Можно ли признать доверенность недействительной
Обновлено: 16.05.2024
Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно
Бесплатная горячая линия круглосуточно
Найти судебные решения по фамилии
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 сентября 2017 года гражданское дело по иску Мочалова А.Е. к Булгачева Ю.Е. о признании доверенности недействительной, признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
В судебном заседании истец просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Булгачева Ю.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку посмертная судебно-психиатрическая экспертиза не нашла объективных данных, свидетельствующих о наличии у Булгачевой В.К. на момент совершения доверенности какого-либо психического расстройства.
Третье лицо Герчик А.С., не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании пояснил, что основания для удовлетворения искового заявления отсутствуют, поскольку Булгачева В.К. была вменяемой в момент выдачи доверенности.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Комиссаров Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Тихон И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Разливкина А.О. пояснила суду, что Булгачевой Ю.Е. она приходится подругой, общаются в течение 15 лет. Мочалову А. знает, неприязненных отношений к ней нет. Знала также Булгачеву В., последний раз видела ее за месяц до смерти, виделись дома у последней, при этом присутствовала Булгачева Ю.Е. Когда свидетель была в гостях, то Валентина Константиновна лежала на диване, самостоятельно обслуживать себя не могла, однако вела разговор со свидетелем, задавала вопросы и отвечала на них, каких-либо отклонений в психическом состоянии свидетель не заметила.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ромащенко А.А. пояснила суду, что является двоюродной сестрой истцу и ответчику. Свидетель приезжала к Булгачевой В.К. в больницу. Булгачева К.В. была слабая, но их узнавала. В больнице тетя их встречала сидя на кровати. На ограниченность движений она не обратила внимания. По состоянию здоровья пояснила, что Булгачева В.К. разговаривала с ними, шутила, их узнавала. Странностей в поведении тети она не заметила.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела, медицинскую документацию, суд приходит к следующему.
Булгачева В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №.
ДД.ММ.ГГГГ Булгачева В.К. завещанием, удостоверенным нотариусом Козыриной И.В., реестровый номер №, сделала распоряжение, согласно которому ? долю в праве собственности на завещала Булгачевой Ю.Е.
Данное завещание не отменялось и не изменялось наследодателем.
Согласно договору дарения № от 24.03.2017, удостоверенному нотариусом Тихон И.А., Герчик А.С. подарил, а Булгачева Ю.Е. приняла в дар ? долю в праве собственности на .
Истец приходится Булгачевой В.К. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.
Наследником по завещанию на долю в квартире также является Булгачева Ю.Е.
Полагая, что в силу положений ст.ст. 1111, 1142, 1149 ГК РФ она будет призываться к наследованию в случае признания доверенности и договора дарения недействительными, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Как сделка доверенность может быть оспорена по иску лица, права и законные интересы которого нарушены этой доверенностью.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В силу положений ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2).
В обоснование недействительности доверенности истец, действуя в своём интересе, указывает на то, что доверенность составлена в тот момент, когда Булгачева В.К. не могла понимать значение своих действий и руководить ими.
В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Суд находит недоказанными доводы истца.
Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно
Бесплатная горячая линия круглосуточно
Найти судебные решения по фамилии
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ истцу было оказано содействие в собирании и истребовании доказательств: из учреждений здравоохранения были истребованы стационарные и амбулаторные карты больного Булгачевой К.В., назначена судебно-психиатрическая экспертиза.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, экспертным путем не было доказано, что наследодатель на момент совершения доверенности с целью отчуждения квартиры в пользу ответчика не могла понимать значение своих действий и руководить ими.
По запросу суда нотариусом представлено завещание, составленное Булгачевой В.К. Анализ завещания также показывает, что еще с 2010 года умершая имела намерение завещать ? долю в праве собственности на квартиру Булгачевой Ю.Е.
При вынесении решения суд учитывает, что доверенность составлена на третье лицо Герчик А.С. с целью осуществления в дальнейшем перехода права на ? долю в праве собственности на спорную квартиру к дочери Булгачевой Ю.Е.
Нотариусом дееспособность Булгачевой В.К. также проверена.
Экспертным путем иное не доказано.
Таким образом, оснований для признания доверенности недействительной, а, следовательно, и договора дарения по ст. 177 ГК РФ не имеется.
Доверенность по смыслу закона является действительной уже в силу того, что она прошла юридическую экспертизу у нотариуса, уполномоченного законом удостоверять доверенность в условиях строгого соответствия закону.
Нарушений при совершении оспариваемой истцом доверенности, которые указывали бы на ее ничтожность, судом не установлено.
Доверенность составлена в письменной форме, удостоверена нотариусом, содержание доверенности соответствует волеизъявлению лица, выдавшего доверенность, нотариусом проверена дееспособность личности представляемого по доверенности.
Анализ последовательности событий, предшествующих совершению доверенности позволяет сделать вывод о том, что воля Булгачевой В.К. была направлена на распоряжение своим имуществом на случай своей смерти с определением круга наследников, в число которых истец в отношении доли в праве собственности на квартиру не входит.
Таким образом, анализ завещания, доверенности, составленной от имени доверителя Булгачевой К.В., показывает последовательность её поступков и её волю распорядиться имуществом на случай смерти в пользу конкретно поименованных лиц – ответчика относительно прав на квартиру.
Доказательств наличия порока воли истцом не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требований Мочалова А.Е. к Булгачева Ю.Е. отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п/п К.Н. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 02.10.2017.
Судья п/п К.Н. Смирнова
Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Клиент обратился для того, чтобы признать недействительными доверенности.
Интересы клиента представляли Клеймёнова Марина Олеговна, Обухов Андрей Алексеевич.
Суд решил иск — удовлетворить и признать недействительными доверенности.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2014 года
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Дёмочкиной О.В., при секретаре Иванове С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 000000 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании доверенностей недействительными, установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать недействительными:
— доверенность от 05 марта 2004 года, уполномочивающую ФИО2 на совершение действий от имени ФИО1.
— доверенность от 13 марта 2004 года, оформленную по праву передоверия уполномочивающую ФИО3 на совершение действий от имени ФИО2 действующей от имени ФИО1
Исковые требования мотивированы тем, что доверенность от 05 марта 2004 года подписана не ФИО1, а иным лицом, кроме того, в указанной доверенности имеются исправления, не заверенные подписью ФИО1, что не соответствует требованиям закона. Поскольку доверенность от 05 марта 2004 года недействительна, выданная на её основании доверенность от 13 марта 2014 года в порядке передоверия также является недействительной.
Истец ФИО1, представители истца — Обухов А.А., Клемёнова М.О. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что доверенность от 05 марта 2004 года подписана лично ФИО1, а исправления в доверенности заверены подписью нотариуса, также просила применить срок исковой давности.
Представители ответчика ФИО3 — ФИО, ФИО в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности.
Третье лицо — нотариус г. Москвы ФИО. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо — нотариус г. Москвы ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо ФИО в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № 000 от 30 июля 1979 года ФИО1 с семьёй (жена ФИО, сын ФИО) предоставлена квартира по адресу: адрес.
На основании договора передачи № 00000-У00000 от 15 марта 2004 года квартира по указанному адресу передана в общую долевую собственность в 1/3 доле каждому – ФИО1, ФИО (сын), ФИО (дочь), о чём 08 апреля 2004 года внесена запись в ЕГРП.
Как следует из заявления о передаче квартиры в собственность от 15 марта 2004 года, договора передачи от 15 марта 2004 года, от имени ФИО1 действовала по доверенности, удостоверенной 05.03.2004 года нотариусом города Москвы ФИО (реестр №1-683)- ФИО2.
В силу п. 2 ст. 154 ГК РФ, односторонней считается сделка, для совершения которого в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо достаточно выражения воли одной стороны.
В соответствии со ст. ст. 155, 156 ГК РФ. односторонняя сделка создаёт обязанное я лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
В соответствии со ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) (п.Л).
В силу ст. 182 ГК РФ, сделка, совершённая одним лицом (представителем) от имен / другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указанного закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создаёт, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 185 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений>, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другом лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что нотариальная доверенность от 05 марта 2004 года подписана от его имени другим лицом.
На основании определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 сентября 2014 года проведена судебная почерковедческая экспертиза в НАЗВАНИЕ; экспертиза проведена по копии оспариваемой доверенности, поскольку сторонами суду не представлен её оригинал.
Перед совершением нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус разъясняет обратившемуся за удостоверением доверенности правовые последствия выдачи доверенности с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.
Доверенность представляемым подписывается только в присутствии нотариуса.
Перед подписанием доверенности, составленной нотариусом по просьбе представляемого, текст доверенности прочитывается последним и подтверждается, что содержание ему понятно и соответствует его волеизъявлению (Раздел 5).
Как следует из п. 4 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утверждённых Приказом Минюста РФ от 15.03.2000 года, если нотариально удостоверяемый документ подписывается лицами, исправления в нём оговариваются и подтверждаются подписями этих лиц, а также в конце удостоверительной надписи подписью нотариуса с приложением его печати. При этом исправления делаются так, чтобы всё ошибочно написанное, а затем зачёркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.
Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ (в редакции на момент составления оспариваемой Доверенности), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
При таких обстоятельствах, с учётом того, что доверенность от 05.03.2004 года не соответствует требованиям закона, а именно: в ней не заверены надлежащим образом вписанные исправления, она является недействительной.
В соответствии со ст. 187 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений), лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность (и. 1).
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего Уверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за сои собственные (п.2)
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса (п. 3).
В силу п. 1 ст. 187 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений), недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
С учётом того, что доверенность от 13.03.2004 года выдана на основании недействительной доверенности от 05.03.2004 года, она также является недействительной.
Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд не может принять во внимание.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции составления оспоренных доверенностей), иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось её исполнение.
Исполнение доверенностей началось 05.03.2004 года и 13.03.2004 года соответственно, при этом с исковым заявлением об оспаривании указанных доверенностей ФИО1. обратился 18.02.2014 года, то есть в течение 10-летнего срока исковой давности, ранее предусмотренного для ничтожных сделок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать недействительной доверенность от 05 марта 2004 года, выданную ФИО1 на имя ФИО2, удостоверенную нотариусом г. Москвы Ковалевским В.Ю., реестр № 0-000.
Признать недействительной доверенность от 13 марта 2004 года, выданную ФИО2, действующей от имени ФИО1, на имя ФИО3, удостоверенную нотариусом г. Москвы ФИО, реестр № 0-000.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
aleksandr, в настоящее время на территории РФ паспорт "по возрасту" меняют, а не вклеивают фотографию). Или Вы гражданин иного государства?
например, в Украине следует вклеить фото в течение 1-ого месяца со дня достижение возраста 25, 45 лет. На протяжении месячного периода, без вклеенной фотографии "по возрасту" паспорт остается быть действительным, соответственно по окончанию этого срока - становится НЕдействительным.
соответственно узнайте, aleksandr, какие нормы действуют в Вашем государстве и делайте вывод - являлся ли Ваш паспорт действительным (в период оформления доверенности ) или нет
Но при всем вышесказанном поддержу совет Владимира Яковлева: что даже если у Вас был "недействительным" паспорт в момент составления доверенности (будь Вы представителем либо доверителем) данный факт "не является достаточным основанием для признания доверенности недействительной". Однако этот факт может затруднить идентификацию Вашей личности и соответственно выданных/полученных полномочий по этой доверенности, что затруднит действия представителя. И сомнения третьих лиц будут вполне обоснованы.
Отсутствие фотографии по возрасту - не влияет на суть Вашего волеизъявления. Поэтому это не является достаточным основанием для признания доверенности недействительной.
Паспорт становится недействильным, но Человек остается прежним?
Александр эта доверенность писалась на Вас, или вы доверитель?Вообще странный вопрос
Проверено ЦИАН
Для начала, генеральная доверенность - большая редкость, ее просто не существует! У вас паспорт действительный? Фото не причина,а следствие смены паспорта по возрасту.
Вообще, если нотариус не обратил внимание на срок замены паспорта - это не делает ему чести. Для Вас это может обернуться неприятностями только в том случае, когда кто-то будет очень заинтересован найти изъяны в вашем действии по данной доверенности..
Проверено ЦИАН
Бред. Ни один нотариус не будет делать никаких действий по недействительному паспорту.
Это когда было-то, а.
это было 2002 в беларуссии паспорт образца ссср
Вопрос из прошлого..
Не вопрос ,а бредятина.Я вам задал вопрос, а вы гадайте,на меня доверенность оформлена или я оформил на кого-то-РЕБУС.Доверенность можно отменить простым походом к нотариусу.
нотариус удостоверил вашу личность, даже по старой фотке, значит ничего оспорить нельзя
эсли паспорт образца ссср и без фото по возрасту было 46 лет тогда в 2002
А зачем Вам это все надо? Если хотите оспорить какую-либо сделку, совершенную по этой доверенности, то на этом основании ничего не получится, а кроме того - прошли все сроки исковой давности.
сроки исковой давности паспорт этот образца ссср без вклееной фотографии был обменян лиш в 2010 году
Какая разница, когда поменяли паспорт? Доверенность давалась не более, чем на три года. Соответственно, действия по ней были осуществлены не позднее 2005 года. Вот по этим-то действиям все сроки и прошли.
могут попробовать, признать. А нотариус не последняя инстанция все зависит от адвоката.
нотариус не имел право выписывать доверенность.
Проверено ЦИАН
Если паспорт недействителен, то и доверенность тоже.
Законодательством не предусмотрено такого основания как признание сделки недействительной на том основании, что она совершена по недействительному паспорту. Тем не менее, учитывая то, что к нотариусу в 2002 г. для совершения нотариального действия обратился гражданин возраст, которого 46 лет, с паспортом СССР с вклеенной фотографической карточкой 25-летнего. Может быть поставлен под сомнение в суде факт достоверности установления нотариусом личности обратившегося к нему гражданина, так как вполне возможна ошибка при идентификации в такой ситуации. Заинтересованный гражданин (доверитель) может заявить, что доверенность другим лицам не выдавал, не имел намерения отчуждать объекты недвижимости. Подпись на доверенности поддельная. Почерковедческая экспертиза 2014 г. подписи на документе 2002 г. может быть некорректной, так как прошло значительное время после рассматриваемых событий и подтвердить слова истца. В этом случае Суд удовлетворит иск, указав, но то, что в соответствии со ст. 168, ч.1 ст. 183 ГК РФ, сделка купли-продажи спорного объекта недвижимости недействительна, поскольку была совершена представителем истца при отсутствии на это соответствующих полномочий. Таким образом, шансы оспорить доверенность есть, при условии, если получится восстановить сроки исковой давности.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПАСПОРТНОЙ СИСТЕМЕ В СССР
Утверждено
Постановлением Совета
Министров СССР
от 28 августа 1974 г. N 677
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5. Действие паспорта не ограничивается сроком.
По достижении гражданами 25-летнего и 45-летнего возраста органами внутренних дел вклеиваются в паспорта новые фотографические карточки, соответствующие этим возрастам. Паспорта, не имеющие таких фотографических карточек, являются недействительными.
Клиент обратился для того, чтобы признать недействительными доверенности.
Интересы клиента представляли Клеймёнова Марина Олеговна, Обухов Андрей Алексеевич.
Суд решил иск — удовлетворить и признать недействительными доверенности.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2014 года
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Дёмочкиной О.В., при секретаре Иванове С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 000000 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании доверенностей недействительными, установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать недействительными:
— доверенность от 05 марта 2004 года, уполномочивающую ФИО2 на совершение действий от имени ФИО1.
— доверенность от 13 марта 2004 года, оформленную по праву передоверия уполномочивающую ФИО3 на совершение действий от имени ФИО2 действующей от имени ФИО1
Исковые требования мотивированы тем, что доверенность от 05 марта 2004 года подписана не ФИО1, а иным лицом, кроме того, в указанной доверенности имеются исправления, не заверенные подписью ФИО1, что не соответствует требованиям закона. Поскольку доверенность от 05 марта 2004 года недействительна, выданная на её основании доверенность от 13 марта 2014 года в порядке передоверия также является недействительной.
Истец ФИО1, представители истца — Обухов А.А., Клемёнова М.О. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что доверенность от 05 марта 2004 года подписана лично ФИО1, а исправления в доверенности заверены подписью нотариуса, также просила применить срок исковой давности.
Представители ответчика ФИО3 — ФИО, ФИО в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности.
Третье лицо — нотариус г. Москвы ФИО. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо — нотариус г. Москвы ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо ФИО в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № 000 от 30 июля 1979 года ФИО1 с семьёй (жена ФИО, сын ФИО) предоставлена квартира по адресу: адрес.
На основании договора передачи № 00000-У00000 от 15 марта 2004 года квартира по указанному адресу передана в общую долевую собственность в 1/3 доле каждому – ФИО1, ФИО (сын), ФИО (дочь), о чём 08 апреля 2004 года внесена запись в ЕГРП.
Как следует из заявления о передаче квартиры в собственность от 15 марта 2004 года, договора передачи от 15 марта 2004 года, от имени ФИО1 действовала по доверенности, удостоверенной 05.03.2004 года нотариусом города Москвы ФИО (реестр №1-683)- ФИО2.
В силу п. 2 ст. 154 ГК РФ, односторонней считается сделка, для совершения которого в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо достаточно выражения воли одной стороны.
В соответствии со ст. ст. 155, 156 ГК РФ. односторонняя сделка создаёт обязанное я лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
В соответствии со ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) (п.Л).
В силу ст. 182 ГК РФ, сделка, совершённая одним лицом (представителем) от имен / другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указанного закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создаёт, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 185 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений>, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другом лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что нотариальная доверенность от 05 марта 2004 года подписана от его имени другим лицом.
На основании определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 сентября 2014 года проведена судебная почерковедческая экспертиза в НАЗВАНИЕ; экспертиза проведена по копии оспариваемой доверенности, поскольку сторонами суду не представлен её оригинал.
Перед совершением нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус разъясняет обратившемуся за удостоверением доверенности правовые последствия выдачи доверенности с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.
Доверенность представляемым подписывается только в присутствии нотариуса.
Перед подписанием доверенности, составленной нотариусом по просьбе представляемого, текст доверенности прочитывается последним и подтверждается, что содержание ему понятно и соответствует его волеизъявлению (Раздел 5).
Как следует из п. 4 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утверждённых Приказом Минюста РФ от 15.03.2000 года, если нотариально удостоверяемый документ подписывается лицами, исправления в нём оговариваются и подтверждаются подписями этих лиц, а также в конце удостоверительной надписи подписью нотариуса с приложением его печати. При этом исправления делаются так, чтобы всё ошибочно написанное, а затем зачёркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.
Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ (в редакции на момент составления оспариваемой Доверенности), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
При таких обстоятельствах, с учётом того, что доверенность от 05.03.2004 года не соответствует требованиям закона, а именно: в ней не заверены надлежащим образом вписанные исправления, она является недействительной.
В соответствии со ст. 187 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений), лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность (и. 1).
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего Уверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за сои собственные (п.2)
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса (п. 3).
В силу п. 1 ст. 187 ГК РФ (в редакции спорных правоотношений), недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
С учётом того, что доверенность от 13.03.2004 года выдана на основании недействительной доверенности от 05.03.2004 года, она также является недействительной.
Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд не может принять во внимание.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции составления оспоренных доверенностей), иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось её исполнение.
Исполнение доверенностей началось 05.03.2004 года и 13.03.2004 года соответственно, при этом с исковым заявлением об оспаривании указанных доверенностей ФИО1. обратился 18.02.2014 года, то есть в течение 10-летнего срока исковой давности, ранее предусмотренного для ничтожных сделок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать недействительной доверенность от 05 марта 2004 года, выданную ФИО1 на имя ФИО2, удостоверенную нотариусом г. Москвы Ковалевским В.Ю., реестр № 0-000.
Признать недействительной доверенность от 13 марта 2004 года, выданную ФИО2, действующей от имени ФИО1, на имя ФИО3, удостоверенную нотариусом г. Москвы ФИО, реестр № 0-000.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Читайте также: