До какого часа гости имеют право находится в квартире

Обновлено: 04.05.2024

Добрый день. Вопрос такой. Я являюсь собственницей квартиры (50%) и моя мама является собственницей (50%). Живу одна в этой квартире. Мне 20 лет. Мама живёт с моим отчимом и двумя младшими братьями в другой квартире.

Сюда — где я живу — мне запрещено приводить моего молодого человека на ночь. Закона, о котором говорит мне мама, я найти не могу.

. Но, насколько я знаю, я имею право распоряжаться своей собственностью так, как посчитаю нужным.

Разъясните, пожалуйста, ситуацию.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации вполне возможно, что Ваша мама просто беспокоится за Вас.

Вместе с тем, приведенная мамой норма относится к внутреннему распорядку в гостиницах. Однако, ч.1 ст.247 ГК РФ, ч.1. владение и пользование (в том числе — кого, когда и в какое время приглашать) имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Таким образом, вышеуказанная норма гражданского кодекса требует, чтобы Вы, как СОсобственник квартиры согласовывали свои действия по пользованию квартирой с другим СОсобственником квартиры. Помимо этого, переживания Вашей мамы можно также обосновать следующим — она, как СОсобственник квартиры несет, наравне с Вами, определенную гражданскую, административную и даже уголовную ответственность, которая может возникнуть из-за неправомерных действий приглашенного Вами на ночь молодого человека.

Таким образом, ответ Владимира верен, но отчасти. 11 Февраля 2013, 15:22 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 24 Августа 2021, 16:12, вопрос №1355705 13 Декабря 2014, 16:14, вопрос №653092 23 Ноября 2021, 13:40, вопрос №1450565 07 Января 2015, 15:04, вопрос №676865 16 Июня 2014, 19:54, вопрос №477269 Смотрите также

До Какого Времени В Квартире Могут Находиться Гости

/ / В ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации указано, что использование жилых помещений должно осуществляться всегда с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этих помещениях граждан и их соседей, а также санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, включая правила пользования жилыми помещениями, которые утверждают уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти (это же можно прочитать в п.

№ 25). Также согласно ч. 4 ст.

30 ЖК РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность поддерживать эти помещения в надлежащем состоянии, соблюдать при этом права и законные интересы соседей и, разумеется, правила пользования жилыми помещениями.

Гости В Коммунальной Квартире Квартира Недвижимость 6 голосов 2 ответа Есть ли такой закон, что после 23 часов гости в коммунальной квартире могут оставаться только с согласия других жильцов?

У нас коммунальная 3-х комнатная квартира. 1 комната приватизирована и принадлежит соседки.

2 других муниципальные в ней прописано 4 — мама, папа, я и сестра (все совершеннолетние)… Гости В Коммунальной Квартире Квартира Недвижимость 0 голосов 2 ответа Должна ли я дополнительно оплачивать ей арендную плату за родителей? Снимаю комнату в коммунальной квартире.

Основные правила проживания в коммунальной квартире Внимание Ущемление прав соседей состоит в том, что таковое пользование помещением в коммуналке противоречит желанию и интересам соседских жильцов.

По этой причине, если сосед курильщик не желает с вами договориться спокойно, то следует обратиться в судебные инстанции. По вопросам нарушения тишины, курения в общественных местах, порчи имущества и хранения ядовитых веществ можно составить обращение в органы правопорядка, подав заявление в письменной форме.

Если же соседи затеяли перепланировку, которая может угрожать целостности квартиры или дома, то жильцы коммунальной квартиры могут обратиться к работникам БТИ или в жилищную комиссию.

Уровень шума в дневное время может повышаться до 55 дБ, в этом случае претензии других сторон не будут иметь законных оснований. Ночью в коммунальной квартире нельзя использовать магнитофоны, телевизоры и радиоприемники, которые создают повышенный уровень шума.

То же самое относится к крику, пению, ремонтным работам и игре на любом музыкальном инструменте. Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Здравствуйте! Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?читать ответы (4) Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, имеют ли гости в коммунальной квартире находиться без хозяина?читать

Сколько человек можно прописать в квартире

Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

Гости в коммунальной квартире

Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?
Какое время могут находится гости в коммунальной квартире.
Какой закон регулирует пребывание гостей в коммунальной квартире?
Какое время могут находиться гости в коммунальной квартире?
Скажите до какого времени могут находится гости в коммунальной квартире?
Сколько дней можно остаться не прописанным гостям в коммунальной квартире?
Скажите до какого часа могут находиться гости в коммунальной квартире?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Какое время могут находится гости в коммунальной квартире.

1.1. Законодателем это не определено. НО учитывая правила проживания, назначение жилых помещений, нахождение в ночное время с 22-00 часов является не допустимым. И может расцениваться, как злоупотребление правами. ЭТо если, долевая собственностью А, если реально коммунальная квартира, тогда хоть сколько. 2. Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире? 2.1. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!

Нет, ограничений нет, главное чтобы вы соблюдали режим тишины, не шумели после 22 00, иначи соседи могут вызвать полицию. 2.2. Коммунальная квартира это не общежитие, поэтому ограничений нет. Если гости шумят, расписание спиртные напитки, то Вызывайте полицию.

2.3. Здравствуйте! Пребывание в коммунальной квартире может ограничиваться только желаниями хозяев ее.

Никто не вправе ограничивать в пользовании собственностью. 2.4. На законодательном уровне нет ограничений. Только собственники жилья могут это определять.

Нужно только соблюдать уровень шума и рамки приличия.

И все. 3. Какое время могут находиться гости в коммунальной квартире? 3.1. Согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 декабря 2004 г. N 825, лица имеют право находится (проживать) на территории г.

Москва до 90 дней без какой либо регистрации. 4. Скажите до какого часа могут находиться гости в коммунальной квартире?

4.1. Здравствуйте! С согласия проживающих сколько угодно 5. Скажите до какого времени могут находится гости в коммунальной квартире?

5.1. Могут и на ночь остаться. Читать ответы (2) 6. Сколько дней можно остаться не прописанным гостям в коммунальной квартире? 6.1. До 90 дней можно. 7. Какой закон регулирует пребывание гостей в коммунальной квартире?

7.1. Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ. 7.2. Какой закон регулирует пребывание гостей в коммунальной квартире? 1. Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), — влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Гости в муниципальной квартире

Может ли бывшая жена приводить в гости нового мужа в муниципальную квартиру?
Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры, если он уехал в гости на 1 год?

Может ли бывшая жена приводить в гости нового мужа в муниципальную квартиру? 1.1. Смотря кому эта квартира была дана!

2. Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры, если он уехал в гости на 1 год? 2.1. Анастасия нет, это временный выезд, право пользования жильем — сохраняется на время временного выезда 3.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; Статья 80. Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Вы же не разрешали пользоваться иным лицам и их не вселяли.

Также согласно ГК РФ Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Рекомендуем прочесть: Сколько ребенок инвалид должен получать пенсию в селе александровском

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Опять же согласия всех прописанных в квартире по дог соцнайма для вселения иных лиц не имеется.

4. Квартира муниципальная, может ли квартиросъёмщик запретить моему парню приходить ко мне в гости, мол он против этого.

Какие права имеют муниципальной квартиры

В обиходе остались только ордер на обыск и ордер на арест. Если есть прописка, постоянная, значит место жительство определено и можете приватизировать. Если прописались после 2004 года’ то по жк вы должны быть включены в договор соц. найма, что надлежит и сделать наймодателю с вашей подачи

До Какого Времени Могут Находиться Гости В Квартире

/ / Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Что такое коммунальная квартира? Согласно жилищному кодексу, под коммунальной квартирой понимается объект жилой недвижимости, состоящий из несколько жилых помещений, отделенных друг от друга.

В квартире имеются места общего пользования, которыми жильцы могут пользоваться сообща, это кухонное помещение, коридор, сушка, санузел.

Права и обязанности соседей В квартире такого типа могут проживать собственники жилья и наниматели. Пользоваться и владеть квартирой могут все жильцы в одинаковой степени, у собственников имеется право распоряжаться имуществом, которое им принадлежит.

Телефонная консультация Звонок бесплатный Здравствуйте!

Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?читать ответы (4) Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли гости в коммунальной квартире находиться без хозяина?читать ответы (3) Я являюсь собственником квартиры в которой проживает моя мать и несовершеннолетняя сестра, мать в свою очередь является съемщиком двух комнат в трехкчитать ответы (1) В квартире четыре комнаты, три принадлежит соседу с женой, у них двое детей подростка.

Имеет ли право сосед запрещать приводить гостя и запрещать пользоваться гостю туалетом, ванной.читать ответы (4) Мать купила нам с сестрой комнату в 2 к кв.

С сестрой прописаны в этой комнате, плюс у сестры генеральная доверенность на эту комнатучитать ответы (1) Ситуация такова: в квартире 4 комнаты, 3 в собственности и одна соц.

Правила проживания в коммунальной квартире — жилищный кодекс Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто!

Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Разумеется, не все взаимоотношения между соседями, проживающими в таком жилье, урегулированы в законодательстве. Живем в коммунальной квартире.

Сосед алкаш, приводит гостей они распивают спиртные напитки, выходит на общее пользование, матерятся, угрожают, справляют нужду мимо туалета, оставляют лужи воды и мусора в ванной. У меня маленький ребёнок, я с ним на руках чуть не подскользнулась в ванной.

Шумят после 11, вызвала наряд. Они сказали что шумом не занимаются и акты не составляют.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

Предложить жильцам добровольно покинуть помещение. Данные попытки, как уже было сказано, нужно зафиксировать.
Собрать документы, доказывающие те или иные нарушения.
Подготовить пакет бумаг, необходимых для подачи искового заявления.
Написать иск, в котором будет подробное описание ситуации.
Обратиться в суд со всеми подготовленными бумагами.
В назначенное время принять участие в судебном заседании.
Получить судебное решение на руки и действовать согласно нему.

Рекомендуем прочесть: Новосибирская дистанционная школа плюс

Как правило, временная регистрация довольно часто доставляет много проблем собственникам жилья. Особенно если речь идет о жильцах с новорожденными детьми. Но об этом немного позже. Для начала предстоит выяснить, что предлагает населению постоянная прописка.

Гости в квартире

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 336 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 336 юристов сейчас на сайте Все темы Добрый вечер . я единственный собственник квартиры,моим соседям не нравится ,что ко мне днем приходит много гостей(мы занимаемся практикой йоги ),при этом не шумим ,и не мешаем соседям ничем,кроме того ,что это количество людей около 10. 16 Ноября 2021, 18:53, вопрос №2169514 Любовь Леонова, г.

Ростов-на-Дону Категория: Мои родители живут в квартире, которая находится в социальном найме. Там прописаны отец, мать и брат с маленькой дочкой. Отец инвалид (не ходит и почти не разговаривает). Мать пустила в квартиру жить так называемых родственников, коими они нам не. 13 Февраля 2021, 08:08, вопрос №1906139 Жанна, г.

Москва Категория: Здравствуйте, есть 2-х комнатная муниципальная квартира, где прописано 2 семьи , всего 3 человека. Вопросы: 1. Имеют ли право прописанные приглашать гостей (не для проживания), есть ли какие-либо ограничения на это в законе ? 2. Если да, то. 19 Ноября 2021, 22:09, вопрос №1817781 Сергей, г.

Оценим вашу ситуацию бесплатно
Общаемся по Telegram и WhatsApp
Объясняем, что делать,без сложных терминов

На основании какого закона. 07 Октября 2021, 20:33, вопрос №1773237 Len, г. Москва Категория: Добрый день! Квартира трешка приватизирована. Две комнаты изолированы, третья проходная. Все комнаты различной площади. Собствнники я, моя мама и младшая сестра. У всех доли равны. Каждый проживает в отдельной комнате.

Но условия проживания не. 30 Августа 2021, 18:32, вопрос №1738733 Жанна, г.

14 Ноября 2021, 09:52, вопрос №1440257 татьяна, г. Москва Категория: Здравствуйте!

Я проживаю в коммунальной квартире! Периодически происходят разногласия с соседкой! На основании того что я не имею право пользоваться водой, ставить вещи на те места которые принадлежат хозяину у которого снимаю комнату!

Совсем не. 21 Сентября 2021, 12:56, вопрос №1384082 Виктория, г.

Псков Категория: Добрый день.

В квартире прописано 4 человека.

Бабушка, дед,дядя и я (внучка/племянница). Квартира муниципальная. В одной комнате (большой) живет бабушка, дед и дядя. Во второй (маленькой) я и муж.

Может ли муж с моего согласия находится в квартире. 05 Сентября 2016, 09:23, вопрос №1366990 Евгения, г.

Москва Категория: Снимаю комнату в коммунальной квартире. В квартире 2 собственника, один из которых проживает в ней постоянно. Мой арендодатель разрешил мне приглашать гостей.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

Как долго можно находиться в гостях у одного из собственников жилья?

336 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 336 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут В квартире 2 собственника (2х комнатная квартира).

Сдавть без согласия 2-го собственника комнаты — нельзя (если доли не разделены) — это ясно.

Ульяновск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

данный вопрос ни чем не регламентируется.

Если у вас не определены доли в натуре и не определен порядок порядок пользования жилым помещением — никаких родственников без согласия второго собственника Вы не можете принять в гости даже на один день.сособственники распоряжаются и владеют своими долями по обоюдному согласию. 13 Августа 2015, 20:42 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

У людей, проживающих в коммунальной квартире, нередко возникают разногласия, даже конфликты. Предметом споров может стать шумное поведение, нарушение правил использования помещений, содержание животных и многое другое.

В условиях коммунальной квартиры, где регулярно приходится считаться с мнением чужих людей, залогом спокойной жизни станет соблюдение норм проживания и уважительное отношение к соседям.

На самом деле этих проблем можно легко избежать, если знать правила проживания в такой квартире.

Что такое коммунальная квартира?
Права и обязанности соседей
Содержание мест общего пользования
Уборка
Соблюдение тишины
Курение
Прием гостей
Содержание животных
Коммунальные платежи
Кто имеет права на свободную комнату?
Ответственность за нарушение порядка

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Что такое коммунальная квартира?

Согласно жилищному кодексу, под коммунальной квартирой понимается объект жилой недвижимости, состоящий из несколько жилых помещений, отделенных друг от друга.

Права и обязанности соседей

В квартире такого типа могут проживать собственники жилья и наниматели.

Пользоваться и владеть квартирой могут все жильцы в одинаковой степени, у собственников имеется право распоряжаться имуществом, которое им принадлежит.

Собственник может регистрировать граждан на территории своего помещения, как на временной основе (до полугода), так и на постоянной, он вправе продать собственную долю в коммуналке, подарить другому лицу, либо обменять.

Наниматель жилого помещения (если жилье муниципальное) вправе сдать его внаем, соблюдая ряд следующих требований:

На одного человека должно приходиться не менее 12 кв.м.;
Наймодатель должен дать на это свое согласие в письменном виде.

Как наниматели жилья, так и его собственники вправе поселить у себя жильцов безвозмездно без согласия других сторон.

Собственники и наниматели жилья обязаны использовать жилое помещение по назначению, для проживания.

К обязанностям собственника относится содержание жилого помещения в надлежащем состоянии с соблюдением интересов соседей, а также своевременное погашение счетов за воду, отопление и другие коммунальные услуги.

Содержание мест общего пользования

Все владельцы комнат в одинаковой степени несут расходы по содержанию имущества, которое находится в общем пользовании. При этом размер вклада зависит от доли, которая принадлежит каждому из них.

Собственники комнат могут договориться о проведении ремонта и составить смету. Оплата расходов по ремонту зависит от размера доли в квартире.

При отказе оплатить свою часть расходов на ремонтные работы их можно взыскать через суд.

Возможно Вас заинтересует статья, как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам, прочитать об этом можно здесь.

Уборка

Законодательство предусматривает обязательную уборку своей жилплощади каждым жильцом.

Ответственность всех жильцов за порядок в квартире распределяется в соответствии с их долей, учитывается количество проживающих в каждой комнате.

Порядок уборки предусматривает обязательное ведение графика работ, она выполняется в порядке очереди.

Соблюдение тишины

Режим тишины нужно соблюдать с 11 часов вечера и до 7 часов в утреннее время, шум в данный период должен составлять 45 дБ.

Уровень шума в дневное время может повышаться до 55 дБ, в этом случае претензии других сторон не будут иметь законных оснований.

Ночью в коммунальной квартире нельзя использовать магнитофоны, телевизоры и радиоприемники, которые создают повышенный уровень шума. То же самое относится к крику, пению, ремонтным работам и игре на любом музыкальном инструменте.

Запрещено использовать пиротехнику и совершать действия, которые способны нарушить тишину в квартире.

Нередко причиной конфликта становится шумное поведение соседей по коммуналке, нарушителей в этом случае ждет административное наказание.

Читайте статью, как узнать, когда будет капремонт вашего дома, тут.

Курение

Хотя курение в коммунальной квартире законом официально не запрещено, но оно ограничено, для курения неприемлемо использовать места, которые применяются для общего пользования.

Единственное, что могут сделать соседи против заядлых курильщиков, это подать на них в суд. Также можно вызвать участкового, чтобы провести с курильщиками беседу в воспитательных целях.

Прием гостей

Любой из жильцов вправе принимать у себя гостей, причем закон не предусматривает ограничение на их количество, а также на сроки их пребывания.

Гости имеют право, общие места в такой квартире использовать наравне с ее собственниками и нанимателями, однако они обязаны соблюдать установленные правила, не должны шуметь, сорить в помещениях.

Находиться без регистрации в коммунальной квартире можно не более 90 дней.

Содержание животных

Животных в коммунальной квартире раньше можно было содержать с разрешения всех жильцов, они должны были предоставить согласие в письменном виде. В настоящее время эту норму отменили.

Сейчас держать на своей территории животных могут как собственники, так и наниматели, но содержание в квартире домашних животных возможно лишь в том случае, если обеспечено соблюдение условий:

Пожарной безопасности;
Прав и интересов других жильцов;
Экологических нормативов и правил;
Требований санитарно-эпидемиологического характера.

Всем владельцам животных придется отвечать за чистоту в квартире.

Если кто-либо из собственников жилья страдает аллергией на шерсть животных, он может подать исковое заявление в суд, чтобы защитить свое здоровье.

Если вы хотите узнать, правила проживания и пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью.

Коммунальные платежи

Оплата услуг жильцами происходит согласно размеру их доли в общем недвижимом имуществе.

Два варианта оплаты:

Бывает, что жильцы не могут найти компромисс, в этой ситуации правила следующие:

Услуги по отоплению оплачиваются согласно имеющимся долям в квартире;
Оплата водоснабжения и газа распределяется между лицами, проживающими в квартире, исходя из их числа, а также гостей, находящихся в помещении более 30 дней;
Оплата электроэнергии происходит путем расчета мощности и числа приборов, расположенных в каждой комнате;
Что касается содержания и ремонтных работ, то эта статья оплачивается с учетом размера фактических помещений и размера доли, приходящейся на каждого собственника.

Кто имеет права на свободную комнату?

Согласно ст.250 ГК РФ, если комната, пользование которой происходило по договору о социальном найме, освобождается, то право на свободную жилплощадь имеют:

В первую очередь лица из числа владельцев или нанимателей данной квартиры, которых законодательство признало малоимущими, либо нуждающимися в повышении качества условий их жилья;
Во вторую очередь – лица, у которых размер площади на одного члена семьи, не соответствуют принятым нормам;
Когда в коммунальной квартире не нашлось лиц, подходящих под вышеперечисленные условия, жилье передается гражданину, который нуждается в жилой площади и стоит на очереди.

В коммунальной квартире соседи по закону имеют преимущества при покупке комнаты перед другими покупателями, продавец обязан предложить свою комнату сначала соседям.

При отказе соседей от покупки комнаты, нужно получить письменный отказ, этот документ потребуется при регистрации сделки купли-продажи.

При отсутствии письменного ответа от соседей в течение месяца считается, что они отказались от сделки.

Ответственность за нарушение порядка

Нарушение тех или иных правил порядка в коммуналке – явление нередкое.

Самый простой выход для решения таких вопросов – спокойно договориться с соседями, попросив их больше не нарушать правила, прописанные в законодательстве.

Если же мирным путем решить вопрос не удалось, то для устранения проблемы можно обратиться к работникам суда, подав негаторный иск. Такой иск обычно составляется тогда, когда происходит нарушение прав жильцов по использованию мест общего пользования.

По вопросам нарушения тишины, курения в общественных местах, порчи имущества и хранения ядовитых веществ можно составить обращение в органы правопорядка, подав заявление в письменной форме.

Зачастую нарушения правил проживания влекут за собой наложение штрафов, но если такие проступки носят периодический характер, то человека могут кратковременно лишить свободы, а при регулярных злостных нарушениях жилец вполне может быть принудительно выселен из квартиры.

Лучшим вариантом при проживании в коммунальной квартире будет выстраивание дружеских отношений с соседями, желательно не усугублять обстановку в квартире обращением в суд и делать это только в самых экстренных случаях.

Советы покупателям при выборе комнаты в коммуналке, предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Полиция, МЧС, ЖЭК, аварийные службы, коллекторы, Росгвардия, судебные приставы - у кого есть безусловное право войти в жилище.

Существует целый круг лиц, которых мы все обязаны впускать в квартиру по первому требованию. А за отказ открыть им дверь или предоставить свободный доступ в жилье, даже предусмотрена ответственность. Поэтому каждый из нас должен знать, кому можно отказать от дома, а кому нельзя. И что говорить и делать, если пришли такие нежданные гости.

Откройте, полиция!

По закону о полиции полицейские имеют право доступа в жилые помещения граждан. Но только в том случае, если:

у них есть соответствующий ордер;
они имеют веские основания предполагать, что там скрывается преступник или совершается преступление;
есть предположение, что чьей-то жизни за закрытыми дверями угрожает опасность.

Если в первом случае все понятно — есть соответствующий документ, то в двух других остается полагаться только на то, что подозрения полицейского окажутся необоснованными и полиция покинет квартиру, возможно даже с извинениями. Кстати, способы войти в жилище в такой ситуации силовики не выбирают, могут выбить дверь или разбить окно. Получение компенсации за испорченное имущество может оказаться затруднительным и долгим, даже если полицейские оказались не правы. Поэтому, если в дверь звонит полиция, лучше сразу открыть.

Кстати, аналогичные полномочия имеют сотрудники ФСБ России и сотрудники Росгвардии. Так что в принадлежности людей в погонах лучше разбираться уже открыв им дверь.

Пожарные, они же МЧС

Как правило, сотрудники спасательных служб хотят попасть в чей-то дом или квартиру не просто так, а ради ликвидации чрезвычайной ситуации. Поэтому у них есть законодательно закрепленное право попадать в любые открытые или закрытые помещения. Лучше им в этом не препятствовать, ведь в таких случаях речь идет о спасении жизней и имущества.

Судебные приставы

Сотрудники ФССП России, они же судебные приставы также имеют право на доступ в жилое помещение, но только, если:

его занимает должник по открытому исполнительному производству;
разрешение от старшего судебного пристава.

Визит судебных приставов невозможен в ночное время, а вскрывать закрытые помещения они должны только в присутствии полиции и при наличии соответствующих разрешений и документов. Кстати, сейчас на рассмотрении находится законопроект Минюста России, который предполагает предоставление права судебным приставам посещать квартиры граждан для выявления незаконной перепланировки. Он еще не утвержден, но в перспективе у сотрудников ФССП могут появиться такие полномочия.

Коммунальные службы: ЖЭК,ТСЖ и аварийные

Иногда доступ в квартиру требуется для проверки коммуникаций. Очень часто люди не хотят пускать в свой дом представителей газовой службы, водоканала, энергосетей или управляющей организации, даже не догадываясь, что законодательство обязывает их делать это:

Раз в три месяца для осмотра состояния коммуникаций, проверки показаний счетчиков или числа проживающих граждан в квартире без счетчиков;
При необходимости в случае аварийной ситуации.

В первом случае коммунальщики должны согласовывать свой визит с владельцем квартиры на удобное для него время. Во втором случае доступ должен быть обеспечен в любое время. Более того, если приехала аварийная газовой службы на запах газа, а дверь никто не открывает, они имеют право ее взломать. Правда, в присутствии полиции. Как сказано в Правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, это обязанность собственников жилья.

Кстати, если коммунальщики не могут попасть в квартиру для осмотра коммуникаций, они могут подать заявление в суд об обязании владельца жилого помещения предоставить доступ в него. Как правило, суды такие требования удовлетворяют. Если же в доме произойдет какая-то авария и эксперты докажут, что она случилась из-за недопуска в квартиру, убытки придется покрывать тому владельцу квартиры, который не открыл дверь. Причем в полном объеме.

Коллекторы и кредиторы

Пускать представителей кредиторов в свой дом должники не обязаны. Прав на принудительное проникновение в жилье у этих специалистов нет. Поэтому, если они нанесли личный визит должнику с целью оценки его имущественного положения, они рискуют осматривать только входную дверь и окна, если владелец не захочет впускать их в квартиру. Кстати, суд в этом случае также не выдаст разрешения на доступ в помещение. Ведь пока по задолженности нет соответствующего судебного решения о взыскании, кредиторы не имеют права проводить каки-либо принудительные действия с имуществом должника.

Налоговая служба

У сотрудников ФНС России нет права беспрепятственного доступа в жилые помещения граждан. Так что, если в гости пришли налоговики, которые хотят проверить не сдается ли квартира, и нет ли в ней золотого унитаза, можно смело пообщаться с ними в подъезде. В этом случае жилье остается неприкосновенным.

Бдительность прежде всего!

Кто бы ни стоял перед вашей дверью, помните, что прежде чем открывать дверь, нужно проверить документы. Сделать это можно с помощью дверного глазка или цепочки. Можно посмотреть документы и лично, если дело происходит днем. Также можно перезвонить в организацию, которую представляет визитер и спросить, действительно ли у них есть такой сотрудник, и был ли он направлен по вашему адресу. Помните, что сейчас по домам ходит много мошенников, которым уж точно не место в вашей квартире.

Вы можете задать свой вопрос на любую правовую тему (работа, льготы, пенсии, ЖКХ, недвижимость, налоги, ДТП, уголовное право и другие темы).

Общее

Полиция, МЧС, коллекторы, пожарные, военкомы, работники коммунальных служб и УК: кого обязательно пускать в квартиру, а кого — нет? Разбираемся в исключениях из общего правила о неприкосновенности жилища и частной собственности.

Полиция, МЧС, ЖЭК, аварийные службы, коллекторы, Росгвардия, судебные приставы — у кого есть безусловное право войти в жилище. Право граждан на неприкосновенность жилища гарантирует Конституция РФ, хоть и с некоторыми оговорками. Неприкосновенность жилища отдельно взятого человека может ограничиваться законом в исключительных ситуациях, когда того требуют общественные интересы. Сделать это может суд или те государственные органы, которым дано такое право по закону. Существует целый круг лиц, которых все обязаны впускать в квартиру по первому требованию. А за отказ открыть им дверь или предоставить свободный доступ в жилье предусмотрена ответственность. Поэтому каждый должен знать, кому можно отказать от дома, а кому нельзя. И что говорить и делать, если пришли такие нежданные гости.

Откройте, полиция!

По закону о полиции полицейские имеют право доступа в жилые помещения граждан. Но только в том случае, если у них есть соответствующий ордер, если у них имеются веские основания предполагать, что там скрывается преступник или совершается преступление либо есть предположение, что чьей-то жизни за закрытыми дверями угрожает опасность. Если в первом случае все понятно — есть соответствующий документ, то в двух других остается полагаться только на то, что подозрения полицейского окажутся необоснованными и полиция покинет квартиру, возможно даже с извинениями. Кстати, способы войти в жилище в такой ситуации силовики не выбирают, могут выбить дверь или разбить окно. Получение компенсации за испорченное имущество может оказаться затруднительным и долгим, даже если полицейские оказались не правы. Поэтому, если в дверь звонит полиция, лучше сразу открыть. Аналогичные полномочия имеют сотрудники ФСБ России и сотрудники Росгвардии.

Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а именно:

Проникнуть в жилое помещение сотрудник полиции вправе и путем взлома дверей или запирающих устройств.

перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;
при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;
сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.

Пожарные или сотрудники МЧС

При этом, если возгорания в зоне видимости нет, и посторонний человек представляется пожарным и просит пустить его в квартиру, делать этого не стоит. Настоящие пожарные в квартиры жителей для проверок не заходят. Они проверяют соблюдение правил пожарной безопасности в местах общего пользования: в подъездах, подвалах, на чердаках – совместно со специалистами управляющих компаний. сотрудники МЧС могут работать только в составе комиссии, которые обследуют квартиру, когда она, например, чрезмерно захламлена.

Судебные приставы

Сотрудники ФССП России, они же судебные приставы также имеют право на доступ в жилое помещение, но только, если его занимает должник по открытому исполнительному производству либо есть разрешение от старшего судебного пристава. Визит судебных приставов невозможен в ночное время, а вскрывать закрытые помещения они должны только в присутствии полиции и при наличии соответствующих разрешений и документов. Кстати, сейчас на рассмотрении находится законопроект Минюста России, который предполагает предоставление права судебным приставам посещать квартиры граждан для выявления незаконной перепланировки. Он еще не утвержден, но в перспективе у сотрудников ФССП могут появиться такие полномочия.

Нанести вам визит приставы имеют право только в рабочие дни с 6 часов утра до 22 часов. Беспокоить человека ночью и в выходные они могут лишь в исключительных случаях, не терпящих отлагательства. Например, если речь идет об изъятии ребенка или угрозе здоровью и жизни. Разумеется, взыскание задолженности к таким случаям не относится.

Как правило, для визита на дом исполнители выбирают вечерние часы. В этом случае вероятность застать должника или его родственников дома выше.

В первую очередь нужно убедиться, что приставы — те, за кого себя выдают. На исполнителе должна быть официальная форма. Он обязан предъявить удостоверение, представиться, сообщить о цели своего визита и показать постановление о возбуждении исполнительного производства.

После того, как пристав прошел в квартиру, он приступает к описи имущества. Делать это исполнитель обязан в присутствии двух понятых.

Важно! Приставы не имеют права обыскивать жилье. Они проводят его осмотр, чтобы оценить имущественное состояние должника и составить опись того, что можно взыскать. Это значит, что исполнителям не разрешено взламывать полы, открывать ящики столов, тумбочки, шкафы и рыться в ваших вещах. Они могут арестовать только то, что находится в поле их зрения. Однако это не означает, что приставы опишут все, что видят и оставят вас с голыми стенами.

Есть перечень имущества, лишить которого они не имеют права:

Коммунальные службы: ЖЭК, ТСЖ и аварийные

Есть 3 ситуации, в которых придётся впустить их в квартиру, но и эти посещения должны быть согласованы:

Такую проверку можно проводить, только если в квартире не установлены счётчики. Делать это полагается после предварительного предупреждения и не чаще чем 1 раз в 3 месяца. Если работники коммунальных служб или УК не сообщили заранее о визите, то дверь можно не открывать.

Для проверки показаний счётчиков или их состояния.

Проверять счётчики все эти службы вправе тоже не чаще 1 раза в 3 месяца.

Есть специальный порядок предупреждения (но в договоре на предоставление коммунальных услуг может быть другой, проверьте).

Для проверки своего оборудования в квартире, его ремонта или устранения недостатков.

Это, пожалуй, одно из самых расплывчатых условий для проверки коммунальными службами.

Верховный Суд подтвердил, что управляющая компания, коммунальные или аварийные службы могут требовать допуска в жилище, чтобы проверить состояние оборудования в квартире не только для предотвращения аварийных ситуаций или по жалобам соседей, но и просто для профилактики.

Что будет, если я не пущу сотрудников коммунальных служб или УК в квартиру?

УК или коммунальщики вправе потребовать доступ в судебном порядке, и суд, скорее всего, встанет на их сторону.

Собственника заставят пустить службы в квартиру, в том числе с привлечением судебных приставов-исполнителей, а дополнительно — возместить все расходы, которые повлёк отказ.

Коллекторы и кредиторы

Пускать представителей кредиторов в свой дом должники не обязаны. Прав на принудительное проникновение в жилье у этих специалистов нет. Поэтому если они нанесли личный визит должнику для оценки его имущественного положения, то рискуют осматривать только входную дверь и окна, если владелец не захочет впускать их в квартиру. Кстати, суд в этом случае также не выдаст разрешения на доступ в помещение. Ведь пока по задолженности нет соответствующего судебного решения о взыскании, кредиторы не имеют права проводить какие-либо принудительные действия с имуществом должника.

Налоговая служба

У сотрудников ФНС России нет права беспрепятственного доступа в жилые помещения граждан. Поэтому если в гости пришли налоговики, которые хотят проверить, не сдается ли квартира, и нет ли в ней золотого унитаза, можно смело пообщаться с ними в подъезде. В этом случае жилье остается неприкосновенным.

Органы опеки и попечительства

Могут ли они заходить в квартиру? Дверь вы обязаны открыть только тогда, когда сотрудники опеки пришли в сопровождении полиции, а у полиции есть основания потребовать доступ в квартиру. В этом случае нужно действовать так же, как в ситуации с полицейскими: попросить документы и узнать причину визита полиции. Сами по себе органы опеки и попечительства не могут требовать пропустить их в дом без вашего согласия.

Военкомат

Что позволено военкомату?

Можно ли не открывать дверь военкому?

Можно. Среди обязанностей того, кто подлежит воинскому учёту, нет обязанности пускать в дом гостей без приглашения. Такой гражданин должен сам явиться по вызову, состоять на учёте или сняться с него, сообщать в военкомат о разных изменениях в жизни и бережно хранить свой военный билет — это основной список обязанностей.

Но надо помнить, что уклонение от прохождения военной службы может стать преступлением, и тогда к вам придёт полиция, которую придётся впустить, так как в данном случае речь идёт о пресечении преступления.

Читайте также: