Как приобрести недвижимость в абхазии гражданину рф
Обновлено: 02.07.2024
Путешествовать можно в обе стороны по местным или заграничным паспортам. Такие правила действуют при нахождении на территории иностранного государства в течение 90 дней.
Например, в старом жилищном фонде Сухуми однокомнатную квартиру готовы отдать за 450 тысяч рублей, а трешку — за 700 тысяч рублей. Более современная трехкомнатная квартира в центре города стоит в десять раз дороже — 7 миллионов рублей. Такой же сильный разброс по ценам на дома: от 450 тысяч рублей до 5-7 миллионов и даже выше.
О ПОКУПКЕ РОССИЯНАМИ В АБХАЗИИ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ
Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.
Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.
В действительности россияне жилье в Абхазии покупают, обходя все запреты. Популярна схема приобретения на имя фирмы, созданной совместно с гражданином Абхазии. Еще один вариант — оформить недвижимость на подставное лицо, то есть на гражданина республики. Можно получить объект в пользование по генеральной доверенности.
Например, одним из лучших экскурсоводов в Гагре считается Дмитрий, уроженец Ульяновска. Приехав когда-то в Абхазию, он был настолько покорен ею, что решил остаться.
Лучше всего рассматривать варианты под гостиницу из тех предложений, где перевод в коммерческую недвижимость уже не требуется.
В первую очередь это касается того, что государство является частично признанным. То есть жители стран, которые признали Абхазию, имеют одни условия для получения ВНЖ, а не признавших – другие.
Для этого у нас есть организации, соответствующие специалисты. Мы же, как обычно, начали обсуждение с заявлений, обращений, обвинений, зная при этом, что продажа недвижимости не гражданам Абхазии незаконно продолжается. Республика Абхазия не живет изолированно от внешнего мира.
Республика Абхазия и ранее была излюбленным местом для отдыха россиян, а сейчас так и вообще возглавила рейтинг наиболее востребованных направлений. Так, эксперты по недвижимости утверждают, что спрос на приобретение жилья в этом регионе вырос на 11,6 процентов только за сентябрь месяц.
Поездки детям без родителей разрешены, но только на основе заверенной нотариально доверенности. Без визы граждане РФ могут быть на территории Абхазии ровно 90 дней, по истечении которых вполне можно подавать бумаги на получение статуса ПМЖ.
Аренда земли может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной.
Для семьи, где муж или жена иностранец, можно сначала оформить вид на жительство, и только через 3 года после регистрации брака появится возможность получить гражданство (иностранец должен иметь российское подданство).
Дома и квартиры в Абхазии (жилая недвижимость)
Тема снятия ограничений на покупку россиянами жилья в Абхазии — одна из самых популярных среди россиян, интересующихся абхазской недвижимостью и, одновременно, чрезвычайно болезненная для граждан Абхазии. История длится уже больше 20 лет.
Она также отметила, что, несмотря на кажущуюся строгость запретов, черный рынок жилья в Абхазии процветает, принося нелегальные доходы узкому кругу лиц, и этот узкий круг лиц противодействует легализации рынка недвижимости, играя на патриотических чувствах граждан. При этом, подчеркнула Акаба, серьезно страдает международная репутация Абхазии.
Она также отметила, что, несмотря на кажущуюся строгость запретов, черный рынок жилья в Абхазии процветает, принося нелегальные доходы узкому кругу лиц, и этот узкий круг лиц противодействует легализации рынка недвижимости, играя на патриотических чувствах граждан. При этом, подчеркнула Акаба, серьезно страдает международная репутация Абхазии.
Не так-то легко и не всегда возможно купить недвижимость в Абхазии россиянам и любому другому иностранцу. Остановимся подробнее на каждом виде недвижимого имущества и рассмотрим варианты его приобретения для не граждан республики Абхазия.
Когда примут закон о покупке недвижимости в абхазии
Негативный опыт так называемой инвентаризации есть: в начале 2000-х в стране происходили массовые захваты домов и квартир, находившихся в собственности местных русскоязычных граждан.
Формально россияне (как и другие иностранцы) вообще не имеют права приобретать жилье в Абхазии: власти страны считают, что местные жители не смогут конкурировать с приезжими за квадратные метры, если допустить последних на абхазский рынок недвижимости.
Вряд ли вы сможете найти объективную и конкретную информацию в таком объеме на каком-то другом сайте.
Соответственно, на иностранных граждан и коммерческие организации данная возможность не распространяется. В интернете полно объявлений о продаже недвижимости в Абхазии: от квартир до домов. Цены сильно разнятся в зависимости от района, удаленности от пляжа, вида из окна, инфраструктуры, состояния жилплощади, удобства планировки. Словом, как и везде.
Если тот или иной гражданин ДНР/ЛНР переехал в Абхазию, тогда через 90 дней можно получить право на проживание, а спустя время оформить гражданство.
Запрет на покупку жилых домов и квартир негражданами Абхазии введен после окончания грузино-абхазской войны 1992−1993 годов. Вопрос отмены ограничения на продажу недвижимости в Абхазии россиянам периодически всплывает в отношениях сторон, соглашения по этому вопросу пока нет.
Самые полезные и интересные материалы АиФ. на Даче
Ведущей отраслью в Абхазии является туризм, на него приходится большая часть дохода государства. С введением карантинных мер, из-за запрета туристических посещений, экономика республики упала практически до нулевой отметки.
Любопытно, что на коммерческую недвижимость никаких ограничений для иностранных граждан не существует.
Будет возобновлена работа дошкольных учреждений и учреждений начального школьного образования, при условии соблюдения всех санитарных мер в помещении. Таким образом, к обучению вернутся все ученики с 1 по 4 класс.
Как купить коммерческую недвижимость в Абхазии
Шалашаа также считает, что необходимо повысить общественный контроль и прозрачность приобретения коммерческой недвижимости в Абхазии.
На граждан иностранных государств и коммерческих организаций такая возможность, соответственно, не распространяется.
С 24 января в республике наблюдается стабильное снижение числа заболевших коронавирусом. В связи с этим координационный штаб по защите населения от COVID-19 Абхазии совместно с президентом страны Асланом Бжания приняли решение ослабить некоторые карантинные меры с 15 февраля.
Надо заметить, что к появлению права собственности все эти варианты отношение имеют отдаленное. Степень надежности и порядочности человека может неприяно изменится. Доверенность владелец может и не продлить, а деньги не вернуть. Завещание можно аннулировать или оспорить.
Конечно, при помощи специалистов можно сменить назначения земли, но это дополнительные расходы и время. К тому же, часто возникают большие сложности с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли санаторно-курортного назначения.
В Абхазии снимут ограничения на продажу недвижимости. Что нам с того?
Поэтому вопрос, когда начинается оформление недвижимости Абхазии на россиян, пока повис в воздухе на неопределенное время. И, скорее всего, не стоит ждать в ближайшие годы снятия ограничения на покупку жилой недвижимости в Абхазии иностранцами. Абхазия — одно из популярных у россиян туристических направлений. Например, за первое полугодие прошлого года в республике отдохнули 1,852 миллиона соотечественников, свидетельствуют данные Росстата. Больше только в Турции: 2,649 миллиона.
Регулярно поднимающийся в российско-абхазских отношениях вопрос о снятии запрета на приобретение россиянами жилья в Абхазии при нынешнем состоянии этого рынка имеет исключительно политический смысл. На практике дешевизна недвижимости в Абхазии практически наверняка обернется для ее иностранного покупателя массой проблем – от не урегулированных земельных вопросов до откровенно криминальных рисков.
Рынок без гарантий
На первый взгляд, жилье в Абхазии по российским меркам стоит исключительно – даже неприлично – дешево.
При этом хорошо известно, что эти схемы чаще всего контролируют коррумпированные или откровенно криминализованные представители власти, цена услуг которых в случае возникновения проблем (например, при переоформлении пятилетней доверенности на объект недвижимости) может оказаться гораздо выше первоначально заявленной.
В Абхазии тема прекращения моратория поднимается на протяжении многих лет, но регулярно вызывает бурную реакцию противников этой меры.
Последняя попытка ряда депутатов парламента страны во главе с Сергеем Шамба внести законопроект о разрешении продажи жилья иностранцам закончилась очередным конфликтом: в апреле на набережной Сухума был подорван автомобиль депутата Алмаса Джапуа, активно выступавшего за сохранение моратория, после чего Шамба отозвал свой законопроект.
Но все же главные сторонники отмены запрета на приобретение жилья в Абхазии находятся не в самой этой стране, а в России.
«Россия полагает, что необходима открытость абхазской экономической системы для российских инвесторов – как для частных лиц, так и для государственных компаний. Однако в связи с отсутствием эффективного диалога многие вопросы находились в стадии законсервированных.
Невозможность передачи недвижимости на территории Абхазии в частную собственность иностранцам усложняет работу там для предпринимателей из РФ.
Безусловно, российские власти реагируют на возросшее число обращений от граждан, которые стали жертвами мошеннических схем, действующих в Абхазии.
Но, с другой стороны, если вдаваться в детали, то практически сразу становится понятно, что никакого рынка жилой недвижимости в привычном для россиян смысле в Абхазии попросту нет. Поэтому те, кто все же повелся на дешевизну абхазского жилья, сами должны были заранее задумываться о последствиях.
Для осознания рисков достаточно просто задать людям один вопрос: почему в России вы не приобретаете жилье по доверенности?
Стройка на нулевой стадии
Одна из самых специфических особенностей абхазского рынка жилья заключается в практически полном отсутствии каких бы то ни было количественных данных, позволяющих хотя бы в грубом приближении оценить его масштабы.
Среди показателей социально-экономического развития страны, публикуемых Управлением государственной статистики Республики Абхазия, невозможно найти такие стандартные для российской статистики пункты, как, например, объем сданного жилья в год или количество квадратных метров на душу населения.
Единственный официальный показатель, имеющий хотя бы отдаленное отношение к жилой недвижимости, – объем работ, выполненный по договору строительного подряда (3,625 млрд рублей в 2014 году).
В значительной степени отсутствие статистики упирается в то, что в Абхазии не проведены необходимые подготовительные работы, прежде всего в части составления кадастра объектов недвижимости.
Соответствующие работы начинались еще при экс-президенте Александре Анквабе и не завершены до сих пор, хотя в августе 2014 года в общественно-политическом договоре, подписанном кандидатами в президенты Раулем Хаджимба, Мерабом Кишмария и Леонидом Дзапшба, предполагалось провести инвентаризацию основных фондов и жилищного фонда до 1 апреля 2016 года, а до 1 октября 2015 года создать земельный кадастр.
В конце прошлого года сроки были в очередной раз сдвинуты – на сей раз на 2017 год в соответствии с госпрограммой создания кадастра с общим объемом финансирования 200 млн рублей. Но рассчитывать на то, что работы будут завершены в этот срок, не приходится.
Примерно то же самое он говорил винтервью трехлетней давности в бытность свою министром экономики Абхазии при Александре Анквабе.
По некоторым оценкам, около 15% населения Абхазии живут в аварийном жилье и еще около 35% – в ветхом.
Неурегулированность земельных отношений тянет за собой еще одну проблему – невозможность выделения достаточного количества земли под новое строительство.
Несмотря на отсутствие официальной статистики ввода жилья, можно с той или иной степенью уверенности утверждать, что массовое жилищное строительство, которое, собственно, и является основой рынка жилой недвижимости, в Абхазии не ведется.
Определенные средства расходуются на реконструкцию старого жилого фонда (по некоторым оценкам, около 15% населения Абхазии живут в аварийном жилье и еще около 35% – в ветхом), но наиболее ликвидное для инвесторов первичное жилье почти не строится. Нет строительства – нет и рынка.
Потерянный рай
Впрочем, вопрос, нужно ли развивать Абхазии сегмент первичного коммерческого жилья, ориентированный на инвесторов, не имеет однозначного ответа. В качестве сопоставимого примера можно привести Черногорию – небольшую балканскую страну, тоже имевшую довольно сложный путь к независимости.
После распада Югославии в начале 1990-х годов Черногория была последней югославской республикой, сохранившей формальное единство с Сербией, оказавшейся под международными санкциями.
Из-за этого курортная недвижимость в Черногории двадцать, да еще и пятнадцать лет назад стоила, как сейчас в Абхазии, до неприличия дешево, хотя с каждым годом появлялось все больше иностранцев (в том числе россиян), желающих ее покупать.
Но после того, как в 2006 году Черногория в результате референдума окончательно стала независимым государством и вступила в ООН, в стране начался настоящий инвестиционный бум, в результате чего ее не слишком протяженное адриатическое побережье было быстро застроено коммерческой недвижимостью, а цены из смешных стали неприличными.
Каким образом активизировать в Абхазии массовое жилищное строительство, учитывая плачевное состояние жилого фонда после войны?
Если раньше русские в Черногории были желанными гостями, то теперь многие ее жители склонны винить в резком увеличении стоимости жизни именно россиян, продолжающих скупать здесь различную недвижимость.
Для более полной аналогии с Абхазией нужно добавить, что Черногория не имеет своей валюты – все расчеты происходят в евро, что ставит экономику страны и уровень жизни ее населения в прямую зависимость от внешних условий.
Именно здесь стоит прислушаться к аргументам тех абхазских политиков, которые выступают категорически против разрешения продавать жилье иностранцам, поскольку это может быстро привести к повторению недавней истории, когда абхазы оказались этническим меньшинством в собственной автономии в рамках Грузинской ССР.
Однако эти соображения отнюдь не отменяют вопроса о том, каким образом активизировать в стране массовое жилищное строительство. Учитывая плачевное состояние жилого фонда после войны и долгих лет изоляции, обеспечение населения современным качественным жильем – это один из важнейших приоритетов дальнейшего развития страны.
Понимание значимости этого вопроса на уровне абхазского руководства, безусловно, присутствует.
В принятой в прошлом году стратегии социально-экономического развития Республики Абхазия до 2025 года в качестве основных направлений развития строительного комплекса названы формирование рынка доступного жилья и создание условий для развития жилищного строительства, а также совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства.
Для активизации нового строительства необходимо развитие инженерной инфраструктуры – дорог, электрических и газовых сетей, водопровода и т.д.
И хотя никаких количественных ориентиров по данным направлениям не приведено, очевидно, что сдвинуть вопрос массового нового строительства с мертвой точки не удастся без российского стройкомплекса, который накопил в этой сфере достаточный, хотя и не всегда продуктивный опыт (в последние несколько лет в России, несмотря на экономический кризис, наблюдается значительный всплеск индустриального домостроения).
Подводные камни для инвестора
Однако здесь возникает ключевой для любой стройки вопрос – доступ к финансовым ресурсам. Для активизации нового строительства необходимо развитие инженерной инфраструктуры – дорог, электрических и газовых сетей, водопровода и т.д. Предположим, что эти вопросы можно решить за счет финансовой помощи России, но финансировать частных застройщиков российский бюджет точно не будет.
Нынешнее же состояние абхазских банков фактически исключает как выгодные займы для строителей, так и развитие массовой ипотеки (платежеспособность населения страны крайне низкая), а российские банки едва ли станут кредитовать проекты на территории Абхазии, особенно в условиях невозможности легально продать построенное жилье россиянам.
Но и тут имеется масса подводных камней.
«С коммерческой недвижимостью в Абхазии ситуация, на первый взгляд, проще – запрета на ее приобретение россиянами нет, – отмечает Кирилл Базилевский. – Но как таковых объектов полноценной коммерческой недвижимости в Абхазии очень мало, в том числе потому, что до сих пор не сформирован кадастр, очень мало объектов правильно оформлено.
Государство намерено приватизировать ряд крупных объектов санаторно-курортного комплекса, но это не совсем то, что хотели бы покупать частные инвесторы – им нужны скорее мини-гостиницы. Однако в этом сегменте ограничено предложение, а цены достаточно высокие.
Можно также добавить, что в Абхазии фактически нет развитой инфраструктуры управления недвижимостью. Наличие соответствующих агентств (в этом как раз недостатка нет) – лишь самая очевидная и простая часть этой инфраструктуры. К более сложно организованным ее элементам относятся страхование жилья, его охрана, техническая поддержка и т.д.
Сочинский рынок жилой недвижимости по-прежнему характеризуется острым профицитом предложения.
И уж тем более странно с российской стороны выглядит регулярное возбуждение этого вопроса на фоне того объема недвижимости, который остается непроданным в Сочи после Олимпиады.
По оценке консалтинговой компании Macon Realty Group, на протяжении уже очень долгого периода на сочинском рынке наблюдается значительное превышение предложения над спросом.
Об этом говорит, в частности, величина так называемого коэффициента поглощения недвижимости рынком, который в Сочи, по данным последнего исследования Macon, превышен более чем вдвое в сравнении с нормативом (5,2 года против 2,5 года).
у меня ген доверенность и домовая книга .договор купли-продажи на граждан россии не регистрируют.Уних дом.книга заменяет регпалату, но вней записан бывшый хозяин.Доверенность дает право:продавать,покупать,сдавать в наем,заключать дог.купли-прод.и регистрировать данное имущество в гос.органах. что они отказываются делать на гражд.России.Спасибо.
Здравствуйте Марианна! Если Вы уже купили дом, то он уже должен быть на Вас оформлен. Опишите более подробно ситуацию, тогда можно будет Вам что-либо подсказать.
Марианна, а кроме доверенности, у Вас какие документы на дом имеются? Даже если Вы купили по доверенности, у Вас же всё равно должны быть ещё какие-то документы: правоустанавливающие документы на дом, договор купли-продажи, в первую очередь, ведь передача только доверенности из рук в руки не является основанием для регистрации дома в Вашу собственность. Пишите , подскажем.
дом в Абхазии куплен по ген.доверенности,но право собственности на россиян не оформляют,можно ли "обойти" их законы?
Проверено ЦИАН
А что вам по этому поводу говорит ваш риэлтор, который посоветовал купить доверенность по цене дома? =)))))))))
там все дома так покупают!ждут что будет оформление.
Проверено ЦИАН
на какой срок вам дана доверенность и что вы собираетесь делать если за это время не откроют регистрацию для Россиян?
Проверено ЦИАН
доверенность теряет юр силу в след случаях: 1. ее можно отозвать в любой момент. 2. в случае смерти доверителя 3. по истечении срока доверенности( передоверить вы можете в рамках срока вашей доверенности, но не более) 4. доверенность не может быть дана более чем на 3года, если срок не указан то год с момента выдачи, если нет даты выдачи, то доверенность не действительна.
на 3 года . можно оформить О,О,О, и на фирму оформить частной гостиницей .при условии оплаты налогов и т.д.
Проверено ЦИАН
сколько же стоит этот дом, что вы готовы на такие риски и такую нервотрепку? и еще один вопрос нотариус какой страны заверил доверенность? и выясните, возможно ли, как вариант , договор дарения или мены? трудно давать совет не зная законодательства той страны, но лазейка должна быть! обратитесь в местное АН. (местное , я имею в виду не городок в котором дом, а известное агентство в крупном городе Абхазии. Удачи Вам!
да.с правом передоверия.
Николай , не смешите народ по поводу " доверенности, заверенной у натариуса" .
Марианна, а Вам остается только молиться.
Вообще покупать недвижимость в чужой стране и без риэлтора и тем более по доверенности . это верх наивности и недальновидности.
по вашему все россияне кто купил дома после войны, а их очень много, дураки .
Марианна, во -первых слово "дурак" в моем комментарии нет. Во-вторых, покупая недвижимость в чужой стране, надо узнать тонкости жилищного и налогового законодательства. В любом случае покупка недвижимости по доверенности рискованна. А Вы купили даже не по доверенности , Вы купили саму доверенность.
Марианна, я вижу только 2 варианта решения данного вопроса:
1. Вам нужно стать гражданином абхазии, тогда на вас оформят недвижимость (процедура может занять и 1 год и 2).
2. Возможно зарегистрировать на территории Абхазии совместное предприятие и оформить покупку на это предприятие(несколько месяцев, но есть минусы связанные с уплатой налогов по этому предприятию, либо если будете длительное время показывать по доходам 0, то предприятие могут закрыть принудительно).
Николаю Бабой:
Смех не в том , что доверенность нотариальная, а в том что вообще недвижимость куплена по доверенности .
А если разобраться , то Марианна купила не недвижимость по доверенности , а саму доверенность.
А Вы, как специалист, должны знать , что для того, чтобы отозвать доверенность , ставить в известность доверенное лицо не обязательно.Хотя встречаются и порядочные люди.
Добрый день.
Марианна. Вы купили по доверенности - овормите на своих людей из абхазии. Это другая страна, другие законы, на черном море очень долго оформляли недвижимость только на местных (курорт для россии, боялись, все из сибири убегут). Этот пережиток прошлого возможно и устранят, но покупать в абхазии это очень рискованно, ОЧЕНЬ! Ну Вам виднее, ради денег некоторые и не это делают.
РС.
Данный сайт в основном помогает людям в цивилизованных вопросах, находящихся в гражданском поле. А делать бизнес на КРОВИ. И ЧУЖОМ ГОРЕ. А потом спрашивать и квалифицированных юристов, как сохранить деньги, выброшенные на ветер.
РРС.
Прочитал коментари: коллеги мы все имеем опыт - большой или очень большой))) Но всех ситуаций и тем более по всей России, большинство из нас знать не может. Не кусайте друг друга.
Юрист - будь человеком!.
Извините если резко, но это мое мнение.
для кого бизнес?скорей для них ! г де они были бы без россии. пенсию и ту нашу получают.Сколько наших там в войну погибло,пока они по горам прятались!но это уже политика. А вы можете зайти на сайт и посмотреть по каким ценам они продают и с какими документами .конечно наши рискуют.! будем надеятся что так "запущено ".,не на всегда .
Действительно в республики Абхазия нет Закона о земле и государственной регистрации сделок, договора на граждан России регистрируются в БТИ республики Абхазия, нет ни каких ограничений по вопросу гражданства, у 80% населения Российские паспорта, в 2011 году планируют принять Закон о земле схожий с Законом РФ.
объясните пожалуйста .какие договора регистрируют на нас в БТИ?купли-продажи?нотариус нам сказал что пока нет регистрации.
Если у Вас есть на месте человек, которому Вы можете доверять, то стоит сделать следующие действия:
1. Оформить дом на него.
2. Взять с него расписку, что он взял у Вас в долг деньги (равные стоимости дома).
3. Взять доверенность от него.
Таким образом, Вы перестрахуетесь, чтобы продавец дома, который дал Вам доверенность не отозвал ее, и Вы не остались и без дома, и без денег.
Адрес:
Республика Абхазия,
г.Сухум, ул. Абазинская, 36, 3 этаж.
Схема проезда
Телефон ( WhatsApp, Viber )
ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ АБХАЗИИ
Земельные участки (221)
Срочная продажа
578. 3-комн.квартира в центре с камином
3 700 000
479. Строение в Гульрипшском р/не, оформим на граждан РФ
1 200 000
483. 4-комн.квартира в центре Гагры
7 500 000
Квартира на берегу моря
1 800 000
191. Элитная 4-комн.квартира в центре
13 000 000
189. Магазин в аренду в центре
40 000
187. Магазин на центральном рынке
1 600 000
168. 4-комн.квартира с двумя балконами
2 600 000
154. Часть дома с видом на море
2 500 000
750 000
Дом в центре Сухума
5 500 000
36. 3-комн.квартира с мебелью
2 800 000
566. Комната в центре за 650 тыс.руб.
650 000
293. Дом в Гудауте у моря
3 700 000
037. Уютный дом с видом на горы
2 700 000
2-комнатная квартира у парка Курченко за 1 500 000 руб
1 500 000
Отзывы наших клиентов
Каролина
Мне понравилась 4-комнатная квартира по улице Инал-Ипа. Я искала для моей семьи, живем как уже год. Очень хорошие соседи. 500…
Алексей
Выражаю благодарность! Очень помогли! Сам русский. Боялся будет кидок со стороны покупателей. Видимо так и предпологалось. Покупатель пытался дать деньги…
Карташова Асмик и Игорь
Работу свою выполнили качественно и на высшем уровне продали загородный дом в кротчайший срок. Что порадовало в этом агентстве, полная…
Руслан
Самое приятное, что кроме всех профессиональных качеств присутствует очень человеческое отношение. Отдельное спасибо Фатиме.
Роза Артемовна
Начиная от четких действий нашего агента, до сложных действий юристов, отдельное спасибо Владимиру! Все четко сделано, всем довольна, рекомендую обращаться…
Анаида и Рауф
Сергей
Валентина Аванесовна
Большое спасибо Вам, вы чуткие, умеющие выслушать и помочь. Очень довольна и буду всем Вас рекомендовать.
Сергей и Рузанна
Андрей и Ирина
Хибла
Игорь
Фирму выбрал по отзывам. Целью обращения была продажа квартиры в Гагре. Риэлтор полностью взял на себя всю работу, в течение…
Алина
Людмила Алексеевна
Я, пенсионерка Людмила Алексеевна, воспользовалась услугами агенства Абхазнедвижимость. В силу возраста я очень уязвима и боюсь мошенников, но в это…
Татьяна
Очень приятно было с вами работать, ответственно и своевременно выполняете свои обязательства. Грамотные юристы и агенты. Буду рекомендовать ваши услуги…
Тина Тимофеевна
Сария
Через агентство Абхазнедвижимость я приобрела квартиру по улице Лакоба. Была приятно удивлена отлаженной и быстрой работой агента. Данное агентство взяло на…
Аслан
Получили профессиональную поддержку и внимательное отношение в достаточно сложной ситуации. Успехов и процветания вашей компании! Вы лучшие, спасибо вам!
Светлана
Мне нужно было продать 3х комнатную квартиру на первом этаже и подобрать однокомнатную. Покупатель нашелся быстро. Я ни о чем…
Артем
Я решил продать свою двухкомнатную квартиру в Сухуме по ул. Эшба, и взамен купить трехкомнатную, немного доплатив. С этой ситуацией…
Расширяем масштаб деятельности!
Риэлторская деятельность компании
Согласно экспертным оценкам, доля компании АБХАЗНЕДВИЖИМОСТЬ на организованном рынке риэлторских услуг превышает 72%, на рынке операций с загородной недвижимостью — 75%, на рынке аренды жилья — 40%. Наше агентство располагает самой широкой базой объектов недвижимости по всем районам Абхазии.
Все для Вашего удобства!
Отправляйте Ваши заявки о продаже недвижимости на WhatsАpp или Viber, если у Вас на компьютере нет фото. Форма подачи заявки- произвольная, отправьте краткое описание и фото объекта - наши специалисты свяжутся с Вами!
Последние добавленные объявления
735. Двухэтажный дом в Гулрипшском районе
1 200 000
734. Дом в Сухуме в районе Депо
1 600 000
733. 3-комн. квартира в Гагре в районе Кемпинга
4 300 000
732. Земельный участок в г.Сухум
1 100 000
731. 3-комн. в Гале
2 500 000
727. Дом новой постройки на Каштаке
6 000 000
730. Земельный участок в Цандрипше
6 500 000
729. Земельный участок с половиной дома
7 500 000
Агентство АБХАЗНЕДВИЖИМОСТЬ
Наша компания предлагает выгодно приобрести, продать, обменять, иным образом распорядиться объектами жилого и нежилого фонда, предоставляя все виды риэлторских услуг на рынках первичного и вторичного жилья. Специалисты нашей компании подробно расскажут вам обо всех этапах купли-продажи недвижимости, а также помогут подобрать наиболее приемлемый для вас вариант.
Наиболее важной составляющей любой сделки с недвижимостью является ее правовая сторона. Наша компания готова предложить профессиональное юридическое сопровождение будь то купля-продажа, аренда, дарение или наследование, так как знание правовых аспектов и их применение – гарантия успеха в вашем вопросе. Наша компания предоставляет полный комплект услуг юридического характера по операциям с недвижимостью, грамотно и ответственно подходит ко всем поставленным задачам.
* Мы изучим ваши предпочтения и предоставим лучшие предложения, соответствующие вашим требованиям и желаниям.
* Мы гарантируем безопасность ваших вложений, так как предлагаем объекты с полным пакетом документов.
* Часть объектов выставляются на продажу в чистовой отделке. Наша компания готова оказать помощь покупателям в преображении квартиры в соответствия с вашими предпочтениями и бюджетом.
АБХАЗНЕДВИЖИМОСТЬ — единственное агентство в Абхазии, предлагающее широкий спектр услуг с высоким уровнем обслуживания.
Мы являемся экспертами в своем деле, гордимся своей работой и всегда рады сотрудничать с Вами.
Читайте также: