Кто обязан содержать бомбоубежище

Обновлено: 04.07.2024

Цитата
Racer написал:
Реально ли его перевести из разряда бомбоубежища в нежилую постройку?

Теоретически возможно ЗС ГО списать (если не подлежит восстановлению). Практически списать ЗС ГО, ну очень сложно. У нас в областном центре пока ни кто не смог списать ни одного ЗС ГО.

Вообще убежища должно быть выведено из состава собственности и передано в Росимущество и затем вы должны заключить трех сторонний договорна безвозмездной основе с Росимуществом как с будущем собственником, МЧС который должен будет осуществлять контроль и вы как арендодатель который будет его использовать по назначению и его содержать. А списать очень проблематично так как собирается комиссия из числа МЧС, Управления ГО и ЧС Администрации и комиссия будет решать что с ним делать

Цитата
Иван Петреев написал:
Вообще убежища должно быть выведено из состава собственности и передано в Росимущество и затем вы должны заключить трех сторонний договорна безвозмездной основе с Росимуществом как с будущем собственником, МЧС который должен будет осуществлять контроль и вы как арендодатель который будет его использовать по назначению и его содержать.

И вот такое письмо подготовил.

Друзья подскажите как списать ПРУ, 12 штук списали, 20 еще висит. Это обычные подвалы неизвестно каким образом они были поставлены на учет как ПРУ.

А в Свидетельствах о государственной регистрации права есть ограничения? Договор есть по ПП № 359?
Вообще, если 12 списали, у вас должен быть опыт уже приличный.

Помогите найти информацию, что защитные сооружения ГО и подобные объекты могут ( должны ) быть только в гос. собственности (федеральная, субъекта или муниципальная).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВС РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 однозначного ответа на этот вопрос не даёт.

- а зачем вам бомбоубежища?
- подлётное время начинается с 15-ти минут, в зависимости от базирования вражеской АПЛ.
- а там уже собьём, не собьём, ответим, не ответим.

Помогите пожалуйста сформировать запрос в управление МЧС, по вопросам:
1. На каком основании объект собственности юр. лица был поставлен на учёт в МЧС, как объект гражданской обороны? По которому проходят надзорные мероприятия.
2. Объекты гражданской обороны должны быть только гос. собственности или допускается иная собственность?

У нас объект собственности общественных организаций. Надзор МЧС и Центр по ГО и ЧС самоустраняются от снятия с учёта нашего объекта, как поставленного ошибочно. Говорят, подавайте в суд. По простому, видно, не профессионализм с их стороны и огромное НЕ желание что либо сделать самим.

Как правильно написать запрос по интересующим нас моментам? Или только через суд их обязывать снять с учёта?

Коллеги! Есть счастливчики, категорированные организации, которые не имеют защитных сооружений? Как удается обходить проверки контролирующих органов (особенно обращающих внимание на отсутствие ЗС в категорированной орг-ции)?

Цитата
Сергей Покровский написал:
Коллеги! Есть счастливчики, категорированные организации, которые не имеют защитных сооружений? Как удается обходить проверки контролирующих органов (особенно обращающих внимание на отсутствие ЗС в категорированной орг-ции)?

Ну это же не от вас зависит. Или оно есть или его нет. Укрывать свою НРС можно и в подвальных помещениях. В М. учреждения в непосредственной близости к метро запрашивают в мчс приписку к метро и укрываются там.

2. К объектам гражданской обороны относятся:

убежище - защитное сооружение гражданской обороны, предназначенное для защиты укрываемых в течение нормативного времени от расчетного воздействия поражающих факторов ядерного и химического оружия и обычных средств поражения, бактериальных (биологических) средств и поражающих концентраций аварийно химически опасных веществ, возникающих при аварии на потенциально опасных объектах, а также от высоких температур и продуктов горения при пожарах;

3. Убежища создаются:

для работников наибольшей работающей смены организаций, отнесенных к категориям по гражданской обороне;

2. К объектам гражданской обороны относятся:

убежище - защитное сооружение гражданской обороны, предназначенное для защиты укрываемых в течение нормативного времени от расчетного воздействия поражающих факторов ядерного и химического оружия и обычных средств поражения, бактериальных (биологических) средств и поражающих концентраций аварийно химически опасных веществ, возникающих при аварии на потенциально опасных объектах, а также от высоких температур и продуктов горения при пожарах;

3. Убежища создаются:

Спасибо. Я имела ввиду, немного с другой стороны, (что называется вид сбоку. ), про то, для чего создаются убежища понятно. НПА, который обязывает категорированное учреждение укрывать своих работников только в убежище. К примеру, если строиться новая большая больница, подходящая по параметрам под категорирование, то ее работники обязательно должны быть укрыты в убежище. Тогда получается сразу должно или строиться новое убежище или органы местного самоуправления должны разместить работников и нетранспотабельных больных в том убежище, которое у них есть (если оно у них есть). Мне кажется в пп рф 1309 есть лозейка. Оно описывает, для чего нужны и для кого создаются убежища, но не обязывает (или все таки обязывает?) руководителя категорированного объекта укрывать свою НРС именно в убежище и нигде больше.

Бомбоубежище – объект гражданской обороны

Волгоградская управляющая организация обратилась в суд с требованием взыскать с территориального управления Росимущества долг, накопившийся по оплате содержания общего имущества собственников в МКД. В этом доме ведомству принадлежит бомбоубежище.

Росимущество в ответ указало, что у него не заключён договор с управляющей организацией на содержание общего имущества дома. К тому же нормы Жилищного и Гражданского кодексов РФ не распространяются на бомбоубежища, поскольку это защитные сооружения, объекты гражданской обороны.

Ведомство заметило, что такие объекты нельзя отнести к обычному нежилому фонду, их площадь не может быть включена в общую площадь МКД, а значит, положения ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ к ним не применяются.

Тем не менее суд первой инстанции, а за ним апелляционная и кассационная инстанции встали на сторону управляющей организации. Их доводы поддержал Верховный суд РФ. Узнайте подробности.

Объекты гражданской обороны можно использовать в мирное время для нужд населения

Независимо от того, как используется нежилое помещение в МКД, его владелец обязан платить за его содержание и за содержание общедомового имущества (ст. ст. 8, 307, 209, 210, 244, 249, п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ, ст. ст. 36, 37, 39, 153, 154, 156, 158, ч. 1 ст. 161, ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Если же собственник не вносит деньги за содержание и ремонт общего имущества в доме, суды могут расценить это как необоснованное обогащение. Так и произошло в рассматриваемом случае.

В мирное время такой объект не запрещено использовать в интересах экономики и нужд населения. Главное условие, которое необходимо при этом соблюсти, – сохранить возможность приведения бомбоубежища в состояние готовности к использованию по назначению (п. 13 ПП РФ № 1309).

Защитные сооружения могут быть размещены в многоквартирных домах

Бомбоубежище, – это инженерное защитное сооружение, которое используется для укрытия людей, техники и имущества от опасностей, возникающих из-за аварий и катастроф (ГОСТ Р 22.0.02-94, утверждённый постановлением Госстандарта РФ от 22.12.1994 № 327; п. Порядка, утверждённого приказом МЧС РФ от 21.07.2005 № 575).

К объектам гражданской обороны, в том числе к бомбоубежищам, могут быть применены нормы ЖК РФ

У объектов гражданской обороны особый статус, который определён их назначением. При этом если они расположены в многоквартирных домах, к ним применяются нормы жилищного законодательства.

В рассматриваемом деле организация управляла многоквартирным домом по договору. Росимущество этого не оспаривало, но и не представило доказательств, что спорное имущество содержала иная компания, или что действующая УО в спорный период не оказывала услуги или оказывала их некачественно.

Ведомство указывало на отсутствие специального договора с управляющей организацией. Но суды сказали, что это не освобождает его от участия в содержании общего имущества МКД (обзор судебной практики ВС РФ от 24.12.2014, определение № 306-ЭС14-63).

Дело в том, что собственник нежилого помещения должен платить за содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и на коммунальные услуги (ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ). Такие издержки несут собственники жилых и нежилых помещений в МКД независимо от их фактического использования.

На заметку

Разбирая вопрос о том, применяются ли нормы жилищного законодательства к бомбоубежищам, расположенным в многоквартирных домах, суды указали:

  1. В подвальных помещениях МКД могут быть размещены защитные сооружения, например, бомбоубежища.
  2. Такие помещения входят в общую площадь дома.
  3. Законодательно для них не установлен особый статус, который исключал бы применения по отношению к ним положений Жилищного кодекса РФ.
  4. К бомбоубежищам применяются нормы ЖК РФ.

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:

Читайте также: