Как получить гражданство в грузии гражданину россии при покупке квартиры

Обновлено: 17.05.2024

Грузия предлагает визы, виды на жительство и статус налогового резидента инвесторам, владельцам недвижимости, предпринимателям, фрилансерам, работникам и членам их семей с возможностью получения гражданства.

Вид на жительство	Инвестор	Собственник	Работник / Фрилансер
Период действия	Постоянный (условно на 5 лет)	Один год с возможностью продления	6 месяцев и дольше, с возможностью продления
Требования	Инвестируйте в экономику или недвижимость (кроме сельскохозяйственных земель)	Инвестировать в недвижимость (кроме сельскохозяйственных земель)	Фриланс, работа или бизнес
Минимум инвестиции	от US $ 300 000	от US $ 100 000	–

Государственные сроки по оформлению документов и гос.пошлины

/	для инвесторов	для собственников и работников
30 дней	180 лари (73 доллара США)	210 лари (85 долларов США)
20 дней	300 лари (122 доллара США)	330 лари (134 доллара США)
10 дней	–	410 лари (166 долларов США)

ВНЖ через инвестиции в экономику Грузии

Чтобы претендовать на постоянный вид на жительство, вам нужно будет инвестировать не менее 300 000 долларов США в экономику Грузии – недвижимость или бизнес. Разрешение первоначально выдается на срок 5 лет, после чего оно становится постоянным при условии, что вы сохранили свои инвестиции в течение этого периода.

Чтобы инвестировать бизнес нужно чтобы годовой оборот соответствовал минимальным требованиям:
– годового оборота (US $ 50,000 до 120,000), чтобы позволить вам сохранить ваше ВНЖ и забрать ваши деньги после 5 лет, Вы должны будете подавать годовые отчеты, показывающие, что минимальные требования к обороту были выполнены. Если вы не соответствуете этим требованиям, ваш вид на жительство будет аннулирован.

Если вы инвестируете в недвижимость, ваш вид на жительство будет аннулирован, если вы продадите или иным образом распорядитесь своей собственностью в течение 5-летнего условного периода. Тем не менее, вам разрешается продать недвижимость и приобрести другую грузинскую недвижимость эквивалентной или большей стоимости.

Что нужно делать чтобы инвестировать в экономику Грузии?

Определите цель инвестиций (недвижимость или бизнес)
Зарегистрировать компанию или другой бизнес (по желанию)
Откройте банковский счет (необязательно)
Перевести средства и завершить инвестиции
Получить аудиторское заключение, подтверждающее стоимость инвестиций
Получить три рекомендательных письма от граждан Грузии / руководителей предприятий
Оплата государственных пошлин и перевод документов
Посетите Грузию (если еще не в стране)
Подать заявку на инвестиционное проживание в правительство
Подождите 20-30 дней, пока резидентура будет утверждена (заявитель тем временем может покинуть Грузию)
Подать заявку и получить вид на жительство (ID-карту)
Предоставлять годовые отчеты об обороте бизнеса (не относится к инвестициям в недвижимость)
Через 5 лет подать заявку на снятие условий и получить постоянное проживание (ПМЖ)

Необходимые Документы

Документ подтверждающий личность – оригинал и заверенный грузинский перевод.
Копия визы или другой документ, подтверждающий законное пребывание в Грузии
Аудиторское заключение, подтверждающее стоимость инвестиций
Три рекомендательных письма от граждан Грузии / руководителей предприятий
Фотографии (3х4 см) – 2шт
Квитанция об оплате государственной пошлины
Форма заявки

Расходы

ВНЖ через покупку недвижимости

Чтобы претендовать на краткосрочный вид на жительство, вам необходимо стать владельцем недвижимости, такой как квартира, дом, земля под застройку или любая другая жилая или коммерческая недвижимость (но не сельскохозяйственная земля) стоимостью 100 000 долларов США и более.
Стоимость инвестиций должна быть подтверждена независимым аудитором. Краткосрочный вид на жительство действителен в течение одного года и может быть продлен на один год и так до 5 лет, после чего он может быть преобразован в постоянный вид на жительство при условии, что инвестиции останутся в силе.

Какие нужно сделать шаги чтобы получить ВНЖ через недвижимость?

Найдите имущество (квартира, дом или другое имущество)
Откройте банковский счет (необязательно)
Приобрести недвижимость
Получить аудиторское заключение, подтверждающее стоимость имущества.
Оплата государственных пошлин и перевод документов
Посетите Грузию (если еще не в стране)
Подать заявку на краткосрочное проживание в правительстве
Подождите 10-30 дней, чтобы резиденция была утверждена (заявитель тем временем может покинуть Грузию)
Подать заявку и получить вид на жительство (ID-карту)

Документы

Документ подтверждающий личность – оригинал и заверенный грузинский перевод.
Копия визы или другой документ, подтверждающий законное пребывание в Грузии
Аудиторское заключение, подтверждающее стоимость имущества
Свидетельство о праве собственности
Фотографии (3х4 см)
Квитанция об оплате государственной пошлины
Форма заявки

Расходы

Государственные сборы
Аудиторские сборы
Юридические услуги
Затраты по сделке в связи с покупкой недвижимости
Банковские сборы (если открыт банковский счет)
Другие незначительные расходы (перевод, фотографии, копии, рассылка и т. Д.)
Проезд, проживание и другие личные расходы

ВНЖ через открытие бизнеса или трудоустройство

Чтобы получить вид на жительство на работу в качестве владельца бизнеса (предпринимателя, фрилансера) или работника, вам необходимо будет составить трудовой договор или аналогичный документ, удостоверяющий вашу занятость. Обратите внимание, что месячная зарплата заявителя не может быть меньше 347 долларов США (пятикратный месячный прожиточный минимум для мужчин трудоспособного возраста ). Если в этом документе не указан ваш ежемесячный доход, рекомендуется подготовить выписку из банковского счета в местном банке, подтверждающую остаток в размере около 4 163 долларов США (12 мес. х 347$ / мес.)

Если вы решили устроится на работу в Грузии, то годовой оборот работодателя должен составлять не менее 50 000 лари (около 18 300 долл. США) на каждого иностранного работника, претендующего на вид на жительство.
Более низкая сумма в 35 000 лари (12 800 долл. США) на одного иностранного работника применяется в медицинских и образовательных учреждениях.

Вид на жительство для работы выдается на срок до одного года, обычно на шесть месяцев и может быть продлен еще на 5 лет, после чего он может быть преобразован в постоянный вид на жительство при условии, что работа будет продолжаться в течение всего этого периода.

Вид на жительство в Грузии интересует многих инвесторов в недвижимость. Идея переехать в Грузию популярна среди жителей стран СНГ, но в последнее время довольно много граждан ЕС и США тоже считают Грузию привлекательной для переезда на постоянное место жительства. Вид на жительство для проживания в Грузии позволяет иностранцам иметь те же права, что и грузины, упрощает пересечение границы и некоторые формальности. Какие виды ВНЖ есть и как получить вид на жительство в Грузии инвестору – разберемся в этой статье.

Что дает ВНЖ в Грузии, и кто может его получить

Вид на жительство – это юридический документ, который помогает иностранному гражданину вступать в различные правовые отношения на территории Грузии, получать доступ к банковским, страховым, медицинским и другим услугам. Кроме того, вид на жительство – это первый шаг к тому, чтобы стать гражданином Грузии. ВНЖ позволяет получить грузинский паспорт через десять лет проживания в стране. Однако вид на жительство все еще имеет свои ограничения – резиденты страны, в отличие от граждан, не могут принимать участие в политических выборах, референдумах, голосованиях. Однако эти нюансы не важны для тех, кто имеет или хочет открыть в Грузии свой бизнес, приобрести недвижимость для коммерческих целей и частного пользования.

Правительство Грузии разработало специальную законодательную базу для упрощенного получения вида на жительство. Только соблюдая закон, можно рассчитывать на получение разрешения, которое позволит проживать в стране. Это касается как временного, так и постоянного вида на жительство в Грузии. Разрешение на временное проживание выдается только на срок один год, однако любой нерезидент имеет возможность его продлить. Спустя пять лет проживания в стране по временному разрешению закон позволяет получить постоянный ВНЖ. Претендовать на него могут:

рабочие, фрилансеры;
инвесторы, предприниматели;
студенты, школьники;
кандидаты на воссоединение семьи;
бывшие граждане Грузии;
лица без гражданства;
собственники имущества (кроме земельных участков) на сумму более 35 000 долларов США.

ВНЖ выдается также супругам, детям и родителям тех, кто прожил в Грузии не менее шести лет. Хотя в этот шестилетний период не входят периоды лечения, дипломатической службы и учебы. Если нерезидент активно инвестирует в национальную экономику Грузии, он имеет право получить вид на жительство. Как правило, размер вложений составляет от 122 000 долларов (300 000 национальной валюты – лари).

Какие бывают разновидности ВНЖ в Грузии?

Получить разрешение на проживание в стране относительно просто. После того как иностранный гражданин сделает инвестиции или начнет экономическую деятельность, он может подать заявление на получение ВНЖ в любое уполномоченное представительство: территориальный офис Агентства развития государственных сервисов или филиал Центра общественных услуг. Заявление и необходимые документы можно подать на грузинском, английском и/или русском языках.

Существует два типа разрешений:

Постоянный ВНЖ

Получает иностранец, супруг, отец или мать которого – граждане Грузии, законно проживающие на территории страны в течение шести лет. В таком случае потребуется документ, подтверждающий официальный доход заявителя.

На основании временных ВНЖ

Получает иностранный гражданин, проживший в Грузии более шести лет на основании временных разрешений. Срок пребывания рассчитывается не по фактическому нахождению на территории страны, а по совокупности срока действия временных ВНЖ. Сюда не относятся разрешения, выданные для учебы, лечения или для работы в дипломатических представительствах.

На основании родственной связи

Право получения постоянного вида на жительство в Грузии имеют родители, дети или супруга (супруг) гражданина страны. Главное требование – наличие документа, подтверждающего родственные связи. Нюанс такого ВНЖ в том, что в случае развода он аннулируется.

Специальный

Такой вид на жительство не имеет срока действия и выдается иностранным гражданам – жертвам торговли людьми, может быть предоставлен по инициативе члена Правительства Грузии, соотечественникам, проживающим за рубежом, или лицам, выдворение которых из страны может угрожать их жизни.

Временный ВНЖ

Разрешение на временное проживание выдается людям, которые собираются заниматься бизнесом или работать по трудовому договору. Заявитель, едущий в Грузию на работу, должен представить трудовой договор минимум на 6 месяцев с минимальной заработной платой 1000 лари в месяц в грузинской компании с годовым оборотом не менее 50 000 лари. Бизнесменам и предпринимателям, зарегистрировавшим компанию в Грузии, необходимо внести от 5000 долларов США на счет компании до подачи заявления на временное проживание. Для граждан безвизовых стран необходимо иметь иммиграционную визу категории D1 / D2. Сборы будут варьироваться в зависимости от срока выдачи разрешения. Заявку также можно подать удаленно по доверенности.

Трудовой

Выдается иностранным гражданам, прибывшим в Грузию для ведения трудовой деятельности по официальному договору с работодателем.

Для индивидуальных предпринимателей

Этот тип резидентства предоставляется физическим лицам, которые зарегистрировали бизнес в Грузии. Процесс регистрации компании очень прост:

занимает один день;
стоит около 35 долларов (100 лари);
открытие корпоративного счета в любом банке Грузии;
получение идентификационного номера налогоплательщика (ИНН).

Есть определенные цифры, которые важны для компании-инвестора. Годовой оборот основанной компании должен превышать 50 000 лари (что эквивалентно 17 000 долларов США). Ежемесячный доход учредителя или учредителей от этой предпринимательской деятельности должен быть не менее пятикратного размера минимальной заработной платы гражданина Грузии. Согласно действующему законодательству, этот вид на жительство выдается сроком на один год, но срок может измениться, так как правительство Грузии должно внести соответствующие изменения в подзаконные акты. В любом случае срок не может быть больше шести лет.

Основные документы, необходимые для получения вида на жительство для предпринимателей:

выписка из реестра предприятий юридических лиц;
справка из налоговой о том, что оборот компании составляет не менее 50 000 лари в год;
выписка с банковского счета о том, что у руководителя компании на счету минимум 11 000 лари;
уведомление, в котором указано общее количество иностранных сотрудников в компании.

Учредители компании могут продлевать вид на жительство каждый год, если соответствуют всем вышеперечисленным условиям. После 6 лет продления временного инвестор может получить постоянный ВНЖ.

Учебный

Разрешение предоставляется учащимся школ и вузов под патронажем Минобразования Грузии на территории другого государства. Срок действия ВНЖ аналогичен периоду обучения в школе или действию контракта с вузом. Для получения потребуется выписка из банка, подтверждающая наличие средств на проживание учащегося в Грузии на период обучения.

Инвестиционный

Выдается иностранцу, который осуществил инвестиции в экономику Грузии на сумму не менее 300 000 долларов США или владеет недвижимостью на эквивалентную сумму (кроме сельскохозяйственных земель) на территории страны. В этом случае инвестор получает временный вид на жительство сроком до 5 лет. Владелец инвестиционного ВНЖ должен ежегодно предоставлять информацию о доходе от коммерческой деятельности и доказывать, что годовой оборот превышает:

50 000 долларов США – в 1-й год;
100 000 долларов США – во 2-й год;
120 000 долларов США – с 3-го по 5-й года.

В случае, если инвестиционный вид на жительство основан на владении недвижимостью, физическое лицо сохраняет право собственности на имущество, которое было основанием для выдачи ВНЖ.

С целью воссоединения семьи

Разрешение предоставляется членам семьи иностранного гражданина, имеющего постоянный вид на жительство в Грузии. Срок действия ВНЖ аналогичен сроку действия разрешения члена семьи, получившего его первым. Для получения нужно представить документ, подтверждающий родственные связи, а также выписку по банковскому счету, сумма на котором должна вдвое превышать прожиточный минимум с учетом срока ВНЖ.

ВНЖ за покупку недвижимости

Такой вид на жительство могут оформить владельцы недвижимости на сумму от 100 000 долларов США. Срок проживания – 1 год. Как и в случае с инвестиционным ВНЖ, владелец такого разрешения сохраняет право собственности на недвижимость в течение одного года. По истечении одного года иностранец должен представить документ о том, что он все еще владеет недвижимостью и ее минимальная стоимость превышает 100 000 долларов США.

5 шагов к гражданству Грузии

Оформление вида на жительство в Грузии гораздо проще в сравнении с более развитыми странами, такими как США, Канада, Австралия или Новая Зеландия. Иммиграция в такие развитые страны может занять годы, даже десятилетия, не предлагая при этом никаких гарантий постоянного проживания или гражданства. Истории людей, которые безуспешно пытались получить грин-карту США более 15 лет, довольно распространены. Ниже описаны шаги, которые нужно предпринять на пути к постоянному проживанию и гражданству Грузии.

Шаг 1: посещение Грузии

Посещение страны не является обязательным. Законодательство Грузии допускает подачу документов на ВНЖ дистанционно. Но прежде чем переехать в Грузию или инвестировать заработанные деньги в местную недвижимость, рекомендуется провести в Грузии минимум несколько дней.

Шаг 2: выбор вида ВНЖ

Есть три основных варианта получения вида на жительство в зависимости от финансовых возможностей инвестирования и того, насколько быстро требуется получить ВНЖ. Ниже представлены преимущества и недостатки трех вариантов вида на жительство.

Зачем переезжать?

Есть разные ситуации, в которых гражданам РФ может понадобиться получение возможности легально жить в этой теплой и весьма дружелюбной стране на постоянной основе, и ситуации эти различаются по сложности. Но, в любом случае, обычно сначала нужно узнать, как получить вид на жительство в Грузии. Итак, ВНЖ в Европе, везде есть свои нюансы.

Наиболее актуальные причины переезда:

Иммиграция с целью работы на территории государства.
Учеба.
Воспитание детей, являющихся гражданами государства.
Живущие в этой стране родственники.
Брак с гражданином или гражданкой.
Открытие бизнеса.

Отметим, что 3 месяца в этой стране для россиян действует безвизовый режим, и если из-за каких-то обстоятельств не удается получить вид на жительство в Грузии, то можно, по истечению этого срока, выехать из государства на непродолжительное время, а потом вернуться и продолжить попытки.

Получение ВНЖ Грузии

Есть два вида этого документа: временный и постоянный, максимальное время действия последнего – 6 лет. Иностранные граждане, имеющие ВНЖ в Грузии, получают такие же права, что и грузинские подданные, кроме права участвовать в выборах. Для граждан России существуют также специальные квоты получения ВНЖ, число которых ограничено.

Время, отведенное на рассмотрение заявления о выдаче ВНЖ, – 30 дней, но его можно сократить, заплатив в 1,5 или в 2 раза больше стандартной стоимости этой услуги, до 20 или 10 дней. Возможно продление срока действия вида на жительство.

Можно подать заявление через интернет, приложив отсканированные документы, но в течение 10 дней после этого придется предъявить их в бумажном варианте.

Всем, кто пересек границу государства, дается 10 дней для регистрации в местном ОВД, потом человек должен пройти полное медицинское обследование и получить страховку.

Основания для получения ВНЖ:

Среди Ваших предков есть грузины.
Действующий брак с подданным государства.
Вы имеете специальность, востребованную в Грузии.
Зачисление в местный ВУЗ.
Вы – ценный инвестор.
Приобретение недвижимости стоимостью выше 40 тыс. американских долларов.

Причины для отказа в получении ВНЖ:

наличие судимости;
человек является носителем опасного заболевания;
предоставление ложных данных о себе;
если человек когда-то уже был депортирован из государства.

Что касается депортации, то это наказание не распространяется на семью человека – его родственники могут остаться в Грузии.

Документы для оформления ВНЖ:

Ксерокопия нужных паспортных данных.
2 фотографии на документы.
Справка о том, что вы имеете право проживания и работы.
Свидетельство о рождении.
Свидетельство о браке (при наличии).
Справка о доходах.
Приглашение (от родственников, работодателя или из ВУЗа).

Документы должны быть грамотно переведены на грузинский язык и нотариально заверены. Из-за шаткой экономической ситуации в государстве все, кто подает документы на ВНЖ, должны предоставить подтверждение того, что имеют законные доходы. Получивший ВНЖ и живущий в стране на этом основании в течение 6 лет имеет право претендовать на гражданство Грузии.

Особые правила действуют для тех, кто утратил гражданство Грузии, но еще не оформил гражданство другого государства: эти люди могут получить ВНЖ без стандартного пакета документов и не платя госпошлину.

Работа и учеба в Грузии

Найти работу здесь непросто – в государстве очень высок процент безработных. Однако хорошие специалисты из других стран в отдельных отраслях (программисты, энергетики) могут рассчитывать на трудоустройство и даже на солидную оплату.

Если вы решились на этот шаг, нужно собрать документы:

Ксерокопию паспорта (или дорожную справку).
Подтверждение легального пребывания в государстве.
Контракт с местным работодателем или выписку из банковского счета.
Справку, подтверждающую законный доход.
2 фотографии.
Квитанцию об оплате госпошлин.

Хотя учиться в государстве хотят немногие, это легче оформить, чем разрешение на работу.

Необходимые документы:

Ксерокопия паспорта или дорожная справка.
Ксерокопия документа, подтверждающего легальность нахождения в стране.
Документ из ВУЗа о зачислении.
Подтверждение легальности дохода (счет в банке или письмо от спонсора).
2 фотографии.
Квитанция об оплате госпошлин.

Интернациональный брак

В настоящее время это очень частое явление. В случае иммиграции по этой причине собрать необходимые бумаги довольно просто. Кроме того, брак с грузинским подданным дает право в скором времени (через два года) получить гражданство Грузии, как и в Европе

Попасть в страну таким способом можно, предоставив:

ксерокопию паспорта или дорожную справку;
подтверждение легального нахождения в стране;
документ о заключении брака;
справку о том, что муж или жена – граждане страны;
подтверждение законности дохода;
2 фотографии;
квитанцию об оплате госпошлин.

Бизнес

Иммиграция с целью открыть свой бизнес – самая распространенная причина переезда граждан Российской Федерации в Грузию, так как страна открыта для подобных вливаний в экономику и относится к иностранным предпринимателям очень лояльно.

Есть, конечно, ряд требований к бизнесменам российского (и другого зарубежного) происхождения:

Нужно обязательно иметь свой адрес на территории государства. Получить его можно при покупке недвижимости, при наличии живущих в стране родственников или друзей, а также, заключив договор аренды.
Заявление можно подать только лично, а не по доверенности.
Если вы не знаете язык, нужен профессиональный переводчик, чтобы понять все тонкости процесса.

ПМЖ Грузии

Постоянное проживание можно оформить, если вы живете в стране 3 года по ВНЖ. Для этого обязательно наличие легального дохода и отсутствие проблем с полицией.

Как получить гражданство Грузии

Претендовать на то, чтобы оформить гражданство Грузии, может иностранец, проживший в стране минимум 5 лет. Сокращается этот срок только для тех, кто живет в браке с гражданином страны или имеет здесь других родственников. Процедура займет не менее полугода.

Небольшое число россиян ежегодно становятся гражданами страны, в основном, это супруги и родные грузинских подданных.

Получившие гражданство Грузии не могут одновременно быть гражданами другого государства.

Грузия позволяет россиянам путешествовать по стране без виз, а также получить ВНЖ и гражданство при соблюдении ряда условий.

Граждане Азербайджана, Армении, Белоруссии, Киргизии, Молдавии, Таджикистана, Узбекистана и Украины могут въезжать в Грузию без виз. Россияне могут находиться в этой стране без виз до 90 дней (в течение каждых 180 дней). При пересечении границы нужно предъявить загранпаспорт, действительный на протяжении всего времени пребывания в Грузии. Визу можно продлить, обратившись в Агентство гражданского реестра по месту пребывания в стране. При этом нужно заполнить анкету, предоставить два фото и оплатить регистрационный сбор.

В 2013 году из России в Грузию выехали почти 500 тыс. человек

При посещении Абхазии и Южной Осетии требуется соблюдать визовую политику этих государств, отдельную от визовой политики Грузии. При наличии в паспорте отметок о посещении Южной Осетии или Абхазии во въезде в Грузию будет отказано. Аналогично, попытка въезда в Грузию через эти две республики расценивается как нелегальная и может повлечь арест и депортацию.

Иностранцам, желающим оставаться в Грузии более 90 дней, нужно получить временный вид на жительство (ВНЖ). Этот документ выдается максимум на шесть лет с возможностью продления.

Основания для выдачи ВНЖ: работа, учеба, лечение, опекунство или попечительство граждан Грузии. Также этот документ могут получить супруги, родители и дети граждан Грузии. Кроме того, в Грузии действует программа по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 100 тыс. лари (57 тыс. долл.).

Для получения ВНЖ в Дом Юстиции подаются такие документы:

паспорт;
документ, удостоверяющий легальное пребывание в Грузии;
документ, удостоверяющий наличие работы в Грузии, справку из лечебного или учебного учреждения Грузии, или документы, подтверждающие родственные связи с гражданами Грузии, или документы на недвижимость;
справку о доходах;
две фотографии размером 3 × 4 см.

Вопрос о выдаче ВНЖ рассматривается в течение 30 дней. Заявитель оплачивает сбор в размере в зависимости от сроков выполнения услуги.

Гражданство

После пяти лет проживания в Грузии можно подавать документы на получение гражданства в Дом Юстиции. Нужно сдать экзамен на владение грузинским языком, знание истории страны и основ права. Кроме того, требуется владеть недвижимостью, иметь долю или акции в местном предприятии, работать в стране или осуществлять предпринимательскую деятельность. Президент Грузии может присвоить гражданство Грузии без учета указанных условий, если претендент имеет особые заслуги перед страной или владеет профессией и квалификацией, представляющей интерес для Грузии.

На русском языке в Грузии разговаривают в основном люди старшего поколения, молодежь им, как правило, не владеет, предпочитая английский

Документы для получения гражданства Грузии:

заявление
паспорт;
копия свидетельства о рождении;
документ, подтверждающий проживание в Грузии в течение последних пяти лет;
документ, подтверждающий наличие рабочего места в Грузии, недвижимости, предпринимательской деятельности, доли или акций в предприятии Грузии, или документы, подтверждающие особые условия приема в гражданство (дипломы, награды, премии);
две фотографии размером 3 × 4 см;
для супругов граждан Грузии: свидетельство о браке, грузинский паспорт супруга или супруги, документ, подтверждающий совместное проживание в течение двух лет.

Заявление и документы должны быть переведены на грузинский язык. Вопрос о приеме в гражданство рассматривается в течение трех месяцев. Заявитель оплачивает сбор в размере в зависимости от сроков выполнения услуги.

Читайте также: