Как рассчитать первый взнос по ипотеке втб 24
Обновлено: 02.07.2024
ВТБ пользуется спросом не только у зарплатных клиентов, но и занимает значимую долю в области потребительского и ипотечного кредитования. Сбалансированные линейки предложений, наличие больших объемов средств и уникальный подход к каждому клиенту значительно упрощают работу с банковской организацией. Калькулятор ипотеки в ВТБ позволит быстро удостовериться в преимуществах и выгоде такого предложения над основными клиентами. Воспользоваться им может каждый совершенно бесплатно.
В данном материале мы рассмотрим:
- принцип работы программы для автоматического расчета ежемесячного платежа и процентной ставки;
- основные условия от ВТБ на рынке кредитования для приобретения первичного и вторичного жилья;
- первоначальный взнос и список необходимой для предоставления документации;
- преимущества системы над прямыми конкурентами.
Ипотечный калькулятор ВТБ – рассчитать сумму ипотеки
Чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ в 2021 году вам достаточно заполнить предложенную форму и внести в нее следующие данные:
- общая стоимость приобретаемой недвижимости;
- сумма первоначального взноса, который вы можете внести;
- продолжительность кредитования и итоговая процентная ставка;
- предлагаемая банком схема погашения (аннуитет или классическая);
- наличие необходимости оплаты дополнительных комиссий.
Все расчеты производятся мгновенно, после чего на экране появляется соответствующая информация. В любой момент вы можете изменить определенный параметр, указать другой период и размер кредита, после чего будет выполнен перерасчет. Система активно дорабатывается, делая интерфейс еще функциональнее.
Смотрите также: Рассчитайте сумму ипотеки в нашем ипотечном калькуляторе
Условия и процентная ставка в 2021 году
Прежде чем рассчитать сумму ипотеки в ВТБ, самостоятельно изучите предлагаемые варианты для кредитования от крупной банковской организации.
В списке услуг можно найти такие предложения:
- приобретение жилья в новостройке с выплатой от 9,7% годовых;
- покупка вторичной недвижимости с одной из самых приятных процентных ставок на отечественном рынке от 9,7%;
- рефинансирование ипотеки, позволяя привлечь новых клиентов от конкурентов. Базовая ставка от 10,1%;
- покупка жилья большой площади (от 65 квадратных метров) с 10,1% годовых;
- уникальные варианты для военных и других социальных категорий;
- покупка недвижимости на специальных условиях, путем оформления залога.
Каждый из вышеуказанных вариантов может отдельно рассматриваться заемщиком, предоставляя комфортные условия для решения жилищного вопроса.
Стоимость первоначального взноса
Размер первоначального взноса устанавливается в зависимости от выбранной программы кредитования. Дополнительное оформление страхования может положительно сказаться на итоговой процентной ставке.
Так, приобретая жилье на первичном и вторичном рынке по базовым предложениям, вам будет достаточно оплатить 10% от оценочной стоимости. Некоторые льготные варианты позволяют воспользоваться залогом собственной недвижимости, которая будет выступать в качестве первого платежа.
Все тарифные линейки требуют предварительной сверки с официальными источниками.
Получить актуальные сведения можно:
- воспользовавшись соответствующим разделом официального сайта;
- связавшись с квалифицированным специалистом службы технической поддержки;
- напрямую посетив ближайшее банковское отделение.
Здесь будет проведена квалифицированная консультация и сообщены актуальные данные, которые можно использовать для дальнейших расчетов.
Необходимые документы
Список необходимых для подачи документов достаточно прост и не отличается от конкурентов:
- паспорт и его ксерокопия. Вы должны быть гражданином РФ с постоянной или временной пропиской в зоне обслуживания ВТБ;
- справка о доходах формата 2-НДФЛ. Средний доход напрямую влияет на итоговую сумму. Дополнительно можно воспользоваться привлечением созаемщиков;
- выписка из трудовой книги с соответствующими печатями, которые должны поставить в отделе кадров вашей организации;
- дополнительные бумаги, подтверждающие ваш особый статус (материнский капитал, социальные категории).
Вышеуказанный список не окончательный и может корректироваться в зависимости от конкретного обращения клиента.
Для начала работы с ипотечным калькулятором ВТБ банка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от ВТБ банка.
Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
Лучшие предложения по ипотеки для вас!
Ипотечный калькулятор ВТБ — примеры расчета платежей, преимущества ипотеки ВТБ
Чтобы не сделать ошибок в подсчете платежей по ипотеке, лучше предоставить процесс расчета ипотечному калькулятору ВТБ. Это упростит и ускорит процедуру. Окончательный расчет смогут сделать только представители банка, однако цифры онлайн калькулятора помогут понять, насколько тяжела будет ипотечная нагрузка.
Что такое ипотечный калькулятор ВТБ?
Ипотечный калькулятор – это автоматическая система для расчета жилищных кредитов. В нем уже находятся основные параметры продуктов из ипотечной линейки ВТБ – процентные ставки, вид платежей и т.д.. Поэтому не нужно указывать информацию с официального сайта банка, достаточно ввести только индивидуальные данные. После этого калькулятор покажет:
- общую сумму кредита (сумма основного долга + проценты);
- сумму переплаты;
- процент переплаты (не нужно путать с годовой процентной ставкой);
- ежемесячные выплаты;
- дату последнего платежа.
Все эти данные необходимы для предварительной трезвой оценки своих финансовых возможностей перед походом в банк. Более того, с помощью калькулятора можно рассчитать, какой срок ипотеки будет оптимальным. Необходимо выбрать максимально возможную ежемесячную нагрузку, чтобы уменьшить период выплат и сократить переплату.
Можно детализировать данные и перейти к расчету ипотеки по месяцам. При аннуитетном виде платежей регулярные суммы погашений будут одинаковыми, при дифференциальном – платежи будут уменьшаться.
Как пользоваться калькулятором ипотеки ВТБ?
Для того, чтобы калькулятор начал работу:
Расчет графика платежей
- сумму платежей по кредиту;
- остаток кредита на определенную дату;
- слагаемые платежа – погашение основного долга и платеж по процентам.
Детализированный график помогает лучше понять механизм расчета ипотеки в банках. Однако не стоит забывать, что цифры, рассчитанные банком, могут отличаться. Изменения могут быть связаны с увеличением процентной ставки (плохая кредитная история, небольшой первоначальный взнос и т.д.) или с дополнительными платежами, на которые клиент не рассчитывал.
Какие преимущества у ипотеки ВТБ в 2022 году?
Преимущества ипотеки от ВТБ:
- надежность банка. Финансовые показатели кредитной организации хорошие, к тому же банк долгие годы находится в топе российских банков;
- широкая линейка ипотечных продуктов. Клиенту есть из чего выбрать, многим категориям граждан ВТБ предлагает льготные условия. Есть возможность оформить жилищный кредит без подтверждения доходов или сделать выгодное рефинансирование;
- скорость обработки заявки. Предварительный ответ от банка будет сообщен в течение часа;
- большое количество офисов банка по всей стране. То есть можно выбрать для консультации офис недалеко от дома.
Почему лучше предварительно воспользоваться ипотечным калькулятором ВТБ прежде, чем отправлять заявку?
Главная причина – нужно оценить свои финансовые возможности. Часто бывает, что клиент самостоятельно считает сумму переплаты и выплат. Обычно сумма значительно преуменьшается. Поэтому потенциальный кредитополучатель обращается в банк, тратит время, а оказывается, что реальная кредитная нагрузка для него непосильна.
Чтобы не оказаться в такой ситуации, лучше воспользоваться помощью калькулятора. Тем более, сервис на портале учитывает не только сумму и срок ипотеки, как большинство калькуляторов. На итоговые суммы влияют и другие показатели – досрочные выплаты, дополнительные комиссии.
К тому же, нужно быть готовыми к индивидуальной консультации в банке. Если расчет от специалистов ВТБ будет значительно отличаться от расчета калькулятора, необходимо поинтересоваться о причинах увеличения:
- возможно, добавлена необязательная страховка жизни и здоровья клиента;
- могут появиться дополнительные комиссии;
- может повыситься процентная ставка.
Общие требования к кредитополучателю ВТБ
Ограничений по поводу гражданства и регистрации клиент ВТБ не делает. Однако при этом место работы должно находиться на территории России. Подходит также трудоустройство в филиалах транснациональных компаний за рубежом. Остальные требования стандартны:
- возраст от 18 до 70 лет (на момент полного погашения долга);
- неиспорченная кредитная история (допускаются небольшие просрочки платежей до 30 дней).
На основе каких данных можно рассчитать ипотеку ВТБ на ипотечном калькуляторе?
Калькулятор опирается на ключевые данные ипотеки:
- процентную ставку. Указывается минимальное значение. Но ставка в итоге может вырасти после отправки данных в банк, ведь она зависит от многих факторов, например, от уровня доходов клиента;
- сумму ипотеки (стоимость недвижимости минус первоначальный взнос).
Все данные, которые учитывает калькулятор, берутся с официального сайта банка. Все сведения регулярно обновляются, поэтому результаты расчета всегда актуальны.
● Ипотека Залоговая недвижимость ВТБ
С помощью этой программы можно взять ипотеку на жилье, которое уже находится в залоге банка и выставлено на продажу. Взять Ипотеку залоговая недвижимость банк предлагает:
- со ставкой от 8% (если первоначальный взнос больше 50%);
- на срок до 30 лет;
- на сумму до 60 млн рублей.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 - 100 | от 8 | 600 000 - 60 000 000 | 12 - 360 | Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование | |
| 20 - 49.99 | от 9.1 | 600 000 - 60 000 000 | 12 - 360 | Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование |
● Ипотека Новостройка ВТБ
Кредит для покупки квартиры на первичном рынке. Многоквартирный дом может быть на разных стадиях строительства. Условия Ипотеки Новостройка:
- процентная ставка от 8.9% (если первоначальный взнос больше 50%);
- максимальная сумма – 60 млн рублей;
- минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры;
- можно подключать до 3 созаёмщиков.
При покупке жилья через сервис электронной регистрации.
Действует при подаче заявки через сайт ВТБ, использовании цифровых сервисов и для зарплатных клиентов ВТБ
● Ипотека Вторичное жилье ВТБ
Кредит Вторичное жилье выдается банком для приобретения уже готового жилья. Купить с помощью ипотеки можно квартиру и жилой загородный дом:
- со ставкой от 9.2% для квартиры и чуть выше ставка для дома;
- на срок до 30 лет;
- первоначальный взнос от 10% (квартира), от 30% (дом);
- максимальная сумма – 60 млн рублей (квартира), 8 млн рублей (дом).
Ставка действует для квартир площадью от 65 кв.м. Обязательно использование цифровых сервисов.
Базовая ставка. Действует при подаче заявки через сайт ВТБ, использовании цифровых сервисов и для зарплатных клиентов ВТБ
● Ипотека Свой дом от ВТБ
Предложение для тех, кто хочет приобрести загородный дом, чтоб наслаждаться жизнью на природе. Условия жилищного кредита Свой дом:
- от 9.7%;
- максимальная сумма – 20 млн. рублей;
- срок – до 30 лет;
- часть ипотеки можно погасить средствами материнского капитала.
Базовая ставка через сайт ВТБ. Действует для клиентов, подающих заявку через сайт банка (онлайн-заявка), при использовании цифровых сервисов (электронной регистрации и безопасных расчетов) и переводе зарплаты после выдачи кредита (а также для действующих зарплатных клиентов).
● Нецелевой кредит под залог недвижимости ВТБ
Кредит предназначен для крупных трат под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Для залога подходит городская квартира в многоквартирном доме. Остальные условия Нецелевой ипотеки под залог недвижимости:
- ставка от 10.5%;
- срок – до 20 лет;
- максимальная сумма – 15 млн рублей (сумма кредита не может превышать половину стоимости жилья).
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 10.5 | 10 000 - 15 000 000 | 12 - 360 | Без справки о доходах | Без поручителей Личное страхование Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ | |
| Нет | от 10.8 | 10 000 - 15 000 000 | 12 - 360 | Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Личное страхование Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ |
● Дальневосточная ипотека ВТБ
Ипотека для приобретения жилья на территории Дальневосточного федерального округа для физических лиц. Получить кредит могут семьи, где супруги не старше 35 лет, или родитель до 35 лет с ребенком до 18 лет.
Купить можно готовую квартиру или на стадии строительства. Таунхаус или коттедж обязательно уже должны быть достроенные.
- процентная ставка – 0.1%;
- первоначальный взнос – от 20%;
- срок – до 19 лет;
- максимальная сумма – до 6 млн рублей.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 - 100 | от 0.1 | 600 000 - 6 000 000 | 36 - 240 | Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ | |
| 15 - 100 | от 0.1 | 600 000 - 6 000 000 | 36 - 240 | Без справки о доходах | Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ |
● Ипотека с господдержкой для семей с детьми ВТБ
Принять участие в программе могут семьи, в которых родился или родится второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. По программе Ипотека с господдержкой для семей с детьми можно рефинансировать уже взятую ипотеку.
- Процентная ставка – от 4.3%;
- срок – до 30 лет;
- максимальная сумма – 12 млн рублей.
Ставка при онлайн-заявке и использовании цифровых сервисов.
Минимальная ставка действует для Дальневосточного федерального округа.
Часто задаваемые вопросы
На данный момент можно рассчитать 7 ипотечных продуктов ВТБ – Ипотеку с господдержкой для семей с детьми, Дальневосточную ипотеку, Нецелевую ипотеку под залог недвижимости, Ипотеку Победа над формальностями, Вторичное жилье, Новостройка, Залоговая недвижимость.
Воспользуйтесь онлайн калькулятором ипотеки в ВТБ банке, чтобы рассчитать выгодный для себя вариант кредитования. Введите стоимость недвижимости, ставку и первый взнос для того, чтобы наша система подобрала вам оптимальное решение из 13 предложенных программ ВТБ банка.
Лиц. № 1000
Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 на 1 год | 10.3% | 52 833.29 | 33 999.43 | |
| 600 000 на 2 года | 10.3% | 27 770.11 | 66 482.6 | |
| 600 000 на 3 года | 10.3% | 19 444.93 | 100 017.53 |
Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 10.5% | 25 353.47 | 3 280 591.72 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 10.5% | 24 959.5 | 3 490 279.32 | |
| 2 500 000 на 21 год | 10.5% | 24 614.97 | 3 702 971.5 | |
| 2 500 000 на 22 года | 10.5% | 24 312.68 | 3 918 546.76 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 9.7% | 24 043.78 | 2 981 981.14 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 9.7% | 23 630.75 | 3 171 380.71 | |
| 2 500 000 на 21 год | 9.7% | 23 267.87 | 3 363 502.11 | |
| 2 500 000 на 22 года | 9.7% | 22 947.92 | 3 558 250.03 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 4.3% | 16 065.89 | 1 163 023.38 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 4.3% | 15 547.62 | 1 231 427.8 | |
| 2 500 000 на 21 год | 4.3% | 15 081.54 | 1 300 546.98 | |
| 2 500 000 на 22 года | 4.3% | 14 660.51 | 1 370 375.6 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 6.9% | 19 707.02 | 1 993 199.73 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 6.9% | 19 232.7 | 2 115 846.81 | |
| 2 500 000 на 21 год | 6.9% | 18 810.06 | 2 240 136.09 | |
| 2 500 000 на 22 года | 6.9% | 18 431.96 | 2 366 037.14 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 6.9% | 19 707.02 | 1 993 199.73 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 6.9% | 19 232.7 | 2 115 846.81 | |
| 2 500 000 на 21 год | 6.9% | 18 810.06 | 2 240 136.09 | |
| 2 500 000 на 22 года | 6.9% | 18 431.96 | 2 366 037.14 |
Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 8.6% | 22 292.39 | 2 582 666 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 8.6% | 21 854.07 | 2 744 976.53 | |
| 2 500 000 на 21 год | 8.6% | 21 466.64 | 2 909 594.09 | |
| 2 500 000 на 22 года | 8.6% | 21 122.93 | 3 076 453.96 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 8% | 21 362.53 | 2 370 657.85 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 8% | 20 911 | 2 518 640.41 | |
| 2 500 000 на 21 год | 8% | 20 510.7 | 2 668 696.13 | |
| 2 500 000 на 22 года | 8% | 20 154.45 | 2 820 774.18 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 4.3% | 16 065.89 | 1 163 023.38 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 4.3% | 15 547.62 | 1 231 427.8 | |
| 2 500 000 на 21 год | 4.3% | 15 081.54 | 1 300 546.98 | |
| 2 500 000 на 22 года | 4.3% | 14 660.51 | 1 370 375.6 |
Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, СНИЛС
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 9.2% | 23 240.39 | 2 798 809.96 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 9.2% | 22 815.72 | 2 975 772.27 | |
| 2 500 000 на 21 год | 9.2% | 22 441.55 | 3 155 270.86 | |
| 2 500 000 на 22 года | 9.2% | 22 110.7 | 3 337 225.13 |
Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Свидетельство о браке, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 0.1% | 11 069.87 | 23 929.37 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 0.1% | 10 521.61 | 25 187.49 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 4.3% | 16 065.89 | 1 163 023.38 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 4.3% | 15 547.62 | 1 231 427.8 | |
| 2 500 000 на 21 год | 4.3% | 15 081.54 | 1 300 546.98 | |
| 2 500 000 на 22 года | 4.3% | 14 660.51 | 1 370 375.6 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 8.9% | 22 764.17 | 2 690 230.3 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 8.9% | 22 332.62 | 2 859 827.97 | |
| 2 500 000 на 21 год | 8.9% | 21 951.78 | 3 031 848.05 | |
| 2 500 000 на 22 года | 8.9% | 21 614.46 | 3 206 218.12 |
- Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
- Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
- Получите деньги в любом отделении банка или на карту
Лучшие предложения по ипотеке других банков
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 5.99% | 18 387.83 | 1 692 426.21 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 5.99% | 17 896.36 | 1 795 125.63 | |
| 2 500 000 на 21 год | 5.99% | 17 456.83 | 1 899 120.29 | |
| 2 500 000 на 22 года | 5.99% | 17 062.09 | 2 004 391.88 |
| Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
|---|---|---|---|---|
| 2 500 000 на 19 лет | 8.8% | 22 606.41 | 2 654 261.79 | |
| 2 500 000 на 20 лет | 8.8% | 22 172.59 | 2 821 421.63 |
Банк ВТБ
НЕсовершенная система для сделок онлайн. Если уж нет у Вас нормальных специалистов для проработки система для загрузки документов и проведение сделок онлайн, не стоит мучить людей. Риэлтор не может никак помочь.
Банк ВТБ
Уже три года плачу ипотеку за квартиру. Сейчас ставки снизились, и я решила рефинансировать свой кредит. Лучшие условия предложил ВТБ. Снизился платеж и срок уменьшился. Конечно, процедура занимает много времен.
Рассчитать ипотеку ВТБ банка 2022 калькулятором онлайн
Выбрать программу и рассчитать ипотеку ВТБ банка 2022 калькулятором онлайн можно на официальном интернет ресурсе банка. Сервис позволяет рассчитать кредит на жилье без посещения банка с небольшой погрешностью. С помощью онлайн калькулятора можно узнать, во сколько обойдется квартира или дом, сколько нужно будет вносить в месяц по кредиту и иные параметры ссуды. Посчитать кредит ипотечный калькулятор в ВТБ банке может по таким факторам, как:
- размер кредита;
- среднемесячный доход;
- ежемесячный платеж;
- цена приобретаемого жилья.
Расчет ипотеки калькулятором ВТБ банка производится относительно периода кредитования (10-25 лет). Калькулятор может учитывать досрочное погашение кредита, размер предоплаты собственными средствами, категорию кредитополучателя.
Автоматически проставляется процентная ставка по программе для физических лиц.
Рассчитать сумму ипотеки ВТБ банка ипотечным калькулятором можно на новое строящееся жилье, на вторичное жилье.
Калькулятор ипотеки ВТБ 24 — удобный инструмент, позволяющий будущим заемщикам не только узнать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотечному договору, но и посмотреть, как будет меняться размер обязательств, в зависимости от срока действия договора, величине первоначально внесенной суммы, процентная ставка. Калькулятор позволит вычислить, при каких условиях, выплаты по ипотеке будут максимально комфортными.
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор ВТБ 24 включает в себя параметры, на основании которых производится расчет будущих выплат. Важно обдумать все варианты, поскольку ипотека оформляется, как правило, на длительный срок. Необходимо убедиться, что обязательства будут посильными даже при особых жизненных обстоятельствах. Онлайн калькулятор дает возможность сравнить размер выплат, выделяя данные, влияющие на него:
- стоимость жилья;
- сумма первоначального взноса;
- срок кредита;
- схема погашения;
- процентная ставка (может меняться, в зависимости от категории клиента ВТБ 24);
- расчет ипотеки онлайн.
Процесс расчета ипотеки ВТБ 24 при помощи калькулятора не требует затрат сил и времени. Алгоритм достаточно простой, ниже приведены пошаговые рекомендации в заполнении всех полей, он поможет быстро получить тот результат, который будет удовлетворять требованиям в каждом конкретном случае. Порядок действий при расчете ипотеки банка ВТБ 24 при помощи онлайн калькулятора:
- Если объект недвижимости уже выбран, необходимо внести в строку его стоимость. В случае, если процесс подбора жилья еще не завершен, можно внести в строку среднюю стоимость квартир, удовлетворяющих параметрам поиска.
- Сумма взноса – величина, которую можно менять для просчета возможных платежей. В результате станет понятно, достаточно ли этой суммы для формирования посильных ежемесячных обязательств.
- Срок ипотечного договора может варьироваться от 1 до 30 лет, с ростом срока уменьшается размер платежа. Но стоит обратить внимание, чем дольше длится кредит, тем больше составит итоговая переплата.
- В зависимости от готовности жилья меняется и ставка по ипотеке. Важно верно отметить эту строку, для получения более точного результата расчета.
- Для некоторых категорий клиентов ВТБ 24 есть особые условия по ипотеке, рекомендуется проверить условия соответствия.
Ежемесячный платеж может варьироваться в широких пределах, поэтому важно воспользоваться калькулятором и просчитать все возможные варианты.
Аннуитетный и дифференцированный платеж
Условия по ипотеке ВТБ 24 зависят и от выбора варианта регулярных платежей. При выборе аннуитетного вида, ежемесячный платеж будет зафиксирован на весь срок действия договора. Как известно, в фиксированную ежемесячную сумму включены выплаты долга и процентов банку. При аннуитете с каждым месяцем уменьшается доля выплачиваемых процентов по кредиту и увеличивается погашаемый основной долг. Таким образом, максимальная сумма процентов выплачивается в первые месяцы действия договора.
Для дифференцированного платежа характерно уменьшение размера его суммы пропорционально выплате долга и процентов. Такой способ немного выгоднее в пересчете итоговой переплаты, но первое время, размер платежа будет значительно превышать сумму, уплачиваемую при аннуитете.
Ипотечные программы ВТБ 24
Ипотечные программы ВТБ 24 отличаются не только размером ставок, но и возможной величиной первого взноса, видом недвижимости, к которой могут быть применимы, а так же доступными суммой и сроком. В банке действует 8 различных программ:
- Новостройка.
- Вторичное жилье.
- Рефинансирование ипотеки.
- Больше метров — ниже ставка.
- Ипотека для военных.
- Залог недвижимости.
- Залоговая недвижимость.
- Ипотека с господдержкой.
Вышеперечисленные предложения отличается параметрами и удовлетворяет разным требованиям заемщиков, предлагая выбрать максимально подходящее для оформления ипотеки.
Калькулятор ипотеки банка ВТБ незаменимый инструмент для выбора лучших условий по ипотеке в банке ВТБ на 2021 год.
Результаты расчета
| Ежемесячный платеж | 12 940 РУБ. |
| Переплата по кредиту | 552 771 РУБ. |
| Общая выплата | 1 552 771 РУБ. |
| ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ | ссылка на рассчет |
| Дата | Остаток по кредиту | Платеж по процентам | Платеж по кредиту | Платеж |
|---|---|---|---|---|
| январь 2022 | 1 000 000,00 | 7 916,67 | 5 023,09 | 12 939,76 |
| февраль 2022 | 994 976,91 | 7 916,67 | 5 023,09 | 12 939,76 |
| март 2022 | 989 914,06 | 7 876,90 | 5 062,86 | 12 939,76 |
| апрель 2022 | 984 811,12 | 7 836,82 | 5 102,94 | 12 939,76 |
| май 2022 | 979 667,79 | 7 796,42 | 5 143,33 | 12 939,76 |
| июнь 2022 | 974 483,73 | 7 755,70 | 5 184,05 | 12 939,76 |
| июль 2022 | 969 258,64 | 7 714,66 | 5 225,09 | 12 939,76 |
| август 2022 | 963 992,18 | 7 673,30 | 5 266,46 | 12 939,76 |
| сентябрь 2022 | 958 684,03 | 7 631,60 | 5 308,15 | 12 939,76 |
| октябрь 2022 | 953 333,86 | 7 589,58 | 5 350,17 | 12 939,76 |
| ноябрь 2022 | 947 941,33 | 7 547,23 | 5 392,53 | 12 939,76 |
| декабрь 2022 | 942 506,11 | 7 504,54 | 5 435,22 | 12 939,76 |
| январь 2023 | 937 027,86 | 7 461,51 | 5 478,25 | 12 939,76 |
| февраль 2023 | 931 506,24 | 7 418,14 | 5 521,62 | 12 939,76 |
| март 2023 | 925 940,91 | 7 374,42 | 5 565,33 | 12 939,76 |
| апрель 2023 | 920 331,52 | 7 330,37 | 5 609,39 | 12 939,76 |
| май 2023 | 914 677,72 | 7 285,96 | 5 653,80 | 12 939,76 |
| июнь 2023 | 908 979,16 | 7 241,20 | 5 698,56 | 12 939,76 |
| июль 2023 | 903 235,49 | 7 196,09 | 5 743,67 | 12 939,76 |
| август 2023 | 897 446,35 | 7 150,61 | 5 789,14 | 12 939,76 |
| сентябрь 2023 | 891 611,38 | 7 104,78 | 5 834,97 | 12 939,76 |
| октябрь 2023 | 885 730,21 | 7 058,59 | 5 881,17 | 12 939,76 |
| ноябрь 2023 | 879 802,49 | 7 012,03 | 5 927,72 | 12 939,76 |
| декабрь 2023 | 873 827,84 | 6 965,10 | 5 974,65 | 12 939,76 |
| январь 2024 | 867 805,88 | 6 917,80 | 6 021,95 | 12 939,76 |
| февраль 2024 | 861 736,26 | 6 870,13 | 6 069,63 | 12 939,76 |
| март 2024 | 855 618,58 | 6 822,08 | 6 117,68 | 12 939,76 |
| апрель 2024 | 849 452,47 | 6 773,65 | 6 166,11 | 12 939,76 |
| май 2024 | 843 237,55 | 6 724,83 | 6 214,92 | 12 939,76 |
| июнь 2024 | 836 973,42 | 6 675,63 | 6 264,13 | 12 939,76 |
| июль 2024 | 830 659,71 | 6 626,04 | 6 313,72 | 12 939,76 |
| август 2024 | 824 296,01 | 6 576,06 | 6 363,70 | 12 939,76 |
| сентябрь 2024 | 817 881,93 | 6 525,68 | 6 414,08 | 12 939,76 |
| октябрь 2024 | 811 417,07 | 6 474,90 | 6 464,86 | 12 939,76 |
| ноябрь 2024 | 804 901,03 | 6 423,72 | 6 516,04 | 12 939,76 |
| декабрь 2024 | 798 333,41 | 6 372,13 | 6 567,62 | 12 939,76 |
| январь 2025 | 791 713,79 | 6 320,14 | 6 619,62 | 12 939,76 |
| февраль 2025 | 785 041,77 | 6 267,73 | 6 672,02 | 12 939,76 |
| март 2025 | 778 316,93 | 6 214,91 | 6 724,84 | 12 939,76 |
| апрель 2025 | 771 538,85 | 6 161,68 | 6 778,08 | 12 939,76 |
| май 2025 | 764 707,11 | 6 108,02 | 6 831,74 | 12 939,76 |
| июнь 2025 | 757 821,29 | 6 053,93 | 6 885,82 | 12 939,76 |
| июль 2025 | 750 880,95 | 5 999,42 | 6 940,34 | 12 939,76 |
| август 2025 | 743 885,67 | 5 944,47 | 6 995,28 | 12 939,76 |
| сентябрь 2025 | 736 835,01 | 5 889,09 | 7 050,66 | 12 939,76 |
| октябрь 2025 | 729 728,53 | 5 833,28 | 7 106,48 | 12 939,76 |
| ноябрь 2025 | 722 565,79 | 5 777,02 | 7 162,74 | 12 939,76 |
| декабрь 2025 | 715 346,35 | 5 720,31 | 7 219,44 | 12 939,76 |
| январь 2026 | 708 069,75 | 5 663,16 | 7 276,60 | 12 939,76 |
| февраль 2026 | 700 735,55 | 5 605,55 | 7 334,20 | 12 939,76 |
| март 2026 | 693 343,28 | 5 547,49 | 7 392,27 | 12 939,76 |
| апрель 2026 | 685 892,49 | 5 488,97 | 7 450,79 | 12 939,76 |
| май 2026 | 678 382,72 | 5 429,98 | 7 509,77 | 12 939,76 |
| июнь 2026 | 670 813,49 | 5 370,53 | 7 569,23 | 12 939,76 |
| июль 2026 | 663 184,34 | 5 310,61 | 7 629,15 | 12 939,76 |
| август 2026 | 655 494,80 | 5 250,21 | 7 689,55 | 12 939,76 |
| сентябрь 2026 | 647 744,38 | 5 189,33 | 7 750,42 | 12 939,76 |
| октябрь 2026 | 639 932,60 | 5 127,98 | 7 811,78 | 12 939,76 |
| ноябрь 2026 | 632 058,97 | 5 066,13 | 7 873,62 | 12 939,76 |
| декабрь 2026 | 624 123,02 | 5 003,80 | 7 935,96 | 12 939,76 |
| январь 2027 | 616 124,24 | 4 940,97 | 7 998,78 | 12 939,76 |
| февраль 2027 | 608 062,13 | 4 877,65 | 8 062,11 | 12 939,76 |
| март 2027 | 599 936,20 | 4 813,83 | 8 125,93 | 12 939,76 |
| апрель 2027 | 591 745,94 | 4 749,49 | 8 190,26 | 12 939,76 |
| май 2027 | 583 490,84 | 4 684,66 | 8 255,10 | 12 939,76 |
| июнь 2027 | 575 170,39 | 4 619,30 | 8 320,45 | 12 939,76 |
| июль 2027 | 566 784,06 | 4 553,43 | 8 386,32 | 12 939,76 |
| август 2027 | 558 331,35 | 4 487,04 | 8 452,72 | 12 939,76 |
| сентябрь 2027 | 549 811,71 | 4 420,12 | 8 519,63 | 12 939,76 |
| октябрь 2027 | 541 224,63 | 4 352,68 | 8 587,08 | 12 939,76 |
| ноябрь 2027 | 532 569,57 | 4 284,70 | 8 655,06 | 12 939,76 |
| декабрь 2027 | 523 845,99 | 4 216,18 | 8 723,58 | 12 939,76 |
| январь 2028 | 515 053,35 | 4 147,11 | 8 792,64 | 12 939,76 |
| февраль 2028 | 506 191,10 | 4 077,51 | 8 862,25 | 12 939,76 |
| март 2028 | 497 258,69 | 4 007,35 | 8 932,41 | 12 939,76 |
| апрель 2028 | 488 255,57 | 3 936,63 | 9 003,12 | 12 939,76 |
| май 2028 | 479 181,17 | 3 865,36 | 9 074,40 | 12 939,76 |
| июнь 2028 | 470 034,93 | 3 793,52 | 9 146,24 | 12 939,76 |
| июль 2028 | 460 816,28 | 3 721,11 | 9 218,65 | 12 939,76 |
| август 2028 | 451 524,66 | 3 648,13 | 9 291,63 | 12 939,76 |
| сентябрь 2028 | 442 159,47 | 3 574,57 | 9 365,19 | 12 939,76 |
| октябрь 2028 | 432 720,15 | 3 500,43 | 9 439,33 | 12 939,76 |
| ноябрь 2028 | 423 206,09 | 3 425,70 | 9 514,05 | 12 939,76 |
| декабрь 2028 | 413 616,72 | 3 350,38 | 9 589,37 | 12 939,76 |
| январь 2029 | 403 951,43 | 3 274,47 | 9 665,29 | 12 939,76 |
| февраль 2029 | 394 209,62 | 3 197,95 | 9 741,81 | 12 939,76 |
| март 2029 | 384 390,69 | 3 120,83 | 9 818,93 | 12 939,76 |
| апрель 2029 | 374 494,03 | 3 043,09 | 9 896,66 | 12 939,76 |
| май 2029 | 364 519,02 | 2 964,74 | 9 975,01 | 12 939,76 |
| июнь 2029 | 354 465,04 | 2 885,78 | 10 053,98 | 12 939,76 |
| июль 2029 | 344 331,46 | 2 806,18 | 10 133,57 | 12 939,76 |
| август 2029 | 334 117,66 | 2 725,96 | 10 213,80 | 12 939,76 |
| сентябрь 2029 | 323 823,01 | 2 645,10 | 10 294,66 | 12 939,76 |
| октябрь 2029 | 313 446,85 | 2 563,60 | 10 376,16 | 12 939,76 |
| ноябрь 2029 | 302 988,55 | 2 481,45 | 10 458,30 | 12 939,76 |
| декабрь 2029 | 292 447,45 | 2 398,66 | 10 541,10 | 12 939,76 |
| январь 2030 | 281 822,90 | 2 315,21 | 10 624,55 | 12 939,76 |
| февраль 2030 | 271 114,25 | 2 231,10 | 10 708,66 | 12 939,76 |
| март 2030 | 260 320,81 | 2 146,32 | 10 793,43 | 12 939,76 |
| апрель 2030 | 249 441,93 | 2 060,87 | 10 878,88 | 12 939,76 |
| май 2030 | 238 476,92 | 1 974,75 | 10 965,01 | 12 939,76 |
| июнь 2030 | 227 425,11 | 1 887,94 | 11 051,81 | 12 939,76 |
| июль 2030 | 216 285,80 | 1 800,45 | 11 139,31 | 12 939,76 |
| август 2030 | 205 058,31 | 1 712,26 | 11 227,49 | 12 939,76 |
| сентябрь 2030 | 193 741,93 | 1 623,38 | 11 316,38 | 12 939,76 |
| октябрь 2030 | 182 335,97 | 1 533,79 | 11 405,97 | 12 939,76 |
| ноябрь 2030 | 170 839,70 | 1 443,49 | 11 496,26 | 12 939,76 |
| декабрь 2030 | 159 252,43 | 1 352,48 | 11 587,27 | 12 939,76 |
| январь 2031 | 147 573,42 | 1 260,75 | 11 679,01 | 12 939,76 |
| февраль 2031 | 135 801,95 | 1 168,29 | 11 771,47 | 12 939,76 |
| март 2031 | 123 937,30 | 1 075,10 | 11 864,66 | 12 939,76 |
| апрель 2031 | 111 978,71 | 981,17 | 11 958,59 | 12 939,76 |
| май 2031 | 99 925,45 | 886,50 | 12 053,26 | 12 939,76 |
| июнь 2031 | 87 776,78 | 791,08 | 12 148,68 | 12 939,76 |
| июль 2031 | 75 531,92 | 694,90 | 12 244,86 | 12 939,76 |
| август 2031 | 63 190,12 | 597,96 | 12 341,79 | 12 939,76 |
| сентябрь 2031 | 50 750,62 | 500,26 | 12 439,50 | 12 939,76 |
| октябрь 2031 | 38 212,64 | 401,78 | 12 537,98 | 12 939,76 |
| ноябрь 2031 | 25 575,40 | 302,52 | 12 637,24 | 12 939,76 |
| декабрь 2031 | 12 838,12 | 202,47 | 12 737,28 | 12 939,76 |
Ипотечный калькулятор банка ВТБ - финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2021 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки банка ВТБ.
Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в банке ВТБ не дадут повода сомневаться в правильности расчета.
Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в банке ВТБ. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.
Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.
Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак - на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор банка ВТБ 2021.
Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в банке ВТБ на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки банка ВТБ это отчетливо показал.
Таблица процентных ставок по ипотеке в банке ВТБ на 2021 год
На 2021 год в банке ВТБ представлено 6 ипотечных программ: Вторичное жилье, Залоговая недвижимость, Ипотека для военных, Ипотека с господдержкой, Новостройка, Рефинансирование. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.
Читайте также: