Кто заполняет электронный паспорт мкд

Обновлено: 17.05.2024

В соответствии с частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, 14, 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7027, 7061; № 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст. 3072; № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3388, 3406; № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 38, 52; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4362; № 45, ст. 6208; № 48, ст. 6724; 2016, № 1, ст. 19, 24; № 5, ст. 559), пунктом 3 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 30, ст. 4210) приказываем:

форму электронного паспорта многоквартирного дома согласно приложению № 1;

форму электронного паспорта жилого дома согласно приложению № 2;

форму электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур согласно приложению № 3.

2. Установить, что формы, предусмотренные пунктом 1 настоящего приказа, размещаются в открытой части государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).

3. Установить, что электронные паспорта многоквартирного дома, электронные паспорта жилого дома, электронные документы о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур формируются в системе в автоматизированном режиме из информации, содержащейся в системе, на момент запроса о формировании в системе соответствующего электронного паспорта или электронного документа.

Министр связи и массовых коммуникаций
Российской Федерации

Министр строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации

Приложение № 1

к приказу Министерства связи
и массовых коммуникаций РФ
и Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 17 февраля 2016 г. № 53/82/пр

Форма электронного паспорта многоквартирного дома

Дата формирования электронного паспорта 1

Общие сведения о многоквартирном доме:

Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО 2

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Год ввода в эксплуатацию

Стадия жизненного цикла

Год проведения реконструкции

Серия, тип проекта здания

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

Количество подземных этажей

Количество подъездов в многоквартирном доме

Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения

Количество жилых помещений (квартир)

Количество нежилых помещений

Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: 3

Общая площадь жилых помещений 4

Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования 5

Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме 6

Наличие статуса объекта культурного наследия

Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным:

Основание признания многоквартирного дома аварийным

Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

Класс энергетической эффективности

Дата проведения энергетического обследования

Дата приватизации первого жилого помещения

Общий износ здания

Дата, на которую установлен износ здания

Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Фундамент, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Внутренние стены, в том числе:

Тип внутренних стен

Фасад, в том числе:

Тип наружных стен

Тип наружного утепления фасада

Материал отделки фасада

Год проведения последнего капитального ремонта

Перекрытия, в том числе:

Крыша, в том числе:

Несущая часть крыши:

Вид несущей части 8

Год проведения последнего капитального ремонта

Утепляющие слои чердачных перекрытий

Год проведения последнего капитального ремонта

Окна, в том числе:

Двери, в том числе:

Отделочные покрытия помещений общего пользования, в том числе:

Другие конструктивные элементы многоквартирного дома, в том числе: 9

Наименование конструктивного элемента: 9

Год проведения последнего капитального ремонта 9

Внутридомовая система отопления, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Тип внутридомовой системы отопления

Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления

Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) 10

Сеть внутридомовой системы отопления:

Материал теплоизоляции сети

Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления

Тип отопительных приборов

Печи, камины и очаги:

Год проведения последнего капитального ремонта

Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения

Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 10

Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения:

Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения

Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 10

Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения:

Материал теплоизоляции сети

Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения

Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения

Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 10

Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе:

Год проведения последнего капитального ремонта

Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 10

Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе:

Лифты, в том числе: 11

Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии)

Год ввода в эксплуатацию

Нормативный срок службы

Год проведения последнего капитального ремонта

Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: 12

Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета

Наличие прибора учета

Марка прибора учета

Заводской номер (серийный)

Дата ввода в эксплуатацию

Плановая дата поверки

Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток

Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета

Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: 13

Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:

Сведения об установленных общих (квартирных) приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: 14

Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета:

Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в нежилых помещениях в многоквартирном доме: 15

Количество нежилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

Кадастровый номер земельного участка 16

Площадь земельного участка 17

Сведения о квартирах в многоквартирном доме: 18

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Общая площадь квартиры

Жилая площадь квартиры

Номер подъезда, в котором расположена квартира (при наличии)

Наличие факта признания квартиры непригодной для проживания:

Основание признания квартиры непригодной для проживания

Дата документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания

Номер документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания

Сведения о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: 19

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Площадь общего имущества в коммунальной квартире

Наличие факта признания комнаты непригодной для проживания:

Основание признания комнаты непригодной для проживания

Дата документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания

Номер документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания

Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 20

Номер нежилого помещения

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Общая площадь нежилого помещения

Принадлежность нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме 21

1 - дата формирования электронного паспорта в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в формате ДД.ММ.ГГГГ

2 - адрес многоквартирного дома в формате: индекс; субъект Российской Федерации; муниципальный район; городской округ; городское или сельское поселение в составе муниципального района; населенный пункт; улица; дополнительная территория; номер дома; корпус; строение; литера; код ОКТМО: значение кода в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований

3 - сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме

4 - сумма площадей для всех жилых помещений в многоквартирном доме

5 - сумма площадей для всех нежилых помещений в многоквартирном доме

6 - сумма площадей всех помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)

7 - на основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования

8 - одно из значений (деревянные, железобетонные сборные (чердачные), совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей) на основании сведений об элементах крыши

9 - сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1 - 3.8

10 - в случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов

11 - сведения по каждому лифту в многоквартирном доме

12 - сведения по каждому коллективному (общедомовому) прибору учета в многоквартирном доме

13 - сведения по каждому индивидуальному прибору учета в жилом помещении многоквартирного дома

14 - сведения по каждому общему (квартирному) прибору учета

15 - сведения по каждому индивидуальному прибору учета в нежилом помещении многоквартирного дома

16 - в случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указываются кадастровые номера всех таких земельных участков через запятую

17 - в случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указывается их суммарная площадь

18 - сведения о каждой квартире в многоквартирном доме, за исключением коммунальных квартир

19 - в случае если квартира является коммунальной квартирой, указываются сведения по каждой комнате в коммунальной квартире многоквартирного дома

20 - сведения по каждому нежилому помещению в многоквартирном доме

21 - указывается в случае если нежилое помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение № 2

Читайте также: