Должен ли застройщик выдавать кадастровый паспорт

Обновлено: 16.05.2024

Получение жилплощади в новостройке, это событие, безусловно, очень приятное и праздничное.

Теперь, когда обзавелись новым жильем и в ближайшее время ваши мысли будут направлены на то, чтобы как можно грамотнее сделать ремонт и осуществить все надлежащие для этого хлопоты.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

А может купили жилплощадь в стадии строительства и теперь жаждете продать ее подороже, тем самым получив денежные средства? Как бы то ни было, но не стоит забывать о том, что на руках должен быть грамотно собранный пакет документов на жилье.

Необходимость документа

Нужен ли кадастровой паспорт на жилплощадь в новом доме?

Радость от переезда не должна омрачаться какими-либо проблемами.

А они непременно возникнут в случае, если не предпринять попытки оформления необходимой документации.

Важнейшим из них, конечно же, является документ, доказывающий ваши права на недвижимость. Но не менее важен и кадастровый паспорт. Что же это за документ?

Раньше он был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме. Теперь — необходим и в ситуации, когда речь идет о квартире. Он отражает техническое состояние жилья, его особенности, дает оценку данному виду имущества (читайте о кадастровой стоимости).

Кадастровый паспорт — это еще одно основание признать вас собственником. Но вместе с документацией о праве собственности такой технической документ не выдают. Это значит, что получить данную бумагу можете только сами и по собственной инициативе.

Зачем он нужен? Конечно, глупо предполагать, что в один прекрасный день на порог вашего дома явится уполномоченное лицо и попросит предъявить все документы на занимаемую площадь.

Нет, такого не будет, и многие граждане действительно живут в квартирах, в которых до сих пор нет такого паспорта. Этот документ необходим несколько в другой ситуации. А именно, в случае, когда речь идет об осуществлении сделок с имуществом.

Да, ведь все техническое состояние должно быть где-то отражено и для этого заводится тех.паспорт. Если были произведены какие-то перепланировки не согласованно, то расхождение сразу же будет видно с первоначальным документом.

Да и людям, которые хотят приобрести данное жилье в случае осуществления сделки должны знать, какое имущество они приобретают (читайте о получении техпаспорта для продажи квартиры).

Таким образом, этот паспорт просто необходим, ведь без него откажут в регистрации сделки не только покупатели, но и сам Росреестр, орган, без которого ни одна сделка с недвижимостью не может считаться завершенной.

О том, как узнать план квартиры по кадастровому номеру, а также о понятии кадастровой выписки, можно узнать из наших статей.

Основания и условия для получения

Каковы основания для его получения?

К основаниям, которые позволят на законных основаниях стать обладателем такого паспорта относят следующие факторы:

А вот если у вас есть бумаги о праве собственности, которые подтверждают вашу правоспособность, то без труда его получите.

Это значит, что до вас ей никто не пользовался и не производил ремонта, а значит, всю документацию нужно получать, так сказать, с нуля.

Как оформить на квартиру в новостройке?

С чего начать?

С чего начать оформление? Первым делом вам необходимо явиться в компанию застройщика и разузнать, передан ли дом управляющей компании или у другой организации под доверительное управление.

Если факт передачи состоялся, можно предпринимать последующие действия. Если же нет — ждите факта передачи.

Далее, необходимо сделать всю документацию на право собственности. Как только свидетельство будет у вас на руках – можно приступать к следующему шагу.

Выберите для себя один из способов, по которому сможете его получить. Всего выделяют несколько способов.

Первый – это обращение в кадастровую палату или Росреестр. Второй – обращение в многофункциональный центр. А третий – это возможность оформить через сайт Росреестра.

Куда обратиться?

Как уже сказано выше, куда обращаться – это ваше личное дело и моральное право. Мы же можем только предложить вам ряд вариантов для обращения.

Способ через интернет подойдет чрезмерно занятым людям, которые не могут выкроить время для пребывания в очередях.

Способ в многофункциональным центром, Росреестром и Кадастровой палатой – это возможность оформить все, что называется в живую.

Каждый из этих органов, так или иначе, уполномочен помогать собственникам в получении этой важной технической бумаги. Обратиться можно только путем личного присутствия или через интернет. Других способов законом не предусмотрено.

Какие бумаги необходимы?

Для того чтобы получить такой паспорт, необходимо предоставить следующие бумаги:

документ устанавливающий личность;
оплата государственной услуги и факт подтверждения этого действия в виде чека;
бумаги, доказывающие, что это именно ваша квартира и у вас имеются все права на нее;
заявление от собственника;
доверенность, если документацию подаете не лично.

Все эти бумаги должны иметь от одной до двух копий. Если подаете их в электронном виде – обязательно приложите сканы.

Бумаги подаются в один из перечисленных органов или же посредством заполнения заявки через интернет. Все собранные бумаги тщательно проверяются и только после этого – начинается процедура оформления.

Сроки и стоимость оформления

Оформляется данный документ в установленный законом срок от пяти до семи дней.

В некоторых случаях срок увеличивается ввиду загруженности органа.

Если занимаетесь оформлением через интернет, то данная процедура может продлиться несколько дольше. Но зато не потеряете время, находясь в очередях.

Какова стоимость оформления? Государственная пошлина в зависимости от региона, в котором проживает гражданин. Как правило, величина пошлины варьируется от полутора до двух с половиной тысяч.

Когда могут отказать?

Отказать в оформлении могут, если вы не являетесь собственников данного жилого помещения или же в случае, если не донесли каких-либо документов.

Обязательно займитесь вопросом получения сразу же после того, как стали обладателем новой квартиры. Это в будущем избавит вас от проблем с оформлением бумаг.

Сразу же после получения бумаг без проблем сможете совершить любую сделку со своей недвижимостью и при этом – не нажив себе неприятностей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Пожалуйста, кадастровый паспорт выданный застройщиком не читабелен, банк попросил нас взять у застройщика план квартиры после обмеров ПИБа, обязан ли застройщик предоставить этот план?

Купили квартиру у застройщика (технич. И кадастровый паспорта готовил застройщик). Дом введен в эксплуатацию в 2015 г. МКД оснащен септиком, а в тех. паспорте указана центральная канализация (ранее на этот пункт в паспорте не обращали). Как быть в сложившейся ситуации?

Правомерен ли отказ участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры в связи с тем, что на момент передачи квартиры у застройщика не были готовы технический паспорт на дом, а также кадастровые паспорта на квартиры. По условиям договора участия в долевом строительстве Заказчик обязался по окончании строительства оформить и передать дольщика копию технического паспорта и кадастровый паспорт. Согласно договору застройщик должен передать квартиры в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию. Насколько я пониманию датой окончания строительства является дата акта ввода жилого дома в эксплуатацию? Следовательно технические и кадастровые паспорта за 5 дней сделать не реально? Заранее спасибо.

Купили квартиру в новостройке. При сдаче объекта застройщик выдал кадастровый паспорт с неправильным планом (как будто у нас неузаконенная перепланировка), паспорт отдали им для замены. Прошло 3 месяца, застройщик исправленный паспорт не возвращает, говорят, чтоб мы сами обращались в ответственный орган. Разве это не обязанность застройщика?

Планируем купить у застройщика таунхаус в коттеджном поселке. Строительство домов закончилось в 2015 году. На кадастровой карте через сайт росреестра посмотрел что на данном участке дом не обозначен а прописано что это земля под ИЖС. Стоит ли покупать данный таунхаус если он не привязан к земле. Застройщик говорит что кадастровый план на дом и технический паспорт у них имеется.

Разъясните пожалуйста. Застройщик поставил квартиру на кадастровый учёт. теперь мы хотим оформить сами собственность. Для этого нужен кадастровый паспорт или какая-то выписка из кадастра? Что нужно получить до обращения в мфц для регистрации собственности, кроме уже имеющихся у нас документов от застройщика?

Будет ли указана в выписке из ЕГРП как имеющаяся собственность квартира, купленная по договору долевого участия (по ФЗ-214), акт о приеме квартиры у застройщика подписан, договор был заключен на стадии строительства. Кадастровый паспорт и техплан застройщик получил.

Оформление документов заказал у застройщика мною купленной квартиры! Свидетельство о собственности и кадастровый паспорт уже мне передали, изготовление заняло примерно 4 месяца. Что касается техпаспорта до сих пор жду, застройщик говорит что они готовы но БТИ им их не передает! В чем может быть причина?

Купил квартиру у застройщика веста калуга, акт приёмки квартиры подписал и даже сделал ремонт но в собственность оформить не могу, так как застройщик не даёт кадастровый паспорт на дом, постоянно какие то отговорки завтра послезавтра и так уже третий месяц идёт. Скажите законно ли это и как добиться положительного результата от застройщика. В доме 120 квартир.

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Застройщик многоуровнего гаражного комплекса отправляет нас (у нас договор долевого участия) делать кадастровый паспорт самостоятельно, а потом придти к нему на подписание акта приема-передачи. Обязан ли застройщик делать за свой счет и предоставить нам кодастровый паспорт на гараж при подписании акта приема-передачи?

Мною куплена квартира в ипотеку по ДДУ. В настоящий момент акт приёма передачи подписан. Застройщик продаёт Тех план и кадастровый паспорт, я не согласен с ценой и поэтому решил сам сделать паспорта! Кадастровый паспорт я уже получил сделав заполнив онлайн заявку на сайте росреестра. Для оформления собственности нужен ли мне тех план если у меня уже есть кадастровый паспорт? И для чего может понадобиться тех план если изменений планировки не предусматривается?

Купили три года назад квартиру у частного застройщика. На руках у него есть кадастровый паспорт на дом и решение суда на законность этого дома, а также свидетельство о собственности на недострой, но застройщик не оформляет другие документы на нас говоря о коррупции. Можно ли через суд установить право собственности и как?

Если у предлагаемой застройщиком квартиры строительный адрес сменился на обычный, значит ли это, что на неё уже получен кадастровый паспорт? И может ли застройщик предлагать квартиру без кадастрового паспорта купить, если один из собственников - несовершеннолетний?

Помогите разобраться. Ситуация следующая: застройщики - 3 физических лица построили многоквартирный дом на участке принадлежащем им же. Ввели в эксплуатацию, получили кадастровые паспорта на квартиры, зеленки на квартиры получать не стали. При этом после многочисленных консультаций с риэлторами и регистраторами было выяснено, что наличие зеленки у застройщика для покупки этой квартиры у него обязательно. Однако сам застройщик говорит о том, что несколько квартир им продано без предварительного оформления зеленки. Каким образом оформлять договор купли-продажи такой квартиры?

Вопрос может ли жск и застройщик банкрот продлить договор аренды на землю. Банк подал иск о взыскании долга с застройщика, мы в деле о банкротстве не участвуем, т.к по мировому все передано жск.

Администрация города подала на Застройщика в суд на незаконное строительство многоэтажного дома. Земля в собственности у Застройщика. Суд и апелляцию выиграл Застройщик. На основании решения суда Застройщик получил на квартиры свидетельства. Я купил в ипотеку квартиру в январе, оформил на себя в юстиции (по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, Объект права-квартира.), забрал технический и кадастровый паспорт. Застройщик-частное лицо, квартира у меня на 5 этаже из 6-ти этажного дома, в документах и в паспорте это указано. Дом еще не сдан в эксплуатацию. В феврале появляется постановление о сносе дома, вынесенное судом. В мае исполнительный лист на исполнение сноса появляется у судебных приставов. На суде застройщика не было и апелляцию он не подавал. Администрация и застройщик собственников квартир никак об этом не известили. Об этом сам узнал несколько дней назад. Как такое может быть, что все документы есть и дом хотят снести? Каковы шансы что дом снесут?

В 1997 году приобрел квартиру в подмосковном городе непосредственно у фирмы-застройщика. До 2015 года никаких действий с объектом недвижимости не производилось. В 2015 г. через МФЦ запросил кадастровый паспорт, но Кадастровая палата выдала уведомление, сведений об этой квартире нет. Предполагаю, что застройщик ее на кадастровый учет не поставил.

1. Какие негативные последствия данной ситуации (в том числе в плане налогообложения)

2. Какие действия предпринять?

Покупаем квартиру у собственника-застройщика в ипотеку в многоквартирном доме. Необходим техпаспорт на квартиру, но застройщик утверждает что технического паспорта нет вообще, что он и не нужен, а есть только кадастровый. Нужен ли техпаспорт для регистрации права собственности? И если нужен, кто его должен оформлять до совершения сделки.

Взяла ипотеку в новостройке, дом сдали. 2 года назад у меня была памятка, что сначала надо сделать в БТИ тех план и тех паспорт квартиры, а затем в МФЦ кадастровый паспорт и после этого Зарегистрировать право собственности. Но застройщик уже отдал кадастровый паспорт Внимание вопрос)): 1. В кадастровом паспорте был ещё ориентировочный номер дома, ничего страшного? Или надо новый делать? С уже точным адресом? 2. Для регистрации права собственности тех план и тех паспорт не нужны, только кадастровый паспорт. Нужно ли тогда вообще делать тех план и тех паспорт? Для чего они? Или их заменяет кадастровый?

Продавец продаёт квартиру, которую купил у застройщика. ДКП между ними было оформлено в мае 2013 г.

Нужен ли кадастровый паспорт сейчас при продаже?

Не могу добиться от застройщика информации о том, сделал ли он кадастровые паспорта на все квартиры (после изменений в Законодательстве вроде должен). Дом сдан в дек 2013, сейчас жильцы вовсю подписывают АПП. Но никто не знает, что делать дальше, нужно ли для регистрации права собственности (по ДДУ) заказывать тех план и кадастровый паспорт. Из статей в Интернет вообще ничего не понять. А по ДДУ у жильцов 60 дней на оформление свидетельства о собственности.

Я покупал у застройщика квартиру с отделкой по договору ДДУ. При подписании акта о приемке квартиры застройщик требует от нас уплаты за "лишние метры". Это соответствует договору ДДУ, в котором сказано, что подобная оплата\возврат производится в случае уменьшения\увеличения площади более, чем на 1 м 2.

Мы делали независимые обмеры квартиры, увеличение площади не выявлено. Застройщик мотивирует расхождение в измерениях тем, изменение площади определяется на основании расхождения общей площади, зафиксированной в договоре ДДУ и общей площадью в кадастровом паспорте. Кадастровый паспорт же был подготовлен застройщиком до ремонта квартиры. Соответственно, документ не отражает реальную конфигурацию квартиры. В квартире изменилась площадь и появился небольшой выступ (короб), который не указан в кадастровом паспорте. По правилам БТИ это-"красная" линия, требующая узаконивания.

1. Насколько правомерны требования застройщика уплатить за "лишние" метры на основании неактуального на текущий момент кадастрового паспорта, в котором зафиксированы обмеры, которые невозможно проверить?

2.Обязан ли застройщик узаконить перепланировку квартиры и инициировать подготовку актуального кадастрового паспорта, учитывая, что он продавал квартиру с отделкой?

Заранее спасибо за ответ.

Купила квартиру по ДДУ, квартира согласно договора 2-х комнатная с жилой площадью 27 м 2. В гостинной отсутствует часть стены, совмещенной с кухней, шириной 2 метра. В результате чего кухня стала объединена с гостиной. После подписания Акта приема-передачи был получен кадастровый паспорт в котором указана площадь спальни 15 м 2, площадь кухни 22 м 2 (согласно Акта приема-передачи площадь кухни 9.8 м 2), площадь гостиной в кадастровом паспорте отсутствует. На плане в кадастром паспорте это отражено. В кадастровом паспорте не указано сколько комнат в квартире, просто квартира. Пыталась добиться от застройщика достроить стену между гостиной и кухней, мотивируя тем, что согласно кадастрового паспорта у меня 1-комнатная. Застройщик отвечает отказом. Квартиру пока в собственность не оформляю, т.к согласно ДДУ мне должны были сдать 2 х-комнатную кв. (жилая 27 м 2, кухня 9.8 м 2 так указано и в Акте приема-передачи), а в кадастровом паспорте жилая 15.1 м 2, кухня 22 м 2. Есть ли у меня шансы через суд заставить застройщика достроить стену, произвести новые замеры БТИ, чтобы я могла получить новый кадастровый паспорт, данные в котором соответсвуют Акту приема-передачи.

Я покупаю квартиру в новом доме у застройщика. Отдала залог. После того как я отдам всю сумму, какие документы мне должен отдать продавец? И мои дальнейшие действия? Тех паспорт, кадастровый паспорт оформляется после покупки? Мной?

Добрый день. Есть ли возможность подать в суд на застройщика, который в течение уже четырех месяцев не делает кадастровые паспорта на дом и квартиры в нем, хотя, как я понимаю, это его обязанность? Из-за этого не можем оформить собственность и прописаться. Акт приема-передачи подписан. В ДДУ ничего не сказано о сроке подготовки документов, сказано только, что застройщик обязан предоставить весь комплект документов для оформления права собственности. Как правильно себя вести и по какой статье подавать иск? Или тут ничего не сделаешь и придется просто ждать, пока застройщик сам все не сделает? Просто ждать так можно до бесконечности.

Дольщик вправе обратиться в суд для признания права собственности на квартиру (см. напр. апелляционное определение Московского областного суда от 25.12.12 по делу № 33-24819/2012). Если застройщик не получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома или не завершил строительство, можно заявить требование о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (см. п. 18 Обзора практики разрешения судами споров, утв. Президиумом ВС РФ 04.12.13). В иске можно также заявить требование о постановке квартиры на кадастровый учет, ссылаясь на норму части 4 статьи 25 закона № 221-ФЗ.

Спасибо. Нет, строительство завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию получено, акт приема-передачи подписан. Требуется вынудить застройщика поставить дом и квартиры в нем на кадастровый учет. То есть можно сразу обращаться в суд с признанием права собственности? Или сначала все-таки в кадастровую палату обратиться? И возможен ли иной исход дела, если у застройщика проблемы с транспортной прокуратурой (подозреваю, поэтому и на учет встать никак не могут)? Дома построены в зоне безопасности аэропорта.

С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания.

Поскольку у Вас есть передаточный акт, то по моему мнению, Вам можно самостоятельно обратиться в кадастровую палату, имея при себе Акт и договор с застройщиком. Однако поскольку дом на кадастровый учет не поставлен, Вам до этого похода следует обратиться в БТИ для получения технического паспорта. БТИ также предоставляет платную услугу по оформлению сразу и кадастрового паспорта (не могу сказать, делается ли это в Вашем регионе). В этом случае Вы получите и технический план и кадастровый паспорт в одном месте. После чего можно направляться сразу в управление ФРС для регистрации права собственности.

Застройщики обязаны поставить квартиру на кадастровый учет, но за это не предусмотрено ответственности, поэтому их можно ждать долго. Вы можете подать с суд на застройщика и обязать сделать его это через суд, но это займет много времени и сил. Советую вам поставить квартиру на кадастровый учет самостоятельно, это будет намного быстрее.

А кадастровая палата не откажет в учете при отсутствии кадастрового паспорта всего дома? Читала, что такие отказы очень часты.

В застройщика необходимо запросить тех паспорт здания.

Здравствуйте. Выложите договор ДДУ.

Если обязанность у застройщика есть установить на кадастровый учет, то Вы можете сами поставить квартиру на кадастровый учет и получить паспорт, а убытки эти взыскать с застройщика.

Сейчас я рекомендую Вам написать претензию застройщику, если он не отреагирует, то сделать документы самостоятельно, а потом взыскать потраченные деньги с застройщика.

Спасибо всем большое, буду обращаться в БТИ и сама ставить квартиру на кадастровый учет.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как в бухгалтерском учете учитывать затраты на получение кадастрового паспорта? Заранее благодарю

Здравствуйте! Имеется: 1. свидетельство о госрегистрации права на земельный участок для садоводства от 22.04.2002 г. , присвоен кадастровый номер 2. план участка. Но нет кадастрового паспорта, на карте участок не отмечен. Должен ли я, для получения кадастрового паспорта, оплачивать услуги кадастрового инженера или услуга предоставляется бесплатно?

Здравствуйте,нужен ли при получение кадастрового паспорта на земельный участок техпаспорт на дом? И если он старого образца нужно ли его менять( изменений никаких не было)?

При подаче документов на получение кадастрового паспорта в Росреестр, выяснилось , что по данному объекту недвижимости (гаражный бокс) в кооперативе нет никаких сведений в Росреестре. Росреестр направляет меня в БТИ для получение технического плана. В БТИ на приеме специал утверждает, что данных у БТИ на гаражный бокс нет. БТИ отправляет обратно в Росреестр. Со слов администратора есть следующая информация: "Мы передали всю информацию в БТИ в 2012г.". Что делать? Как мне закончить этот "бюрократический футбол"!

Здравствуйте. В этом году умер отец. В середине 90-х он приобрел садовый участок в Ленинградской области. Был заключен договор купли-продажи. Договор подписан обеими сторонами и заверен нотариусом. Но этого, как оказалось сейчас, оказалось недостаточно для вступления договора в силу. Договор нужно было зарегистрировать в ГБР или где-то еще. Нотариус, открывавший дело о наследстве, сообщил, что оформлять право собственности мне теперь нужно через суд. Дачным участком все эти годы пользовались преимущественно мы с мамой, соответственно, налоги платили тоже мы. Хотя, как выяснилось недавно, в садоводстве владелицей участка до сих пор числится прежняя хозяйка. Вопрос: Что нужно для оформления участка в собственность, кроме искового заявления и кадастрового паспорта? Возможно ли получение кадастрового паспорта без составления межевого плана, если участок я продавать в обозримом будущем не собираюсь? Нотариус посоветовал не включать участок в наследственную массу, а сразу оформлять право собственности. Спасибо. С уважением, Станислав

Кадастровый паспорт квартиры — один из важнейших документов, который понадобится вам практически при любых юридических действиях с недвижимостью. Если вы приобрели жилье в новостройке, этот паспорт необходим для оформления прав собственности. Тем, у кого недвижимость находится в ипотечном залоге, следует заручиться разрешением на получение документа у банка-кредитора.

В кадастровом паспорте собраны необходимые сведенья о жилье. Здесь содержится план помещений с точными размерами, рассчитаны площадь (общая и жилая), объем, стоимость недвижимости. Также указан адрес квартиры, ее особенности, например наличие балкона. Вашей недвижимости присвоят уникальный кадастровый номер, с которым впоследствии будет связана вся ее история.

Важность документа

Без кадастрового паспорта нельзя совершать следующие действия:

сделки купли-продажи или дарения;
залог квартиры для обеспечения кредита; ; .

Два паспорта одной квартиры

Паспорт на квартиру выдает кадастровая палата (КП), но можно обратиться за его оформлением и в МФЦ. Процедура в обеих организациях проходит одинаково. Однако первым делом владелец только что построенной недвижимости должен получить на нее технический паспорт. Эту бумагу выдает БТИ. Обращаясь туда, необходимо иметь на руках технический план помещений, составленный застройщиком. В заявлении указывается, что документы оформляются впервые — квартиру должен посетить замерщик, который подтвердит данные строителей.

Важный вопрос: чем технический паспорт отличается от кадастрового? Оба документа содержат (в разном объеме) описания параметров жилья, его планы. Но роли этих бумаг различны. Технический паспорт несет информацию непосредственно о самой квартире, ее состоянии, в том числе о сроке ее эксплуатации, материалах, использованных при строительстве и отделке, проведенных коммуникациях. А кадастровый — связывает конкретную недвижимость с конкретным собственником. Владелец жилья должен иметь на руках оба паспорта.

Получая техническую документацию от застройщика, проверяйте ее качество! Здесь не должно быть помарок или исправлений.

Необходимые бумаги

К заявлению на получение кадастрового паспорта в МФЦ или КП, вам нужно приложить:

копию своего гражданского паспорта;
технический паспорт;
договор долевого участия в строительстве или купли-продажи квартиры,
акт приемки новостройки госкомиссией (получают у застройщика);
квитанцию об оплате госпошлины.

Паспорт на квартиру в новостройке будет готов примерно спустя месяц со дня обращения.

Как проще оформить кадастровый документ

Самый удобный путь получения кадастрового паспорта — обратиться к посредникам: существует множество юридических контор, предлагающих подобную услугу. Также и некоторые застройщики за дополнительную плату занимаются оформлением бумаг в кадастровой палате. Учитывая, сколько времени и сил затрачивает неспециалист на прохождение государственных инстанций, стоимость работы посредников не покажется такой уж высокой.

Если у вас нет необходимости срочно оформлять права собственности, дождитесь, когда кадастровый паспорт будет оформлен хотя бы на одну квартиру в новостройке. Такой прецедент будет означать, что возможные проблемы с документацией от застройщика решены.

Хищение квартир по фальшивой цифровой подписи: чем поможет новый закон

Россиян оставляют без жилья с помощью поддельных электронных подписей. Как не стать жертвой мошенничества, если кто-то завладел вашим цифровым автографом? Депутаты нашли решение, приняв новый закон. Защитит ли он от рисков?

Всё, что надо знать о выписках из Единого государственного реестра недвижимости

Вступление в наследство: как получить квартиру от почившего родственника по закону и по завещанию

Вступление в наследство на квартиру от А до Я: от сбора документов до регистрации права собственности. Какие нюансы есть с наследованием неприватизированного и ипотечного жилья, какова процедура вступления в наследство в РФ.

Готовимся к сделке: какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Продажа квартиры по доверенности. Раньше это сразу повышало риски при сделке, но сейчас подлинность и срок действия документа можно проверить в открытых источниках. Какие возможности появились у покупателей и какие еще документы нужно проверить при покупке квартиры.

Все документы для покупки и продажи квартиры

Полный список документов для покупки или продажи квартиры: заключение договора купли-продажи, регистрация права собственности. Приобретение жилья в ипотеку.

Как получить технический паспорт на квартиру

Оформление технического паспорта жилья является одним из обязательных этапов регистрации права собственности на него. Как правило, это происходит один раз, когда дом сдается в эксплуатацию и в него заезжают первые жильцы. Эта бумага необходима для получения кадастрового паспорта.

Читайте также: