Пошлина за изменение фамилии в егрн
Обновлено: 17.05.2024
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 3 августа 2021 г. N 01-5931-ГЕ/21 О заполнении заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости
Обзор документа
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 3 августа 2021 г. N 01-5931-ГЕ/21 О заполнении заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии относительно реализации части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 79-ФЗ), вступающего в силу 01.09.2021, сообщает.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) предусмотренных частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ изменений осуществляется на основании заявления без представления технического плана здания путем:
изменения вида объекта с "помещение" на "здание";
указания назначения здания - "гараж".
В целях реализации положений части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ предусмотрена доработка федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН) (в части возможности изменения вида объекта с "помещение" на "здание", а также указания в этом случае назначения здания - "гараж").
При этом до завершения доработки ФГИС ЕГРН при поступлении соответствующих заявлений от указанных в части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ лиц рекомендуется:
осуществлять государственный кадастровый учет изменений таких объектов путем указания в поле "Наименование помещения" вкладки "Характеристики помещения", а также во вкладке "Дополнительные сведения" ФГИС ЕГРН слов "Объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением "гараж" в силу части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Отметка);
сведения о назначении и (или) наименовании помещения, содержавшиеся в ЕГРН до внесения Отметки, исключить в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 18 Закона N 79-ФЗ;
вести реестр (перечень) объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесена Отметка.
После соответствующей доработки ФГИС ЕГРН в отношении всех объектов недвижимости, в сведения о которых была внесена Отметка, органу регистрации прав в течение пяти рабочих дней надлежит:
изменить вид объекта с "помещение" на "здание";
указать назначение здания "гараж";
исключить Отметку из поля "Наименование помещения" вкладки "Характеристики помещения", вкладки "Дополнительные сведения" ФГИС ЕГРН.
Отмечаем, что Отметка будет отражаться в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (в реквизите "Наименование").
В форме заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, приведенной в приложении N 1 к приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310, рекомендуется:
в реквизите 4 в числе прочего в графе "Дополнительная информация" указывать слова "здание с назначением - "гараж";
в реквизите 5 отмечать строки "учет изменений в связи с:", "приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства";
в реквизите 8.1 отмечать графу "представителем, действующим на основании федерального закона", в реквизите 8.1.2 заполнять соответствующие сведения об органе, представляющем заявление, - в случае представления заявления исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренным статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, по месту нахождения такого гаража;
в реквизите 14 "Примечание" указывать слова "в силу части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Территориальным органам Росреестра, Госкомрегистру, Севреестру необходимо довести до уполномоченных органов настоящие рекомендации по заполнению соответствующих заявлений, а также информацию о том, что до реализации во ФГИС ЕГРН технической возможности изменения вида объекта и его назначения в соответствии с частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ исполнение указанных положений осуществляется путем внесения в сведения ЕГРН Отметки.
Настоящее письмо также размещено на внутреннем интернет-портале Росреестра в разделе "Рассылки по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета".
Обзор документа
1 сентября 2021 г. вступили в силу законодательные поправки, согласно которым одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Соответствующие изменения вносятся в записи реестра недвижимости путем указания на вид объекта "здание" и на его назначение "гараж" на основании заявления. Разъяснен порядок.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
Как внести изменения в ЕГРЮЛ в 2021 году — этим вопросом задаются многие хозяйствующие субъекты, которым нужно поменять данные в реестре по причине смены руководителя, выхода из состава участников и т. д. Порядок четко проработан — далее расскажем, как провести процедуру.
Когда вносятся изменения в ЕГРЮЛ
Вы должны изменить данные в ЕГРЮЛ, если поменялись:
- сведения о юридическом адресе фирмы;
- начальник компании;
- один или несколько участников;
- устав;
- виды экономической деятельности (ОКВЭД);
- доли уставного капитала.
При внесении изменений в ЕГРЮЛ руководителю нужно руководствоваться и уставом общества, в котором прописан порядок принятия решений по данному вопросу, а также порядок оформления изменений.
Можно выделить две группы оснований для изменения данных в ЕГРЮЛ:
- Связанные с внесением изменений в устав. Например, когда меняется адрес, размер уставного капитала, структура органов управления.
- Не связанные с изменением устава.
Не нужно вносить изменения в ЕГРЮЛ при изменении фамилии, паспортных данных, адреса места жительства учредителя или директора.
Несвоевременное представление сведений в налоговую инспекцию об организации для регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц влечет административную ответственность по ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ, предусматривающую штраф в размере 5000 рублей. Если вы вообще не представили сведения, штраф увеличивается до 10 000 рублей по ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ.
Пошаговый порядок регистрации изменений в ЕГРЮЛ
Чтобы зарегистрировать измененные сведения об организации в ЕГРЮЛ, необходимо сделать следующее:
Важно! При направлении заверенных у нотариуса документов в электронном виде или через МФЦ пошлина не уплачивается.
- Заполнить заявление о внесении изменений. Оно составляется по новой форме Р13014, утвержденной приказом ФНС от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@. Подпись заявителя должна быть утверждена нотариусом, за исключением обращений, заверенных электронной подписью.
- Приобщить к заявлению документы: протокол общего собрания или единственного участника о внесении изменений, один экземпляр учредительного документа в новой редакции, если меняется устав; платежное поручение или квитанцию об уплате госпошлины.
- Подать прошение и документы в межрайонную инспекцию ФНС. Бумаги могут быть представлены лично (нарочным), через представителя, действующего по нотариальной доверенности, или отправлены по почте с описью вложения и объявленной ценностью письма.
- Документы проверяются в налоговой инспекции в течение 5 рабочих дней. Если всё правильно, районная ИФНС выдает лист записи ЕГРЮЛ с данными, внесенными в ЕГРЮЛ и устав с печатью.
Документы для внесения изменений в ЕГРЮЛ
К заявлению, если меняется устав, прикладывают:
- протокол о внесении изменений в устав общества;
- один экземпляр устава в новой редакции;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины.
Если регистрации подлежат изменения, не связанные с поправками учредительного документа, достаточно заполнить форму Р13014 и подать ее в инспекцию.
Порядок заполнения заявления по форме Р13014
При составлении заявления о регистрации изменений в ЕГРЮЛ необходимо руководствоваться правилами, предписанными в приложении 13 к приказу ФНС от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@.
Сроки внесения изменений в ЕГРЮЛ
Размер госпошлины
Согласно п. 3 ст. 333.33 НК РФ величина госпошлины за внесение изменений в устав исчисляется в размере 20% от величины платежа, установленного п. 1 указанной статьи — 4000 рублей. Соответственно, уплатить нужно 800 рублей.
Если вносимые изменения не связаны с изменением устава, госпошлину уплачивать не нужно.
Как проверить новые данные
Итоги
Таким образом, в 2021 году заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо заполнять по новой форме. При подаче заявления по установленной форме, главное правильно его заполнить. Если все верно, то в течение пяти дней останется лишь получить лист записи ЕГРЮЛ.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Они делаются, если нет необходимости значительных исправлений в бумагах, относящихся недвижимого имущества, и не требуется смена субъекта права собственности.
Процесс смены одинаков в любом из вышеперечисленных способов, различается только документация, которая нужна для регистрации в Росреестре.
По площади объекта недвижимости
Площадь может поменяться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это может произойти по причине выполнения работ по перепланировке или реконструкции помещений квартиры или другого объекта.
Общая площадь и параметры недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, становятся отличными от включенных данных в выданном БТИ после проведения перепланировки новый технический паспорта (с отметкой о необходимости узаконения).
Во время изменения метража помещения и предоставлении нового технического паспорта БТИ, понадобится внести корректировки в ЕГРН.
Информация не передается в атематическом режиме, владельцу объекта необходимо обратиться в МФЦ или регистрационную службу и предоставить следующие документы:
Справку из БТИ | в которой указывается перечень произведенных работ по перепланировке (реконструкции) |
Кадастровый паспорт объекта | с сделанными правками |
В связи со сменой адреса
При изменении адреса у объекта недвижимости (смена нумерации, добавлении здания либо корпуса и др.), сведения в Бюро технической инвентаризации и в службе Росреестра будут отличаться.
Исправления нужно внести в короткие сроки, так как выдача различных выписок из службы регистрации прав будет ограничена.
Для внесения изменений, от правообладателя требуются 2 основные бумаги:
- Справка, что объект, находящийся по старому и новому адресу, является одним и тем же объектом недвижимости, выданная БТИ;
- кадастровый паспорт;
При осуществлении регистрации собственника в ином жилом помещений, правки также обязательно должны вноситься.
При этом необходимо только предъявление паспорта гражданина РФ, в котором стоит отметка о регистрации в новом месте.
После смены паспорта
При смене паспорта РФ информация вносится в ЕГРН по предъявлению выданного документа, удостоверяющего личность.
Кроме того, потребуется бумага, удостоверяющая основания произведенных правок.
К примеру, в случае изменения фамилии поле заключения брака, понадобится предоставление заверенной в нотариальной конторе копии свидетельства о заключении брака, а также его оригинал для сверки.
В прочих ситуациях нужен только оригинал и копия паспорта, которая заверена в нотариальном порядке (копии всех страниц паспорта).
Для физических лиц при смене фамилии
При смене места регистрации собственником объекта недвижимости либо паспортных данных, исправления в ЕГРН могут не вноситься.
Правки будут выполнены при заключении сделки купли-продажи. Но, чтобы избежать проблемных ситуаций, необходимо внести корректировки до момента принятия решения о продаже недвижимого имущества.
Для юридических лиц при смене наименования
Если у юридического лица видоизменилось наименование или месторасположение, то делать запись о поправках в реестр не требуется.
Согласно правовым актам России, компании могут вносить изменения сведений в ЕГРН до момента заключения договора относительно объекта недвижимого имущества.
Во время продажи недвижимости исправления делаются в автоматическом порядке, в то же время с совершением нужных действий по регистрации.
Порядок действий
Необходимо подготовить комплект бумаг и посетить МФЦ (или непосредственно службу Росреестра) по месторасположению объекта недвижимости.
На руках у заявителя должны быть паспорт, а также документ являющийся основанием для выполненных изменений.
Они делаются, если нет необходимости значительных исправлений в бумагах, относящихся недвижимого имущества, и не требуется смена субъекта права собственности.
Процесс смены одинаков в любом из вышеперечисленных способов, различается только документация, которая нужна для регистрации в Росреестре.
По площади объекта недвижимости
Площадь может поменяться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это может произойти по причине выполнения работ по перепланировке или реконструкции помещений квартиры или другого объекта.
Общая площадь и параметры недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, становятся отличными от включенных данных в выданном БТИ после проведения перепланировки новый технический паспорта (с отметкой о необходимости узаконения).
Во время изменения метража помещения и предоставлении нового технического паспорта БТИ, понадобится внести корректировки в ЕГРН.
Информация не передается в атематическом режиме, владельцу объекта необходимо обратиться в МФЦ или регистрационную службу и предоставить следующие документы:
Справку из БТИ | в которой указывается перечень произведенных работ по перепланировке (реконструкции) |
Кадастровый паспорт объекта | с сделанными правками |
В связи со сменой адреса
При изменении адреса у объекта недвижимости (смена нумерации, добавлении здания либо корпуса и др.), сведения в Бюро технической инвентаризации и в службе Росреестра будут отличаться.
Исправления нужно внести в короткие сроки, так как выдача различных выписок из службы регистрации прав будет ограничена.
Для внесения изменений, от правообладателя требуются 2 основные бумаги:
- Справка, что объект, находящийся по старому и новому адресу, является одним и тем же объектом недвижимости, выданная БТИ;
- кадастровый паспорт;
При осуществлении регистрации собственника в ином жилом помещений, правки также обязательно должны вноситься.
При этом необходимо только предъявление паспорта гражданина РФ, в котором стоит отметка о регистрации в новом месте.
После смены паспорта
При смене паспорта РФ информация вносится в ЕГРН по предъявлению выданного документа, удостоверяющего личность.
Кроме того, потребуется бумага, удостоверяющая основания произведенных правок.
К примеру, в случае изменения фамилии поле заключения брака, понадобится предоставление заверенной в нотариальной конторе копии свидетельства о заключении брака, а также его оригинал для сверки.
В прочих ситуациях нужен только оригинал и копия паспорта, которая заверена в нотариальном порядке (копии всех страниц паспорта).
Для физических лиц при смене фамилии
При смене места регистрации собственником объекта недвижимости либо паспортных данных, исправления в ЕГРН могут не вноситься.
Правки будут выполнены при заключении сделки купли-продажи. Но, чтобы избежать проблемных ситуаций, необходимо внести корректировки до момента принятия решения о продаже недвижимого имущества.
Для юридических лиц при смене наименования
Если у юридического лица видоизменилось наименование или месторасположение, то делать запись о поправках в реестр не требуется.
Согласно правовым актам России, компании могут вносить изменения сведений в ЕГРН до момента заключения договора относительно объекта недвижимого имущества.
Во время продажи недвижимости исправления делаются в автоматическом порядке, в то же время с совершением нужных действий по регистрации.
Порядок действий
Необходимо подготовить комплект бумаг и посетить МФЦ (или непосредственно службу Росреестра) по месторасположению объекта недвижимости.
На руках у заявителя должны быть паспорт, а также документ являющийся основанием для выполненных изменений.
Читайте также: