Как найти одиноких пенсионеров

Обновлено: 26.04.2024

Сразу извиняюсь, не знала, к какой рубрикео тнести вопрос. Вопрос посути в теме. Человек я порядочный, но жилья своего отдельного нети купить не могу. Ухаживала бы за пожилым человеком, за право на жилье. Но гдеих искать, чтобы не обманули?

Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации

у нас так знакомый ухаживал, а потом явился родственник дальний, который старушку знать не хотел и не помогал-и отсудил квартиру.
так что если найдете-оформляйте дарственную.

не хочу вас расстроить ,но только устраиваться на работу в соц.службу. Они такую инфо держат в кулаке. Лично знаю работницу,которая так себе пару квартирок сделала.

Только по знакомым, по бабушкам на лавочках. Тут мало найти, нужно найти порядочного. У моей кумы еще когда мы в школе учились соседка таких доглядальщиков каждые полгода меняла. Чего она только не выдомывала и всегда была недовольна. Прожила она при этом лет 15 и денег из всех вытянула на ремонты, массажи, наощенные ногти, дай Боже. А те которые старики нормальные, так у них всеравно хоть один родственник на пятом киселе, но есть. И хоть этот родственник к старику не приезжает и не помогает, но квартирка останется ему, т.к. ’родная кровь’.

Ну есть же многоодиноких людей, без детей. Я бы убирала, готовила, коммуналку платила. Куда же эти одинокиедевают свои квартиры, не забирают же с собой. Смерти никому бы не жилала, жил бы себе человек, сколько ему назначено. Жаль, что такого уже нет.

Дарственную никто не оформит, дураков нет, а вот дооовор пожизненного соодержания обязательно. В нем прописывается каждый пункт который вы должны выполнять. И расторгнуть такой доовор в одностороннем порядке можно только в суде. И крайне сложно доказать что Вы не выполняли обязанномти. Это договор, тут уже нельзя сказать что старик передумал. Только нужно скурпулезно собирать все чеки и докумерты, подтверждающие выполнение обязательств.

да не одиноки они, у всех есть родственники, просто они не близкие и не поддерживают стариков. Объявляются только когда в наследство нужно вступить. Таких вот именно одиноких сиротинушок ой как мало.

У меня есть однокомнатная на Березняках в Киеве, стоит просто так, я вам могу ее подарить через дарственную. Вы хороший человек, добрый, я хочу сделать вас счастливой, будет у вас своя квартира, и вам радостно и мне приятно от доброго поступка. Как с вами связаться, с понедельника уже сможем начать все оформлять. У меня как раз отпуск и время есть.

у таких людей, в мыслях только квартира, я не сужу конкретно вас автор, но по опыту и взгляду со стороны, такие люди обычно ждут когда ж ты сдохнешь уже, а люди могут жить и 10-20 лет еще, до 90 лет к примеру. У нас конкретно в подъезде были такие, дедуля милый человек,помню его лет с 9 наверное, остался сам. Многие пытались ухаживать за ним в надежде, на квартиру, дедушка не капризен был, но когда уже не мог сам ходить в магазин, помогали мои родители, даже когда нашлись ’’добрые люди’’ все равно мой папа ходил проверял все ли с ним в порядке, и как то услышал вот такую фразу как я написала выше, от четы ухаживающих. Но что он мог сделать? ничего, кроме как следить что бы они там чего нибудь не подлили. а они скармливали ему таблетки сердечные,якобы от давления,это нам потом уже скорая рассказала. Забегу наперед, нам жилье было не нужно,хотя дедуля и предлагал, у нас была большая квартира и + родители купили и мне и брату по трешке.
так вот на тех завели уголовное дело((( дедушка выжил, все ок было, но время не молодит как известно, спустя 2 года к нему начали ходить с другого дома соседи, вроде бы приличные мои родители их знали, покупали ему еду, лекарства, за деньги дедули)) честно мне они не нравились, вот не нравились и все, много рассказывали лишнего всем кто их слушал, не буду уже писать что. когда дедуле стало плохо, он позвал моего отца, мои родители жили этажом выше, почему то попросил прощения и умер,это было в 3 часа ночи. Очень жаль его было, детей не было у него, не было никого, на похороны как оказалось дедушка отложил сам себе, все боялся что будут по подъездам собирать. Ухаживающие были на каком то таком подъеме во время похорон, улыбались, громко говорили, шустрые,юркие,что как мама говорит было аж неловко там находится, похороны не место для такого. Поминули, а через полгода в квартиру въехали другие, они ее продали. Новые соседи хорошие люди, афроамериканцы с детками.

так вот о чем я, жалко людей за которыми ухаживают и ждут их смерти.

К чему сей опус? Думаете это остроумно?

автор держите Фрекен Бок.

да нет конечно, под анонимом тут все такие.

Вы верите. я думаю человек стебётся

Ну как сказать,все в жизни бывает.Был случай у меня в жизни,одной моей знакомой, она правда не не форуме познакомилась с дарительницей,вот так абсолютно чужой человек,подарил квартиру.Люди разные.А когда на носу шанс остаться на улице, то стараешься верить в лучшее.Но скорее всего Вы правы.

Автор вы там замерли и ушли на радостях? перевариваете?
Если Бок вам подарит квартиру,я вам мебель. новую тогда, в любую из комнат

О сестра. Знаете сколько я уже так лет ищу? Уже наверно лет 20. Боятся сейчас одинокие брать не знакомых людей чтоб за ними присматривали.

Спасибо, но я хочу честно заработать, если купить не могу, то досмотрела бы кого- то. Мне совесть не позволит принять от вас такой подарок просто так, а предложить взаменнечего ((

Я действительно хочу подарить автору квартиру, это не стеб, я одинокая, есть своя квартира, работа хорошая, и ещё двухкомнатную я сдаю, если останусь без работы не пропаду, поэтому однокомнатную могу свободно подарить без всякого ущерба для себя. Хочется хоть одного человека в этом мире сделать счастливым, если есть такая возможность.

на это и был расчет от нее, автор ,вы и правда так наивны?

так вот о чем я, жалко людей за которыми ухаживают и ждут их смерти.

У меня ребенок, жизнь и такне сахар, не сталабы портить ребенкукарму пожеланием смерти человеку. Никто же не виноват, что я такая непутевая и не в состоянии заработать сама (( но я не жалуюсь, остальное все есть, но матери- одиночке с зарплатой 6000 трудно на жилье насобирать, не имея своего.

делайте, открывайтесь или вы или автор и дарите.

Преогромнейшее вам спасибо, если это правда. Но несмогу я даром, стыдно мне. Поищите кого- то в своем городе. Да я и не из Киева, живу в Одессе.

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

В тоге и сандалях

У нас есть где жить, квартиру рассматриваю для сына. Квартира-двушка хрущевка убитая, но самим и такую дорого покупать, особенно молодым. Старые люди очень подозрительны и мнительны, помотать нервы могут ужасно. Автор, Вам нужно идти к хорошему адвокату и очень грамотно оформлять бумаги. И вот пока двоюродный дедушка жив-здоров и под присмотром этим внучатым племянникам нет никакого дела до этого дедушки вообще, ни до условий договора в частности.

27 Июн 2020 stopurist 1379

Какие льготы даются при рождении 3-го ребёнка в самарской области в 2019
Перечень документов для получения налогового вычета за квартиру по ипотеке
Реквизиты на уплату госпошлины за внесение изменений в устав
Почему большой налог на квартиру в 2020 году калькулятор онлайн

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

Договор ренты.
Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

постоянная;
пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
Замена имущества. Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.
Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
Кто до этого момента помогал ему?
Какие проблемы со здоровьем у него есть?
Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

При себе они должны иметь такие документы:

паспорта;
ИНН (идентификационный код);
заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
кадастровый паспорт (техпаспорт).

Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

Мытье пожилых людей в Москве: услуги сиделки по гигиеническому уходу и мытью престарелых людей

Наш сайт поможет вам быстро найти домашний персонал для выполнения любых бытовых задач. Разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных исполнителей, готовых выполнить ваш заказ.
Опытный и профессиональный помощник сможет своевременно и качественно предоставить свои услуги. Для того чтобы найти и нанять его, можно использовать следующие сервисы:

Газеты и журналы
Доска объявлений
Контакты знакомых и родственников
Сайты, содержащие частные объявления

Интернет является наиболее эффективным из всех. Не выходя из дома, пожилой человек или его родственники смогут найти нужного специалиста всего за несколько минут.

Как определить квалификацию помощника

Одним из важнейших моментов при выборе сиделки для пенсионера является ее компетентность и профессиональный опыт. Основными критериями при их оценке являются:

Образование
Рекомендации с предыдущего места работы
Знание о технике безопасности
Возможность осуществлять постоянный платный гигиенический уход

Особенно внимательно следует отнестись к оценке рекомендаций специалиста. Если же их нет, нужно проверить наличие отзывов бывших работодателей.

Что необходимо учесть при поиске опытной сиделки для пожилого человека

Прежде чем обращаться к поиску платных профессиональных сиделок для престарелых людей, необходимо полностью продумать условия работы будущего специалиста. Нужно учесть:

График работы
Возможность постоянного проживания в доме
Возраст пожилого человека
Количество обязанностей возлагаемых на специалиста

Для того чтобы найти и нанять сиделку для мытья престарелого человека, необходимо воспользоваться поиском платных частных объявлений по предоставлению данного вида услуг. Стоимость сиделки может зависеть от разных факторов.

Виды платных услуг предоставляемых опытными специалистами обеспечивающими мытье престарелого человека:

Контроль над состоянием
Подача необходимых лекарств
Мытье и проведение гигиенических процедур

Далеко не любому человеку без необходимых навыков, опыта и знаний под силу качественно и профессионально выполнить эти обязанности и осуществить необходимую помощь.

Сколько стоит опытная сиделка, предоставляющая помощь по мытью пожилых людей на дому

Цены на услуги сиделки для пенсионера на дому варьируются в зависимости от квалификации специалиста и количества, необходимых к выполнению обязанностей. На стоимость и цену может влиять:

Местоположение дома
Количество пожилых людей, за которыми нужен уход
Необходимость постоянно находиться рядом, если в этом нуждается престарелый человек

Все расценки на услуги сиделок обычно указываются непосредственно специалистом.

Частные объявления о предоставлении профессиональных услуг по мытью пожилых людей на дому можно найти у нас на сайте. Наши исполнители помогут вам в осуществлении любой помощи пожилому человеку, в том числе помогут с ежедневным мытьем вашего пожилого родственника, если есть такая необходимость.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

Вариантов может быть несколько:

Зачем пожилому одинокому человеку 3х комн

Основная причина — привычка к своей квартире, нежелание менять обстановку, жить с кем-то еще. Переезд же, как известно, сравнивают с 2-мя пожарами. Это всегда психологическая травма, тем более, для пожилых людей, которые много лет прожили в своей квартире.

Одна соседка вот так вот не хотела никуда переезжать (к детям), характер был довольно сложным, нанимали последние годы сиделку. Правда, сиделка была ужасная, но подобрать кого-то с проживанием было вообще сложно, тем более за гроши.

07 Июн 2020 etolaw 1156

Документы Необходимые При Замене Паспорта При 45 Лет
Статья 228 4 ук рф с изменениями на 2020 год наказание
Дисконт при оценке доли в квартире
Сколько вычет по ндфл за 1 ребенка в 2020 году

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

Ухаживать за бабушкой

Вот интересно за квартиру а так как я не пробовали?Я сняла жильё у себя в городе 4 комнатную за 20 тыс.и дала обьявления по уходу за бабушками.И дети внуки привозят ко мне своих бабуль.Конечно они мне платят.но не квартира!У меня сейчас 9 бабушек.Это не дом присторелых а лучше каждому уделяется внимание.И кормим мы очень хорошо и чувствуют они себя как дома!

Рекомендуем прочесть: Бесплатный Проезд Для Пенсионеров В Санкт-Петербурге После 75 Лет

Хочу ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,м.Сокол,Аэропорт,Динамо,Октябрьское Поле. Обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически. Буду очень признателен за предложения. 89651175004

Мучения блокадницы

Старейшего сотрудника Мариинского театра, 93-летнюю Нину Мацину, пережившую блокаду, убили в ноябре 2017-го. Пенсионерку задушили прямо в ее собственной однокомнатной квартире. Предполагаемым организатором расправы оказалась сотрудница благотворительной организации "Ева" Галина Гусейнова. Женщина ухаживала за пенсионеркой: готовила, убирала, вела беседы о театре и искусстве. А потом у нее созрел план убийства. По версии следствия, решилась она на это из корыстных побуждений.

На совершение преступления соцработница подбила двух мужчин. Было известно, что однажды у Мациной уже украли 16 тысяч долларов, поэтому посторонним двери она бы не открыла.

Гусейнова это знала и сообщников впустила сама. Один из мужчин душил блокадницу, второй следил за обстановкой на лестничной клетке. Гусейнова в это время нашла кредитную карточку, на которой лежало почти два миллиона рублей, и фото с автографом Шаляпина. Однако пин-код от карточки спросить забыла.

Тело Мациной обнаружили соседи — почувствовали запах газа. Следователи первым делом опросили сиделку, но она свою причастность к убийству не признавала. Однако доказательств было более чем достаточно: камеры видеонаблюдения во дворе зафиксировали злоумышленников.

Смертный приговор

Однако преступники охотятся не только за деньгами и драгоценностями одиноких стариков, но и за их квартирами. Причем чаще всего мошенники отбирают жилье официально, прикидываясь риэлторами.

Популярным способом обмана стало заключение с пожилым человеком договора пожизненной ренты.

Пенсионерка Тамара Хохрякова жила в квартире в Сокольниках. И умерла прямо у дверей своего дома в 2014 году: неизвестный мужчина вколол ей в ногу сильнодействующий препарат. Перед смертью женщина успела позвонить соседке в дверь и рассказать о случившемся. С помощью камер видеонаблюдения предполагаемого убийцу быстро опознали. Им оказался бизнесмен Виталий Студеникин. Помогал ему сообщник.

Позже выяснилось, что незадолго до гибели пенсионерка заключила договор пожизненной ренты со Студеникиным. Согласно документам, он должен был сразу же перечислить женщине около миллиона рублей и оплачивать коммунальные платежи за квартиру Хохряковой, пока та не умрет. После смерти квартира переходила в собственность предпринимателя.

Незадолго до нападения на Хохрякову подобный случай произошел в Подмосковье. К пенсионеру пришел рабочий, чтобы проверить счетчики, и попытался напасть на мужчину — он тоже хотел сделать укол. Хозяин дома смог отбиться от злоумышленника. До этого он оформил договор пожизненной ренты с тем же Студеникиным.

По информации следствия, риэлтор находил одиноких пенсионеров через общественные и благотворительные организации. Он выбирал стариков преимущественно с хроническими сердечно-сосудистыми заболеваниями либо имеющих проблемы с алкоголем.

После оформления договоров сообщники Студеникина приходили в квартиры пенсионеров под разными предлогами. Однако убивали всегда одним и тем же способом — вкалывая сильное снотворное. В суде удалось доказать только два эпизода. Однако не исключено, что убийств было больше. Организатор преступления получил 19 лет колонии особого режима, двое его подельников — по 18 лет.

Дедушка, отзовись!

Сегодня соцсети пестрят предложениями от тех, кто предлагает старикам заботу и ласку в обмен на проживание в их квартире. Разумеется, с последующим переоформлением жилья на себя. В основном объявления размещают молодые женщины или мужчины, перебравшиеся в столицу и не имеющие возможности купить себе квартиру. Некоторые уже обзавелись семьями и ищут варианты переехать к пенсионерам вместе с детьми.

"Я — молодая мама с ребенком в поиске пожилого одинокого человека для заключения договора ренты. Все моменты готова обсудить по телефону, со своей стороны порядочность гарантирую", — пишет некая Юлия на одном из форумов.

Мы связались с Юрием. По его словам, он ищет жилье для себя и семьи. Планирует заключить договор ренты с пожилым человеком и прописать все условия сделки. "Все зависит от квартиры. Если жилье будет нормальное, то мы планируем там проживать", — прикидывает мужчина.

При таком огромном массиве предложений невозможно выяснить, когда люди действительно хотят помочь и старикам, и себе, а когда благими намерениями прикрыт мошеннический сговор.

Желающие заполучить квартиру чаще всего втираются в доверие и первое время действительно стараются выполнять все условия. Однако потом могут подсунуть пожилому человеку договор дарения или купли-продажи. И все: прощай, квартира. Это в лучшем случае.

Как сообщали местные СМИ, в Томске несколько лет подряд группа риэлторов таким образом обманывала бабушек и дедушек: никто из стариков не подумал, что договоры о ренте с иждивением без нотариуса не заключаются, поэтому спокойно ставили подпись. В итоге пенсионеров выкидывали из квартир и отправляли в хоспис.

"Будущий владелец квартиры берет на себя походы в магазин, покупку продуктов, одежды, лекарств, оплату коммуналки и ремонт в квартире. Действие договора прекращается в момент смерти пожилого человека. Иногда новый владелец квартиры обязан за свой счет организовать похороны бывшего владельца жилья", — разъясняет директор агентства недвижимости.

Небедные родственники

Нередко люди, оформляющие договоры, попадают в ловушку собственной неосведомленности. Например, плательщик может умереть раньше, чем пенсионер. Либо после смерти у рентополучателя могут объявиться наследники и попытаться оспорить сделку через суд.

"Моя знакомая нашла одинокую бабушку, оформила ренту, — рассказывает Ксения, которая тоже ищет пожилого человека, чтобы помогать ему при жизни, а потом перебраться в его жилье. — Она вложила кучу денег в ремонт этой квартиры и в содержание пенсионерки. Через несколько лет нашелся родственник этой бабушки, который забрал ее к себе и оформил завещание на эту квартиру. Теперь моя знакомая судится третий год. Врагу не пожелаешь".

По мнению Пурвин, в этом случае договор, скорее всего, был составлен неправильно: если бы все было прописано, выиграть родственникам было бы сложно.

Самый популярный обман

Согласно данным Росстата, почти четверть пенсионеров в России живут в одиночестве. В первую очередь именно они — потенциальные жертвы мошенников. Под видом соцработников преступники усыпляют бдительность стариков и предлагают незаконные сделки. Адвокат Владимир Старинский объясняет, что заключение липовых договоров для оформления имущества в собственность — самая популярная уловка мошенников.

Если пенсионер подписал такой документ, расторгнуть просто так его невозможно, тем более если злоумышленник выселил старика в хоспис или выбросил на улицу. Именно поэтому пожилому человеку, если он дееспособен, чтобы обезопасить себя, нужно сразу подключать к процессу оформления документов третью сторону — знакомых, соседей, органы опеки или хотя бы участкового. Решение подобных вопросов в одиночку чревато трагическими последствиями.

Монастырь или богадельня. У одиноких стариков выбор места для жизни всегда был невелик. В наше время список пополнился интернатом для престарелых. Сегодня в России действует государственный проект, суть которого в том, чтобы помещать одинокого старика в семью, где о нем будут заботиться, как о родном.

Волонтеры спасли бабушку Раю от улицы, а новая семья - подарила вторую жизнь. Фото: Из семейного архива

Наедине с помощником

В конце августа минтруд разослал по стране 15-страничный документ, в который были со всех регионов собраны десятки практик улучшения условий жизни пожилых. Там было, например, описано, как в Ростовской области старикам помогает передвигаться "социальное такси", в Хабаровске они обучаются в "Университете третьего возраста", а в Чувашии - в Школах здоровья.

В списке минтруда была и рекомендация организовывать приемные семьи - по методике "Приемная семья для пожилого гражданина" и приводился "портрет" человека, которого можно брать в семью - "дееспособный гражданин (женщина старше 55, мужчина старше 60), по состоянию здоровья не способный самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности". Там же расписывалась схема взаимодействия пожилого человека и новой семьи: приемным бабушке или дедушке органом опеки назначается помощник, который будет ухаживать за ним, проживать они должны вместе, а где - решается по взаимному согласию.

Как образец приводился опыт Ханты-Мансийского автономного округа, где проект был создан и работает уже 7 лет.

От 10 до 1,2

Приемные семьи для пожилых - не новость в России, законы, регулирующие их жизнь, работают в 43 регионах. Закон в Югре был принят в 2012-м - и вобрал в себя и развил опыт других областей, в том числе в материальных вопросах, едва ли не главных для стариков.

Тут, например, не получится превратить семью в мини-дом престарелых по принципу "5 бабушек - 20 тысяч от государства": закон не позволит принимать под опеку одного помощника больше двух пожилых людей. Закон разрешает становиться помощниками пожилого человека близким родственникам, но и при этом квартира и имущество опекаемого не могут быть - по договору, заключаемому между стариком, помощником и службой опеки, - платой за заботу, за этим внимательно следят.

Во всех 43 регионах можно пойти учиться на курсы замещающих семей, где будущих приемных родителей учат обращаться с их подопечными - каждый год в Югре курсы заканчивают десятки жителей края. Тут созданы два реестра: для стариков, желающих иметь семью, и для помощников, и списки постоянно обновляются. Конечно, чаще всего помощник и пожилой человек - это люди, давно знакомые, или даже родственники, лишь иногда помощника помогают найти социальные службы.

Конечно, многим регионам Центральной России трудно угнаться за Югрой и другими северными областями в размерах ставок для помощника. Тут он получает из регионального бюджета 10263 рубля. В Башкортостане сумма равна 6200 (если новому "родственнику" больше 80 или он инвалид 1-й группы, сумма увеличивается на треть), в Кировской области - 4977. А почтальон Татьяна Степченко, ухаживающая за 87-летней Марией Кондратьевной Приходько на хуторе Новобессергеневка Ростовской области, получает 1200.

Штучная работа

"Стационарозамещающая технология социальной работы". Татьяна не смогла бы и выговорить слова, официально обозначающие проживание у нее Марии Кондратьевны. Последняя ушла к Татьяне Степченко от грубой невестки. Татьяне трудно сказать, что изменилось после того, как они в сельсовете оформили статус приемной семьи - как жили душа в душу, так и живут: смотрят по вечерам телевизор, бабушка в меру сил помогает с готовкой. Разве что из районной службы соцзащиты зачастили.

В сельской местности пожилых в семьи берут значительно чаще, чем в городах.

- Жить в деревне одному, еще и в возрасте, намного тяжелее. Часто и принятие областных законов происходит после обращений сельских стариков, предпочитающих государственным интернатам семьи односельчан, - говорит Алла Агафонова, пресс-секретарь Минсоцразвития Иркутской области, где закон "О приемной семье для граждан пожилого возраста и инвалидов" вступил в силу с 1 января этого года.

Приемная семья сейчас, конечно, самая выгодная для государства форма устройства пожилых. Не нужен стационарный дом престарелых со штатом сиделок, всех заменяет один помощник, а для размещения "семьи" достаточно квартиры или дома. Недаром минтруд планирует в рамках федерального проекта "Старшее поколение" распространить технологии приемной семьи для пожилых во всех 85 регионах.

Но станет ли эта технология массовой?

- Сомневаюсь, - говорит Валерий Рязанский, председатель Комитета СФ по социальной политике, председатель "Союза пенсионеров России". - Речь идет об исключительных ситуациях, в которых оказываются люди: полная несовместимость с детьми, их проживание за тридевять земель, состояние здоровья. От соцслужб тут требуются "штучные" решения.

Семьи по закону

Стационарозамещающая технология "Приемная семья" с целью повышения качества жизни граждан старшего поколения применяется во многих субъектах Российской Федерации. Вот некоторые из них:

Кировская область

Закон действует с 2015 г. На 1 января 2019 г. в приемных семьях жили 95 человек.

Алтайский край

Закон действует с 2008 г. На 1 января 2019 г. в приемных семьях жили 124 человека.

Ханты-Мансийский автономный округ

Закон действует с 2012 года. На 1 января 2019 г. в приемных семьях жили 156 человек.

Республика Бурятия

Закон действует с 2014 года. На 1 января 2019 г. в приемных семьях жил 101 человек.

Красноярский край

Закон действует с 2010 года. На 1 января 2019 г. в приемных семьях жили 110 человек.

Министерство труда и социальной защиты

Урожай бабушки Раи

Челябинская пенсионерка Рашида Мосеева, которую приняли в семью и поселили в своем доме в поселке Целинный две неравнодушные сестры, сегодня собирает урожай с огорода - очень давней и, казалось бы, безнадежной мечты. Летом ее навещали обе "приемные" семьи и все пятеро внуков, сразу назвавшие ее "бабушкой Раей" и старавшиеся во всем помогать.

"Я счастлива! Столько любви я получаю каждый день, столько радости от обустройства дома и огорода. Спасибо каждому, кто принимал участие в моей судьбе: тем, кто помогал продуктами в приютах, где я жила. Кто руководит этими приютами и заботится о таких, как я. Тем, кто помогал деньгами мне на одежду и документы. И привет, конечно, тем, кто остался в приюте. Пусть и у вас найдутся те, кто вам поможет".

Эти слова благодарности за дом, вновь обретенных родных и семейные праздники бабушка Рая передала всем, с кем ее за последние годы столкнула жизнь, а прежде всего волонтерам, с самого начала принявшим участие в судьбе одинокой женщины, собиравшие деньги на продукты, навещавшие в приюте.

По словам руководителя АНО "Жизнь" Екатерины Петровой, нерешенной осталась только одна проблема - на восстановление паспорта, как выяснилось, потребуется не менее полугода. Это время необходимо для официального установления личности.

Но главное, что бабушка Рая с ее неубиваемым оптимизмом пришлась ко двору в новой семье.

Читайте также: