Выезжают ли сотрудники сбербанка на дом для оформления кредита

Обновлено: 18.05.2024

Работая в крупной кредитной организации, служащие могут воспользоваться всеми имеющимися программами кредитования, которая предлагает клиентам компания. Сбербанк не является исключением. Условия кредитования своих работников отличаются от стандартных кредитов.

Критерии оценки сотрудников банка

Конкретные условия кредитования сотрудников разрабатываются внутренними документами банка и не публикуются на официальном сайте кредитной организации. Каждый случай рассматривается индивидуально и зависит от статуса работника в банке, стажа работы, мнения о сотруднике начальников подразделений.

Отдельные условия у инсайдеров банка и обыкновенных сотрудников. Льготы предоставления касаются процентной ставки, суммы кредита по выбранной программе, необходимых документов.

Основные параметры для заемщиков будут стандартными: наличие гражданства РФ, регистрация в районе обслуживания банка, возраст от 21 года. Требуемый для клиентов минимальный стаж работы для сотрудников может быть не учтен (в индивидуальных случаях).

Особенности оценки сотрудников банка:

В связи с тем, что работник банка получает заработную плату на карту Сбербанка, ему не требуется представлять справку о доходах и занятости, но проверка платежеспособности осуществляется в обязательном порядке.
При недостаточности доходов для оформления крупной суммы кредита может быть привлечен созаемщик (по ипотечному кредитованию) или запрошено документальное подтверждение дополнительных поступлений денежных средств.
Для уменьшения риска сделки может быть предложено оформление поручительства, если поручитель не является работником или зарплатным клиентом Сбербанка, то к нему предъявляются стандартные требования: наличие справки о доходах и занятости.
Работник, имеющий плохую кредитную историю, открытую просроченную задолженность не может рассчитывать на получение кредита в банке.

Кредитные программы

Работники кредитной организации могут выбрать любую кредитную программу. Сбербанк предлагает разные варианты потребительского кредитования, ипотеки, выдачи кредитных карт.

Акционное предложение

Кредит предоставляется на сумму до 500 тыс. р.
Ставка 12,5–15,5%годовых. Величина ставки зависит от суммы кредита и способа подачи заявки.
Максимальный срок 60 месяцев.

Работникам банка кредит будет предоставлен в течение 15 минут после принятия банком положительного решения о выдаче.

Стандартные программы кредитования Сбербанка

Банк предлагает следующие программы кредитования:

Заявки рассматриваются за 2 дня, при условии наличия всех документов.

Кредитные карты

Лимит по картам до 600 тыс. р., беспроцентный период до 50 дней. Есть карты с бесплатным годовым обслуживанием. По кредитным картам Visa Signature и World MasterCard Black Edition максимальная сумма лимита составляет 3 млн. р., годовое обслуживание 4,9 т. р., льготный период до 50 дней.

Процентная ставка по кредитным картам от 21,9% годовых.

Ипотечные программы Сбербанка

Любой сотрудник банка, имеющий минимальный стаж, положительную кредитную историю, достаточную платежеспособность, может воспользоваться ипотечными программами.

Ипотечные программы Сбербанка:

Оформление кредитов под залог недвижимости занимает срок 1 месяц и более. Кредит предоставляется после государственной регистрации договора ипотеки, за исключением кредита на строительство и рефинансирование.

Документы для оформления кредита

Как и другие клиенты, работники Сбербанка для оформления заявки готовят пакет документов. Он включает в себя:

Паспорт.
Заявление-анкета (см. → анкета на кредит в Сбербанке, образец заполнения заявления на получение кредита)
При оформлении поручительства – документы на него.
Если в залог предоставляется недвижимость дополнительно требуется представить правоустанавливающие и прочие документы на залог.
В случае недостаточности доходов, заемщику придется представить документы о получении дополнительного дохода. По ипотечным программам допустимо привлечение созаемщика, но он должен будет подтвердить свой доход и занятость.

Работникам банка проще оформить заявку непосредственно на работе, но в банке есть возможность снизить ставку при подаче заявления онлайн, поэтому имеет смысл оформить заявку из дома.

Брать кредиты в своем банке сотрудникам Сбербанка выгодно. Им будет гарантировано предоставлены лучшие условия кредитования с наименьшей процентной ставкой и максимально возможной суммой.

Дополнительно, Председатель Правления Сбербанка РФ Герман Граф в декабре 2017 года высказал мнение о возможном снижении процентных ставок по кредитам банка в связи с уменьшением ставки рефинансирования.

Ответы на вопросы

Требуется ли работнику Сбербанка наличие положительной кредитной истории при оформлении заявки на кредит?

К своим сотрудникам банк подходит индивидуально, но плохое обслуживание долга может привести к отказу в кредите. Однозначно будет отказано при наличии открытых просрочек по кредиту в Сбербанке.

Что будет с кредитом при увольнении сотрудника?

Обычно кредит не предъявляется к досрочному взысканию. Может быть увеличена процентная ставка до базовой по программе кредитования. Остальные условия договора остаются без изменения.

Чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо предоставить определенный пакет документов. Кроме стандартного набора иногда нужны и дополнительные документы, список может варьироваться в зависимости от выбранной программы кредитования, семейного положения, кредитной истории, особенно, если человек не является зарплатным клиентом финансовой организации.

Какие документы нужно подготовить для получения ипотеки в Сбербанке в 2022 году, возможна ли ипотека в Сбербанке по двум документам, кому доступна ипотека в Сбербанке, расскажем подробно в данной статье.

Документы для оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке в 2022 году

Подавая в Сбербанк документы для ипотеки на квартиру, учтите, что каждая бумага должна обладать юридической силой. Нехватка документации – причина проволочек или категоричного отказа, если клиент в течение месяца после подачи заявки не устранил пробел. Полный перечень бумаг, предоставляемых при оформлении займа, обширен, и зависит от конкретной ситуации. Есть обязательные документы, которых достаточно, чтобы заявку приняли. Но есть и дополнительные, требуемые на момент подписания ипотечного договора. Отсутствие хотя бы одного из них – повод отсрочить выдачу кредита или ответить отказом.

Содержание

Условия для получения ипотечного кредита в Сбербанке

Минимальный возраст заемщика – 21 год.
Максимальный – 75.
При этом до наступления 75-летия долг по ипотеке должен быть закрыт полностью.
Сумма ссуды варьируется в пределах от 300 тысяч до 12 миллионов для жителей Москвы и Московской области.
В остальных регионах она уменьшена до восьми.
Срок возврата – до 30 лет.
Гражданство – Российская Федерация.
Соискатель готовит документы, включая подтверждение общего трудового стажа не менее года, а также справку о доходах за последние шесть месяцев.

В зависимости от выбранной программы меняется процентная ставка:

Сбербанк предлагает выгодные условия для приобретения первичного жилья и вторички. Главное правильно подобрать документы, чтобы не затягивать процедуру оформления.

Действуют программы социальной защиты, позволяющие пользоваться ипотечными ссудами молодым семьям, многодетным родителям, инвалидам, бюджетникам и т.д. При рождении двух и более детей процентная ставка снижается до 5,5%.

Возможна ли ипотека в Сбербанке по двум документам?

Такая возможность действительно присутствует.

Сбербанк предоставит ссуду при предъявлении:

Загранпаспорта.
СНИЛС.
Водительских прав.
Военного билета.
Удостоверения сотрудника федеральных служб.

Потребуется только один из этих документов. Второй – паспорт гражданина Российской Федерации. Чтобы воспользоваться услугой, и не тратить время на сбор документов, необходимо быть клиентом банка, и получать заработную плату на карточку Сбербанка. Тогда не придется оформлять справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

Кому доступна ипотека в Сбербанке?

Главное требование – российское гражданство. Претендентами становятся люди с полной дееспособностью. Наличие собственного жилья – не обязательно, прописка желательна. Лица, имеющие право подписывать кредитное соглашение – это граждане, достигшие возраста 21 года. Сбербанк выдает ссуды на приобретение квартиры до достижения 75 лет. Но здесь есть одна особенность. Если, например, соискателю на момент подачи заявки уже 60, то максимальный период кредитования – 15 лет. До 75-го дня рождения долг должен быть выплачен полностью.

Требования банка к заемщикам

У Сбербанка есть свод обязательных требований, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:

Официальное трудоустройство. Альтернатива – наличие собственного бизнеса (ИП, ООО).
Узаконенная заработная плата, получаемая в течение последних шести месяцев.
Общий стаж работы не менее года, что подтверждается копией трудовой книжки.
Возраст от 21 до 75 лет. Об особенностях возрастных ограничений уже говорилось ранее.

При этом жилье (первичное или вторичное) должно находиться на территории России. Продавец – владелец, застройщик, собственник. Обременения отсутствуют.

Какие документы потребуются?

Сбербанк требует от претендентов наличия заявления. Бланк анкеты можно получить лично в отделении банка или заполнить на сайте ДомКлик. Кроме того, нужен паспорт в качестве основного документа, удостоверяющего личность. Перед походом в банк проверьте, чтобы он был действителен. То же нужно сделать с дополнительным удостоверением. В его качестве выступает загранпаспорт, СНИЛС, служебный пропуск, права на вождение и т.д. Этого уже достаточно, если заявитель готов внести половину стоимости квартиры. В противном случае документов будет больше.

Для удобства выбора объекта недвижимости информация для клиентов Сбербанка (действующих и потенциальных) есть на сайте ДомКлик. Здесь же можно запросить перечень документации, необходимый для конкретного случая.

Стандартный пакет

Для оформления ипотеки Сбербанк потребует наличие:

Сюда же стоит добавить бумаги, характеризующие приобретаемую недвижимость.

Заявки подаются не только лично в отделении. Интернет Банк Онлайн – сервис, позволяющий обратиться в Сбербанк с просьбой предоставить деньги в кредит, чтобы приобрести жилье. Однако при оформлении документа, необходимы оригиналы и копии всех документов.

Дополнительные документы

В дополнительный список документов входит:

Доказательство наличия побочного заработка. Это может быть, скажем, договор аренды, на основании которого претендент получает вознаграждение.
Бумаги на залоговое имущество. Если есть ликвидная недвижимость, чтобы получить более выгодные условия, имеет смысл оформить ипотеку с залогом.

Банк имеет право запросить справку о составе семьи и прочие документы, необходимые для вынесения одобрения и предоставления кредитных средств.

Расширенный перечень

Сбербанк предлагает воспользоваться различными программами, включая возможность получить субсидию от государства. В зависимости от этого определяется конечный перечень документации. Но перед их сбором позаботьтесь, чтобы продавец предоставил все необходимое:

Договор купли-продажи или соглашение о намерении, где указана цена квартиры. Возможно, потребуется привлекать независимых оценщиков.
Основание, определяющее возникновения вещного права, если речь идет о вторичке. Это выписка из Росреестра, а также договор дарения, покупки и т.д.
Письменное разрешение всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в покупаемой квартире.
Разрешение органов опеки, если на квадратных метрах прописан несовершеннолетний ребенок.
Бумаги о приватизации, если право собственности хозяина комнат появилось в результате оформления этой процедуры.

Если есть страховка, подготовьте полис. Сейчас имеется в виду не обязательное страхование оформляемой недвижимости, а страхование здоровья на случай утраты работоспособности. Это позволит снизить процентную ставку на 1%. Еще 1% снимут, если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

Для ипотеки с материнским капиталом

Рождение ребенка всегда праздник, но это требует определенной ответственности. Поэтому отцы и матери часто интересуются, какие документы нужны для ипотеки от Сбербанка, чтобы ставка была минимальной. Для этого потребуется:

Доказательство того, что средства перечислены на счет, и остались для оплаты первоначального взноса. Используется сертификат.
Справка, выданная Пенсионным Фондом о размере остатка средств маткапитала, которые можно использовать для оплаты ипотеки.
Свидетельство о заключении брака. Если семья распалась, приготовьте свидетельство о расторжении брачных уз.
Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, на которых Правительство выделило деньги в рамках материнского капитала.
Если привлекаются созаемщики из числа близких людей, потребуются бумаги, указывающие на наличие родственных связей.

Естественно, каждый участник сделки (заемщик, созаемщики, поручители) для похода в Сбербанк берет с собой паспорт гражданина Российской Федерации и дополнительное удостоверение личности. Для лиц, принимающих на себя материальные обязательства, действует требование, предполагающее подтверждение размера дохода.

За оценку квартиры для ипотеки ответственен Сбербанк. Если вы считаете, что сумма определена неверно, и явно завышена, пригласите независимых экспертов. Это сотрудники компаний, специализирующих свою деятельность на оценке объектов недвижимости в регионе.

Приобретая квартиру в ипотеку в Сбербанке, молодые люди, решившие создать семью, пользуются специальной программой. Для участия в ней никаких специальных документов не потребуется. Сбербанк просто потребует свидетельство о вступлении в брак и паспорта супругов. Главное, чтобы молодоженам не исполнилось 35 лет, тогда Сбербанк не откажет, и снизит ставку. Остальной перечень документов стандартный. Просто убедитесь, что все необходимое есть в наличии и подавайте заявку.

Для ипотеки с государственной поддержкой

Неважно, какой программой пользуется заемщик, если он попадает под категорию лиц, нуждающихся в социальной защите, государство готово оказать посильную помощь. Она выражается в понижении процентной ставки, а также в возможности погасить до 30% стоимости жилья за счет бюджетных средств.

Для этого сотрудники госструктур готовят:

Удостоверение работника федерального, регионального, муниципального подразделения.
Данные о супругах и детях (при наличии) для принятия участия в льготных программах.
Свидетельство участников НИС.
Сертификат на маткапитал и справку из ПФ об остатке неизрасходованных средств.
Документы, подтверждающие единоразовую выплату от государства, предназначенную для улучшения жилищных условий.

Перечень документов сократится, если претендент сообщит в Сбербанк, что готов внести половину стоимости или более. Тогда процент минимален, условия лояльные, график выплат удобный.

Документы для залоговой недвижимости

Если официальный доход незначительный, но есть собственное имущество, его можно предоставить в качестве залогового имущества.

В зависимости от ситуации в Сбербанк подаются такие документы:

Экспертное заключение о стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Оценочный акт на автомобиль, если залоговое имущество – машина.
Депозитная выписка, когда обеспечением выступают ценные бумаги.
Справки о наличии у соискателя драгоценных металлов в банковских слитках.

Если залоговое имущество представлено жильем, то нужно передать банку документы на право собственности, правоустанавливающие бумаги, сведения из домовой книги и прочее. Но в стандартной процедуре обеспечением является приобретаемой жилье. Тогда и продавец, и покупатель должны подготовить документы для подачи в Сбербанк.

Если остались вопросы, как предоставить в залог недвижимость по всем кредитам, ипотеке от Сбербанка, полезную информацию и перечень документов всегда можно получить бесплатно у консультантов. Для этого на сайте указан номер телефона и предусмотрена форма для онлайн-связи.

Для продавца

На сайте ДомКлик опубликованы предложения на квартиры в новостройках. Застройщики проверены, и достаточно предварительного договора купли-продажи. Остальной пакет продавцу известен. Иной случай – покупка вторичного жилья за счет средств, полученных в Сбербанке. Тогда собственник должен предъявить документы, где сказано что:

Отсутствуют задолженность по коммунальным платежам.
Квадратные метры принадлежать по праву владения.
Недвижимость приобретена законным путем.
Все проживающие и совладельцы согласны на продажу.

Для этого используют справки, выписки, документы, выданные управляющей компание, поставщиками коммунальных услуг, а также свидетельство собственности. Сейчас вместо него Росреестр выдает выписку, где указан истинный владелец недвижимости. Если есть совладельцы, требуется их письменное согласие. Для несовершеннолетних предусмотрен специальный документ, выдаваемый районной службой опеки.

Для покупателя

По сути, лицо, покупающее квартиру через Сбербанк, должно получить все необходимое у продавца, включая техпаспорт на недвижимость. Но и самому придется потратить немного времени и денег, чтобы оценить объект. Для этого обращаются в специализированную организацию, которая определяет действительную рыночную стоимость на данный момент. При этом цена зависит не только от технических характеристик и наличия удобств, но и от престижности района. Альтернатива – провести оценку через БТИ. Тогда оценщик определит кадастровую стоимость без учета престижа и прилегающей инфраструктуры.

Срок рассмотрения документов на ипотеку в Сбербанке

После подачи заявки в личном кабинете Сбербанк Онлайн придется подождать 2-5 дней, пока сотрудники Сбербанка проверят предоставленную информацию. До 10 дней нужно клеркам, чтобы произвести анализ актуальности и достоверности документов, поданных лично в офисе Сбербанка. После этого есть всего месяц, чтобы подготовить остальные документы. По истечению этого периода нужно ознакомиться с предложенными условиями и подписать договор. Теперь остается лишь вовремя платить согласно графику, согласованному с Сбербанком.

Небольшой отзыв о сотрудничестве со Сбербанком по вопросу оформления кредита и последствиях, с которыми мне пришлось столкнуться из-за передачи моих данных третьим лицам.

Благодаря комментариям более подкованных в этом вопросе людей я понял свои ошибки.

Ситуация решается сейчас поддержкой Сбербанка. После публикации этой статьи со мной связались по телефону из банка и заявили, что в отношении этого звонка будет проведено внутреннее расследование, о результатах которого мне обязательно сообщат позже.

Несколько дней назад я решил купить электросамокат. Выбрал нужную модель, сделал заказ и решил оформить кредит в Сбербанке для того, чтобы не расставаться с большой суммой сразу, а по частям (пусть даже и с переплатой).

С оформлением заявки на кредит в приложении Сбербанк Онлайн у меня возникли проблемы. Анкета не учитывала особенности и специфику моей занятости, форма ввода была сконструирована не очень прозрачно, работала не корректно.

Например, когда я вводил свой номер ИНН из 12 цифр, форма ввода отказалась его пропускать и попросила ввести 10 цифр. Первые две цифры обычно составляют код региона, поэтому я попробовал их убрать и ввести остальные 10 цифр. Но и такой вариант форму не устроил. После того, как я позвонил в банк и сообщил об ошибке, я снова открыл эту форму и еще раз попробовал ввести номер ИНН — и внезапно все заработало.

У меня сразу закралась мысль, что это может быть какой-то мошенник, о чем я ему и сообщил. На что этот мужчина сказал, что процедура проверки и уточнения данных по заявке на кредит позволяет ему связываться со мной по телефону, так как я оставлял заявку через Сбербанк Онлайн. Меня это немного успокоило.

Данные карт, пароли и данные паспорта этот мужчина у меня не спрашивал и не уточнял. Но ему известно мое ФИО, точный адрес проживания с номером квартиры, мой статус налогоплательщика, заработную плату и много других данных, которые были в анкете.

После разговора с этим мужчиной, я позвонил в Сбербанк по номеру 900 и в разговоре со специалистом поддержки выяснил, что номер телефона, с которого мне звонили, не принадлежит Сбербанку и не определяется в их базе данных. Первый специалист поддержки посетовала на то, что это могут быть мошенники (а как иначе?) и разговор закончился. Второй специалист заблокировала все мои карты и посоветовала написать заявление в полицию.

Какие можно сделать выводы? Так как в Сбербанке подтвердили, что этот номер не относится к ним, значит это уже не их сотрудник. Получается, что кто-то в Сбербанке продал/передал/упустил данные заявителей на получение кредита сторонним компаниям, которые занимаются либо разводом на деньги, либо актуализацией базы данных заявителей с целью перепродажи их данных рекламным агентствам.

Как такое могло произойти? На этот вопрос я ответить не могу. Специалисты поддержки тоже сказали, что не могут никак ответить на это. Единственным решением может быть подача заявления в полицию и расследование, но что-то мне подсказывает, что ответ я так и не получу.

Поделитесь своим мнением на этот счет. Кто это мог быть? Какие у него цели? Как поступать в такой ситуации? Как не допустить потери средств из-за дыры в безопасности банка? Очень хочется все это обсудить, а еще лучше — призвать к ответу профильных специалистов Сбербанка.

Милениал решил купить электросамокат но вместо этого получил паническую атаку.

БОИШЬСЯ ОБЩАТЬСЯ С БАНКОМ, ВДРУГ ДЕНЬГИ СПИЗДЯТ

ПОЛЬЗУЕШЬСЯ ЯНДЕКС ОПРЕДЕЛИТЕЛЕМ

Я думал определитель от яндекса норм)

У 2ГИС раз в миллиард лучше.

После того, как я позвонил в банк и сообщил об ошибке, я снова открыл эту форму и еще раз попробовал ввести номер ИНН — и внезапно все заработало.
Да, это так и работает, они быстренько переписали код после звонка
А потом переписали обратно, чтобы у следующего клиента тоже были проблемы

Может это защита от роботов, заполняющих заявки автоматически пачками. Человек позвонит и пожалуется, тем самым подтвердив, что он не робот.

ИНН ИП не отличается от ИНН ФЛ

Минусующие имбицилы вообще понимают, что ИП не выдаётся новый ИНН и используется уже имеющийся ИНН физического лица - ИП?

Несколько дней назад я решил купить электросамокат. Выбрал нужную модель, сделал заказ и решил оформить кредит в Сбербанке

Что я натворил 😱

Это взвешенное решение :)

Выводи все самокаты

Именно так я себя сейчас и чувствую :)

Но ему известно мое ФИО, точный адрес проживания с номером квартиры, мой статус налогоплательщика, заработную плату и много других данных, которые были в анкете.

Многие из этих данных вроде можно узнать через госсайты, особенно если кредит с обременением, на Хабре была грустная статья на эту тему

Почему удалил шутку про Лихачева и твинка?

Тебе звонил сотрудник Сбербанка.

Потому что ты оформил заявку на кредит.

Тогда почему этот телефон не определяется в базе данных Сбербанка?

Потому что на телефоне тебе может ответить тупая, которая отвечает лишь бы ответить и снять ответственность.

По вопросу принадлежности я звонил два раза. Оба специалиста поддержки подтвердили, что этот номер не находится в их базе.

Тебе тот парень мог и со своего звонить. Я когда в Сбере работал не парился правилами. Не с личного, а со своего рабочего

Ну только если так.

Тебе нужно было не номер проверять, а ФИО звонившего сотрудника.
Номер может и не совпадать, а вот ФИО и должность сотрудника тебе запросто подтвердят.

Спасибо, что ты так корректно написал и мне не пришлось рассказывать автору о его отклонениях. :-*

потому что у сбербанка много что не синхронизировано, хотя бы вспомнить этот "идите в то отделение где выпускали"

Это уже пофиксили😁😌

Близкий человек оформил кредит в Москве, а в Санкт-Петербурге не смог поменять счёт для автосписания платежей. Да, этот счёт меняется не в приложении, а в отделении. И, как выяснилось, только в отделении региона оформления кредита. "Мы московские не видим, у нас база другая".

И перевод из Москвы в Питер только с комиссией.

Как я уже сказал у клиентов высвечиваются рандомные номера, хотя звонят сотрудники с обычных рабочих трубок (магия ай-пи телефонии), не буду рассказывать зачем это сделано, иначе зеленые меня засудят)

Тебе звонил андеррайтер сбербанка (это стандартная процедура), а у тебя паранойя. (Инфа 100%)

Можно подробнее? Какие функции у андеррайтера? Почему он задавал те же вопросы, что и в анкете?

Основная цель его звонка это узнать не берешь ли ты кредит на развитие бизнеса, поскольку ты ИП. Остальные вопросы для отвода твоего внимания. Телефоны высвечиваются рандомные, тебе никто их не подтвердит. А заодно проверить почему у тебя неверный рабочий номер указан, мало ли ты мошенник и левый номер указал.

Да, он кстати на этом сделал особое внимание. И несколько раз переспросил — я указал неверный рабочий номер? Я попытался объяснить почему я так сделал, но он видимо не удовлетворился этим. Так показалось в разговоре.

Почему не написал свой личный номер в той графе?

Потому что нельзя было продолжить, не заполнив ее. А личный номер не должен совпадать с рабочим, по мнению составителей формы Сбербанка.

как еще бизнес то у нас развивать(

Брать потреб в сбере и сказать при звонке что берешь на ремонт квартиры по адресу регистрации))

Незаконное улучшение жилищных условий

Причем такие обзвоны делают почти все банки и задают те же вопросы (а некоторые сами зачитывают твои ответы) и убеждаются, что всё верно. Но кредит на самокат, кхм.

я плохо подкован в этих вопросах. надо было кредитку брать

Тогда уж карту рассрочки какую-нибудь

у альфа банка есть кредитка, 100 дней без %, мини рассрочка, ну или карту рассрочки, но её уже под магазин подбирать.

Не бери никогда ничего у Сбербанка или все очень внимательно читай, считай и задавай вопросы. Проще всего действительно взять карту рассрочки.

Все вопросы связанные с вашими персональными данными, получением денежных средств, оформлением кредитов - лучше обращаться напрямую в отделение. Если вам позвонили, лучше потратить немного времени и обратиться в ближайшее отделение, чем потом ходить туда и восстанавливать карты, возвращать деньги и доказывать что тебя обманули.

Думаю теперь так и буду делать. Пока не столкнешься с опасностью лицом к лицу, не поймешь

Умные учатся на чужих ошибках, а Вы на своих :)

Да че, сам такой же.

Весь такой умный, в комментариях что-то там пишешь, а потом сидишь дома, чем-то увлеченный, тебе звонят и всё, говоришь "здравствуйте" с таким же лицом как у пингвина сверху.

Момент с телефоном конечно не понятен . Но то что задавали тебе те же вопросы что и в анкете -обычная процедура, здесь нету подвоха. Банк выдаёт кредит, поэтому он обязан проверить твои данные на предмет ошибки или мошенничества

Щас бы в 2019 веке со сбербанком связываться.

2019 век? ты откуда?

А выводить деньги из сбербанка стоит?

Комментарий удален по просьбе пользователя

В свете последних событий я бы сказал да. Хотя еще вчера я был очень доволен Сбером

Аа, ты автор поста, ок.

Пишите на Банки.ру, а не сюда. Это один из самых действенных способов воздействия на банки по моему опыту.

Обычный звонок из андеррайтинга. В поддержке странно что не знаю номера, но вполне допустимо. Обычно андеррайтинг отделённый отдел, дабы никто не мог влиять на принятие решений.

Вопросы тоже стандартные, им надо убедиться что анкету заполнял ты, а не кто то другой.

Тоже самое было но с заявкой на получение дебетовой карты в альфабанке, на что я послал нахер и сказал что я все данные уже дал. Потом позвонил в банк и спросил они карту далут или продолжат мозг ебать, оператор сказал что ок, приходите забирать карту в отделение. Оставлял как то заявку на кредит в Тинькофф, кредит одобрили но пару недель думал над условиями и в итоге отказался, в этот же день мне начали звонить другие банки с подобными предложениями. Совпадение? Не думаю.
При оформлении кредита или рассрочки в магазине бытовой техники, в большинстве случаев, в договоре прописано что они могут передавать ваши данные третьим лицам, вычеркнуть этот пункт нельзя.

Да, мутный у них сейчас процесс получения кредита. Неделю назад потребовалась определенная сумма, подписал договор на одних условиях, по факту выдали на других. Буду жаловаться.

Комментарий удален по просьбе пользователя

Кредиты в привычном понимании вообще не стоит оформлять. Нигде и никогда. Бизнес за скобками, тут бывает смысл, потому что деньги делают деньги. Самокат же или ипотека, делают деньги разве что банку

Комментарий удален по просьбе пользователя

Работаю в телекоммуникационной компании, которая имеет отношение к бизнес навигатору МСП, а моя девушка работает как раз таки андеррайтером в другом банке.

1. Тебе звонил андеррайтер банка. То бишь сотрудник Сбербанка.

То, что номер телефона не идентифицировали на горячей линии - это нормально, т.к. горячая линия (первая линия входящая) обычно отдается на аутсорс и они вообще не в курсах о всех этих номерах. (они вообще не в курсах ни о чем, так к слову, т.к. на первой линии сидят студенты с улицы).

2. Андеррайтер задает такие же вопросы, какие ты указывал в анкете для того, что бы удостовериться - а не мошенник ли ты. Есть такие конторы - они предоставляют для лиц с испорченной кредитной историей, для зеков, для нелегалов, полностью досье с личными данными "правильного" человека. Эти зеки идут в банк и подают заяку на кредит, вот как раз цель андеррайтера - словить на множестве вопросов не состыковку, тем самым поймать на лжи и выявить пиздабола. К примеру, "твое" место работы в анкете указано как "улица иванова, дом 13" - андрейдер в праве спросить "а какие здания находятся возле вашей работы?" или "а как долго идти от остановки до работы?". или могут спросить про "кто является вашим начальником" - а ты зек, вообще из другого города, не вдупляешь, о чем и речь и прокалываешься на таких моментах.

3. По поводу "мурашек изза статуса ИП" - ты слегка наивен и глуп. Да, это так, не обижайся. Аргументирую.

Получив статус ИП, все твои данные, по которым тебя можно идентифицировать как предпринимателя (наименование ИП, твои ФИО, ОГРН, тип действительности, с какого года ведешь деятельность, кто начальник вашей организации) - они УЖЕ ВСЕ СЛИЛИСЬ благодаря ФНС.

Документы для оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке в 2022 году

Содержание

Условия для получения ипотечного кредита в Сбербанке

Минимальный возраст заемщика – 21 год.
Максимальный – 75.
При этом до наступления 75-летия долг по ипотеке должен быть закрыт полностью.
Сумма ссуды варьируется в пределах от 300 тысяч до 12 миллионов для жителей Москвы и Московской области.
В остальных регионах она уменьшена до восьми.
Срок возврата – до 30 лет.
Гражданство – Российская Федерация.
Соискатель готовит документы, включая подтверждение общего трудового стажа не менее года, а также справку о доходах за последние шесть месяцев.

В зависимости от выбранной программы меняется процентная ставка:

Возможна ли ипотека в Сбербанке по двум документам?

Такая возможность действительно присутствует.

Сбербанк предоставит ссуду при предъявлении:

Загранпаспорта.
СНИЛС.
Водительских прав.
Военного билета.
Удостоверения сотрудника федеральных служб.

Кому доступна ипотека в Сбербанке?

Требования банка к заемщикам

У Сбербанка есть свод обязательных требований, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:

Официальное трудоустройство. Альтернатива – наличие собственного бизнеса (ИП, ООО).
Узаконенная заработная плата, получаемая в течение последних шести месяцев.
Общий стаж работы не менее года, что подтверждается копией трудовой книжки.
Возраст от 21 до 75 лет. Об особенностях возрастных ограничений уже говорилось ранее.

Какие документы потребуются?

Стандартный пакет

Для оформления ипотеки Сбербанк потребует наличие:

Сюда же стоит добавить бумаги, характеризующие приобретаемую недвижимость.

Дополнительные документы

В дополнительный список документов входит:

Доказательство наличия побочного заработка. Это может быть, скажем, договор аренды, на основании которого претендент получает вознаграждение.
Бумаги на залоговое имущество. Если есть ликвидная недвижимость, чтобы получить более выгодные условия, имеет смысл оформить ипотеку с залогом.

Расширенный перечень

Договор купли-продажи или соглашение о намерении, где указана цена квартиры. Возможно, потребуется привлекать независимых оценщиков.
Основание, определяющее возникновения вещного права, если речь идет о вторичке. Это выписка из Росреестра, а также договор дарения, покупки и т.д.
Письменное разрешение всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в покупаемой квартире.
Разрешение органов опеки, если на квадратных метрах прописан несовершеннолетний ребенок.
Бумаги о приватизации, если право собственности хозяина комнат появилось в результате оформления этой процедуры.

Для ипотеки с материнским капиталом

Доказательство того, что средства перечислены на счет, и остались для оплаты первоначального взноса. Используется сертификат.
Справка, выданная Пенсионным Фондом о размере остатка средств маткапитала, которые можно использовать для оплаты ипотеки.
Свидетельство о заключении брака. Если семья распалась, приготовьте свидетельство о расторжении брачных уз.
Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, на которых Правительство выделило деньги в рамках материнского капитала.
Если привлекаются созаемщики из числа близких людей, потребуются бумаги, указывающие на наличие родственных связей.

Для ипотеки с государственной поддержкой

Для этого сотрудники госструктур готовят:

Удостоверение работника федерального, регионального, муниципального подразделения.
Данные о супругах и детях (при наличии) для принятия участия в льготных программах.
Свидетельство участников НИС.
Сертификат на маткапитал и справку из ПФ об остатке неизрасходованных средств.
Документы, подтверждающие единоразовую выплату от государства, предназначенную для улучшения жилищных условий.

Документы для залоговой недвижимости

В зависимости от ситуации в Сбербанк подаются такие документы:

Экспертное заключение о стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Оценочный акт на автомобиль, если залоговое имущество – машина.
Депозитная выписка, когда обеспечением выступают ценные бумаги.
Справки о наличии у соискателя драгоценных металлов в банковских слитках.

Для продавца

Отсутствуют задолженность по коммунальным платежам.
Квадратные метры принадлежать по праву владения.
Недвижимость приобретена законным путем.
Все проживающие и совладельцы согласны на продажу.

Для покупателя

Срок рассмотрения документов на ипотеку в Сбербанке

Читайте также: