Как вступить в наследство в тайланде

Обновлено: 30.06.2024

Моя дочь умерла на территории США. У нее было двойное гражданство, две фамилии.

В 2015 году, прожив в Америке 15 лет, дочь решила вернуться в Россию. В январе 2020 года она временно приехала в Нью-Йорк на лечение. Ее состояние ухудшилось, и 14 сентября она умерла. В России у дочери квартира, в которой она прописана вместе со мной.

Какие документы о дочери из Америки необходимы, чтобы обратиться к нотариусу и вступить в наследство? Что делать при подаче заявления о принятии наследства, если человек умер в другой стране, не по месту постоянного проживания и прописки в России? Свидетельство о смерти оформлено на другую фамилию — по паспорту США. Документ о смене фамилии есть.

Три месяца я не могла предпринимать ничего: был шок от случившегося. Я пока в Америке и пытаюсь разобраться с документами. Осталось три месяца для законного вступления в наследство.

Примите мои искренние соболезнования. Смерть близких людей — это тяжелая утрата.

Что касается документов, то оформление наследства не связано с местом смерти — оно зависит от места нахождения имущества и регистрации постоянного места жительства наследодателя. Расскажу подробнее, что вам надо сделать.

Куда и когда обращаться за вступлением в наследство

По общему правилу вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти.

Это время дается, чтобы вы заявили свои права как наследник и нотариус по вашему заявлению открыл наследственное дело. Если выяснится, что у вас на руках нет каких-то документов, которые надо принести нотариусу, чтобы получить свидетельство о наследовании, это можно будет сделать позже.

Имущество в США. Если у дочери было какое-то имущество в Америке, вступать в наследство на него придется по законам Соединенных Штатов. Порядок, сроки и список необходимых документов придется узнать у местных нотариусов.

Как победить выгорание

Какие документы нужны для нотариуса

Когда придете к нотариусу подавать заявление, вам надо будет предъявить:

Свидетельство о смерти дочери.
Документы о родстве — свидетельство о рождении, — если вступаете в наследство по закону.
Завещание, если вступаете в наследство по завещанию.
Документы, которые подтверждают смену фамилии дочери.
Выписку из лицевого счета или домовой книги, которая подтверждает последнее место ее регистрации.

Поскольку свидетельство о смерти выдано в США, на него обязательно надо поставить апостиль — специальную отметку, которая подтверждает юридическую силу документов во всех странах, присоединившихся к Гаагской конвенции 1961 года.

И Россия, и США присоединились к Гаагской конвенции, поэтому российский нотариус не примет выданное в Америке свидетельство о смерти без апостиля.

Нет единого ведомства, которое проставляло бы апостили на документах. Уточните, куда вам надо обратиться за апостилированием свидетельства о смерти, в учреждении, где его оформили.

Кроме апостиля вам понадобится перевод свидетельства о смерти. Нотариус может засвидетельствовать верность перевода с одного языка на другой, если сам владеет этими языками. Если нотариус не знает иностранного языка, перевод может сделать переводчик, а нотариус засвидетельствует подлинность его подписи.

Перевод свидетельства о смерти можно оформить у того же нотариуса, который будет заниматься наследством, или обратиться к другому. Но важно взять контакт переводчика у того нотариуса, который будет потом удостоверять его подпись. Дело в том, что нотариусы работают только с теми переводчиками, в чьих профессиональных способностях уверены. Переводчик, который собирается сотрудничать с нотариусом, должен предъявить диплом и другие документы, подтверждающие его знания. Нотариус проверяет подлинность документов и только после этого принимает переводы этого специалиста. Поэтому если вы обратитесь к переводчику по своему выбору, то нотариус может не принять его перевод.

Вы пишете, что дочь сменила фамилию и свидетельство о смерти выдано по американскому паспорту. В этом случае нотариусу надо будет предъявить документ, на основании которого у дочери появилась другая фамилия. Возможно, это свидетельство о браке или разводе. Если документ был выдан в США, на нем тоже должен стоять апостиль, и его также надо будет перевести.

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен знать, что входит в наследственное имущество: сколько квартир или других объектов недвижимости было у наследодателя и где они находятся. В ваших интересах рассказать нотариусу обо всем имуществе, которое принадлежало вашей дочери.

Если сведения о квартире есть в ЕГРН, впишите ее в заявление и приложите правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, если дочери квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы.

Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, чтобы удостовериться, что ваша дочь владела этой квартирой. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы к нему обратитесь.

Фактическое принятие наследства

Если вы по какой-то причине не успеете открыть наследственное дело у нотариуса до того, как истекут шесть месяцев с даты смерти дочери, можете принести документы, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

Подтвердить, что вы фактически вступили в наследство, можно, например, выпиской из лицевого счета, из которой видно, что вы проживали совместно с дочерью, квитанциями об оплате коммунальных услуг за месяцы после ее смерти, квитанцией об уплате имущественного налога.

Приложите эти документы к заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство, с которым вы обратитесь к нотариусу.

Если нотариус откажется выдать вам свидетельство, попросите, чтобы он выдал вам постановление об отказе и указал в нем его причину. После этого обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Заявление надо подать в порядке особого производства по месту нахождения квартиры. Особое производство означает, что вы не спорите с другим лицом, как в порядке искового производства, а просите установить юридический факт — в вашем случае факт принятия наследства. В такое заявление не надо вписывать ответчика, а надо указать только заинтересованное лицо — нотариуса, который отказался выдать свидетельство. В заявлении попросите суд установить факт принятия вами наследства.

Или вы можете подать заявление о признании права собственности на наследуемое имущество. Тогда заявление подается в порядке искового производства, а ответчиком надо указать администрацию вашего населенного пункта.

Дело в том, что если никто из наследников не принял наследство, имущество становится выморочным — переходит в собственность городского или сельского поселения, на территории которого находится.

В любом случае в заявлении надо перечислить факты, которые свидетельствуют о принятии наследства, и доказательства, которые это подтверждают.

Как правило, если есть подтверждение фактического принятия наследства, суды выносят решения в пользу заявителей.

Например, суд в Орловской области рассмотрел заявление гражданки, которая обратилась с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество. Женщина пропустила шестимесячный срок обращения за наследством после смерти супруга. Нотариус выдал ей справку, что срок принятия наследства пропущен, и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку после смерти мужа вдова осталась жить в доме, часть которого принадлежала умершему, пользовалась земельным участком, сделала в доме капитальный ремонт, провела газ и починила крышу, суд заявление о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворил.

Если вы подадите заявление об установлении факта принятия вами наследства, решение суда, которое подтверждает этот факт, надо будет отнести нотариусу, чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство. А если попросите суд признать за вами право собственности на наследуемое имущество, идти к нотариусу не нужно: органы Росреестра зарегистрируют право собственности на основании решения суда.

Стоимость оформления наследства и регистрация права

Закон освобождает от уплаты госпошлины наследников квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают жить в этой квартире после этого.

Поэтому вам придется заплатить только за услуги технического и правового характера. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве выдача свидетельства о праве на наследство на каждый объект недвижимости стоит 6000 Р , а в Краснодаре — 4500 Р . Тарифы устанавливает Федеральная нотариальная палата.

Еще надо будет уплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Для физлица это 2000 Р . А если подать документы в электронном виде, применяется понижающий коэффициент 0,7 — госпошлина составит 1400 Р .

Нотариус, который выдаст вам свидетельство о праве на наследство, обязан будет сам передать в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы.

Если право собственности на наследуемое имущество определит суд, с заявлением и документами в Росреестр придется обратиться самостоятельно.

Надеюсь, вы решите вопрос с вступлением в наследство легко и быстро.

В Т⁠—⁠Ж есть несколько подробных статей о наследстве — возможно, они вам пригодятся:

Спасибо ТЖ, теперь мы знаем как правильно вступить в наследство погибшего дяди из Нигерии, у которого не осталось наследников кроме дальних родственников!

Я гражданка Германии, мама оставила в наследство счет в банке. Возможно ли получить его, не посещая Россию? И где найти нотариуса, который мог бы помочь оформить все документы? Возможно, есть специальные агенства?

Анастасия, спасибо большое за ответ. Дело в том, что мама была прописана у родни в Ростовской области, имела российский паспорт. А умерла она по месту жительства папы, жила с ним в Украине, Луганская область. Сейчас Это ЛНР. Получается, мне нужно искать нотариуса в ЛНР? Документы, выданные ЛНР наверное считаются недействительными. Буду очень благодарна вам за ответ.

Анастасия, спасибо большое!

Добрый день ! Мой отец является Гр США. Уехал со второй семьёй примерно 20 лет назад. Я так предполагаю по программе Баптисты-Протестанты. По очень страному стечению обстоятельств. Меня родную дочку и внука не кто ,не поставил в известность о их намерение уехать в другую страну на ПМЖ. Не имея, не каких законных оснований. Хоть я была совершенно летним человеком. Он являлся моим единственным родственником , его ребёнок был в тяжелом положении. Он знал о ситуации. И папуля умудрился обойти закон двух СТРАН . Я его родная Дочка находилось в неведении долгие годы . Очень долго его искала спустя 10 лет нашла через социальные сети. Сказать что я получила шок это мало. В своих действиях они нанесли мне огромный ущерб. Не говоря уже о моральных и духовных ценностях . Получается мой отец пропал без вести. Я не могу, не где взять документы справки где он. Информация хранится в таможне 10-15 лет . Всё остальное конфиденциально. Пыталась через социальные сети связаться пишут от его имени. Он не выходит на связь. Все мои попытки не имеют результата. Сразу бросают в блок и черный список. Я уже уверена это его семья. Обращалась в общину в РФ. Пастера в один голос, у них такие вещи не приемлемы , и они таки вещи не поддерживают и не одобряют. В США они берут приёмных, тогда когда своих родных детей бросают на произвол судьбы. Что очевидно доказывает эта семья не может относиться не какой конфессии. Ему сейчас 69 лет . Да и я уже взрослая . Его внуку 28 лет . У нас всё рухнуло все к чему стремились. У Государство РФ есть закон. Для работы на Государственной службе есть пару пунктов под которые мы попали. По действию моего родного отца в отношении к дочери и внука .Скажите пожалуйста где я могу получит документ?. Думаю даже это Свидетельство о смерти. Все правоустанавливающие документы у меня есть. Мне в любом случае придётся доказать своё существование. У меня не как ,не вяжется одно с другим. Вера в Иисуса и такие действия. Они дали понять родственных связей быть не может. Причина ясна! Мы скелет в шкафу этих людей. Я это чётко понимаю тоже .

Белоногов Анатолий Борисович 08. 12. 1951 г. С семьёй находится США штат Вашингтон г Паско

Наследственное право

The Social Lawyers Co., Ltd.
Полная юридическая поддержка по наследственому праву, составление завещаний, получение наследства в Таиланде

Я не знаю, что случится с нашими душами. Все что я знаю, это то, что будет с оставшимся в Таиланде имуществом и как может оказаться трудно получить его для наших наследников, особенно если они живут за границей

Закон дает нам широкие полномочия по распоряжению своим имуществом. Составив завещание (лучше это сделать с помощью эксперта), мы можем свободно распоряжаться своими актвами, за исключением имущества, приобретенного после брака. Если мы женаты, то половина всего нажитого в браке уже принадлежит супруге (супругу) и автоматически переходит к нему

Оставшаяся половина имущества, если вы женаты, или все имущество, если вы неженаты или разведены, может быть завещана без ограничений. Друими словами, вы можете лишить наследства ваших детей, или кого угодно, и свободно решить кому завещать свое имущество

Хотя это и правда, что тайское право дает нам большие возможности по распоряжению имуществом, которые немыслимы в большинстве западных стран, когда наступает момент вступления в наследство, все становится не так просто, как может показаться. Если мы действительно заботимся о любимых людях, которые переживут нас, нам нужно быть чрезвычайно благоразумными и предусмотрительными до нашего ухода.

Для тех, кто проживает в Таиланде процедура вступления в наследство достаточно проста, особенно, если есть надлежаще оформленное завещание. Хороший юрист может все оформить достаточно быстро и за разумную плату. К сожалению, юридическая процедура становится очень сложной, если наследники проживают за границей, или того хуже, если вы не оставили завещания.

Процедура такого назначения может быть достаточно сложной и хорошо составленное завещание с указанным в нем будущим исполнителем, сильно облегчает дело.

Процедура назначения исполнителя завещания, которая, повторюсь, является ключевой при получении наследства, состоит из трех этапов:

1) Первый этап: Подача заявления в суд с приложением определенного набора документов, включающих свидетельство о смерти, доказательства того, что заявитель является законным наследником или законно назначенным исполнителем завещания, правильно и законно переведенные на тайский язык

Для подачи заявления крайне желательно физическое присутствие заявителя или, как минимум, официальная доверенность, удостоверенная нотариусом, переведенная на тайский язык и заверенная консульством (Консульством Таиланда за границей, или иностранным консульством в Таиланде).

Наследник так же может выбрать какое-то доверенное лицо, обычно юриста, который будет назначен Исполнителем завещания, понимая неизбежный риск (Исполнитель буквально распоряжается наследством) и обязанность оплатить возникающие юридические расходы.

2) Второй этап : Если все необходимые документы представлены, слушание дела назначается в промежутке с 60-го по 90-й день с момента подачи заявления. На слушанье обязательно физическое присутствие назначаемого Исполнителя завещания.

Тайское право дает нам широкие полномочия по распоряжению своим имуществом. Составив завещание (лучше это сделать с помощью эксперта), мы можем свободно распоряжаться своими актвами, за исключением имущества, приобретенного после брака. Если вы женаты, то половина всего нажитого в браке уже принадлежит супруге (супругу) и автоматически переходит к ней (нему).

Свяжитесь с нашим адвокатом по наследственным делам в Паттайе. Тел. : 0901296101 (Из-за границы: +66901296101)

Может ли жена унаследовать квартиру в кондо?

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Может ли жена унаследовать квартиру в кондо?

Добрый день!
Ситуация: есть квартира в кондо в Тайланде, владелец погиб, завещания нет.
У него остались: родители, жена, бывшая жена с ребенком (отцовство призанано, алименты и т.д.).
Имеет ли нынешняя жена хоть какие-то шансы на наследование это квартиры?
Например, квартиру наследует мать погибшего и потом оформляет дарственную на нынешнюю жену. С первой женой у матери погибшего отношения плохие, но ребенку отцом куплена квартира и т.д, то есть он обеспечен максимально.

Буду очень благодарна за ответы, везде противоречивая информация, до посольства не дозвониться.

каждый объект наследования будет делиться на 4 -нынешняя жена,мать,отец,сын. Т.е. квартира на 4 доли,если есть ,к примеру, гараж -и его на 4, машина-и её на 4 и т.д. Внутри этой четвёрки наследники могут отказаться от своей доли в пользу кого-то

не посмотрела на раздел. Это по Российскому закону, если погибший был гражданином России, и квартира является собственностью (есть все документы), то будет действовать эта схема.

Помещение в тайском кондоминиуме не является собственностью его владельца, это доля в общей собственности.
Если нет завещания, то проблем с переоформлением будет много.

А доля в общей собственности - собственностью владельца не является?
Если нет - то когда и с какого именно перепуга?

Вам нужно привезти документы на собственность и свидетельство о браке. Любой адвокат поможет Вам с переоформлением квартиры.

А вы можете скинуть ссылку на то, из чего это следует? (закон, юр.практика, что-то еще?
А то я неоднократно находила во многих местах и даже в какой-то одной фирме по недвижимости мне сказали, что жена вообще ни при каких обстоятельствах не может унаследовать кондо, а в других источника я читаю, что она третья после родителей и детей, а вот теперь и вообще первая очередь. И где мне дело открывать тогда о наследстве, в России или надо в Тай ехать?

vagabondit писал(а) 27 мар 2014, 09:10: Оне не бредила, она по российскому закону объяснила, не врубившись, что будет по тайскому.

trora писал(а) 27 мар 2014, 09:05: есть наследник 1 очереди- законная жена.
наследники 2 и последующих очередности будут ждать

по гражданству покойного- в россии. по месту прописки. туда занесете свидетельство о праве собственности на кондо- переведеное на руский и апостилированое. через полгода откроется наследственое дело- не будет желающих оспорить- жена получит на руки это дело. его результативную часть переводите на тайский- апостилируете и в тайланд- к лоеру, который подготовит доки для лендофиса и переведет жилье на имя жены

В основе определения круга наследников и очередности их призвания к наследованию - наличие супружеских либо родственных отношений и степень родства. В первую очередь к наследованию призываются наиболее близкие наследодателю люди - супруг, дети и родители наследодателя.

Если Вы ко мне, то сразу оговорюсь, что в тайском законе я не разбираюсь, но разумную ссылку через мгновение кину.

Насколкько я понял, по тайскому закону наследуют дети, а если их нет - то родители покойного и т.д.

Удачи и душевного спокойствия Вам!

Последний раз редактировалось Sergey22 27 мар 2014, 09:40, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Удалена рекламная ссылка

vagabondit писал(а) 27 мар 2014, 09:33: Насколкько я понял, по тайскому закону наследуют дети, а если их нет - то родители покойного и т.д.

тайский закон наследования касается тайских граждан. а покойный наверняка не таец. и жена у него наверняка не тайка.
для проверки ТС стоит сходить к тайскому лоеру- задать пару вопросов, получить письменный ответ- лучше в эдлектронной форме и перевести его хоть гуглем на руский.

Вы не телеграфьте, а объясните связно почему по российскому закону все в руки упадёт и тайцы поспешно исполнят.

Поскольку я законы РФ знаю плохо, но чуть лучше, чем тайские, то всё, чего добьётся наследник в РФ - это получение специального свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, выданного для подтверждения прав наследника за границей. Точка. А дальше наследник с ним идёт в тайский суд и суд решает по тайским законам.

trora , я Вас дико умоляю - будьте в себе. По-вашему, в юрисдикции Таиланда шведы наследуют по шведски, немцы - по немецки, бритты - по-английски, французы - по французски, норвеги - по норвежски, а тайцы смотрят на эту белиберду и послушно исполняют чужие законы и уложения?

Если знаете - посоветуйте, если не знаете - не сбивайте с толку.

vagabondit писал(а) 27 мар 2014, 09:33: По нему, наследники первой очереди - жена, родители, дети - делят поровну.

спасибо, а то я уже засомневалась , trora так уверенно опровергал ,хотя прописана очерёдность чётко и первая очередь-это не только супруг

Поискала и тайский вариант, в трёх источниках (завещания нет, стало быть, наследование по закону) то же, что вы написали:

Хатхор писал(а) 27 мар 2014, 09:54: прописана очерёдность чётко и первая очередь-это не только супруг

Да чётче некуда, проверено лично.

А насчет заграничного наследства - просто сталкивался много раз (работал в конторе с сотрудниками со всего света) когда у наследника паспорт один, а унаследованное имущество - в другой стране. Решалось всегда по закону места где имущество,

Сейчас позвонила в 2 конторы, занимающиеся тайской недвижимостью с офисами и там , и у нас, с хорошими сайтами и статьями касательно завещаний на этих сайтах висящими. Ответ был одинаков- если нет завещания, жены в списке наследников нет вовсе Вот с одного из сайтов:

Согласно Гражданскому и Коммерческому Кодексу Королевства Таиланд (Civil and Commercial Code of Thailand) иностранцы имеют полное право наследования такими активами, как банковский счет и приобретенная недвижимость. Следует также отметить, что в Королевстве Таиланд отсутствует какой-либо налог на наследство (inheritance tax или death duty).

В случае отсутствия завещания установлен следующий приоритет очередности прав на наследство:
дети (сыновья и дочери);
родители (отец и мать);
родные братья и сестры;
сводные братья и сестры;
бабушки и дедушки;
дяди и тети.

В современном мире жизнь состоятельных семей отличается многообразием не только активов, но и юрисдикций, где они расположены. Это относится и к российским бизнесменам и владельцам частного капитала.

Скажем, некий г-н А. Титов, который является гражданином России и постоянно проживает здесь, владеет российскими и иностранными компаниями (бизнес), а также разместил часть денежных средств в швейцарских и британских банках, приобрел апартаменты в Лондоне, дом у моря в Испании, где поселилась его семья. Титов часто навещает семью в Испании и периодически бывает в Англии.

Накопив состояние, Титов, как и другие собственники капитала, стал задумываться о том, как передать его наследникам и сделать это так, чтобы не создать им головной боли. По каким правилам будет наследоваться его имущество?

Россия имеет ряд международных договоров, которые регулируют международное наследование. Что касается государств, с которыми такие договоры отсутствуют, то в каждом отдельном случае необходимо изучать их национальное законодательство.

Как в России?

Согласно российскому законодательству, наследование движимого имущества осуществляется по праву той страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а недвижимости – по праву страны, где она расположена. Поэтому английские апартаменты Титова должны наследоваться по английскому праву, а недвижимость в Испании – по испанскому. Компании и деньги на счетах будут наследоваться согласно российским нормам, ведь Титов постоянно проживает в России. При этом будут применимы нормы об обязательной доле в наследстве, супружеской доле, об очереди наследников, шестимесячный срок принятия наследства в России и прочее.

Как в Европе?

Но, как мы отмечали ранее, российское законодательство гласит, что испанская недвижимость Титова должна наследоваться по испанским правилам. Таким образом, российский закон отсылает к испанскому, а испанский (европейский) – к российскому. Хотя на такой случай в Гражданском кодексе есть специальная оговорка: отсылка к иностранному правопорядку означает отсылку к материальному праву, а не к коллизионному. Иными словами, с точки зрения российских правил, испанская недвижимость все же должна наследоваться по испанским нормам.

И наследникам нужно будет все это объяснять испанским компетентным органам, а при необходимости – и российскому нотариусу. Но на этом дискуссия, вероятно, не закончится, ведь по европейскому регламенту может быть применен принцип наиболее тесной связи. Учитывая, что семья Титова проживает в Испании и он сам часто проводил там время, испанский компетентный орган может задуматься о применении местных правил наследования ко всему имуществу Титова.

Как в Великобритании?

Великобритания отказалась от принятия регламента и сохранила свои правила наследования.

В отношении недвижимости, как и в России, применяется право места ее нахождения. Апартаменты в Лондоне должны быть унаследованы по английским правилам.

Но так как Титов проводил в Англии мало времени, в части движимого имущества его наследников английское право сильно беспокоить не должно.

Как лучше поступить?

Как мы видим, несложный на первый взгляд вопрос наследования может превратиться в длительный, мучительный и дорогой процесс. При этом до момента принятия наследства доступ к имуществу у наследников будет ограничен, поэтому есть риск ненадлежащего управления активами (вплоть до их утраты). Кроме того, наследство может быть обложено высоким налогом в соответствующей стране. Эту и без того непростую историю могут усугубить разногласия между наследниками, особенно судебные споры между ними.

Чтобы не сделать процесс наследования обузой и избежать значительных временных и материальных затрат и нервов, Титову нужно подумать и спланировать передачу капитала потомкам заранее. Он может воспользоваться российскими или иностранными правовыми механизмами, например:

(1) относительно простой вариант – завещание. Здесь важно тщательно продумать состав активов и порядок наследования. В частности, можно изменить структуру владения активами (к примеру, консолидировать имущество в нескольких иностранных компаниях) и принять иные меры, которые облегчат процедуру наследования (в том числе назначить исполнителя завещания, подробно описав его полномочия).

(2) сложный механизм – создание одной или нескольких структур (например, дискреционного траста или частного семейного фонда), которые позволят Титову определить порядок преемственности его благосостояния, порядок или стратегию управления активами и механизмы поддержки членов его семьи и потомков на долгие годы.

Можно также рассмотреть комбинацию вышеуказанных вариантов с учетом пожеланий Титова и иных особенностей его семейной ситуации и специфики активов.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Вступление в права наследства - дело довольно хлопотное, и, по словам юристов, опрошенных "РИА Недвижимость", большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы нужно собрать и в какие инстанции их предоставить. Служители Фемиды предоставили сайту пошаговую инструкцию, как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимое имущество.

Вступление в права наследства — дело довольно хлопотное, и, по словам юристов, опрошенных "РИА Недвижимость", большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы нужно собрать, в какие инстанции их предоставить. Служители Фемиды предоставили сайту пошаговую инструкцию, как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимое имущество.

Основные положения

Согласно российскому законодательству — части 3 Гражданского кодекса РФ — наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, например, к первой относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также сюда относят внуков наследодателя и их потомков — они наследуют по праву представления.

Если же воля умершего была изложена в завещании, то к наследованию могут призываться люди, указанные в документе. Но здесь нужно учесть один нюанс: несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы имеют обязательную долю и наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, обращает внимание руководитель судебно-арбитражной практики Юридической группы "Яковлев и Партнеры" Кира Корума.

Юрист коллегии адвокатов Москвы "Князев и партнеры" Мария Рулькова добавляет, что если в завещании не указана доля пережившего трудоспособного супруга, то тот может претендовать на имущество, но через суд.

Кроме того случается и такое, что наследники в судебном порядке или нотариусом признаются недостойными и впоследствии автоматически лишаются права наследования.

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим. В первом случае днем открытия будет считаться дата смерти, во втором — вступление в силу судебного решения.

Местом открытия наследства признается последнее место жительства умершего, если же оно неизвестно, то наследство будет открываться по адресу нахождения имущества. Причем, если у человека две и более квартиры или дома, тогда — в наиболее ценном из объектов.

Нюансы открытия

"Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй — фактическое принятие наследства. Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание", — рассказывает юрист Ольга Хохлова.
По ее словам, наиболее распространенный способ — первый. В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного, уточняет Корума. Рулькова в свою очередь обращает внимание, что в Москве можно обратиться к любому нотариусу.

Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. "Конечно, если наследник присутствовал на похоронах, но не подал заявление на открытие наследства, суд не удовлетворит его требование", — объясняет юрист.

Сбор документов

Несмотря на наличие или отсутствие завещания, действия наследников по большому счету одинаковые, говорит Корума. По ее словам, первый документ, который следует получить — свидетельство о смерти. Оно выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя. Для этого нужно предоставить в ЗАГС справку о смерти, которая оформляется уполномоченным органом, чаще всего больницей или моргом, замечает эксперт.

Еще один важный документ — справка с места жительства умершего. За ней следует обратиться в паспортный стол, или любой другой, уполномоченный на это орган, например, управляющую компанию.

Помимо этого нотариусу необходимо предоставить документы, которые подтверждают родство с наследодателем: свидетельство о рождении, о браке, о расторжении брака, справку из органа ЗАГС о смене фамилии, обращает внимание Хохлова. Вдобавок наследник должен предоставить паспорт, говорит Рулькова.

Когда документы собраны, то можно подавать заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. "Вы вправе выбрать вид заявления по своему усмотрению", — замечает Хохлова. По ее словам, если наследники не готовы вступить в наследство, они пишут отказ.

Следующий шаг после открытия нотариусом наследственного дела — подготовка перечня документов, необходимых для оформления наследства. В случае оформления недвижимость необходимо запросить выписку из Росреестра (ЕГРП) и Кадастра (ГКН). Хотя с 1 октября этого года ее может запросить и сам нотариус, говорит Корума.

Финальный этап

Далее нужно уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и представить квитанцию нотариусу. "Размер пошлины детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для других наследников — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей", — замечает Хохлова.

В заключении необходимо получить свидетельство о праве на наследство, по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя.

"Свидетельство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют иные наследники, имеющие право на наследство или его соответствующую часть", — обращает внимание Хохлова.

После выдачи нотариусом свидетельства наследник на основании него оформляет право собственности на имущество, говорит Рулькова. Для этого свидетельство предоставляется в Росреестр либо МФЦ по месту жительства.

Читайте также: