Предоставление земельных участков многодетным семьям в тюменской

Обновлено: 23.05.2024

Земля многодетным семьям в Тюмени выдается в порядке очереди, и узнать свой номер в списке можно онлайн через портал государственных услуг этого региона.

Тюменская область и город Тюмень подготовили около 2 тысяч земель для выделения многодетным семьям в 2017 и следующем году. Земли будут выделяться в районе деревни Падерина.

На основании региональных законов Тюменской области право на получение земель для многодетных семейств имеют следующие семейные пары:

При соответствии вышеуказанным требованиям семейная пара будет поставлена в очередь на получение земельного участка. Вне очереди всегда выдаются земельные участки семействам, в которых проживает инвалид.

При предоставлении несоответствующего нормам участка или по другим причинам семейство может отказаться от него. Если семейная пара отказывается от предоставленного ей второй раз участка по определенным причинам, она будет снята с очереди, и для повторной ее постановки необходимо повторное обращение с заявлением и необходимыми документами.

Порядок постановки в очередь

Для того чтобы встать в очередь, семейство должно убедиться, что оно соответствует всем требуемым пунктам. Существует следующий порядок постановки в электронную очередь:

Подготовка и сбор необходимой документации.
Признание семьи нуждающейся в жилье.
Подача заявления и документов в органы местной власти. Это можно сделать путем прямой подачи в местный муниципалитет либо путем обращения в любой территориальный многофункциональный центр.
Рассмотрение административным органом поданного заявления и принятие решения об отказе или постановке семейства в электронную очередь.

Причины отказа могут быть следующие:

прописка одного из членов семьи не на территории региона;
лишение родительских прав;
предоставление ложной информации;
если один из детей находится на иждивении в государственных учреждениях.

Таким образом, данные факторы родители обязательно должны учитывать при подаче заявления.

Документы

Существует определенный список документов, который необходим для предъявления муниципальным органам. Со всех подлинников необходимо сделать ксерокопии. Справки отдаются в оригинальном виде. Перечень документов:

Бумаги, подтверждающие проживание и регистрацию на протяжении 5 лет на территории Тюменской области.
Паспорта всех детей старше 14 лет и их родителей.
Справки о гражданстве России на детей, не достигших 14 лет.
Свидетельства о рождении малышей до 14 лет.
Документы об официальной регистрации брака.
Документы об усыновлении детей, если они не записаны в свидетельстве.
Справка о составе семьи.
Заключение о признание инвалидности одного из членов семьи при наличии такого.
Доверенность на представление интересов семьи, если документы подаются от представителя.
Документ, подтверждающий постановку семьи в статус нуждающейся в жилье.

Для получения статуса нуждающейся семьи необходимо обратиться в социальные органы по месту проживания с заявлением на признание ее такой. Также нужно предоставить следующие документы:

справка о численности семьи;
паспорта и свидетельства всех членов семьи;
свидетельство о браке;
документы, подтверждающие проживание семейства на определенных правах там, где они живут;
заключение социальных органов о несоответствии санитарным или техническим нормам жилья, в котором проживает семейство;
документы, подтверждающие, что суммарная площадь, на которой проживает или которой владеет семейство, не соответствует минимальным нормам на каждого человека;
документы, подтверждающие проживание семейства в коммунальной квартире с тяжело больным человеком.

На основании этой документации социальные органы выносят решение об отказе или признании семьи нуждающейся в жилье.

После сбора всей необходимой документации заполняется заявление на предоставление земельного участка.

Заявление

Бланк заявления можно скачать в интернете на портале государственных услуг этого региона, а также его можно получить непосредственно во время визита в органы муниципалитета или многофункциональный центр.

На бланке уже указан государственный орган, в который подается данный документ, поэтому заполнение начинается с указания персональных и контактных данных заявителя. Если родители подают заявление совместно, то они указывают данные обоих.
Наименование документа также пропечатано.
Далее перечисляются персональные данные всех членов семейства с указанием возраста каждого.
Важно указать цели, на которые выделяется земельный участок.
Далее есть графа, где требуется указать место проживания семейства за последние 5 лет.
Перечень документов, приложенных к заявлению.
Подписи родителей и дата.

Данное заявление принимается муниципалитетом Тюменской области или города Тюмени и рассматривается в течение месяца. После этого выносится положительное или отрицательное решение.

С момента вынесения утвердительного решения семья ставится в электронную очередь в порядке, установленном законом. Если в семье есть инвалид, то она поставлена в начало очереди крайней за аналогичной семьей с инвалидом.

Отслеживать продвижение очереди может каждая многодетная пара с помощью портала государственных услуг данного региона. Вне очереди включаются только семьи с инвалидами, так как это право закреплено за ними законодательством России.

Получение земли

После того как наступает очередь предоставления земельного участка семье, ей сообщается его месторасположение, и она должна выехать на него для осмотра. Конечно, можно принять в собственность землю вслепую, но все же лучше лично убедиться в пригодности предоставляемых соток. Потому что в первый раз семья может отказаться от некачественной земли и подождать более качественного участка.

Вторичный отказ от предоставленной земли влечет исключение семейной пары из очереди, и она будет вынуждена заново подавать документы на постановку ее в очередь.

При согласии семьи на получение выделенной земли происходит его размежевание и оформление в собственность. Приватизировать земельный надел можно только через год после получения.

Официальный сайт администрации города Тобольска

Информация о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

За период с 10.10.2011 по 30.04.2021 Администрацией города Тобольска принято на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка 1138 многодетных семей.

19 марта 2015 года Законом Тюменской области от №35 внесены изменения в Закон Тюменской области от 05.10.2011 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей”

Указанными изменениями, вступившими в законную силу 31.03.2015, установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, отвечающие требованиям, установленным в ч.1 ст.2 закона Тюменской области от 05.10.2011 №64, и имеющие в своем составе родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов), имеют право на первоочередное бесплатное приобретение садового земельного участка либо земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, семьи, стоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка, вправе подать заявление о включении их в перечень многодетных семей, имеющих право на первоочередное бесплатное предоставление земельного участка, с приложением по желанию документа подтверждающего инвалидность родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов) в составе многодетной семьи.

По состоянию на 30.04.2021 года 51 многодетная семья, имеющие право на первоочередное бесплатное приобретение земельного участка обратились с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которых, указанные семьи включены в перечень многодетных семей, имеющих право на первоочередное бесплатное предоставление земельного участка.

Согласно указанным изменениям, вступившим в законную силу 27 января 2016 года, установлено дополнительное условие о том, что многодетные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, - один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для целей, указанных в настоящей статье;

- на момент подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка многодетная семья проживает по месту жительства в Тюменской области;

- ранее многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ;

- многодетная семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Однако, многодетные семьи, принятые на учет до вступления в силу указанных изменений сохраняют право на бесплатное приобретение земельного участка в соответствии с порядком и условиями, действовавшими до дня вступления в силу указанных изменений.

По состоянию на 30.04.2021, в рамках реализации Закона Тюменской области от 05.10.2011 №64, на территории муниципального образования городской округ город Тобольск, сформировано 610 земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

- 391 земельный участок предоставлен многодетным семьям, согласившимся с предложенными вариантами земельных участков. Из них 26 семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, земельные участки предоставлены в первоочередном порядке;

- 219 земельных участков будут предложены в качестве очередных вариантов бесплатного предоставления многодетным семьям, в порядке очередности, определяемой днем регистрации заявления и наличия прав на первоочередное предоставление земельного участка.

Администрацией города Тобольска предпринимаются меры в целях образования дополнительных земельных участков для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

В соответствии с Положением о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 10.10.2011г. №340-п, многодетная семья имеет право на социальную выплату взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Социальная выплата носит целевой характер и предоставляется многодетной семье (семье) однократно.

Социальная выплата предоставляется многодетной семье (семье) на цели, связанные с обеспечением такой семьи жилым помещением:

на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения на первичном рынке жилья;
на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, выданного юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов;
на погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по такому кредиту или займу;
на уплату цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Приобретаемое жилое помещение, в том числе жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, должно находиться в Тюменской области.

Под жилым помещением на первичном рынке жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо иное юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения.

Размер социальной выплаты составляет 323 250 (триста двадцать три тысячи двести пятьдесят) рублей.

За четвертого и каждого последующего ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата, размер которой составляет 20 процентов от размера социальной выплаты – 64 650 рублей (шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят рублей).

Программа бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в Тюменской области действует с 2011 года. Как получить поддержку и что изменилось в программе за последний год, рассказали в региональном департаменте имущественных отношений.

Кто имеет право на земельный участок

Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно садовый земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства при одновременном соблюдении нескольких важных условий.

Многодетная семья обязательно должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Решение об отнесении семьи к этой категории принимает орган местного самоуправления.

Еще одно условие: на момент подачи заявления в семье должно быть трое и более детей не старше 18 лет, а вся семья — проживать по месту жительства.

Есть и семьи, которые имеют право на первоочередное получение участка — это семьи с родителем или ребёнком с инвалидностью.

Выбор участка

Многодетная семья может самостоятельно осмотреть участок перед его получением. И если семью не устраивает предлагаемая ей земля, то она может отказаться от неё и рассмотреть ещё один вариант из другого перечня. Для осмотра участка и принятия решения у многодетных родителей есть целых два месяца. При отказе и от второго варианта участка семья исключается из очереди, кроме семей, поставленных на учёт до 28 января 2016 года — им предлагается 3 варианта.

Соцвыплата вместо земельного участка

С июля 2020 года у многодетных семей Тюменской области появилась возможность получить социальную выплату взамен земельного участка. Размер такой выплаты равен усреднённой кадастровой стоимости участка в 10 соток в Тюменской области — это 323 250 рублей. На четвёртого и последующего детей предусмотрена доплата 64 650 рублей.

Практика уже показывает, что для многих многодетных родителей такая сумма помогает существенно сократить свои расходы на проценты по ипотеке или вовсе закрыть её остаток. В 2020 году деньги вместо участка выбрали уже 169 многодетных семей.

Земельные участки за время действия программы получили 9 045 семей (данные по состоянию на 1 января 2021 года). Важно отметить, что в 2021 году к предоставлению планируется большой пул участков в Тюменском районе.

О чем важно помнить

При предоставлении участка направляется соответствующее уведомление, поэтому если семья меняет адрес проживания (в пределах Тюменской области), надо обязательно уведомить об этом ответственный орган.

Ещё из важного — для получения участка не должно быть пробелов в регистрации больше 60 дней.

Это подтвердит свидетельство о регистрации по месту пребывания либо копия решения суда об установлении этого факта. Такие документы надо предоставить до направления многодетной семье уведомления о предоставлении участка.

Какие документы нужны

— копии всех заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации (для родителей (усыновителей), а также детей в возрасте старше 14 лет);

— документ, подтверждающий факт проживания родителей (усыновителей), а в семье, состоящей из одного родителя и трех или более детей, — одного родителя на территории Тюменской области (включая проживание на территории ЯНАО и (или) ХМАО — Югры) не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае если факт проживания на территории Тюменской области (включая проживание на территории ЯНАО и (или) ХМАО — Югры) не менее 5 лет не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации);

— копия документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации (для детей, не достигших четырнадцати лет);

— копии свидетельств о рождении (для детей);

— копия свидетельства о заключении брака (на многодетные семьи, состоящие из одного родителя (усыновителя) и трёх или более детей, не распространяется);

— копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;

— копия доверенности представителя многодетной семьи (в случае если заявление от имени многодетной семьи подписывается и (или) подается представителем);

— документ, подтверждающий факт проживания одного из родителей, а в семье, состоящей из одного родителя и трех или более детей, — одного родителя, а также детей в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у указанных членов многодетной семьи регистрации по месту жительства на территории муниципального образования по месту подачи заявления). Данным документом является свидетельство о регистрации по месту пребывания либо копия решения суда об установлении соответствующего факта;

— документ, подтверждающий наличие в составе многодетной семьи родителя-инвалида и (или) ребенка-инвалида;

— документ, подтверждающий постановку многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении

Куда обращаться?

Семьям из Тюмени и Тюменского района — в департамент имущественных отношений Тюменской области, а семьям из другого села или города — в орган местного самоуправления, иначе говоря, в администрацию по месту жительства.

Консультацию можно получить по телефонам: (3452) 50-80-85, 63-14-83, 63-14-86.

Читайте также: