Налог на землю в тверской

Обновлено: 07.05.2024

Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области рассказывает, какие категории налогоплательщиков имеют право на налоговые льготы.

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с законами "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговики обращают внимание, что льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика: квартира, дом, комната, гараж или машино-место и так далее. Для получения льготы необходимо предоставить в налоговый орган заявление и подтверждающие документы.

1.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика:

1) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с законами "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

2) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

3) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

2. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 45 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

3. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 300 000 рублей на одного налогоплательщика на территории Твери в отношении земельного участка, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для пенсионеров по возрасту, являющихся получателями пенсии по старости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заявление и документы, подтверждающие право на льготу, также самостоятельно подаются в налоговый орган.

- У нас 80 % владельцев гаражей пенсионеры! - охранник автокооператива № 10 Московского района трясёт письмо губернатору в подтверждение серьёзности ситуации. - С них теперь тридцать три шкуры сдерут: платили налог 500 рублей, начнут платить 2 500! Представьте, какой это удар по карману!

С 1 января 2019 года депутаты Тверской горДумы одобрили повышение налога на землю для автокооперативов и владельцев гаражей. Но насколько именно - никто толком сначала не понял. Решение изменить свое же решение № 106 от 03.11.2005 приняли тихо и очень быстро, в одних источниках писали о повышении налоговой ставки с 0,3 до 0,4% от кадастровой стоимости, в других - до 1,5 (то есть в пять раз). Объявления в кооперативах и вовсе предупреждают владельцев гаражей и машино-мест о повышении налога в 500(!) раз. Тверичане пишут письма в разные инстанции от депутата до президента, но толкового ответа получить не могут.

Виктор Хоменко, председатель автокооператива № 11, говорит, что о повышении узнали совершенно случайно: один из владельцев гаражей "хорошо ладит с интернетом, он нашел решение и всем рассказал. А в газетах написали другое - что повысят всего на 0,1%. Мы толком так ничего не поняли".

7 декабря автокооперативы Московского района написали письмо своему депутату с просьбой объясниться и оставить налоговую ставку на прежнем месте - 0,3% от кадастровой стоимости.

Земля общего пользования, на которой расположен 11-й автокооператив, принадлежит городу и сдана организации в аренду в далеких 90-х годах. Члены кооператива платят ежегодные членские взносы - по 3 500 рублей каждый из 1760 участников.

Из них 493 рубля - это налог на землю, который поступает в местный бюджет. Остальные средства идут на обслуживание и содержание кооператива - расчистку дорог, вывоз мусора, электричество, зарплату сторожам, бухгалтеру и другому персоналу, другие налоги, закупку дров и прочее.

Если налоговая ставка вырастает до 1,5 с 0,3, то налог поднимается до 2 465, а взносы, соответственно, до 5 465 рублей. Почувствуйте разницу в масштабах города: в бюджет Твери от одного кооператива будет поступать не 880 000 рублей, а 4 миллиона 330 тысяч. И это при том, что 11-й кооператив не самый большой в Твери.

- Это нехорошо, нечестно по отношению к людям. Мы ухаживаем за этой землей и честно платим, - говорит председатель 11-го автокооператива Виктор Хоменко. Виктору Ивановичу 67 лет, 38 из них он обучал трудных подростков в спецшколе. - Дети были, как правило, из неблагополучных семей и с девиантным поведением, но вот такого от них нельзя было ожидать. Мы же понимаем, что деньги нужно в бюджет собирать. Но они-то почему никак не поймут, что народ нищает, что уже не в состоянии оплачивать все эти дела, которые нужны государству? Куда мы прорываемся-то? Вниз?

Когда Виктор Иванович говорит о своих учениках, а не о налогах, на лице исподволь появляется улыбка. Воспитанные когда-то "трудные" дети до сих пор ему звонят и поздравляют с праздниками. А когда Виктор Иванович заболел, пришли к нему в мае в больницу всем скопом: - Мишка (бывший ученик) мне, представьте, огромный пакет черешни притащил! Я говорю - ну куда мне столько, с ума сошёл? Мы тогда всей больницей эту черешню долго ели. У Мишки жизнь сложилась. Но таких как он процентов 15-20 было из каждого выпуска. Остальные плохо заканчивали. Виктор Иванович провожает меня до шлагбаума. В коридоре дремлют перекормленные (вероятно, за хорошую службу) охранники кооператива. Председатель гладит собак и прощается со мной - до связи, как станет известно что-то новое.

Обращение автокооперативов Московского района депутаты рассмотрят на ближайшем профильном комитете. Об этом рассказал в телефонном разговоре Андрей Дмитриев - депутат от "Единой России" и председатель комитета. Он подтвердил, что налоговая ставка на землю, предоставленную автокооперативам, поднимается в пять раз.

Однако в самом решении, вероятно, содержится техническая ошибка: на ноябрьском заседании депутаты исключили из категорий земельных участков, к которым применяется ставка 0,3 % шестой абзац, а по тексту это "земли, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд". Автокооперативы - в пятом абзаце. К остальным земельным участкам применяется та самая ставка 1,5%.

Впрочем, коммунист Сергей Шишков подтверждает, что изменения вносили в решение 2005 года и, вероятнее всего, документ размещен с ошибкой. Про повышение до 0,4% СМИ писали тоже с ошибкой. Налоговую ставку на землю для кооперативов повышают в пять раз:

- Дело в том, что на ноябрьском заседании повышали сразу несколько местных налогов - на имущество физлиц, ЕНВД и земельный налог для автокооперативов. Первые обсуждали в течение года, а самый последний пообсуждали и за два дня и подняли очень тихо - никто понять толком не успел, как налог на землю для автокооперативов повысился в пять раз.

А про 0,4 % все тогда скорее всего писали по аналогии - два налога повысили на 0,1%, под общую дудку и про земельный так написали.А вообще печально это. Чиновники, наверное, думают, чтопока человек не побирается, значит у него и деньги есть, а их можно отнять и бюджет так пополнить.

— Что добавят, то и отнимут, — грустит тверской пенсионер Виктор Николаевич. — А то и в десять раз больше возьмут… Надо куда-то сообщать, бить в колокола, писать в прокуратуру. Беспредел! Платил за землю под гаражом 200 рублей в год, теперь придется 1000 отдавать. Ну где такое видано?!

У пожилого человека гараж в автокооперативе № 10 на стыке микрорайона Южный с поселком имени Крупской. Всего здесь 960 гаражей, 486 из которых принадлежат таким же, как Виктор Николаевич, пенсионерам. Все они с начала года находятся, мягко говоря, в легком шоке. Дело в том, что власти Твери в одночасье решили повысить ставку земельного налога для автогаражных кооперативов. Отныне как сами кооперативы, так и владельцы гаражей будут платить за землю в пять раз больше!

Масштаб проблемы впечатляет. В пять раз больше за землю ежегодно придется платить 64-м автогаражным кооперативам. В целом же, раскошелиться предстоит десяткам тысячам жителей Твери, которые владеют гаражами.

Восемь минут — и дело в шляпе

Сначала перед депутатами выступил Павел Иванов, начальник департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации Твери. Чиновник пояснил, для чего ставка земельного налога для гаражей повышается с 0,3% сразу до 1,5%.

— По нашим оценкам, это поможет привлечь дополнительно в бюджет города Твери порядка 30 млн рублей. По данным налоговой инспекции, в 2017 году было в районе 6,5 млн рублей налоговых поступлений, — был краток Иванов.

Депутаты даже не спорили, вопросов к докладчику у них также не возникло. Абсолютное большинство из них проголосовало за повышение налога. Против были единицы. Краткое театральное действо длилось восемь минут. Вопрос был решен и закрыт. Отныне расплачиваться за эту восьмиминутную работу народных избранников придется 80 тысячам их избирателей.

Тихо и незаметно повышение налога, понятное дело, не прошло. В автокооперативах уже расклеили объявления, в которых людей предупреждают: отныне, в соответствии с решением городской Думы, вам придется в пять раз больше платить за землю. И это еще не все. Кооперативам придется повысить размер членских взносов, из которых они и платят налог на землю общего пользования (ту, что не под гаражами, — Авт.).

Один из них, председатель правления автокооператива № 15 Игорь Шаров, говорит, что в 2018 году владельцы гаражей платили по 358 рублей земельного налога за гараж площадью 25 квадратных метров. После повышения ставки им придется платить 1700-1800 рублей в год. Деньги эти будут платить не кооперативу, а непосредственно в налоговую инспекцию. Плюс членские взносы. Если в прошлом году в этом кооперативе они составляли 3380 рублей, то теперь плату придется повысить до 5,5 тысяч рублей, чтобы кооператив смог отдавать деньги за землю общего пользования.

Вот такая печальная арифметика.

На пределе здравого смысла

Даст ли ожидаемый чиновниками результат повышение ставки земельного налога? Точка зрения администрации Твери уже была озвучена. Чиновники говорят, что это необходимо для пополнения бюджета — повышение ставки до 1,5% позволит собирать с автокооперативов порядка 30 млн рублей в год вместо 6,5 млн рублей по ставке 0,3%. В автокооперативах в ответ лишь недоумевают.

Думайте сами, платите сами

— Купить мы землю не сможем, на это нет денег, столько взносов не соберешь, а вот в аренду, пожалуй, возьмем, — говорят в кооперативах.

Что до простых владельцев гаражей, то их просто жестко и безапелляционно поставили перед фактом — платить в пять раз больше. И ведь придется платить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Читайте также: