Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух

Обновлено: 28.04.2024

Собственность — это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.

Понятие права собственности

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.

Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:

устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
устанавливают средства защиты прав собственника.

В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.

Содержание права собственности

Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта. Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.

Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.

В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности:

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество.
Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности.
Муниципальная - собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.

Совместная собственность делится на три вида:

Общая собственность супругов;
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
Общая собственность на приватизированное жилище.

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Формы

Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.

Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.

Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:

муниципальные земли и другие природные ресурсы;
предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
другое движимое и недвижимое имущество.

Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

Общая собственность супругов;
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Вещные права

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.

Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Свидетельство и скидка на обучение каждому участнику

Конспект урока

Обществознание, 10 класс

Урок 34. Право собственности

Перечень вопросов, рассматриваемых на уроке:

Право собственности.
Юридическое право собственности.
Владение.
Пользование.
Распоряжение.

Вещное право – совокупность правомочий в отношении имущества.

Владение - обладание вещью даже находясь на расстоянии.

Имущественные права – это права участников имущественных правоотношений, то есть отношений, которые связаны с владением, пользованием, распоряжением имуществом.

Интеллектуальные права – виды прав на результаты интеллектуальной деятельности.

Право собственности - совокупность правовых норм, устанавливающих, как можно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Пользование – предполагает возможность извлекать из вещи ее полезные свойства.

Распоряжение – возможность определять юридическую судьбу вещи (продавать, дарить, завещать).

Собственность - это принадлежность имущества субъекту права.

Ключевые слова

Собственность, право собственности, имущество, владение, пользование, распоряжение, имущественные права, государственная собственность, муниципальная собственность, частная собственность.

Основная и дополнительная литература по теме урока:

Боголюбов Л. Н., Аверьянов Ю. И., Белявский А. В. и др. / Под ред. Боголюбова Л. Н., и др. Обществознание. 10 класс. Базовый уровень. – М.: Просвещение, 2014. – С. 243 – 250.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. - М.: Юрайт, 2012. – С. 448.

Собственность как экономическая основа формирования гражданского общества в России / В.В. Гребенников. - М.: Юркомпани, 2009. – С. 272.

Интернет- ресурсы:

Теоретический материал для самостоятельного изучения

Субъективное гражданское право права собственности заключается в возможности граждан согласно своей воле и выражая свои интересы в установленных законодательством рамках владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, принимая на себя все риски и расходы на содержание.

Правомочия собственника на имущество – это его возможность владеть, пользоваться и распоряжаться.

Обладание имуществом в своем хозяйственном ведении в юридической науке называется правомочием владения.

Извлечение из имущества его полезных свойств и его хозяйственная эксплуатация раскрывается правомочием пользования.

Изменение юридического статуса, определение принадлежности вещи, ее состояния или назначения входит в состав правомочия распоряжения.

Различают движимое и недвижимое имущество.

Владельцами имущества могут быть частные лица, государство или органы местного самоуправления, таким образом выделяют частную, государственную и муниципальную собственность.

В соответствии с принципом федерализма в Российской Федерации государственная собственность делится на федеральную и собственность субъектов РФ.

Приобрести право собственности возможно двумя способами: первоначальными и производными.

Основания, на которых право собственности на имущество возникло впервые и независимо от воли прежнего собственника называются первоначальными. Например, человек, создавший какую-то новую вещь, становится ее собственником первоначальным основанием приобретения права собственности.

Производные способы характеризуются наличием волеизъявления отчуждателя и приобретателя.

К таким основаниями приобретения права собственности относятся купля-продажа, дарение, наследство и т.п.

Неприкосновенность и защита частной собственности гарантируется Конституцией Российской Федерации.

Любые правонарушения в области права собственности сталкиваются с правовой защитой государства, которая нацелена на защиту и восстановление ущемленных прав и интересов владельцев имущества.

Защита и охрана прав собственности осуществляются нормами не только гражданского, но также уголовного кодекса.

Разбор типового тренировочного задания

1. Впишите слово, пропущенное в таблице.

Предполагает возможность извлекать из вещи ее полезные свойства.

Обладание вещью даже находясь на расстоянии.

Правильный вариант/варианты: владения.

2. Прочитайте приведённый ниже текст, в котором пропущен ряд слов. Выберите из предлагаемого списка слова, которые необходимо вставить на место пропусков.

Собственность как экономическая категория – это ______(А) по поводу распоряжения, владения и пользования ______(Б) собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту, составляет ______(В) соответствующего лица.

Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух _______(Г). Примером может служить Робинзон Крузо, который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать _______(Д) в полном смысле слова. В первобытном обществе сначала не существовало понятия собственности. Но, постепенно ______ (Е) стали орудия труда, домашние вещи, жилье, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

Слова (словосочетания) в списке даны в именительном падеже. Каждое слово (словосочетание) может быть использовано только один раз.

1) имущество 4) субъект 7) право

2) собственник 5) общественные отношения 8) владение

3)частная собственность 6) объект 9) пользование

Правильный вариант: общественные отношения, объект, имущество, субъект, собственник, частная собственность.

Если Вы считаете, что материал нарушает авторские права либо по каким-то другим причинам должен быть удален с сайта, Вы можете оставить жалобу на материал.

Автострахование
Жилищные споры
Земельные споры
Административное право
Участие в долевом строительстве
Семейные споры
Гражданское право, ГК РФ
Защита прав потребителей
Трудовые споры, пенсии

Определения понятия "право собственности"
Признаки права собственности в Гражданском кодексе РФ
Признаки права собственности в теории гражданского права

Право собственности - традиционный правовой институт в любой правовой системе.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав. Наряду с правом собственности вещными правами, в частности, являются сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления и др. (см. ст. 216 ГК РФ).

Право собственности наряду с другими вещными правами характеризуется как исключительное и абсолютное, при этом по своему содержанию оно является наиболее полным.

Объектом права собственности, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, является имущество. Речь идет об имуществе, которое имеется в наличии на время существования права собственности и которое может быть индивидуализировано и присвоено собственником, с исключением всех других лиц от обладания им.

По своему составу имущество, являющееся объектом права собственности, состоит из вещей и отдельных имущественных прав, указанных в законе.

Определения понятия "право собственности"

Определения понятия "право собственности" Гражданский кодекс РФ не содержит.

В теории принято разделять собственность как экономическую категорию и право собственности как юридическую категорию. Если экономические отношения собственности называют материальной основой общества, то право собственности - юридической формой закрепления экономических отношений собственности.

Принято рассматривать право собственности в объективном и субъективном смыслах.

Право собственности в объективном смысле - это совокупность юридических норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение вещью. Указанные юридические нормы закрепляют принадлежность имущества определенным лицам, определяют объем правомочий по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, а также гарантируют охрану и защиту прав и интересов собственников.

В субъективном смысле право собственности - это наиболее полная юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуально-определенной вещью по своему усмотрению, независимо от других лиц и без ограничения по сроку. В отличие от объективного право собственности в субъективном смысле реализуется в конкретном правоотношении, всегда принадлежит определенному лицу (или группе лиц) и относится к конкретному имуществу.

В юридической литературе предлагаются следующие варианты определения понятия права собственности:

Право собственности - закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания (Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2003. Т. 1.).
Право собственности - закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства (Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2001. Т. 1. С. 347.).
Право собственности - это наиболее полное право на индивидуально-определенную вещь, оформляющее его свободное и самостоятельное отношение к этой вещи как к своей (Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенные части: Учебник. М.: АО "Центр ЮрИнфоР", 2003. С. 265.).
Право собственности - это правомочие владеть, пользоваться вещью по своему усмотрению, которому корреспондирует обязанность всех других лиц не совершать никаких посягательств на вещь (Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2009. С. 488.).

Признаки права собственности в Гражданском кодексе РФ

Системное толкование статей 209 - 211 ГК РФ позволяет рассматривать право собственности как права владения, пользования и распоряжения собственником своим имуществом, которые собственник осуществляет по своему усмотрению, неся, как правило, бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

Таким образом, у права собственности - четыре признака:

1) совокупность прав владения, пользования и распоряжения вещью. Владение и пользование - совокупность фактических действий собственника со своей вещью, распоряжение - определение юридической судьбы вещи, сопровождающееся заключением контрактов с другими лицами;

2) совершение собственником в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. ограничение права собственности, которое означает, что у собственника появляются обязанности, связанные с фактом использования своего имущества. Так, земельные участки и жилые помещения должны использоваться их собственниками строго по целевому назначению под страхом их возможного изъятия (ст. 284 - 286 и ст. 293 ГК РФ);

3) объект права собственности – индивидуально-определенная вещь как объект материального мира, в отношении которой собственник и совершает действия. Интеллектуальная собственность, имеющая в качестве объекта нематериальные результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, не является вещью, а нормы главы 13 ГК РФ о праве собственности к интеллектуальной собственности не применяются, что нашло подтверждение в ст. 1227 ГК РФ;

4) собственник несет бремя содержания принадлежащих ему вещей и риск случайной гибели или случайного их повреждения (ст. ст. 210, 211 ГК РФ).

Признаки права собственности в теории гражданского права

Комплексная характеристика права собственности позволяет некоторым авторам выделять приведенные ниже признаки права собственности. Обращаем внимание, что некоторые признаки права собственности одни авторы относят к признакам вещных прав, другие считают те же признаки присущими лишь праву собственности (например, право владения, бессрочность и т.д.). В этой связи некоторые признаки, характерные лишь для права собственности, мы приводим и как признаки вещного права, но с оговорками.

1. Право собственности – вещное право (ст. 216 ГК РФ). Поскольку право собственности является вещным правом, на него распространяются все признаки вещного права, к которым некоторые авторы относят следующие:

- объектом вещного права выступает вещь, определенная индивидуальными признаками, позволяющими отграничить ее в пространстве от прочих вещей того же рода. Например, 10 тонн пшеницы не являются индивидуально-определенной вещью, тогда как, например, определенная скульптура, картина или объект недвижимости обладают признаками индивидуальной определенности. С гибелью вещи прекращается и вещное право на нее. Нематериальные объекты не являются объектами вещного права;

- вещные права оформляют принадлежность вещей определенным субъектам. Этим они отличаются от обязательственных прав, возникающих на основании договора и оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим. То есть, закрепление принадлежности вещей субъектам гражданского права представляет собой статику имущественных отношений, а не динамику; обладатель вещного права имеет хозяйское властное господство над вещью. Это самый главный признак вещного права;

- абсолютность вещного права определяется как возможность его осуществления исключительно и независимо от других лиц. Субъект вещного права вправе рассчитывать на их воздержание от произвольного вмешательства в его сферу пользования вещью, исключать всех из реализации своего права. Удовлетворение интереса субъекта вещного права зависит лишь от его действий; он не нуждается в чьей-либо помощи, чьем-либо посредничестве;

- специфический субъектный состав: собственник и обладатель вещи на ограниченном вещном праве. Причем фигура собственника существует в любом вещном праве, а вот фигура иного титульного владельца при праве собственности может и не быть;

- правомочие пользования. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе ее эксплуатации. В некоторых случаях нарушение целевого назначения при использовании вещи является противоправным. Например, использование земельных участков или жилых помещений в нарушение их целевого назначения может привести к прекращению права собственности на них (ст. 285, 293 ГК РФ);

- правомочие владения. Владение - юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью. Следует сказать, что далеко не все ученые поддерживают точку зрения на возможность отнесения права владения к вещному праву, поскольку сервитут, прямо названный в законе вещным правом (п. 1 ст. 216 ГК РФ) лишен правомочия владения (п. 1 ст. 274 ГК РФ), а представляет собой лишь право ограниченного пользования;

- вещно-правовая защита: возможность предъявления виндикационного иска (об истребовании вещи из чужого незаконного владения - ст. 301 ГК РФ) и негаторного иска (об устранении всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения - ст. 304 ГК РФ). Следует отметить, что другие ученые отмечают, что вещно-правовая защита не является признаком вещного права, а выступает как проявление его режима, т.е. как последствия.

- бессрочность: изначально точно не известно, когда вещное право прекратится, и прекратится ли вообще. Однако есть и исключения. Так, срок сервитута определяется в соответствии с п. 7 ст. 23 ЗК РФ), а право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу (п. 1 ст. 33 ЖК РФ), также имеет срок своего существования. Таким образом, бессрочность по мнению многих ученых не может быть всеобщим признаком вещного права;

- наличие "права следования". Суть его состоит в том, что у кого бы ни оказалась вещь, право на нее сохраняет субъект этого (вещного) права, пока он не выразил волю на его отчуждение. Даже если вещь переходит к очередному обладателю в результате сделки, вещное право на нее продолжает следовать за нею. Так, переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Вещное право как бы прикреплено к вещи, следует за ней при смене собственника независимо от воли последнего. Однако ряд специалистов право следования не относят к признакам вещного права, поскольку рассматривают его как проявление последствия существования вещного права.

- публичность: принцип публичности вытекает из абсолютного характера вещных прав, а точнее из их действия в отношении всех третьих лиц. В силу этого принципа необходима регистрация (фиксация) вещных прав, делающая их наличие и содержание доступными для всех остальных третьих лиц - участников гражданских правоотношений. При этом следует иметь в виду, что все вещные права, кроме права собственности и права залога, касаются исключительно недвижимых вещей, права на которые в любом случае подвергаются обязательной государственной регистрации в специальных реестрах (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

2. Право собственности является наиболее полным вещным правом. Ограниченные вещные права всегда зависят от права собственности. Заметим, что и право собственности может быть условно ограничено - когда собственник передает вещь другому лицу на каком-либо ограниченном вещном праве. Тем самым право собственности ограничивается другим вещным правом. При этом оно не перестает оставаться наиболее полным вещным правом.

3. Право собственности является наиболее широким вещным правом. Право собственности, в отличие от ограниченных вещных прав, предоставляет соответствующему субъекту максимальные возможности хозяйского властного господства над вещью. В свою очередь, обладатель ограниченного вещного права всегда зависим от собственника. Эта зависимость намного сильнее, нежели зависимость собственника от обладателя ограниченного вещного права.

4. Бессрочность. Данный признак права собственности состоит в том, что оно является бессрочным, так как не ограничено по закону или договору каким-либо сроком. Выше отмечалось, что бессрочность некоторые юристы относят к признаку вещного права, вместе с тем, как было указано выше, данный признак характерен не для всех вещных прав.

4. Право собственности является наиболее устойчивым вещным правом. Собственнику предоставляется максимальное постоянство, стабильность, непрерывность права на вещь. Проявляется, по сути, бессрочный характер права собственности.

5. Право собственности является наиболее эластичным вещным правом. Это означает, что как только отпадают любые ограничения права, установленные собственником в пользу других лиц, получивших право на ту же вещь, право собственности сразу же восстанавливается в полном объеме без всяких дополнительных юридических актов. Например, собственник передал вещь на праве оперативного управления другому лицу. В большинстве случаев это сопряжено с лишением фактической возможности собственнику владеть вещью. При этом юридическое правомочие владения за собственником сохраняется. Как только право оперативного управления прекратится, вещь вернется собственнику. Фактическое владение вновь станет доступно для него. Тем самым право собственности восстановится в первоначальное состояние.

6. Специфический субъект - собственник. Главная фигура в праве собственности - собственник. Если в ограниченном вещном праве основная роль приходится на обладателя ограниченного вещного права при второстепенном значении фигуры собственника, то в праве собственности нас никто, кроме собственника, по сути, интересовать не должен. Собственником может быть любой субъект гражданского права, кроме случаев, предусмотренных законом. Например, некоторые виды юридических лиц (государственные и муниципальные предприятия, учреждения) ни при каких обстоятельствах не будут собственниками закрепленного за ними имущества.

7. Специфический объект - собственность. Классические объекты собственности (права собственности) - индивидуально-определенные, непотребляемые вещи, которые в процессе эксплуатации не утрачивают своих полезных свойств; а также родовые вещи, подвергнутые индивидуализации (идентификации). Это могут быть как движимые, так и недвижимые вещи, включая деньги и ценные бумаги.

8. Правомочия владения, пользования и распоряжения - триада правомочий собственника. Владение понимается как фактическая или юридическая возможность собственнику иметь имущество в своем хозяйственном властном господстве, чувствовать себя законным хозяином вещи. Это хозяйское властное господство лица над вещью, обладание ею. Пользование - возможность эксплуатировать вещь, извлекать из нее полезные свойства. Распоряжение - возможность определять юридическую судьбу имущества (уничтожать, продавать, дарить и т.п.). Как указывалось выше, правомочие пользования является всеобщим признаком вещного права, тогда как право владения и пользования характерно лишь для права собственности.

9. Собственное усмотрение в реализации правомочий можно определить как правомерную деятельность по выбору наиболее оптимального варианта реализации предоставленных правомочий. Данный признак означает, что собственник сам вправе определить для себя - воспользоваться реализацией правомочий собственника или нет; и если да, то в какой степени, каким образом. Если собственник реализует свои правомочия, можно говорить об активной позиции собственника. Если же собственник не реализует свои правомочия собственника, это не означает, что он перестает обладать имуществом на праве собственности. Просто в данном случае проявляется пассивная позиция собственника. Некоторые ученые отдельно выделяют такой признак как свобода и самостоятельность при реализации правомочий. При реализации своих правомочий собственник свободен в выборе способов, средств, допустимых пределов осуществления права собственности. В этом он отличается от обладателя какого-либо ограниченного вещного права, т.к. тот зависим от собственника.

10. Собственный интерес в реализации правомочий. Правомочия владения, пользования и распоряжения вещью, составляющие триаду правомочий собственника, присущи, например, обязательственному праву доверительного управления (ст. 1012 ГК РФ) или ограниченному вещному праву хозяйственного ведения. Реализация правомочий собственника предопределена конкретной целью, ради которой собственник вступает в правоотношения по поводу собственности. Эта цель, подкрепленная желанием ее достижения, определяется самим собственником. В свою очередь, собственный интерес не встречается в обязательственных правах, а в некоторых ограниченных вещных правах желание обладателя такого права в реализации соответствующего вещного права иногда уходит далеко на второй план. Оно уступает место желаниям собственника.

1. Необходимо различать собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных благ, которые необходимы для существования любого общества. Это определенные экономические отношения, которые подвергаются правовому оформлению.

Право собственности является наиболее важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно известен собственник (управомоченное лицо), все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Наряду с другими признаками вещного права праву собственности свойствен такой признак, как бессрочный характер.

2. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности ( ст. 209 ГК).

3. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность собственника обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над ней.

Правомочие владения необходимо отличать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, например сдать в аренду. Такое владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании — титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских свойств. Собственник вещи может использовать ее в собственных интересах. Так, собственник носит одежду, употребляет продукты питания, проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Собственник может передать вещь в пользование другим лицам. Так, в соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определять правовую судьбу вещи. Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям (юридическим актам) следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, например, как купля-продажа, дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи. Уничтожение вещи при ее потреблении прекращает правоотношение собственности.

Правомочие распоряжения вещью может принадлежать и несобственнику. Так, в соответствии со ст. 76 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия наймодателя и совместно проживающих с ним членов семьи вправе передавать его во временное пользование по договору поднайма. Но несобственник никогда не наделяется правом распоряжаться вещью в полном объеме.

5. От пределов осуществления права собственности необходимо отличать ограничения права собственности. В обоих случаях речь идет о неких границах права собственности, но природа этих границ различается. Если пределы представляют собой объективные границы, то ограничения права собственности субъективны. Они зависят от воли самих субъектов или судебных органов. Договорные ограничения, т.е. зависящие от воли собственника, имеют место в тех случаях, когда последний передал вещи во владение и (или) в пользование другому субъекту, например в аренду ( ст. 606 ГК). Собственник жилого помещения, вселив в него гражданина в качестве члена своей семьи, ограничивает себя в осуществлении правомочия пользования жилым помещением ( ст. 31 ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.

6. Закон наделяет собственника не только объемом указанных правомочий, но и возлагает на него бремя содержания принадлежащей ему вещи и возлагает на него риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если только иное не предусмотрено законом или договором ( ст. ст. 210 , 211 ГК).

Под бременем содержания имущества следует понимать обязанность собственника поддерживать его в надлежащем, исправном, безопасном и пригодном для использования в соответствии с назначением имущества состоянии. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно привязана к праву собственности, следует за ним. Норма, возлагающая на собственника бремя содержания вещи, является диспозитивной. Так, по общему правилу при передаче имущества в аренду на арендодателя возлагается обязанность производить капитальный ремонт вещи, на арендатора — текущий, если только законом или договором не предусмотрено иное ( ст. 616 ГК). Достаточно редко усмотрение сторон в договоре по содержанию вещи ограничивается императивными нормами. В договоре социального найма жилого помещения обязанность производить капитальный ремонт жилого помещения всегда является обязанностью наймодателя, наниматель должен осуществлять его текущий ремонт ( ст. ст. 65 , 67 ЖК). В договоре проката обязанностью арендодателя является проведение как капитального, так и текущего ремонта вещи ( ст. 631 ГК).

Под риском в гражданском праве понимаются неблагоприятные последствия, вызванные обстоятельствами, за которые никто не несет ответственность, когда в гибели или в повреждении имущества отсутствует чья-либо вина. Так как на собственника вещи возлагается риск ее случайной гибели или повреждения, то именно сам собственник является лицом, наиболее заинтересованным в том, чтобы разумно и осмотрительно использовать вещь, принимать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности. Статья 211 ГК, возлагающая на собственника риск случайной гибели или повреждения вещи, носит диспозитивный характер. Законом или договором может быть предусмотрено и иное. Так, ст. 696 ГК устанавливает, что риск случайной гибели или повреждения вещи, переданной в пользование по договору безвозмездного пользования имуществом, переходит на ссудополучателя в нескольких случаях, в частности если вещь была передана им другому лицу без согласия ссудодателя.

А что же тогда такое собственность? И кем на самом деле выступает ребёнок по отношению к своим вещам? Прочитайте эту статью и узнаете.

Собственность в экономическом смысле слова

Определение вы встретите в любом учебнике по экономической теории. Свой вклад в объяснение этого понятия внесли Маркс, Гегель, Локк и другие учёные.

Оказывается, собственность – это не вещь. Это разновидность отношений между людьми по поводу её присвоения.

В экономическом смысле понятие можно описать следующей формулой:

Раскроем формулу более подробно.

Объект.
Это любое имущество, как движимое (автомобиль, зимняя куртка, коробок со спичками), так и недвижимое (земельный участок, квартира).
Субъекты.
Это лица, претендующие на объект. Физ. лица, юр. лица (фирмы, общественные организации) и даже государства. В отношениях собственности как минимум два субъекта.
Взаимосвязь.

Если объект принадлежит одному лицу, то все остальные ограничены в своих возможностях по отношению к чужой собственности.

Только собственник вправе делать со своим имуществом всё, что захочет (в рамках закона, конечно). А другим остаётся принять это как должное.

Вернёмся к ситуации в детском садике. Машинка (кукла) – объект, а ребёнок и его оппонент – субъекты. Собственность здесь – это отношения между детьми по поводу принадлежности игрушки.

Малыш, которому родители купили и подарили вещь, является собственником и может играться с ней хоть круглые сутки. А остальные детки должны не трогать игрушку или спрашивать разрешение.

Собственность в юридическом смысле слова

Помните из школьных уроков утверждение Карла Маркса о том, что экономика – это базис, а право – это надстройка? Фраза справедлива и в отношении собственности.

Вот люди распределили между собой имущество и стали собственниками. А вдруг кого-то не устраивает такой порядок вещей? И человек решит изменить существующие отношения, забрав себе чужие вещи и недвижимость? Чтобы таких ситуаций не возникало, существует собственность как юридическая категория.

Это означает, что отношения между людьми по поводу распространения собственности на объекты закреплены в правовых нормах, в частности, Конституции, Гражданском кодексе, законах (что это такое?).

Сегодня собственность в экономическом и юридическом смысле – это две стороны одной медали. Их невозможно разделить.

Российские учёные-правоведы описывают юридическую категорию через триаду правомочий, то есть права, которыми обладает собственник по отношению к своему имуществу:

владения;
пользования;
распоряжения.

Рассмотрим их на простом примере про автомобиль:

Владение – это физическое обладание имуществом. Например, собственник имеет право поставить машину в свой гараж или на стоянку под окном, посидеть в салоне.
Пользование – извлечение пользы из свойств объекта. Собственник ездит на автомобиле на работу, в деревню, в магазин за продуктами. Или хранит в багажнике мешок с картошкой. Или спит на заднем сиденье машины, когда поссорится с женой.
Распоряжение – правомочие определять судьбу имущества. Собственник вправе продать автомобиль, дать другу покататься, сдать на металлолом.

Таким образом, собственность в юридическом смысле – это наиболее полное господство над определённым имуществом по сравнению с другими субъектами. Но не всегда 100%-ное, ведь закон иногда ограничивает правомочия.

Заключение

Теперь вы знаете, что такое собственность. Чем не повод блеснуть знаниями в кругу друзей и поднять злободневные вопросы о легитимности (что это?) частной собственности в той стране, где вы проживаете?

Эта статья относится к рубрикам:

Комментарии и отзывы (2)

Собственность это хорошо. Особенно, когда есть своё жильё и детям, внукам можно её оставить, не будут по квартирам мыкаться. Всё-таки лучше, когда семьи живут отдельно от родителей. Меньше ссор.

Понятие государственной собственности сегодня сильно изменено в подавляющем большинстве государств. Госсобственность целиком и полностью принадлежит ВСЕМ гражданам и должна распределяться равномерно. А не среди кучки приближенных.

Читайте также: