Пошлина за внесение изменений в егрн

Обновлено: 25.06.2024

Планируя свой визит, уточняйте время работы специалистов по телефону горячей линии:

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

Виды регистрационных действий

Размеры государственной пошлины

Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21 , 22.1 , 23 - 26 , 28 - 31 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ

для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций – 22 000 рублей

Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физических лиц – 2 000 рублей;

для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для физического лица – 2 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

для организации – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

для каждого физического лица – 2 000 рублей;

для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей;

для каждой организации – 22 000 рублей

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

для организаций – 22 000 рублей

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)

- в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо – 2 000 рублей; организация – 22 000 рублей;

- в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ:

- если договор заключен физическими лицами – 2 000 рублей, разделенное на количество участников договора;

- если договор заключен организациями – 2000 рублей, разделенное на количество участников договора;

- если договор заключен физическим лицом и организацией:

физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; организация – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

- если договор заключен организацией и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:

организация уплачивает 22 000 рублей, разделенное на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины);

- если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенное на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины);

- если договор заключен физическим лицом, организацией и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенное на количество участников договора, организация – 22 000 рублей, разделенное на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины)

Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 1.5 настоящей таблицы

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке)

государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 1.5 настоящей таблицы

Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме

Государственная регистрация права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества

для физического лица - 350 рублей

Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)

для физических лиц - 350 рублей;

для организаций - 1 000 рублей

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 25 и 61 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 4 000 рублей

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц - 1 000 рублей

За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 600 рублей

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

для физических лиц - 350 рублей;

для организаций - 6 000 рублей

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, сделок с предприятием как имущественным комплексом, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также ограничений прав и обременении предприятия как имущественного комплекса

0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей

Государственная регистрация сервитутов

в интересах физических лиц - 1 500 рублей;

в интересах организаций - 6 000 рублей

От уплаты государственной пошлины освобождаются:
1) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) Центральный банк Российской Федерации при обращении за совершением установленных главой 25.3 Налогового кодекса РФ юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
3) физические лица - ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 Налогового кодекса РФ;
4) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений прав и обременений объектов недвижимости;
5) физические лица - за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, предоставленные им взамен освобожденных жилых помещений или долей в них в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Читайте также: