У пенсионера сгорел дом что делать

Обновлено: 02.05.2024

Добиться компенсации ущерба от пожара – задача не из легких. Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить помощь минимальны. Длительное время собственникам сгоревших домов вообще отказывали в какой-либо поддержке. Ситуацию удалось изменить Конституционному суду России. В 2009 году высшая инстанция уравняла в правах частных владельцев и социальных нанимателей.

Кто может рассчитывать на новое жилье

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению. Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности. При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий:

• наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;

• отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры;

• отнесение причин возгорания к несчастным случаям;

• уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения.

Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость. Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года. Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося. Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

Какие документы потребуется собрать

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно. В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС.

Акт о пожаре

Сотрудники ведомства выдают документ, опираясь на приказ МЧС РФ № 714 от 21.11.2008 года. Составить акт обязан командир команды, прибывшей по вызову. Если ущерб оказался внушительным, расследование дела поручают правоохранительным органам. По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий. Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Заключение о непригодности жилья

Следующим шагом станет оценка состояния недвижимости. С этой целью придется обратиться в администрацию муниципального образования. В заявлении следует сослаться на правительственное постановление № 47 от 28.01.2006 года. В качестве приложения выступят копии:

• правоустанавливающих свидетельств на дом;

• паспорта технической инвентаризации;

• выписки из ЕГРП.

С появлением системы межведомственного взаимодействия ряд документов комиссия может запросить самостоятельно. Коллегиальный орган проведет осмотр поврежденного дома, а затем составит заключение. Если результатом оценки станет признание объекта непригодным для проживания, местные власти будут вынуждены присвоить ему особый статус. Распоряжение вместе с документами комиссии станут базисом в деле о выделении временного жилья по статье 106 ЖК РФ. Помещения будут предоставлены из маневренного фонда.

Финишная прямая: путь к новому дому

Завершающим этапом процедуры является обращение с заявлением о компенсации или обеспечении жильем. К обращению придется приложить справку о заработной плате, а также документы о прочих доходах и имуществе. Чиновникам потребуется предоставить копии удостоверений личности с отметкой о прописке в уничтоженном пожаром доме. Обязательной станет и справка о составе семьи.

Жилищное законодательство России обязывает местные администрации обеспечивать погорельцев альтернативным помещением вне очереди. На практике ждать исполнения нормативных предписаний приходится месяцами и годами. Если в населенном пункте отсутствует свободное жилье, заявителей ставят на особый учет. Местные власти формируют очередь из лиц, имеющих преимущественное право на выделение квартир или домов.

Необоснованные отказы и попытки затягивания сроков можно оспаривать в суде. Гражданам также предложено обращаться за защитой в прокуратуру.

К сожалению, не проходит ни одного лета, чтобы у нас не горели леса или торфяные болота: вот сейчас Сибирь затянута дымом от лесных пожаров. Многие дачники и жители загорода беспокоятся, что огонь перекинется на населенные пункты. Впрочем, загореться дом может и по другой причине: удара молнии, неполадок с электричеством, халатности соседей. Мы подготовили карточки, которые объясняют, как предупредить пожар, что делать, если он начался, и какие реальные способы возмещения ущерба существуют.

Содержание

- Как предотвратить пожар в доме
- Что нужно делать, если дома начался пожар
- Что нужно делать после пожара
- Кто имеет право на компенсацию после пожара
- Какие документы нужно собрать, чтобы получить компенсацию или новое жилье
- Можно ли застраховать от пожара деревянный дачный дом

По какой причине в России чаще всего случаются пожары в частных домах?

По данным МЧС, 35% пожаров в частных домах происходит из-за неосторожного обращения с огнем. Сюда входят и поджоги травы, и мусора, и разведение костров в сухую погоду и брошенные окурки, и детские игры со спичками. На втором месте - неисправные печи и камины. На третьем – неисправные электроприборы и неправильное обращение с ними.

В нашем регионе сейчас горят леса. Почему именно лесные пожары так опасны?

Лес горит далеко от моего дома, но я хочу как-то уменьшить риски. Мой дом рядом с опушкой, что мне делать?

Первое, что нужно сделать – создать максимальный противопожарный разрыв между своим и соседскими домами и лесом. Эта полоса должна быть совсем пустой. Нужно убрать все, что может загореться: мусорные свалки, деревья, выкосить сухую траву. Если там стоит техника, угнать ее, разобрать и унести сооружения вроде беседок. Полосу обязательно перепахать – должно получиться пустое пространство, на котором нечему гореть.

Нормативно противопожарное расстояние от леса до домов индивидуальной застройки должно составлять не менее 30 метров.

Рекомендуемая ширина противопожарной полосы вокруг любого дома – 1,5 метра. Полоса должна быть непрерывной.

Также нужно увеличить противопожарные разрывы между постройками на своем участке. Эксперты настоятельно рекомендуют разобрать и вывезти все некапитальные строения, которые могут сгореть (теплицы, дровники, курятники, подсобки, стога сена и т.п.). В идеале должны оставаться только жилые дома и каменные постройки, которые не горят. На оставшиеся открытые деревянные конструкции обязательно нанести огнезащитную краску.

Я не могу сделать все это по ряду важных и объективных причин, и у нас в деревне не продают огнезащитную краску. Как мне быть?

Я почувствовал дым и увидел пламя. Какими должны быть мои действия при пожаре?

Позвонить пожарным, отключить газ, обесточить дом, закрыть окна, чтобы перекрыть потоки воздуха. Попробовать организовать тушение пожара подручными способами: огнетушителем, песком, водой. Если погасить огонь не удается, быстро покинуть помещение, при необходимости закрывшись от дыма влажным полотенцем и намочив одежду. Часто люди в шоковом состоянии выносят из огня наименее ценные вещи. В первую очередь нужно взять деньги и документы.

Что нужно делать после пожара?

Если очевидно, что дом уже не спасти, пожарные рекомендуют сосредоточить внимание на соседних объектах, поливая их водой. В сельской местности пожарный автомобиль прибывает к месту пожара в среднем за полчаса, надо сделать все возможное, чтобы огонь не распространился за это время на весь поселок.

Могу я рассчитывать на помощь от государства, если мой дом сгорит? Какие законы это регулируют?

Государство или местные органы власти помогают не всем погорельцам: только в исключительных случаях и только определенным категориям граждан. Рассчитывать на помощь государства (денежную компенсацию или предоставление жилья) после пожара могут:

те, у кого дом загорелся из-за того, что работники государственных или муниципальных органов ненадлежащим образом выполняли свои обязанности;
те, у кого дом загорелся из-за разбушевавшейся стихии;
те, кто в пожаре полностью потерял деньги и документы и не имеет возможности купить новое жилье.

Но и тут есть ряд условий: например, сгоревшее жилье должно быть единственным, причиной пожара не может быть поджог, а обратившиеся за помощью должны быть малоимущими на момент обращения.

Кто может рассчитывать на денежную компенсацию, а кто на предоставление жилья?

В 2009 году Конституционный суд России уравнял в правах собственников и тех, кто владеет жильем на условиях социального найма: и те, и другие могут рассчитывать на денежную компенсацию или предоставление жилья. Но, повторимся, на практике получить такую помощь удается единицам.

Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить компенсацию минимальны.

Тем не менее, часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитеты обязанность обеспечить пострадавших при пожаре жильем . От пострадавших потребуют:

заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;
доказательств, что причиной пожара был несчастный случай;
доказательств, что жилое помещение было единственным;
доказательств, что погорельцы не смогут купить себе другое жилье.

Какие документы нужно собрать, чтобы все-таки получить компенсацию или жилье?

Если собственник рассчитывает на компенсацию (ее размер не может превышать 120 тысяч рублей), он должен начинать собирать документы как можно скорее. Понадобятся:

Акт о пожаре. Его выдают в территориальном управлении МЧС. В нем указывается причина возгорания и последствия пожара.
Заключение о непригодности жилья. Его делают в местной администрации. Чтобы получить заключение, нужно написать заявление и в нем сослаться на постановление Правительства № 47 от 28.01.2006 года и к нему приложить копию акта о пожаре и правоустанавливающий документ на дом.
Справка о зарплате, документы, подтверждающие доходы и наличие имущества. Справка о составе семьи. Копия паспорта с пометкой о регистрации в сгоревшем доме.
Заключение следственных органов, прокуратуры или суда относительно причин появления пожара и существования виновных лиц;
Постановление об отказе в возбуждении уголовного делопроизводства;
Техпаспорт строения и справка из БТИ об отсутствии другого жилища;
Справка о постановке дома на кадастровый учет;
Банковские реквизиты.

Эти документы прилагаются к заявлению о компенсации или обеспечению жильем.

Как долго придется ждать предоставления жилья?

На практике ожидание может растянуться на годы: в резервном фонде населенного пункта может не оказаться свободного жилья, и тогда погорельца поставят в льготную очередь. Попытаться защитить свои права можно в прокуратуре.

А вообще, государство обязано восстанавливать имущество, потерянное гражданами из-за стихийных бедствий?

Нет, не обязано. Самая правильная тактика для собственника жилья: позаботиться о своем имуществе самому, застраховать его и получить возмещение у страховой компании.

Мы тоже прошли через пожар. Единственное, что спасает в таких случаях – страхование имущества. Это надо делать сразу, как подняли дом.

У меня деревянное дачное строение с печным отоплением. Найдутся ли страховые компании, готовые его застраховать?

Прекрасно все страхуют. Хоть садовый домик, хоть сарай. Применят на дерево и печку коэффициенты свои, но застрахуют. Готовы ли Вы расстаться с несколькими десятками тысяч рублей в год (ежегодно) или предпочтительней сэкономить с некоторой вероятностью потерять сразу несколько миллионов, каждый решает сам.

Выводы

Жизнь непредсказуема, и случиться в ней, к сожалению, может все, в том числе и пожар. Поэтому самое лучшее, что можно сделать для себя владельцу загородного дома - застраховать дом. Потому что:

Собственник жилья, пострадавшего в пожаре, может рассчитывать на компенсацию от страховой компании, от виновного лица или государства.
Чтобы получить компенсацию от страховой компании, необходимо, что случай был отнесен к страховым.
Чтобы получить страховку от государства, должен был соблюден целый ряд обязательных условий. Денежная компенсация от государства не может превышать 120 тысяч рублей.
В любом случае нужен акт о причине пожара, который предоставляет управление МЧС. Получить этот документ нужно как можно скорее.

Никто не знает, загорится дом ближайшее время или не загорится никогда. Но собственник жилья на то и собственник, чтобы самому отвечать за свое жилье. Пострадавшие могут ждать помощи от государства, но, конечно, оно не будет и не должно восстанавливать потерянное имущество в полном объеме.

Содержание

Причин возгорания домов много. Мы не будем рассматривать массовые пожары, какие происходят сейчас в отдельных регионах. К таким трагедиям привлекается всеобщее внимание. Здесь в помощь погорельцам выделяются огромные федеральные средства, и правительство держит ситуацию под контролем. Не будем рассматривать и умышленные поджоги, когда привлекается полиция, возбуждается уголовное дело со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Спички – не игрушка!

Рассмотрим пример, когда единственный дом или квартира сгорели по причине неосторожного обращения с огнем. Короткое замыкание проводки, курение, детские шалости – вот самые частые причины пожара.

Спички – детям не игрушка!

Погорельцы в первые минуты трагедии даже не понимают всего ужаса происходящего и не знают, что делать, кроме как позвонить 01, 101 или 112.

Четко прописанного регламента по оказанию помощи погорельцам в российском законодательстве нет.

Попробуем в этом разобраться

Рассмотрим пошагово все действия, которые нужно предпринять в этом случае:

Прежде всего, погорельцы должны получить от пожарных справку о возгорании жилища. Эксперты МЧС указывают в ней площадь возгорания, дается оценка нанесенного ущерба, прописываются все обстоятельства происходящего.
Самый разумный шаг – страхование жилья и имущества. В случае пожара или другого бедствия страховая компания, с которой заключен договор, возместит ущерб. Помощь государства здесь уже не предусмотрена.

Страхование от пожара

Если ваше имущество не было застраховано, наберитесь терпения – вам придется долго ходить по инстанциям и ждать. Помощь можно получить как из федеральных источников, так и из местных – региональных и муниципальных. Правда, в местную казну на эти цели выделяются мизерные суммы – примерно 1% от бюджета. К примеру, если бюджет Волгоградской области составляет 108 млрд. руб., то на выплаты погорельцам выделят 1,08 млн. руб. Что такое один миллион рублей для области с тремя миллионами жителей? Для получения компенсации необходимо в любом случае собрать следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности на сгоревшее жилье.
Выписку из госреестра о том, что данное жилье было у вас единственным.
Справка из МЧС о нанесенном ущербе и причинах пожара.
Справки о заработной плате всех работающих членов семьи.
Справку из полиции о том, что по факту возгорания не возбуждено уголовного дела.

Если дом или квартира сгорели окончательно и не пригодны для дальнейшего проживания, необходимо написать заявление в местную администрацию о выделении так называемого маневренного жилья. Такой жилищный фонд имеется в каждом населенном пункте. Расчитывать на долгое в нем проживание все же не следует. Это временное пристанище до момента получения денежной компенсации или натуральной помощи в виде стройматериалов. Такой вид помощи также могут оказать местные власти.

Очень важно знать!

Все обращения (заявления) к любому чиновнику и в любую инстанцию нужно оформлять письменно. В случает отказа, а такое тоже бывает, требуйте, чтоб отказ был также составлен письменно. Бюрократы очень боятся письменных отказов, так как потом им придется объясняться в прокуратуре. А это для них чревато неприятностями.

Не забывайте также, что любой населенный пункт – это избирательный округ для депутата. Узнайте его телефон и время приема и смело идите к своему избраннику за помощью. Депутатский запрос часто срабатывает быстрее, чем заявление пострадавшего.

Не стесняйтесь также обратиться к друзьям. Как показывает жизнь, иногда клич о помощи, брошенный в народ, куда существеннее любой государственной поддержки. Стучитесь во все двери, какая-нибудь да откроется вам. И помните: право на материальную поддержку остается за вами в течение 2-х лет после пожара.

Если при строительстве зданий использовать легко воспламеняющиеся строительные материалы, нарушать правила использования электрических приборов и много других негативных факторов, то это может привести к задымлению и возгоранию.

Защита дома от возгорания

Существует масса способов, как защитить материалы и строения от возгорания, ведь пожар может случиться у каждого.

Если вдруг у вас произошёл пожар в доме, то для сохранения жизни и здоровья необходимо не паниковать и трезво оценить ситуацию.

Чтобы взять себя в руки необходимо на минуту отвлечься от нехорошего действа, расслабить мышцы. Все плохие мысли аргументируйте тем, что все проблемы в жизни можно решить.

Далее нужно выяснить, нет ли в доме людей и опасных предметов, например газовых баллонов или канистр с горючими материалами.

Так же необходимо обесточить здание.

Если не удается потушить дом и огонь сильней разгорается, то лучше заняться спасением рядом стоящих зданий, для этого горящее здание обрушивают при помощи специальных приспособлений и охлаждают струями воды соседние строения.

После того как произошёл пожар и вроде бы всё затушили, всё равно необходимо проходиться по территории вашего участка и проверять все пни и тряпки, и старые матрасы на наличие тления.

Если вы обнаружили что что -то из ранее перечисленного сильно тлеет, то этот предмет нужно хорошо пролить водой. Но в наше время при пожаре, лучше всего взять сотовый телефон и набрать номер пожарной охраны, приедут подготовленные ребята и начнут тушить пожар в доме.

Если ваш дом сгорел

Сгоревший дом является большим материальным и моральным ущербом.

Потеря жилища является негативным фактором, но нельзя унывать и опускать руки необходимо действовать.

Чтобы получить данный статус необходимо следовать следующему порядку действий:

Подать запрос в МЧС, то есть Госпажарнадзор должен в письменном виде подтвердить факт пожара и выдать специальный документ;
Обратиться в ЖКХ. Это нужно для того чтобы определить степень повреждения водопроводной, отопительной и электрической систем, а так же для составления специального документа;
Затем следует обращение в муниципальный Комитет по строительству.
Обратиться в органы социальной защиты, ЖКХ и к главе Администрации вашего района, для того чтобы вам оказали материальную помощь;
Так же можно обратиться к помощи вашего депутата о ходатайстве в администрацию.

Ваш дом сгорел, и он был застрахован, то вам нужно обратиться в страховую компанию. Если ваш дом сгорел, и земля приватизирована, и находиться в собственности, то на месте сгоревшего строения имеете право выстроить новый дом.

В том случае если погорельцы арендовали участок, то со строительством дома им придётся поторопиться. Если арендатор земли построит строение после пожара в течение трёх лет, то эту собственность никто уже не сможет приобрести.

Если вы хотите продать дом после пожара, то в случае частичного повреждения здания его можно отремонтировать и продать.

А если строения сгорели до тла, то необходимо собрать все необходимые документы и продавать просто участок.

Если ваш дом сгорел по вине соседей, то вам необходимо обратиться в суд. Естественно все доказательства в суде должны быть документально подтверждены.

Лучше всего к разным обстоятельствам быть готовыми, то есть на разные случаи жизни завести счёт в банке и понемногу класть на него деньги.

В случае пожара вы сможете оплатить разного рода услуги или снять в наём жильё, так же купить еду и теплую одежду. Так же в трудных жизненных ситуациях, не стоит впадать в уныние.

Нужно постараться и в таких ситуациях сохранять спокойствие, ведь вы не первый и, к сожалению не последний человек, который попал в такую ситуацию. Может быть, новый жизненный этап будет намного радужней, чем прежние этапы.

Но чтобы предотвратить пожар, лучше строительные материалы перед использованием, обработать специальными составами.

В готовом строении следить за исправностью электрической техники и исправности проводки, отопительных приборов, так же не засыпать с сигаретой в руках.

Надеемся, что информация вам была полезной. Желаем вам удачи!

Читайте также: