Куда инвестировать пенсионные накопления в казахстане

Обновлено: 15.05.2024

Вкладчики по собственному желанию могут внести в Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) добровольные пенсионные взносы и через некоторое время забрать средства, причем для этого не надо ждать наступления пенсионного возраста

В Казахстане разрешили изымать из ЕНПФ добровольные пенсионные взносы. Добровольными они называются потому, что физические и юридические лица сами устанавливают размер этих пенсионных взносов и периодичность их уплаты.

Забрать добровольные пенсионные выплаты из ЕНПФ могут:

те, кому исполнилось 50 лет;
люди с инвалидностью;
лица, имеющие пенсионные накопления в пределах сумм добровольных пенсионных взносов и начисленного на них инвестиционного дохода, находившиеся в Фонде не менее пяти лет;
выезжающие или выехавшие на постоянное место жительства за пределы Казахстана иностранцы и люди без гражданства (при предоставлении документов, подтверждающих факт или намерение выезда из республики).

"Сейчас через сайт ЕНПФ заявление на выплаты по добровольным пенсионным взносам при помощи ЭЦП могут подать лица, достигшие 50 лет и люди с инвалидностью. Отрабатывается возможность подачи онлайн-заявлений для тех, кто сделал первый взнос ранее, чем пять лет назад", - сообщили Sputnik Казахстан в пресс-службе Единого накопительного пенсионного фонда.

По данным ЕНПФ, по состоянию на 1 апреля 2021 года добровольные пенсионные взносы составили чуть более 2 миллиардов тенге.

Как снять пенсионные выплаты из ЕНПФ онлайн

Подать заявление на снятие добровольных пенсионных выплат онлайн могут:

лица, достигшие 50 лет;
люди с инвалидностью.

Для этого нужны:

действующая электронно-цифровая подпись (ЭЦП);
документ, удостоверяющий личность;
банковский счет, открытый в тенге.

Как писать заявление на снятие пенсионных выплат из ЕНПФ:

нужно авторизоваться при помощи ЭЦП на сайте ЕНПФ;
в разделе "Услуги" выбрать "Подача заявления о назначении пенсионных выплат", заполнить и подписать документы электронно-цифровой подписью.

Чтобы отследить статус обработки заявления ЕНПФ, нужно выбрать "Мои заявления на выплаты/переводы" в разделе "Услуги" в личном кабинете на сайте ЕНПФ.

Как подавать заявления на снятие пенсионных выплат из ЕНПФ

При личном обращении в офис ЕНПФ предоставляются:

Копия документа, удостоверяющего личность получателя, и оригинал для сверки;
Сведения о банковском счете получателя.

При подаче документов по почте предоставляются:

Заявление о назначении пенсионных выплат по установленной ЕНПФ форме. Получатель должен заполнить его сам. Актуальная форма бланка заявления (приложение No9) опубликована на сайте ЕНПФ.
Подпись получателя в заявлении о назначении пенсионных выплат нотариально свидетельствуется (при условии, что нотариальное свидетельствование производится в государстве проживания).
Нотариально засвидетельствованная копия документа, удостоверяющего личность получателя;
Сведения о банковском счете получателя.

Через поверенного или законного представителя (опекуна или попечителя) пакет документов принимается только при личном обращении поверенного в офис ЕНПФ:

1. Нотариально засвидетельствованная копия документа, удостоверяющего личность получателя.

2. Оригинал нотариально удостоверенной доверенности. Шаблон доверенности размещен на сайте ЕНПФ в разделе "Услуги" – "Получателям" – "Образцы бланков), либо нотариально засвидетельствованная копия для представления интересов получателя в ЕНПФ с правом подписания заявления от имени получателя и подачи всех необходимых документов.

В случае обращения законного представителя (опекуна, попечителя):

удостоверение законного представителя (опекуна, попечителя);
справка о назначении законным представителем (опекуном, попечителем);
другой документ, подтверждающий статус законного представителя (опекуна, попечителя);

3. Копия документа, удостоверяющего личность поверенного, законного представителя (опекуна, попечителя), и оригинал для сверки.

4. Сведения о банковском счете получателя.

Если получатель пенсионных выплат недееспособное, ограниченно дееспособное совершеннолетнее лицо, деньги отправляют только на банковский счет получателя. Выплата пенсионных накоплений на банковский счет законного представителя (опекуна, попечителя) не допускается.

ЕНПФ самостоятельно проверяет, есть ли у получателя инвалидность. Информацию Фонд получает через госкорпорацию "Правительство для граждан".

Если сведений о наличии у получателя установленной инвалидности нет, то пенсионные выплаты не осуществляются.

Если поверенное лицо иностранец или лицо без гражданства, то в ЕНПФ нужно предоставить заграничный паспорт (внутренний паспорт иностранца, в том числе гражданина России, рассматриваться не будет).

В случае смерти лица, имеющего пенсионные накопления в ЕНПФ и (или) добровольном накопительном пенсионном фонде за счет ДПВ, они наследуются в порядке, установленном законодательством республики.

Суммы пенсионных выплат

Пенсионные выплаты из ЕНПФ осуществляются в пределах сумм, имеющихся на индивидуальном пенсионном счете получателя:

в виде пенсионных выплат по установленному графику (ежемесячно, ежегодно) в размере, определяемом получателем в заявлении на выплату. Получатель вправе изменить периодичность и размер пенсионных выплат;
единовременно в размере, определяемом получателем в заявлении на выплату, либо в полном объеме.

Пенсионные выплаты устанавливаются со дня обращения и осуществляются до исчерпания пенсионных накоплений либо по месяц смерти включительно.

Адреса филиалов ЕНПФ в регионах Казахстана

Акмолинский областной филиал: город Кокшетау, улица Горького, 29 "Б";
Актюбинский областной филиал: город Актобе, проспект Санкибай батыра, здание 249;
Алматинский областной филиал: город Талдыкорган, улица Жансугурова, 149;
Атырауский областной филиал: город Атырау, улица Махамбета Утемисулы, 88;
Восточно-Казахстанский областной филиал: город Усть-Каменогорск, проспект Победы, 3/2;
Жамбылский областной филиал: город Тараз, улица Казыбек би, 177;
Западно-Казахстанский областной филиал: город Уральск, улица Мухита, 78;
Карагандинский областной филиал: город Караганда, проспект Бухар Жырау, 82;
Костанайский областной филиал: город Костанай, улица Аль-Фараби, 65;
Кызылординский областной филиал: город Кызылорда, улица Тажибаева, 26;
Мангистауский областной филиал: город Актау, микрорайон 26, участок, No 16;
Павлодарский областной филиал: город Павлодар, улица Исиналиева, 1;
Туркестанский областной филиал: город Шымкент, район Аль-Фарабийский, улица Байдибек би, 45;
Северо-Казахстанский областной филиал: город Петропавловск, улица Букетова, 31 "А";
Региональный филиал в городе Жезказган: город Жезказган, проспект Алашахана, 19 "А"
Региональный филиал в городе Семей: город Семей, улица Байсеитова, 29;
Филиал в Алматы: город Алматы, Алмалинский район, улица Шевченко, 80;
Филиал в городе Нур-Султан: город Нур-Султан, Сарыаркинский район, улица Бегельдинова, 12.

О порядке удержания индивидуального подоходного налога (ИПН) при налогообложении пенсионных выплат из ЕНПФ читайте здесь.

Изъятие части пенсионных накоплений

В 2021 году казахстанцам разрешили использовать часть своих пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса или лечение. Для удобства подачи документов появился специальный сайт – Enpf-otbasy.kz. На этой платформе можно узнать сумму единовременной пенсионной выплаты (ЕПВ), цели, на которые разрешается потратить средства, а также полный перечень необходимых документов.

Эксперты в сфере недвижимости указывали на то, что из-за предоставления возможности снимать пенсионные накопления, произошел рост цен на недвижимость. На конец апреля 2021 года пенсионные активы ЕНПФ составили 12,6 триллиона тенге (29,5 миллиарда долларов), произошло уменьшение с начала года на 0,3 триллиона тенге (на 2,3%). Постепенно ажиотаж вокруг снятия накоплений спал, на июнь 2021 года прогнозируется стабилизация цен на жилье.

Как инвестировать пенсионные деньги так, чтобы помочь людям сегодня и не оставить будущих пенсионеров с пустыми карманами в будущем, рассказал экономист, финансовый директор ТОО “Эковатт” Саян КОМБАРОВ.

В прошлом году реальная доходность пенсионных активов составила всего 1,8 процента, хуже было лишь в 2017-м, когда не наскребли даже 1 процент чистой прибыли, поэтому опасения граждан, что пенсионные деньги начнут не расти, а таять в условиях тяжелого 2020 года, вполне обоснованны. Эксперты уже давно говорят, что пенсионные деньги можно было использовать эффективнее. По мнению Саяна Комбарова, ЕНПФ частенько использует средства для латания дыр и финансирования расходов бюджета государства, которые не покрываются внутренними государственными доходами, сборами, пошлинами и налогами. Так, по данным за 2019 год, в государственные ценные бумаги вложили 43,3 процента пенсионных денег. Помимо того, граждане часто сетовали на то, что пенсионные деньги вкладывают в квазигосударственный сектор. С прошлого года началось сокращение таких инвестиций, но всё равно там до сих пор вращаются 15 процентов пенсионных средств.

Инфографика Айгуль АКЫБАЕВОЙ

ЕНПФ, долгие годы бывший некоей подушкой безопасности, благодаря которой смягчались удары финансовой турбулентности в новых, более жестких условиях, может сдуться, если кардинально не поменять подходы к инвестированию, считают эксперты.

– Прежде всего, вопрос эффективности использования и сохранения пенсионных сбережений должен начаться с сокращения ненужных и несвойственных государству функций. Необходимо добиться сбалансированности госбюджета, сократить госрасходы. А частные сбережения инвестировать в прибыльные предприятия через рыночные и биржевые механизмы, – говорит Саян Комбаров. – Сейчас пенсионные сбережения главным образом инвестированы в тенговые облигации банков, государственных и национальных компаний, которые несут кроме коммерческих значительные валютные риски по причине девальваций и расширения долгового банковского кредитования.

Спасут ли нас “деньги из будущего” сегодня?

Уже во второй половине 2019 года от слов о том, что необходимо что-то делать с пенсионными активами, перешли к конкретным шагам. В сентябре Президент ТОКАЕВ высказал идею о возможном досрочном использовании пенсионных средств для оплаты ипотеки и на обучение. Через месяц минтруда отчиталось, что такую возможность получат в стране 9 199 мужчин и 2 048 женщин. Они смогли перешагнуть “порог достаточности” средств на своих счетах. Но эти меры, опять же, не стали спасательным кругом для людей, которые нуждаются. Парадокс был в том, что они не имеют достаточно средств, чтобы получить доступ к своим накоплениям. Чиновники минтруда снова засели над работой и предложили выдавать денежки на возвратной основе. То есть, по сути, кредитовать граждан сегодня их же деньгами из будущего. Возможно, что эти механизмы и начали бы работать, с рисками, шатко-валко, но всё же… Если бы не кризис, который обрушился на граждан с такой силой, что они едва могут потянуть даже самые выгодные кредиты.

Сегодня уже идет речь о массовом использовании средств пенсионного фонда, а именно: выдаче гражданам 10 процентов накоплений.

Об этом граждане роптали последние 3 месяца, когда многие оказались на грани выживания, потеряв работу. Поэтому, когда глава общественного совета ЕНПФ Евгений СЕЙПУЛЬНИК предложил задействовать деньги вкладчиков пенсионного фонда в размере 10 процентов от своих накоплений, чтобы пережить кризис, общество воспряло духом. Социальные сети заполонили восторженные комментарии. Но не тут-то было, уже через несколько дней ЕНПФ выступил с разъяснением ситуации, в котором сообщил, что общественный совет ЕНПФ не поддержал инициативу своего председателя. “Государства не решают вопросы, связанные с чрезвычайными ситуациями, за счет личных пенсионных сбережений граждан”, – заявили члены совета. Идею Сейпульника назвали “его частным мнением”.

Инфографика Айгуль АКЫБАЕВОЙ

По мнению Саяна Комбарова, финансовая система не только Казахстана, но и всего мира, основанная на долговых деньгах, представляет собой пирамиду, в которой выгоднее получать деньги, пока они имеют покупательскую способность, чтобы потратить их на самые неотложные нужды, такие как текущие: потребление, отдых, лечение, образование, улучшение и решение жилищных нужд и т. д. Поэтому инициативы по возвращению пенсионных сбережений вкладчикам совершенно справедливы. Они должны быть использованы не только для удовлетворения их потребностей, но и как можно более надежного сбережения и выгодного инвестирования и приумножения.

Вопрос состоит в том, за счет каких источников осуществлять выплату средств вкладчикам из ЕНПФ? Деньги ваши, ролики наши: для чего Единый накопительный пенсионный фонд тратит на рекламу сотни миллионов

Правило “золотого сечения”

При очень низкой доходности выплата гражданам 10 процентов, конечно, выглядит делом рискованным. Ведь думать о будущем тоже надо. Впрочем, при желании ЕНПФ может разрубить гордиев узел. По мнению Саяна Комбарова, пенсии необходимо инвестировать в золото, которое демонстрирует устойчивый рост с 2017 года, и, по прогнозам эксперта, это будет происходить еще минимум 10 лет.

Цена золота будет увеличиваться в ближайший год-два с текущих 1 900 долларов до 3 000 долларов за унцию, а серебра – с 22 долларов до 40 долларов и выше за унцию, считает он.

Казахстан значительно отстает от США, Европы, Китая по инвестированию в драгметаллы.

– Нацфонд РК недавно начал продажу валюты Нацбанку РК за монетарное золото, на приобретение которого у производителей Казахстана он имеет приоритетное право с 2011 года. Нацфонд может переводить как валютную выручку, так и монетарное золото, приобретенное у Нацбанка, минфину РК.

Инфографика Айгуль АКЫБАЕВОЙ

Минфин РК может начать реализацию золотых и серебряных сертификатов и облигаций на рынке, которые бы давали право на регулярную выплату физическим весом драгоценного металла. Сами драгметаллы могут физически находиться в Нацфонде. Такие сертификаты и бонды при достаточно большом и ликвидном объеме могут сформировать глубокий и активный рынок и реализовываться за тенге по рыночной стоимости с прибылью.

Золото и серебро в отличие от валюты (доллара или тенге) свободны от риска или возможности девальвации, инфляции или дефолта. На сегодня это самый надежный инструмент для инвестиций.

Государство и Нацфонд должны обеспечить доступ к золотым слиткам всему населению. Активы, которые сейчас “заморожены” в государственных ценных бумагах, необходимо заменить на золотые и серебряные сертификаты. Они дадут прибыль, с которой можно будет выплачивать деньги из ЕНПФ вкладчикам уже сегодня. Если сделать так, то 10 процентов выплат из ЕНПФ уже не станет утопией, а вполне реальной идеей.

Активы в доверительном управлении Нацбанка составили 13,2 трлн тенге.

Объем пенсионных активов в управлении на 1 ноября 2021 года составил 13,2 трлн тенге. Активы в доверительном управлении Нацбанка составили 13 231,90 млрд тенге, под управлением УИП — порядка 5,7 млрд тенге, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ЕНПФ.

Напомним, что размер начисленного инвестиционного дохода за 10 месяцев составил 1,2 трлн тенге.

Инвестиционный портфель пенсионных активов под управлением Нацбанка.

На 1 ноября 2021 года в рамках направлений, одобренных Советом по управлению Национальным фондом на 2021 год, основные направления инвестирования НБК (как доверительным управляющим) представлены следующим образом:

˗ государственные ценные бумаги РК, выпущенные Министерством финансов РК, текущая стоимость которых составляет 4 943,24 млрд тенге (37,36% от всего портфеля). Средневзвешенная доходность к погашению по ГЦБ Министерства финансов РК, номинированным в тенге, составила 9,3% годовых, в долларах США — 3,4% годовых;.

˗ облигации квазигосударственных организаций РК (текущая стоимость 1 724,49 млрд тенге, доля в портфеле составила 13,03%). Средневзвешенная доходность к погашению по облигациям квазигосударственных организаций РК, номинированным в тенге, составила 10,8% годовых, в долларах США — 5,5% годовых;.

— государственные ценные бумаги иностранных государств составили 1 577,93 млрд тенге. Их доля в портфеле — 11,93%. Средневзвешенная доходность к погашению ГЦБ иностранных государств в портфеле ПА ЕНПФ на отчетную дату составила 0,6% годовых;.

— облигации банков второго уровня РК на сумму 1 039,68 млрд тенге (7,86%). На отчетную дату средневзвешенная доходность к погашению по облигациям БВУ РК — 10,0% годовых.

Инвестиционный портфель финансовых инструментов в разрезе валют, в которые номинированы финансовые инструменты, приобретенные за счет активов ЕНПФ, представлен следующим образом: инвестиции в национальной валюте — 67,88%, в долларах США — 32,05%, в российских рублях и другой валюте — 0,06% портфеля пенсионных активов.

Структура начисленного с начала года инвестиционного дохода, полученного НБРК, выглядит следующим образом:

— доходы в виде вознаграждения по ценным бумагам, в том числе по размещенным вкладам и операциям обратное репо 730,36 млрд тенге;.

— доходы от рыночной переоценки ценных бумаг — 191,26 млрд тенге;.

— доходы от переоценки иностранной валюты — 39,53 млрд тенге;.

— доходы по активам, находящимся во внешнем управлении, — 111,44 млрд тенге;.

— прочие доходы составили 175,25 млрд тенге.

В результате инвестиционной деятельности, а также вследствие волатильности курсов иностранных валют и изменения рыночной стоимости финансовых инструментов размер начисленного инвестиционного дохода с начала 2021 года составил 1 247,84 млрд тенге. Доходность пенсионных активов ЕНПФ, распределенная на счета вкладчиков (получателей) с начала 2021 года, составила 9,93% при инфляции 7,00%. Таким образом, реальная доходность по пенсионным активам ЕНПФ составила 2,93%.

При этом по состоянию на 1 ноября 2021 года доходность пенсионных активов за последние 12 месяцев (с ноября 2020 года по октябрь 2021 года) для вкладчиков (получателей) ЕНПФ составила 10,90% при инфляции в размере 8,90%. Таким образом, за последние 12 месяцев реальная доходность по пенсионным активам ЕНПФ составила 2,00%. Подробная структура инвестиционного портфеля финансовых инструментов под управлением НБК с указанием эмитентов и обзор инвестиционной деятельности размещены на официальном сайте ЕНПФ.

Управляющие инвестиционным портфелем.

Общий объем средств, переданных в казахстанские управляющие компании, составляет порядка 5,7 млрд тенге. Пенсионные активы, находящиеся в доверительном управлении АО Jusan Invest, составили 2,55 млрд тенге. На них были приобретены: ноты НБРК (36,24% портфеля), паи Exchange Traded Funds (ETF), они составляют 22,90%, ГЦБ Министерства финансов РК (17,73%), остальные активы в денежных средствах на инвестиционных счетах — 23,13%. Отметим, что 53,99% портфеля представлено в тенге, 46,01% — в долларах.

Пенсионные активы, находящиеся в доверительном управлении АО Halyk Global Markets, на 1 ноября составили 1,56 млрд тенге. В структуре портфеля ноты НБРК составляют 20,59%, паи ETF (17,78%), облигации квазигосударственных организаций РК (16,10%), облигации БВУ (10,00%), акции и депозитарные расписки иностранных эмитентов (9,85%), операции обратного репо (9,33%). корпоративные облигации организаций РК (7,94%), МФО (7,80%) и денежные средства на счетах (0,60%). Инвестиции в национальной валюте составили 71,82% портфеля, в долларах США — 28,18%.

В результате инвестиционной деятельности, а также вследствие волатильности курсов иностранных валют и изменения рыночной стоимости финансовых инструментов размер начисленного инвестиционного дохода с начала деятельности 15 марта 2021 года на 1 ноября 2021 года составил 74,38 млн тенге. Доходность пенсионных активов — 6,11%.

Пенсионные активы, находящиеся в доверительном управлении АО BCC Invest, на 1 ноября составили 1,0 млрд тенге. Они распределены в паи (ETF на индексы) (29,94%), облигации квазигосударственных организаций РК (19,53%), облигации БВУ РК (11,47%), операции обратного репо (10,97%), облигации МФО (9,68%), акции и депозитарные расписки иностранных эмитентов (8,78%), корпоративные облигации эмитентов-резидентов РК (8,22%), денежные средства на инвестиционных счетах (2,52%). В инструменты в национальной валюте инвестировано 60,00% портфеля, в долларах США — 40,00%.

В результате инвестиционной деятельности, а также вследствие волатильности курсов иностранных валют и изменения рыночной стоимости финансовых инструментов размер начисленного инвестиционного дохода с начала деятельности 15 марта 2021 года на 1 ноября 2021 года составил 47,80 млн тенге. Доходность пенсионных активов — 5,88%.

В результате инвестиционной деятельности, а также вследствие волатильности курсов иностранных валют и изменения рыночной стоимости финансовых инструментов размер начисленного инвестиционного дохода с начала деятельности 1 апреля 2021 года на 1 ноября 2021 года составил 40,69 млн тенге. В результате инвестиционной деятельности и изменения рыночной стоимости финансовых инструментов доходность пенсионных активов составила 8,45%.

Рассказываем о регистрации, моратории, уступке родственникам, налоге и других нюансах.

Кто может использовать пенсионные накопления
Снять накопления могут все, даже иностранцы, имеющие отчисления, но при одном условии: на счету должен остаться порог достаточности. Пороговая сумма зависит от возраста. Например, в 20 лет на счету должно остаться не менее 1 млн 710 тыс. тенге, в 30 лет — 2 млн 500 тыс., в 40 — 3 млн 240 тыс., в 50 — 4 млн 470 тыс. То, что выше лимита, можно использовать.

Как узнать, сколько можно снять
Есть несколько способов. Наиболее простой:

Что за налог и когда его платить
Из накоплений при выходе на заслуженный отдых, наследовании и т. д. вычитается индивидуальный подоходный налог в размере 10 %. В случае с досрочным снятием его можно уплатить единовременно при получении денег либо после выхода на пенсию (в рассрочку на 16 лет).

На что можно потратить пенсионные
На лечение и улучшение жилищных условий.

Цели по второму направлению:

1. Ипотека:
— первоначальный взнос,
— частичное и полное погашение,
— рефинансирование.

2. Полный выкуп жилья. В том числе когда часть суммы уплачивается из сбережений, а часть — со счёта ЕНПФ.

3. Строительство дома, включая приобретение участка (целевое назначение — ИЖС или ЛПХ). Отдельно участок без последующего возведения дома купить нельзя. В течение 2 лет требуется подтвердить строительство актом приёмки жилья в эксплуатацию.

4. Оплата аренды с выкупом от Samruk Kazyna.

Что можно купить за пенсионные
— квартиру на первичном или вторичном рынках,
— частный дом,
— комнату в общежитии,
— участок под застройку.

Дачу купить за пенсионные нельзя, по закону это не жильё.

Можно ли купить квартиру в строящемся доме
Можно, но выбор ограничен: ЖК должен иметь гарантию Фонда гарантирования жилищного строительства. На сегодняшний день таких объектов мало. Посмотреть можно на сайте фонда.

Можно ли сделать ремонт за счёт накоплений
Только если отделка входит в договор банковского займа. Например, при покупке первичного жилья с проведением ремонта.

Когда можно продать квартиру, купленную за счёт пенсионных
Зависит от того, каким способом покупалось жильё. При оформлении ипотеки сроком более 5 лет действует пятилетний мораторий на реализацию. При полном выкупе или погашении займа с оставшимся сроком менее 5 лет ограничений нет, можно продавать сразу.

Объединение накоплений: кто может уступить деньги
Сбережения могут уступать: супруг и супруга, родители и дети, бабушки и дедушки, братья и сёстры, в том числе сводные. Можно ли перевести накопления родственникам жены или мужа? Нельзя. Родство подтверждается документально (к примеру, скан свидетельства о рождении).

Сколько дней уходит на получение денег
При полном выкупе (без ипотеки) сделка занимает полторы-две недели.
Обработка заявления – до 7 рабочих дней: 1-2 дня рассматривает банк, 3–5 дней — ЕНПФ.
После прикрепления подтверждающих документов деньги поступают в течение 10 дней. На практике это происходит за 1–3 дня.

Что будет с деньгами, если не потратить их
Через 45 рабочих дней сумма вернётся в ЕНПФ. Можно запрашивать неограниченное количество раз.

С чего начать снятие

Как уступить накопления родственникам
Обеим сторонам нужно открыть спецсчета и иметь ЭЦП.
Уступающей стороне (родственнику) нужно:

Как принять накопления родственника

Можно ли отредактировать заявку
Менять сумму или цель использования, а также прикреплять средства родственников можно. Функция доступна в личном кабинете.

Подробно о каждой цели

1. Полный выкуп без ипотеки.
Выберите эту цель, если покупаете квартиру без оформления кредита. Это могут быть
полностью пенсионные накопления либо пенсионные накопления совместно с личными сбережениями.

Если квартира покупается на первичном рынке, схема аналогичная, но в роли продавца выступает застройщик.

2. Погашение задолженности по ипотеке.
За счёт пенсионных можно частично или полностью закрыть ипотеку. Обязательное условие — в договоре займа должно быть прописано, что он оформлялся на покупку жилья. Потребительские кредиты, даже под залог недвижимости, закрыть нельзя.

Документы для подтверждения цели:
— справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия — 15 рабочих дней с даты выдачи.

наименование банка или филиала;
Ф.И.О., ИИН заёмщика;
реквизиты договора банковского займа;
цель выданного займа по договору;
целевое назначение ЕПВ;
остаток ссудной задолженности;
Ф.И.О., должность и подпись уполномоченного лица банка;

— договор банковского займа (при отсутствии цели займа в справке).

Документы загрузите в формате PDF на онлайн enpf-otbasy.kz.

3. Внесение первоначального взноса.
Можно приобрести жильё на вторичном или первичном рынке (в договор можно включить ремонт, если квартира в черновой отделке).

Для подтверждения цели требуется только гарантийное письмо из БВУ об одобрении займа с использованием единовременных пенсионных выплат. В документе должны прописать сумму, цель и размер первоначального взноса.

Для отслеживания целевого использования средств деньги поступают на счёт подрядной организации.

5. Погашение задолженности по договорам аренды с правом выкупа.
Речь идёт о договорах с Samruk Kazyna Construction, заключённых в рамках жилищно-строительных и антикризисных программ.

Перечень документов:
— договор аренды с правом выкупа (с графиком погашения арендных платежей);
— письмо из Samruk Kazyna Construction о реквизитах и сумме задолженности.
После проверки документов деньги поступят на счёт Samruk Kazyna.

Читайте также: