Как продать дом в украине гражданину россии
Обновлено: 24.04.2024
Приятные особенности покупки недвижимости для российских граждан на Украине - прозрачные договоры, схемы расчетов и, конечно, отсутствие ежегодного налога на недвижимость, существующего в РФ.
Украинское законодательство разрешает нерезидентам, достигнувшим совершеннолетия и имеющим при себе гражданский паспорт, без ограничений приобрести в частную собственность недвижимость, которая находится на территории Украины, права на владение недвижимостью описаны в законе "О собственности". При покупке недвижимости на территории Украины фактор прописки покупателя для совершения сделки в нотариальной конторе значения не имеет. Покупатель также имеет возможность купить несколько объектов недвижимости.
Согласно украинскому порталу недвижимости Realt.ua, покупка происходит следующим образом. После выбора недвижимости нужно подписать предварительный договор купли-продажи и заплатить депозит, который, как правило, составляет 5 процентов от суммы покупки. Этот документ устанавливает срок покупки, включая окончательную дату подписания основного договора. Данный договор подписывается в присутствии нотариуса. После подписания основного контракта купли-продажи необходимо произвести оплату оставшихся 95 процентов от оговоренной суммы.
Далее необходима последующая регистрация покупки в государственных органах, на данный момент - это бюро технической инвентаризации, БТИ.
Для заключения договора купли-продажи гражданину России в нотариальной конторе необходимо иметь паспорт, справку о присвоении идентификационного номера по данным Государственного реестра физических лиц - налогоплательщиков. Данную справку можно получить в налоговой инспекции. А также присутствие супруга (супруги) либо предоставление нотариально удостоверенного его (ее) согласия на заключение планируемой сделки.
Согласно закону Украины "О налоге с доходов физических лиц", при продаже квартиры, садового дома, земли, на которой дом построен, продавец не платит налог на доход при одновременном выполнении двух условий.
Во-первых, площадь объекта продажи не должна превышать 100 квадратных метров, а во-вторых, это должна быть первая продажа недвижимости для продавца в этом году.
Если площадь объекта продажи больше 100 квадратных метров, продавец должен уплатить налог - 1 процент от стоимости, превышающей ограничение площади.
Налог в размере 5 процентов от стоимости проданного имущества придется уплатить и тому, кто не впервые совершает продажу недвижимости в текущем году.
Налоговым агентом является нотариус, который заверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога сторонами договора, а также предоставляет соответствующую информацию в налоговый орган.
Нотариальные услуги при оформлении договора купли-продажи выглядят таким образом: госпошлина за оформление договора купли-продажи - 1 процент от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи; сбор в Пенсионный фонд - 1 процент от стоимости объекта недвижимости, за исключением граждан, приобретающих жилье впервые. А также услуги нотариуса согласно индивидуальным тарифам.
Если же воспользоваться услугами риелтора, то сумма в среднем составит 5 процентов от стоимости объекта недвижимости.
Во время осуществления операций купли-продажи недвижимости необходимо учитывать определенные формальности, а именно покупатель должен быть уверен в том, что представленные продавцом документы, подтверждающие его право собственности, являются подлинными и правильно оформлены, а также исключено право третьих лиц на данную квартиру, и она освобождена от всех видов обременений.
Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий определены в статье 47 в Законе Украины "О нотариате". Основные правила: ясность, четкость и полноценность.
А именно: не принимаются для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки или приписки, зачеркнутые слова либо иные неоговоренные исправления, документы, текст которых невозможно прочитать вследствие повреждения, а также написанные карандашом. Фамилии, имена и отчества граждан должны быть написаны полностью с указанием мест их жительства. А документы, изложенные на двух и более отдельных листах, должны быть прошиты, листы пронумерованы и скреплены печатью.
Вышеуказанные документы очень важны при заключении договора купли-продажи квартиры, поэтому отсутствие одного из них может привести к признанию данной сделки недействительной.
Занижение стоимости объекта недвижимости - очень рискованно, поскольку в случае признания недействительным договора купли-продажи, при осуществлении реституции, продавец и покупатель получат обратно то, что они передали друг другу по договору купли-продажи. И в этом случае покупателю будет очень трудно доказать, что деньги, переданные им продавцу за стоимость квартиры, составляют значительно большую сумму, чем та, которая указана в договоре.
Уже через несколько дней украинцы смогут свободно продавать свои сельскохозяйственные земельные участки, принадлежащие им на праве частной собственности. С 1 июля 2021 вступает в силу исторический Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который открывает рынок земли в Украине.
Этим документом определяются основные правила купли-продажи участков, которые следует знать всем украинцам – собственникам земли, даже если они в ближайшее время не планируют ее продавать. В Министерстве юстиции не единожды особое внимание граждан обращали на несколько моментов накануне запуска рынка земли. OBOZREVATEL собрал самое важное.
Что именно разрешено продавать
Отчуждать можно земли, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения. К ним статья 22 Земельного кодекса относит следующие:
сельскохозяйственные угодья: пашня, многолетние насаждения, сеножати, пастбища, перелоги;
несельскохозяйственные угодья: хозяйственные пути и прогонки, полезащитные лесные полосы и иные защитные насаждения, кроме тех, которые отнесены к землям лесохозяйственного назначения, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временного консервирования и тому подобное.
Кому и сколько продавать
Закон о запуске рынка земли наводит исчерпывающий перечень потенциальных покупателей. В частности, владелец может продать земельный участок сельскохозяйственного назначения:
юридическим лицам Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются только граждане Украины и/или государство, и/или территориальное общество;
Однако есть определенные временные и количественные ограничения. Свой земельный участок можно будет продать с 1 июля 2021 года только физическим лицам, которые являются гражданами Украины. Максимальный размер участка - 100 гектар на человека. И только с 2024 года эта цифра увеличится до 10 тысяч га.
С 2021 до 2024 год продавать землю сельскохозяйственного назначения юридическим лицам запрещается. А с 2024 года максимальный размер участка, который может приобрести юрлицо, не может быть больше 10 тис. га.
Также законом предусмотрено преимущественное право арендатора на покупку земли, которую он арендовал и обрабатывал.
Кому запрещено продавать
При открытии рынка земли будет строго запрещаться:
продажа земли иностранцам без решения референдума;
продавать государственные и коммунальные земли;
продавать землю, расположенную ближе 50 км к госгранице;
продавать землю россиянам и представителям террористов;
продавать землю компаниям-оффшорам.
Как продать
На сегодняшний день в принятом законе прямо не регулируется вопрос процедуры купли-продажи земли. Но он содержит три существенных нововведения, а именно:
покупателя будут проверять на предмет возможности приобретения им земли в определенных размерах с помощью соответствующих госреестров. Если по результатам проверки будет обнаружено несоответствие нужным требованиям - нотариус обязан отказать в удостоверении сделки. А еще приобретателя или владельца земельного участка будут проверять по субъектным признакам, поскольку определяется перечень лиц, которым при любых условиях запрещается получение права собственности на земельные участки сельхозназначения;
расчеты, связанные с уплатой цены сельскохозяйственных земучастков, будут осуществляются только в безналичной форме. Для этого покупателю нужно открыть счет в банковском учреждении;
источники происхождения средств для покупки земельного участка должны быть документально подтверждены. Законность полученных доходов покупателя будут проверять нотариусы перед заключением договора купли-продажи. Для этого нужно будет подать декларацию об имущественном состоянии и доходах.
Какие документы необходимы для продажи земельного участка
Паспорт продавца и покупателя
Отчет об экспертной денежной оценке земельного участка
Документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок (извлечение из реестра прав на недвижимое имущество или государственный акт)
Извлечение из Государственного земельного кадастра относительно земельного участка
Какие налоги платит продавец
Физическое лицо, в случае продажи земельного участка, вправе не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор (ВС) при условии, если он продает недвижимое имущество впервые на протяжении года, размер земельного участка не превышает норму безоплатной передачи, определенной в статье 121 Земельного кодекса и земельный участок находится в собственности продавца свыше 3 лет.
В другой ситуации гражданину придется платить 5% НДФЛ и 1,5% ВС от стоимости земельного участка, установленного в договоре. Для продавцов - нерезидентов ставка НДФЛ в случае продажи надлежащей им недвижимости составляет 18%.
Какие уберечься от аферистов
Накануне запуска рынка земли владельцам земельных участков рекомендуется придерживаться двух правил:
Позаботьтесь о присвоении земельному участку кадастрового номера. Это так называемый аграрный паспорт для земли и без такого кадастрового номера невозможно будет осуществить ни одной юридической операции с землей.
Позаботьтесь, чтобы вещные права на земельный участок, то есть аренда или собственность, были обязательно внесены в сведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Дело в том, что у большинства людей право на землю находится только на бумажных носителях. А это – открытый путь для мошенников, которые могут подделать документы и обратиться, например, к нотариусу с подделанным документом. Кроме того, когда нет оцифрованных данных в реестре, никто не знает, кто владелец, кроме того органа, который выдавал документ и в архиве которого находится второй экземпляр документа.
Об оцифровке данных можно позаботиться и до 1 июля, и после этой даты. Поэтому гражданам рекомендуют обратиться с имеющимися документами на земельный участок к нотариусу или к государственному регистратору и внести данные в соответствующий реестр.
Что делать в случае "рейдерства"
В Минюсте также особое внимание обращают на "рейдерство". Оно не определено законодательством, однако случается в реальной жизни. Может быть два вида рейдерства:
"Регистрационное рейдерство", когда государственным регистратором осуществлено незаконное регистрационное действие. Тогда человеку надо обращаться с жалобой на действия государственных регистраторов в Министерство юстиции, в Офис противодействия рейдерству.
На основании подделки документов. В этом случае стоит обращаться в Национальную полицию. Это уже мошенничество, которое должно быть расследовано ка уголовное дело. Теперь Министерство юстиции не имеет полномочий реагировать на такие нарушения.
"Подделка документов случается только тогда, когда граждане не позаботились об оцифровке прав. Поэтому в действительности очень просто самому себя защитить для того, чтобы потом не обращаться ни в Офис противодействия рейдерства, ни в Национальную полицию", - уверяют чиновники Минюста.
Как ранее сообщал OBOZREVATEL, в Украине хотят отменить институт постоянного землепользования для всех категорий лиц, включая рядовых граждан. Таким образом украинцев хотят заставить выкупить свои участки или оформить их в аренду.
Всем доброго дня.
Очень нужна помощь специалиста, пожалуйста.
Имеется дом в Украине, сама проживаю в России, гражданство Российское.
Нужно продать этот дом, есть покупатель, в Украине живут родственники, которые помогут с продажей.
Какие нужно переслать документы родственникам для оформления сделки.
За раннее спасибо.
Всем доброго дня.
Очень нужна помощь специалиста, пожалуйста.
Имеется дом в Украине, сама проживаю в России, гражданство Российское.
Нужно продать этот дом, есть покупатель, в Украине живут родственники, которые помогут с продажей.
Какие нужно переслать документы родственникам для оформления сделки.
Доверенность на родственника-украинца, которому Вы доверяете продажу этого дома.Эту доверенность Вы можете оформить в консульской службе посольства Украины в России.
Доверенность на родственника-украинца, которому Вы доверяете продажу этого дома.Эту доверенность Вы можете оформить в консульской службе посольства Украины в России.
Огромное спасибо, что не оставили без внимания мой вопрос.
Пока ждала советов на форуме, родственники прислали список необходимых документов.
1. доверенность на продажу.
2. доверенность на получение индефикационного номера.
3. документы на дом и землю.
4. домовая книга.
5. три Экземпляра копии паспорта.
6. копия свидетельства о рождении.
Пункты 2,5,6. вызвали у меня непонимание. мягко говоря.
Огромное спасибо, что не оставили без внимания мой вопрос.
Пока ждала советов на форуме, родственники прислали список необходимых документов.
1. доверенность на продажу.
2. доверенность на получение индефикационного номера.
3. документы на дом и землю.
4. домовая книга.
5. три Экземпляра копии паспорта.
6. копия свидетельства о рождении.
Пункты 2,5,6. вызвали у меня непонимание. мягко говоря.
Вам не может быть выдан идентификационный номер, поскольку он выдается только гражданам Украины, а, следовательно, и доверенность на его получение не нужна.Необходимость в документах, указанных в пунктах 5, 6 мне тоже не понятна.По всей видимости, это изобретение украинской бюрократии.
conquest, спасибо за помощь.
К сожалению не получается зарегистрироваться на Украинских юрфорумах. надеюсь, что тут мне подскажут как правильно поступить..
Вы не поверите. на одном из форумов нашла женщину, которая работает в агенстве недвижимости в Украине.
Так вот, пункт № 2 имеет место быть.
цитирую: А ИНН обязательно получает любой гражданин хоть дальнего, хоть ближнего зарубежья для оформления таких операций.
Вот такие пироги
выгоревшая хохлушка (с) Толстый
Вам не может быть выдан идентификационный номер, поскольку он выдается только гражданам Украины
у меня есть такой код. и у всех россиян есть, на кого хоть раз оформляли нотариальную доверенность или они участвовали в какой-либо сделке(даже будучи доверенным лицом). Что он дает державным службам - не особо понятно, но без него оформить ничего не получится.Могу лишь преположить, что таким образом они отслеживают имеются ли у вас доходы на территории Украины (важно для определения статуса реза) и контролируют уплату украинских налогов по тем сделкам, в которых участвуют нерезы.
бояться этого не стоит. не такая это сложная операция. Главное- вашему доверенному лицу нужно иметь нормальный заверенный перевод паспорта на украинский язык (без него уже не выдают) и обратиться сразу в нужный орган ибо нерезам выдает идентификационный код только одна налоговая в Киеве ( в районе метро Лукьяновская). Подача займет от 5 до 60 мин (как повезет) и делается эта бумага за пару дней.
выгоревшая хохлушка (с) Толстый
Natiros, у меня тоже есть ИНН Российский. вот мне и не понятно, зачем мне два ИНН
1.Трудно понять когда ты доверенное лицо, подписывающее устав ООО, а в вашем случае конкретном совершенно поятно, кстати. Сделка купли-продажи предполагает получение каких-то денег со всеми вытекающими налоговыми последствиями. Соответственно,украинскому налоговому органу надо вас как-то идентифицировать с целью определения правильности уплаты всех обязательных платежей или (если вы их платить не должны)зафиксировать факт законной их невыплаты.Ну , или чтобы определить резидент вы или нет (например, это очень важно при наследовании имущества). Российский ИНН никого в данном случае не интересует по вполне объективным причинам, осмотр папорта ничего не дает для понимания.. вот они и придумали всем присвоить код, без которого в Украине вам не проведет ни одну сделку или нотариальное действие ни один нотариус. Зато просто контролировать.
2. Снимается вопрос с однофамильцами и прочие недоразумения, связанные с неправильным переводом российских имен и фамилий на украинский язык. Код выдается на основании официального перевода и нотариус не будет ломать голову над тем как написать ваше имя, а вы потом в будущем не будете никому доказывать что Наталья по Свидетельству о праве собственности и Наталия по Договору купли -продаи- это вы и есть.Вы даже не представляете какие можно иметь проблемы из-за одной буквы.
2. если Вы будете всерьез рефлексировать над подобного рода вопросами - никуда в этой стране не сдвинетесь. Получить код - плевое дело, по жизни он никак не мешает и портмоне не прожигает.Проверено. Поверьте, я 4 года живу с двумя ИНН и на здоровье это отрицательно не отразилось.
Например, американский перебежчик Сноуден вправе просить российское гражданство уже через год с момента получения вида на жительство. Кстати, тот же Янукович, получивший политическое убежище в России, может через год (если официально откажется от президентского поста) подать заявление о предоставлении ему российского гражданства.
Как россиянину узаконить недвижимость на Украине
В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов. И на россиян это тоже распространяется в полной мере. О том, как узаконить недвижимость на Украине, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Разрешено владеть всем, кроме сельхозугодий
Но прочая недвижимость легко может стать собственностью иностранного поданного. Приобретайте и владейте, даже если вы из России.
Приобретение через сделку
Кстати, как именно вы будете ее приобретать? Магистральных пути, очевидно, два: сделка (чаще всего купля-продажа) и наследство.
По большому счету, это все. Далее вы регистрируете право собственности в Государственной регистрационной службе, после чего становитесь законным обладателем жилья или иного оплаченного объекта. И тот факт, что вы не украинец, возникновению права собственности помешать не может.
Налог на наследство: можно ли его избежать?
Будет верно сказать, что в приобретении россиянами украинской недвижимости по сделке каких-либо подводных камней не существует вовсе. А как насчет приобретения через наследство? Вот тут один нюанс есть, и его желательно держать в поле зрения.
Проблему с налогом так или иначе нужно решить. Остальное же – точно как и при покупке недвижимости. Вы оформляете свое право собственности в Государственной регистрационной палате, после чего, ни о чем не беспокоясь, легально владеете унаследованными квартирой, домом или участком.
Стоит ли покупать квартиры в стране и как там оформить наследство
Украинское законодательство лояльно относится к иностранным покупателям жилья. Граждане других стран могут получать права собственности наравне с украинцами на любые объекты недвижимости. Для россиян этот вопрос весьма актуален: украинское имущество, как правило, достается им в наследство. «Ъ изучил юридические тонкости таких сделок.
Основное требование для покупки недвижимости — украинский идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), который можно оформить в местной налоговой службе. Потребуется также перевести данные российского паспорта на украинский язык и предоставить разрешение супруга на приобретения жилья или подтверждение отсутствия брака.
| Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы. |
| Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону 8 800 350-84-13 доб. 504 (консультация бесплатно) |
По оценкам управляющего директора компании ARPA Real Estate Михаила Артюхова, доля сделок с нерезидентами Украины на рынке жилья не превышает 5% общего объема. Примерно 20% украинцев в той или иной степени чувствительны в принятии решения о владении жильем в зависимости от взаимоотношений России и Украины. Преимущественно речь идет о тех людях, у которых есть родственники в России.
Получить ипотеку в украинских банках не получится вовсе: кредитные учреждения неохотно предоставляют займы иностранцам. Правда, после 2014 года россияне скорее стараются продать свои украинские активы, нежели купить недвижимость. Инвестировать в жилье на Украине стало крайне невыгодно, говорит аналитик SV Development Сергей Костецкий. По его оценкам, двухкомнатную квартиру на окраине Киева стоимостью $60 тыс. можно сдать в аренду за $200 в месяц, но примерно столько же придется отдать за коммунальные услуги.
По оценкам SV Development, граждане России чаще всего получают украинскую недвижимость в наследство. Получить права собственности можно спустя полгода после смерти родственника и заплатив в бюджет Украины 18% стоимости наследуемого имущества. Впрочем, у россиян есть способ уменьшить сумму отчислений в украинскую казну. Для этого необходимо стать резидентом страны.
Как только гражданин России получит статус резидента Украины, ставка налогообложения будет колебаться в зависимости от степени родства покойного владельца недвижимости. К примеру, самые близкие родственники вообще могут не платить налоги за наследуемое имущество.
[ro-youtube-related]Как можно продать дом на Украине если живешь в России[/ro-youtube-related]
Какие документы нужны для продажи дома с земельным участком в украине
Кроме того, необходимо проверить отсутствие ограничений на отчуждение имущества. Их налагают, если здание находится в банковском залоге (в связи с кредитом на ипотеку, ведение бизнеса и др.), арестовано по решению суда и т. д. Такую информацию может предоставить нотариус, ведущий оформление сделки. Во втором случае от покупки следует отказаться. В первом – процесс можно продолжить, но надо получить разрешения от банка или иного ипотекодержателя на продажу. Не обязательно, но желательно получить документальное подтверждение об отсутствии у нынешнего владельца дома задолженности по коммунальным платежам. Иначе прошлые долги перейдут новому собственнику.
Сейчас стало очень популярно покупать себе домик за границей, учитывая то, что квартиры в Киеве стоят примерно столько же, сколько домик, к примеру, на берегу моря где-нибудь в Турции. Перед тем как покупать, вам необходимо очень тщательно все просмотреть и уточнить, чтобы не произошло какой-нибудь ошибки, необходимо проконсультироваться с профессионалом. Также нужно будет дать объявление о продаже квартиры.
Другая немаловажная деталь. Так как гражданин Украины будет платить налог на недвижимость в России, то он должен получить и российский ИНН. Для этого житель Украины обязан приехать в РФ и обратиться в инспекцию по месту регистрации (временного проживания).
Процедура покупки дома или квартиры практически идентична порядку, который установлен для украинцев (согласно ст.26 Конституции Украины, гражданам других стран предоставляются равные с украинцами права на получение в собственность какого-либо имущества). Соответственно, иностранцы обязаны помнить и о своих обязанностях. Помимо того, граждане, не имеющие украинского гражданства, могут становиться владельцами недвижимости в Украине по договору дарения, по наследству или договору мены.
Помимо того, иностранный собственник недвижимости в Украине, может оформлять ее в залог или как взнос в уставной фонд (в процессе регистрации предприятия).
В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.
Здравствуйте. Недавно, я совершил сделку купли-продажи земли и частного дома, и получил опыт в этой сфере, и хочу поделиться этим опытом с вами. В этой статье, я расскажу о том, как происходит процесс купли-продажи дома и земли в Украине в 2020, 2021, 2022 году.
Приветствую вас на бизнес блоге Удача рядом. Из этой небольшой статьи вы узнаете, как происходит процесс купли-продажи земли в Украине на 2020, 2021, 2022 году. Сразу же хочу вас предупредить о том, что тут я пишу только свой личный опыт, никакой теории, только практика. Возможно, я что-то упущу, дело в том, что я был покупателем дома и земли, и если я что-либо упустил, а вы знаете что именно, то напишите об этом в комментариях под этой статьёй.
Итак, начнём, пожалуй, с покупателя, что нужно иметь покупателю частного дома и земли. Тут всё очень просто: во-первых, нужно иметь деньги на покупку дома и земли, а во-вторых, нужно иметь паспорт и идентификационный код в оригинале и копии сделать, всё.
Что нужно иметь продавцу дома и земли
Для того, чтобы продать землю и частный дом, продавцу придётся немножко побегать для того, чтобы собрать некоторые документы. Первый важный документ, называться Вытяг. Второй документ, это оценка дома и земли. Ну и конечно же, третий самый важный документ, это документы на дом, на землю, кадастровый номер.
Как происходит сделка купли-продажи у нотариуса
Итак, все документы у обеих сторон есть, теперь можно идти к нотариусу, предварительно записавшись к нему. В назначенное время приходите к нотариусу, предоставляете все документы, и нотариус начинает там сам всё регистрировать. Спустя некоторое время, примерно через пол часа работы, нотариус даёт обеим сторонам квитанции для оплаты в любом ближайшем банке, это разные пошлины, и это нужно быстро оплатить и вернуться с чеками к нотариусу. Нотариус продолжает там всё регистрировать, сейчас это всё он делает за компьютером, всё вносит в базы данных, а покупатель тем временем, читает договор купли-продажи. Потом, обе стороны подписывают документы о купле-продаже. Так же, обязательно должны присутствовать при сделке члены семьи стороны, кто продаёт недвижимость, и подписать они должны отказ, что они не на что не претендуют.
Сколько длиться процесс купли-продажи земли и дома у нотариуса
Сам процесс оформления, переоформления документов, сам процесс сделки купли-продажи земли и дома у нотариуса, у меня занял 3 часа, в 10 утра мы зашли в кабинет к нотариусу, а в 1 дня, я уже вышел из кабинета владельцем дома и земли. Нотариус дал мне все документы, на дом, на землю, где указано, что теперь владелец я, кадастровый номер, и всё, теперь я владелец загородной недвижимости.
Что после сделки купли-продажи земли и дома
Итак, вы стали владельцем земли и дома, и если в доме есть газ, электричество, вода, то теперь, вам необходимо немножко побегать в эти инстанции для того, чтобы переоформить все эти жизненно важные ништяки на себя. Что для этого нужно: опять же, паспорт и код ваш, копии, и копии документов на дом, вот те документы, которые вы получили у нотариуса, где написано, что теперь вы являетесь владельцем дома, и теперь на ваше имя нужно присылать квитанции за газ, электричество и тд.
Ну вот, вроде, как и всё, это вот все сложности. На самом деле, никаких сложностей сегодня с процессом купли-продажи земли и дома нет, сейчас всё делается очень быстро, одним словом – интернет. Если же вы будете регистрироваться по новому адресу, в том доме, которой купили, то понятное дело, вам необходимо выписаться со старого адреса, и зарегистрироваться по новому адресу. Процесс регистрации, по-старому процесс прописки по новому адресу, это тоже нужно немножко побегать, особенно мужчине потому, что нужно ещё в военкомате по старой прописке выписываться, и по новому адресу в новом военкомате становиться на учёт, могут потребовать пройти медкомиссию.
Я ещё этот процесс сам лично не проходил, мне это предстоит пройти, пройду, будет опыт, будут практические знания, и я обязательно поделюсь ими с вами, это будет новая статья, так как информации там будет достаточно много. Надеюсь, что эта информация была вам полезна, если есть что дополнить, то пишите в комментариях, желаю вам добра, пока.
Читайте также: