Имущество навального список за границей

Обновлено: 23.05.2024

Здравствуй, дорогой читатель! Обычно о недвижимости в Майами ты узнаешь от Алексея Навального! Именно он показывает тебе российских чиновников, которые покупают тут недвижимость. Но Навальный дальше документов и скриншотов с Гугл Мэпс не идет, а я иду в гости! Не подумайте ничего плохого, просто у меня есть хороший друг Глеб, который имеет большую связку ключей от самой дорогой недвижимости Майами. И мы с вами можем посмотреть, как живут российские чиновники за миллион долларов и за миллиард рублей. Или не чиновники, может быть спортсмены. Как раз в последнем "расследовании" Навальный показал нам Фишер-Айленд, где были квартиры у богатых успешных спортсменов.

Это самая дорогая недвижимость во Флориде. Это самый крутой остров в Майами, куда не пускают простолюдинов. За что же платят деньги?

Наслаждайтесь. Вот так выглядит квартира площадью 1000 кв. метров на Фишер-Айленд:

Это квартира за миллиард рублей! Ее, кстати, можно купить. Я знаю, меня читают богатые люди.

Для начала вы должны понимать, что квартира за миллиард — это не просто квартира за миллиард! Это обязательно что-то большее – например, расположение на отдельном острове.

Вот жилой комплекс Plaza Del Sol располагается на острове для миллионеров. Это для того, чтобы всем было комфортно: зачем кого-то своим богатством смущать?

В таком комплексе, как вы понимаете, не могли обойтись одними бассейном и тренажерным залом для жильцов. Здесь в общем распоряжении побольше всяких интересных зон.

Вот общий кинотеатр. В квартирах, конечно же, тоже есть свои домашние кинотеатры, но если кому-то хочется экрана побольше, можно зарезервировать время в этом.

Парикмахерская, куда можно пригласить своего мастера.

Массажная комната! Опять же, мастера вы приглашаете сами.

Детская комната — очень удобно, пусть играют с березками, пока вы расслабляетесь на массаже.

Тренажерный зал, само собой.

Зона кафе. В кафе для жильцов еда, напитки, алкоголь – все бесплатно. Круглосуточное обслуживание во всех общих зонах для вас и ваших гостей – обязательно нальют чай, угостят сендвичами.

Лобби. Атмосфера, как в пятизвездочном отеле.

И терраса с потрясающим видом.

С бассейном тут тоже интересно. Можете купить квартиру с личным бассейном:

А можете купить отдельный домик за 1,2 миллиона под общий бассейн. Почему бы нет?

Вот так он будет выглядеть. Это очень удобно, если к вам приезжают родственники или вы просто много времени проводите у бассейна – не надо подниматься каждый раз в квартиру.

Внутри прохладная зона отдыха.

Если все это просто прилагается, можете представить себе, что там в самой квартире?

Ну, собственно, вот что.

Квартира стоит 1 миллиард рублей. Общая площадь около 1 000 кв. метров, но на квартиру приходится всего лишь 700 — остальные 300 занимают террасы. Эта квартира сделана на самом высоком уровне качества из представленных сейчас на Фишер Айленде. Она одна из самых лучших в Майами.

Это гостиная. Да, немного похоже на холл какого-нибудь концертного зала, но это просто гостиная. В ней у вас будет свое фортепиано, чтобы развлечь гостей.

Столовая, чтобы накормить.

У которого есть шкаф для хранения киев.

Домашний кинотеатр, который даже не умещается в одну фотографию.

И барная стойка.

С дорогим черным мрамором Неро Порторо и огромными шкафами для бокалов.

Ремонт здесь сделан самыми дорогими и известными дизайнерами в мире, все сделано из самых дорогих материалов. Продумана каждая мелочь, сбалансированы цвета. Вся мебель привезена из Италии на заказ, обои натуральные, из хлопка.

Помимо гостиной тут есть 5 спален, 7 санузлов, 2 гардеробные по 10 и 15 кв. метров, комната для стирки, винная комната, личный кабинет и 2 лифта! Представляете, сколько заняло обойти все?

Дом управляется сенсорами — все максимально технологично.

Интерьер очень красивый.

Хозяйская ванная комната огромная – в ней две душевых кабины, два санузла, все отделано цельным мрамором (это когда огромные плиты сделаны из одного куска, это очень круто).

Кухня с еще одной столовой.

На ней несколько духовых шкафов, кофемашина, микроволновка, огромный холодильник во всю стену.

Это личный кабинет. Застройщики понимают, что у владельца такой квартиры должно быть очень много работы! Он, кстати, абсолютно звукоизолирован.

А еще они понимают, как можно устать от такого количества работы — в кабинете есть свой мини-бар.

Качество мебели потрясающее.

А вот что здесь вместо входной двери:

Два лифта. Чтобы не сильно утруждаться после прогулки по квартире.

Рядом со входом расположена винная комната (наверное, чтобы два раза не ходить). В ней самые строгие температурные режимы для самого капризного вина.

Чтобы поддерживать такую квартиру, надо платить ежемесячно $21 000 — около 6 000 за коммуналку и около 15 000 за налог.

Ну вы помните, да, сколько всяких плюшек включено в эту плату?

Если плюшек мало, можно дополнительно купить членство, чтобы пользоваться всеми ресторанами и супермаркетами, спортивными площадками. Оно стоит $250 000 разово, и еще по 24 000 каждый следующий год.

Если купили членство, то можете свободно посещать, например, вот такой спа-центр:

И так же красиво хранить свою лодку.

Ну и мелочь — еще $2 000 ежемесячно, если хотите паром и охрану.

Итого выходит около $25 000 ежемесячно, но, наверное, это не очень большая цифра для того, у кого квартира в Майами за миллиард рублей.

Место, стоящее своих денег. И квартира, и остров. Никто чужой сюда попасть не может.

У каждого свой гольф-кар, чтобы перемещаться по острову. Для перемещений по квартире такой тоже бы не помешал.

Если у вас уже есть свободный миллиард, то рекомендую вам скорее бронировать этот вариант.

Получить бесплатную консультацию по вопросам ипотеки и приобретения жилья в США:Ваш вопрос:
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш телефон:

Забронировали? Рассказываю, что делать после покупки. Ну так, на будущее.

Конечно же, приезжайте и смотрите! Может быть, вы уже приезжали и смотрели на этапе выбора, но если нет – сейчас самое время. Во-первых, вам уже есть где остановиться :) Во-вторых, нужно открыть в американском банке расчетный счет: у вас же теперь недвижимость! Надо с чего-то за нее платить (платежи по кредиту, земельный налог раз в год, коммунальные услуги) и, может быть, даже принимать платежи за сдачу в аренду.

Со сдачей квартиры вам тоже поможет брокер. Заключить контракт с жильцом можно сразу на нужный вам срок. Можете сдавать постоянно, а можете иногда сами приезжать и там жить.

Квартиру в Майами стоимостью даже в $200 000 вы сможете сдавать за $2 000 в месяц. Это около 120 000 рублей на наши деньги. А теперь представьте, что вы решили не заморачиваться с покупкой в Майами, и купили за те же $200 000 квартиру в Москве. Сдавать ее вы будете за 50 000 рублей (до $1 000). Ну и вообще иметь квартиру в Майами как-то привлекательнее, чем в Бутово.

Продать жилье можно в любой момент. Цены на рынке недвижимости во Флориде очень динамичные, и если грамотно обсудить все с финансистом, можно продать объект в два раза дороже, чем покупали. Потом уже разделите сумму на годы владения и посчитаете прибыль. Конечно, это не способ быстрого заработка – это долгосрочная инвестиция. Ну, или дом у моря для души.

На сайте Алексея Навального и YouTube-канале опубликовано новое расследование соратников оппозиционера. Кремль пытается скрыть сведения об имуществе госслужащих, но фактически подтверждает информацию ФБК.

Росреестр – гордость и слабость российских чиновников

Расследования, основанные на выявлении имущества коррупционеров, стали визитной карточкой команды Навального. Среди десятков миллионов объектов ФБК удавалось найти дома и квартиры чиновников или силовиков, не сопоставимые по стоимости с их доходами.

Вся информация о собственниках квартир, домов и земельных участков хранится в Росресстре. Без него невозможно осуществлять никакие сделки по недвижимости. Даже доказать принадлежность квартиры человеку без этого инструмента невозможно. И надо заметить, по степени открытости и простоты работы он превосходил многие мировые аналоги.

В последние годы государство стало пытаться как-то воспрепятствовать работе расследователей. Так как закрыть вовсе Росреестр невозможно, обсуждалось резкое повышение стоимости заказа выписок из него. Пойти на это не решились, потому что это поставило бы под удар всю риэлторскую деятельность.

Поэтому государство пошло по пути точечного закрытия информации об отдельных объектах.

С ЙФЯУ9 всё только начиналось

Несколько лет назад после публикации расследования Алексея Навального о семье генерального прокурора Юрия Чайки информация о собственности его сыновей в Росреестре была исправлена. Вместо имён и фамилий появился шифр ЛСДУ3 и ЙФЯУ9.

Так, владельцами квартиры на 2‑й линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге стали не Владимир Путин с семьёй, а Игорь Петрович Сергеев-Градский с женой и дочерьми. А заместитель Собянина Александр Горбенко стал тёзкой первого русского книгопечатника Ивана Фёдорова. Ведь сам Горбенко раньше работал в издательском бизнесе.

Видишь коттедж? А его нет!

Но все эти действия не нарушали базового принципа работы Росреестра: каждый объект недвижимости есть на карте и обозначен в базе. Сейчас же происходят изменения, которым посвящена ключевая часть расследования команды Навального.

С карты и базы Росреестра просто удаляется вся информация по некоторым домам, участкам и квартирам. Физически дом есть, но согласно реестру и на карте – чистое поле.

Однако за годы работы команды расследователей накопился большой архив выписок на недвижимость разных лет. Поэтому, сопоставив старые данные с пустыми местами, удалось выявить фамилии тех людей, чьё имущество государство сейчас пытается скрыть.

Лучшие люди страны

О сохранности тайны каких людей государство решило позаботиться?

Скрыты квартира бывшего министра внутренних дел Рашида Нургалиева и вся недвижимость Александра Колокольцева, сына действующего главы ведомства Владимира Колокольцева.

Из Росреестра пропала 250-метровая квартира дочери бывшего замглавы ФСБ Вячеслава Ушакова рыночной стоимостью 120 миллионов рублей. Также исчезла 200-метровая квартира Анастасии Задориной, дочери руководителя службы обеспечения деятельности ФСБ Михаила Шекина. Скрыты и квартиры дочерей заместителя директора ФСБ Александра Купряжкина Юлии и главы научно-технической службы ФСБ Андрея Фетисова.

1000-метровый особняк дочери руководителя службы контрразведки ФСБ Владислава Меньщикова теперь тоже скрыт от глаз неприятеля.

Невозможно узнать теперь и о недвижимости бывшего премьер-министра Виктора Зубкова, владеющего двумя домами, один из которых на Рублёвке.

Государство скрыло информацию о недвижимости жены бывшего генерала МВД, а ныне советника председателя Газпромбанка Андрея Хорева и 82-летней мамы прокурора Москвы Дениса Попова.

Больше не найти в Росреестре информацию о квартирах главы Ростуризма Зарины Догузовой и бывшей главы Мосгорсуда Ольги Егоровой.

По какой-то причине Россия не раскрывает сведения о недвижимости членов семьи президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева.

Сокрытие данных об элитной недвижимости семей чиновников и силовиков естественным образом накладывает тень на законность его приобретения. Попытавшись спрятать их имущество от общественности, государство косвенно подтвердило сомнительность доходов госслужащих.

И, конечно, особняком стоят квартиры сотрудников ФСБ, которых обвиняют в покушении на жизнь Алексея Навального. Они не отличаются сумасшедшей стоимостью, но факт их исчезновения из базы Росреестра лишь подкрепляет обвинения в их адрес.

Читайте также: