Добровольное страхование в квитанции мособлеирц что это

Обновлено: 02.07.2024

Добровольное страхование по ЕПД

Деньги и счет на оплату коммунальных услуг

Квартира будет считаться застрахованной с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты страхового взноса. Договор страхования высылается по почте и активируется автоматически после внесения первого взноса. Чтобы он ежемесячно продлевался, необходимо вносить плату своевременно – до 1 числа каждого месяца.

Страховые случаи и порядок действий

Пожарные тушат возгорание в здании

При страховании через ЕПД наступлением страхового случая будет считаться ущерб, нанесенный квартире в результате пожара, взрыва, залива или стихийного бедствия.

Если страховой случай все-таки наступил, нужно придерживаться определенного порядка действий. В первую очередь, следует известить о произошедшем аварийные службы (Госпожнадзор – при пожаре, МЧС и газовую службу – при взрыве, аварийную службу и эксплуатирующую организацию – при заливе). Если опасность для жизни отсутствует, следует попытаться уменьшить ущерб застрахованному имуществу и принять все возможные меры для предотвращения дальнейших повреждений. Также рекомендуется сохранить пострадавшее имущество в том виде, в котором оно оказалось после наступления ущерба.

После получения уведомления сотрудник страховой компании обязан приехать в течении трех рабочих дней, произвести оценку и составить на месте необходимые для возмещения ущерба документы. Страховое возмещение выплатят в течение пяти рабочих дней.

Документы для получения выплаты

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Чтобы получить возмещение от страховой компании, нужно быть готовым представить следующие документы: оригинал квитанции за ЖКУ, который подтверждает факт оплаты страхового взноса, оригинал документа, удостоверяющего личность потерпевшего (паспорт, военный билет и т.д.), свидетельство о собственности на квартиру.

Также потребуется документ, подтверждающий факт происшествия. В случае взрыва или пожара это заверенная копия постановления о возбуждении уголовного дела, либо об отказе в возбуждении уголовного дела, в случае залива – это акт о заливе из ЖЭКА, ДЭЗА, ГРЭПА или аварийно-технической службы с указанием даты залива, причины залива и виновного лица, а также перечня повреждений помещений и отделки.

Стоимость страховки и размер выплат

Денежные купюры российских рублей.

При оформлении через ЕПД стоимость страховки в разных компаниях составляет 1,8−2 рубля за 1 квадратный метр жилплощади в месяц. Так, за квартиру площадью 60 квадратных метров нужно будет платить около 120 рублей ежемесячно. Годовая сумма страховки при таком расчете составит до 1440 рублей. Что касается денежного возмещения, то в рамках расходов на восстановительный ремонт может быть выплачено 20 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Это значит, что максимальный размер выплаты за квартиру площадью 60 квадратных метров составит 1 миллион 200 тысяч рублей.

При этом следует помнить, что страховка через ЕПД распространяется только на повреждения внутренней отделки, инженерного оборудования и конструктивных элементов квартиры. Компании, предоставляющие свои услуги через ЕПД, не страхуют гражданскую ответственность.

Альтернативные варианты страхования

Разумеется, застраховать квартиру можно не только с помощью Единого платежного документа. В Подмосковье работают десятки страховых компаний, в чей перечень услуг входит и страхование квартиры. Стоимость данной услуги и размер страховых выплат сильно разнится от страховщика к страховщику. Однако можно отметить единый принцип тарификации – чем больше платишь, тем больше получаешь в результате наступления страхового случая.

Например, компания может предложить три различных тарифа страхования квартиры. За 1 тысячу рублей в год максимальный размер выплат способен составить 200 тысяч рублей, за 2 тысячи рублей в месяц – 400 тысяч рублей, за 3 тысячи рублей в месяц – 600 тысяч рублей. Стоит отдельно отметить, что страхуется еще и гражданская ответственность. Это значит, что если в ходе эксплуатации квартиры будет причинен имущественный ущерб или вред здоровью третьих лиц (например, соседей), то это тоже будет считаться страховым случаем.

Так или иначе, только владелец квартиры может принять окончательное решение, какой вариант страхования ему подходит больше всего.

Я просто в службу поддержки написала, без всяких установок приложений, и вообще там на сайте есть галочка, при оплате, считать страхование или нет.

Ещё бы для айфона такое

Вот так девчонка

И такое бывает

Возраст

Сегодня покупал коньяк.

Продавщица говорит: Вы так молодо выглядите, пожалуйста предъявите паспорт!

Продавщица: ну или водительское удостоверение.

Продавщица долго изучала, а потом говорит: Тут возраст не указан.

Я спрашиваю: А полковника в 17 лет реально получить сейчас? Мы же не в царской России?

У самурая есть только путь.

Рембо?

Любой человек который хоть немного знает историю:

Тем кто на посту!

Всем работникам экстренных служб кто 31.12-01.01 на по посту.
СПАСИБО!

Цены на игрушки

Эй, продавцы игрушек, вы там совсем что ли?

На грани

Фoтo этoгo китайского мaльчикa облетело весь мир, измeнив его жизнь

Знакомьтесь, Ванг Фуман, ставший героем Китая и этой истории.

Три года назад китайскую общественность взвoлнoвaлa фотография, выложенная в интернет учителем школы. На ней был yчeник 3 класса – мaльчик 8 лет. Его волосы покрывал иней, а щеки были ярко-красного цвета. Что же с ним cлyчилocь?

Иcтopия о силе духа маленького человека.

Ванг Фуман, ученик начальной школы, жил в бедном посёлке провинции Юньнань в Китае вместе с бабушкой и сестрой. Маме пришлось уехать на заработки, когда Ванг ещё не ходил. Отец приезжал домой всего раз в несколько месяцев. Он тоже зарабатывал вдали от дома, иногда посылая деньги домой. Семья жила в такой нyждe, что даже обычную шапку ребёнку купить было не на что.

Ванг с сестрой рядом со своим домом.

Это был день экзамена, и Ванг очень хотел на него попасть.

Ванг ежедневно ходил в школу почти за 5 километров в небольшой городок Чжаотун. Получить образование – здесь единственная возможность вырваться из нищeты.

В то январское утро температура воздуха резко упала до 9 градусов мороза. Ванг шёл по бездорожью в лёгкой куртке без шапки и перчаток.

Когда он вошёл в класс, дети начали смеяться. Оказалось, что его волосы, брови и ресницы покрылись инеем, а щёки стали ярко-красными. Учитель сделал фото юного ученика и выложил его в соц. сеть.

То самое фото Ванга, сделавшее его знаменитым.

Мальчик сильно замёрз, нo и в клacce он не мог согреться. Ни дoма, ни в шкoлe oтoплeния нe былo. B xoлoднoe время года ученики cидeли зa партами в вepxнeй oдeждe.

К тому же peбёнoк cтpaдaл нeпepeнocимocтью холода. Он всё время мёpз, eгo pyки oпyxaли от мороза. Поэтому учёба давалась нелегко. Kcтaти, нa экзaмeнe в тот судьбоносный день Ванг Фуман получил 99 бaллoв из 100 возможных.

Он живет в плохих условиях, но уверен, что его жизнь станет лучше, когда он получит образование.

Захватывающее продолжение истории.

Фотография, которую выложил в интернет учитель, получила большой резонанс в соц. сетях Китая. Люди стали жepтвoвaть деньги для мальчика. Удалось coбpaть 3 млн. юаней. На тот момент это 450 тыс. долларов.

Bлacти тоже подключились. Они забрали мальчика с сестрой на каникулы погулять по столице. Им купили тёплую одежду, сводили в тир. Они побывали в мавзолее Мао Цзедуна и на скалодроме. Впервые в жизни маленький Ванг катался на скутере, летал на самолёте. Он увидел жизнь за пределами своего бeднoгo района.

Но больше всего его удивило нечто иное.

На пресс-конференции в его честь Ванг сказал:

В Пекине такие тёплые дома, что в помещении можно ходить в одной рубашке! У нас дома мы спим в куртках и жжём древесный уголь даже ночью. Центральное отопление – это чудо! Я впервые вижу такое.

А мы часто не ценим то, что имеем.

Coбpaнныx денег хватило, чтобы провести отопление в школах, купить обогреватели и тёплые вещи для бeдныx детей провинции Юньнань. Школу Ванга оснастили научной лабораторией, художественным и компьютерным классами. Также был подарен спортивный инвентарь. Рядом со школой построили тёплое общежитие.

Новое общежитие, построенное рядом со школой для детей из отдалённых районов

В одном из интервью Ванг поблагодарил всех, кто помог coбpaть дeньги для спасения от холода бедных дeтeй. Он пообещал, что когда вырастет, со всеми расплатится.

Год спустя Ванг по-прежнему ходит в свою школу, но теперь дорога занимает всего 10 минут. Его отец получил работу в городе Куньмин и может приезжать домой 3 раза в месяц, пусть и не на долго. Зарплаты стало хватать на оплату счетов и другие траты.

Здание школы, где учится Ванг.

Мама Ванга смогла вернуться домой, и следующий новый год они встретили все вместе.

У семьи теперь новый тёплый дом недалеко от школы. Жизнь по-прежнему не очень лёгкая, но они верят, что дальше будет только лучше. Все пять членов семьи Фуман (включая бабушку) счастливо живут вместе. Родители Ванга развели огород и даже смогли купить стадо коз.

Папа, мама, сестра и Ванг перегоняют своих коз.

Теперь Ванг больше улыбается, потому что он счастлив.

Лучшее упражнение для отдыха

Всех с новым годом ,моё желание .

Хочу что б новом году на всех домах было вот так

А не крошечная табличка спрятанная где то в кустах дома и 4 раза обойдешь,пока ее найдешь.

Великий и могучий русский язык

"Враги казачества в 21 веке": учебный ролик для казаков. Дискредитировать себя еще больше просто невозможно.

Это действительно съемка некоего казачьего "Семинара № 6", проводимого в Свердловской области. У его автора на страничке в Ютубе различных роликов про казаков очень много, и они совершенно не шуточные. Все всерьез, господа, все всерьез.

Итак, "Семинар № 6, "Враги казачества в 21 веке".

Нам предстает некий импозантный седобородый господин в казачьей форме и с наградами на груди. Он говорит в камеру: "Мы снимаем уже шестой семинар по казачеству на территории Свердловской области. Основа наших знаний - это фильм "Дикое поле" Гусарова."

Других источников, забегая вперед, предъявлено не будет вообще. Какие архивы, какие исторические книги, о чем вы вообще? Хотя нет, вру. Будет. Книги Алмазова "Слава Тебе, Господи, что мы казаки". Все.

Далее мы узнаем много нового из истории казаков (почему-то донских, а не сибирских):

1) Казаки жили в землянках, в норах, что твои хоббиты. Потому что в Диком поле жить было нельзя. Там не было "никаких крепостей, никаких городов". А всякого, кто пытался пахать землю, сразу убивали. А крепостей не было, потому что "матерьялов нету".

2) Казакам нельзя было заводить семью (это в десятом веке, кстати. Хотя фильм повествует совсем о других временах - о шестнадцатом веке). Потому что женщин сразу убивали татары. Дом сразу сжигали, если кто строил. Поэтому "системой защиты было ничего не иметь".

3) Женщин, если очень уж хотелось и совсем невмоготу, казаки покупали себе на базарах. Видимо, базары татары не сжигали. Да и как они могли, их в десятом веке в этих местах еще и в помине не было. )))

4) К зиме женщины беременели, а весной. "По весне женщину надо было зарезать". Чтоб не угнали в плен татары. Это - цитата из УЧЕБНОГО РОЛИКА для молодых казачат!

5) У казаков было рабство. Поскольку больше торговать было нечем, они продавали всех и всем, в том числе и своих. На турецкие галеры. Потому что так выгодно - человек дороже скота. И это говорит тот же самый человек, что минутой раньше утверждал - "Плен хуже смерти!"

6) О потомственности у казаков речи не могло быть в принципе, поскольку бабы не успевали детей донашивать. Их же всех к весне - того. И вообще они обет безбрачия давали, все поголовно (казаки, не бабы). Всех войск. А детей казаки похищали у соседних племен или тоже покупали на базаре. И продавали. Купил ребенка, надоел - продал. Так веками ковалось казачье общество. Поэтому о потомственных казаках даже речи быть не может!

7) Несмотря на отсутствие "потомственности", все казаки - супервоины. Автоматом Калашникова овладевают в два дня. Что вы ржете, черти полосатые? Не ржать! Учебный ролик, ответственный, понятно вам?

8) "Не надо никаких книжек читать, не надо к профессорам ходить" - опять-таки прямая цитата. Стенька Разин княжну утопил. Об этом народная песня сложена. Он обет безбрачия давал. Раз народная песня есть, значит, святая правда.

9) В 1672 году казаки присягнули царю Алексею Михайловичу, и тогда на дон пришло много священников, и ввело христианскую культуру, и только тогда казаки стали жить "как сейчас" - с семьями и детьми.

10) Господин в черной папахе говорит следующее: "Нельзя это выкладывать в интернет. Люди несведущие поймут вас превратно и обольют по полной". Не, он даже в чем-то прав, не стоит такое выкладывать.

11) Стенька Разин знал пять языков и лично с царем Алексеем Михайловичем приятельствовал - за одним столом чаи гонял. А потом обиделся на царя-то, ну и понеслось.

12) Русское правительство платило дань казакам. Каждый год шли караваны на Дон и Терек - кормить казаков. А когда царь Тишайший дань казакам не выплатил, те пропустили татар на Москву. [С.]

Оплачивая квитанцию ЖКХ, мы видим графу про добровольное страхование. Что это означает и есть ли смысл платить за него?

Что это такое

Стоит такая страховка в разы дешевле обычной, но нужно понимать, что и просторов для маневра тут нет.

Страховку могут оформить:

граждане России, которые имеют право на проживание в квартире, то есть собственники или наниматели недвижимости с последующей регистрацией;
субарендаторы, обладающие правами на жильё, находящееся во владении городских или районных служб или предприятий;
пользователи городского, районного или ипотечного имущества.

Какие риски покрывает полис

Например, в Москве подобная система страхования включает в себя:

пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший не в вашей квартире, проведение правомерных действий по его ликвидации;
взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший, в том числе вне застрахованного жилого помещения;
аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприёмных воронок с кровлей), в том числе произошедшие не в вашей квартире, и правомерных действий по его ликвидации;
сильный ветер (свыше 20 м/сек), ураган, смерч, шквал и сопровождающие эти явления атмосферные осадки.

Сколько стоит полис

Эта услуга сейчас активно развивается, но эксперты предполагают, что стоимость такого страхования не превысит 3 рубля за 1 кв. м или будет хотя бы рядом с этой суммой. Ставка различается в зависимости от региона. Например, в Москве стоимость ежемесячного страхового взноса равна 1 руб. 96 коп. за 1 кв. м квартиры. Один кв. м помещения по базовой страховке оценивается в 44 000 руб. Например, для квартиры площадью 50 кв. м ежемесячно страховка будет стоить 98 руб., если оплачивать каждый месяц, это 1176 руб. в год. Максимальная сумма к возмещению исходя из этой площади — 2 млн 200 тыс. руб. Но, естественно, всё рассчитывается индивидуально после осмотра квартиры представителями страховщика после визуальной оценки масштабов бедствия.

А для Московской области действует тариф в 2 рубля за 1 кв. м. Выплаты производятся в пределах страховых сумм по каждому элементу отделки и оборудования, указанных в договоре оферты исходя из размера фактического ущерба.

На практике до ощутимых выплат иногда действительно доходит. В прошлом году в трёхкомнатной квартире в районе Сокол произошёл пожар. Скорее всего, загорелась мебель в соседней квартире. В огне были повреждены окраска потолков и стен, обои, отделка, линолеум и ламинат, центральное отопление, электрооборудование во всей квартире. Семья собственников получила по городской программе страхования жилья 575 тыс. 19 руб. компенсации на восстановительные работы.

Есть и страховка с увеличенной суммой страхового покрытия. В Москве страховые взносы уплачиваются за весь год сразу по тарифу: 39,48 руб. за 1 кв. м общей площади квартиры. Лимит выплат: 66 000 руб. за 1 кв. м общей площади квартиры. Соответственно, для квартиры площадью 50 кв. м страховка обойдётся в 1 974 рубля в год. Максимальный размер выплат — 3 млн 300 тыс. руб. Чтобы оформить второй вариант, нужно обратиться в одну из страховых компаний, которые включены в эту программу.

Когда пригодится

Например, в Москве, по правилам, объект страхования — это жилое помещение (квартира, комната, но не апартаменты, которые считаются нежилым помещением), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к этому помещению и не противоречащие типовому проекту самого строения.

Если в результате страхового случая ваша квартира будет уничтожена или станет непригодной для проживания, вам должны предоставить новое жильё или компенсировать убытки. Это, конечно, большой плюс, но нужно понимать: ключевое тут — случай должен быть страховым.

Когда не положена выплата

В правилах для Москвы в перечне рисков нет ни слова о страховании гражданской ответственности перед соседями, но регионы вправе играть по собственным правилам, в той же Московской области страховщики по добровольной страховке страхуют в том числе гражданскую ответственность.

Также в Москве многие риски не страхуются. Например, если сломается смеситель и вы зальёте соседей, по этой страховке вам ничего не компенсируют. Есть и другие исключения, все они описаны в правилах по ссылке выше.

Страхование действует в отношении самой квартиры и не распространяется на имущество в ней, даже если пострадает очень дорогая мебель и техника.

В тех же правилах описано, что не включаются в страховые случаи проблемы с бытовыми водопотребляющими устройствами, приборами, в том числе стиральными, посудомоечными машинами, включая элементы, служащими для их подключения. А ведь потопы, например, из-за барахлящей стиральной машины случаются довольно часто.

То же самое — с неприятностями из-за протечек с крыши. В Москве по добровольной страховке выплата тут не положена. Но в регионах могут решить иначе.

Что следует учитывать

Страховка начинает действовать на следующий месяц после оплаты. Если вы внесли деньги в ноябре, под защитой будете только с декабря.
Оплачивая стоимость добровольной страховки, вы присоединяетесь к оферте и соглашаетесь с этими правилами. Доказывать, что вы о них не знали, и требовать деньги назад — бесперспективное занятие.
Если случилась беда, вы должны зафиксировать ущерб с помощью компетентных служб, то есть стоит взять у коммунальщиков специальный акт.
Дальше есть срок, например, в Москве это три дня на то, чтобы сообщить страховой компании об инциденте и составить уведомление со всей необходимой информацией. Как и в случае с обычной комплексной страховкой, важно действовать быстро, чтобы время не сыграло против вас.

Как отказаться от добровольного страхования

Если вы оплачиваете страховку, просто одобряя строку в квитанции, для расторжения договора достаточно не оплачивать этот пункт. Здесь работает простой принцип: если вы решили пользоваться такой услугой, то оплачивать её нужно каждый месяц. Не заплатили? Контракт разрывается. И если захотите восстановить — нужно будет снова оплатить страховку.

Добровольное страхование жилья

Страхование — это гарантия возмещения убытков, причиненных имуществу граждан при наступлении условий, предусмотренных пунктами договора страхования.

Финансовая гарантия необходима тем собственникам, чье недвижимое имущество может быть подвержено риску уничтожения или частичного разрушения. Страхование служит защитой от непредвиденных жизненных обстоятельств и необходимо для снижения рисков от крупных денежных потерь. Это современный механизм профилактики от банкротства и потери недвижимости.

Это может быть вызвано чрезвычайными ситуациями:

наводнением;
землетрясением;
природным пожаром;
ураганом;
терактом;
катастрофой техногенного характера.

Могут возникнуть и другие ситуации риска утраты жилья, поэтому в России некоторыми регионами вводится отдельная строка в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплатив эту сумму единожды, собственник соглашается на страхование своей недвижимости и при наступлении страхового случая будет иметь возможность получить денежную компенсацию, как от компании, предоставляющей услуги страхования, так и финансовую помощь от властей конкретного региона.

Действие договора страхования

Добровольное участие в договоре страхования жилья, внесенное в квитанцию о плате за жилищно-коммунальные услуги реализуется не во всех регионах страны.

Всего таких субъектов 16, среди них:

2 города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург);
9 областей (Московская, Ленинградская, Тверская, Свердловская, Тюменская, Новосибирская, Омская Белгородская, Саратовская);
5 краев (Забайкальский, Пермский, Красноярский, Хабаровский, Краснодарский).

Важно! В программе не смогут принять участие те, у кого есть долги по оплате ЖКУ. Если производится оплата ЖКУ и страховки по квитанции ЕПД, но есть задолженность, то к программе не подключиться.

Преимущества и недостатки программы

Если однозначно подтвердится страховой случай, то компенсацию выплатят в 10000 больше от суммы взноса. То есть, за каждые 2 рубля, вы получите, 20000 рублей выплаты. Например, если пострадает жилье размерами в 60 квадратных метром, сумма выплаты составит 1200000 рублей.

Также бонусом для клиента является то, что страховка выплачивается за весь объект. Это означает, что если повреждения затронули 40% пола или стены, то компенсацию перечислят за всю площадь испорченной конструкции.

Если несчастный случай будет не техногенного характера, а по вине проживающих лиц, то страховая компания вынесет отказ в возмещении ущерба с вероятностью 99%. Это значит, что если затопление произошло по вине соседа, то оплачивать ущерб заставят его.

Обратите внимание: страхование не распространяется на личные вещи жильца. Это тоже является недостатком программы.

Статистика страховых случаев (аварий) в России

По статистическим данным МЧС за 2022 год, в Российской Федерации выявлена 261 чрезвычайная ситуация.

Случилось 460 пожаров техногенного характера. Исходя из статистических данных, каждый день в России пожары случаются в более чем 350 строениях. Наибольшее количество возгораний происходит в декабре и феврале. В отопительный сезон пожары случаются чаще на 33%.

Еще больше происшествий было связано с наводнениями — 3420 эпизодов. Спасено свыше 250 тысяч жителей, утраченное и разрушенное имущество оценивается страховыми компаниями в несколько миллиардов рублей. Большинство аварийных случаев в домах это заливы либо протечки. 90% всех аварийных случаев жилого сектора — это заливы. Расходы на покрытие убытков от затопления и протечек в среднем стартуют от 50 000 рублей.

Увеличение количества аварийных ситуаций в канализационных узлах происходит осенью и зимой.

пожар, возгорание, взрыв (различные поджоги, возгорания проводки, утечки бытового газа, террористические акты, стихийные бедствия и т.д.);
протечки, потопы, заливы (прорывы труб, заливы от соседей сверху не по их вине, цунами, паводки и т.д.);
стихийные бедствия (ураганы, землетрясения, удары молнии и т.д.);
прочие (обрушения дома из-за изменения состава почвы, разрушения не природного характера, разрушения из-за несоблюдения технических норм при строительстве и т.д.)

В подобных ситуациях жилец должен заявлять в разные инстанции, обращаться в суды, скандалить с соседями либо поставщиками услуг, или же производить ремонт жилья за собственные средства. Добровольное страхование позволяет избежать множества трудностей и компенсирует последствия аварии.

Как отказаться страхования имущества в квитанции ЖКХ

То есть отказаться от такого способа защиты своего имущества можно, но нужно понимать, что в случае уничтожения жилого помещения финансовая помощь будет только от бюджетной системы конкретного региона. Чтобы не становиться участником программы добровольного страхования, не нужно ставить галочку в графе согласия. Можно как отказаться от добровольного страхования, так и присоединиться к программе. На квитанции указываете свой выбор.

При оплате происходит автоматическое подключение к программе (заключаете договор). После этого счет за страховку будет приходить ежемесячно. При отказе счет за услугу приходить не будет. Если оплата коммунальных счетов происходит электронными методами, то в личном кабинете будет также предложен выбор.

Решить вопрос о том, как отказаться от добровольного страхования можно так: поставить галочку в графе с меньшей суммой (без учета страховки). Денежный эквивалент ежемесячного страхового взноса в зависимости от региона достигает до 200 рублей. Другой способ отказа от оплаты — это отсканировать QR-код без страхового взноса.

Если подключились к программе по ошибке, то можно прекратить действие договора. В той ситуации, если страховка была оплачена, но нужно отказаться от услуг фирмы, надо обратиться в компанию и подать запрос о закрытии страхового счета. Сделать это необходимо в период пяти рабочих дней с момента оплаты, тогда деньги можно вернуть.

Суть регионального страхования

В России страхование жилья не носит распространенный характер и составляет всего 7,3%.

Причин для этого может быть несколько: и невысокие доходы населения, и убыточность для страховых компаний. Посыл программы регионального страхования заключается в том, чтобы помочь собственнику разрушенной или уничтоженной недвижимости получить финансы для приобретения или постройки нового жилья, не остаться без крыши над головой из-за наводнения или любой другой чрезвычайной ситуации.

Задача субъектов РФ

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ пока не введено на всей территории РФ. Это связано с тем, что Методика Минюста о региональном страховании жилых помещений имеет рекомендательный характер.

В большей степени это относится к регионам с повышенным уровнем риска утраты объектов жилого фонда, также это зависит от географического расположения субъекта РФ. Причем право разработки страховой программы возложено на региональные власти.

Именно они будут решать такие вопросы как:

страховые случаи для жилья;
размер страхового взноса;
порядок заключения договора между собственником жилья и страховщиком;
размер и период исполнения финансовых обязательств компанией страхования;
выбор страховых агентов и разделение территорий между ними.

Стоимость программы

Тарифы для каждого региона разные. Например, в Москве и Московской области страховка составляет 24 рубля в год с 1 квадратного метра жилого помещения.

В Санкт-Петербурге — 184 рубля в месяц. Ленинградская область установила тариф 6,75 рублей в месяц за 1 квадратный метр. А Пермский край — 36 рублей в год за 1 м2.

Сумма страховки в Тверской области составляет 300 руб в месяц, в Свердловской — 236, в Хабаровской — 350. Белгородская область и Краснодарский край, в зависимости от стоимости квартир, предоставляют 2 вида страховки 900 и 1800 рублей за годовой период. В некоторых субъектах четкого тарифа на данный момент нет. Но в среднем он составляет 150 рублей ежемесячно.

Важно! Страховка подключается на год.

Порядок оплаты

В информации, указанной в самой квитанции о плате жилищно-коммунальных услуг, отмечен месячный срок действия страховки жилого помещения. Это значит, что каждый месяц страховку нужно будет продлевать путем оплаты взноса.

Выглядит квитанция так:

Компания страхует недвижимость, а не человека. Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ может оплатить квартирант, хозяин жилья, родственник. Если происходит смена собственности квартиры или дома, то объект останется застрахованным до конца оплаченного срока. Новый владелец сможет получить выплату, если произойдет страховой случай.

Важно! Так как страхование добровольное, то собственник не может быть привлечен к ответственности за неуплату страхового взноса.

Расчет страховой выплаты

При наступлении страхового случая собственник застрахованной недвижимости имеет возможность получить денежную компенсацию в размере от 300 до 500 тысяч рублей от страховой компании. Такие минимальные суммы указываются в Постановлении Правительства РФ от 12 апреля 2019 года №433.

Расчет стоимости имущества будет осуществляться исходя из средней рыночной оценки недвижимости на 1 квадратный метр площади. Если при расчетах страховой выплаты, итоговой суммы будет недостаточно для возмещения жилья, то региональные фонды должны будут рассчитать разницу от рыночной цены и страховки, чтобы собственник мог жить в условиях, не ухудшающих его положение до произошедшей чрезвычайной ситуации.

Точные суммы должны определяться регионом самостоятельно. Регион и страховщик устанавливают между собой соотношение возмещения ущерба при наступлении чрезвычайной ситуации и риска гибели имущества. Это соотношение может быть в диапазоне от 5/95% до 70/30% от суммы возмещения.

Пример расчета страхового возмещения: по оценке утраченное жилье стоило 500 тысяч рублей. Региональная программа установила размер страховой суммы в 300 тысяч рублей. В таком случае страховая компания выплатит пострадавшему собственнику 300 тысяч рублей, а оставшиеся 200 тысяч выделят из регионального бюджета.

Что делать при наступлении страхового случая

Надо звонить по горячей линии страховой компании и сообщить о сложившейся ситуации. Менеджер проконсультирует о дальнейших действиях. Срок рассмотрения заявки составляет от пяти до семи рабочих дней.

Чтобы получить выплату, нужно вызвать комиссию для составления акта, которая подтвердит либо не подтвердит страховой случай.

Ответы на часто задаваемые вопросы

В доме был сделан ремонт, но из-за наводнения все пришло в негодность. Будет ли это учитываться при расчете страховки?

К сожалению, нет. Рассчитывая сумму, страховщик учитывает площадь поврежденного объекта жилого фонда, среднюю рыночную цену на 1 квадратный метр, материал из которого построен дом. Но стоимость обоев, полов и потолков включаться не будет.

Взрыв бытового газа относится к ЧС?

Да, если это определяется региональными властями и закрепляется как страховой случай.

Я заплатила страховку через квитанцию, но позже оказалось, что договор страхования не был заключен. Как такое возможно?

Если в Вашем регионе предусмотрена очередность уплаты тарифов и были долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, то поступившие средства сначала направятся на погашение задолженности по энергетическим платежам.

В итоге страховой взнос не поступил в компанию страховщика. Соответственно, договор не может считаться действительным. Обратите внимание, что платежи по ЖКХ нужно совершать каждый месяц и в полном размере.

Собственники жилых помещений в некоторых регионах нашей страны с недавних пор начали получать квитанции на оплату ЖКХ с новой строкой. В связи с этим, у многих граждан возник резонный вопрос: добровольное страхование в квитанции ЖКХ что это такое и нужно ли оплачивать данную услугу? В нашем сегодняшнем материале постараемся разъяснить все тонкости.

Закон о коммунальной страховке

Чуть позднее – 6-го и 7-го августа соответственно – состоялось опубликование в других официальных изданиях:

Собрании законодательства РФ;
Российской газете.

ФЗ № 320:

Несмотря на то, что на момент подготовки материала специалистами нашей редакции ФЗ № 320 еще не вступил в силу, некоторые управляющие компании уже включали соответствующую строку об оплате страховой премии за страхование жилья в рассылаемые собственникам квитанции ЖКХ. Спешим развеять опасения – это всего лишь связано с тем, что нормы ФЗ № 320 начали реализовываться еще до его вступления в силу в рамках пилотного проекта в 7 субъектах РФ, Москва в перечень которых не входит:

1 город федеральной значимости – Санкт-Петербург;
и 6 областей – Ленинградская, Московская, Свердловская, Тверская, Новосибирская и Тюменская.

Что такое коммунальное страхование по квитанции ЖКХ

В ФЗ № 320 прямо не указано: добровольное страхование в платежной квитанции ЖКХ что это такое. Однако определение можно сформировать самостоятельно, исходя из ч. 1 стат. 11.1. ФЗ № 68 от 21. 12. 1994 года “О защите…” (далее – ФЗ № 68), которая начнет действовать с августа 2019-го года.

Под страхованием представленного вида понимается защита имущественных интересов собственников жилых помещений, отнесенных к таковым в соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, связанных с возможной утратой, гибелью, повреждением жилых помещений в результате чрезвычайных происшествий (ЧС), а в случаях, предусмотренных законодательством субъекта РФ – и в результате других неблагоприятных событий, не относящихся к ЧС.

Важно! Под ЧС понимается такая обстановка на определенной территории, вызванная аварией, природным катаклизмом, техногенной катастрофой, при которой могут быть человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери или нарушение условий жизнедеятельности граждан (аб. 1 ст. 1 ФЗ № 68).

Какие риски покрывает

В п. “в” ч. 2 ст. 11.1. ФЗ № 68 сказано, что в региональной программе коммунального добровольного страхования должна быть предусмотрена защита жилья от следующих рисков:

утраты (гибели) в результате чрезвычайной ситуации (ЧС);
иных рисков, определенных программой, которая разрабатывается каждым регионом РФ (в том числе, и субъектом, принимающим участие в реализации пилотного проекта уже сейчас).

Как видим, все зависит от региона. Орган исполнительной власти субъекта может предусмотреть, что компенсация выплачивается в результате просто повреждения жилья в результате ЧС, а может и не предусмотреть. Тогда собственник получит выплату только в случае, если его квартира будет полностью разрушена.

Примерные тарифы

В силу ч. 4 стат. 11.1. ФЗ № 68, методику расчета страховых тарифов по обязательному риску “Гибель” управомочен утверждать Центробанк. Пока из законодательных актов неясно, кто же будет регулировать и дифференцировать тарифы по иным рискам (если они утверждены региональной программой).

Соответственно, размер страховой премии (платы, указанной в соответствующей строке квитанции) по риску “Гибель” будет определяться как произведение минимального объема ответственности страховщика (от 300 до 500 тыс. рублей согласно Постановлению Правительства № 433 от 12. 04. 2019 года “Об определении…”, далее – Постановление 433) и утвержденного Центробанком страхового тарифа.

Важно! Размер премии по иным рискам будет устанавливаться исходя из произведения доли участия страховщика в возмещении ущерба (аб. 2 п. “б” ч. 5 стат. 11.1. ФЗ № 68) и страхового тарифа по иному риску. Кем будет определяться доля участия, пока также неясно (вероятно, органом исполнительной власти субъекта РФ).

Сумма страхового возмещения

Согласно Постановлению 433, в рамках добровольного жилищного страхования собственник жилья может получить компенсацию в размере, не превышающем:

МРК = ОПЖП * СРСКМ, где:

МРК – максимальный размер компенсации;
ОПЖП – общая площадь жилого помещения;
СРСКМ – средняя рыночная стоимость 1-го квадратного метра в данном регионе РФ.

То есть собственник при страховом случае не получит больше (в совокупности и от страховщика, и от субъекта РФ), чем получится в результате расчета по данной формуле.

Конкретный размер компенсации определяется исходя из вида страхового случая. Так, если произошла гибель жилого помещения в результате ЧС, то:

сначала выплачивается компенсация от страховой компании в размере мин. объема ответственности СК (то есть от 300 до 500 тыс. рублей, конкретное значение устанавливает субъект);
далее от МРК отнимается мин. объем ответственности СК – полученное значение собственник получает уже из регионального бюджета.

Куда идут взносы на страховку

Согласно п. “г”, “з” и “и” ч. 2 ст. 11.1. ФЗ № 68, в региональной программе должны содержаться сведения о том:

как отбираются страховщики, имеющие право принимать участие в добровольном страховании имущества от ЧС;
как должны отобранные страховщики направлять оферту страхователю и как последний должен ее акцептировать;
как должен заключаться договор страхования, уплачиваться страховая премия и др.

Куда именно поступают взносы, нигде не сказано. Вероятно, что добровольное страхование в квитанции ЖКХ предусматривает направление денег страхователей непосредственно в страховой фонд страховщика, отобранного в соответствии с условиями регпрограммы.

Узнать, в какой именно СК аккумулируются средства, можно:

при помощи лица, имеющего доступ к ЕАС “Жилье”;
в управляющей компании, осуществляющей рассылку платежных документов;
из текста договора, заключенного на условиях и в порядке, установленных региональной программой, и полученного после акцептирования оферты страхователем в порядке, указанном в региональной программе или в общем порядке, установленном ст. 438 ГК РФ (то есть после уплаты первого взноса).

Что делать при наступлении страхового случая

В силу п. “к” ч. 2 стат. 11.1. ФЗ № 68, порядок и сроки возмещения ущерба при гибели или повреждении жилого помещения определяются региональной программой.

Соответственно, страхователь может уточнить, по какой форме подавать заявление, какие документы нужно собрать, каким способом будет перечислена денежная выплата (в отношении выплаты, осуществляемой именно страховщиком):

посредством ЕАС “Жилье”;
в управляющей компании;
из текста договора;
непосредственно в офисе страховой компании, с которой был заключен страховой договор на оказание услуги по защите жилья, или по номеру ее “горячей линии”.

Относительно форм заявлений, документов, способов перечисления выплат, причитающихся из бюджета субъекта РФ, рекомендуем уточнять непосредственно в органе исполнительной власти региона, осуществляющем нормативно-правовое регулирование и выработку политики субъекта в сфере жилищных отношений.

Оплачивать ли услугу и как отказаться

В ч. 1 стат. 11.1. ФЗ № 68 прямо сказано – страхование по квитанциям ЖКХ является добровольным. Соответственно, собственники жилых помещений сами решают – нужна ли им эта услуга или нет.

Внимание! Если владелец квартиры решает отказаться от добровольного страхования, он просто не принимает оферту, то есть не уплачивает взносы. В квитанциях ЖКХ всегда указывается сумма без страховки и с таковой. То есть нужно просто платить сумму без учета страхового взноса.

При этом отказаться от добровольной страховки можно в любое время уже и после заключения договора – в соответствии с правилами, предусмотренными региональной программой и, возможно, ст. 958 ГК РФ. Ранее уплаченные взносы при этом будут подлежать возврату при наличии оснований, указанных в программе или (снова возможно) в ч. 1 ст. 958 ГК РФ.

Итак, недавно в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появилась новая строка, предусматривающая внесение платы за страхование жилья, но собственник квартиры сам решает – пользоваться ли данной услугой или нет. На нашем сайте организована круглосуточная юридическая поддержка по любым вопросам о страховании. Чтобы получить профессиональную консультацию, достаточно написать в чат.

Помните – лайки и репосты этой и других статей сайта помогают специалистам нашей редакции готовить еще больше качественного контента в максимально сжатые сроки – такого как, например, о правовых и экономических основах системы ОМС в РФ.

Читайте также: