Как написать заявление на получение земельного участка

Обновлено: 12.05.2024

Срок приема и регистрации заявления 1 день. Ответственным за исполнение данного административного действия является специалист администрации муниципального образования город Алексин.

Результатом исполнения административного действия является регистрация заявления о предоставлении земельного участка.

Категории получателей

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Обращение гражданина с заявлением "О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества"

Основание для отказа

Результат оказания услуги

Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Заполняется в электронном виде

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

предоставляется в электронном виде

Способ получения

Варианты предоставления

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

предоставляется в электроном виде

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

предоставляется в электронном виде

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Количество экземпляров

Способ получения

Варианты предоставления

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно

Реестровый номер услуги

Идентификатор цели

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Подать жалобуОтказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) АМО, ее должностных лиц, муниципальных служащих, работников, а также решений и действий (бездействия) МФЦ, их должностных лиц, работников

Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления услуги

79. При предоставлении услуги заявитель и иные заинтересованные лица имеют право подать жалобу на действие (бездействие) и (или) решение АМО, его должностных лиц, муниципальных служащих, работников, а также на решение, действие (бездействие) МФЦ, его должностных лиц, работников (далее - жалоба).

Органы власти, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

80. Органом власти, в который может быть направлена жалоба, является АМО.

81. Жалобы на решения и действия (бездействие) главы АМО подаются заместителю Губернатора Тульской области в соответствии с распределением обязанностей, утвержденным в установленном порядке.

82. Жалоба на решения и действия (бездействие) АМО, главу АМО, должностного лица, муниципальных служащих, работников АМО может быть подана заявителем при личном обращении, по электронной почте, посредством Единого портала, через МФЦ.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или уполномоченному в соответствии с действующим законодательством должностному лицу.

Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала

83. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте министерства, официальном сайте МФЦ, на Едином портале, а также предоставляется должностными лицами АМО по почте, по электронной почте, посредством факсимильной связи, по телефону, при личном обращении.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) АМО, его должностных лиц, муниципальный служащих, работников, а также решений и действий (бездействия) МФЦ, их должностных лиц, работников

84. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) АМО, его должностных лиц, муниципальных служащих, работников, решений и действий (бездействия) МФЦ, его должностных лиц, работников регулируется следующими нормативными правовыми актами:

Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации;

Информация, указанная в данном разделе, размещается на Едином портале.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Участвующие организации

Администрация муниципального образования город Алексин (Консультирование, Контроль исполнения, Ответственный, Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям, Прием жалоб)
Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Алексин (Консультирование, Контроль исполнения, Межведомственное взаимодействие, Ответственный, Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям, Прием жалоб)

Кто предоставляет услугу

Администрация муниципального образования город Алексин
Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Алексин

Нормативно-правовые акты

Федеральный закон от 25 октября 2001

Регистрационный номер

Ссылка на источник официального опубликования

Конституция от 10 декабря 1993

Регистрационный номер

Ссылка на источник официального опубликования

Федеральный закон от 27 июля 2010

Регистрационный номер

Ссылка на источник официального опубликования

Административный регламент

Регламент от 29 сентября 2021

Регистрационный номер

Административные процедуры

Основания для начала

Критерии принятия решения для административной процедуры

Наличие полного пакета документов
Наличие полного пакета документов

Соответствие документов установленным требованиям
Соответствие документов установленным требованиям

Соблюдение порядка оформления документов, установленного законодательством
Соблюдение порядка оформления документов, установленного законодательством

Порядок передачи результата оказания

лично в руки, через МФЦ

Результат

Основания для начала

Критерии принятия решения для административной процедуры

Наличие полного пакета документов
Наличие полного пакета документов

Соответствие документов установленным требованиям
Соответствие документов установленным требованиям

Порядок передачи результата оказания

Результат

Основания для начала

Критерии принятия решения для административной процедуры

Наличие полного пакета документов
Наличие полного пакета документов

Соответствие документов установленным требованиям
Соответствие документов установленным требованиям

Порядок передачи результата оказания

Результат

Основания для начала

Критерии принятия решения для административной процедуры

Наличие полного пакета документов
Наличие полного пакета документов

Соответствие документов установленным требованиям
Соответствие документов установленным требованиям

Для получения земли в безвозмездное пользование нужно подготовить заявление в МФЦ или местные органы власти. Рассматривается такой документ в течение недели. Если все в порядке, заявителю передают образец договора, который нужно будет подписать в течение месяца.

Основания для получения

Бесплатно передается участок только льготным категориям гражданам. Их список может быть установлен на федеральном и региональном уровне. Получить землю в безвозмездное пользование под строительство дома можно гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципалитетах либо являются многодетными, нуждающимися в улучшении жилья.

К льготной категории также относятся:

граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье;
члены семьи погибшего героя РФ;
молодые специалисты;
дети-сироты;
инвалиды 1, 2 и 3 групп;
военнослужащие;
ветераны ВОВ и других боевых действий.

Субъекты РФ могут также предоставлять земельные участки Героям труда, СССР, полным кавалерам ордена Трудовой Славы. Если граждане имеют несколько оснований для получения бесплатного надела, то можно получить его только по одному.

Если в регионе действует программа переселения, то можно написать заявление на бесплатное выделение земли для нужд соотечественников, которые переехали в РФ из других стран. Примерный срок ожидания в очереди 3-5 лет.

Больше информации об основаниях и порядке предоставления земельных участков найдете в этом материале.

Безвозмездное пользование

Земля передается на срок не более 6 лет. Спустя 5 лет уже можно начать процесс приватизации. Для получения участка безвозмездно необходимо:

Подать заявление в муниципалитет.
Заключить договор о предоставлении в безвозмездное пользование участка под застройку.

Участок предоставляется однократно в размере не более 15 соток. Для граждан, имеющих трудовые заслуги нормы другие: 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских. Договор безвозмездного пользования заключается на различные сроки, но, если период больше года, то его уже нужно регистрировать в Росреестре.

Покупка земли

Купить государственную землю в частную собственность для ИЖС или дачного хозяйства можно и на аукционе. Это вправе сделать физические и юридические лица. Не продаются только участки леса и заповедников. Запрет на покупку земли на некоторых приграничных территориях есть только в отношении иностранцев.

Выбрать подходящий земельный участок и подготовить его схему (земля не должна быть в частной собственности).
Подать в муниципалитет заявление об утверждении схемы расположения земельного участка.
Дождаться окончания проверки.
Поставить участок на кадастровый учет.
Написать еще одно заявление о проведении торгов в уполномоченный орган власти, указав при этом кадастровый номер участка.

Далее комитет проводит проверку в течение месяца и принимает решении о возможности проведения аукциона по покупке земли у государства.

В случае с землей сельскохозяйственного назначения у муниципалитета есть преимущественное право покупки участка за исключением случаев продажи с публичных торгов. Чтобы продать такой участок физлицу нужно сначала получить отказ от преимущественного права покупки.

Покупка оформляется договором купли-продажи участка, в соответствии с требованиями ГК РФ. Соглашение должно быть составлено в письменной форме с указанием всех существенных условий (предмет, цена) и пройти регистрацию в Росреестре.

Заявление в администрацию

Заявление на предоставление земельного участка в пользование заполняется в письменном виде. Если в тексте будут обнаружены ошибки, то вам об этом сообщат письменно в первые 10 дней после подачи. После этого пакет нужно будет доработать и подать заново.

Содержание документа

В тексте заявления необходимо изложить просьбу о предоставлении участка на определенный срок (к примеру, 5 лет). Заявитель также указывает в каком виде он хочет получить договор о безвозмездном пользовании (на почту, е-мейл, лично в руки). В заявлении указывается:

Податель заявления дает согласие на обработку своих персональных данных. Подписывается документ лично или через представителя.

Особенности содержания для юридического лица

Компании также предоставляют заявление с указанием своих реквизитов, цели получения участка в пользование и сроков. Дополнительно потребуется также вписать реквизиты решений:

об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;
об утверждении документа территориального планирования и проекта планировки;
о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Участки, которые были в госсобственности, в распоряжении муниципалитета или субъекта РФ могут быть переданы другим организациям на срок не больше года, если цель использования не касается строительства. Земля также может быть предоставлена для застройки в рамках госконтракта и для нужд кооперативов жилищно-строительного плана.

Куда обращаться с заявлением на надел?

Дополнительные документы

К заявлению нужно приложить:

копию паспорта;
схему размещения земельного участка;
копия свидетельства участника Госпрограммы;
доверенность представителя (если она оформлялась).

Если заявление подает сотрудник муниципалитета подается справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.

Многодетные семьи предоставляют:

паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
справку о постановке на регистрационный учет;
справку из Росреестра об отсутствии недвижимости;
подтверждение отсутствия решения о лишении родителей родительских прав;
свидетельство о заключении брака.

копия паспорта или доверенности на представителя юрлица;
схема расположения земельного участка;
копия свидетельства о госрегистрации ИП или юрлица;
выписка из ЕГРН о правах на здания на участке (если они есть);
документы, подтверждающие право заявителя на покупку без торгов;
кадастровый план территории (если есть) и другие документы.

Самый важный документ из списка: схема расположения участка, если его границы неизвестны. Она готовится на топографической основе с указанием ориентировочных координат и площади надела. Все эти работы проводятся за счет заявителя.

К многочисленным документам, подтверждающим право на покупку земли без торгов, относятся:

договор о комплексном освоении территории;
выписки из ЕГРН;
Распоряжение Правительства РФ и многое другое (подробнее в Приказе Минэкономразвития №1).

На нашем сайте вы можете найти информацию о том, как происходит предварительное согласование земельного участка, как оформляют соглашение о порядке пользования землей в долевой собственности, какими бывают виды пользования землей и что значит неосновательное обогащение.

Сроки рассмотрения

Земельный участок вполне можно получить бесплатно в пользование. Через 5 лет его уже можно переоформить в собственность. На бесплатную передачу земли вправе претендовать в частности многодетные семьи, сотрудники муниципальных органов и другие льготные категории граждан. Остальные вправе выкупить участок у властей, предварительно пройдя процедуру постановки земли на кадастровый учет.

На аукционе цена земли определяется по результатам торгов или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.

Читайте также: