Имеет ли право отец выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода без согласия

Обновлено: 25.04.2024

Прописка и выписка взрослых не вызывает вопросов и осуществляется просто. Но когда дело касается детей, нельзя однозначно сказать, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери. Такая возможность существует. Даже суд может принять решение о выписке маленького гражданина из дома, но для этого должны соблюдаться определенные условия.

Можно ли снять с регистрации

Снять ребенка с регистрации возможно. Особенно, когда дело касается взрослых детей. Родители выросшего сына или дочери в праве не предоставлять прописку в своем доме. А если взрослый ребенок не живет по месту прописки, то снять его с регистрации просто. Желательно это сделать мирно, но если сын или дочь отказываются пройти процедуру выписки, все можно сделать через суд.

Несовершеннолетнего

При этом следует учитывать следующие обстоятельства:

Маленького гражданина не выпишут из квартиры, если не планируется прописка в другом месте. Также необходимо, чтобы новое место прописки не было хуже предыдущего несовершеннолетний должен получить такое же количество метров для проживания или больше.
Если ребенок относится к числу собственников квартиры, то процедура выписки производится только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
Отпрыск может быть выписан из квартиры лишь вместе с одним из родителей. Если отец и мать сохраняют регистрацию на том же месте, то их сын или дочь останутся вместе с ними, и по закону выписать их будет нельзя.

Так как при снятии с регистрации затрагиваются права ребенка, то суд станет всесторонне изучать дело.

Без согласия самого ребенка

Пока маленький гражданин не достиг возраста 10 лет, его согласие на выписку и прописку не требуется. В дальнейшем он должен подтвердить, что не возражает против данной процедуры. Это касается случаев, когда несовершеннолетний прописан в квартире родителей. Отец с матерью не могут снять его с регистрации без его согласия.

Если же родители в разводе, и отпрыск проживает с матерью, а прописан на жилплощади отца, то возможность выписки существует. Для этого необходимо доказать в суде, что он не живет по месту прописки. Если при этом отец выплачивает алименты, то суд примет положительное решение по иску.

Можно ли выписать несовершеннолетнего без согласия матери

При разводе иногда возникает вопрос, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия матери. Это возможно, при наличии следующих обстоятельств:

Отец выплачивает алименты на отпрысков. По факту они не являются членами его семьи, поэтому могут быть выписаны с его жилплощади. Особенно, если местом проживания ребенка является дом матери.
Мать лишена родительских прав. В этом случае она не может помешать отцу или опекуну сына (дочери) сменить место регистрации. Помешать в этом может суд, если смена места прописки повлечет за собой ухудшение условий жизни.

Также бывают случаи, когда несовершеннолетний не состоит в близком родстве с владельцем квартиры или вовсе не является ему родственником. Такое случается, когда родители обращаются к дальнему родственнику с просьбой прописать ребенка, или при покупке жилья с обременением. Тогда для снятия несовершеннолетних с регистрации необходимо обратиться в суд.

Возможна ли выписка без согласия отца

Также следует выяснить, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия отца (относится к детям, проживающим с матерью). Если необходимость в этом возникла после развода, то женщине следует обратиться в суд с просьбой зарегистрировать сына или дочь у нее. Если органы опеки это позволят, то иск будет удовлетворен. Согласие отца не потребуется. Также разрешение не будет нужно, если отец психически не здоров, находится в местах лишения свободы или лишен родительских прав.

Условия выписки

Чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

Наличие места для прописки. При этом новая жилплощадь не должна быть хуже предыдущей.
Планируемая регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
Согласие несовершеннолетнего (если ему есть 10 лет).
Согласие органов опеки. Оно требуется, если несовершеннолетний является одним из владельцев жилья, из которого его планируется выписать.
Желательно согласие обоих родителей. При несоблюдении этого условия отец или мать могут обратиться в органы опеки с жалобой.

Уточнить, можно ли снять несовершеннолетнего с регистрации, можно у юриста. Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо оценить все обстоятельства.

Порядок оформления снятия с регистрации

Перед тем, как осуществлять выписку, необходимо получить разрешение от органов опеки, иначе суд не пример нужное решение. Также следует предоставить требуемые документы и справки. Если мальчику или девочке уже есть 10 лет, его согласие на снятие с регистрации тоже необходимо. При наличии договоренности между родителями можно не обращаться в суд вся процедура будет выполнена в паспортном столе ОВД. Там маленького гражданина выпишут из одной квартиры и зарегистрируют в другой.

Куда обратиться

Процедура выписки из квартиры осуществляется в паспортном столе. Именно туда и следует обращаться. Наиболее простой путь написать заявление на регистрацию несовершеннолетнего на новое место. В этом случае его сразу выпишут и пропишут. Поскольку несовершеннолетний не может оставаться без родительского попечения, с ним вместе будет прописан один из родителей. Если ситуация имеет особенности, сотрудники паспортного стола могут потребовать решение суда или разрешение органов опеки. Тогда придется обращаться и в эти инстанции.

Какие документы необходимы

В паспортном столе потребуются следующие документы:

паспорт матери или отца;
свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
технические паспорта старой и новой квартиры;
правоустанавливающие документы жилье;
лист убытия;
сведения из домовой книги (в виде выписки);
разрешение органов опеки.

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

паспорта участников;
документы на квартиру;
технические паспорта обеих квартир;
выписка из домовой книги.

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.

Сроки и стоимость оформления

Длительность процедуры оформления зависит от разных обстоятельств. При отсутствии неблагоприятных факторов на принятие решения органами опеки уходит около 2 недель и еще столько же на оформление. При обращении в суд процесс может затянуться, поскольку заявление рассматривают около месяца, после чего назначают дату заседания.

При обращении в государственные органы придется оплатить пошлину, которая составит 200 рублей за процедуру выписки. Обращение в суд обойдется в 300 рублей. Иногда требуется помощь адвоката, соответственно, расходы могут вырасти.

Отказ суда в выписке

Суд может отказать в снятии ребенка с регистрации. Это может произойти по следующим причинам:

Отсутствует согласие органов опеки.
Условия проживания на месте новой регистрации будут хуже, чем до нее.
Несовершеннолетнего не планируется регистрировать в новом месте.
Ребенок является собственником жилья, из которого его выписывают.

В этих случаях выписка невозможна.

Санкции в случае отсутствия регистрации

Иногда родителям удается снять маленького гражданина с регистрации, не предоставив ему новую прописку. По закону это должно быть сделано в течение 7 дней. Если условие не выполняется, родителям придется выплатить штраф. Несовершеннолетний при отсутствии прописки не может посещать детский сад и поступить в школу. Также ему не будут оказываться услуги медицинского характера. Прекратится выплата детского пособия.

Законодательное регулирование

Законодательные акты и документы, регламентирующие данную сферу:

Конвенция ООН по правам детей.
Конституция РФ.
Гражданский кодекс.
Жилищный кодекс.
Семейный кодекс.

По закону выписка несовершеннолетнего из квартиры допускается, если это не нарушает права. Суд рассматривает обстоятельства дела и принимает решение. Согласие матери в этом случае не обязательно, но желательно его получить. Это позволит избежать конфликтов и возможных проблем с органами опеки.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Можно ли выписать малолетнего ребенка из квартиры?

Выписаться из квартиры с ребенком можно, если меняется место жительства, выявлен факт фиктивной регистрации или обнаружены недостоверные сведения, представленные заявителем для прописки. В некоторых случаях снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:

Помимо постоянной, бывает и временная регистрация. Она оформляется, если родитель с ребенком собираются жить не по месту прописки более 90 дней. Если же несовершеннолетний отправляется в санаторий, его регистрируют временно в день прибытия, а выписывают автоматически в дату отъезда.

Обратите внимание! Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу. Дополнительно подавать документы для этого не нужно. Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали. Временная прописка оформляется в течение 90 суток.

Кто имеет право выписать ребенка из квартиры?

Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:

Совет юриста: если на жилплощади прописан ребенок, стоит попытаться договориться с родителями о выписке мирным путем. Им достаточно подать заявление в УВМ МВД. Если же мать или отец против снятия с регистрационного учета, придется обращаться в суд.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Могут ли выписать на улицу?

Пропиской и выпиской несовершеннолетних детей занимается УВМ МВД. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу. Выписать на улицу могут исключительно через суд: например, если дети утратили право пользования жилым помещением по причине продажи, дарения, иной сделки по отчуждению имущества третьему лицу (ст. 35 ЖК РФ).

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Чтобы выписать ребенка из квартиры, нужно учесть несколько моментов:

Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет признается место жительства одного или обоих родителей (ст. 20 ГК РФ). Его можно выписать и одновременно прописать по адресу матери или отца.
Если у несовершеннолетнего есть доля в праве собственности или он владеет недвижимостью единолично, и это имущество продается, понадобится разрешение органа опеки.
Если отец и мать не живут вместе, для выписки детей нужно согласие отдельно проживающего родителя. Исключение – когда он лишен родительских прав: в таком случае его мнение не учитывается.
Родители вправе зарегистрировать детей по своему месту жительства вне зависимости от согласия собственника, если они сами прописаны по адресу помещения. Но для снятия ребенка с регистрационного учета владельцу жилья придется все согласовывать с отцом и матерью.
Для выписки несовершеннолетнего важно, чтобы условия в новой недвижимости были не хуже, чем в старой.
Сам по себе ребенок до 14 лет выписаться не может. Вместе с ним с регистрационного учета снимаются и родители.
Ребенок от 14 лет вправе зарегистрироваться по адресу родителей на основании собственного заявления, т.к. право проживания с ними гарантировано ему законом.

Примечание: главное условие выписки несовершеннолетнего из квартиры – предоставление другого адреса регистрации. Если у родителей нет жилья в собственности, можно договориться о прописке с родственниками. Если же оформляется временная регистрация, снятие с регистрационного учета по месту жительства необязательно.

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его присутствия?

Можно ли и как выписать дарителя из подаренной квартиры? Пошаговая инструкция

Можно ли и как выписать осужденного из квартиры?

Выписка несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры

Выписка ребенка из муниципальной квартиры может понадобиться, если предоставляется другое жилье по договору социального найма, семья переезжает в собственную квартиру или к родственникам. Во всех трех случаях есть разные особенности:

Переезд в другую квартиру по договору соцнайма. Сначала заключается новый договор, регистрируются родители и несовершеннолетний. Согласие собственника на прописку несовершеннолетнего не требуется.
Переезд семьи в свое жилье. Снятие с регистрационного учета происходит одновременно с пропиской по новому адресу.
Переезд к родственникам. Нужно договориться с собственником о регистрации матери, отца и детей. Если прописать хотя бы одного из родителей, он сможет зарегистрировать ребенка без согласия собственника. Если квартира в долевой собственности, на регистрацию родителей понадобится согласие всех владельцев.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Вывод прост: нет смысла намеренно выписывать детей, чтобы они не участвовали в приватизации. В УВМ МВД перерегистрируют их по новому адресу, но в договор передачи жилого помещения по приватизации по закону они должны быть вписаны. В противном случае сделку сможет оспорить орган опеки или сам ребенок по достижении 18 лет.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры: порядок действий

Что нужно, чтобы выписать ребенка из муниципального или государственного жилья:

Содержание и образец согласия родителя

Какие сведения указываются в согласии:

Наименование подразделения УВМ МВД, адрес.
От кого: Ф.И.О., адрес, паспортные данные родителя.
Формулировка об отсутствии возражений против снятия ребенка с регистрационного учета по конкретному адресу.
Дата составления и подпись.

Содержание и образец заявления

Заявление заполняется ребенком от 14 лет самостоятельно с согласия родителей. За детей до 14 лет один из родителей оформляет документ сам.

Форма заявления установлена Приказом МВД России №984. Какая информация в нем указывается:

Наименование и адрес регистрирующего органа.
Ф.И.О., старый адрес, реквизиты свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
Ф.И.О., адрес, паспортные данные представителя.
Старый и новый адреса проживания.
На каком основании несовершеннолетний должен жить в новой квартире: договор найма, право собственности.
Дата и подпись.

Ниже заполняется вторая часть заявления – о снятии с регистрационного учета. Там указывается, что ребенок должен быть выписан со старого адреса по причине прописки по новому.

Документы

Что нужно для выписки ребенка из квартиры, занимаемой по договору соцнайма:

Старый и новый договоры соцнайма.
Паспорта родителей или одного из них.
Детское свидетельство о рождении.
Техпаспорт на новое жилье.
Письменные согласия от всех совершеннолетних граждан, проживающих в новое квартире.

Примечание: дополнительно может понадобиться справка о составе семьи.

Можно ли выписать ребенка из его квартиры?

Если квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему по праву собственности, для последующей продажи и выписки понадобится разрешение органа опеки.

Как выглядит процедура:

В общей сложности все занимает около 1-2 месяцев.

Документы

Перед тем, как выписать ребенка из квартиры, нужно подготовить пакет документов для УВМ МВД:

Выписка детей из квартиры родителей

Выписка из приватизированной квартиры или жилья, приобретенного родителями, тоже возможна. Важно, чтобы один или оба родителя тоже выписывались.

Как это выглядит:

Документы

В УВМ МВД подается заявление по форме №6; паспорт собственника жилья, в котором пропишется ребенок; паспорта матери или отца и несовершеннолетнего от 14 лет; договор найма или иной документ, на основании которого семья вселяется на жилплощадь.

Выписка детей из квартиры при разводе

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка-не собственника при разводе осложняется возможным разделом имущества между родителями. Здесь возможны два варианта:

Имущество делится через суд , потом несовершеннолетний прописывается по новому адресу или остается по старому. Исключение – продажа квартиры: в этом случае выписываться придется всем.
Имущество делится по соглашению. Если дочь или сын остается с матерью и будет жить в старой квартире, адрес регистрации можно не менять.

Обратите внимание! Если после развода несовершеннолетний поменял место жительства, один из родителей должен оформить новую прописку в течение 7 дней с момента заезда на новую жилплощадь. Эта обязанность возлагается на него.

Выписка и прописка ребенка через Госуслуги

Прописать несовершеннолетнего по новому адресу одновременно с выпиской со старого можно и через Госуслуги. Понадобится подтвержденный профиль и 15 минут свободного времени.

Как подать заявление через портал:

Если регистрируемому менее 14 лет, свидетельство о регистрации получает один из родителей. Присутствие несовершеннолетнего необязательно.

Как выписать чужого ребенка из своей квартиры через суд?

Выписка несовершеннолетнего из квартиры возможна через суд, если родители не соглашаются снимать его с регистрационного учета добровольно. Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районным суд по адресу недвижимости ее собственником.

Как выписать несовершеннолетнего в судебном порядке:

Определиться с основанием. Чаще всего это прекращение права собственности по договору купли-продажи. Например, если жилье продано, но несовершеннолетний не выписан оттуда, обратиться в суд вправе новый собственник.
Собрать документы и составить исковое заявление. По одному экземпляру документов вместе с заявлением истец направляет ответчику.
Подать документы в суд.
Получить определение о назначении дела к производству, где будет указана дата предварительного заседания.
Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит исковые требования, запросит дополнительные документы.
Прийти на основное судебное разбирательство. Будут изучаться доказательства и представленные документы, заслушиваться мнение сторон. От лица ребенка могут выступать только родители или иные законные представители, сам он свои интересы не защищает. Но дети старше 14 лет могут присутствовать на заседаниях, судья вправе спрашивать их мнение.
Получить судебное решение и подождать один месяц, когда оно вступит в силу.
Подать документы в УВМ МВД с заявлением о снятии ребенка с регистрационного учета на основании решения суда.
Получить уведомление о снятии с регистрационного учета.

Пример. Мужчина получил по договору дарения ½ долю в праве собственности на дом. Там были прописаны его дяди и племянник 10 лет, оба давно переехали. Чтобы выписать обоих, мужчина подал исковое заявление. Ответчиком стал дядя, второй собственник привлечен в качестве третьего лица. Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования о прекращении права пользования жильем на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности влечет прекращение права пользования.

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Какая в нем указывается информация:

Наименование и адрес суда, в который подаются документы.
Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца, номер телефона.
Ф.И.О., адрес, номер телефона ответчика.
Адрес, кадастровый номер, площадь жилья, из которого нужно выписать.
Ф.И.О., дата рождения выписываемого.
Основание для снятия с регистрационного учета.
Требование о прекращении права пользования квартирой.
Опись представленных документов.
Дата оформления и подпись.

Документы

При обращении в суд одновременно с заявлением представляются:

Примечание: в зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные документы. Их судья запросит на предварительном заседании.

Госпошлина

Размер госпошлины за прекращение права пользования жильем через суд составляет 300 р.

Судебная практика

Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилыми помещениями. Вот несколько примеров:

Мать и отец развелись, ребенок переехал с женщиной, но остался прописан по адресу отца. Мужчина решил его выписать через суд (Решение № 2-262/2020 2-262/2020(2-3041/2019;)~М-3086/2019 2-3041/2019 М-3086/2019 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-262/2020). В удовлетворении требований отказано.
Женщина зарегистрировала в своей квартире невестку и внука. После развода сына захотела выписать обоих, мотивируя это наличием прав на другое жилье у матери и ребенка, или возможностью снять квартиру по договору найма (Решение № 2-2855/2020 2-2855/2020~М-15257/2019 М-15257/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-2855/2020). Требования удовлетворены.
Мужчина решил выписать из своего дома внука и внучку. Брак между его сыном и матерью детей расторгнут, они живут отдельно (Решение № 2-49/2020 2-49/2020(2-524/2019;)~М-597/2019 2-524/2019 М-597/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-49/2020). В удовлетворении иска отказано.

Ответы юриста на частные вопросы

Нет. Разрешение опеки требуется только для продажи имущества несовершеннолетних или недееспособных. Если квартира не принадлежит дочери, согласовать сделку с опекой не нужно.

До брака построил дом. Женился, зарегистрировал там супругу и двух детей. Потом развелся. Сейчас мне нужно всех выписать, но бывшая против. Что делать?

В таком случае снятие с регистрационного учета возможно через суд. Важно, чтобы у детей было другое жилье, по адресу которого можно зарегистрироваться, иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований, действуя в их интересах.

Если ребенка не успели зарегистрировать по новому месту жительства в течение 7 дней с момента переезда, ответственность по ст. 19.15.2 КоАП РФ несут родители. Размер штрафа для граждан – до 3 000 р.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего, которого взяла под опеку, но потом добровольно отказалась от опекунства?

Да, но это согласовывается с органом опеки по месту проживания несовершеннолетнего. Вообще при отказе от опеки сотрудники должны сами подавать документы на регистрацию в день прибытия ребенка в спецучреждение.

Да, если родитель не может присутствовать при подаче документов лично. В остальных случаях именно в нотариальной форме законами не предусмотрено.

Заключение эксперта

Как выписать ребенка из квартиры при продаже? Пошаговый порядок

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры, если он не выписывается?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Как выписать человека из муниципальной квартиры? Пошаговый порядок

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Пошаговый порядок

Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Добрый день, Татьяна.
Как следует из смысла вашего вопроса, ситуация произошла достаточно давно почти 15-16 лет назад. У вас была возможность оспорить приватизацию, в виду того что ваша дочь была снята с регистрации с нарушением законодательства без вашего письменного согласия и вопреки запрету опеки. И у отца вашей дочери было право оспаривать снятие с регистрации без его согласия. Но ни вы, ни ваш супруг снятие с регистрации оспаривать не стали. Сейчас конечно вы можете обратиться в суд, но если ответчик заявит ходатайство о применении искового срока, ваш иск оставят без удовлетворения даже при наличии законных оснований на его удовлетворение. Общий исковой срок составляет 3 года, в ряде случаев срок может быть увеличен до 10 лет, а у вас прошло уже как минимум 15 лет. Поэтому ни вы, ни ваш супруг оспорить приватизацию не можете.
А вот ваша дочь может, но только после достижения совершеннолетия, мотивируя тем, что она была несовершеннолетней и не могла отстаивать свои интересы в суде в виду тоже юного возраста. При таких обстоятельствах шансы еще есть. Но нужно подробно знакомиться со всеми документами, поэтому рекомендую обратиться к юристу для консультации уже после изучения документов.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Супругов, расторгающих брак, интересует, как выписать из квартиры детей после развода. Для решения вопроса, который затрагивает жилищные интересы малолетних членов семьи, действий родителей недостаточно. Требования закона Государство охраняет интересы юных граждан. Законодательство предполагает неукоснительное соблюдение правил при рассмотрении любых вопросов, касающихся детей. Может ли собственник выписать ребёнка из своей квартиры Перерегистрация детей проходит при условии […]

Содержание

Требования закона

Государство охраняет интересы юных граждан. Законодательство предполагает неукоснительное соблюдение правил при рассмотрении любых вопросов, касающихся детей.

Может ли собственник выписать ребёнка из своей квартиры

Перерегистрация детей проходит при условии предоставления малышам нового места жительства, не уступающего по качеству прежнему.

Владелец недвижимого имущества также должен соблюдать требования:

Детей выписывают только вместе с родителями. Условие действует и по отношению к опекунам.
Визу на документах о переселении малыша ставит его представитель, 14-летний подросток подписывает официальные бумаги самостоятельно.
Разрешение на выписку ребенка из квартиры после развода дают оба родителя.

Без гарантий оформления прописки несовершеннолетних по другому адресу процедуру не проводят.

Когда получают согласие органов опеки

В некоторых ситуациях для выписки малолетнего гражданина получают подтверждение у службы опеки:

Супруги при расторжении брака продают недвижимость, часть которого оформлена на дочь или сына.
Родители организуют сделку с муниципальной собственностью.

Чтобы оформить разрешение, родители передают сотрудникам опеки заявление, в котором указывают адрес новой регистрации малыша.

Составление заявлений

Важно грамотно оформить запрос в соответствующие инстанции.

Подача иска

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей при разводе проходит после получения судебного решения. В иске родители:

Просят признать ребенка лицом, которое утратило права на использование помещения.
Обосновывают причину обращения.

Бумагу направляют в суд по месту старой регистрации детей.

Запрос в опеку

В заявлении указывают:

Цель запроса – получить согласие службы на перерегистрацию малыша.
Причины проведения процедуры.
Адрес нового жилья.

Вопрос не решат без бумаги, подтверждающей согласие владельца собственности прописать гражданина моложе 18 лет.

Когда выписка невозможна

Причины, по которым выписать из квартиры детей после развода не разрешают:

Не получено одобрение представителей органов опеки.
Возражения бывшего супруга.
Условия приобретенного жилья не соответствуют требованиям закона.

Разрешение на переезд дают только после изучения каждой детали сделки.

Обоснование для выписки детей из квартиры

Во время бракоразводного процесса супруги решают вопрос проживания потомков. Для этого получают согласие бывшей жены или мужа. Выделяют несколько оснований для процедуры.

Причины

Поводы для выписки детей из квартиры при разводе:

Супруги продают недвижимое имущество.
Мать или опекун ребенка меняет место жительства.

Вместе с малышом выписывают и одного из родителей.

Куда обращаться

Пункты приема заявлений:

Многофункциональные центры, а также ТСЖ или управляющие компании при наличии в организациях работника паспортной службы.
Управление МВД по вопросам миграции (ранее УФМС).
Электронную форму обращения заполняют на Портале государственных услуг. Направление на прием в миграционную службу приходит на электронную почту заявителя.

Запрос дополняют выписками, справками и другими бумагами.

Пакет документов

Бывшие супруги собирают:

Свидетельства о появлении детей на свет.
Удостоверения, подтверждающие личности матери или отца.
Документы технического характера на недвижимость.
Бумаги, удостоверяющие право владения имуществом.
Выписку из домовой книги для владельца частной собственности или ЕГРН для собственника квартиры.

Справку об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ в 2021 году уже не требуют.

Сроки и стоимость

Обычно на рассмотрение заявления и снятие с учета непосредственно в миграционном Управлении уходит 3-7 дней. При подаче документов через МФЦ вопрос решают до 2 недель. Госпошлину за процедуру не взимают.

В 5-дневный срок юного члена семьи прописывают по новому адресу.

Если дети младше 14 лет

Малолетних членов семьи выписывают опекуны или родители. Вместо паспорта к заявлению на выписку прикладывают документ о рождении. Присутствие ребенка необязательно.

Старше 14 лет

В этом возрасте юный гражданин уже получает паспорт. Подростку разрешают подписать заявление, но при обязательном согласии матери, отца или другого представителя интересов.

Кто вправе

Самостоятельно прописку дети не меняют, пока не достигнут совершеннолетия.

Чтобы выписать из квартиры детей после развода:

Запрос направляют родители, если у сына или дочери нет оформленной на них части недвижимого имущества.
Получают в опеке допуск к перерегистрации, если потомки владеют собственностью.

Социальные службы привлекают к рассмотрению каждого вопроса, при котором возможно ущемление имущественных интересов детей.

Как изменить регистрацию

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей при разводе – сложная в юридическом плане процедура. У каждого варианта свои особенности.

Для прописки необходимо совместное проживание малыша с взрослым членом семьи

Порядок действий

Основные этапы смены прописки:

Главное условие для прописки – совместное проживание малыша с взрослым членом семьи.

Приватизированная квартира

Приватизация жилья означает, что долю собственности получает каждый член семьи, прописанный в квартире. При таком варианте для снятия юного гражданина с учета заручаются согласием социальных органов защиты детей. Представителей опеки интересует площадь нового жилья. Закон не допускает уменьшения квадратуры, приходящейся на малыша.

Когда несовершеннолетний не является собственником

Выписка из неприватизированного помещения, где у подростка нет доли имущества, проходит значительно проще. Родители действуют без участия опекунского совета.

Муниципальное жилье

Переезд из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, без содействия опеки неосуществим. Требования службы неизменны – детей не переселяют в более плохие условия.

Взаимодействие с опекунским советом

В опеку направляют запрос на допуск к выписке и прилагают бумаги с техническими характеристиками помещений и другие документы. Сотрудники проверяют:

Соответствие нового жилья условиям прежней квартиры.
Намерение одного из родителей прописаться вместе с несовершеннолетним.

Ответ получают в течение 2 недель с момента подачи обращения.

Где принимают документы на выписку несовершеннолетнего из квартиры

Вопросами перерегистрации занимаются сотрудники миграционной службы. Варианты передачи бумаг:

Личный визит в подразделение МВД.
Отправление документов электронным способом через сервис государственных услуг.
Через многофункциональный центр.

Заявитель выбирает наиболее удобный для себя способ.

Обращение в суд

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода, не получив разрешение каждого супруга, можно только после получения положительного решения суда.

К иску прикладывают документы, список которых зависит от конкретных обстоятельств каждого дела. Юристы советуют создать внушительную доказательную базу. Вопрос решают при участии представителей опеки.

Суд учитывает интересы несовершеннолетних. В спорных ситуациях решение выносят в пользу детей.

Решили продать или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства. С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Когда можно выписать ребенка из квартиры перед продажей?

Только при неукоснительном соблюдении следующих условий, закон допускает снятие с регистрационного учета детей перед сделкой купли-продажи квартиры:

Доля квартиры принадлежит ребенку, либо вся жилплощадь целиком. Предварительно потребуется получить согласие ООиП. Совершение сделки без согласия ООиП является противозаконным. Даже в том случае, если ребенок отказался от своей собственности, потребуется уведомить об этом и получить согласие ООиП.

Нельзя снять с регистрационного учета несовершеннолетнего без одновременной регистрации по другому адресу. Закон требует при этом соблюсти размер имевшейся ранее в его распоряжении жилплощади. Например, до переезда ребенок имел свою комнату площадью 10 кв.м., в новой квартире он должен получить такую же или большую по площади комнату.

Важно: Запрещается снимать с регистрации в приватизированном жилье несовершеннолетних, чтобы зарегистрировать в коммуналке.

Когда отец и мать ребенка (детей) проживают по разным адресам, для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего потребуется получить письменное согласие второго родителя, проживающего отдельно.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Алгоритм действий: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую (при продаже)

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

паспорта обоих родителей, законных представителей;
свидетельство о рождении (или паспорт);
свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
предварительный договор купли-продажи нового объекта;
технические паспорта на старую и новую квартиру.

Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект.

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
паспорт представителя;
свидетельство о рождении (или паспорт);
разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей. В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.
Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

В случае, если продается приватизированная квартира, процесс выписки может быть различным.

Важно помнить и знать, что если ребенок выступает собственником жилплощади, то для снятия его с регистрации требуется подтверждение прав владения и разрешения, которые получит можно в органах попечительства.

Для начала вам нужно пойти в органы опеки, получить согласие на выписку. В органы нужно предоставить все перечисленные выше документы. Работники этих организаций также могут запросить и некоторые другие документы.

Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры).

Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями.

Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

Следующий этап – выписка ребенка из квартиры. Процедура стандартная, список необходимых документов, приведен выше. После снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации его прописывают на новую жилплощадь. Для прописки нужно подать в паспортный стол такие документы:

Паспорт родителя.
Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
Лист убытия.
Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
Разрешение от работников органов попечительства.

Уже через 3 дня ребенок получить новую регистрацию на жилплощади.

В случае, когда ребенок не имеет прав собственности на приватизированную квартиру, при ее продаже, разрешение от соответствующих органов не нужно. Процедура выписки будет значительно проще – с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении и техническим паспортом новой квартиры нужно обратиться к паспортисту. Сразу по снятию регистрации следует прописывать ребенка на новом месте.

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом.
Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
Согласие службы опеки и попечительства.
Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

Паспорт заявителя.
Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
Акт соцнайма или ордер на жилище.
Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы.
Документация технического характера на обе квартиры.
Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Вариант № 1 – отец против выселения детей со своей жилплощади

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета. Вторая сторона не сможет его оспорить.

Вариант № 2 – мать против выселения детей с жилплощади отца

В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних. При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства.

Выписка из квартиры бабушки

Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее собственника. При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних. Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению.

Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой. Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд. Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади. Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья. Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи.

К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи.

Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Инструкция

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола.

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

справка о прописанных в муниципальном жилье;
паспорт родителей;
свидетельство о рождении;
договор социального найма ( или ордер);
лицевой счет;
документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
технические паспорта старого и нового объекта проживания.

Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства. Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления. В других случаях за него это делают родители.
Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс. Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Читайте также: