта капитального строительства.

Членство СРО при выполнении работ по строительному контролю

Данный вопрос является одним из самых интересных. Согласно письму Минстроя России от 04.09.2018 № 37059-ТБ/02 строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства , за исключением случаев, указанных в частях 2.1 и 2.2 ст. 52 ГрК РФ.

Однако, данные разъяснения не соответствуют действительности и правоприменительной практике ФАС России. Согласно ч.2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль может проводиться не только техническим заказчиком, но также лицом (индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом), привлеченным техническим заказчиком на основании договора. Требование к указанному лицу ГрК РФ не установлены. В связи с изложенным, ФАС России делает верный вывод о том, что требование о членстве СРО в данном случае противоречат ст.53 ГрК РФ и нарушают Закон № 44-ФЗ (решение ФАС России от 26 октября 2017 г. по делу N К-1439/17).

Получается абсурдная ситуация, что контроль за строительными работами, выполненными членом СРО, может осуществлять любое лицо, не являющееся член СРО, но это действительно так.

Остались вопросы? Получите ответы на них прямо сейчас в закрытой группе WhatsApp!

После того, как государство перестало выдавать лицензии, подтверждающие квалификации строителей, эти полномочия перешли к саморегулируемым организациям. Эти же объединения отвечают и за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от неквалифицированно выполненных работ застройщиками, проектировщиками и изыскателям.

Что такое СРО и для чего она нужна

Саморегулируемая организация объединяет разные компании одной отрасли для того, чтобы контролировать и регулировать процесс исполнения участниками их работы. Например, строители становятся участниками строительного СРО, проектировщики – проектного, изыскатели – изыскательного. Чем занимаются эти объединения:

разрабатывают нормы, касающихся качества проведения строительных работ;

следят за соответствием строительных компаний заданным требованиям.

Фактически, саморегулируемое объединение – это посредник между участниками рынка (заказчиком и исполнителем работ), занимающийся улаживанием конфликтов между сторонами, если такие возникают.

СРО – некоммерческая организация. Статус присваивается объединению после его включения в госреестр, и теряется, когда СРО исключают из него.

Деятельность саморегулируемых объединений подчиняется ФЗ №315 и ФЗ №372. Кроме того, все они обязательно регистрируются в налоговых.

Функции и цели организации

Саморегулируемые объединения создавались для того, чтобы контролировать деятельность предприятий, работающих в сфере строительства. До 2010 года этим занималось государство. Но затем эта обязанность была переложена на самих участников рынка – так государство снизило нагрузку на бюджет, из которого приходилось изымать средства на возмещение убытков, причиненных исполнителями (застройщиками) по неосторожности, недостаточности квалификации или из-за неисполнения договоренностей.

Теперь компенсацию выплачивают не за счет госсредств, а фактически за счет самих строителей – деньги на это берутся из компенсационного фонда СРО, членом которой является компания, причинившая вред. В чем заключаются основные цели саморегулируемых организаций:

предупреждение причинения вреда здоровью, жизни или имуществу заказчиков;

повышение качества проводимых работ;

обеспечение выполнения участниками договоров.

Все они зафиксированы в статье 55.1 части 1 ГрК РФ. Функции, права и обязанности объединений также установлены законодательно. Что к ним относится:

определение требований к вступлению и членству предпринимателей и предприятий;

представление интересов участников объединения перед органами государственной власти и местного самоуправления;

организация возможности прохождения необходимой аттестации, получения нужной квалификации и ее повышения участникам объединения;

арбитраж при возникновении споров между членами СРО, их заказчиками и потребителями предоставляемых услуг;

назначение дисциплинарного наказания в случае нарушения участниками правил СРО, вплоть до исключения нарушителя из объединения.

Саморегулируемые организации контролируют деятельность своих участников – проводят проверки, плановые и внеплановые. Они могут быть как выездными, так и камеральными (дистанционными, документальными). Это их право регламентируется статьей 9 ФЗ №315.

Виды СРО

Существует несколько видов объединений: арбитражников, оценщиков, аудиторов и прочих. Но для строительной отрасли наибольшее значение имеют объединения строителей, проектировщиков, изыскателей.

Строительные СРО – некоммерческие организации, внесенные в госреестр. В них входят предприниматели и компании, специализирующиеся на строительстве, реконструкции и капремонте.

Объединения проектировщиков – это тоже некоммерческие организации, внесенные в госреестр. Их участники – компании, предоставляющие услуги в области архитектурно–строительного проектирования.

СРО изыскателей – НКО, внесенные в реестр, в состав входят компании и частные лица, специализирующиеся на изысканиях.

Все эти объединения подчиняются законодательству: Градостроительному кодексу (ФЗ № 190) и Закону о СРО (с изменениями и дополнениями).

Что дает членство в саморегулируемой организации

Компании–участники саморегулируемой организации имеют множество преимуществ по сравнению с застройщиками, проектировщиками и изыскателями, не имеющими разрешений от СРО. Какие бонусы дает членство в объединениях:

защита профессиональной деятельности и интересов бизнеса;

возможность возмещать ущерб, причиненный заказчику, за счет компенсационных фондов;

возможность участвовать в различных аукционах, тендерах, закупках, в том числе государственных (при этом шансы получить желаемый заказ у компании–участника СРО выше, чем у тех, кто работает самостоятельно);

оперативное получение самых свежих изменений в законодательстве, касающихся строительства, изысканий и проектирования;

получение необходимых консультаций квалифицированных юристов и бухгалтеров;

пользование ресурсами объединения для повышения квалификации собственных сотрудников.

Кроме того, участие в СРО повышает престиж строительной организации у заказчиков – так они будут уверены в том, что сотрудники, которым они доверяют выполнение задачи, будут обладать нужными знаниями и квалификацией.

Кому членство в СРО не обязательно

В 2016 году в ГрК РФ были внесены изменения (ФЗ № 372), согласно которым членство в СРО теперь является обязательным не для всех, а только некоторым строительным организациям. К таким относятся:

строительные фирмы, выполняющим работы по строительству, капремонту и реконструкции;

технические заказчики (уполномоченные партнеры застройщика);

предприятия, участвующие в государственных и коммерческих аукционах, тендерах;

строительные подрядчики, заключившим договор на сумму выше 3 млн. рублей.

Но для некоторых стройфирм членство в СРО перестало быть обязательным. Речь идет о таких предприятиях:

Государственные и муниципальные организации.

Компании, где половина собственности принадлежит государству.

Юридическим лицам, где учредителями выступают публично–правовые образования (с долей собственности 50% и выше).

Предприниматели, которые занимаются строительством малоэтажных зданий, частных домов, выполняют работы на объектах некапитального строительства.

Эти предприятия могут быть членами объединения, но для них вступление добровольное, тогда как для остальных – обязательное.

Что нужно для приема в СРО

Для вступления стройфирма должна предоставить пакет бумаг. Их перечень установлен статьей 55.6 ГрК РФ и включает:

Заявление о приеме. В нем обязательно указывают список работ, которыми планирует заниматься потенциальный участник объединения.

Копии регистрационных и учредительных документов.

Приказы о назначении руководителя и главного бухгалтера.

Выписки ЕГРЮЛ, Госкомстата.

Документы, подтверждающие квалификацию и опыт руководителя предприятия.

Трудовые договоры с высококвалифицированными специалистами.

Этот список примерный – каждая СРО имеет право самостоятельно включить в него и другие документы.

Требования к вступлению

Для того, чтобы стать участниками СРО предприятия должны соответствовать определенным требованиям:

Все необходимые взносы (членский, платеж в компенсационный фонд, вступительный) должны быть переведены со счета строительной компании на спецсчета выбранной организации в полном объеме. Величина платежей будет зависеть от того, какими работами планирует заниматься строитель.

Участники СРО должны неукоснительно выполнять правила объединения и регулярно перечислять необходимые взносы. Систематическое несоблюдение требований приведет к тому, что предприятие исключат из саморегулируемой организации. Сделанные взносы при этом не вернут.

Как проходит процедура вступления в СРО

Она включает несколько этапов:

Определение уровня ответственности. В строительстве их 5, в проектировании и изысканиях – 4. Он зависит от того, какие работы планирует выполнять будущий участник, необходимо ли ему участие в тендерах. Другими словами, он опирается на максимальную стоимость договора на выполнение работ.

Сбор и заполнение необходимой документации (заявлений, анкет и прочих бумаг).

Членство в СРО дает строительным предприятиям множество преимуществ. Но сам процесс вступления в объединение – процесс длительный и сложный, ведь важно не упустить множество нюансов: узнать, выдает ли объединение нужные допуски, какие размеры обязательных платежей и периодичность их уплаты, как наказывают нарушителей (есть ли штрафы или ограничиваются предписаниями) и прочее. Поэтому, если в строительной организации нет своего юриста, разбирающегося в этом вопросе, то проведение процедуры лучше доверить профессионалу.

Рассмотрим вопрос для каких работ на опасных производственных объектах (ОПО) нужно членство в саморегулируемых организациях (СРО), то есть у каких подрядчиков на ОПО требовать СРО.

Договора не более 3 млн.руб.
Субподрядчики состоять в СРО не обязаны – это следует из ч. 2 ст. 52 ГрК РФ
Исключение также сделано для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юрлиц с госучастием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ

Субподрядчики состоять в СРО не обязаны – это следует из ч. 4 ст. 48 ГрК РФ
Исключение также сделано для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юрлиц с госучастием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 4.1 ст. 48 ГрК РФ

Субподрядчики состоять в СРО не обязаны – это следует из ч. 2 ст. 47 ГрК РФ
Исключение также сделано для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юрлиц с госучастием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 2.1 ст. 47 ГрК РФ

Договора не более 1 млн.руб.
Субподрядчики состоять в СРО не обязаны – это следует из ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ
Исключение также сделано для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юрлиц с госучастием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 6 ст. 55.31 ГрК РФ

При этом введен дополнительный уровень ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда – называется " простой". Теперь член СРО, планирующий осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством или реконструкцией, должен уплатить взнос в указанный компфонд в размере 100 тыс. рублей.

На сегодняшний день подтверждением, что подрядчик является членом СРО , является только действующая выписка из реестра членов СРО (не более месячной давности), то есть никакие письма, свидетельства, сертификаты.
Более подробно здесь - Ростехнадзор информирует организации, осуществляющие инженерно-изыскательную деятельность, проектные работы, а также строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
Если Вы сомневаетесь в подлинности такой выписки проверить её можно на сайте СРО, на котором в обязательном порядке публикуется актуальный реестр членов.
Также сейчас все подрядчики должны вступать в СРО по региональному признаку, то есть в своей географической области. Таким образом проектировщик, например, из Владимира, не может быть членом московского СРО.
Подробнее см. - Ростехнадзор разъясняет: Вступление в СРО на территории другого субъекта РФ
В выписке обязательно указывается уровень ответственности члена СРО, то есть максимальная сумма договоров подряда (при сносе - простой уровень ответственности)
Специалисты подрядчика, имеющие право подписывать документацию (проектную, исполнительную и др.) должны быть внесены в реестр соответствующих специалистов (ссылки на сайты смотрите в таблице).
Для выполнения текущего ремонта или капитального ремонта меньше 3 млн.руб СРО не требуется, поэтому смотрим внимательно определение – что такое капитальный ремонт (в конце статьи или в ГрК РФ)
ОПО I-II классов опасности, а также горнорудные ОПО и металлургические ОПО относятся к особо опасным и технически сложным объектам и это должно быть выделено отдельно в выписке – имеет ли право подрядчик работать (строить, проектировать, обследовать) на таких объектах – обратите внимание при заключении договоров. Особенно это касается проектировщиков: часто договор заключают, а оказывается объект будет II-класса, а у проектировщика нет такого разрешения, а тендер он уже выиграл…
Для обследования зданий и сооружений (не экспертизы), включая обследование дымовых труб, нужно СРО не проектировщиков, как ранее, а СРО изыскателей, так как в соответствии с Перечнем видов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений являются специальным видом инженерных изысканий.
Подробнее см. -Минстрой разъясняет: Обследование строительных конструкций - какое СРО необходимо

По вопросам заключения договоров, обращайтесь:

Некоторые определения из ГрК РФ:

13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

14.1) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

Читайте также: