Единый личный счет гражданина что

Обновлено: 02.07.2024

Лицевой счет — информация, присваивающаяся квартире, иному жилью. Он позволяет проводить операции с недвижимостью, получать представление о ее юридическом, техническом, финансовом состоянии. Чтобы воспользоваться всем функционалом, который предоставляет лицевой счет, необходимы его реквизиты. Рассмотрим подробнее, для чего используется лицевой счет и как узнать код плательщика по адресу.

Что такое единый лицевой счет ГИС ЖКХ и для чего он нужен

Единый финансовый лицевой счет (ФЛС) содержится в базе ГИС ЖКХ. Это последовательность цифр, шифрующих информацию о недвижимости. По этим реквизитам владелец квартиры перечисляет деньги за пользование инфраструктурой.

ФЛС присваивается не только апартаментам в многоквартирном доме. Идентификации подлежит и отдельная комната (доля в собственности), и загородный дом, и участок земли, находящийся во владении.

Выписка из ЕЛС (единого лицевого счета ЖКХ) — способ получения важных технических данных (этажность, тип покрытий, год постройки здания и т.д.). В документе прописываются удобства, имеющиеся в квартире (водопровод, центральное отопление и т.д.). В нем же прописывается количество комнат и их метраж, общая площадь объекта.

Помимо технических характеристик, выписка показывает:

сведения о лице, являющимся владельцем жилья;
количество прописанных в помещении граждан;
факт задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определить код плательщика требуется при:

продаже квартиры, сдаче ее в аренду — для сделок с недвижимостью;
перепланировке квартиры;
необходимости удостоверить статус владельца имущества, вступить в права наследования;
разделе дома;
для льготников — чтобы воспользоваться предоставленными им правами по имуществу.

Выписку по ФЛС выдают дееспособным гражданам, имеющим регистрацию по запрашиваемому адресу. Доля, владельца составляет не менее 0,1 % собственности.

Образец финансового лицевого счета квартиры

Где и как узнать лицевой счет по адресу квартиры

Узнать номер лицевого счета можно по адресу объекта. Это делается онлайн в интернете или при явке в соответствующие органы. Рекомендуется начать с наиболее легкого варианта — посмотреть номер лицевого счета в документах от жилищно-коммунального хозяйства.

В квитанциях на оплату услуг ЖКХ

Реквизиты ставятся на квитанции — сводном счете, направляемом ЖКХ на объект собственности. Они печатаются в графе “лицевой счет” или “код плательщика”. Важно не перепутать номер с “идентификатором платежного документа”. Это разные реквизиты, хотя начальный числовой код идентификатора включает в себя единый лицевой счет плательщика по услугам ЖКХ.

Номер удастся узнать по сводным счетам от ЖКХ: текущим или прошлым платежным документам. Он один, и имеется в квитанции ЖКХ за любой период.

Через ЕРЦ или УК

При личном посещении офиса

В часы приема клиентов можно проконсультироваться у сотрудника ЕРЦ или УК. Для получения сведений требуется взять оригинал документа, удостоверяющего личность. Копия не подойдет.

Службы передадут финансовый лицевой счет за оплату услуг на квартиру, предоставят доступ к подробным техническим и юридическим характеристикам жилья.

Единственный минус в личном посещении офиса регистрационной или управляющей организации — очередь на прием к специалисту.

По телефонному звонку на горячую линию

Звонок в службу ЕРЦ или УК на горячую линию поможет узнать лицевой счет квитанций ЖКХ по адресу. Номер телефона находится на сайте уполномоченной организации. Он же размещается на информационных стендах многоквартирного дома.

Для получения кода плательщика понадобится назвать фамилию, имя, отчество собственника и адрес его регистрации. Не всегда управляющая компания идет навстречу заявителю и предоставляет доступ к сведениям. Оспорить отказ нельзя. Формально у организации отсутствует обязанность оглашать код получателя услуг посторонним, включая владельца. Предпочтительнее самостоятельно посетить офис уполномоченных служб.

Через Сбербанк

Если обращаться в официальные организации неудобно, существует иной вариант — использовать “Сбербанк”. С помощью сайта или мобильного приложения можно оплатить услуги ЖКХ по адресу квартиры, поэтому база банка включает сведения о ЕЛС.

Следует обратить внимание, что узнать номер лицевого счета для оплаты ЖКХ этим методом, могут только абоненты банка.

В личном кабинете

Найти лицевой счет плательщика на квартиру можно в приложении Сбербанк Онлайн или его веб-версии. Последовательность действия такова:

Авторизоваться в системе, заполнив графы логина и пароля.
Выполнить поиск по запросу “Лицевые счета для Сбербанка”.
Ввести адрес объекта собственности.

Затем на экране появится номер получателя.

В отделении

Для этого варианта удастся избежать регистрации в кабинете пользователя Сбербанка. Следует обратиться с соответствующим запросом к сотруднику в офисе банковской организации. Сделать это могут собственники, которым требуется узнать свой лицевой счет квартиры, а также проживающие в ней граждане.

Сотрудник подскажет лицевой счет для оплаты квитанций на квартиру только при предоставлении сведений об имени и адреса регистрации обратившегося. Информация подтверждается оригиналом паспорта, иного документа, удостоверяющего личность.

В банкомате

Посмотреть код плательщика можно в банковских терминалах:

В главном меню найти и выбрать раздел “Поиск и информация”.
Нажать на пункт “Лицевой счет”.
Ввести адрес дома, квартиры, земельного участка — объекта, на который запрашивается счет плательщика.
По адресу проживания найти управляющую компанию.

На экране высветится единый финансово-лицевой счет.

На портале Госуслуг

Чтобы узнать лицевой счет для оплаты получателем коммунальных услуг через официальный портал, нужно:

Перейти на сайт ГИС ЖКХ.
Нажать на кнопку “Войти” и авторизоваться через портал Госуслуг.
Сайт предложит подтвердить условия пользовательского соглашения. Поставить галку в соответствующем окне.
Нажать кнопку “Подключенные ЛС к Личному кабинету”.

На экране появится список с имеющимися лицевыми счетами, привязанными к аккаунту.

Следует учитывать, что способ доступен не во всех регионах.

Через специализированные сайты в интернете

Компании-посредники предоставляют возможность узнать лицевой счет на запрашиваемую квартиру по адресу проживания онлайн. Им потребуются данные владельца или жильца недвижимости и адрес ее расположения.

Посредники покупают и периодически обновляют базы официальных органов. Поэтому за предоставляемые услуги компании берут комиссию.

Как проверить лицевой счет на наличие задолженности

Большинство из способов, позволяющих узнать код плательщика, годятся и для проверки его состояния. Официальные ресурсы дают дополнительную возможность: оплачивать лицевые счета. Посмотреть, имеются ли непогашенные долги можно с помощью:

сайта регионального ЕРЦ, управляющей компании или ЖКХ. Зайдя на выбранный ресурс, ввести адрес, имя и код плательщика;
Сбербанка Онлайн в разделе оплаты коммунальных платежей;
сайта Госуслуг. Из каталога услуг перейти на страницу “ЖКХ”, ввести адрес и получить информацию.

Данные о состоянии счета можно потребовать оффлайн. Для этого нужно посетить ЕРЦ, УК или отделение Сбербанка. Услуги предоставляются гражданам по документу, удостоверяющему личность обратившегося лица.

Информацию о задолженности по адресу квартиры можно найти в Сбербанк Онлайн

Возможно ли разделение лицевого счета

Вопрос о разделении счета плательщика становится актуальным, когда в помещении проживают несколько семей. В приватизированном жилье допускается проделывать данную процедуру с согласия заинтересованных лиц (проживающих в помещении). Они уведомляют о своем решении управляющую компанию и перезаключают договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

Разделение счета для муниципального жилья прямо законом не предусматривается, но системный анализ положений позволяет сделать вывод: это возможно. Жителям квартиры придется заключить соглашение и сообщить о договоренности в ЕИРЦ или УК. Если от уполномоченных организаций последовал отказ, следует обратиться в суд. Орган определит долю каждого плательщика, если для разделения счета имеются достаточные основания.

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.

Что такое ЕЖД

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше

Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

выписка из домовой книги;
справка о составе семьи;
справка о регистрации по месту жительства;
справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;
копия финансово-лицевого счета;
копия карточки учета для собственника жилья;
факт нахождения на иждивении;
регистрация по новому месту жительства;
смена прописки;
другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ. На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС. Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.
У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Кто может получить ЕЖД

Для чего нужен ЕЖД

Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике. Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Комментарий эксперта

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, дарение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы. Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

Каждый собственник недвижимости ежемесячно получает единый платежный документ на оплату услуг ЖКХ. В нем включено большинство предоставляемых услуг, за некоторые приходят отдельные квитанции. С одной стороны, единая платежка гораздо удобней, чем ворох бумаг, как было раньше, но вот разобраться в квитанции не очень просто из-за большого количества не совсем понятных сокращений.

Особое внимание необходимо обращать на верхнюю часть квитанции. Там обязательно должны быть указаны личные данные собственника, адрес расположения помещения, а также единый лицевой счет (ЕЛС).

Что такое единый лицевой счет плательщика ЖКХ?

ЕЛС ввели в платежные системы по приказу Минкомсвязи Российской Федерации №944/пр (28 декабря 2015 года). Это специальный код, состоящий из цифр и буквенных обозначений, всего используется 10 знаков. Этот код прописывается в платежных документах, что позволяет не только быстро проводить платеж, но и контролировать начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Выглядит он следующим образом:

ЕЛС полностью исключает возникновения спорных вопросов, попадание средств не по адресу. Управляющие компании и организации, поставляющие ресурсы, проводящие плановые и капитальные ремонты, присваивают лицевой счет потребителю, исходя из разработанных алгоритмов компании. Бывают случаи совпадения, что неизменно приводило к ошибкам при проведении оплаты. ГИС ЖКС, чтобы установить единообразие, ввел единый лицевой счет.

Как узнать ЕЛС для оплаты коммунальных услуг?

адрес дома;
указать квартиру;
номер комнаты указывается, если снимается комната, к примеру, в общежитии;
любой, имеющийся идентификатор плательщика.

Формирование лицевого кода производится автоматически на основании указанных потребителем сведений. Кодировка единого лицевого счета следующая: первая цифра является обозначением контрольного ряда, со второй по десятую – это и есть непосредственно уникальный номер ЕЛС.

ЕЛС – это то, что помогает финансовой организации, которая принимает платежи за коммунальные услуги, взносы на ремонт, оплачиваются штрафы и пени, оплачиваются расходы на содержание общедомового имущества и прочее, идентифицировать внесение любого из этих платежей как тех, что относятся к услугам ЖКХ. Информация о внесении оплаты тут же передаются в ГИС ЖКХ.

Оплата ЖКХ по ЕЛС

Единый лицевой счет позволяет оплачивать коммунальные услуги в один клик, без комиссий, очередей и траты личного времени. Сейчас уже редко встретишь человека, у которого нет банковской карты, а любое солидное финансовое учреждение имеет мобильное приложение, где можно зарегистрироваться, проводить переводы между счетами, оплачивать покупки, услуги, в том числе счета ЖКХ.

Как проводить оплату ЖКХ по ЕЛС через Госуслуги?

Многие российские граждане уже давно пользуются порталом Госуслуги для оплаты коммунальных платежей. При входе на сайт нужно ввести ЕЛС и секретный пароль (его нельзя сообщать посторонним людям).

На сайте можно не только оплачивать счета, но и проводить ряд других операций:

узнавать, когда приходит срок передавать показатели ИПУ. Это необходимо делать ежемесячно в период от 15 чиста текущего месяца по третье следующего. Если передать показания счетчиков позже, показания учитываются только через месяц;
производить оплату по счетам необходимо до 10 числа текущего месяца. Исключения распространяются только на квитанции, которые приходят по договорам, в которых обозначен другой интервал оплаты;
собственники недвижимости могут контролировать размеры начислений, следить за изменением тарифов. В перечне обязательных услуг есть две основные категории: жилищные и коммунальные услуги. Коммунальные включают оплату за потребляемые ресурсы (холодная и горячая вода, электроэнергия, газ, канализация, тепло). Жилищные – это содержание, текущий, капитальный ремонт жилых и общедомовых помещений, вывоз ТБО, домофон, телевизионная антенна и пр.

Также с помощью единого лицевого счета плательщика ЖКХ собственник может узнавать о положенных льготах или субсидиях.

Очень важно всегда вовремя производить оплату услуг ЖКХ, ведь отсутствие оплаты может привести к наложению штрафных санкций, отключению квартиры иди дома от распределительной сети, а также к взысканию задолженности через суд.