Расчет налога на имущество 1с комплексная автоматизация
Обновлено: 22.04.2024
Наша статья посвящена налогу на имущество организаций. Федеральные законы от 03.08.2018 № 302-ФЗ и № 334-ФЗ внесли изменения в главу 30 Налогового Кодекса Российской Федерации (НК РФ). Рассмотрим некоторые из них.
Второе важное изменение законодательства связано с порядком налогообложения при изменении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества.
В соответствии с новой редакцией п. 15 ст. 378.2 НК РФ, изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта учитывается при определении налоговой базы со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
А в соответствии с новым п. 5.1 ст. 382 НК РФ, в случае изменения вышеназванных характеристик объектов недвижимого имущества в течении налогового (отчетного) периода, исчисление суммы налога (авансовых платежей по налогу) осуществляется с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 5 настоящей статьи.
Пункт 5 определяет порядок исчисления суммы налога в случае возникновения или прекращения, в течении налогового (отчетного) периода, права собственности на объекты недвижимого имущества. Если его перефразировать для случая изменения кадастровой стоимости, то получится, что данный коэффициент определяется, как отношение числа полных месяцев, в течении которых объект недвижимости имеет конкретную кадастровую стоимость, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Если изменение кадастровой стоимости произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно, то данный месяц относится к новой кадастровой стоимости, если после 15 числа, то к старой кадастровой стоимости.
С законодательством мы познакомились. Осталось только разобраться, как вышеназванные изменения законодательства реализованы в программе 1С: Бухгалтерия 8 редакция 3.0 начиная с релиза 3.0.66.
В бухгалтерском учете недвижимое имущество принимается к учету в качестве объекта основных средств, а в целях налогообложения прибыли, как объект амортизируемого имущества. В программе для принятия объекта основных средств к учету используется документ Принятие к учету ОС. Сведения об объекте хранятся в справочнике Основные средства. В данном справочнике произошло небольшое изменение. Ранее для разделения имущества на движимое и недвижимое использовалась группа учета ОС. Теперь в элементе справочника необходимо установить флажок Недвижимое имущество. Такой подход упрощает выделение недвижимого имущества в том случае, если есть особенности налогообложения, когда к одной группе учета ОС может относиться как движимое, так и недвижимое имущество. При обновлении программы флажок Недвижимое имущество автоматически устанавливается в следующих группах учета ОС: здания, сооружения, многолетние насаждения, земельные участки, объекты природопользования.
Используемый в нашем примере элемент справочника Основные средства показан на Рис.1.
Рисунок 1.
Всю необходимую информацию и настройки для автоматического расчета и начисления налога на имущество в программе, а также для заполнения деклараций можно найти в форме Налоги и отчеты (раздел Главное). Для этого в левой части формы необходимо выбрать нужный налог — Налог на имущество. Здесь находятся общие ставки налога и общие льготы, а также три гиперссылки к специальным регистрам сведений (Рис. 2).
Рисунок 2.
Для объекта недвижимости, налоговой базой по которому является кадастровая стоимость, необходимо создать запись в регистре сведений Объекты с особым порядком налогообложения.
В созданной записи регистра необходимо выбрать соответствующее основное средство и указать дату начала применения сведений в программе. Затем необходимо определить место постановки объекта на учет. Возможны три варианта: По месту нахождения организации, С другим кодом по ОКТМО и В другом налоговом органе. Соответственно, при выборе второго или третьего варианта, в форме записи регистра будут запрашиваться дополнительные реквизиты. Необходимо указать вид налоговой базы — Кадастровая стоимость и далее указать кадастровый номер объекта недвижимости, дату регистрации права собственности, кадастровую стоимость, ставку налогообложения и, если имеется, налоговую льготу.
Запись регистра с первоначальной регистрацией объекта недвижимости представлена на Рис. 3.
Рисунок 3.
Для указания порядка уплаты налога на имущество используется регистр сведений Порядок уплаты налогов на местах. В нашем примере организация обязана уплачивать авансовые платежи (Рис. 4).
Рисунок 4.
Запись вышеназванного регистра представлена на Рис. 5.
Рисунок 5.
Проверим расчет суммы налога:
Налог = НОБ * СТни * Кв = 200 000 000 руб. * 1.5% * 10/12 = 2 500 000 руб.
Все верно. Но, обращаю Ваше внимание, что со следующего года коэффициент владения будет выглядеть немного иначе. Он будет представлять из себя десятичное число с четырьмя знаками после запятой. Например — 0.8333. Поэтому сумма налога в идентичной ситуации будет немного другая.
Декларация по налогу на имущество за 2018 год показана на Рис. 6.
Рисунок 6.
Расчетом и начислением налога на имущество в программе занимается регламентная операция Расчет налога на имущество при закрытии месяца. Так как организация уплачивает авансовые платежи, эта регламентная операция выполняется в каждом последнем месяце квартала. Посмотрим справку-расчет данной регламентной операции за март 2019 года. Справка-расчет и соответствующая проводка показаны на Рис. 7.
Рисунок 7.
В первом квартале 2019 года авансовый платеж по налогу на имущество составит, как и во втором и третьем квартале 2018 года, 750 000 рублей. Такая же сумма будет исчислена и во втором квартале, а вот в третьем квартале произошло событие, которое нас очень интересует. В июле 2019 года, вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, увеличилась его кадастровая стоимость. Сведения об этом были внесены в Единый государственный реестр недвижимости 16 июля 2019 года. Новая кадастровая стоимость объекта составляет 250 000 000 рублей.
Новая запись регистра сведений представлена на Рис. 8.
Рисунок 8.
Давайте посмотрим как на это событие отреагирует регламентная операция Расчет налога на имущество за третий квартал. Напомню, что до 2019 года увеличение кадастровой стоимости объекта недвижимости учитывалось при исчислении налоговой базы только с начала нового налогового периода. Посмотрим результат проведения регламентной операции.
Кроме бухгалтерской проводки регламентная операция создает записи в вспомогательный регистр сведений Расчет налога на имущество. Эти записи используются при формировании справки-расчета и налоговых деклараций. Записи регистра показаны на Рис. 9.
Рисунок 9.
В этом квартале по объекту недвижимости с увеличившийся кадастровой стоимостью создается две записи: запись со старой кадастровой стоимостью и запись с новой кадастровой стоимостью. Обратим внимание на количество месяцев использования. Все соответствует п. 5.1 ст. 382 НК РФ. Сведения об увеличении кадастровой стоимости были внесены в Единый государственный реестр после 15 июля включительно, следовательно, в этом месяце используется старая кадастровая стоимость. В следующих двух месяцах, естественно, используется новая кадастровая стоимость.
Посмотрим справку-расчет. Справка-расчет налога на имущество и соответствующая проводка за 3 квартал 2019 года показаны на Рис. 10.
Рисунок 10.
В справке-расчете также будут сформированы две строки: со старой и новой кадастровой стоимостью. Только вместо количества месяцев использования будет указан коэффициент использования — десятичное число с точность четыре знака после запятой. С использованием этих коэффициентов исчислена сумма налога.
В декларации Расчет по авансовым платежам по налогу на имущество в разделе 3 для данного объекта недвижимости будет заполнено две страницы. Одна страница для старой кадастровой стоимости и одна страница для новой.
Фрагменты Расчета по авансовым платежам по налогу на имущество за 9 месяцев 2019 года представлены на Рис. 11.
Рисунок 11.
Посмотрим, как будет все выглядеть в конце налогового периода. Для этого обратимся к результатам работы регламентной операции Расчет налога на имущество за декабрь.
Регламентная операция подсчитает количество месяцев использования старой и новой кадастровой стоимости в течении налогового периода.
Записи регистра сведений Расчет налога на имущество показаны на Рис. 12.
Рисунок 12.
В справке-расчете, как и в третьем квартале, для объекта недвижимости будут сформированы две строки: со старой и новой кадастровой стоимостью. Будут рассчитаны, исходя из количества месяцев использования в налоговом периоде, коэффициенты использования и исчислена сумма налога.
Регламентная операция учтет суммы авансовых платежей по старой и новой кадастровой стоимости и рассчитает сумму налога, подлежащую уплате в бюджет.
Справка-расчет налога на имущество за 2019 год и соответствующая бухгалтерская проводка показаны на Рис. 13.
Рисунок 13.
В Декларации по налогу на имущество, так же, как и в Расчете по авансовым платежам по налогу на имущество за третий квартал, в разделе 3, для объекта недвижимости с изменившейся в течении года кадастровой стоимостью, будут заполнены две страницы. Одна страница со старой кадастровой стоимостью объекта и одна страница с новой кадастровой стоимостью.
Фрагменты Декларации по налогу на имущество представлены на Рис. 14.
Рисунок 14.
Как мы видим, разработчики корректно отразили рассмотренное нами изменение законодательства в алгоритме работы программы 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0, подготовив ее к работе в новом 2019 году.
Преподаватель Отдела обучения 1С:Франчайзи "Ю-Софт"
Если Вы не являетесь нашим клиентом - Вы можете получить платную консультацию или заключить с нашей компанией договор ИТС. Для этого свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 134-12-23 или оставьте заявку.
Порядок исчисления налога на имущество организаций строго регламентирован гл. 30 налогового кодекса Российской федерации. Данный налог устанавливается каждым регионом самостоятельно. Его ставка не может быть более 2,2%.
Как рассчитывается налог на имущество
Для российских компаний в качестве объектов, с которых нужно платить налог, признается вся недвижимость и движимое имущество, которое является основным средством.
В соответствии с действующим законодательством нашей страны данный вид налога рассчитывается по следующей формуле:
Сумма налога = Ставка налога * Налоговая база
В налоговом периоде компания вправе вносить авансовые платежи по налогу на имущество. В итоге организация должна произвести оплату в конце отчетного периода на сумму, рассчитанную по следующей формуле:
Сумма налога = Ставка налога * Налоговая база – Уплаченный аванс
Налоговая база является средней стоимостью налогооблагаемого имущества за год. Особенности ее расчета строго регламентированы налоговым кодексом РФ.
Например, в нашей организации есть некое имущество, которое признано объектом для налогообложения. Мы рассчитали его налоговую базу, которая составила 750 тысяч рублей. В нашем регионе действует ставка 2,2%.
В течение года организация выплатила налог авансом на сумму 12 тысяч рублей. В итоге общий расчетный налог будет составлять:
750 000 рублей * 2,2% = 16500 рублей
С учетом ранее выплаченных авансов сумма налога к оплате по итогу расчетного периода уменьшится на 12 000 и составит 4 500 рублей.
В программе 1С 8.3 Бухгалтерия все расчеты по налогу на имущество производятся автоматически включая составление декларации. Вам достаточно правильно произвести настройки.
Предварительная настройка 1С
Получите понятные самоучители по 1С бесплатно:
В данном разделе отражены все изменения констант для расчета налога на имущество с указанием периода их действия. В нашем примере в программе ведется учет сразу по нескольким организациям, поэтому для каждой своя строка с настройкой.
Если вы планируете оплачивать часть суммы налога авансом в течение расчетного периода, отметьте это соответствующим флажком и укажите периоды выплат.
Налоговая декларация
Ежегодно до 30 марта года, который следует за отчетным периодом, все компании обязаны сдавать налоговые декларации. В программе 1С:Бухгалтерия они формируются в регламентированных отчетах, как показано на изображении ниже.
Здесь хранятся вся ранее сформированная отчетность по всем организациям, по которым в программе ведется учет.
Декларация имеет три раздела. На титульном листе заполняется основная информация о налоговом органе и компании, которая ее подает с указанием отчетного периода.
Обратите внимание, что налоговая отчетность, как и прочая регламентированная может периодически меняться в связи с внесением правок в действующее законодательство. В связи с этим рекомендуется следить за обновлениями и поддерживать актуальность 1С:Бухгалтерия.
Проверен на УПП 1.3.116.1, КА 2.4.6.200 , БП 2.0.66.68 .
Специальные предложения
Неправильно считается остаточная стоимость на 31.12. Не вычитается амортизация за декабрь. Поэтому идет расхождение с декларацией ну и с БУ
Просмотры 7260
Загрузки 58
Рейтинг 1
Создание 25.01.19 14:49
Обновление 15.02.20 14:44
№ Публикации 989354
Рубрики Учет ОС и НМА
Кому Бухгалтер
Операционная система Не имеет значения
Страна Россия
Доступ к файлу Абонемент ($m)
Код открыт Да
См. также
Внешняя печатная форма ОС-1 документа "Принятие к учету ОС и НМА" для БГУ ред. 1.0, для печати большого количества ОС в одном документе Промо
Типовая печатная форма Акт ОС-1(ф.0306001) для печати большого количества ОС в одном документе.
1 стартмани
16.01.2015 26582 11 sasha123super1 1
Принятие к учету НМА. БП 3.0
В БП нет стандартной печатной формы для документа Принятие к учету НМА, поэтому и была написана соответствующая печатная форма. Программисту как шаблон для допила, бухгалтеру для использования.
1 стартмани
03.12.2021 748 2 rainscald 0
Расчет среднегодовой стоимости имущества для БГУ 2.0
В данный отчет добавлена в конце итоговая колонка по среднегодовой балансовой стоимости!
1 стартмани
26.11.2021 787 0 VID1234 0
Отчет по основным средствам для Бухгалтерии 3.0
Предлагаю вам небольшой отчет по основным средствам для Бухгалтерии 3.0.
5 стартмани
02.11.2021 1238 7 aximo 3
Расшифровка по Основным средствам для расчета налога на имущество по 2-му и 3-му разделам декларации "Авансы по налогу на имущество". Промо
Отчет "Расшифровка отчета 'Авансы по налогу на имущество' по 2-3 разделам" предназначен для проверки и контроля правильности расчета регламентированного отчета "Авансы по налогу на имущество" в разрезе Основных средств. Предоставляет ряд дополнительных данных по состоянию ОС организации на текущий момент согласно данным хозрасчетного регистра. Написан на основании стандартных процедур заполнения регламентированных отчетов, но дополнительно показывает данные в разрезе групп ОС и каждого ОС, согласно данным 2-го и 3-го разделов стандартного отчета. Версия для обычного приложения тестировалась на УПП 1.3, но должно работать в БУ, БУ КОРП 2.0, КА, БАУ и БАУ КОРП (по крайней мере для обычных /неуправляемых/ приложений). Версия для управляемого приложения тестировалась на БП 3.0. В отчете учтены ОС, введенные в эксплуатацию после 2013 и учтены изменения, введенные в 2017 г. Предусмотрено три варианта отчета: 1. Для обычного приложения 8.1-8.3 платформ; 2. Для управляемого приложения 8.2 - 8.3 платформ; 3. Универсальный вариант, который подходит для обоих типов конфигураций: для обычного и управляемого приложений (удобно, если на предприятии используются оба типа - и обычные, и управляемые приложения).
Читайте также: