Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья

Обновлено: 12.05.2024

Работники современной отечественной системы государственной службы получают дополнительную материальную мотивацию от государства в виде финансовой компенсации на жилищные нужды. Жилищная субсидия позволяет улучшить жилищные условия для сотрудников системы государственной службы, что является особенно важным аспектом с учетом их не самых высоких доходов.

Подобная льгота в виде субсидии госслужащим на приобретение жилья стимулирует к длительной работе на должности так, как именно от размера их трудового стажа будет зависеть размер предоставленной государством им помощи на улучшение жилищных условий.

Бесплатно по России

Что это такое

В 2009 году было издано Постановление правительства №63 О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, на основании которого госслужащие имеют право на льготы по приобретению недвижимости.

Основной целью системы жилищного субсидирования государственных служащих является предоставление целевой помощи таким лицам, размер которой установлен в действующем законодательстве. При этом субсидия имеет формат денежной помощи, которую государственные служащие могут использовать на приобретение жилья.

Средства на финансирование этой программы субсидирования могут выделяться из бюджетов самых разных уровней. Подобная жилищная субсидия предоставляется на определенный период и имеет четкую цель, заключающуюся в предоставлении дополнительных финансовых ресурсов госслужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Необходимо отметить, что субсидия на приобретение жилья государственным служащим Российской Федерации является безвозвратной. Этот означает, что она представляет собой сертификат в письменном формате на некий размер денежных средств, имеющий силу на определенный временной отрезок.

Справка! Средства нельзя обналичить. Они могут быть потрачены только на покупку жилья или же на строительство жилищной площади согласно с установленными социальными нормативными показателями.

В каком размере предоставляется

На данный момент государственные служащие, работающие в столичном регионе, могут рассчитывать на получение денежной субвенции в размере от 4 до 6 миллионов рублей. При этом размер данной субсидии будет варьировать в зависимости от стоимости невидимости в конкретном регионе, выслуге лет государственного служащего, наличия жилья у такого лица, возможности использования специальных повышающих коэффициентов и так далее.

Таким образом, независимо от региона прореживания госслужащего и стоимости в нем недвижимости, он всегда сможет рассчитать на возможность получения от государства такой субвенции, которая позволит ему приобрести жилья, имеющее установленные параметры.

Условия получения

На получение такой помощи от государства могут рассчитывать государственные служащие, отвечающие следующим условиям:

1. Сотрудник государственных органов или же его близкие родственники (супруги, родители, дети, лица, связанные общим бытом), не владеющие совместной жилой недвижимость, не занимающийся арендой жилья, согласно договору соцнайма.
2. Сотрудник государственных органов имеет во владение собственное жилье, площадь которого на одного члена семьи меньше 15 метров квадратных или же занимается арендой подобного жилья согласно соглашению о соцнайме. В случае если такое лицо будет иметь в собственности два и более недвижимых жилых объектов их площадь будет суммирована и разделена на количество проживающих в них лиц, являющихся частью семьи госслужащего.
3. Когда госслужащий живет в аварийном жилье, подлежащем сносу или же проведению процедуры реконструкции.
4. В случае если кто-то из близких родственников госслужащего болеет определенным тяжким заболеванием, исключающим возможность проживания с ним других людей и при условии отсутствия у госслужащего в собственности другого жилья. Полный перечень заболеваний, подходящих под это требование, описан в Правительственном Постановлении №378 от 2006 года.
5. Государственный служащий проживает в коммунальной квартире или же в общежитии, живет в смежной комнате или же однокомнатной квартире с другими семьями.

Важно! Необходимо понимать, что государственный служащий автоматически будет лишен права на получение субсидии для покупки жилья при обнаружении фактов намеренной порчи недвижимости с целью ухудшения жилищных условий для дальнейшего получения субвенции от государства.

Кто может претендовать

Следующие категории граждан могут рассчитывать на получение субсидии от государства на покупку жилья:

1. госслужащие Российской Федерации и всех ее субъектов;
2. представители аппарата Президентской Администрации;
3. служащие всех законодательных структур федерального уровня;
4. сотрудники судов разных юрисдикций, работающие на различных должностях;
5. работники Центральной Избирательной Комиссии, Счетной палаты, а также органов таможни, прокуратуры.

На подобную государственную субвенцию могут рассчитывать лишь госслужащие, отработавшие на своей должности минимум один год.

Этапы оформления

Главным основанием на получение субсидии для приобретения жилья государственным служащим является подача соответствующего письменного заявления. Такое заявление подается заявителем на имя руководителя коллегиального органа, занимающегося рассмотрением вопросов, связанных с предоставлением субвенции государственным служащим РФ на покупку жилой недвижимости. Данное заявление должно включать в себя данные, согласно которым, ранее госслужащий не получал жилищную субсидию.

Также заявителю понадобится сформировать два пакета документов. Один из них направляется в комиссию, которая занимается принятием госслужащего на учет, а второй возвращается заявителю, вместе с отметкой секретаря о том, что его заявление, вместе с копиями всех необходимых документов было успешно принято для последующего рассмотрения. На каждого заявителя на основании поданных документов и заявления, будет формироваться учетное дело.

Согласно действующему законодательству, на принятие решения о принятии государственного служащего на подобный учет или же о выдаче ему отказа отводится максимум два месяца. Итоговое решение должно быть оформлено в формате протокола, утверждаемого соответствующим государственным органом. Отказ в постановке государственного служащего на учет может быть принят членами комиссии по итогам рассмотрения полученных от заявителя документов, содержание которых будет нарушать условия постановки на учет.

Что же касаемо пакета документов, который подается комиссии для рассмотрения возможности постановки госслужащего на учет, то он должен состоять из:

Внимание! Комиссия может делать запросы у государственных органов с целью получения необходимой информации для проверки наличия законной возможности постановки заявителя на учет.

Российская Федерация является социальным государством, чья главная задача заключается в формировании для собственных граждан предельно комфортных условий проживания, а также в обеспечении защиты их прав, свобод.

Что нового в 2021 году в предоставлении субсидии:

При этом отдельное внимание современное Российское государство уделяет некоторым категориям граждан, в число которых относятся в том числе и государственные служащие, занимающиеся важнейшими государственными вопросами и от чьей компетенции, мотивации зависит успех развития нашей страны. Поэтому с целью создания оптимальных условий для таких лиц была разработана программа предоставления им финансовой целевой субсидии для приобретения жилья.

Проект
вносит депутат
Г.Д.Озеров

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О единовременных субсидиях на приобретение жилых
помещений государственным гражданским служащим
Санкт-Петербурга

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
"__".________ 2008 года

Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает порядок, условия и размер единовременной субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в целях реализации дополнительной государственной гарантии, установленной статьей 53 Федерального закона от 27 июля 2004 года N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и статьей 19 Закона Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года N 399-39 "О государственной гражданской службе Санкт-Петербурга",

1. Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения (далее - субсидия) носит целевой характер и предоставляется безвозмездно один раз за весь период прохождения государственным гражданским служащим Санкт-Петербурга (далее - гражданский служащий) государственной гражданской службы Санкт-Петербурга.

2. Субсидия предоставляется гражданскому служащему в целях приобретения пригодного для проживания жилого помещения (квартиры, жилого дома, части жилого дома) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Субсидия не предоставляется для приобретения жилых помещений в целях обеспечения жильем третьих лиц в домах, признанных ветхими или аварийными, либо жилого помещения, общая площадь которого меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в Санкт-Петербурге.

3. Субсидия может быть направлена:

1) на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;

2) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома;

3) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

4. Оплата стоимости жилого помещения может производиться полностью за счет субсидии на условиях ипотечного кредитования либо с использованием собственных средств гражданского служащего.

5. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданского служащего, которому предоставляется субсидия.

Условия предоставления субсидии

1. Гражданский служащий, нуждающийся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным настоящим Законом Санкт-Петербурга, имеет право на получение субсидии при стаже государственной гражданской службы Санкт-Петербурга не менее 10 лет.

Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга в стаж государственной гражданской службы Санкт-Петербурга включаются:

1) периоды замещения должностей, утвержденных Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 91-9 "Об утверждении Реестра государственных должностей органов государственной власти Санкт-Петербурга";

2) периоды замещения должностей, утвержденных Законом Санкт-Петербурга от 8 июня 2005 года N 302-34 "О Реестре государственных должностей Санкт-Петербурга и Реестре должностей государственной гражданской службы Санкт-Петербурга".

2. Гражданским служащим субсидии в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга не предоставляются, если им или членам их семей ранее предоставлялись иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета.

3. Гражданские служащие из числа имеющих право на получение субсидий и увольняющиеся с государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в связи с выходом на пенсию могут воспользоваться правом на получение субсидии в год увольнения.

Основания признания гражданских служащих нуждающимися
в жилых помещениях в целях предоставления субсидии

1. В целях реализации настоящего Закона Санкт-Петербурга нуждающимся в жилом помещении признается гражданский служащий:

1) по одному из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленному частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) постоянно проживающий на территории Санкт-Петербурга в коммунальной квартире более 5 лет независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

3) постоянно проживающий на территории Санкт-Петербурга в специализированном жилом помещении на основании договора найма специализированного жилого помещения независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) постоянно проживающий в жилом помещении, расположенном на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, по договору поднайма или по договору найма (кроме договора социального найма) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

5) при уровне обеспеченности общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".

2. При наличии у гражданского служащего или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Расчет размера субсидии

1. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии:

33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

42 квадратных метра - на семью из двух человек;

по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - при численности семьи три человека и более.

2. В случаях, установленных жилищным законодательством, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 квадратных метров.

3. Площадь, превышающая норматив общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, оплачивается гражданским служащим в полном объеме за счет собственных средств.

4. В составе семьи гражданского служащего учитываются:

дети-инвалиды, находящиеся на иждивении у родителей, независимо от возраста;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

совместно проживающие с гражданским служащим родители и (или) родители супруга (супруги).

5. Для расчета величины субсидии применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге, ежеквартально определяемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

6. Размер субсидии рассчитывается как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге и на коэффициент в зависимости от стажа государственной гражданской службы Санкт-Петербурга.

7. Для расчета размера субсидии в зависимости от стажа государственной гражданской службы Санкт-Петербурга устанавливаются следующие коэффициенты:

1) 0,5 - при стаже от 10 до 15 лет;

2) 0,6 - при стаже от 15 до 20 лет;

3) 0,7 - при стаже свыше 20 лет.

8. Размер предоставляемой гражданскому служащему субсидии может исчисляться с коэффициентом 0,7 в случаях, если:

1) гражданский служащий за время прохождения государственной гражданской службы Санкт-Петербурга был награжден государственными наградами Российской Федерации;

2) семья гражданского служащего имеет трех и более детей, проживающих вместе с родителями;

3) гражданский служащий не состоит в браке и имеет на иждивении одного или несколько детей в возрасте до 23 лет;

4) жилое помещение гражданского служащего в результате стихийного бедствия или по иным, не зависящим от него основаниям, признано непригодным для проживания.

9. Размер субсидии не может превышать размера существующих на дату заключения договора о предоставлении субсидии денежных обязательств гражданского служащего по договору с собственником или продавцом жилья, кредитной организацией, застройщиком или подрядчиком (при строительстве жилого дома).

10. В случае если гражданский служащий имеет жилье, расчет субсидии может осуществляться на недостающую по нормативам общую площадь жилого помещения. Расчет субсидии может осуществляться без учета имеющегося жилья, если гражданский служащий гарантирует его передачу в собственность Санкт-Петербурга.

11. Расчет размера субсидии, подлежащей перечислению собственнику или продавцу жилья, кредитной организации, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), осуществляет исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга или организация, определенные Правительством Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган).

Порядок предоставления субсидии

1. Включение гражданского служащего в список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидий, осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданского служащего и приложенных к нему документов, подтверждающих наличие условий и оснований признания гражданского служащего нуждающимся в жилом помещении в целях предоставления субсидии.

Перечень и порядок приема документов, требования к их оформлению для включения гражданского служащего в список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидий, утверждаются Правительством Санкт-Петербурга.

2. Список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году, формируется уполномоченным органом на основании:

даты и номера регистрации заявления гражданского служащего для включения в список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидии;

наличия представленного предварительного расчета размера субсидии и обоснования возможности приобретения жилой площади в очередном (текущем) финансовом году.

Предварительный расчет размера субсидии должен быть представлен гражданским служащим в уполномоченный орган не позднее двух месяцев со дня официального опубликования закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год.

3. Выделение субсидий осуществляется в порядке очередности сформированного списка гражданских служащих, имеющих право на получение субсидии, по дате подачи заявления гражданским служащим. В случае подачи заявления несколькими гражданскими служащими одновременно (в один день) они включаются в список с учетом степени их нуждаемости в улучшении жилищных условий либо исходя из стажа государственной гражданской службы Санкт-Петербурга.

Список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году, утверждается Правительством Санкт-Петербурга.

4. Гражданский служащий имеет право на внеочередное получение субсидии в случаях:

1) если семья гражданского служащего имеет трех и более детей, проживающих вместе с родителями;

2) если гражданский служащий не состоит в браке и имеет на иждивении одного или несколько детей в возрасте до 23 лет;

3) если жилье гражданского служащего в результате стихийного бедствия или аварийного состояния признано непригодным для проживания;

4) признания гражданского служащего нуждающимся в жилом помещении на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) достижения гражданским служащим возраста, определенного действующим законодательством для назначения трудовой пенсии по старости.

5. В случае смерти (гибели) гражданского служащего, включенного в список гражданских служащих на получение субсидии, его семья имеет право на получение субсидии на условиях и основаниях, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Договор о предоставлении субсидии

1. Типовую форму и порядок заключения договора между гражданским служащим и Санкт-Петербургом, которым регулируются отношения, связанные с предоставлением и использованием субсидии (далее - договор о предоставлении субсидии), утверждает Правительство Санкт-Петербурга.

Договор о предоставлении субсидии заключается от имени Санкт-Петербурга уполномоченным органом (организацией) на основании:

правового акта Правительства Санкт-Петербурга об утверждении списка гражданских служащих, имеющих право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году;

предоставленного гражданским служащим подлинника или нотариально заверенной копии договора с собственником или продавцом жилья, застройщиком, кредитной организацией или подрядчиком (при строительстве жилого дома), предметом которого является приобретение (строительство) квартиры или жилого дома (части жилого дома), либо предоставление заемных денежных средств на такие цели.

2. Договор о предоставлении субсидии должен содержать:

1) сведения о стаже государственной гражданской службы Санкт-Петербурга и основания признания гражданского служащего нуждающимся в жилом помещении в целях предоставления субсидии;

2) стоимость (цену) приобретаемого жилого помещения, указанную в договоре, который был заключен гражданским служащим с собственником или продавцом жилья, застройщиком или подрядчиком (при строительстве жилого дома);

3) размер субсидии;

4) величину собственных и (или) заемных средств, которые уже были уплачены собственнику или продавцу жилья, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома) на момент заключения договора о предоставлении субсидии;

5) полное наименование и банковские реквизиты собственника или продавца жилья, кредитной организации, застройщика или подрядчика (при строительстве жилого дома), с которым государственный служащий заключил соответствующий договор;

6) точный адрес (местонахождение) и параметры (общая площадь, количество комнат) квартиры либо жилого дома, на приобретение (строительство) которой (которого) предоставляется субсидия;

7) список членов семьи гражданского служащего, которые будут переселяться в новую квартиру или жилой дом;

8) обязательство гражданского служащего в трехмесячный срок со дня предъявления ему претензии возвратить в бюджет Санкт-Петербурга всю сумму предоставленной субсидии в любом из следующих случаев:

установления факта нецелевого использования субсидии либо использования субсидии в нарушение условий или порядка, установленного договором о предоставлении субсидии;

непредставления до истечения 24-месячного срока документа, указанного в пункте 1 статьи 8 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

подачи гражданским служащим заявления о расторжении служебного контракта и об увольнении с государственной гражданской службы Санкт-Петербурга по собственной инициативе, если им ранее не был представлен документ, указанный в пункте 1 статьи 8 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

расторжения служебного контракта с гражданским служащим по инициативе нанимателя, если им ранее не был представлен документ, указанный в пункте 1 статьи 8 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

9) порядок и сроки возврата в бюджет Санкт-Петербурга неиспользованных сумм субсидии;

10) иные положения, предусмотренные в типовой форме договора о предоставлении субсидии, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга.

Порядок перечисления субсидии

1. Перечисление субсидии должно быть осуществлено уполномоченным органом (организацией) в течение семи рабочих дней со дня заключения договора о предоставлении субсидии.

2. Сумма субсидии по поручению гражданского служащего перечисляется в безналичном порядке собственнику или продавцу жилья, кредитной организации, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), указанному в договоре о предоставлении субсидии.

Целевое использование субсидии

1. Гражданский служащий, которому была предоставлена субсидия, обязан в течение 24 месяцев со дня ее перечисления в полном размере представить в уполномоченный орган выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях подтверждения своих прав собственности на квартиру или жилой дом (часть жилого дома), которая (который) была приобретена (приобретен или построен) с использованием субсидии.

Указанный срок может быть однократно продлен до 30 месяцев по решению уполномоченного органа при наличии уважительных причин.

2. Контроль за целевым использованием субсидии и надлежащим исполнением договора о предоставлении субсидии осуществляет уполномоченный орган.

3. Гражданские служащие, которым была предоставлена субсидия, за нецелевое использование субсидий несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае использования субсидий не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в бюджет Санкт-Петербурга в порядке, установленном действующим законодательством.

Финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий

1. Предоставление субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга гражданским служащим производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период.

2. Средства, выделенные для предоставления субсидий и не использованные в текущем финансовом году, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели.

Вступление в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга

_________________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

2. Финансирование расходов бюджета Санкт-Петербурга на реализацию дополнительной государственной гарантии гражданским служащим, предусмотренной настоящим Законом Санкт-Петербурга, осуществляется с 1 июля 2009 года.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург
__________ 2008 года
N ___

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Гражданский служащий при определенных условиях может получить право на единовременную субсидию на приобретение жилья один раз за весь период гражданской службы (п. 4 ст. 53 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ).

В настоящее время служащий принимается на учет в федеральном госоргане при условии замещения им должностей гражданской службы в течение не менее трех лет (п. 1 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 № 63 (далее- Правила № 63)).

Условия предоставления субсидии

Субсидия предоставляется гражданскому служащему по решению руководителя федерального госоргана либо, при наличии полномочий, руководителя территориального органа. Для постановки служащего на учет в целях получения им субсидии должны выполняться следующие условия (п. п. 2, 2 (1) Правил № 63; п. п. 1, 3 постановления Правительства РФ от 03.07.2019 № 853):

1) служащий не получал ранее предусмотренные законом субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения;

2) не является собственником или нанимателем жилого помещения (по договору социального найма), а также членом семьи собственника или нанимателя. Либо относится к одному из перечисленных лиц, однако:

• общая жилая площадь на одного человека из числа лиц, проживающих в этом помещении, составляет менее 15 кв. м, или

• в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одном помещении, и отсутствует иное жилое помещение.

Справка. Члены семьи гражданского служащего

К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Родители гражданского служащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете субсидии, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (частей жилых помещений) (п. 4 Правил № 63)

3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от его размеров;

4) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого помещения при условии, что члены его семьи не являются собственниками или нанимателями всех иных жилых помещений в этой квартире;

5) проживает в общежитии или служебном жилом помещении;

6) проживает в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе родители и совершеннолетние дети, состоящие в браке) или в жилом помещении - независимо от его размеров - со смежными неизолированными комнатами, где количество семей равно или превышает количество комнат;

7) является собственником (членом семьи собственника) жилого помещения, приобретенного за счет банковского кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в этом жилом помещении и ни он, ни члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.

Особый порядок предоставления субсидии предусмотрен для отдельных категорий гражданских служащих. В частности, субсидия может им предоставляться без учета условий, указанных в п. п. 2 - 7 приведенного выше перечня. К таким категориям относятся гражданские служащие (п. п. 3, 3 (1) Правил № 63):

• замещающие должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей;

• стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;

• непрерывно замещавшие не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (их территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.

Порядок получения субсидии

Если вы отвечаете указанным выше требованиям, то для получения субсидии рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление и документы и представьте их в уполномоченный орган

Прежде всего подготовьте заявление на имя руководителя федерального госоргана (руководителя территориального органа) в комиссию федерального госоргана по рассмотрению вопросов о предоставлении субсидии по месту прохождения службы или в ее территориальную подкомиссию. В заявлении укажите, что по прежним местам службы не предоставлялась выплата для приобретения или строительства жилого помещения.

2) копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере помещения (при наличии регистрации по месту жительства);

3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, о рождении ребенка (детей);

4) копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности за период прохождения гражданской службы;

5) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие вам или членам вашей семьи на праве собственности или занимаемые ими по договору социального найма (при наличии таких документов);

6) справка образовательной организации, подтверждающая обучение ребенка по очной форме обучения;

7) документы (выписки из них), содержащие сведения о существующих и прекращенных у вас и членов вашей семьи правах на объекты недвижимости;

8) документы, подтверждающие факт установления инвалидности;

9) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;

10) копии вашего паспорта и паспортов членов вашей семьи;

11) документы, подтверждающие тяжелую форму хронического заболевания члена семьи, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире;

12) документы, подтверждающие, что жилые помещения признаны не отвечающими установленным требованиям;

13) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (если такое право предоставлено законодательством РФ);

14) копия кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения;

15) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригинала (п. 7 Правил № 63).

Факт представления заявления и документов подтверждается справкой (п. 10 Правил № 63).

В случае изменения сведений в представленных документах или условий, на основании которых вы претендуете на получение субсидии, в 15-дневный срок необходимо проинформировать об этом комиссию (территориальную подкомиссию) и представить обновленные документы в течение 30 рабочих дней с даты, когда произошли соответствующие изменения (п. 6 (1) Правил № 63).

Шаг 2. Получите выписку из правового акта госоргана о постановке вас на учет и ожидайте своей очереди на получение субсидии

По общему правилу в течение двух месяцев после подачи заявления комиссия (либо территориальная подкомиссия) примет решение о постановке либо об отказе в постановке вас на учет для получения субсидии. В некоторых случаях указанный срок может быть продлен.

Решение оформляется протоколом комиссии и утверждается правовым актом федерального госоргана (или территориального органа).

В течение недели с даты принятия данного акта вам будет направлена или предоставлена выписка из него (п. 17 Правил № 63).

При постановке вас на учет соответствующие сведения заносятся в книгу учета гражданских служащих для получения субсидии в порядке очередности подачи заявлений. Также на вас будет заведено учетное дело (п. 20 Правил № 63).

При принятии гражданского служащего на учет и при расчете размера субсидии учитывается сумма общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему или членам его семьи на праве собственности или занимаемых по договору социального найма. Однако не учитывается жилое помещение, приобретенное за счет банковского кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного помещения (п. 9 Правил № 63; п. 3 постановления Правительства РФ от 03.07.2019 № 853).

Шаг 3. Представьте заявление о перечислении вам субсидии

Подготовьте и представьте в госорган, осуществляющий перечисление субсидии, заявление о ее перечислении с указанием реквизитов вашего банковского счета.

Субсидия будет перечислена вам в течение 10 рабочих дней с даты получения госорганом указанного заявления (п. 28 Правил № 63).

Шаг 4. Получите субсидию и используйте ее для приобретения или строительства жилья

Размер единовременной выплаты определяется индивидуально исходя из состава вашей семьи, стажа гражданской службы, а также рыночной стоимости жилья в регионе прохождения вами гражданской службы либо рыночной стоимости жилья по РФ в случае прохождения гражданской службы за пределами территории РФ (п. п. 22 - 26 Правил № 63).

Полученную субсидию вы можете использовать для приобретения или строительства жилого помещения любым способом по своему усмотрению (купля-продажа, членство в ЖСК, строительство объекта ИЖС и т.д.). Срок, в течение которого вы должны использовать субсидию, законодательством не установлен (п. 3.3 Методических рекомендаций, утв. Минтрудом России 26.11.2020).

Шаг 5. Представьте в госорган, перечисливший вам субсидию, выписку из ЕГРН в отношении приобретенного/построенного жилья

Обратите внимание! Предоставляемые служащему субсидии на приобретение или строительство жилого помещения не облагаются НДФЛ (п. 36 ст. 217 НК РФ).

Также см. следующие публикации:

• Кто может получить субсидию на приобретение жилья? - Подробнее ➤

• Какую поддержку ипотечные заёмщики могут получить от АО "ДОМ. РФ" (ранее - АИЖК)? - Подробнее ➤

• Каков порядок обеспечения жильем ветеранов боевых действий? - Подробнее ➤

• Как инвалидам и семьям с детьми-инвалидами предоставляется жилье? - Подробнее ➤

• Как получить жилищный сертификат? - Подробнее ➤

• Какие есть жилищные программы для молодых семей? - Подробнее ➤

• Как приобрести жильё по военной ипотеке? - Подробнее ➤

• Как вступить в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих? - Подробнее ➤

• Какие существуют льготные условия для приобретения квартиры в ипотеку? - Подробнее ➤

• Как наше государство сирот с жильём обманывает (Части 1, 2) - Подробнее ➤Подробнее ➤

Предоставление субсидий на приобретение жилья госслужащим – это одно из важных направлений расходования государственного бюджета. Чаще всего, зарплата у госслужащих небольшая, а функционал на плечах серьезный. Так что эта категория граждан может рассчитывать на получение государственной поддержки в особом порядке.

В этой статье мы постараемся ответить на основные вопросы по теме: какие критерии для участников программы, какова сумма субсидирования и в какие сроки ее можно получить, какие понадобятся документы и т.д.

Кто участвует в программе

Получить целевую помощь на приобретение жилья могут не все госслужащие. Прежде всего, в программу могут войти только сотрудники со стажем не менее 3 лет (до января 2017 года – не менее года).

Ниже список государственных ведомств, служащие которых могут претендовать на участие в программе.

1. Аппарат Президента РФ
2. Совет Безопасности РФ
3. Законодательные органы
4. Судебные инстанции (Верховный, Конституционный, Арбитражный и иные суды)
5. Центральные органы власти (счетная палата, Центризбирком, Прокуратура и др.)
6. Таможенная служба
7. Иные госслужащие федерального и регионального уровня

Основные требования

Помимо минимального стажа работы на госслужбе претендентам на получение жилья от государства (на основании Постановления Правительства РФ № 63) выдвигаются еще ряд условий.

Первое. Если собственного жилья нет ни у соискателя субсидии, ни у его ближайших родственников. Ограничение распространяется и на помещения в социальном найме.

Второе. Если жилое помещение есть в собственности или социальном найме, но недостаточно квадратных метров. По закону должно быть 15 и более квадратов на одного члена семьи.

Третье. Состояние помещения. Субсидия может быть выдана, если жилплощадь госслужащего не соответствует определенным требованиям и нормам. И при этом лимит по квадратуре не действует.

Четвертое. Бывают случаи, когда кто-то из членов семьи госслужащего тяжело болен, при этом совместное проживание невозможно, а другого жилья нет.

Получается, государство выделяет средства только тем служащим, кто испытывает острую необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужно заметить, что на усмотрение руководителей госструктур выдвигаются и другие категории сотрудников, вне перечисленных критериев. Например, служащий, замещающий руководителя или другого высшего должностного лица – может претендовать на субсидию, при наличии стесненных условий для проживания.

На какое жилье предоставляется субсидия

Важно - субсидия является строго целевой! То есть, выдается из федерального или регионального бюджета исключительно на приобретение или строительство жилья муниципальным служащим! Средства социальной выплаты предоставляются в виде сертификата, который обналичить нельзя. Помощь на покупку жилья госслужащему выдается безвозмездно и единожды.

Вот основные направления расходования средств:

• покупка квартиры или дома;
• возведение жилого дома, подключение к нему коммуникаций;
• внесение средств по ипотеке в виде первоначального взноса;
• оплата основного кредитного долга и ипотечных процентов (кроме пеней и штрафов!);
• оплата паевого взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
• улучшение имеющихся квадратных метров – например, расширение жилплощади до соответствующего уровня, согласно нормативам по минимальной площади на члена семьи.

Необходимые документы

Чтобы госслужащему доказать свое право на участие в программе субсидирования, потребуется исчерпывающий пакет документов. Вот их перечень.

Необходимые документы:

Где можно получить:

Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет

Свидетельства о рождении всех детей младше 14 лет

Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены)

Справка о составе семьи

ЖЭУ, паспортный стол, либо местная администрация

Свидетельство обязательного пенсионного страхования

Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в госорганах, подтверждающей минимальный годовой стаж

По месту службы

Оригинал выписки из домовой книги

Справка об отсутствии иной жилой недвижимости

Ксерокопия техпаспорта на жилое помещение

Банковский лицевой счёт

Обслуживающее отделение банка

Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьи

Справка о наличии у госслужащего иждивенцев. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.

Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учёту

Нужно подготовить оригиналы и копии указанных документов. Это минимальный список, он может быть расширен на усмотрение региональных властей.

Порядок постановки на учет

Если все критерии для участия в программе соблюдены, и с документами по списку выше полный порядок, можно писать заявление о постановке на учет. Документ составляется на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами предоставления жилищных выплат. В заявлении обязательно нужно указать, что ранее, на предыдущих местах службы, соискатель субсидии не обращался за данным видом господдержки.

Далее собранные документы поступают на рассмотрение комиссии, которая проводит строгую проверку всех предоставленных сведений. Не исключены обращения в МинТруда и другие инстанции для подтверждения данных, представленных в документах.

После полной проверки документов комиссией в течение двух месяцев выносится решение – либо о постановке госслужащего на учет для получения субсидии на жилье, либо об отказе, с обоснованием причин.

Как рассчитывается выплата

Соискатель госсубсидии может сам высчитать примерную сумму, на которую он может рассчитывать. Для этого понадобятся основные параметры:

• на одного человека положено 33 кв. м жилплощади;
• на двух членов семьи - минимум 42 кв. м;
• если в семье 3 человека и более – на каждого полагается по 18 квадратных метров.

Плюс – дополнительные метры! Если у госслужащего имеется право на допметры, размер субсидии увеличивается.

Формулы для расчета площади жилья, на которую может претендовать госслужащий, а также суммы субсидирования, приведены в таблице ниже:

Расчет площади жилья

ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС

общая площадь недвижимости, которая будет приобретаться при помощи субсидии;

норматив жилплощади, принятый в регионе на одного человека;

дополнительная жилплощадь, которая дается некоторым категориям госслужащих;

общая площадь всех имеющихся в собственности помещений.

Расчет суммы субсидирования

С = ЖП * СРЦ * ПК * КС

площадь приобретаемого жилья;

средняя цена на рынке недвижимости за 1 кв. м;

поправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цен на недвижимость в регионе;

коэффициент стажа, увеличивающийся в зависимости от выслуги лет.

Причем размер субсидии на жилье решением руководителя госучреждения может быть увеличен до 30% - при наличии оснований и возможностей бюджета.

Действия после одобрения субсидии

Как только получен положительный вердикт от комиссии госоргана по вопросу субсидирования, соискателю остается только дождаться поступления средств и подыскать подходящий объект недвижимости.

Причем в вопросе выбора госслужащие не ограничены – можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на вторичке, также можно потратить бюджетные деньги на строительство частного дома. Самое главное – целевое расходование средств.

После покупки или возведения жилья госслужащему необходимо пройти регистрацию объекта недвижимости в Росреестре и получить выписку из ЕГРН. Выписка предоставляется руководителю госоргана в качестве подтверждения решения жилищного вопроса с помощью субсидии и целевого расходования средств. Срок предоставления подтверждающих документов – 30 дней.

Что будет, если намеренно ухудшить условия

Есть еще один пункт проверки на пути к получению бюджетных средств. В том случае, когда госслужащий осознанно ухудшает свои жилищные условия, дабы поскорее и побольше получить государственной субсидии - вместо денег он может получить 5-летнюю отсрочку в постановке на учет.

Вот случаи намеренного ухудшения жилищных условий:

Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения

Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц

Выделение доли прочим собственникам

Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой площади в целом

Если в результате проведенной проверки вскроется хотя бы один из перечисленных фактов, служащего лишают права постановки на учет для получения субсидии сроком на 5 лет.

Правовая база (законы и акты)

Главным нормативным документом, регулирующим жилищное субсидирование госслужащих, является Постановление Правительства РФ №63 от 27 января 2009 года. Принятые в 2018 году изменения подразумевают выделение почти 10 млрд. рублей для целей субсидирования на период с 2018 по 2020 год.
Дополнительные нормативные документы, содержащие правовую информацию о субсидировании служащих госструктур:

Важно! Данная госпрограмма является строго целевой, средства направляются на улучшение жилищных условий госслужащих, которые в этом нуждаются. Финансируется программа из средств федерального, а также регионального бюджета.

Советы и возможные ошибки

Вопрос

Ответ

Может ли госслужащий получить субсидию на приобретение жилья, если он с семьёй проживает в квартире, занимаемой по договору социального найма?

Нет, если условия проживания считаются комфортными и соответствующим всем нормам, включая нормативы площади.

Облагается ли сумма субсидии налогом на доходы физических лиц?

Нет, субсидия будет использована госслужащим в полном объёме, из данной суммы не будет вычтен НДФЛ.

Ошибка

Комментарий

Госслужащий принадлежит к льготной категории граждан, имеющей право на выделение дополнительной жилплощади, и воспитывает ребёнка-инвалида, что также даёт ему право претендовать на дополнительные квадратные метры. Госслужащий требует выплаты ему субсидии с учётом сразу двух этих обстоятельств.

Если у заявителя на получение субсидии имеется сразу несколько оснований для предоставления ему жилья площадью больше стандартной, учитывается только одно из оснований на выбор госслужащего.

Госслужащий, желающий подать заявку на получение субсидии, подготовил один комплект документов.

Для подачи заявления на получение сертификата, необходимо принести сразу два комплекта документов, один из которых будет возвращён на руки заявителю с отметкой о заведении дела.

Итоги

• Получить субсидию на приобретение жилья могут только госслужащие со стажем работы не менее 3-х лет, которые испытывают острую необходимость в улучшении жилищных условий;
• Помощь является строго целевой, выдается единожды и безвозмездно. Потратить средства можно на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также на строительство частного дома;
• Необходимо подготовить комплект документов по списку, представленному в статье, в двух экземплярах;
• После приема документов у комиссии есть 2 месяца для принятия решения;
• Не стоит намеренно ухудшать жилищные условия – можно получить 5-летнюю отсрочку в постановке на учет для получения субсидии;

После покупки или возведения жилья госслужащему необходимо зарегистрировать объект в Росреестре, получить выписку из ЕГРН и в 30-дневный срок предоставить ее комиссии для подтверждения решения жилищного вопроса.

Похожие материалы

Как сохранить деньги в кризис

Как правильно сохранить деньги в кризис 2020 году, а возможно и приумножить. Разбираем наиболее интересные варианты и делаем осознанный выбор.

Субсидии, предоставляемые государственным служащим с целью покупки ими собственной жилой недвижимости — это определенная государственная гарантия для сотрудников, чтобы у них появилась реальная возможность обзавестись своим жильем.

Обратиться за получением такой материальной помощи вправе служащие, отработавшие в одном из госучреждений минимум один год.

Правовая база

Порядок получения субсидированной выплаты на покупку жилой недвижимости, регламентирован в ФЗ № 79. Но, несмотря на тот факт, что эта норма закреплена законодательно, долгое время она была только на бумаге и не применялась на практике.

В Постановлении № 63 отражена основная информация о выплате такого вида господдержки, размерах субсидии.

Цели программы господдержки

Основной задачей данной госпрограммы является поддержка определенного круга лиц, в виде предоставления им денежных средств из определенного бюджета. Материальная выплата производится на строго определенный временной промежуток для выполнения четкой задачи — покупка адресатом собственной недвижимости.

Субсидированная выплата на приобретение собственного жилья предоставляется безвозвратно. Сама субсидия выдается в виде бумажного сертификата, где прописана конкретная денежная сумма для использования в определенные сроки. Соответственно, если человек не успел им воспользоваться, деньги просто сгорают.

Данные деньги запрещено обналичивать, и они могут быть потрачены исключительно на приобретение или возведение жилого помещения в строгом соответствии с правовыми нормами.

Сертификат можно использовать для следующих целей:

1. Первоначальный взнос по ипотеке;
2. Погашение имеющегося кредита;
3. Использование средств как вступительный взнос для членства в ЖСК;
4. Улучшение условий проживания в имеющемся помещении допускается только в нескольких случаях, оговоренных в нормативных актах.

Вопросы о выплате субсидии

Покупка собственной недвижимости для последующего проживания — сложная задача, сопряженная с множеством подводных камней. Но в правовых актах выделено несколько льготников, у которых есть право обратиться с заявлением в специализированные госорганы за получением субсидированной выплаты на покупку собственного жилья.

К таким льготникам относятся и госслужащие, отработавшиеся в госучреждении минимум год. К подобным заявителям применяются и дополнительные требования.

Под субсидированной выплатой подразумевается материальная поддержка бюджетникам. Полученные в рамках этой госпрограммы деньги можно потратить только на покупку собственной жилой недвижимости или возведение частного дома.

Выдача сертификата осуществляется на основании заявления, полученного от служащего, и предоставленных им сопутствующих документов. В поданном обращении отражается информация о том, что ранее госслужащий не пользовался своим правом на участие в этой программе.

В нормативных актах выделен целый ряд причин, по которым человеку может быть отказано в предоставлении такой выплаты. Среди частых причин можно выделить:

1. Сдача документов, составленных с ошибкой;
2. Неполный пакет бумаг;
3. Умышленная ошибка в документах;
4. На момент подачи обращения, человек не отработал в госучреждении минимальный срок;
5. У служащего имеются удовлетворительные условия для проживания.

Участники госпрограммы

Обратиться за получением такого рода господдержки вправе только лица, которые трудятся в системе гражданской госслужбы, если они трудятся в определенном госучреждении минимальный срок.

Оформить субсидированную выплату можно только один раз в жизни. Если служащий получил сертификат, но не использовал средства, подать повторное обращение он не вправе.

Куда можно потратить полученные по программе деньги

Полученную субсидированную выплату можно потратить на достижение нескольких целей:

1. Приобретение недвижимости в рамках договора купли-продажи. После оформления сделки, получатель обязан обратиться в госорган копию своего договора и свидетельство о вступлении в право собственности;
2. Оплата пая для вступления в кооператив;
3. Как платеж по ипотечному договору или иным программам кредитования, направленным на покупку собственного жилья;
4. Оплата проведения строительных работ по возведению дома.

Условия выплаты субсидии

Вопреки существующему мнению, для получения выплаты, служащему недостаточно просто отработать год в госучреждении. Разрешается оформление субсидии при соблюдении нескольких условий:

1. У служащего отсутствует жилье, которое он арендует по договору социального найма. Равно этот заявитель не проживает с родственниками, которые имеют такой договор;
2. У служащего отсутствует в собственности собственное жилое помещение, и он не проживает у близких родственников, жилье у которых оформлено в их собственность;
3. Если у заявителя есть жилье или он снимает квартиру по договору социального найма, она не должна соответствовать оговоренным нормам — на каждого человека должно приходиться минимум 15 кв. метров;
4. Проживание в помещении, которые считается непригодным для проживания, к примеру, признано аварийным в скором будущем подлежит сносу;
5. У человека есть в жилое помещение, но совместно с ним проживает его родственник, страдающий от тяжелой формы одного из заболеваний, наличие которого делает невозможным общим быт с другими людьми (туберкулез);
6. Госслужащий проживает в коммуналке или в комнате общежития, независимо от размеров такого помещения;
7. Проживание сразу двух семей в неизолированной комнате или в однокомнатной квартире, независимо от реальных размеров данного помещения;
8. Отдельные служащие вправе рассчитывать на получение материальной поддержки вне зависимости от того, отвечают они вышеперечисленным требованиям или нет.

Внимание! Преимуществом при получении денежной выплаты пользуются те госслужащие, на воспитании которых находится три и более ребенка, при условии, что все несовершеннолетние проживают совместно с заявителем. Наличие кровного родства необязательно, это могут быть и дети супруга.

Правила выплаты средств

Рассмотрим основные нюансы.

Порядок постановки на учет

Постановка на учет проводится на основании заявления от госслужащего, составленного на имя руководителя комиссии госоргана, рассматривающего вопросы о предоставлении выплат на покупку жилья. В поданном обращении должна быть отражена информация о том, что ранее на иных местах работы подобная материальная поддержка человеку не предоставлялась.

Комиссия, осуществляющая предоставление субсидированных выплат, обязана проверить все сведения, содержащиеся в документах. При необходимости они могут запросить информацию в Министерстве Труда и уточнить информацию о предоставлении выплат ранее.

Следующий шаг — рассмотрение представленных документов и вынесение решения о возможности поставить госслужащего на учет для получения денежной выплаты. Решение выносится в течение 2 месяцев.

Документы

Для оформления сертификата требуется несколько документов:

1. Копию своей трудовой, заверенной в отделе кадров;
2. Выписку из домовой книги по текущему месту жительства;
3. Копию о состоянии своего финансового счета;
4. Копию свидетельства об официальной регистрации брака;
5. Копии документов, которыми можно подтвердить отсутствие в собственности жилого помещения;
6. При наличии права на дополнительные метры, данный факт тоже должен быть подтвержден документально.

Процедура расчета

Чтобы установить точный размер полагающейся выплаты, учитывается несколько параметров жилплощади:

1. Одному человеку полагается 33 кв. метра площади;
2. Если семья состоит из 2 человек, то минимальная площадь для них составляет 42 кв. метра;
3. Если в семью входит более трех человек, для каждого из них полагается площадь в размере 18 кв. метров.

Важно! При расчете размера материальной выплаты, полагающейся госслужащему для покупки жилой недвижимости, учитывается наличие у него права на дополнительные метры. Если у человека есть сразу несколько таких оснований, то они не суммируются.

Последствия намеренного ухудшения условий проживания

Постановлением № 63 определено еще одно существенное условие, которым чиновники ограничиваются в своем праве на постановку на учет. Если в ходе проверки будет установлено, что заявитель намеренно ухудшил имеющееся у него жилое помещение, ему может быть дана отсрочка в постановке на учет на пять лет.

Среди таких случаев можно выделить:

1. Неравноценный обмен;
2. Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения;
3. Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц;
4. Выделение доли прочим собственникам;
5. Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой проходи в целом.

При выявлении хотя бы одного из вышеперечисленных условий, госслужащий лишается своего права на учет для последующего получения субсидированной выплаты на ближайшие пять лет.

Читайте также:

  
• Как снять приговор с мужчины на любовь в домашних условиях
  
• Нужна ли виза в дубай для граждан кыргызстана
  
• На сколько нужно увеличить проем для обеспечения возможности осадки
  
• Какая теория может претендовать на возведение в ранг закона
  
• Кто осуществляет контроль за выполнением плана формирования грузовых поездов на станции