Кто должен заменить газовую плиту в муниципальной квартире по договору социального найма

Обновлено: 16.05.2024

Если я не собственник жилья, то, по идее, и ремонт и замену той же газовой плиты или сантехники должен производить собственник жилья, коим является муниципалитет, ведь за наем квартиры я ему плачу деньги.

Кто должен менять газовую колонку в муниципальной квартире?

Кому положена бесплатная замена газовой плиты?

Бесплатно могут заменить только героям Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалерам орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны.

Нужно ли менять старую газовую плиту?

Также замена газовой плиты установлена на законодательном уровне, согласно ПП № 410, в котором указано, что газоиспользующие приборы следует менять при выходе их из строя, если только сменой форсунок уже не обойтись, когда прибор не соответствует нормам безопасности, по обычной заявке заказчика и опять-же, при …

Какой штраф за подключение газовой плиты?

Это чревато опасными последствиями. Ответственность за несанкционированное подключение к газу предусмотрена статьей 7.19 КоАП РФ: для граждан – это административный штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей.

Кто должен менять газовую колонку?

Причем ограничения действуют независимо от типа собственности, в частном или в многоквартирном доме. Газовую колонку меняет Газовая служба или любая другая строительная организация, имеющая соответствующую лицензию и разрешение на проведение работ повышенной опасности.

Как часто нужно менять газовую плиту?

В среднем производители устанавливают срок службы в 10-15 лет. Но если качество деталей и используемого газа высокое, за самой плитой следить, регулярно проводить ее техническое обслуживание, то такая плита может прослужить фактически до 20-30 лет.

Можно ли отказаться от газовой плиты в квартире?

Можно ли самостоятельно установить газовую плиту?

Подключить плиту можете самостоятельно(инструкция к плите), газовщики должны при плановой проверке зафиксировать сей факт.

Какие документы нужны для замены газовой плиты?

— документ подтверждающий личность заявителя (паспорт); — паспорт (при наличии) на установленный газовый котел; — абонентскую книжку (при наличии); — технический паспорт на помещение (при наличии) в котором эксплуатируется газоиспользующее оборудование подлежащее замене.

Сколько лет можно использовать газовую плиту?

Производитель может устанавливать срок службы самостоятельно в указанных выше пределах. В среднем срок службы указан длиной в 10–14 лет. Этот срок зависит от интенсивности использования газового оборудования, ухода за ним, материалов плиты, качества подаваемого газа и качества моющих средств, да и многого другого.

Нужно ли вызывать газовщиков при замене газовой плиты?

Первое подключение газовой плиты должно проводиться только представителями службы газоснабжения. После самостоятельного подключения плиты нужно пригласить мастера-газовщика, чтобы он освидетельствовал, одобрил подключение и сделал отметку об этом в документации. Важно!

Сколько стоит подключить газовую плиту в Минске?

Какой прайс на Подключение газовой плиты гибким шлангом в Минск? Установка электрической плиты — от 30 руб. Установка газовой плиты — от 30 руб. Установка отдельностоящей плиты — от 40 руб.

Как далеко можно тянуть газовую плиту?

Расстояние газовой плиты от газового стояка зависит от места установки отключающего устройства. Кран можно устанавливать на уровне присоединительного штуцера на расстоянии не менее 20 см сбоку от плиты, а при верхней разводке он должен быть установлен на спуске к плите на высоте 1,5–1,6 м от пола.

Сколько стоит подключение новой газовой плиты?

подключение газовой плиты — 1180 руб., без учёта материалов. диэлектрик от 150 до 450 руб. Окончательная стоимость работ определяется слесарем по прейскуранту.

Какой штраф за незаконное подключение к электроэнергии?

Нередко суд квалифицирует самовольное подключение как кражу (статья 158 УК РФ) или причинение имущественного ущерба (статья 165 УК РФ). В первом случае нарушителю грозит лишение свободы на срок до 4 лет, во втором – до 5 лет и штраф в размере до 80 000 рублей.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3511/2015

Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании договора социального найма истец является нанимателем муниципальной квартиры, квартира оборудована газовой плитой, которая подлежит замене, так как неисправные узлы сняты с производства, дальнейший ремонт невозможен, также у плиты истек срок эксплуатации; на свое заявление в администрацию города по вопросу замены газовой плиты истец получил отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. по делу N 33-3511/2015

Судья Персидская И.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Ковалева А.М.
судей Вялых О.Г., Криволапова Ю.Л.
при секретаре Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации г. Волгодонска, МКУ Департамент строительства и городского хозяйства об обязании заменить газовую плиту по апелляционной жалобе М. на решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 26 ноября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Вялых О.Г.,

М. обратился в суд с иском к администрации г. Волгодонска, МКУ Департамент строительства и городского хозяйства об обязании произвести замену газовой плиты в жилом помещении, мотивировав его тем, что на основании договора социального найма является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Квартира оборудована четырехконфорочной газовой плитой. По заключению ОАО "В." газовая плита подлежит замене, так как неисправные узлы сняты с производства, дальнейший ремонт невозможен, кроме того, у плиты истек срок эксплуатации. На свое заявление в администрацию г. Волгодонска по вопросу замены газовой плиты истец получил отказ. На основании изложенного, М. просил суд обязать администрацию г. Волгодонска произвести замену имеющейся четырехконфорочной газовой плиты на новую в квартире N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Решением Волгодонского районного суда Ростовской области от 26.11.2014 года в удовлетворении исковых требований М. отказано.
В апелляционной жалобе М. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении его иска.
Апеллянт указывает на то, что суд не принял во внимание представленное им доказательство, подтверждающее неисправность газовой плиты, а именно акт обследования технического состояния газоиспользующего оборудования.
Апеллянт обращает внимание на то, что замена газовой плиты относится к работам по проведению капитального ремонта, а потому, обязанность по их проведению возложена на наймодателя.
В возражениях на апелляционную жалобу администрация г. Волгодонска и МКУ Департамент строительства и городского хозяйства просят оставить решение суда без изменения, а жалобу М. - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители ответчиков не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, в связи с этим судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав М., пришла к следующим выводам.
Постанавливая обжалуемое решение, суд руководствовался положениями ст. ст. 14, 60, 65, 66, 67, 154 ЖК РФ и исходил из отсутствия оснований для возложения на ответчиков обязанности по замене газовой плиты в квартире истца, так как замена газовой плиты не может быть отнесена к работам по капитальному ремонту жилого дома.
Суд установил, что М. является нанимателем квартиры N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании договора социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, заключенного между ним и МАУ ДСиЖКХ.
Согласно паспорту жилого помещения вышеуказанная квартира оборудована газовой четырехконфорочной плитой, жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии.
Суд пришел к выводу, что ремонт и замена газовой плиты отнесены к текущему ремонту, который в соответствии с жилищным законодательством должен проводиться нанимателем жилого помещения, в связи с этим отказал в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда.
Согласно п. 6 ст. 10 Устава муниципального образования "Город Волгодонск", утв. решением Волгодонской городской Думы от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН МКУ Департамент строительства и городского хозяйства переданы полномочия организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля.
В соответствии с актом обследования технического состояния газоиспользующего оборудования, газовой плиты в квартире истца, проведенного сотрудниками ОАО Волгодонскмежрайгаз, газовая плита подлежит замене, так как неисправные узлы сняты с производства, дальнейший ремонт невозможен.
Проанализировав положения ст. ст. 60, 65, 67 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 года N 170, которыми предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, суд пришел к правильным выводам о том, что замена газовой плиты не входит в этот перечень, в связи с чем, обязанность по проведению перечисленной истцом работы лежит на нанимателе жилого помещения и к капитальному ремонту указанные работы не относятся.
Решение постановлено судом при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неверном толковании действующего законодательства Российской Федерации, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 26 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.

Эксплуатация жилых помещений не проходит без проблем, рано или поздно нужно ремонтировать батареи или трубы канализации, электросеть или сантехнику.

Требуется выполнение ремонтных работ в помещении квартир и в местах общего пользования. Владельцы жилья не имеют точной информации (в большинстве своем) о том, что должны ремонтировать они, за свои средства, а что ложиться на плечи Управляющей Компании или другой организации, обслуживающей дом.

Обслуживание дома – прямая обязанность УК, ведь на содержание МКД жильцы ежемесячно перечисляют средства. Но что входит в услуги ЖКХ, что в квартире отремонтируют бесплатно и за что понадобится платить свои деньги дополнительно?

УК и ЖЭКи нередко пользуются незнанием собственников жилья в много квартирном доме и требуют плату за те работы, которые по жилищному законодательству входят в список бесплатных. Поэтому перед тем, как подписать на общем собрании договор с УК, стоит точно разделить услуги платные и бесплатные, потом останется только следить за соблюдением положений договора.

Бесплатные работы

МКД не может остаться без одного из видов управления, это требование закона. Если жильцы сами не спешат выбрать Управляющую Компанию, им будет назначена такая организация органами местного управления.

Обслуживающая организация следит за состоянием дома, выполняет необходимый ремонт, заботиться о безопасности жилья. По договору УК делает обязательно ремонт общедомового имущества, которое необходимо для обслуживания всего дома, а не отдельно взятой приватизированной квартиры. Что относится к такому имуществу общедомового типа?

Система газоснабжения.
Канализация.
Водоснабжение (горячее, холодное).
Электросеть.
Площади чердака, подвала, лестничных площадок, технических помещений.
Придомовая территория.

Обслуживание такого большого количества объектов – задача ответственная, требует регулярного выполнения, контроля, профессионального подхода. Но есть собственники квартир, приватизированных, которые до сих пор считают, что Управляющая Компания или ЖЭК должны проводить ремонт указанных сетей и у них в квартире.

ВНИМАНИЕ! Для разъяснения данного вопроса нужно обратиться к статье 36 Жилищного Кодекса и к постановлению Правительства под номером 491 (изданном в 2006 году).

С учетом этих документов создан список работ ремонтного типа, которые выполняются УК в многоквартирном доме бесплатно:

Это стояки систем горячего и холодного водоснабжения – до соединения с трубами отвода.
Газопровод с отводами до крана, перекрывающего поступление газа.
Стойки отопления до соединения с трубами отвода.
Приборы для отопления.
Приборы учета (счетчики), если они расположены до состыковки с отводами или устройствами отключения.

Список большой, но многое из оборудования владелец квартиры должен ремонтировать за свой счет, не дожидаясь бесплатных услуг от УК или ЖЭКа. Что входит в перечень?

Кухонные плиты (электрические или газовые).
Приборы учета индивидуальные.
Сантехническое оборудование, его фурнитуру.
Трубы, которые идут после состыковки со стояком. Это касается и отводов.
Розетки, выключатели, кабели, которые располагаются в помещении квартиры. А также домофоны, если они устанавливаются для обслуживания жилья.

Следует изучить данные списки, разобраться в вопросе, прежде чем требовать от УК бесплатного ремонта. Если нужен ремонт своего имущества, стоит ли обращаться к мастерам из УК или вызывать специалистов из частной компании.

Практика показывает, что работники УК и ЖЭКа хорошо знают специфику оборудования конкретного дома. Они знают, как проходит проводка по квартире, где перекрыть воду на время ремонтных работ. Поэтому, если мастера имеют хорошую подготовку, они осуществят ремонт быстрее и качественнее. Но это индивидуально, зависит от профессионализма подготовки коллектива УК.

Информация будет полезной и в том случае, когда Управляющая Компания, получая ежемесячные платежи на обслуживание МКД, требует от жильцов еще и дополнительных средств для ремонта стояков или приборов учета, расположенных до состыковки отводов со стояками.

Отличия приватизированных квартир от муниципальных

Кто должен делать муниципальной квартире ремонт газовой плиты, например, розетки? Указанные законодательные нормы касаются не только приватизированных, но и муниципальных квартир.

Но владение муниципальной квартирой дает некоторые преимущества нанимателям. Они могут не платить за ремонт в доме (капитальный, текущий), за ремонт общедомового имущества. По жилищному законодательству государство должно менять в муниципальной квартире раз в 20 лет газовую плиту, раз в 15 лет – газовую колонку. Ванна чугунная меняется раз в 45 лет.

Муниципальных квартир осталось немного, большинство жилья приватизировано. И собственники, осуществившие приватизацию, должны понимать, что на своей частной территории они сами проводят ремонт и сами меняют оборудование.

Нормативы

Когда в доме, обслуживаемом УК, повреждается общедомовое имущество, даже расположенное в квартире, ремонт должен быть выполнен быстро и бесплатно. Управляющая компания обязана это делать по договору и по закону.

Существуют даже определенные сроки выполнения таких обязанностей, которые должны соблюдаться неукоснительно. Компания может затягивать начало ремонтных работ, что приводит к порче имущества жильцов. В таком случае нужно добиваться возмещения убытков.

ВНИМАНИЕ! По статье 149 Постановления Правительства под номером 354 (2011 год) жильцы могут потребовать от УК возмещения расходов, если компания не провела своевременно требуемый ремонт.

Куда можно обратиться с жалобой

Подать жалобу можно сначала в Государственную жилищную инспекцию. Она обязана отреагировать и передать в суд бумаги для дальнейшего рассмотрения и привлечения УК к ответственности по закону. Суд в таких ситуациях назначает виновному штраф.

Если Государственная жилищная инспекция не прореагировала, потребитель имеет право также отказаться от договорных обязательств по отношению к Управляющей компании. Отказ от сотрудничества с обслуживающей инстанцией должен быть оформлен документально. Это соответствует положениям ЖК РФ.

Некачественное выполнение услуг ЖКХ

Управляющая Компания может регулярно уклоняться от своих обязательств или предоставлять услуги на низком уровне. Если не получается полностью отказаться от ее услуг, можно потребовать перерасчета за выполненные плохо работы. Выполняется перерасчет при перерывах водоснабжения, газоснабжения, других бытовых ресурсов.

При подписании договора на обслуживание с УК в документе могут, помимо стандартных услуг, указываться и дополнительно. Например, компания обещает за деньги, перечисляемые ежемесячно жильцами МКД на обслуживание, озеленить двор, построить спортивную площадку. Эти работы учитываются при расчете платежки.

ВАЖНО! Чтобы перерасчет был осуществлен, нарушения договора нужно зафиксировать документально.

При таких доказательствах УК не имеет права отказать в вычете стоимости работ, которые она не провела.

Права жильцов

В каждом городе есть несколько управляющих компаний, поэтому собственники жилья в МКД имеют выбор. Нужно подобрать обслуживающую организацию, которая будет ответственно выполнять свою работу.

Если, несмотря на перечисление ежемесячных платежей, УК не проводит бесплатный ремонт общедомового имущества, требует дополнительных средств, жильцы могут разорвать с ней договор за его нарушение, создать ТСЖ – свой орган управления домом.

Ульяновец Владимир Романов уже несколько лет безуспешно добивается от властей ремонта муниципальной квартиры, в которой живет. Чиновники заявляют: за все, что находится за порогом жилья, отвечает его обитатель. Однако закон обязанность проводить капитальные работы возлагает на наймодателя. В данном случае – на городские власти.

60-летний Владимир Романов более 40 лет живет в квартире по улице Радищева, 177. Детей и родственников нет, поэтому, признается мужчина, приватизировать жилье нет смысла. Скромный доход и плохое состояние здоровья позволяли лишь поддерживать сносное состояние квартиры, изредка проводить косметический ремонт. Когда отказали ноги и была получена инвалидность первой группы, сил не осталось.

– Я уже полгода не мылся, – пожаловался, дозвонившись в редакцию, Владимир Викторович. – Газовая колонка, которая не менялась с момента постройки дома, сломалась. Та же история с газовой плитой – кое-как горит лишь одна конфорка.

Настоящая зима еще не наступила, а температура в квартире Романова едва ли выше 15 градусов, притом, что батареи горячие. Деревянные окна за десятки лет превратились в труху, стекла опустились. Появляющиеся сверху щели Владимир Викторович пытается заклеивать липкой лентой и тряпками, но ничего не держится.

Все твердят в один голос: отдайте квартиру и идите в дом инвалидов. Я не хочу. Одному хоть и трудно, но я живу у себя, а там поселят в комнату на пять человек – и доживай свой век как хочешь.

Однако, согласно Жилищному кодексу РФ (пп.4 п. 3 ст. 67), наниматель по договору социального найма обязан осуществлять текущий ремонт жилого помещения. К нему относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена окон и дверей, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). При этом если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им. Замена элементов, конструкций, оборудования, как и установка счетчиков, относится к капитальному ремонту, значит, должна производиться за счет муниципалитета.

На деле определить, какие виды работ относятся к текущему, а какие к капитальному ремонту, может только специалист. Этим пользуются власти. Чтобы уменьшить расходы как собственников жилых помещений, они все списывают на текущий ремонт, перекладывая тем самым материальное бремя на нанимателей.

К слову, таким же образом, видимо, будут действовать муниципальные власти и с введением обязательных платежей за будущий капитальный ремонт. За жилые и нежилые помещения, принадлежащие городу, взносы в общую копилку должна вносить горадминистрация. По подсчетам директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Сергея Гигирева, только в Ульяновске в муниципальной собственности находится 3,5 миллиона квадратных метров жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Даже если умножить эту цифру на минимальный в регионе платеж (5,2 рубля с квадратного метра), ежемесячно город должен перечислять на эти цели более 18 миллионов рублей, или 218 миллионов в год. В муниципальном бюджете ни 2014-го, ни 2015 года этих средств не заложено. Однако сейчас чиновники думают не над тем, где найти эти деньги, а как переложить свои обязательства на плечи горожан. В частности, всерьез обсуждается возможность повышения платы за наем жилья для обитателей неприватизированных квартир, а также повышения ставок для арендаторов муниципальных площадей.

– Муниципальные власти не всегда следят за тем имуществом,которое находится в муниципальных квартирах, а ведь они как собственники обязаны вовремя производить замену газовых плит и колонок, ванн, унитазов и сливных бачков, смесителей, – говорит он.

В случае необоснованного отказа наймодателя юристы советуют действовать следующим образом. Во-первых, необходимо проконсультироваться со специалистом и определить, к какому виду ремонта относятся произведенные или производимые в вашем доме работы. Во-вторых, написать официальную претензию на имя начальника обслуживающей организации.

Ее можно вручить лично. В этом случае необходимо иметь два экземпляра и получить подпись уполномоченного лица на том из них, который останется у вас. Но лучше отправлять претензию почтой, заказным письмом с уведомлением. Дата на штемпеле будет означать начало течения срока рассмотрения претензии.

Если по прошествии 30 дней никаких действий в ответ на претензию не последовало, имеет смысл подать исковое заявление в суд. Только как все это делать Владимиру Романову, если он из квартиры вовсе не выходит? По закону позаботиться об этом должна сама горадминистрация.

Такие крупные бытовые приборы хозяева чаще меняют во время капитального ремонта. Естественно, в хрущевках оборудование установлено соответствующее, а значит, устаревшие модели для усовершенствования интерьера и повышения комфорта на кухне меняют на более современные плиты и духовые шкафы.

Помимо этого, приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:

Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.
Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям.
Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.
Заявка заказчика.

Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.

Мероприятие по замене плиты на более современную в квартире не должно вызвать затруднений. Для этого потребуются:

Самостоятельно приобретенный прибор, в том случае, когда льгот, предоставляющих возможность бесплатного получения нового оборудования, у хозяев нет.
Услуги городской газораспределительной организации или компании, имеющей свидетельство СРО, которое говорит о том, что данному юридическому лицу разрешается осуществлять деятельность в сфере установки и ремонта газовой бытовой техники.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется.

Можно ли поменять плиту бесплатно?

Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Ознакомиться со льготами можно непосредственно в Горгазе (Мосгазе). Так, москвичи могут рассчитывать на бесплатную замену газового оборудования, если:

плита находится на балансовом учете государственных жилищных организаций (при любой форме собственности);
наниматели или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы, участниками ВОВ;
пенсионеры, одиноко проживающие или проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров, которым не предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и получающими: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигшие пенсионного возраста;
семьи (одиноко проживающие граждане), среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
квартира переходит в собственность города или заселяется гражданами, стоящими в очереди на жилье.

Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.

Что делать, если вы сами решили поменять плиту?

Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо:

Подать заявление на имя начальника РЭУ Горгаза с просьбой поменять прибор. Образец можно взять в районном управлении. Специалисты газовой службы на месте определят объем необходимых работ, стоимость плиты и ее установки, а затем выпишут счет. В случае если прибор владелец приобрел самостоятельно, заявление подается с просьбой о ее подключении. Оплачивается только монтаж оборудования.
В районном управлении Горгаза получить и оплатить счет. После этого остается ждать установки и подключения, предварительно договорившись о времени с мастером.
По факту проведения всех работ специалисты поставят отметку в паспорте о дате ввода оборудования в эксплуатацию. С этого момента всю ответственность за надлежащую работу прибора берет на себя обслуживающая организация.

Мнение эксперта Цугунов Антон Валерьевич Мастер-универсал, с 2003 года занимаюсь ремонтом и отделкой помещений, более 100 завершенных объектов. Ценю качество больше, чем количество! Важно помнить, что при самостоятельном подключении газовой плиты владелец не только нарушает закон, но и подвергает себя и окружающих опасности в случае возникновения аварийной ситуации.

Видео ниже познакомит с правилами установки прибора и поможет проконтролировать работу специалистов.

>Как заменить плиту на новую?

БЕСПЛАТНО ПОМЕНЯЮТ

Город выделяет бюджетные средства на замену газовых плит, выработавших свой ресурс и непригодных к эксплуатации.

Рассчитывать на замену газового оборудования за городской счет имеют право только те москвичи, которые живут:

Замена электроплит в квартирах, независимо от того, находятся они в частной или государственной собственности, осуществляется за счет жильцов. Исключение, как и в случае с газовыми плитами, составляют:

москвичи-льготники – получатели субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, участники Великой Отечественной войны, герои Советского Союза, Российской Федерации, герои Социалистического труда, кавалеры орденов Славы трех степеней;
жители коммунальных квартир, одна из комнат которых находится в государственной собственности города или принадлежит человеку, которому положены льготы (см. выше).

Самостоятельно

Как надо действовать, если вы хотите сами поменять устаревшую или просто разонравившуюся вам плиту?

Если вы сами приобрели плиту, пишите заявление с просьбой подключить ее. Оплата должна производиться только за работу по установке.

Указывается срок гарантии. Ставится подпись.

С этого момента вся ответственность за работу плиты ложится на специализированную организацию.

МЕНЯЕМ

Газ на электричество

Дело это непростое. Чтобы пройти всю необходимую процедуру, придется преодолеть немало инстанций. Понадобится запастись терпением, суммой денег и не рассчитывать на быструю победу.

Электро – на электро

Поэтому, прежде чем купить электроплиту, изучите ее технические характеристики. Посоветуйтесь со специалистами, а установку лучше доверить специализированным организациям.

По действующим в Москве нормативам, на сигнал об утечке газа в вашу квартиру ремонтники обязаны прийти в течение 40 минут.

На выполнение заявки о ремонте газового оборудования специализированные службы обязаны отреагировать в течение суток.

Замена газовой плиты

1. Можно ли бесплатно установить новую газовую плиту в квартире если ГОРГАЗ написал предписание на замену старой плиты. Новая плита имеется.

1.1. Подключение газового оборудования услуга платная.

2. Верно ли, что инвалидам предусмотрена бесплатная замена газовой плиты один раз в пять лет? С уважением. Борис, Крым.

2.1. Нет, таких льгот не существует.

3. Моей газовой плите более 40 лет. Газовщик сказал срочно заменить. Могу ли я подать на бесплатную замену и какие документы нужны. Я мать одиночка.

3.1. Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено такой бесплатной замены. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

4. Пожалуйста сроки установления газовой плиты. Написали заявление для установки плиты (замены) в квартире инвалиду 2-й группы и заплатили 1500, и до сих пор (уже почти 2 месяца) никто не приходит. Устали звонить — говорят, что некогда!

5. Вопрос положена ли по закону бесплатная замена газовой плиты ветерану труда?

5.1. Андрей, увы, но нет.
Бесплатно могут заменить только героям Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалерам орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны.
Но вы попробуйте оьратиться в социальную защиту вашего города или района, возможно у вас есть региональный закон.

6. За чей счет проводится замена газового крана перед газовой плитой? Он (кран) является общедомовым имуществом в Управляющей компании?

6.1. Вера Никитична, Все зависит от права собственности на квартиру. Если Вы собственник — бремя содержания коммуникаций внутри квартиры лежит на Вас. Если у Вас соц. найм — бремя лежит на собственнике, с которым заключен договор соц. найма.

7. Я инвалид 3 группы\кв.коммунальная, собственность\ замена газовой плиты и установка-за свой счет?

7.1. Газ. плита\ срок службы вышел\,как заменить?
Я инвалид 3 группы\кв.коммунальная, собственность\ замена газовой плиты и установка-за свой счет?
Да,в настоящее время за счвой счет. Инвалидам 3 группы льгот нет.

8. Замена газовой 4 х комфорочной плиты ветерану-пенсионеру труда в санкт-петербурге.

9. В случае замены газовой плиты самовольно, что за это грозит. И на каких нормах это основано.

9.1. Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

10. Куда обратиться по поводу замены газовой плиты и колонки пенсионеру в коммунальной квартире.

10.1. Уважаемая Любовь Викторовна
По поводу замены газовой плиты и колонки обратитесь в газоснабжающую организацию и в управляющую компанию Вашего района
Удачи вам и всего хорошего

12. Купили газовую плиту. Хотели вызвать мастера с Горгаза для установки (Замены старой на новую), а нам сказали что это платная услуга — 1200. Скажите имеем ли мы право на бесплатную замену т.к наша квартира не приватизированная. Заранее спасибо.

12.1. Добрый день. То, что у Вас не приватизированная квартира не предоставляет Вам права на получения услуги по подключению плиты бесплатно.

12.2. Здравствуйте! Вообще замену газовой плиты осуществляет собственник. Если истек срок эксплуатации старой плиты (лет 20-25), Администрация и стоимость плиты и установку оплатить должна. Читайте договор соцнайма.

12.3. Добрый вечер. Данная услуга является платной вы можете самостоятельно заменить данную газовую плиту просто вам нужно подключить всего лишь один шланг. Всего хорошего приятного вечера.

13. Какие документы и куда подаёт субсидированный жилец для льготной замены газовой плиты в гор. Белебее Башкортостана?

13.1. День добрый, нет никакой льготы —обращайтесь за помощью в соцзащиту, если есть финансированием помогут. Удачи ВАМ!:sm_bs::sm_bs::sm_bs:

14. С какими документами-справками и куда обращаться насчёт замены газовой плиты?

14.1. С какими документами-справками и куда обращаться насчёт замены газовой плиты?
Обращайтесь к своим газовщикам с этой проблемой и они вам все сделают.

15. Каков порядок замены газовой плиты в муниципальной квартире? Проживаем в Ленинградской области.

15.1. Обратитесь в Отдел социальной защиты в городе в котором проживаете и вам дадут подробную консультацию и если вы подпадаете под категорию граждан, которым оказывается такая социальная помощь, то поставят на очередь.

16. Пожалуйста куда обращаться для замены газовой плиты в общежитии соц найм в Санкт Петербурге.

16.1. Здравствуйте! В интернете найдите управляющую компанию, которая занимается данным делом (замены газовой плиты в общежитии, либо спросите у соседей своих)

17. Замена газовой колонки и плиты в муниципальной квартире подскажите пожалйуста и к кому обратиться? Заранее спасибо, юрий.

17.1. Здравствуйте!
Обратитесь в РАЙГАЗ
УДАЧИ ВАМ

18. Меня зовут Владимир. У меня вопрос: за чей счёт производится замена газовой плиты (срок эксплуатации — 26 лет)? Спасибо.

18.1. Собственника. Другой вопрос, а соберется ли собственник ее заменить.

18.2. Здравствуйте.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.
Замена газовой плиты есть текущий ремонт.

19. Слышала, что у ДЭЗа существует услуга бесплатной замены газовой плиты по истечению 15-30 лет. Так ли это? Если да, то расходные материалы (саму газовую плиту) кто должен оплачивать. Квартира муниципальная.

19.1. Здравствуйте! к сожалению, это не так.

19.2. Здравствуйте! Нет

20. Замена газовой плиты в проданной квартире может быть поводом для расторжения договора.

20.1. Здравствуйте. Нет не может, нужно было сразу проверять все

20.2. Если это предусматривает договор тогда может.

21. Если квартира находится в соц. найме подключение новой газовой плиты и отключение старой и замена крана нужно платить или это бесплатно предоставляется. Спасибо.

21.1. Да, нужно платить .

22. Инвалид 2 группы не рабочей. Замена газовой плиты старой на новую, какие у меня льготы. Вариант бесплатной замены возможен?

23. Возможна ли бесплатная замена газовой плиты пенсионерке 82 лет, ветерану труда, проживающей в г. Москве в муниципальной квартире?

23.1. да при написании заявление в управу района.

24. Куда нужно обращаться по вопросу замены газовой плиты за городской счет? Москва, Бабушкинский (Лосиноостровский) район (СВАО)

24.1. Татьяна
обратитесь в администрацию района /города/

25. Каков порядок бесплатной замены газовых плит? Проживаем в Уфимском районе, возможно ли у нас это?

26. У меня вопрос, по поводу замены газовый плиты? Возможно ли ее поменять бесплатно в приватизированной квартире!
Плита вышла из строя не по нашей вине, а была авария в Сестрорецке, погорельцам меняют бесплатно. Нам сказали, что мы не погорельцы и нам надо платить.
Срок службы плиты, вышел уже давно. Нам Ленгаз подключил только две конфорки, как они сказали на свой страх и риск. Стоит добиваться или придеться покупать самим?
С Уважением Лина!

26.1. Придется покупать самим.

Как объяснили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, для бесплатной замены кухонной плиты жильцу надо обратиться с заявлением в Дирекцию единого заказчика своего района. По правилам замена в муниципальных и приватизированных квартирах газовых и электрических плит, а также водонагревателей происходит так.

1. Газовые плиты и водонагреватели бесплатно меняют на отечественное оборудование в квартирах:

с газовыми плитами и водонагревателями, состоящими на балансе государственных жилищных организаций (независимо от форм собственности на квартиру);

нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны;

заселяемых очередниками района. Причем такие квартиры ранее были освобождены после выезда или смерти жильцов, поэтому находятся или переходят в государственную собственность Москвы.

2. Электрические плиты бесплатно меняют в квартирах:

нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, участники Великой Отечественной войны, а также Герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, не получающие ежемесячные денежные выплаты;

коммунального заселения. При этом одна из комнат в такой квартире находится в государственной собственности Москвы или собственности физических лиц, из которых хотя бы один человек относится к вышеперечисленным льготным категориям;

Обратите внимание: все остальные владельцы квартир — и собственники, и наниматели, и юридические лица -оплачивают замену электроплит самостоятельно. Помимо этого, указанным выше льготникам, как собственникам, так и нанимателям жилья, придется самим раскошеливаться на замену и ремонт домашних электрических плит с электронным управлением, металлокерамическими нагревательными поверхностями (согласно постановлению правительства Москвы № 854-ПП от 31.10.06 г.).

Рубрику ведет Светлана ОЛИФИРОВА: — Я отвечаю на ваши вопросы! Пишите, звоните!

Читайте также: