Страхование строительных рисков ндс

Обновлено: 19.04.2024

Свести к минимуму возможные финансовые риски подрядных организаций – задача страхования их гражданской ответственности. Такие организации:

ведут эксплуатацию многоквартирных домов и коммерческих зданий, выполняют их ремонт;
благоустраивают придомовые территории;
выполняют вывоз ТБО;
устанавливают внутридомовые и внутриквартирные счетчики;
проводят капремонт систем теплоснабжения, канализационных, водопроводных, газовых и электросетей.

Требования законодательства

Ст. 1064 ГК РФ определяет: вред, причиненный имуществу юрлиц, а также имуществу и личности граждан, возмещается в полном объеме виновным лицом. Ч. 1 п. 1 ст. 742 ГК РФ разрешает включение в договор стройподряда обязанность той стороны, что ответственна за риск возможной частичной или полной гибели возводимого объекта, стройматериалов, монтажного оборудования, иных ценностей, требующихся для завершения работ, страховать свою ответственность. В состав страховки можно включать дополнительные пункты, покрывающие ответственность за нанесение 3-им лицам ущерба при проведении подрядных работ.

Страховой договор ответственности подрядных организаций не возбраняется заключать отдельно, но чаще он входит в состав договора комплексного строительно-монтажного страхования. Только подрядная организация определяет: какая именно форма для нее наиболее выгодна. В составе страхуемых рисков допускается предусмотреть ответственность подрядчика за гибель строительной техники или ее повреждение, причинение вреда имуществу заказчика и т.д.

Согласно ст. 755 ГК РФ, на выполненные работы подрядчик предоставляет гарантию. Расходы, которые потребуются для исполнения гарантийных обязательств при выявлении недостатков, можно компенсировать включением в полис соответствующей дополнительной опции.

Для чего нужен полис?

Жилищный фонд в процессе эксплуатации или ремонта может быть поврежден, что почти всегда происходит по вине подрядной организации. Самые распространенные причины:

невыполнение или несвоевременное выполнение указанных в договоре подряда работ;
в оказанных услугах или выполненных работах были выявлены недостатки, проявившиеся в процессе исполнения договора подряда, либо после подписания приемо-сдаточного акта.

Возмещение затрат на устранение недостатков ложится тяжелым бременем на бюджет подрядной организации. Покрыть их полностью или частично в рамках страховых сумм позволит только соответствующий полис.

Что дает полис подрядчику?

Перечень преимуществ, которыми пользуются держатели полисов данного типа, включает:

получение доступа к крупным заказам;
усиление финансовой устойчивости предприятия;
увеличение конкурентоспособности на рынке подрядных услуг.

В условиях современного рынка застраховать подрядную организацию – единственный эффективный способ возместить непредвиденные затраты без необходимости брать для покрытия их кредит. Продукт реализуется по доступным ценам, составляющим малую толику возможных убытков.

Страховые риски

Договор страхования содержит полный перечень рисков, покрываемых полисом. В него включают возмещение вреда, причиненного имуществу, здоровью и жизни третьих лиц, наступившего из-за непредвиденных событий при выполнении подрядных работ, все, за что несут ответственность руководители подрядных организаций. Такими событиями могут быть:

природные катаклизмы – просадка грунта, обвал, удар молнии, оползень, из-за чего на площадке выполнения работ произошел взрыв, пожар, обрушение и т.д.;
взрыв машин, аппаратов, технического и гидротехнического строительного или монтажного оборудования (газовые баллоны, котлы и т.д.);
пожар, произошедший в процессе переноса нагревательных, газовых или сантехнических приборов, переоборудования санузлов, переноса перегородок, проделывании проемов в перекрытиях, остеклении лоджий и т.п.;
падение грузов, кранов, блоков и т.п.;
авария инженерной сети (обрыв линии электропередач, порыв трубопровода и т.п.);
небрежность или непреднамеренные профессиональные ошибки (упущения) при производстве подрядных работ, техническом обслуживании, техническом или капремонте, перепланировке помещений;
обрушение всего сооружения или его части;
нанесение ущерба автотранспорту или 3-им лицам при производстве работ на крыше зданий и сооружений.

Точный перечень в каждом случае составляется индивидуально, поскольку учитывается специфика работ и услуг, представляемых подрядной организацией клиентам.

Исключения

Для данной категории страховок общим является стандартный перечень случаев, не признаваемых страховыми:

риски, имеющие отношение к политике и военным действиям, гражданским волнениям и актам терроризма;
ядерные взрывы и их последствия;
умысел подрядной организации (руководства, сотрудников, субподрядчиков);
страхователь знал о допущенных ошибках, дефектах, но не заявил о них заказчику до того, как наступил страховой случай;
убытки, вызванные прекращением работ по инициативе исполнителя.

Страховка не покрывает тот ущерб, сумма которого превышает ту, что оговорена полисом. Разницу подрядчик выплачивает самостоятельно, за что несут ответственность руководители подрядных организаций. Не будут возмещены убытки, причиненные:

заказчику транспортными средствами подрядчика;

арендованному, заложенному или находящемуся в лизинге, доверительном управлении имуществу страхователя;
жизни и здоровью сотрудников подрядчика;
применением материалов, содержащих компоненты не безопасные для здоровья;
событиями, которых невозможно избежать при выполнении указанных в договоре подряда работ, услуг;
вибрацией оснований, их разрушением или ослаблением, равно как и несущих частей конструкций строений, фундаментов;
проведением работ и выполнением услуг, носящих характер эксперимента, то есть не нормируемых СНиПами, ГОСТами и другими документами;
невыполнением в должном объеме оговоренных подрядным договором обязательств;
штрафы, неустойки, пени за просрочку, отмену, нарушение договорных обязательств, возмещение упущенной выгоды.

Перечень приводится в страховке полностью. В него могут быть включены дополнительные пункты. Перед тем, как застраховать подрядную организацию, с ним стоит ознакомиться очень внимательно.

Что возмещает страховщик?

Больше всего клиентов волнует вопрос, за что именно заплатит страховщик при наступлении любого страхового случая. Полис подрядчика позволяет рассчитывать на:

выплаты пострадавшим или родным погибших;
компенсацию ущерба имуществу 3-их лиц
возмещение расходов, необходимых для спасения имущества, жизни, уменьшения ущерба, возникшего из-за страхового случая;
затраты на участие в гражданском или арбитражном процессе по иску о возмещении ущерба, в том числе оплата услуг адвокатов;
расходы на проведение расследования причин произошедшего;
другие, предусмотренные страховкой.

Читайте также: