Как получить компенсацию за земельный участок многодетным семьям в новосибирской области
Обновлено: 18.04.2024
Гражда не Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Тульской области, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей - учащихся учебных заведений всех форм обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и проживающих с ними на территории Тульской области, имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.
Размер выплаты единовременная денежная выплата предоставляется в размере 200000 рублей.
Документы, которые необходимо предоставить
-заявление о предоставлении государственной услуги;
-копия паспорта многодетного гражданина;
-копия паспорта супруга (супруги) многодетного гражданина;
-копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
-копии свидетельств о рождении детей;
-копии паспортов детей, достигших 14-летнего возраста;
-справка об обучении совершеннолетнего ребенка многодетного гражданина в учебных заведениях всех форм обучения любых организационно-правовых форм (в случае обучения совершеннолетнего ребенка в учебных заведениях всех форм обучения любых организационно-правовых форм);
-документ, подтверждающий прохождение совершеннолетним ребенком многодетного гражданина срочной военной службы по призыву (в случае прохождения совершеннолетним ребенком срочной военной службы по призыву);
-заявления о согласии на обработку персональных данных многодетного гражданина, супруга (супруги)и его несовершеннолетних, совершеннолетних детей.
Многодетный гражданин вправе по собственной инициативе предоставить в учреждение следующие документы
- сведения о регистрации по месту жительства многодетного гражданина, его супруги (супруга) и его детей на территории Тульской области;
- сведения о регистрации по месту пребывания ребенка (детей) многодетного гражданина на территории Тульской области (при отсутствии у ребенка (детей) регистрации по месту жительства на территории Тульской области);
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета многодетного гражданина, его супруги (супруга) и его детей.
Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня подачи многодетным гражданином заявления запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в органах, в распоряжении которых они находятся, следующие документы:
1) сведения о регистрации по месту жительства многодетного гражданина, его супруги (супруга) и его детей на территории Тульской области;
2) сведения о регистрации по месту пребывания ребенка (детей) многодетного гражданина на территории Тульской области (при отсутствии у ребенка (детей) регистрации по месту жительства на территории Тульской области);
3) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета многодетного гражданина, его супруги (супруга) и его детей.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
Результатом предоставления государственной услуги является перечисление средств единовременной денежной выплаты в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, предоставившей по кредитному договору денежные средства на указанные цели либо мотивированный отказ в перечислении указанных средств.
Многодетный гражданин имеет право на получение денежной выплаты только один раз.
Об информационном содержании вы можете написать администратору сайта. При перепечатке и ретрансляции материалов ссылка на сайт обязательна. Информация персонального характера о пользователях cайта хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных
Социальная выплата перечисляется только на основании ЗАЯВЛЕНИЯ с представлением необходимого пакета документов. ЗАЯВЛЕНИЕ рассматривается министерством имущественных отношений Иркутской области в течение 10 рабочих дней. По результатам рассмотрения принимается решение о перечислении денежных средств либо об отказе в выплате. В случае положительного решения перечисление средств социальной выплаты осуществляется в течение 30 календарных дней с момента принятия решения.
Размер социальной выплаты 200 тысяч рублей.
2. Кто может получить социальную выплату?
Социальную выплату может получить многодетная семья, стоящая в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно не менее трех лет.
3. Куда обращаться за получением социальной выплаты?
Заявление о постановки в очередь (перечислении социальной выплаты) можно подать в министерство имущественных отношений Иркутской области, по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2 а, на втором этаже в зале приема граждан – по живой очереди в понедельник с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 либо через МФЦ.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ,
ЧТО ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ МОЖЕТ БЫТЬ ПОДАНО:
1) Многодетная семья состоит в очереди на получение социальной выплаты;
2) Министерством принято распоряжение о предоставлении социальной выплаты ( направлено соответствующее уведомление о необходимости в срок до 15 декабря текущего года обратиться в министерство с заявлением о перечислении социальной выплаты)
4. Где посмотреть информацию о денежной компенсации?
5. Как можно подать заявление?
Заявление может быть подано путем личного обращения в министерство имущественных отношений Иркутской области, либо направлено по почте, либо через МФЦ. Прилагаемые документы при направлении по почте должны быть заверены нотариусом или иным уполномоченным лицом.
6. Кто должен подавать заявление о социальной выплате?
Заявление подается и подписывается всеми членами многодетной семьи, имеющими паспорта, за несовершеннолетних детей в заявлении расписывается один из родителей.
К заявлению прилагаются копии паспортов, свидетельства о рождении детей.
7. На что можно потратить социальную выплату?
Социальную выплату можно потратить на следующие цели:
1) на оплату обязательств по договору купли-продажи:
- жилого помещения, расположенного на территории Иркутской области;
- земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (далее – земельный участок), расположенных на территории Иркутской области,
- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома при приобретении жилого помещения, расположенного на территории Иркутской области;
2) на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
3) на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
4) на оплату строительства или реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на территории Иркутской области, выполняемого с привлечением строительной организации.
8. Можно получить и социальную выплату, и земельный участок в собственность бесплатно?
Нет. Предоставляется либо социальная выплата, либо земельный участок в собственность бесплатно в порядке очередности, по месту жительства многодетной семьи.
При предоставлении социальной выплаты, многодетная семья снимается с земельного учета.
9. Можно ли получить социальную выплату деньгами и потратить ее на нужды семьи?
Нет, социальная выплата предоставляется только для ее использования на цели, определенные указом.
10. Можно ли самостоятельно построить дом и получить компенсацию на эти расходы?
Нет, компенсация предоставляется только для оплаты строительства или реконструкции индивидуального жилого дома, которое осуществляется строительной организацией.
11. Могу ли я купить за счет социальной выплаты земельный участок или жилой дом в другом регионе России?
Нет, социальная выплата предоставляется для приобретения жилых помещения, земельных участков, расположенных на территории Иркутской области.
12. Можно ли на денежную компенсацию купить садовый, огородный или дачный земельный участок?
Нет, за счет средств социальной выплаты возможно приобретение только земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
13. Возможно ли потратить социальную выплату на несколько целей, например, часть на реконструкцию жилого дома , а часть на погашение ипотечного кредита?
Да, возможно, но в пределах 200 000 рублей, при этом документы должны быть поданы одновременно на все желаемые цели использования.
14. Если размер остатка по кредиту менее 200 000 рублей, остаток можно взять деньгами?
Нет, если, например, остаток по кредиту менее размера социальной выплаты, то компенсация предоставляется в размере данного остатка.
15. ВНИМАНИЕ! ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
На момент подачи ЗАЯВЛЕНИЯ о перечислении денежных средств договор купли-продажи должен быть подписан (продавцом и покупателем), с обязательной отметкой о государственной регистрации в Росреестре.
Перечисление денежных средств на р/с продавца производится только после государственной регистрации права собственности на имя покупателя (многодетной семьи). При этом договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа и условие о залоге (необязательное, если стороны договорились о продаже имущества без залога до полной оплаты по договору).
В договоре необходимо указать все платежные реквизиты счета продавца, на который будут причислены средства социальной выплаты.
Пример: примерный текст порядка перечисления денежных средств по договору купли-продажи
В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.
Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.
Правила предоставления участков
Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.
Кто может получить землю бесплатно
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача (Фото: Nadezhda Novikova/shutterstock)
Какие документы подготовить
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Какие участки можно получить бесплатно
Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.
Выдачи бесплатной земли в Подмосковье
Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.
Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.
В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.
Что дальше
Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.
Как получить выплату вместо земли
В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.
На территории Новосибирской области установлен порядок бесплатного предоставления земельных участков льготным категориям граждан. Предоставление участков гражданам, имеющим право на их бесплатное предоставление в собственность, осуществляется при наличии в собственности области свободных земельных участков в порядке очередности поступления заявлений.
Бесплатное однократное предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в следующих случаях:
1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства осуществляется:
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
- лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
- нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
- инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий и лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
2. Земельные участки расположены в сельских населенных пунктах и предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства:
- молодым специалистам, окончившим высшие или средние профессиональные образовательные учреждения и работающим в сферах сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;
- многодетным семьям, число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка - три и более (с октября 2019 года разрешили заменять на денежную выплату), а также семьям, имеющим детей-инвалидов ;
- лицам, проживающим и работающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
- пенсионерам, имеющим регистрацию по месту проживания в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
- лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;
3. Земельные участки предоставляются для садоводства, дачного строительства, огородничества или животноводства:
- инвалидам первой, второй и третьей групп;
- пенсионерам по старости, имеющим звание ветерана труда или почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области";
4. Прочие случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан:
- земельные участки предоставляются гражданам, являющимся членами садоводческих некоммерческих объединений граждан, доход которых ниже прожиточного минимума;
- предоставление земельных участков для садоводства или дачного строительства производится из несельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;
- земельные участки находятся в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу настоящего Закона, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;
- земельные участки находятся в фактическом пользовании участников общей долевой собственности на жилые дома, расположенные на этих земельных участках, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки, и хотя бы один из участников долевой собственности имеет в собственности долю земельного участка или имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно;
- земельные участки для садоводства или дачного строительства были предоставлены гражданам до 29 октября 2001 года (дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации).
Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан
Действие законодательных документов распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности области и свободные от прав третьих лиц, расположенные в границах населенных пунктов.
Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, либо их представители по доверенности направляют в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области заявление о бесплатном предоставлении земельных участков с указанием размера земельного участка, предполагаемого места его размещения и назначения, с приложением необходимых документов.
Рассмотрение заявления осуществляется в течение тридцати дней. Рассмотрение заявления включает проверку оснований для бесплатного предоставления земельного участка, в том числе путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления. При необходимости направления запросов в другие государственные органы власти, органы местного самоуправления и иным должностным лицам руководитель департамента либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на тридцать дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
По результатам рассмотрения принимается решение об учете заявителя в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков, либо об отсутствии оснований для включения заявителя в список очередности бесплатного предоставления земельных участков (с указанием причин).
При принятии решения об учете заявителя в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков заявителю присваивается номер очереди. Заявителю направляется письмо департамента о принятии решения об учете его в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков, в котором указывается номер очереди и сообщается о возможности предоставления земельного участка.
Доходы в виде земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности и полученных физлицами бесплатно, с 1 января 2009 г. не облагаются НДФЛ.
Возможные причины для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка
1) Отсутствуют основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность заявителя в соответствии с действующим законодательством;
2) Не представлены документы, подтверждающие основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность заявителя, либо представлены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства;
3) При рассмотрении заявления установлено, что заявитель ранее использовал право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
4) В собственности области отсутствуют земельные участки испрашиваемого заявителем размера, места размещения и назначения, и формирование таковых в соответствии с действующим законодательством невозможно.
Список необходимых документов
Гражданин, имеющий право на бесплатное предоставление земельного участка, обращается в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением, в котором указывается размер земельного участка, предполагаемое место его размещения и назначение.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) документ, подтверждающий право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка;
3) документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, - при наличии такого права.
Постановление Администрации Новосибирской области от 19 апреля 2010 г. N 133-па "Об утверждении Порядка учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов"
Постановление Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 № 495-п "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена"
Постановление от 23.07.2012 № 355-п "О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 № 495-п"
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
Закон РФ от 15 января 1993 года N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы"
ФЗ от 9 января 1997 года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы"
Читайте также: