Луций лициний собственник дома предоставил авлу нумизию право пожизненного проживания в этом доме
Обновлено: 17.05.2024
Спасибо за ответы и комментарии! Ситуация стала более понятной, но появился еще один момент, говорят, что по ГК РФ при продаже квартиры нужно вносить в договор купли продажи всех, кто имеет право пожизненного проживания. Правильно ли я понимаю, что при составлении ДКП я должен внести туда владельца А, имеющего право пожизненного проживания, даже если он умер и есть свидетельство о смерти? Или нужно отразить факт смерти лица имеющего право пожизненного проживания отдельным положением?
От наследников нет рисков для Вас, право пользования квартирой не передается по наследству.
Гражданский кодекс
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Указанное право носит неимущественный характер.
После смерти право пользования жилым помещением утрачивается и по наследству не переходит.
Наследники сделку оспорить не смогут, поскольку право пользования наследодателя не нарушено было сделкой.
С уважением! Г.А. Кураев
Спасибо за ответы и комментарии! Ситуация стала более понятной, но появился еще один момент, говорят, что по ГК РФ при продаже квартиры нужно вносить в договор купли продажи всех, кто имеет право пожизненного проживания. Правильно ли я понимаю, что при составлении ДКП я должен внести туда владельца А, имеющего право пожизненного проживания, даже если он умер и есть свидетельство о смерти? Или нужно отразить факт смерти лица имеющего право пожизненного проживания отдельным положением?Александр
Вносить в ДКП умершего человека не нужно, со смертью прекратились его права, в том числе право пожизненного пользования квартирой.
Гражданский кодекс
Статья 17. Правоспособность гражданина
1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
сохраняет право пожизненного проживания и пользованияАлександр
А можете выложить сам договор этот — хотелось бы видеть как буквально это прописано было.
По общему правило, такое право, прописанное в договоре, по наследству не переходит, т.к. он связывает только сторон сделки.
Тут действует принцип свободы договора:
Статья 421 ГК РФ Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
И наследники на право проживания претендовать не могут, потому что это просто обязательство перед конкретным лицом.
Договор выложить не могу, но вот строка из договора
Договор выложить не могу, но вот строка из договораАлександр
Понятно — такое право к наследникам не переходит, оно предоставляется только в отношении конкретного лица.
Какие существуют риски покупки такой квартиры?Александр
Не вижу никаких рисков, т.к. право пользования не наследуется.
Могут ли потенциальные наследники владельца А оспорить первую сделку?Александр
Для оспаривания нужны основания, предусмотренные главой 9 параграфом 2 ГК РФ. Никаких оснований не вижу, тем более, что для оспаривания сделок есть свои сроки, которые наверняка уже прошли
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
1. Тиберий Ицилий начал строить дом, который затемнял окна дома соседа Гая Секстия, и одновременно стал рыть траншею для водопровода на участке того же Секстия. Секстин обратился в суд с иском, требуя запретить Ицилию строить дом и рыть траншею на его участке.
Какое решение должен вынести суд?
2. Авл Аниций продал Квинту Нигидию раба, выросшего у него в доме. Через несколько дней выяснилось, что раб болен эпилепсией. Нигидий потребовал аннулировать сделку. Аниций отказался, утверждая, что ничего не знал о болезни раба.
Каким будет решение суда?
3. Марк Тиций неоднократно просил своего соседа Гая Волузия срубить дерево, росшее на земле Волузия, но склонявшееся кроной над участком Тиция, что затрудняло последнему пользование участком. Волузий отказался выполнить просьбу, утверждая, что он вправе распоряжаться всем, что растет на его земле. Тогда Тиций сам срубил дерево.
Правомочны ли его действия с точки зрения Законов XII таблиц?
4. Тиберий Нигидий поручил Квинту Секстию перевезти на корабле бочки с вином и статую богини Афродиты. Корабль во время шторма столкнулся с другим кораблем, в результате чего вещи погибли. Нигидий предъявил иск к Секстию о замене погибших вещей.
Каким будет решение суда?
5. Тит Тиций для приема знатного римлянина, его патрона, попросил у своего соседа Луция Лициния раба-повара на три дня. Однако уже на другой день хозяин раба потребовал его возврата Тиций отказался, сославшись на то, что срок договора не истек.
Как должен быть решен спор на основании римского права?
6. Луций Лициний, собственник дома, предоставил Авлу Нумизию право пожизненного в нем проживания. После смерти Лициния его наследник потребовал, чтобы Нумизий выселился. Тот отказался, и наследник обратился в суд.
Каким будет решение суда?
7. Марк Семпроний взялся хранить имущество Гая Ицилия: десять амфор зерна и деревянный сундук с одеждой. Сарай, в котором хранилось это имущество вместе с имуществом поклажепринимателя Семпрония, во время урагана сгорел от пожара, охватившего всю деревню. Возвратившись, Ицилий потребовал от Семпрония возмещения ущерба.
Как должен быть решен спор на основании римского права?
8. Квинт Нигидий подрядился построить дом для Секста Секстия. Когда построенный дом был сдан Секстию, ураганом снесло крышу. Секстий потребовал от Нигидия бесплатно отремонтировать дом. Нигидий отказался.
Как должен быть решен спор?
9. Римский гражданин Авл Туллий обратился к Марку Марию с просьбой о денежном займе в сумме 150 ассов. Марий согласился с условием, что сейчас он предоставит лишь половину суммы, другую же передаст через несколько дней. Воспользовавшись присутствием свидетелей, стороны тут же произвели стипуляцию, в ходе которой Туллий торжественно обязался вернуть через полгода 150 ассов. Однако Марий не только не дал Туллию остальных денег, но по истечении срока договора потребовал возврата всей оговоренной суммы долга, ссылаясь на произведенную стипуляцию. Должник согласился возвратить только то, что получил.
Как должен был решиться спор в IV-III вв. до н.э. и в эпоху классического права?
10. Римский гражданин Луций Лициний купил лошадь (в установленном порядке) у несобственника (вора), добросовестно считая ее принадлежавшей продавцу на праве собственности. Спустя два года купленную лошадь опознал как свою римлянин Квинт Сей. Он истребовал ее у Луция в судебном порядке.
Кому принадлежит право собственности на вещь по квиритскому праву? Каким будет решение дела по преторскому праву?
11. Продавец Гай Тиций и покупатель Марк Петроний договорились о купле-продаже быка. Между ними было достигнуто соглашение по всем существенным элементам договора. Условились, что покупатель уплатит покупную цену и отведет быка к себе. Ночью во время грозы от удара молнии загорелся сарай, и бык, содержавшийся там, погиб. Несмотря на это, продавец Тиций потребовал, чтобы покупатель Петроний уплатил ему установленную соглашением покупную цену и принял на себя убытки, связанные с гибелью быка. Петроний отказался выполнить данное требование.
Как должен быть решен спор в период расцвета римского классического права?
12. Богатый римский землевладелец Марк Тиций составил завещание (должным образом оформленное), по которому все имущество должно было перейти к его любимому вольноотпущеннику Памфилу. Ближайших своих наследников – сына, дочь и внуков от погибшего на войне старшего сына завещатель устранил от наследования общей формулой. После смерти Тиция его подвластные оспорили завещание как несправедливое.
Каким должно быть решение по правилам: а) квиритского права; б) права классического периода?
13. Выполните схему исков (средств защиты прав) по римскому праву.
Ответы на экзаменационные вопросы по римскому праву
Периоды развития римского права и их характеристика / Предмет римского частного права / Основные институты римского частного права / Публичное право, его характеристики / Понятие и виды источников римского права / Римские юристы (кодификации) / Субъекты римского частного права. Порядок преобразования субъектных прав / Понятие и виды исков / Понятие физического лица. Правоспособность / Правовое положение римских граждан / Юридические лица в римском праве / Брачно-семейные отношения / Вещные права. Виды вещных прав / Институт владения. Понятие, виды владения / Право собственности / Право на чужие вещи (сервитуты) / Обязательственные отношения. Возникновение обязательств и их классификация / Исполнение обязательств / Римское договорное право / Вербальные контракты / Консенсуальные контракты / Безыменные контракты. Обязательства из деликта / Право наследования
Ответы на вопросы по римскому праву
1.Сравните договор ссуды и договор найма вещи. Укажите, что между ними общего и в чем состоят различия
2. Павел, отправляясь в военный поход, передал на хранение своему другу Мевию серебряную посуду. Спустя два года он вернулся и потребовал назад свои вещи, но Мевий не пожелал их вернуть, ссылаясь на следующее. Он согласился хранить посуду только один год, а сейчас стал ее собственником, поскольку приобрел на нее право собственности по истечении давностного срока.
Марк Семироний взялся хранить имущество Гая Ицилия, 10 амфор зерна и деревянный сундук с одеждой. Сарай, в котором хранилось это имущество, имеет вместе с имуществом поклажепринимателя Семирония во время урагана сгорел от пожара, охватившего всю деревню. Ицилий потребовал от Семирония возмещения ущерба.
Как должен быть решён спор на основании римского права?
Содержание
Прикрепленные файлы: 1 файл
Rimskoe_Gurkinoy.doc
Список используемых источников…………………………………………….8
Марк Семироний взялся хранить имущество Гая Ицилия, 10 амфор зерна и деревянный сундук с одеждой. Сарай, в котором хранилось это имущество, имеет вместе с имуществом поклажепринимателя Семирония во время урагана сгорел от пожара, охватившего всю деревню. Ицилий потребовал от Семирония возмещения ущерба.
Как должен быть решён спор на основании римского права?
Ответ: Иск должен быть отклонён.
Обоснование: Поклажеприниматель несет ответственность за всякого рода повреждения и ухудшения нанятой вещи, если они произошли по его вине (хотя бы легкой, culpa levis): quod si culpa coloni quid eorum (т.е. из предоставленных поклажедателем предметов) corruptum sit, ex locate eum teneri (если по вине поклажепринимателя что-нибудь из полученного от поклажедателя будет испорчено, поклажеприниматель отвечает по actio locati) (D. 19. 2.19. 2).
Римские юристы различали простой случай от casus maior — vis maior, т.е, от непреодолимой силы, которую они определяли, как случай непредотвратимый, которому невозможно противостоять — casus cui resisti non potest. В виде примеров они приводят: землетрясение, ураган, оползень земли, обвал, кораблекрушение, нападение разбойников, пиратов и неприятеля.
Гибель вещи вследствие непреодолимой силы освобождает должника от ответственности за исключением тех случаев, когда действию непреодолимой силы предшествовала вина должника. Это положение было уже разработаю у юристов старореспубликанской школы, например у Сервия; и было сформулировано в классическую эпоху следующим образом:
Формула; что поклажеприниматель castodiam nоn praestat, правильно толкуется в том смысле, что поскольку поклажеприниматель не извлекает из этого договора никакой для себя выгоды, хранит вещь безвозмездно, он в праве ограничиваться более элементарными мерами, хранить вещь, как это делают обычные, заурядные люди, а также должен принимать те меры, какие могут быть предусмотрены в договоре; принимать какие-либо специальные, более сложные меры для охраны вещи депозитарий не обязан. Он должен
Sed et In maloribus caslbus, si culpa eius Intervenlat, tenetur (D. 44.7. 1. 4). -Но и при неодолимой силе должник несет ответственность, если к делу примешивается его вина.
Таким образом, если вины в пожаре у Семирония не было, а потому что сгорела вся деревня и пожар не начался с его сарая, и причиной пожара были не недостатки какого-либо здания (в нашем случае его сарая) а ураган – то иск не должен быть удовлетворён.
Тит Тиний передал Гаю Ливию раба Стиха сроком на 2 месяца. Через некоторое время Стих, убирая в покоях Ливия случайно разбил драгоценное зеркало и, испугавшись наказания – сбежал. При его поимке собаки Ливия нанесли рабу телесные повреждения, вследствие чего одна рука Стиха почти полностью утратила подвижность. В этой связи Тиний предъявил иск, который Ливий отказался удовлетворить.
Как решить этот спор?
Ответ: иск Тиния должен быть удовлетворён Ливием.
Обоснование такое же почти как и в первой задачи. Дело в том что раб в римском праве считался вещью и к нему применимы все те правовые нормы, которые применимы и к простым вещам, отданным в наём или в безвозмездное пользование.
Должник несет ответственность за всякого рода повреждения и ухудшения принятой вещи, если они произошли по его вине (хотя бы легкой, culpa levis): quod si culpa coloni quid eorum (т.е. из предоставленных арендатора предметов) corruptum sit, ex locate eum teneri (если по вине принимателя что-нибудь из полученного от арендатора будет испорчено, приниматель отвечает по actio locati) (D. 19. 2.19. 2).
Марк Тиций арендовал фруктовый сад Гая Ли циния и обязался продать ему урожай. Когда же Луций Секстий предложил Тицию большую сумму, Тиций продал урожай ему. Узнав об этом Лициний предъявил Тицуию иск.
Как решит этот спор?
Ответ: иск Лициния должен быть удовлтворён
Обоснование: Наймом вещей (locatio-conductio rerum) называется такой договор, по которому одна сторона (наймодатель, locator) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю, conductor) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а эта другая сторона обязуется уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение (merces, pensio) и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю.
В данном случае арендной платой за участок являлась как раз обязанность Тиция продать плоды труда Лицинию. Так как он этого не сделал, то значит нарушил договор и обязан удовлетворить иск Лициния.
Помимо вполне естественных прав лица на свои вещи и вытекающих из них правомочий, римское право допускало существование и прав на чужие вещи — разумеется, не в том объеме, какой предполагался для собственника или юридического владельца. Важнейшая совокупность возможных прав на чужие вещи объединялась под наименованием сервитутов.
Вещные или земельные
Их назначение состояло в том, чтобы восполнить недостающие блага, делающие нормальное использование соседних участков или строений возможным.
Сельские сервитуты предусматривали обязанность собственников терпеть, когда другие лица ходят через их участки к хозяйственно необходимым местам или вещам (iter), когда через твой участок могут гнать скот к пастбищу или водопою, в том числе подразумевая и право хождения и провода скота, повозок (actus), когда твой участок используется другими для всех вышеописанных действий (via), когда через поверхность твоего участка проводят воду для другого (aquaeductus). В послеклассическую эпоху сложились и другие виды сельских сервитутов: право черпать воду на чужом участке, право отводить воду на территорию чужого владения, право брать глину с участка другого, пасти скот на лугах, вошедших в состав другого владения, но ранее используемых для этой цели, и т.д.
Городские сервитуты также предусматривали ограничения в целях общего хозяйственного использования и взаимных выгод: право слива воды, проведения канализации через участок соседа, обязанность не загораживать соседу вида из окна, терпеть, если стена соседнего дома будет опираться на твое строение, и т.д. Ограничения собственник обязан был терпеть в пользу любых лиц, которые бы стали пользоваться выгодами, вытекающими из сервитутного права, поэтому земельные сервитуты носили всеобщий, абстрактный характер.
имели в виду ограничение права собственности в пользу конкретного лица, которому тем самым предоставлялись некоторые права в отношении твоей вещи.
Узуфрукт, или право пользования плодами и доходами (usufructus), заключался в предоставлении другому права использования плодов и доходов от твоей непотребляемой вещи, т.е. такой, какая сохраняла свою субстанцию в целости (фруктами из сада, молоком от коровы и т.п.). Получивший право узуфрукта обязывался к тому, чтобы сохранять вещь в надлежащем качестве, не изменять ее сущности, производить необходимые улучшения, связанные с использованием плодов и доходов. Специфическим видом узуфрукта было право пользования чужими деньгами, что требовало определенных гарантий. Узуфрукт предоставлялся пожизненно конкретному лицу, и в классическом праве не признавалось, что узуфрукт можно передавать по наследству. Однако смерть собственника, передача права собственности на вещь в целом не снимала обязанности нового обладателя терпеть узуфруктные права других лиц, которые имели в своем распоряжении специальные средства исковой защиты.
Пользование, или узус (usus), заключался в праве брать овощи с чужого огорода, в праве жить в чужом доме самому, использовать чужое животное или раба (слугу) для собственных нужд. Пользовавшийся узусом должен был соблюдать те же требования, что предполагались и для узуфрукта, но, кроме того, не имел права использовать предметы узуса иначе, как для своих нужд (т.е., например, нельзя брать овощи не для себя, но для продажи, слугу - для отдачи его в работу на сторону и т.п.).
право проживания (habitatio) предполагало обязанность подлинного собственника жилого дома терпеть проживание в нем других лиц.
Прежде всего необходимо отметить, что по общему правилу переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Однако законом могут быть установлены исключения из этого общего правила. Как показывает практика, такие исключения установлены не только законом, но и судебными актами (разъяснениями, данными Конституционным судом РФ и Верховным судом РФ).
Итак, кто может иметь право бессрочного пользования квартирой?
1. Лица, не участвовавшие в приватизации квартиры, но имевшие на это право
2. Лица, включенные в ордер на предоставление квартиры в жилищно-строительном кооперативе
В соответствии с ранее действовавшим законодательством члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали самостоятельное право на предоставленное члену жилищно-строительного кооператива по ордеру жилое помещение, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, и сохраняли право пользования жилым помещением в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.
Несмотря на то, что прямого указания в законе на сохранение за указанными лицами бессрочного права проживания не имеется, в судебной практике права этих лиц фактически приравнены к правам членов семьи собственника приватизированной квартиры (Определение Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 11-КГ12-2; Определение Верховного суда РФ от 12.01.2016 N 56-КГ15-31).
3.Лица, которым такое право предоставлено на основании завещательного отказа.
Завещательный отказ — это обязанность, которую может возложить завещатель на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону за счет наследства. Лицо, в пользу которого такая обязанность установлена, является отказополучателем. Отказополучатель вправе требовать исполнения этой обязанности.
Так, завещатель вправе возложить на наследника, которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанность предоставить другому лицу право пользования жилым помещением на период жизни этого лица или на иной срок. При последующем переходе права собственности на указанное помещение к другому лицу право пользования, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу (статья 1137 Гражданского кодекса РФ).
Завещательный отказ может быть установлен в завещании или в наследственном договоре — договоре между наследодателем и наследниками, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ). Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства.
4. Лица, которым такое право предоставлено на основании договора пожизненного содержания с иждивением
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать предоставление пожизненного права пользования квартирой. В этом случае права получателя ренты на проживание в квартире приравнивается к правам отказополучателя, то есть он получает право пожизненного проживания, если договором не предусмотрено иное (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
5. Лица, которым такое право предоставлено на основании иного договора или обязательства
В нашей практике встречались договоры купли-продажи и даже договоры дарения с условием о сохранении права пожизненного проживания в квартире определенных лиц. Несмотря на то, что договор дарения не может предусматривать обязанности для одаряемого (а сохранение права пожизненного проживания — это, по сути, обязанность одаряемого не препятствовать праву дарителя пользоваться квартирой), суды правомерно указывают на то, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор), и квалифицируют такой договор дарения как смешанный договор.
Более того, право пожизненного проживания может возникнуть из письменного обязательства (заявления) о том, что лицо сохраняет право пожизненной регистрации в квартире. Так, в одном из судебных дел одаряемым было дано обязательство, оформленное у нотариуса в виде заявления, которым дарителю было предоставлено право пожизненной регистрации в квартире. При этом в самом договоре дарения ни о каких правах дарителя на пожизненное проживание не упоминалось. Несмотря на то, что право собственности на квартиру перешло впоследствии к другому лицу (одаряемым был заключен ещё один договор дарения), а сделанное одаряемым заявление было им отменено, суд встал на сторону дарителя и сохранил за ним пожизненное право проживать в квартире (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2017 по делу N 33-1137/2017).
1. Вавилонянин Аккургал был ограблен неизвестными лицами на территории одной из сельских общин. Через некоторое время он обнаружил свои бывшие драгоценности выставленными для продажи. Продавец заявил, что купил драгоценности у наследников недавно умершего известного ювелира. Лица, могущие засвидетельствовать факт этой сделки, по словам продавца, временно отсутствуют.
Какие варианты судебного решения здесь возможны по Законам Хаммурапи?
2. Вавилонянка Нитени, имея мужем раба Шу-Амуррим, родила и вырастила двух сыновей. После смерти Шу-Амуррима его хозяин Балму-намхе предъявил иск к сыновьям Нитени об обращении их в рабство.
Каким должно быть решение судьи по Законам Хаммурапи?
3. Разорившийся авилум Иби-Шамаш отдал за долги в рабство жену и малолетнего сына.
Какова будет дальнейшая их судьба по Законам Хаммурапи?
4. Авилум Мардук-Мубаллит нанял строителя Эриб-Ураша для постройки дома. Когда дом был построен, обрушилась часть крыши. Под развалинами погиб малолетний сын авилума. Мардук-Мубаллит потребовал у судьи казни Эриб-Ураша.
Какой будет санкция суда по Законам Хаммурапи?
5. Вавилонянин Имгур-Даму отдал на хранение 100 сиклей серебра тамкару Балму-Намхе без свидетелей и договора. По возвращении Имгур-Даму из похода тамкар отказался вернуть деньги, ссылаясь на то, что их у него украли.
Как решить дело по Законам Хаммурапи?
Вавилонянин Куданна взял у тамкара Балму-Намхе 5 мер зерна в долг. В срок он долг не вернул, а потому Балму-Намхе самовольно взял 5 мер зерна из его амбара. Куданна обратился в суд. Как решить дело по Законам Хаммурапи?
Рабыня-наложница родила хозяину двух сыновей, которых отец признал своими и воспитал вместе с сыновьями от законной жены. После смерти отца сыновья от законной жены предъявили иск об обращении своих единокровных братьев в рабство.
Правомерен ли этот иск по Законам Хаммурапи?
8. Тамкар Курди-Иштар продал двух взрослых сыновей должника Шамаш-Гамиля, отрабатывавших долг своего отца в его хозяйстве. По прошествии трех лет Шамаш-Гамиль узнал об этом и потребовал возврата сыновей. Поскольку тамкар отказался выполнить его требование, Шамаш-Гамиль обратился в суд.
Какое решение должен вынести суд по Законам Хаммурапи?
9. Авилум Аккургал арендовал поле для обработки, но заболел и не вырастил на нем урожая. Хозяин поля тем не менее потребовал выплаты арендной платы. Аккургал, cсылаясь на нетрудоспособность и на то, что полем он не смог воспользоваться, платить отказался.
Каким будет решение по Законам Хаммурапи? Что будет сделано, если имущества Аккургала не хватит для возмещения долгов?
10. Рабыня-наложница родила хозяину трех сыновей, которых отец признал своими и воспитал вместе с сыновьями от законной жены. После смерти отца дети наложницы стали требовать доли в наследстве. В связи с этим между детьми жены и детьми наложницы возникла ссора, и в драке сын наложницы сломал руку сыну законной жены.
Каким будет решение суда по Законам Хаммурапи?
11. Воин царя Хаммурапи редум Аккургал перед походом взял у ростовщика тамкара Балму-Намхе в долг два мешка зерна сроком на два года. Во время войны Аккургал попал в плен. Когда через два с половиной года ему удалось бежать из плена и вернуться домой, он обнаружил:
а) тамкар Балму-Намхе, узнав, что его должник попал в плен, самоуправно взломав запор, забрал из закромов Аккургала один мешок зерна и увел в кабалу его дочь, которая, заболев от плохого обращения и питания, умерла в доме тамкара;
б) имущество редума Аккургала, полученное им за службу от царя (поле, сад, дом), передано другому воину, а жена и малолетний сын редума пошли по миру;
в) пять волов, подаренные ранее Аккургалу царем в качестве награды за храбрость, присвоил военачальник редума декум Иби-Шамаш.Аккургал, считая, что с ним обошлись несправедливо, обратился с жалобой к царю.
Как будет решено его дело? Охарактеризуйте правовой режим имущества вавилонских воинов, получаемого ими за службу по Законам Хаммурапи.
12. Крестьянин Шамаш-Ламасси нанял у своего соседа Мардук-Мубаллита мула, чтобы отвезти в храм подношения в благодарность за излечение свое матери. По дороге к храму на Шамаш-Ламасси напал лев. Потеряв мула вместе со своим имуществом, он едва смог спастись. Мардук-Мубаллит потребовал возмещения ему покупной цены мула.
Каким будет решение суда по Законам Хаммурапи?
13. Куданна принял на хранение 5 мешков зерна у Аморилля сроком на три месяца. Когда настало время возвращать зерно, Куданна заявил, что месяц назад его кладовая была ограблена неизвестными злоумышленниками. Он обращался за помощью к соседям-общинникам, но они отказали ему, заявив, что Куданна сам должен расплачиваться по своим долгам. Аморилль, поговорив с соседями, узнал, что те не слышали о краже у Куданны, и за помощью он к ним не обращался. Аморилль обратился в суд, обвиняя Куданну в мошенничестве.
Каким будет решение суда по Законам Хаммурапи?
Как решить дело по Законам Хаммурапи?
15. Белидинам снял комнату в доме держательницы корчмы Тарибы сроком на год и выплатил вперед всю квартирную плату — 20 сиклей серебра. Через 6 месяцев Тариба сообщила Белидинаму, что вынуждена прервать договор, так как к ней из другого города переехала сестра с детьми, и сказала, что согласна вернуть половину уплаченных им денег. Белидинам, однако, отказался искать себе другое жилье, заявив, что, во-первых, ему трудно найти себе другую подходящую комнату за такую плату, а во-вторых, срок договора не истек, и проблемы, возникшие у квартирной хозяйки, его не касаются. Тариба обратилась в царский суд. Каким будет решение суда по Законам Хаммурапи?
16. Марк Ливий продал дом соседу Гаю Туллию. Они условились, что половина платы будет внесена немедленно по заключении сделки, а другая — через две недели, когда новый собственник вступит во владение домом. Спустя неделю после заключения сделки дом сгорел от удара молнии. Туллий потребовал расторжения сделки и возвращения первого взноса, а Ливий — уплаты оставшейся части покупной цены.
Каким должно быть решение суда по римскому праву классического периода?
17. Луций Ворен попросил у своего богатого соседа Терция Лициния лошадь, чтобы перевезти вещи в соседнее селение. В дороге лошадь задрали волки. Лициний предъявил иск Ворену, требуя возврата точно такой же лошади либо уплаты ее стоимости.
Каким должно быть решение суда?
18. Марк Манлий, добросовестно считая зашедшего к нему во двор мула бесхозяйным, завладел им. Через полтора года он продал мула своему соседу Луцию Ливию. Вскоре обнаружился прежний хозяин мула и потребовал его у Ливия.
Как решить спор на основе Законов XII таблиц?
19. Секст Секстий согласился дать Титу Тицию взаймы три амфоры зерна и вручил ему ключ от сарая, где хранилось зерно. В ту же ночь сарай с зерном сгорел от удара молнии, и Тиций не смог воспользоваться предметом займа. Тем не менее Секстий потребовал возврата долга. Дело перешло к претору.
Каким должно быть решение суда по римскому праву?
20. Луций Ицилий взялся хранить принадлежащее Гаю Секстию имущество: партию пшеницы и картины. Пшеница была ссыпана в закрома вместе с зерном хозяина, в этом же сарае находились картины. Через некоторое время сарай сгорел от удара молнии. По возвращении из похода Гай Секстин потребовал от Ицилия замены уничтоженного имущества.
Каким должно быть решение суда по римскому праву?
21. Гай Марий продал сад (40 фруктовых деревьев) соседу Титу Тицию. Условились, что половина платы будет внесена немедленно, а другая - через месяц, когда Тиций вступит во владение садом. Спустя неделю после заключения сделки буря сломала 20 деревьев. Тиций на этом основании отказался от передачи Марию второй половины платы.
Каким будет решение суда по римскому праву?
22. Секст Бебий, преследуя во время охоты оленя, настиг и поймал его на земле, принадлежащей на праве собственности Луцию Лицинию. Лициний на этом основании потребовал передать оленя ему.
В чью пользу будет решен спор по римскому праву?
23. Марк Марий предоставил Квинту Тицию сад на правах пожизненного узуфрукта. Вскоре после смерти Мария его наследник Гай Марий продал имение Луцию Лицинию. Новый собственник стал требовать удаления узуфруктуария Тиция. Тот обратился в суд.
Каким должно быть решение суда по римскому праву?
24. Авл Волузий продал соседу Марку Манлию свой дом и поле с урожаем на корню. Стороны договорились об уплате покупной цены в рассрочку. После внесения первого платежа буря с градом почти полностью уничтожила урожай. На этом основании Манлий потребовал расторжения сделки и возвращения ему уже уплаченных денег. Волузий отказался выполнить это требование. Дело перешло к претору.
Какое решение должен вынести суд по римскому праву?
25. Авл Секстий взял у соседа Марка Петрония мула, чтобы отвезти на рынок овощи с огорода. По дороге в город мул был убит камнем, упавшим со склона горы. Петроний предъявил Секстию иск о возмещении покупной цены мула.
Каким должно быть решение суда по римскому праву?
26. Авл Аниций продал Квинту Нигидию раба, выросшего у него в доме. Через несколько дней выяснилось, что раб болен эпилепсией. Нигидий потребовал аннулировать сделку, но Аниций отказался сделать это, утверждая, что ничего не знал о болезни раба. Каким будет решение суда по римскому праву?
27. Марк Тиций неоднократно просил своего соседа Гая Волузия срубить росшее на его земле дерево, так как крона дерева, склонявшаяся над участком Тиция, затрудняла ему пользование участком. Волузий отказался выполнить эту просьбу, утверждая, что вправе сам распоряжаться всем, что растет на его земле. Тогда Тиций сам срубил дерево. Правомочны ли его действия с точки зрения Законов XII таблиц?
28. Тиберий Нигидий поручил Квинту Секстию перевезти на корабле бочки с вином и статую богини Афродиты. Корабль во время шторма столкнулся с другим кораблем, в результате чего вещи погибли. Нигидий предъявил иск к Секстию о замене погибших вещей.Каким будет решение суда по римскому праву?
29. Тит Тиций для приема знатного римлянина, своего патрона, попросил у Луция Лициния раба-повара на три дня. Однако уже на другой день Лициний потребовал возврата раба. Тиций отказался сделать это, ибо срок договора не истек.Как решить спор по римскому праву?
30. Луций Лициний, собственник дома, предоставил Авлу Нумизию право пожизненного в нем проживания. После смерти Лициния его наследник потребовал, чтобы Нумизий выселился. Тот отказался, и наследник обратился в суд.Каким будет решение суда по римскому праву?
31. Марк Семпроний взялся хранить имущество Гая Ицилия (10 амфор зерна и деревянный сундук с одеждой). Сарай, в котором хранилось это имущество вместе с имуществом поклаже принимателя, во время урагана сгорел от пожара, охватившего всю деревню. Возвратившись, Ицилий потребовал от Семпрония возмещения ущерба.
Как должен быть решен спор по римскому праву?
32. Квинт Нигидий подрядился построить дом для Секста Секстия. Когда построенный дом был сдан Секстию, ураганом снесло крышу. Секстий потребовал от Нигидия бесплатно отремонтировать дом. Нигидий отказался.
Как должен быть решен спор по римскому праву?
33. Продавец Гай Тиций и покупатель Марк Петроний договорились о купле-продаже быка. Между ними было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Покупатель должен был забрать быка после уплаты покупной цены. Ночью во время грозы от удара молнии загорелся сарай, и бык, содержавшийся там, погиб. Несмотря на это, Тиций потребовал, чтобы Петроний уплатил ему установленную соглашением цену и принял на себя убытки, связанные с гибелью быка. Петроний отказался выполнить данное требование.
Как должен быть решен спор по римскому классическому праву?
34. Авл Аниций безвозмездно дал Гаю Муцию плуг сроком на шесть дней с условием вернуть его в полной сохранности. Договор был должным образом оформлен. Через три дня вследствие неожиданно возникшей необходимости Аниций потребовал немедленного возвращения плуга. Право нарушить ранее установленный срок Аниций обосновал тем, что передал Муцию плуг по доброй воле, безвозмездно. Муций настаивал на соблюдении установленного шестидневного срока.
Как решить спор на основе римского права классического периода?
35. Квинт Паконий использовал в качестве одной из опор фундамента возведенного им дома каменную плиту, добросовестно полагая, что она принадлежит ему. Однако спустя месяц выяснилось, что собственником плиты является его сосед Гай Муций, который, отказавшись от предложенной Паконием денежной компенсации, потребовал возвращения плиты.
Каким должно быть решение по римскому праву классического периода?
36. Авл Тиций, взяв из сада Луция Лициния жерди, употребил их на постройку дома. На требование Лициния вернуть жерди Тиций ответил отказом.
Как решить спор по Законам XII таблиц?
37. Сделку продажи Гаем Аницием партии скота Авлу Муцию удостоверили четыре свидетеля, а требуемый удар по весам был произведен слитком железа. На следующий день в связи с внезапной смертью жены Аниций потребовал расторжения сделки. Муций отказался.
Как решить спор по правилам: а) квиритского права; б) преторского права?
38. Луций Ливий обязался перевезти имущество Гая Юлия — партию пшеницы и проса, а также статую Зевса работы скульптора Скопаса. Корабль, на котором перевозили груз, погиб по вине кормчего. Юлий потребовал от Ливия предоставления утраченного имущества в натуре.
Каким должно быть решение суда по римскому праву?
39. Гай Тиций договорился с Марком Манлием о покупке у него мула. При этом было оговорено, что первый взнос Тиций делает немедленно, а второй — через месяц. В течение этого времени мул должен был оставаться у продавца. Спустя неделю от удара молнии мул погиб. Тиций предъявил Манлию иск о возврате уплаченных денег. Манлий же потребовал от Тиция уплаты второго взноса.
Какое решение должен вынести суд по римскому праву?
40. Памфил похитил из дома ростовщика Сильвия золотой слиток. Спасаясь от погони, он был вынужден зарыть слиток на земельном участке Тиберия Секстия. Тиберий Секстий продал свой участок Луцию Рабирию. Обрабатывая землю, Луций Рабирий обнаружил слиток. Узнав об этом, Секстий Тиберий, а затем и Сильвий заявили притязания на слиток.
Как решить казус по римскому праву?
41. Авл Рабирий пользовался участком на правах узуфрукта. Собрав богатый урожай с деревьев, он разделил его на две части: одну для личного потребления, другую для продажи. Узнав об этом, собственник участка Тиберий Семпроний потребовал партию плодов, предназначенную для продажи, отдать ему, мотивируя это тем, что плоды принадлежат собственнику плодоприносящей вещи.
В чью пользу должно быть вынесено решение суда по римскому праву?
42. Секст Семпроний пользовался на праве узуса апельсиновой рощей. После сбора урожая Секст выкорчевал два старых неплодоносящих дерева. Узнав о действиях Секста, Луций Ливии, собственник участка, предъявил ему иск.
В чью пользу будет вынесено решение по римскому праву?
43. Тит Лукреций, собственник оливковой плантации, имел сервитутное право пасти скот на участке соседа Гая Петрония. Решив, что земледелие невыгодно, он занялся скотоводством, купив с этой целью участок земли, а оливковую плантацию Марку Марию.
Сохранился ли сервитут за Титом Лукрецием по римскому праву?
44. Авл Марий закупил у Луция Лициния пшеницу для содержания своих рабов. Была непогода, и Лициний не смог доставить пшеницу в срок. Рабы Мария умерли от голода. Марий предъявил иск к Лицинию о возмещении ущерба, понесенного им вследствие гибели рабов. Лициний ущерб возместить отказался.
Как решить спор по римскому праву?
45. Луций Нигидий, нанявший дом Авла Рабирия, внес ему по взаимному соглашению плату вперед. На другой же день в дом ударила молния, и он сгорел дотла. Нигидий потребовал возвратить ему плату, Рабирий отказался сделать это, ссылаясь на то, что не он повинен в пожаре.
Как решить казус по римскому праву?
46. По поручению Гая Манлия Квинт Тиций купил ему коня. Через несколько дней конь пал от болезни, которой, как было установлено, болел давно. Манлий предъявил иск Тицию, требуя возместить ущерб, В свою очередь Тиций предъявил иск к продавцу коня.
Каким должно быть решение казуса по римскому праву?
47. Цицерон рассказывает, как один любитель рыбной ловли хотел купить приглянувшуюся ему усадьбу. Главным образом его привлекал пруд, и он хотел удостовериться, водится ли в нем рыба. Продавец нанял нескольких окрестных крестьян, которые стали разъезжать на лодках по пруду, закидывая удочки и невода. Обрадованный покупатель тут же совершил все необходимые формальности и уплатил деньги за имение. Назавтра выяснилось, что рыбная ловля была ловко разыгранным обманом.
Можно ли расторгнуть данный договор: а) по квиритскому праву; б) по преторскому праву?
48. Бездомный франкский крестьянин Вальтрам поселился в вилле (деревне), к которой не принадлежал (по рождению и происхождению), построил жилище и засеял участок свобод ной земли. Спустя шесть месяцев один из соседей заявил требование о немедленном выселении пришельца, и тот был вынужден оставить деревню. Перед уходом он продал дом и засеянное поле, но и эти его действия были оспорены.
Как решить казус по Салической правде?
49. Дружинник короля Хлодвига Лотарь безосновательно обвинил другого дружинника Сигиберта в трусости (в том, что Сигиберт бросил в сражении свой щит). В завязавшейся драке Лотарь искалечил Сигиберту руку. От явки в суд рахинбургов, куда он был вызван Сигибертом, Лотарь категорически отказался.
Как должно решиться дело по Салической правде?
50. Франкский крестьянин-общинник Руадперт, имущество которого (постройка, скот и пр.) оценивалось в 20 солидов, убил свободного человека.
Какое наказание он должен понести по Салической правде и какие меры может принять, чтобы избежать более тяжкого наказания?
51. Гильдебрант был уличен в краже двухгодовалой свиньи и поджоге амбара с хлебом у своего недруга Адальберта.
Какое наказание он должен понести по Салической правде?
52. Свободный франк Сигиберт убил королевского дружинника. Какое наказание его ждет? В чью пользу будет взыскан вергельд (вира)? Что предписывает Салическая правда на случай имущественной несостоятельности должника?
Читайте также: