Можно ли провести воду в комнату в общежитии законно

Обновлено: 02.07.2024

Добрый день!
У нас в собственности комната 40 метров в коммунальной квартире, 3 этаж, старый фонд. У себя в комнате мы сделали ванную комнату и кухню (врезались в канализацию, провели воду, поставили насос). Никаких проблем с соседями нет, адекватные люди; трубы идут только по нашим стенам, в комнате сделана звуко- и гидрозоляция, да и вход у нас , можно сказать, отдельный, так что получается, как отдельная квартира. Под нами располагается такая же комната.
Однако, волнует вопрос, что узаконить это нельзя..
Подскажите, если на нас не будет никаких жалоб со стороны соседей, может ли кто-то прийти с проверкой? на каком основании?
И вообще поделитесь опытом -проверяют ли старый фонд на наличие перепланировок, сохранение лепнины, печей?
хочется жить в комфорте, да и таких трудов и денег стоило сделать всё это..
Заранее спасибо всем ответившим!)

Banny (05 Сентябрь 2012 - 13:01) писал:

Добрый день!
У нас в собственности комната 40 метров в коммунальной квартире, 3 этаж, старый фонд. У себя в комнате мы сделали ванную комнату и кухню (врезались в канализацию, провели воду, поставили насос). Никаких проблем с соседями нет, адекватные люди; трубы идут только по нашим стенам, в комнате сделана звуко- и гидрозоляция, да и вход у нас , можно сказать, отдельный, так что получается, как отдельная квартира. Под нами располагается такая же комната.
Однако, волнует вопрос, что узаконить это нельзя..
Подскажите, если на нас не будет никаких жалоб со стороны соседей, может ли кто-то прийти с проверкой? на каком основании?
И вообще поделитесь опытом -проверяют ли старый фонд на наличие перепланировок, сохранение лепнины, печей?
хочется жить в комфорте, да и таких трудов и денег стоило сделать всё это..
Заранее спасибо всем ответившим!)

владимир юрьевич масленников (05 Сентябрь 2012 - 16:33) писал:

Banny (05 Сентябрь 2012 - 16:55) писал:

По жалобе - представитель балансодержателя (мастер ЖЭУ, например, с милиционером), а дальше суд и продажа на торгах в случае отказа устранить или узаконить. Это по закону. Прецедентов пока, вроде, не было.

владимир юрьевич масленников (05 Сентябрь 2012 - 17:07) писал:

По жалобе - представитель балансодержателя (мастер ЖЭУ, например, с милиционером), а дальше суд и продажа на торгах в случае отказа устранить или узаконить. Это по закону. Прецедентов пока, вроде, не было.

Banny (06 Сентябрь 2012 - 11:32) писал:

Banny (05 Сентябрь 2012 - 13:01) писал:

Добрый день!
У нас в собственности комната 40 метров в коммунальной квартире, 3 этаж, старый фонд. У себя в комнате мы сделали ванную комнату и кухню (врезались в канализацию, провели воду, поставили насос). Никаких проблем с соседями нет, адекватные люди; трубы идут только по нашим стенам, в комнате сделана звуко- и гидрозоляция, да и вход у нас , можно сказать, отдельный, так что получается, как отдельная квартира. Под нами располагается такая же комната.
Однако, волнует вопрос, что узаконить это нельзя..
Подскажите, если на нас не будет никаких жалоб со стороны соседей, может ли кто-то прийти с проверкой? на каком основании?
И вообще поделитесь опытом -проверяют ли старый фонд на наличие перепланировок, сохранение лепнины, печей?
хочется жить в комфорте, да и таких трудов и денег стоило сделать всё это..
Заранее спасибо всем ответившим!)

Ванная комната может распологаться только над нежилыми помещениями, вслучае обнаружения незамедлительное устранение и естественно затеят проверку - экспертизу здания- за счет нарушителя, так что капиталка здания гарантирована и огромные штрафы, так как установка ванны и санузла над жилым фондом это серьезное нарушение. Я также промолчу про кухню это прожарный придет и все это еще хуже. С проверкой могут притопать любые законные, основания серьезные, кухня и ванна. Незнаю что за насос так придут водопроводчики и все нарушение давления может быть, там еще воздушная пробка вроде так называют, и т.д, так вот экспертиза может установить что насос нанес аварию где - нибудь на трассе, износ труб и т.д. Так что следует особо подумать когда что - то делаете.

надя пр (27 Октябрь 2012 - 12:44) писал:

Незнаю что за насос так придут водопроводчики и все нарушение давления может быть, там еще воздушная пробка вроде так называют, и т.д, так вот экспертиза может установить что насос нанес аварию где - нибудь на трассе, износ труб и т.д. Так что следует особо подумать когда что - то делаете.

Gray (28 Октябрь 2012 - 12:52) писал:

владимир юрьевич масленников (28 Октябрь 2012 - 14:25) писал:

Да это понятно.
Но мне вот интересно, где проходит граница по поводу проведения воды в комнату. Вот, например, стиральную машину не запрещено в комнате устанавливать.. Наличие условно-гермитичной душевой кабинки как бы тоже спорный вариант - не ванная всё ж таки.

Gray (28 Октябрь 2012 - 20:22) писал:

Да это понятно.
Но мне вот интересно, где проходит граница по поводу проведения воды в комнату. Вот, например, стиральную машину не запрещено в комнате устанавливать.. Наличие условно-гермитичной душевой кабинки как бы тоже спорный вариант - не ванная всё ж таки.

Ну, узаконить это нельзя будет точно, а вот вопрос санкций остается открытым. На практике очень многие живут в таких студиях, устроенных в жилой комнате коммуналки.

владимир юрьевич масленников (28 Октябрь 2012 - 22:07) писал:

Ну, узаконить это нельзя будет точно, а вот вопрос санкций остается открытым. На практике очень многие живут в таких студиях, устроенных в жилой комнате коммуналки.

А зачем узаконивать душевую кабинку? Это бытовая техника такая, навроде стиральной машины или чайника..
А трубы на плане квартиры вообще не указываюся.

Gray (30 Октябрь 2012 - 10:50) писал:

А зачем узаконивать душевую кабинку? Это бытовая техника такая, навроде стиральной машины или чайника..
А трубы на плане квартиры вообще не указываюся.

владимир юрьевич масленников (30 Октябрь 2012 - 18:24) писал:

Про чайник - шутка. Про стиралку - нет.
Ещё раз повторяю - я не знаю, где грань, что можно, а что нет. Вы, я так понимаю, тоже..
Ну да ладно. В том, что это обязательно грозит огромными проблемами, я тоже сомневаюсь.

Gray (30 Октябрь 2012 - 19:28) писал:

Про чайник - шутка. Про стиралку - нет.
Ещё раз повторяю - я не знаю, где грань, что можно, а что нет. Вы, я так понимаю, тоже..
Ну да ладно. В том, что это обязательно грозит огромными проблемами, я тоже сомневаюсь.

Установка душевой кабины вместо ванны в ванную комнату - это уже переустройство, требующее, по идее, согласования. Но это хотя бы можно узаконить в принципе. А вот установку душевой кабины в комнате узаконить невозможно. Проблемы могут быть достаточно большими, вплоть до продажи помещения на торгах, но это в теории. На практике все зависит от желания и возможностей оппонентов (например, соседей снизу)

владимир юрьевич масленников (30 Октябрь 2012 - 20:06) писал:

Установка душевой кабины вместо ванны в ванную комнату - это уже переустройство, требующее, по идее, согласования.

Ссылку на официальный документ можно с этими требованиями? Или Вы это по идеи просто от коллег своих слышали..
Я вот, когда оценку квартиры производил для банка, очень волновался по поводу установленного душа в квартире без ванны. Думал, будут проблемы.. Лицензированный оценщик лишь улыбнулся и сказал, что душ - это фигня, а не перепланировка.

Gray (30 Октябрь 2012 - 22:11) писал:

Ссылку на официальный документ можно с этими требованиями? Или Вы это по идеи просто от коллег своих слышали..
Я вот, когда оценку квартиры производил для банка, очень волновался по поводу установленного душа в квартире без ванны. Думал, будут проблемы.. Лицензированный оценщик лишь улыбнулся и сказал, что душ - это фигня, а не перепланировка.

Это не фигня, это таки перепланировка. Другое дело, насколько лояльны банки к таким перепланировкам. А вот в техпаспорте наверняка был штамп о неузаконенной перепланировке. Если его заказывали, конечно.

владимир юрьевич масленников (30 Октябрь 2012 - 22:53) писал:

Это не фигня, это таки перепланировка. Другое дело, насколько лояльны банки к таким перепланировкам. А вот в техпаспорте наверняка был штамп о неузаконенной перепланировке. Если его заказывали, конечно.

Техпаспорт не заказывали, и сказать, когда изменили санузел не могу. На нём квартира по-прежнему без ванны и без перепланировок. Но в отчёте оценщик привёл фотографии..
Но меня интересует документ, где сказано, что стиральную машинку и душевую кабинку ставить в жилой комнате нельзя. Не оборудовать ванную комнату, а именно ставить герметичную душевую кабинку.

владимир юрьевич масленников (30 Октябрь 2012 - 20:06) писал:

Установка душевой кабины вместо ванны в ванную комнату - это уже переустройство, требующее, по идее, согласования. Но это хотя бы можно узаконить в принципе. А вот установку душевой кабины в комнате узаконить невозможно. Проблемы могут быть достаточно большими, вплоть до продажи помещения на торгах, но это в теории. На практике все зависит от желания и возможностей оппонентов (например, соседей снизу)

Душ вместо ванной это переоборудование, как и установка душа в сортире, перестановка раковин, горшков и электроплиты (внутри одного помещения/комнаты). Согласования не требуется, приходит девочка из ПИБа и чисто официально (за пару тыс. руб официальных) наносит переоборудоаввание на Кадастровый план..

Gray (31 Октябрь 2012 - 08:35) писал:

Техпаспорт не заказывали, и сказать, когда изменили санузел не могу. На нём квартира по-прежнему без ванны и без перепланировок. Но в отчёте оценщик привёл фотографии..
Но меня интересует документ, где сказано, что стиральную машинку и душевую кабинку ставить в жилой комнате нельзя. Не оборудовать ванную комнату, а именно ставить герметичную душевую кабинку.

Обычно банк требует свежий техпаспорт и кадастровый, соответствующие реальной ситуации.
Понятно, что разыскивать для вас какие-то нормативы я не буду. Мне-то это зачем?
А поставить "герметичную" душевую кабину, конечно, можно. В качестве мебели. Если к ней вода не будет подведена Так-то пожалуйста.

Gray (28 Октябрь 2012 - 20:22) писал:

Да это понятно.
Но мне вот интересно, где проходит граница по поводу проведения воды в комнату. Вот, например, стиральную машину не запрещено в комнате устанавливать.. Наличие условно-гермитичной душевой кабинки как бы тоже спорный вариант - не ванная всё ж таки.

Кроме СНиПов есть еще Постановление Правительства, мокрая зона-т.е стиралка тоже запрещена над жилыми комнатами нижерасположенной квартиры, я промолчу про нарушения давления в трубах и если есть жалобы в жилкомсервис на напор в трубах или возврат канализационных стоков то придут с проверкой. Промолчу и про то что вытяжка должна быть как при душе так и при стиралки и других мокрых мест, нельзя устанавливать и теплые полы на воде, нельзя увиличивать батареии, нельзя убирать вентиляцию нельзя устанавливать кухню над жилыми помещениями и т.д. Это серьезно так как нормы и нормативы это не закон, но вот УК РФ прямо пишет угроза жизни и здоровью гражданина и угроза уничтожения имущества гражданина это серьезно.

Gray (30 Октябрь 2012 - 22:11) писал:

Ссылку на официальный документ можно с этими требованиями? Или Вы это по идеи просто от коллег своих слышали..
Я вот, когда оценку квартиры производил для банка, очень волновался по поводу установленного душа в квартире без ванны. Думал, будут проблемы.. Лицензированный оценщик лишь улыбнулся и сказал, что душ - это фигня, а не перепланировка.


НУУ, если только у этого оценщика был поэтажный план дома, на основании только этого документа можно утверждать фигня или нет.
Документы
СНиП, Постановления Правительства, нормы проектирования и т.д и т.д. Ответственность по Конституция РФ, ГК РФ, УК РФ и т.д И т.д зачитаться можно. Или на слово поверить профессионалу который всегда учится. Кстати по "заплачу" и у меня прокатит нет ПИБ относится к грубым нарушениям к причинно-следственным.

И как теперь жить после этого? Пойду напьюсь.. Или куплю каморку в пятнадцатикомнатной хавире с законным санузлом на две комнаты.

Gray (01 Ноябрь 2012 - 09:44) писал:

И как теперь жить после этого? Пойду напьюсь.. Или куплю каморку в пятнадцатикомнатной хавире с законным санузлом на две комнаты.

Да, нам тоже после всего прочитанного придется напиться наверно. )
как-то не верится, что всё так ужасно.
Назревает вопрос, если кухня- это грубое нарушение пожарной безопасности, то как же тогда всеми любимые плитки- блины, стоящие раньше да и по сей день почти в каждой комнате комунали или общежития?? всех штрафовали или как?? У нас современная электр. панель, сделана вытяжка, плюс вентиляция проведена в окно.ну какая тут угроза??
Насчет воды- это понятно, это запрещено (наверно только у нас в Росии, т.к. в Европе уже дано позволено делать санузлы там, где ты хочешь, ты- собственник и имеешь на это право. )
Насчет того, что обяжут сделать кап.ремонт- это конечно вряд ли, так как живем в доме 19 века, в котором он ни разу не проводился, так что - на нас теперь списывать все беды этого дома?? там и без нас проблем хватает.
Очень бы хотелось услышать опыт людей, у которых сделаны такие перепланировки..как были трудности и что им за это было. И кстати, если заказывать новый кадастровый паспорт, обязательно показывать специалисту все комнаты? про перепланировку можно просто молчать.

Да живите и не парьтесь. Если кто и напишет про ужасные последствия, то он точно тролль..
А насчёт кадастрового, так вроде у старого нет срока действия. Да, Владимир Юрьевич?

Gray (01 Ноябрь 2012 - 18:18) писал:

Да живите и не парьтесь. Если кто и напишет про ужасные последствия, то он точно тролль..
А насчёт кадастрового, так вроде у старого нет срока действия. Да, Владимир Юрьевич?

Banny (01 Ноябрь 2012 - 16:36) писал:

Да, нам тоже после всего прочитанного придется напиться наверно. )
как-то не верится, что всё так ужасно.
Назревает вопрос, если кухня- это грубое нарушение пожарной безопасности, то как же тогда всеми любимые плитки- блины, стоящие раньше да и по сей день почти в каждой комнате комунали или общежития?? всех штрафовали или как?? У нас современная электр. панель, сделана вытяжка, плюс вентиляция проведена в окно.ну какая тут угроза??
Насчет воды- это понятно, это запрещено (наверно только у нас в Росии, т.к. в Европе уже дано позволено делать санузлы там, где ты хочешь, ты- собственник и имеешь на это право. )
Насчет того, что обяжут сделать кап.ремонт- это конечно вряд ли, так как живем в доме 19 века, в котором он ни разу не проводился, так что - на нас теперь списывать все беды этого дома?? там и без нас проблем хватает.
Очень бы хотелось услышать опыт людей, у которых сделаны такие перепланировки..как были трудности и что им за это было. И кстати, если заказывать новый кадастровый паспорт, обязательно показывать специалисту все комнаты? про перепланировку можно просто молчать.

За электроплитки штрафофали, но не студентов, даже за холодильники штрафовали так как нагрузка сити, даже помню был приказ утюги спрятать - пажарники идут. Но штрафы шли собственникам общаг.
За перепланировки соседий Вы не несете ответственности.
По вопросу душа ит.д на самом деле если узнает квартира с низу и они грамотные и образованные и захотят денег обязательно подадут в суд, а так живите себе спокойно до первой проверки. А про планировки когда приходит ПИБ, говорить и не надо там дураки не работают, а очень даже профессиональные граждане, увидят даже если Вы увеличили проем межкомнатной двери на пару см и о серьезной перепланировки не договоритесь.
Срок действия кадастрового паспорта - 5 лет.

У жены есть комната в общежитии по договору социального найма. Хотим ее приватизировать и продать. Расскажите, какие шаги предпринять и какие подводные камни нас ждут.

С уважением,
Максим Н.

По общему правилу приватизация помещений в общежитиях запрещена. Но существуют исключения, и ваш случай может быть как раз таким. Расскажу, как это выяснить и что делать, если приватизировать комнату все-таки можно.

Когда можно приватизировать комнату в общежитии

По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, которые предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передадут в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с просьбой о приватизации комнаты на общих основаниях.

Поэтому если общежитие, в котором находится ваша комната, прежний собственник передал в ведение органов местного самоуправления, которые и заключили с вашей супругой договор социального найма, то вы сможете приватизировать комнату.

Чтобы узнать это, отправьте запрос в местную администрацию и запросите выписку из реестра муниципального имущества. Запрос можно сделать при посещении администрации или по почте. Установленной формы у этого документа нет, можно писать в свободной, главное, чтобы было понятно, в отношении какого объекта вам нужна информация.

Если в выписке будет указано, что общежитие принадлежит муниципалитету, можно собирать пакет документов для приватизации. Если оно принадлежит заводу или другой организации, которая давала комнаты в этом общежитии, — увы, приватизировать не получится.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, советуем, как приструнить УК. Не пропустите нашу бесплатную рассылку

Документы для приватизации

Если приватизировать комнату можно, то вам понадобятся следующие документы.

Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты. Если потеряли ордер, можно получить копию распоряжения органа исполнительной власти в городском архиве.

Выписка из лицевого счета или из домовой книги по прежнему адресу регистрации, если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года.

Документ о том, что вы не воспользовались правом на приватизацию по другому месту жительства, в случае если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года. За период с 21 июля 1991 года по 31 января 1998 года этот документ могут выдавать БТИ, жилищный отдел местной администрации или другой уполномоченный орган. Чтобы узнать точно, кто выдает, обратитесь в местную администрацию. Например, в Москве документы с такими сведениями выдает департамент городского имущества.

Документы с информацией за периоды после 31 января 1998 года выдает Росреестр.

Нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации с согласием на приватизацию помещения на выбранного члена семьи в случае, если в комнате прописано несколько человек, а приватизируют на одного. Такой отказ дает каждый член семьи. Если в помещении прописаны несовершеннолетние дети, они обязательные участники приватизации. Если хотите исключить их из приватизации, понадобится получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие опека дает крайне неохотно и только при условии, что на ребенка будет оформлено право собственности на другое жилье. Причем не хуже и не меньше того, от приватизации которого ребенка отстраняют.

Кадастровый и технический паспорта, если в Росреестре нет сведений о помещении или были неузаконенные перепланировки. Их можно заказать в БТИ.

Заявление о передаче помещения вам в собственность. Его заполняют при подаче документов. Образец есть в администрации вашего города или на ее официальном сайте.

Организация, в которую вы обратитесь за получением услуги, может запросить и другие документы — это зависит от конкретного случая. Поэтому дать исчерпывающий список заранее невозможно. Собранные документы можно сдать в МФЦ или непосредственно в администрацию вашего муниципального образования.

Документы на приватизацию будут рассматривать до двух месяцев и в итоге выдадут договор о передаче помещения в собственность или отказ. Отказать могут, например, если была незаконная перепланировка, дом признали аварийным или в комплекте есть не все документы.

Если причины отказа можно устранить — допустим, приложить недостающие документы или вернуть помещение в первоначальный вид, — можете подать заявление снова после устранения нарушений. Если дом признали аварийным, то приватизировать комнату не получится.

Муниципалитет заключит с вами договор о передаче помещения и передаст право собственности на комнату. На основании него у вас появится право собственности на помещение. Но только после того, как зарегистрируете это право в Росреестре — при посещении или через интернет-портал. Подать заявление о регистрации права можно также в МФЦ. Приложите все подписанные экземпляры договора и документы, которые вам вернет администрация, а также квитанцию с уплаченной госпошлиной — 2000 рублей. Госпошлину за заключение договора не взимают — это бесплатная услуга.

Подводные камни

Основная проблема может возникнуть, если предыдущий собственник передал ваше общежитие в ведение органов местного самоуправления, но администрация его в муниципальную собственность не приняла. Такое бывает.

Права на приватизацию занимаемого жилого помещения вас не лишат, но трудности при оформлении возникнут. Возможно, в этом случае придется собирать дополнительные документы, а то и вовсе обращаться в суд.

Еще один нюанс: если вы уже участвовали в приватизации, второй раз бесплатно получить жилье от государства будет нельзя.

И это повод оценить, стоит ли вообще участвовать в приватизации комнаты в общежитии. Если у вас или вашей супруги в последующем появится вариант приватизации полноценной квартиры, вы не сможете им воспользоваться, поскольку потратите свое право на получение жилья в собственность сейчас.

Если у вас есть несовершеннолетние дети, которые примут участие в приватизации, продать комнату вы сможете только с согласия органов опеки и попечительства. А они дадут согласие, только если взамен на ребенка будет оформлено другое жилье.

И если приватизацию будете оформлять в общую долевую собственность, последующую сделку купли-продажи придется удостоверять у нотариуса. А это дополнительные расходы.

Не торопитесь с решением и взвесьте все за и против. В 2017 году приватизация жилья официально стала бессрочной.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Здравствуйте! Вопрос такой: купили комнату в общежитии коридорного типа, на этаже 12 комнат, 4 комнаты у одного собственника - он себе поставил свою ванную и унитаз, на остальные 8 комнат один унитаз и раковина - все моются в тазах. Места дня установки тех же душевых кабин и дополнительных унитазов имеются. Скажите, имею ли я право установить свою душевую и унитаз, и какое согласование для этого нужно и куда обращаться? Спасибо!


Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями. Поэтому установить его можно только на первом этаже (ну или если прямо под вашей комнатой нет жилых помещений, что бывет очень редко).

Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную иснпекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.

Важно ещё помнить, что санузел обязательно должен иметь свою вентиляцию, с эим тоже могут быть сложности.

Скорее всего, у ваших соседей санузел незаконен


Чаше всего дополнительные ванные и сан.узлы в общижитиях устанавливают не законно, что скорее всего и сделал Ваш сосед, вопросов не возникает до продажи данного помещения.

Чтобы произвести законную установку сан. Узла или душевой кабины , нужно начать с проекта , его лучше заказать в проектной организации, так как самостоятельно редко у кого получается согласовать ( ввиду определенной бюрократи , наших государственных органов) , далее сдать документы в МФЦ на перепланировку , получить решение о законной перепланировке и далее произвести замену технического и кадастрового паспорта .

Стоимость такой недвижимости увеличится в разы , но процесс достаточно сложный и долгий

Отвечу на Все Ваши вопросы

Буду благодарна за отзыв

Если Вы хотите установить душевую кабину в месте общего пользования, Вам потребуется согласие всех собственников комнат. Это можно оформить протоколом общего собрания собственников и собрать все подписи. Без этого документа Ваше заявление рассматриваться не будет.

При согласии Вам следует обратиться в местную администрацию к специалисту по вопросам строительства. Вам должны предоставить перечень документов, которые следует собрать. Так же Вы можете проконсультироваться со специалистом о возможности установки душевой кабины.

Место установки душевой кабины не должно находится над жилыми комнатами или кухней.

П.3.8. СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", запрещает такое переустройство:

Если собственник 4х комнат установил ванну и унитаз без согласия других собственников - это не законно, и при жалобе хотя бы одного из собственников ванну и унитаз придется демонтировать.


Вам нужно обратиться в админитстрацию поселения или в жидищную инспекцию за полученим согласия на перепланировку жилья. Поскольку жильё на первом этаже и у Вас имеется уже план, полагаю, что в просьбе не будет отказа. После проведения работ нужно пригласить БТИ для составления нового технического паспорта, а потом получить новый кадастровый паспорт и снова регистрировать право собственности с учётом сделанной перепланировки.


Здравствуйте, Елизавета!Для того чтобы оборудовть свой санузел,Вам нужно обратиться прежде всего к коменданту общежития и разрешить этот вопрос с ним и жильцами 1 этажа. При получении согласия оформленного соотвествующим протоколом,можете обращаться за получением согласия на перепланировку. Получив согласие на перепланировку, произвести работу и получить новый технический паспорт в БТИ.ОТказать Вам не должны поскольку 1 этаж никаких норм не нарушаете.


Подскажите у кого какой опыт, думаем купить комнату в общаге, риэлтор говорит что есть возможность проведения воды, а как это сделать, нужно ли узаканивать? Слышала что и душевую кабину проводят и если повезет канализацию ( в плане туалет можно поставить). Очень жду советов и мнений, больше спросить то в принципе и не у кого

Подскажите у кого какой опыт, думаем купить комнату в общаге, риэлтор говорит что есть возможность проведения воды, а как это сделать, нужно ли узаканивать? Слышала что и душевую кабину проводят и если повезет канализацию ( в плане туалет можно поставить). Очень жду советов и мнений, больше спросить то в принципе и не у кого :)


shebear, у нас есть комната в общаге блочного типа. Есть вода (горячая, холодная), стоит у нас там и душевая, и машинка-автомат - все без проблем. По деньгам - тысяч 50 на все ушло (работа в смысле)+материалы. Унитаз - нет, нереально.
Если общага коридорного типа, то вообще с трудом представляю механизм и стоимость этих работ
Сантехники отказываются от таких работ. А те что соглашаются - дорого берут.
Воду нам делали (это самое главное и самое трудное) - сантехники из этой же общаги. Как раз в то время работали более-менее адекватные дядьки с более менее адекватными ценниками. Поэтому за воду мы отдали 15.
Сейчас они не работают. А те что есть - за установку душевой попросили около 10 000р (с учетом что мы ее купили за 10 ). Нашли дешевле.
Это расценки 3-4 летней давности. Сейчас наверное дороже.

А вообще оно вам надо? Я жизнь в общаге без содрогания вспоминать не могу Там как ни странно, не в воде горячей счастье а в адекватных соседях, которых там мало, так как трудно быть адекватным в этих жутких условиях.

shebear, смотрите,если рядом с комнатой,которую хотите взять,стояки или возможность их провезти.возможно у соседей снизу всё проведено-можно с ними договориться.можно туалет поставить если площадь позволит,но будет сложно всё это узаконить

anfissca, жизнь в общаге конечно ужасная,но если нет возможности купить квартиру,уж лучше взять комнату чем снимать и отдавать безвозратно свои деньги,со временем накопят или возьмут ипотеку+эту продадут=квартира

[b]shebear[/b], смотрите,если рядом с комнатой,которую хотите взять,стояки или возможность их провезти.возможно у соседей снизу всё проведено-можно с ними договориться.можно туалет поставить если площадь позволит,но будет сложно всё это узаконить [b]anfissca[/b], жизнь в общаге конечно ужасная,но если нет возможности купить квартиру,уж лучше взять комнату чем снимать и отдавать безвозратно свои деньги,со временем накопят или возьмут ипотеку+эту продадут=квартира


Про общаги действительно много страшилок прочитала, на сайте Детки прям целые темки заводятся, ну тут уж кто как крутится. Вот например про Харьковскую 1 сказать ничего плохого не могу, а про электрон и вспоминать страшно, действительно мрачное место Спасибо за ответы Зюзик, anfissca!! Может кто еще что добавит, буду ждать

Про общаги действительно много страшилок прочитала, на сайте Детки прям целые темки заводятся, ну тут уж кто как крутится. Вот например про Харьковскую 1 сказать ничего плохого не могу, а про электрон и вспоминать страшно, действительно мрачное место :) Спасибо за ответы [b]Зюзик[/b], [b]anfissca[/b]!! Может кто еще что добавит, буду ждать @>->-

shebear, мы проводили воду и туалет в общагу коридорного типа,муж сам делал, стояк тянули сантехники из подвала,мы жили на 4 эт.

shebear, мы проводили воду и туалет в общагу коридорного типа,муж сам делал, стояк тянули сантехники из подвала,мы жили на 4 эт.

здраствуйте подскажите пожалуйста я живу на 4 этаже в общежитие комната в собственности моя сосед через стенку который живет провел себе воду и канализацию но у меня на согласие подпись не брал даже не сказал я тоже хотел так же сделать но он скотина не предложил объединить усилия сейчас ставит условия, каким законом наказать его или чиста по пацански

здраствуйте подскажите пожалуйста я живу на 4 этаже в общежитие комната в собственности моя сосед через стенку который живет провел себе воду и канализацию но у меня на согласие подпись не брал даже не сказал я тоже хотел так же сделать но он скотина не предложил объединить усилия сейчас ставит условия, каким законом наказать его или чиста по пацански *shut_up*


Автор! Воду провести - это не значит трубы протянуть! Сначала надо получить инф. о тех возможности это сделать, а после получить согласие на такие работы собственника общежития, а после тех документацию оформить, ну и . Это кратко. Ну а самовольное проведение воды и пр. - такое удовольствие может обойтись очень и очень дорого авторам таких самоволок (цена вопроса может соответствовать цене помещения жилого).

Автор! Воду провести - это не значит трубы протянуть! Сначала надо получить инф. о тех возможности это сделать, а после получить согласие на такие работы собственника общежития, а после тех документацию оформить, ну и . Это кратко. Ну а самовольное проведение воды и пр. - такое удовольствие может обойтись очень и очень дорого авторам таких самоволок (цена вопроса может соответствовать цене помещения жилого).


Предоставление ежемесячной денежной выплаты

Департамент социального развития Тюменской области


Совместно с Агентством Недвижимости



Дни рождения

Natash@ ,
Манюра72 ,
Натали232 ,
@Nadusha@ ,
Анастасия85 ,
ЮлияПикулева ,
SERG777 ,
Zn89 ,
turinsk-88 ,
4_Nada ,
Evgen_Anuta ,
basta2009 ,
kotenok1401 ,
zilya72 ,
Dguliy ,
Bulko81 ,
Юльбан ,
Pechkin72 ,
patricia ,
tusamaster ,
иришка@езовчук ,
Ylug_72 ,
Benat ,
Swetka999 ,
ELKA888 ,
мама_двух ,
alexcej1984 ,
Vrednaya ,
nastiya ,
Жу-жука ,
Sslava ,
volandil ,
диго ,
mariya2011 ,
Hell-en ,
ezovchuc@ ,
Lilya_flower ,
Konsyltant72 ,
veravasileva72 ,
lagune ,
gidralisk ,
Елочка ,
simo4ka ,
gusia27 ,
Evgenna ,
Раюшечка ,
ТортДома ,
МирНедвижимости ,
Spearance ,
Аликка ,
Nadejka ,
T_Tanya ,
cate ,
juli-ma ,
EvaSD ,
Nusabogo ,
Кузик ,
FilippovaAY ,
@lena82139 ,
kalippsa ,
bnv_02 ,
IvOlya ,
LUDA02 ,
юрсан ,
wings ,
novikova.eu ,
sotova71 ,
Svetulay ,
nadezhda1985 ,
Я_Алина ,
deleted__mamaka ,
shef ,
Инночка84 ,
Dream72 ,
albina2015 ,
Lisitsa ,
ska ,
елена2012 ,
Peplina ,
mollf ,
мама_трех ,
EkaterinaS ,
s0l0minka ,
voropaevaolga72 ,
Ksenia2008 ,
таша85 ,
Mashunya ,
Натулька ,
Natashe4ka ,
72ura ,
Lanka-love ,
Римма@1961 ,
Alla_Alla ,
Ромашка87 ,
Мелещенко ,
Nosya ,
perelygina ,
Моё_Золотце.@ ,
18@06@67@ ,
ПОЛИНКа72 ,
karina25 ,
viccca ,
живица ,
janeli ,
alenka-tmn84 ,
Irino4ka ,
holesya ,
Megapolis25 ,
Alena92 ,
melnikoba ,
Asya9kova ,
vrednaya1989 ,
nochka ,
alonadoro78 ,
taa4i ,
Юлианамама ,
Nataly83 ,
Мурзя ,
Anya30 ,
Oxana ,
Lea ,
Oligarkh ,
angelochek_1_ ,
НаткаШоколадка ,
Массашка ,
natadeg ,
dimak2013 ,
СашаААА ,
Ilonamonme

Матвейка (Родитель sunnykid ),
Полина (Родитель Appolita ),
Полина (Мама Януся ),
softvista (Папа Sizova ),
Даша (Папа osnova ),
Артем (Мама вера_86 ),
Ярослава (Родитель aramat ),
юля (Родитель Lyu ),
Герман (Родитель BOND ),
Иван (Мама мамаИвана ),
Димулька (Мама mmorskaya ),
Марк (Мама aida ),
Сыночек Георгий (Жорик) (Мама Мама-Гоши ),
Никита (Мама Котя_ ),
Даша (Мама Dolgushina ),
Тимофей (Мама мама_музы ),
Илья Николаевич ))) (Мама FISH ),
Валерия (Родитель ЛенаР ),
Виктория (Родитель ЛенаР ),
Артемий (Мама Тема-Даня ),
Алеша (Мама Oля-Я ),
Ева (Мама VOV ),
Даша (Мама marika12 ),
Ксюшенька (Мама lenusik25 ),
Валерий (Мама Natalya2006 ),
Ванюша (Мама Natasha-150793 ),
Магомед (Мама roza201272 ),
Коля (Мама julyjuli ),
Адам (Мама Aksana231200 ),
Александр (Родитель Николь ),
Александра (Родитель Nina4k@ ),
Милана (Мама Юля_R ),
Никита (Мама pugowka2 ),
Никита (Мама irun4ik ),
Дашенька (Мама Вольт ),
Виктор (Мама Марин@ ),
Александр (Родитель Pyzik86 ),
Данилка (Родитель Baby1234 ),
Виктория (Мама Legkayaa ),
Варвара (Мама marya-nep ),
Наташа (Мама elanka ),
Матвей (Мама Lesya1989 ),
Лерочка (Мама untik187 ),
сыночек (Мама gulnara_84 ),
Олег (Мама светланаSM ),
Мамина радость (Мама Bler88 ),
Максим (Мама shmakuzya ),
Марьям (Родитель SuRock ),
Ангелина (Родитель Marianna5278 ),
Софья (Мама amalofeeva72 )


Кто онлайн

Один врач от первого УЗИ до рождения малыша. Круглосуточная помощь беременным. Наша задача: здоровье будущей мамы и малыша

Читайте также: