Как продать приватизированную квартиру с долями в казахстане

Обновлено: 28.04.2024

Законодательство дает право каждому участнику долевой собственности по своему усмотрению продавать, дарить, завещать, закладывать свою долю либо распоряжаться ею иным образом. . Отчуждение продавцом доли имущества, находящегося в долевой собственности, производится с согласия всех участников.

Как продать свою долю в квартире в Казахстане?

Продажа доли другому сособственнику

Можно ли продать свою долю в квартире?

Владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог (ст. 250 Гражданского кодекса). . Для этого продавец доли должен сообщить о продаже постороннему лицу в письменной форме, указав цену и другие условия продажи.

Сколько стоит отказ от доли в квартире у нотариуса?

Сколько стоит отказ

Способ отказа	Документ-основание	Пошлина за регистрацию в ЕГРН
Купля-продажа	ДКП От 5 000 рублей	2 000 рублей
Отказ от наследства	Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей	Не требуется
Отказ от приватизации	Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей	Не требуется

Как выйти из доли в квартире Казахстан?

Чтобы выделить свою долю, необходимо обратиться в суд вместе с другими совладельцами и перевести квартиру из совместной собственности в общую долевую. Вам определят, какая часть квартиры принадлежит вам, и вы сможете распоряжаться ею.

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников?

Продажа доли в общей собственности без согласия другого собственника невозможна и нарушает законодательство РФ. . 246 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Можно ли через суд забрать долю в квартире?

Как продать долю в квартире 2021?

Право наследования доли квартиры может переходить по закону или по завещанию. При желании ее продать, необходимо изначально оформить у нотариуса свидетельство, указывающее на право собственности, зарегистрировать его в ЕГРП. Далее необходимо выделить часть путем согласия с соседями или через суд.

Можно ли продать долю в квартире 2021?

Если покупка остальных долей не входит в планы собственников, каждый из них должен составить документ, разрешающий продать дом или квартиры, находящуюся в долевой собственности. Согласие необходимо заверить у нотариуса. . Квартира по долям будет продана одному покупателю, который станет единоличным ее владельцем.

Что нужно для того чтобы продать свою часть в квартире Украина?

Порядок продажи доли в квартире

Согласно ст. 362 Гражданского кодекса Украины владелец обязан сначала предложить покупку своей доли другим совладельцам. Об этом он должен уведомить их письменно, указав все условия продажи (цену, сроки и прочее). Если они отказались, продавец может заключать договор с другими людьми.

Сколько стоит нотариальный отказ?

Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса указано в статье 333.24 НК РФ. Сумма фиксированная, ее размер составляет 100 рублей. Отказ оформляется в виде заявления, которое наследник должен подать нотариусу, чтобы заверить подпись заявителя. Также придется оплатить, кроме госпошлины, еще и работу юридического лица.

Куда обратиться чтобы отказаться от доли в квартире?

Если один из супругов предполагает отказаться от доли в квартире, можно сделать это при оформлении сделки у нотариуса, составив отказ от реализации права участия в распределении долей. Также возможен отказ после сделки купли продажи, к примеру, посредством оформления договора дарения на одного из детей.

Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире?

Если гражданину на правах собственности принадлежит доля в приватизированной квартире, он может оформить отказ от своей доли жилья в любое время (ст. 236 ГК РФ). . Гражданин может отказаться от доли в приватизированной квартире и с целью передачи своей части другому собственнику.

Как лишить права собственности на долю в квартире?

Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как правильно оформить отказ от приватизации?

Решение должно быть оформлено в письменной форме и заверено нотариусом.
Документ пишется гражданином лично. .
Заявление об отказе подается в территориальный орган, отвечающий за приватизацию жилого имущества (администрация города).

Какие права имеет собственник доли квартиры?

Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно.

Но прежде короткая предыстория. Алматинка Елена вместе с сестрой получили в наследство после смерти родителей двухкомнатную квартиру в микрорайоне на окраине города. У нашей героини, как водится в таких случаях, ни кола ни двора, ни работы, на руках двое детей-школьников. У ее сестры – хорошие доходы, полная семья и отдельное жилье. Как вы догадываетесь, жизненный успех последней никак не повлиял на ее намерения, и от притязаний на свою часть наследства женщина не отказалась. Ну не отказалась и не отказалась, не все же готовы быть щедрыми – вот так взять и отдать полквартиры. Елена этого, конечно, хотела и, признаться, надеялась, но сестра была тверда: квартиру продавать – деньги поделить. Нашей героине с детьми идти было некуда, и она через суд отстояла за собой комнату, на языке юристов это звучит так: суд удовлетворил ее иск о выделе доли собственников в натуре. Сестре, раз она там не собиралась проживать, оставалось только продать свою часть, то есть комнату, получить денежки и жить себе дальше спокойненько. Именно такой порядок действий и считается законным (статья 218 Гражданского кодекса РК). Однако родная кровь вела свою игру и вскоре подала иск в суд о продаже квартиры с публичных торгов. Пять на два не делится?

Игра не по правилам

Чтобы вы могли оценить весь масштаб трагедии, нужно объяснить, что это означает для собственника, который, как и наша героиня, является в суде ответчиком. В случае положительного решения суда квартиру продают не через обычный сайт, а выставляют на публичные торги на специальной “Единой торговой электронной площадке”. Не верьте тем, кто будет вас убеждать в том, что здесь вы сможете получить даже больше денег, чем стоит ваше жилье: мол, первый тур идет по принципу повышения цены. Дураков нет, все участники хотят хорошенько заработать и всегда ждут второго этапа – понижения цены.

Сегодня правила (“Правила проведения торгов по реализации арестованного имущества в форме электронного аукциона”) позволяют купить лот за половину его первоначальной стоимости. В нашем случае это означает, что при цене квартиры в 12 миллионов тенге ее продадут за 6 миллионов.

После выплаты частному судебному исполнителю процентов по исполнительному производству – 600 тысяч тенге, полпроцента организаторам торгов – 60 тысяч, Елена получит на руки 2 миллиона 340 тысяч тенге. Вы спросите: а какая выгода сестре? Простая, она может сама участвовать в торгах (ответчик по правилам этого сделать не может) либо сделать это через подставных лиц и выкупить жилье по дешевке. Конечно, последнее незаконно и тянет на мошенничество, но кого это пугает, когда Рубикон перейден.

Обязательно запишите себе название данного документа, именно он определяет, при каких условиях квартира собственников может быть выставлена на публичные торги против их воли: “При рассмотрении требования истца о продаже имущества с публичных торгов суду необходимо прежде всего проверить возможность раздела (выдела) по правилам, предусмотренным пунктами 3–5 статьи 218 Гражданского кодекса. Продажу имущества с публичных торгов следует рассматривать как крайнюю меру, применяемую по решению суда в исключительных случаях по обращению заинтересованного сособственника (сособственников), когда решить спор другими указанными выше способами невозможно”. Особо хочу обратить ваше внимание на слова: “суду необходимо прежде всего проверить возможность раздела (выдела) по правилам, предусмотренным пунктами 3–5 статьи 218 Гражданского кодекса”.

Поэтому всегда лучше осуществить раздел, как это сделала Елена, не дожидаясь наезда родни, и не препятствовать им либо совместно с вами проживать, либо продавать их комнату / комнаты.

Если вы не сделали этого сразу и родственники подали иск о продаже недвижимости на публичных торгах, то вам еще не поздно подать встречный иск о выделе доли в натуре.

В этом случае смело ссылайтесь на статью 218 ГК РК, вышеназванное постановление Конституционного совета РК и нормативное постановление Верховного суда, о нем мы писали в прошлом номере (полное название документа: “О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище”. Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан, № 10 от 9 июля 1999 года (с изменениями, внесенными нормативным постановлением Верховного суда Республики Казахстан, № 7 от 18 июня 2004 года)”.

Ведите себя прилично

Теперь о тех случаях, когда суд может и не посмотреть на осуществленный между собственниками раздел. Их два: один собственник препятствует проживанию второго либо чинит препоны к продаже его части. Для того чтобы не оказаться в подобной ситуации, необходимо запасаться доказательствами того, что вы лапочка и думать не желаете ни о чем таком. Хорошо установить аудиовидеозаписывающую аппаратуру напротив входной двери: так и воров отпугнете, и все приходы-уходы для суда зафиксируете. Во время продажи комнаты также лучше завести что-то вроде ведомости: кто приходил хоромы смотреть, данные его удостоверения, подпись, дата, время. К слову, если вы к этому моменту обзавелись деньгами, у вас хорошая возможность выкупить долю у бывшего родственника. По закону тот обязан предложить вам первому ее купить по той же цене, по которой он будет ее впоследствии предлагать другим (статья 216 ГК РК). Иначе вы имеете право обжаловать сделку в суде.

Если ваш случай зеркальный и родня, напротив, не пускает вас на порог, то алгоритм действий иной. Конечно, нужна аудиовидеозапись визитов, тут и смартфон в помощь, рядом с вами должен быть кто-то, кто подтвердит происходившие события, а все переговоры необходимо свести к письменной форме: СМС на телефон, письмо по почте. Одним словом, собирайте все, что может служить доказательством в суде: вы желали там жить / продавать, а вам этого не дали. Можно и вселиться через суд, если есть желание. Решение о принудительной продаже вы также можете использовать себе во благо, когда цена лота определена, то вы имеете право еще до торгов выкупить ее у второго собственника. Ведь они же вам ее не предлагали, а хотели владеть всем за так.

В заключение нужно обязательно сказать, что сейчас в парламенте как раз рассматриваются поправки, касающиеся продажи общедолевой собственности на публичных торгах. Пока информации в открытом доступе нет, говорить о чем-либо рано, но ничто не мешает нашим депутатам внести изменения, которые бы запрещали при подобной ситуации всем собственникам и их родственникам участвовать в торгах. Таким образом, и от махинаций заслон был бы поставлен, и по коррупции в судах удар был бы нанесен, а то богатых родственников там почему-то слышат лучше. Ну и договариваться бывшие родные в таком разе будут охотнее.

А наша героиня свои права отстояла, мало того что выдел доли в натуре возможен, так еще и двое несовершеннолетних детей у нее на руках. Через это суд переступить уже не смог.

Библиотека собственника

Продолжаем публиковать названия статей и тем, которые уже освещались нами в разделе “Вся власть хозяину!” и которые будут вам крайне полезны. Прочесть их вы сможете на сайте газеты caravan.kz. Начало тем рубрики смотрите в номерах “КАРАВАНА” за 18.11.2016 г., 25.11.2016 г. и 02.12.2016 г.

В чем заключается мощный ресурс ревизионной комиссии и как использовать этот инструмент против самоуправства и воровства управдома, описано в материале “Давайте отчитаемся” (“КАРАВАН” от 18.02.2016 г.).

Всё о том, как и кто может получить жилищную помощь от государства, читайте в номере от 3.03.2016 г., статья называется “Государство нам в помощь”.

Как грамотно устроить проверку КСК жилищной инспекцией, а заодно и привлечь председателя к административной ответственности, смотрите в материале “Позовете – они придут” (“КАРАВАН” от 10.03.2016 г.).

Квартира одна, а наследников много? Развелись и разделили квартиру с бывшим супругом? Вот вы и стали собственником доли в квартире. Если налаживать совместный быт — не ваш вариант, то долю можно продать с соблюдением определенных правил.

Рассмотрим возможные варианты действий при продаже доли в квартире

На заметку
В настоящей статье под долей в квартире понимается доля в праве собственности на квартиру, размер которой определен.

Пожалуй, оптимальный вариант — это договориться с другими собственниками и совместно продать всю квартиру. Квартиры востребованы на рынке больше, чем доли в них. Соответственно, продать квартиру целиком может получиться и быстрее, и дороже.

Сделку купли-продажи оформляют по общим правилам. Нюанс в том, что каждый собственник является продавцом по договору. В связи с этим всем собственникам нужно явиться к нотариусу или регистратору и в их присутствии подписать договор купли-продажи .

На заметку
Подписать договор купли-продажи от имени собственника может и его представитель. Полномочия представителя подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью .

Продать свою долю можно и отдельно от других собственников.

Обратите внимание!
Выделять долю в натуре перед ее продажей не нужно. Процедура выделения доли имеет другие цели. Если принадлежащую вам долю можно сделать изолированным помещением с отдельным входом, то после выдела доли вы получите самостоятельное помещение. Им можно распоряжаться по своему усмотрению. При отсутствии такой возможности можно выделить отдельную комнату, которой будете пользоваться и распоряжаться только вы. Подсобные помещения при этом останутся в долевой собственности .

Обратите внимание!
Если вы продаете долю кому-то из собственников квартиры, уведомлять остальных собственников о такой продаже не нужно .

В извещении о продаже следует указать цену доли и другие условия, например:

— в какой срок нужно оплатить долю;

— какой порядок оплаты (единовременно или частями, наличными или переводом денег на счет);

— кто оплачивает расходы, связанные с оформлением сделки.

На заметку
Если всех собственников квартиры вы не знаете, то можно обратиться в организацию по госрегистрации недвижимости и запросить выписку из регистрационной книги. В ней будут указаны сведения о всех собственниках квартиры. Стоимость услуги — 0,2 БВ .

Извещение о продаже доли рекомендуем направлять через нотариуса. При необходимости это поможет подтвердить факт вручения такого извещения или отказа адресата от его получения.

Обратите внимание!
Способ извещения о продаже доли может быть установлен в письменном соглашении, заключенном между всеми собственниками квартиры .

Для обращения к нотариусу нужно подготовить заявление в двух экземплярах. В нем указывается как общая информация о вас, адресате, способе вручения, уведомлении о вручении, так и сам текст извещения. Такое заявление адресуется нотариусу и подписывается в его присутствии .

Нотариус передает заявление адресату лично под роспись или направляет по почте заказным письмом с уведомлением о получении. Способ вручения вы указываете сами в заявлении .

Об отказе в получении заявления нотариус составляет акт, который подписывает и скрепляет своей гербовой печатью. О вручении заявления нотариус выдаст по вашей просьбе свидетельство .

На заметку
Услуга по передаче нотариусом извещения — платная, стоимость — 2 БВ .

Ваши дальнейшие действия зависят от реакции сособственника. Он может:

1) согласиться купить долю. Тогда вы заключаете с ним договор купли-продажи. Если купить вашу долю хотят несколько собственников, то выбрать из них покупателя вы можете самостоятельно ;

2) отказаться от получения извещения. Если такой отказ зафиксирован в установленном порядке, то он и будет считаться надлежащим извещением. Подтверждением отказа может служить акт, составленный нотариусом .

Обратите внимание!
С момента надлежащего извещения у сособственника есть месяц, чтобы купить вашу долю. Это значит, что долю можно продать постороннему лицу только через месяц после зафиксированного отказа от получения извещения ;

3) отказаться от покупки доли. В этой ситуации важно правильно оформить такой отказ. Если сделку купли-продажи вы будете удостоверять у нотариуса, то отказ также нужно оформить нотариально. Для этого собственник, отказывающийся от покупки доли, должен явиться к нотариусу и поставить свою подпись в его присутствии. Это можно сделать в момент удостоверения сделки или заранее .

Если вы планируете удостоверить сделку продажи доли в организации по госрегистрации недвижимости, то понадобится письменный отказ сособственника . Во избежание споров о действительности отказа рекомендуем также оформить его у нотариуса.

После того как отказ всех собственников надлежаще оформлен, долю можно продать третьему лицу .

Обратите внимание!
Продать долю постороннему лицу вы можете строго на тех условиях, которые указали в извещении о продаже доли. Иначе вы нарушите преимущественное право ее покупки. Если вы захотите предоставить третьему лицу скидку или наоборот увеличить цену продажи, то об изменившихся условиях нужно будет заново уведомить всех сособственников ;

4) никак не отреагировать на ваше предложение. В этом случае по истечении месяца со дня извещения вы можете продать долю любому лицу . При этом при удостоверении договора купли-продажи нужно будет подтвердить факт вручения извещения сособственникам. Это можно сделать на основании свидетельства о передаче заявления, выданного нотариусом .

Если вы продали долю с нарушением преимущественного права

В этом случае сособственник, чье преимущественное право нарушено, может обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя доли. Это значит, что при положительном решении суда он станет собственником вашей доли с обязанностью ее оплатить. При этом предыдущий покупатель может потребовать с вас возместить причиненные ему убытки .

На заметку
Сособственник может обратиться в суд в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о состоявшейся продаже доли с нарушением его права .

Долевая собственность чаще всего возникает при совместной покупке жилья и при распределении наследства или выделении. Рано или поздно перед собственниками может встать вопрос о том, как продать долю в квартире. Предлагаем пошаговую инструкцию с подробным описанием всего алгоритма от подготовки документов до получения денег.

Что нужно сделать прежде, чем продать долю

Долевая собственность на квартиру возникает при разделении совместно купленного жилья супругами, выделении части третьим лицам (детям), распределении наследственного или приватизированного имущества. Вопрос, можно ли продать долю в квартире, нередко встает при изменении личных ситуаций. Например, при разводе супругов или при желании одного из наследников выкупить доли другого.

Краткая инструкция, как продать долю в квартире и какие документы нужны для продажи доли в квартире :

Определение самой доли совладельца.
Оформление договоренности с совладельцами или совладельцем квартиры.
Подготовка документов для оформления договора куплю-продажи.
Подписание и нотариальное заверение договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки.
Уплата НДФЛ от доходов с продажи доли квартиры.

Каждый из этапов процедуры, как продать долю в квартире, имеет свои законодательные особенности. Дальше рассмотрим подробности подготовки и реализации процесса продажи части жилого помещения.

Как определить долю в квартире?

Большинство собственников частей общей жилплощади даже не задумываются о том, что законодательно их доли в большинстве случаев не пригодны к продаже и покупке. Прежде чем продать долю, ее сначала нужно четко определить. В юридической практике существует два типа определения доли недвижимости:

Натуральная доля – это реальный объект, часть недвижимости, которую можно определить отдельно. Например, одна комната в квартире с выделенной и четко определенной в квадратных метрах площадью.
Идеальная доля – это часть квартиры, не заданная квадратными метрами, а определенная соотношением от общей площади. Например, доля 1/3 от общей площади – это не какой-то отдельно выделенный объект, а именно третья часть от общей собственности без выделения отдельной части натурального имущества.

Решая задачу, как продать долю в квартире, совладелец жилья обязательно должен определить, какова его часть имущества. Для решения этого вопроса есть два пути:

Договориться и заключить соглашение с остальными собственниками или вторым совладельцем квартиры.
Подать исковое заявление в суд, чтобы в ходе судебного разбирательства была определена доля продавца в общей собственности.

Эти виды процедур определения доли в квартире установлены ст. 252 ГК РФ. Если совладельцы приходят к общему решению, необходимо зарегистрировать договор в Росреестре, после чего на каждого собственника общей недвижимости оформляется отдельный кадастровый паспорт.

Если владельцы не приходят к общему соглашению, придется подавать в суд для определения доли каждого из совладельцев. Для подачи искового заявления понадобятся такие бумаги:

Документы, устанавливающие права каждого из совладельцев квартиры. В зависимости от конкретных обстоятельств к ним относятся – договор купли-продажи, завещание, договор о приватизации.
Документ, подтверждающий права собственников. В выписке из ЕГРН указываются имена и права каждого из совладельцев недвижимости.
Технические документы на квартиру. К ним относятся кадастровый паспорт, технический план БТИ, акты перепланировки (если такие были) и другие бумаги в зависимости от характеристик жилья.
Исковое заявление о выделении доли в квартире, находящейся в совместной собственности. Как правило, иск подается от лица, заинтересованного в продаже части квартиры. Ответчиками в таком случае выступают другие собственники обозначенной квартиры.

Статистика судебной практики показывает, что суд чаще всего встает на сторону истца и выделяет натуральную долю в размере комнаты или площади. Исключение составляет разбирательство, касающееся однокомнатной квартиры, в таком случае выделить натуральную долю невозможно, так как в ней только одна жилая комната. В таком случае квартира делится на всех дольщиков по площади. Например, квартира в 40 кв. м делится в равных долях между двумя совладельцами по 20 кв. м каждому.

Можно ли продать долю в квартире постороннему покупателю

Вопрос о том, кому можно продать долю в квартире, является весьма актуальным. Этот факт обусловлен законодательными аспектами – совладельцы общей недвижимости имею преимущественное право покупки продаваемой доли. Чтобы соблюсти закон, при продаже долевой собственности жилья сначала необходимо уведомить совладельцев об этом намерении. Для этого необходимо подготовить извещение о намерении продать долю в общей собственности в письменном виде. Документ составляет по шаблону, в нем обязательно нужно указать такие факторы:

полное название объекта;
предполагаемая цена продажа доли в праве на помещение ;
порядок расчетов;
сроки продажи и передачи имущества.

Извещение составляется для каждого из совладельцев, плюс один экземпляр для продавца доли. На собственном экземпляре каждый и дольщиков должен расписаться в подтверждение получения уведомления.

Если ни один совладелец не выразил желания, купить долю, ее можно выставлять на продажу посторонним покупателям. Когда доля по предварительному соглашению продается одному из собственников жилья, уведомления можно не составлять, так как преимущественное право покупки соблюдается.

Если еще до того, как продать долю в квартире, все собственники отказались от ее приобретения, можно не ждать месяц. Необходимо зафиксировать факт отказа письменно с личной подписью от каждого совладельца. Эта процедура не является обязательной. Однако при заключении сделки купли-продажи нотариус может отказаться подтверждать договор, поэтому отказные лучше подготовить.

Оформление договора купли-продажи доли квартиры

Независимо от того, кому вы решили продать долю в квартире, – совладельцу или постороннему покупателю, – необходимо соблюсти нюансы составления договора. При совершении такой сделки нужно учитывать такие факторы:

В договоре купли-продажи доли квартиры обязательно должны быть указаны детали – информация о всех собственниках, подробное описание квартиры, стоимость, права совладельцев.
Договор необходимо заверить нотариально, а также оформить акт передачи доли квартиры новому владельцу.
Заплатить госпошлину за регистрацию сделки. В 2020 году размер пошлины составляет 2000 рублей. Квитанцию об оплате необходимо приложить к документам на регистрацию.
Сделка регистрируется, права нового владельца вносятся в Росреестр. Подать документы на перерегистрацию можно в одно из отделений Росреестра или через МФЦ.

Нельзя продать долю в квартире, если недвижимость находится под обременением, то есть, под невыплаченной ипотекой или в залоге. Если одним из совладельцев жилья является несовершеннолетний, процедура продажи усложняется – необходимо согласие официального представителя (родителя, опекуна) и органов опеки и попечительства. Если заключить договор-купли продажи без согласия органов опеки, сделка может быть расторгнута в суде.

За сколько можно продать долю в квартире

Продажная стоимость доли может отличаться от заявленной ранее в извещении совладельцам. Она зависит от нескольких факторов:

размер и вид доли – натуральная доля ценится выше;
региональных цен на жилье - чем выше цена квартиры, тем дороже и ее части;
места расположения – по определению есть более и менее востребованные районы;
состояние квартиры – относительный показатель, но иногда учитывается.

Некоторые совладельцы квартиры, решая вопрос, за сколько можно продать долю в квартире, ошибочно полагают, что достаточно просто высчитать соответствующую часть от общей стоимости. Однако это неверно. Специалисты по недвижимости рекомендуют учитывать коэффициент понижения, который начисляется с учетом конкретных факторов. При этом учитываются такие аспекты:

Продать долю, исходя от реальной стоимости квартиры, практически нереально. В зависимости от конкретных обстоятельств берутся различные алгоритмы расчета цены. В договоре купли-продаже необходимо указать, каким образом рассчитывалась стоимость доли – от общей стоимости квартиры, от цены квадратного метра. Наиболее удобно и выгодно продавать натуральную долю в четко обозначенном виде – одна комната определенной площади.

Читайте также: