Что такое налог четыре бревна

Обновлено: 14.05.2024

Бревно - это лесоматериал, имеющий толщину в торце не менее 14см., длину 4 - 4,5 м. Наибольшее применение в строительстве получили бревна из древесины хвойных пород: сосновые, еловые, пихтовые, из лиственницы и кедра. Наибольшее применение из лиственных получили бревна из бука, березы, липы, ольхи, тополя, осины.

Бревна должны быть очищены от сучьев, опилены под прямым углом к продольной оси и окорены. Влажность бревен для несущих конструкций, пролетных строений и бревен, поставляемых на пропиточные заводы для антисептирования под давлением, не должна превышать 25%.

Влажность бревен, предназначенных для конструкций, длительно находящихся в увлажненном состоянии, а также для свай и бревен, поставляемых сплавом, не регламентируется. В таблице 1 дается определение объема бревна в зависимости от его длины.

Для сруба лучше всего подходит кедр, но не во всяком регионе нашей страны можно приобрести эту древесину. Поэтому его часто заменяют елью или сосной. Круглый лес в зависимости от толщины в верхнем отрубе подразделяют на мелкий (8 - 13 см), средний (14-24 см) и крупный (25 см и более) При строительстве сруба обычно применяют бревна диаметром 18 - 20 см (в средней части), а длина их составляет от 4 до 6 м. Оцилиндрованными называют бревна, которые пропущены через специальное оборудование и имеют постоянный диаметр по всей длине. Если для строительства дома приобретен обычный круглый лес, то его следует сортировать по диаметру при покупке.

б) из древесины лиственных пород - бука, березы, ольхи, липы, осины и тополя; применяют доски толщиной 100 мм и менее при отношении ширины к толщине 2 и менее; брусья толщиной более 100 мм (четырехкантовые и двухкантовые). Длина пиломатериалов: хвойных пород не более 6,5 м., лиственных - не более 5 м. Для специальных сооружений могут применять пиломатериалы длиной до 9 м., выполненные по спецзаказу. Толщину и ширину пиломатериалов определяют сортаментом. Выход обрезных пиломатериалов на 1 м3 бревен определяют по таблице 2.

Торцы пиломатериалов и черновых заготовок должны быть опилены под прямым углом к продольной оси. Обзольные брусья (с частичным отсутствием пропила в кромке) сечением 120x120 мм и более должны иметь ширину пропила в тонком конце не менее одной трети стороны бруса. Основные виды пиломатериалов показаны на рисунке. Изготавливают их различного сортамента, размеров и качества.

2. При снижении сорта круглого леса до 3-го, норматив выхода пиломатериалов снижается на 2%, до 4-го сорта - на 7%.

3. При смешанной поставке крупных и средних бревен норматив выхода пиломатериалов принимается как среднеарифметическое между средними и крупными бревнами.

Если пиломатериалы готовят из бревен, то нужно знать, как правильно распилить бревно. Распиливая бревна поперечным способом, пиломатериалы получают резко отличающимися друг от друга по качеству и внешнему виду.

Те, что взяты из середины ствола, называют сердцевинными. Древесина этих досок наиболее прочна и устойчива. "Боковыми" называют доски, полученные из крайних частей ствола. Они красивы по текстуре и их используют для отделочных работ. В несущих конструкциях их применять нельзя, т.к. доски легко деформируются.

Для получения досок высокого качества используют так называемый радиальный разрез. Ствол сначала рассекают на четыре доли, а затем каждую часть по радиальным направлениям распиливают дальше. Это неэкономичный распил, т.к. дает большое количество отходов, однако в мебельном производстве и для изготовления отделочного материала его используют очень часто. Массив таких пиломатериалов прочен, равномерен и необходим для тяжелых конструкций или особо важных несущих деталей.

Выбирая пиломатериал, надо смотреть на поверхность вдоль всей его длины. Так можно увидеть, все ли кромки ровные. Если перекосы или искривления небольшие, такой пиломатериал можно пускать в работу. Если искривление двустороннее, использовать доску для конструкций, где требуется точность, нельзя. Годичные кольца не должны "выпадать" из доски, т.к. в процессе эксплуатации этот край начнет расслаиваться и задираться.

Обладатели дач, частных домов нередко интересуются, какой налог на строения на земельном участке нужно платить. Приведенные материалы познакомят читателя с налогообложением различных типов построек, льготами. Хозяин недвижимости узнает о способах уменьшения налогового бремени за счет вычета стоимости 50 м², о возможности избежать или уменьшить налог, сэкономить средства без нарушения норм гл. 32 НК России.

Принципы системы налогообложения строений

Постройки с фундаментом, взаимосвязанные с землей без возможности их перемещения, являются недвижимым имуществом (статья 130 ГК России). Каждый собственник участка с недвижимостью, капитальными придомовыми сооружениями обязан уплачивать налог. Суммы сбора неодинаковы, о его точном размере известят после оформления объекта.

Строения без фундамента признаны временными – это движимое имущество. Сбор на него не начисляется по причине отсутствия прочной связи строений с землей. Для подтверждения этого факта необходима справка кадастрового органа или БТИ.

Сбор начисляется за прошедший календарный год. Платеж производится до 1.12 следующего налогового периода.

Налог на земли садоводческого, сельскохозяйственного предназначения исчисляется по кадастровой цене со ставкой, утвержденной муниципалитетом. В 2019 г проходит тестирование проекта изменений этого налога.

Критерии, определяющие сумму имущественного налога

Правильный расчет налога на участок с домом и придомовыми строениями проводится с учетом параметров:

Выбор кадастровой или инвентаризационной налоговой базы. Сведения о переходе области к расчетам по кадастровой цене содержатся в ИФНС.

Процентная ставка сбора, введенная муниципалитетом. При отсутствии данных используются федеральные нормы (статья 406 НК). Ставка зависит от квадратуры строения, колеблется в пределах 0,1–0,5 % кадастровой цены. Для жилого дома, дачи – 0,1 % не зависимо от площади.
Понижающий коэффициент трехлетнего переходного периода. Он ежегодно повышается. В 1-й год его значение составляет 0,2, во 2-ой – 0,4, в 3-й – 0,6. Затем коэффициент отсутствует, физлицо уплачивает весь размер сбора.

Расчет величины сбора ведет ИФНС и уведомляет налогоплательщика о сумме платежа.

Налоговые льготы

От сбора на недвижимость освобождаются граждане, имеющие звание Героя, пенсионеры, инвалиды, члены семей погибших воинов. Перечень лиц приведен в ст. 407 НК. Региональные органы самоуправления вправе дополнить список льготников. Не уплачивают налог на постройки на земельном участке собственники следующих сооружений:

Хозяйственные строения, блоки, построенные на территориях, указанных в разъяснениях Минфина России; площади построек не должны превышать 50 м².
Постройки для занятий творчеством, создания культурных ценностей.
Нежилые переносные постройки временного характера любого размера.

Если вы художник или скульптор вас точно освободят от налогов с постройки, в которой происходит творческий процесс

Льгота предоставляется только для одного хозяйственного строения. Муниципальная власть может изменить льготные условия. Постройки, противоречащие установленным нормам, облагаются сбором на общих основаниях.

Шаблон льготного заявления можно скачать с сайта ИФНС. Варианты его подачи:

Допускается в одном заявлении просить льготы на несколько строений, если права подтверждены документально.

Налогообложение конкретных видов построек

Рассмотрим, за какие строения на дачном участке надо платить налог. Сбор уплачивают за габаритные пристройки с фундаментом – веранду, сарай, погреб, беседку, летнюю кухню. Не оформленное во время право собственности на дом и постройки создает проблемы. Фискальная инспекция регулярно получает от службы регистрации, нотариусов данные об оформленных объектах недвижимости. Выявление запоздалой регистрации грозит владельцу собственности извещением о задолженности по сбору за 3 года, штрафу и пени.

Переносные тенты, теплицы без фундамента, легкие временные строения, туалеты налогом не облагаются.

Жилое строение

Дома, дачи, коттеджи, доли в них, размещенные на включенной в кадастр местности, подлежат уплате налога. Домовладелец вправе получить вычет в размере нормативной площади (статья 403 НК). Фиксированный вычет – это величина кадастровой стоимости 50 м², на которую уменьшается сумма налога.

При наличии нескольких построек одного типа, хозяин выбирает, к какой из них применить вычет. При инвентаризационном учете дома вычет не предоставляется. Процентная ставка определяется ценой здания:

Если цена меньше 300 тысяч рублей, ставка минимальна – 0,1 %.
При цене 300–500 тысяч рублей предел ставки возрастает до 0,3 %.
Выше 500 тысяч рублей – от 0,3 до 2%.

Гараж

Налоговая база гаража зависит от того, как оформлены его технические параметры в ЕГРН. Наличие фундамента, площадь не имеют значения. Налог насчитывают по кадастровой цене со ставкой 0,1 % (статьи 401, 406 НК).

Освобождение от платы в бюджет учреждается общегосударственными или местными законами. Узнать о льготах можно на портале ИФНС:

открыть ресурс, перейти к опции справок;
ввести данные для фильтра – льготы, адресат, ставки;
появится таблица с нужной информацией.

Если финансовые скидки отсутствуют, рекомендуется оформить имущество на родителя пенсионного возраста или нетрудоспособного родственника, которые получат освобождение от платежей.

Бассейн

Разборная конструкция бассейна не считается недвижимостью, поэтому платежи не начисляются. При наличии бетонной заливки, фундамента, стен – это объект налогообложения, если не противоречит выводам кадастрового инженера или БТИ. Площадь меньше нормативной дает возможность оформления льготы.

При начислении налога на бассейн большого размера кадастровым методом применяется повышенная ставка. Ввиду того, что вычет не предусмотрен, налоговые расходы составляют заметную сумму.

Теплица

Как постройка хозяйственного назначения, теплица не вызывает интерес налоговиков (статьи 401, 407 НК).

Но если теплица используется как средство ведения бизнеса для реализации выращенной продукции, требуется оформление предпринимательства. Выбирают выгодный режим налогообложения. Занятие бизнесом без регистрации чревато наказанием за нарушение налоговой дисциплины.

Сарай, баня, туалет

Эти строения часто ставят без фундамента с площадью меньше нормативного значения 50 м². Поэтому налог не взимается при условии оформления льготы в налоговом органе.

Баня, построенная с фундаментом без возможности перемещения, является недвижимостью, за которую начисляют платежи в бюджет. За туалет небольшой площади сбор не взыскивается, даже если он имеет фундамент.

Налогообложение дома

Существующий порядок обязывает владельца капитальных строений платить налог на недвижимость. За дачный дом взыскивают сбор по тарифу жилого помещения.

Пенсионеры, собственники дачного жилья получают уведомление о налоге, если они не входят в льготные категории. В некоторых областях нормы налогообложения пенсионеров вводятся органами местного самоуправления. Льготные категории формируются в зависимости от срока владения участком или постройкой. Это решающий фактор при предоставлении финансовых послаблений.

В законодательстве 2019 г произошли изменения относительно дачной амнистии. Раньше срока прекратил действие упрощенный порядок бесплатного оформления собственности, не корректное включение ее в кадастр. Установлены новые правила, теперь налог на строения на дачном участке исчисляется по обычной схеме. Изменения коснулись льготников, периода владения дачей, ставок.

При продаже дачи гражданин РФ обязан уплатить в бюджет 13% от стоимости. Срок владения жилым зданием, по истечении которого не взимается налог, составляет 5 лет. Продавец дачи в ряде случаев вправе получить вычет.

Категории лиц, освобожденных от уплаты НДФЛ при продаже дачи:

Граждане, получившие дачный объект в дар от супруга или родственника.
Лица, ставшие владельцем постройки в результате приватизации.
Человек, пользующийся дачей по договору пожизненного содержания.

Для собственников земельных наделов, домов не прекратила действие налоговая амнистия. Прощение долгов, возникших до начала 2015 года, производится автоматически. Поскольку ФНС надеется взыскать недоимки, вопрос списания решается сложно.

Сельский дом

Платежи начисляются по общепринятой схеме. Владельцы сельских домов часто не регистрируют жилище. Собственникам вновь возведенных зданий и лицам, приступившим к строительству, увильнуть от оформления недвижимости невозможно. Власти строго контролируют новостройки.

Пенсионеры освобождаются от платежей за дом, в котором они проживают, и дополнительно за одно строение площадью не выше 50 м². Сельские дома оцениваются кадастровым органом сравнительно недорого по причине удаленности от социальных учреждений.

Видео описание

Еще информация об уплате налогов с построек на даче в видео:

Заключение

Итак, жилые и нежилые помещения с фундаментом подлежат налогообложению. Налог не взимается, если строения являются движимым, временным имуществом. При квадратуре до 50 м² владелец вправе оформлять льготный тариф. Специфику конкретных обстоятельств при начислении суммы сбора, предоставления вычета уточняют у инспекторов ИФНС.

Технология изготовления

Оцилиндрованное бревно представляет собой особого рода стройматериал, изготавливаемый в виде обработанных на станочном оборудовании брёвен строго цилиндрической формы. Характерной особенностью таких древесных заготовок является идеально ровная поверхность и наличие выбранной с одной стороны чаши под укладку.

Для изготовления оцилиндрованных брёвен применяются отборные сорта древесины (чаще всего – лиственница или хвойные породы), из которых формируются заготовки толщиной от 16 до 32-х сантиметров. Технология производства этого строительного материала, разработанная в Финляндии в прошлом веке, состоит в следующем.

Преимущества и недостатки оцилиндровки

За счёт использования рассмотренной выше технологии решается сразу несколько строительных проблем, а именно:

во-первых, снижается процент ручного труда с одновременным сведением к минимуму человеческого фактора;
повышается скорость сборки сруба;
заметно снижается величина его усадки;
исключается возможность образования трещин (для их локализации в исходных заготовках предусматривается специальный компенсационный паз, фрезеруемый сразу после просушки).
ещё одним небольшим плюсом является то, что объём оцилиндрованного бревна легко просчитать — из-за его правильной геометрической формы. Если не хочется возиться с бумажкой — воспользуйтесь нашим Калькулятором бруса онлайн.

Преимущества

Помимо этого, использование методики сборки домов из заготовок строгой цилиндрической формы, обеспечивает следующие преимущества:

привлекательный внешний вид собранной постройки;
идеальная стыковка венцов, гарантирующая высокий уровень герметичности и теплоизоляции;
возможность сборки без обязательного для обычных методик чередования комлевых и верхних частей древесных заготовок;
допустимость отказа от отделки, как внутренней, так и внешней (пропитки не в счёт).

Недостатки

Полный цикл строительства дома из оцилиндровки на видео

Особенности оформления заказа

Прежде всего, отметим, что при заказе сруба вам предоставляется выбор из двух возможных вариантов. Либо вы оформляете покупку изделия с уже имеющимися в бревнах лунками, либо займётесь их изготовлением непосредственно на месте сборки (с использованием специального инструмента — чашкореза).

Причина, по которой следует обратить внимание на этот организационный вопрос, достаточно банальна. Дело в том, что при приобретении сруба с готовым продольным пазом (в требуемом проектом количестве) вы можете столкнуться со следующими не очень приятными моментами:

несовпадение ширины продольной выборки расчётному значению (каждый производитель ориентируется на свой размер лунного паза);
нехватка одного или нескольких брёвен (об этом говорили выше).

Обязательно проконсультируйтесь с представителями фирмы-поставщика по вопросу обработки брёвен специальными пропитками, защищающими их от гниения и возгорания.

В настоящее время в заготовку идёт не только зимний лес, но и летний, в связи с тем, что во многих регионах заготовка ведётся круглый год. Если заготовка и транспортировка ведётся летом, то проследите, чтобы в договоре был пункт про обработку транспортным антисептиком. Иначе есть вероятность разгрузить из фуры зелёненькие брёвна (если произошла такая неприятность, читайте статью «Как избавиться от плесени на брёвнах«)

Зимой процессы гниения идут не так быстро, поэтому обработку можно оставить на усмотрение производителя. После сборки сруб всё-равно придётся обрабатывать, но это уже тема для отдельной статьи.

Нюансы сборочного процесса

После ознакомления с возможными организационными проблемами перейдём к практическим вопросам, касающимся непосредственного изготовления сруба. Перед его обустройством советую вам обратить внимание на следующие важные моменты:

предельно допустимая влажность древесины перед началом работ не должна быть более 20%;
в процессе сборки вам потребуются специальные крепёжные стержни, называемые шкантами (с их помощью вы сможете надёжно связать отдельные венцы сруба в единое целое);

для фиксации первого и последнего венцов, закрепляемых на фундаментном основании и верхней обвязке, обязательно используйте анкерный крепёж;

Анкера впоследствии затруднят замену венца, зато дом не сдует сильным ветром, а также с него не сорвёт крышу. Если диаметр брёвен больше 22, то можно анкерами пренебречь.

в брёвнах первого венца вместо паза сделайте продольный срез, что гарантирует равномерность распределения нагрузки на фундамент и заметно повышает устойчивость сруба.

С учётом всех перечисленных выше факторов вы без труда соберёте любое строение, независимо от его категории и функционального назначения.

Сборка сруба из оцилиндровки на видео

Не скупитесь на веранду

Эти декоративные строения будут прекрасно смотреться на естественном природном фоне, особенно в тех случаях, когда их дизайн выдержан в стиле кантри. При этом расход материала на такие украшающие ваш участок строения минимален, а потребности в их дополнительной обработке (отделке), как правило, не возникает.

Сегодня для многих застройщиков построить бревенчатый дом — это не просто продолжение вековых традиций предков, а стремление получение в собственность экологически безопасное и энергоэффективное домовладение.

Для того чтобы дерево максимально полно работало на создание благоприятных условий для жизнепроживания в доме, нужно правильно подобрать размеры бревен для конструкционных элементов дома: внешних и внутренних несущих стен, пола, перекрытий и кровли.

Размеры бревен влияют на множество показателей готового домостроения, но больше всего на его теплозащитные характеристики, итоговую цену строительства и наружный облик постройки. Выбрав диаметр кругляка, нужно быть готовым к тому, что по факту поставщик может поставить сечение изделий меньше на 2-3 см.

Какие существуют и с какой целью могут применяться?

Строительное бревно — это деревянный лесоматериал круглого сортамента и равномерным сечением по всей длине древесины. Он применяется в домостроительстве без распиловки, производится из дерева различных пород, с сохранением химико-физических параметров и базовой фактуры.

Для домостроительства применяют бревна хвойных пород и лиственницу, при этом параметры дерева должно отвечать стандартным его размерам иначе получаемый лесоматериал будет низкого качества и сможет применяться только для вспомогательных работ и хозяйственных целей.

Размеры бревен
Диаметр, D, мм	Высота H/ ширина паза L, мм	Количество бревен 6 м в 1 м3, шт.	Объем бревна 6 м, м3	Количество бревен 10/12 м в 1 м3, шт.	Объем 1 бревна длиной 10/12 м, м3
100	85/55	21.2	0.047	12,73/10,61	0,0785/0,0942
150	127.5/80	9.52	0.105	5,68/4,73	0,176/0,211
180	153/95	6,53	0,153	3,93/3,27	0,254/0,305
200	170/105	5,32	0,188	3,18/2,65	0,314/0,376
220	187/116	4,39	0,228	2,63/2,19	0,379/0,455
280	238/144	2,71	0,369	1,62/1,35	0,615/0,738
300	255/158	2,36	0,424	1,41/1,14	0,706/0,874
400	340/208	1,32	0,753	0,79/0,66	1,256/1,507
500	425/268	0,85	1.17	0,51/0,42	1,96/2,35

По ГОСТ

Действующим ГОСТ 17462, изданным в 1984 году, регламентируется размеры и форма бревен.

Форма зависит от технологии изготовления:

Ошкуривание лесоматериала механическим или ручным способом.
Сушка изделия и придание ему правильной цилиндрической формы.
Оцилиндрованное бревно дополнительно обрабатывают, с одновременным созданием венцовых соединительных чаш, а также системы шип/паз.

По размерам лесоматериал для несущих стен хвойные породы классифицируются как строительные и выпускаются по длине начиная с 3 м до 6,5 с кратностью 0.5 м:3, 3.5, 4, 4.5, 5, 5.5, 6, 6.5 м. И также сортимент длинномерный круглый длиной более 6,5 м: 7.7, 5, 8, 8.5, 9.0, 9.5,10, 10.5,11, 11.5,12 м. Лиственница применяется только с длинами от 4 до 6,0 м с кратностью 0.5 м.

По сечению такие изделия относят к 3 группам:

мелкие от 60 до 130 мм,
средние от 140 до 240 мм,
крупные свыше 260 мм.

Точность размеров бревен также зависит от сортности лесоматериалов, чем она выше, тем размеры больше соответствуют ГОСТ. По сортности ГОСТ 9462 и ГОСТ 9463 делят бревна на 4 группы, к первому относится крупная древесина, изготовленная из комлевой стволовой доли без сучков, используется для несущих стен, к последнему низкокачественная мелкая древесина в строительстве не используется, только при выполнении вспомогательных операций.

Толщину или диаметр строительных круглых бревен с разным сечением измеряют как среднее арифметическое наименьшего и наибольшего замера без коры. При этом место замера не должно располагаться на местном утолщении.

Технологические

Технологически бревна выпускаются 3 модификаций:

ошкуренные,
строганные,
оцилиндрованные.

При подготовке ошкуренных или окоренных изделий механическую обработку применяют в минимальном объеме, в связи с чем сохраняются естественные характеристики дерева, которое не деформируется в ходе усушки. Однако точность размеров таких лесоматериалов соблюсти весьма трудно. В торговой сети можно найти длина такого вида изделий от 3 до 9 м, с диаметром от 100 до 500 мм.

Строганное бревно получается в результате удаления поверхностного слоя древесины до 7 мм по фактическому состоянию дерева, после чего изделие обладает точными размерами. Как правило, его отбеливают, чтобы получить равномерный светлый тон. Длина такого вида изделий от 3 до 6.5 м, сечением от 100 до 400 мм.

Оцилиндрованное бревно выпускают с точнейшими размерами, формой и прекрасным внешним обликом. При этом в процессе обработки нарушается его верхний слой, в связи с чем, для уменьшения трещинообразования в нем нужно выполнить специальный пропил вдоль длины изделия, которая бывает от 3 до 12 м, с диаметром от 100 до 400 мм.

Большинство производителей в торговую сеть отправляют бревна длинной до 9 м, в диапазоне диаметров 150-380 мм. Профессионалы рекомендую для сезонных бревенчатых домов использовать лесоматериал 150 мм, доме для постоянного проживания в центральных районах — 250 мм, северных — 300 мм, максимальная площадь застройки таких домов до 250 м2.

Стандартные

Существующий ГОСТ четко устанавливает стандартные размеры на бревна различной модификации, которые действуют для производства и реализации лесоматериалов.

Для определения стандартной длины потребуется от его фактического размера отнять 0,03 м на потерю от его усушки. После чего полученное значение округляют до меньшей стандартной длины.

Если фактическая длина сосны имеет 6,05 м. С учетом усушки — это будет 6,05 — 0,03 = 5,75 м. Размерная линейка бревен для экспортной северной сортировки, от 4 до 7 м с градацией 0,3 м: 4.0, …5.2, 5.5, 5.8, 6.1, ближайший меньший размер 5.5, в таком случае стандартная длина для экспорта будет 5.5 м.

В том случае, когда будет определяться длина бревна для общего назначения, для которого линейный ряд установлен от 3 до 6.5 м с градацией 0.25 м: 3, 3.25, … 5.5, 5.75, 6.0, ближайший меньший размер 5.75, в таком случае стандартная длина для бревен общего назначения будет 5.75 м.

По стандартной длине и диаметре бревна устанавливают их объем. Данные для разных типоразмеров сведены в таблицы, указанных в ГОСТ 2708, изданного 1975 г. и переизданного в июле 2006 г.

Для бревен, имеющих от 9,5 м, стандарт устанавливает другой метод нахождения объема:

от 9.5 до 19.0 м бревно делят на 2 равных части;
более 19.0 м — на 3 равных участка;
на разметке убирают кору на ширине 10 см по всей и определяют диаметр сечения на каждом участке и далее его объем по таблицам вышеназванного ГОСТ;
общий объем бревна будет равен сумме объемов трех участков.

Например, для определения объема бревна 10 м, с сечением в верхнем торце 22 см. Два участка бревна будут равны длины по 5 м, диаметр участка посередине без снятой коры равен 26 см, определяют объемы для участков 5 м по таблице ГОСТ:

при диаметре 22 см — 0.23 м3;
при диаметре 26 см — 0.32 м3.

В таком случае общий объем бревна будет равен: 0.23 + 0.32 = 0.55 м3. При длине бревен 20 м его делят на 3 участка: 6.5; 6.5, и 7 м, а общий объем его будет равен сумме объемов 3-х участков.

Нестандартные

Наиболее популярные стандартными размерами бревен в торговой сети являются длины 3, 6, 9, 12 м. Тем не менее для строительства дома из бревен потребуется и другие длины лесоматериала, чтобы установить все архитектурные конструкции с наименьшими потерями материала.

Поэтому застройщик еще на стадии проектирования должен позаботится о том, чтобы дом возводился из бревен, имеющих стандартную длину, поскольку заказать нестандартные бревна будет довольно сложно.

Однако на практике это не всегда получается. Сегодня в торговой сети можно найти предложения о реализации нестандартных бревен свыше 12 м, но заказчику придется заплатить за такие изделия очень приличную сумму, поскольку производство и обработка длинномерного нестандартного лесоматериала потребует дополнительных затрат.

Не менее важная проблема для таких больших нестандартных бревен — это доставка. Перевозить лесоматериал от 12 до 14 м довольно сложно. Потребуется транспортное средство с негабаритным прицепом, а также надежное закрепление груза.

Для возведения дома из длинномерных толстых бревен, потребуется большая команда монтажников. Это еще раз подтверждает мнение, что здание из больших нестандартных изделий потребует масштабных финансовых затрат, что необходимо учитывать заранее.

Какие подойдут для строительства дома и других построек?

Для строительства зданий размер бревен выбирается от:

назначения объекта,
вида использования — сезонный или постоянный,
климатических условий эксплуатации,
проектных размеров в плане и по высоте.

Назначение объекта предопределяет его размеры и габариты, так дом для постоянного проживания будет иметь большую площадь до 250 м2, может быть двух или трехэтажным, поэтому потребует установку массивных несущих стен с хорошей теплозащитой, напротив, вспомогательные подсобные помещения: гаражи, сараи и летние дачные домики возводятся из лесоматериала гораздо меньших размеров.

Летняя кухня не менее 180 мм.
Нежилые пристройки от 150 до 180 мм.
Жилые одноэтажные дома сезонного проживания, от 150 до 200 мм.
Жилые одноэтажные дома с постоянным проживанием от 220 до 250 мм.
Двухэтажные дома с постоянным проживанием от 250 до 300 мм.
Дома в северных районах страны от 300 мм.
Бани круглогодичного использования от 250 мм.

Применение бревен больше 400 мм влияет разве только на внешний вид, положительные характеристики его не увеличиваются по надежности и теплостойкости, но вот цена растет в разы.

Для таких бревен сосна практически не используется, в основном лиственница или ель, закупочная цена на которые намного выше.

Чем больше сечение бревна, тем больше стоимость материалов и сборочных работ. Из практики известно, что коэффициент повышения стоимости строительства бревенчатых срубов при переходе с разных диаметров составляет:

200 к 220 мм — 1.18;
220 к 240 мм — 1.15;
260 к 280 мм — 1.14;
280 к 300 мм — 1.14;
300 к 320 мм — 1.12;
320 к 340 мм — 1.11;
340 к 360 мм — 1.11;
360 к 380 мм — 1.105;
380 к 400 мм — 1.105;
400 к 420 мм — 1.10.

Выбирая диаметр бревна, нужно учитывать процент усушки, лучше покупать древесину зимней заготовки, в этом случае ее влажность не будет превышать 12%. Такой сруб будет иметь наименьшую усадку, поэтому можно выбрать его меньших размеров

Несущих наружных и внутренних стен

Наружные несущие стены — самый ответственный конструкционный элемент дома, они должны обеспечить передачу суммарной нагрузки от собственного веса и вышерасположенных конструкций на фундамент и иметь высокое тепловое сопротивления.

Для домов с постоянным проживанием до 2-х этажей по условиям надежность достаточно будет бревно с сечением 280-300 мм, а вот по условиям энергоэффективности этот размер должен быть порядка 400 мм для центральных и северных районов.

Поэтому правильным будет если выбор толщины будет выполняться путем технико-экономического сравнения двух вариантов с толстой однослойной стеной или более тонкой многослойной конструкцией. Например, из бревна диаметром 300 мм и дополнительной теплозащитной системой 100 мм.

Для внутренних несущих конструкций стен, теплозащита уже не имеет такого влияния, как для наружных, поскольку они работают в условиях сравнительно постоянной температуры внутреннего воздуха от 16 до 25 С. На выбор их толщины будет влиять два параметра:

Прочностные характеристики стенки и выносливость ее конструкции. По существующему расчету для двухэтажного бревенчатого загородного дома достаточно толщины для внутренних несущих стен — 160 мм.
Шумозащита. Бревно обладает неплохими показателями по шумозащите, по сравнению с каменными стенами, при условии, что тщательно будет проведена конопатка межвенцовых швов, диаметром 160 мм будет достаточно, чтобы внутренние помещения в доме были тихими.

Идеальным вариантом для застройщика считается постройка дом с однослойной бревенчатой стеной без обустройства дополнительной термоизоляции. Для этого потребуется грамотно рассчитать ее параметры, и самым тщательным образом выполнить процесс конопатки.

Одновременно необходимо учитывать, что эффективная ширина бревенчатых стеновых конструкций будет определяться размером межвенцового соединения. Данный показатель практически в 2 раза меньше сечения бревен, используемых для сборки сруба. К примеру, для бревен толщиной 24 см и 28 см — межвенцовый стык будет соответственно, 12 см и 14 см.

Этот показатель нормируется для определенного климатического района:

от 14 до 16 см при -40С;
от 12 до 13 см при -30С;
от 10 до 12 см при -40С.

Ненесущих перегородок

Прежде чем выбирать конструкцию и толщину перегородок в доме, нужно понимать, чем они отличаются от внутренних несущих стен.

Перегородки на самом деле не являются важными для домовой конструкции. Все они устанавливаются на перекрытиях и выполняют только зонирующую роль.

Поэтому они могут быть даже не сплошными, а сделанными, например, в форме полочек, что актуально для кухонь и кабинетов. Они обладают очень важным отличием от капитальных стен — способность легко монтироваться и демонтироваться.

Говоря о перегородках в бревенчатом доме, они способны выполняться из любого стройматериала, кроме кирпича. Также запрещено делать перегородки под усадку. То есть вначале поднимается коробка, затем идет процесс усадки в течении 12-18 месяцев, только после этого приступают к установке перегородок. Если будет сделано наоборот, при усадке дома они будут очень серьезно деформированы.

Выбирая толщину бревенчатых перегородок, нужно учитывать характеристики, которые должны иметь перегородки в деревянном доме:

Низкий вес.
Прочность, достаточная для закрепления на ней бытового оборудования и мебели.
Шумоизоляционные качества не ниже 43 дБ.
Экологическая безопасность.
Влагостойкость и пожаростойкость, при применении экологически чистых пропиток.

Таким образом, для того чтобы обеспечить все вышеуказанные характеристики достаточно установить перестенки из бревен с толщиной от 100 до 120 мм.

Почему важно правильно подобрать?

От размеров бревен при строительстве любого здания, прежде всего, зависят прочностные и теплозащитные характеристики жилища, его итоговая стоимость и наружный облик строения.

Самые главные из этого перечня — прочностные и теплоизоляционные характеристики. Они обеспечиваются толщиной стены и тщательной конопаткой межвенцовых швов.

Для первой характеристики двухэтажного дома площадью до 250 м2 достаточно бревен 250 мм, а вот для второй не менее 300 мм, а для северных районов свыше 400 мм. От этого будет зависит сохранение тепла в доме и затраты на систему отопления. Чем бревно толще, тем отопление дешевле.

Дополнительные преимущества применения габаритных бревен еще в том, что их при строительстве потребуется меньшее число, соответственно будет меньше соединений, через которые будет проникать холод.

Тем не менее увеличение диаметра стенового материала приводит к повышению стоимости строительства проекта, поскольку растет не только стоимость лесоматериалов, но также и стоимость их укладки, транспортные накладные и погрузочно-разгрузочные работы.

Заключение

Таким образом, совершенно очевидно, что размер бревен при строительстве жилых домов имеет очень важное конструктивное, энергетическое и дизайнерское значение.

Существует много плюсов и минусов при применении круглого лесоматериала больших размеров, окончательный выбор по длине и толщине может быть выполнен только при проектировании такого дома с учетом технико-экономического сравнения нескольких вариантов.

Налоги являются основой нашего бюджета РФ, для того чтобы государство должным образом исполняло свои социально-значимые обязательства. Для того и есть фискальный орган – ФНС, который следит за пополняемостью бюджета налоговыми отчислениями. Налоги, которые платят граждане, не составляют бОльшую часть бюджета, однако все также важны и необходимы нашему государству.

Какие изменения нас ждут?

Налог на доходы физического лица в виде процентов по вкладам действует с 2021 г. Первый раз этот налог за 2021 год вкладчику надо оплатить только в 2022 году (до 01.12. 2022 года) на основе уведомления, направленного налоговыми органами по почтовому адресу, или через личный кабинет налогоплательщика.

Декларация или иное дополнительное оформление не нужно.

Расчет налога будет осуществлять ФНС автоматически в программе "АИС Налог", на основе сведений, которые будет представлять банк.

Если у вас есть купоны, то купонный доход по гос-и корпоративным облигациям тоже будет облагаться налогом в 13%.

Четыре типа налога предполагается взимать с граждан:

1) Налог на доходы физического лица с процентов по вашим вкладам в банке. Гражданин РФ должен заплатить 13% налога на доход, который выше ставки ЦБ РФ на начало года, то есть 4,25%

Если вы в течение календарного года получали доходы со вкладов в размере 15%, разница между ставкой ЦБ и процентом по его депозиту составит 11,25% (15 – 4,25). Это значит, что от 15% дохода нужно высчитать 11,25%, и уже с этой суммы заплатить в бюджет 13% вашего дохода

2) Налог по вкладам в зарубежной валюте (доллар, евро и иные)

Объясню. Расчет абсолютно такой же, как и в первом пункте, но для вычисления точной суммы налога вам надо перевести доллар/евро/иная валюта в рубль по курсу ЦБ РФ на момент выплаты процента.

3) Налог на дивиденды на вклады граждан РФ пенсионного возраста

Хотелось бы отметить, что действительно важный законопроект, который подразумевал освобождение пенсионеров от налогообложения, в ГД РФ так и не приняли в этом году!

Согласно пояснительной записке к законопроекту № 1153390-7, который предложила партия КПРФ, предлагалось освободить от обложения налогом доходов, получаемых неработающими пенсионерами.

Предлагалось освободить неработающих пенсионеров от уплаты НДФЛ с доходов в виде процентов по вкладам при условии, что такие доходы не превышают за налоговый период двенадцатикратной величины прожиточного минимума в целом по стране, установленного для пенсионеров на соответствующий год.

Однако такой законопроект не дошел до первого чтения.

Профильный комитет написал, что в соответствии с ч. 31 статьи 107 регламента Государственной думы указанный проект закона надо возвратить инициаторам в связи с нарушением требований ч. 3 ст. 104 Конституции Российской Федерации и ст. 105 регламента Государственной думы, поскольку отсутствует заключение Правительства Российской Федерации!

Если вам интересно, убедиться в информации вы можете на официальном сайте ГД РФ, по ссылке законопроекта

4) Налог на банковский вклад, который получен не в виде наследства

Если гражданин РФ получает вклад в банке в своё распоряжение любым образом, кроме наследования, ему придётся заплатить налог на полученные по такому вкладу – проценты.

По мнению Министерства финансов РФ, выраженного в Разъяснении ОБ УПЛАТЕ НДФЛ С ПРОЦЕНТНЫХ ДОХОДОВ ПО ВКЛАДАМ:

Практика налогообложения процентов по вкладам существует в большинстве стран мира. Банковские проценты – это такой же доход, как и доход от ценных бумаг, который облагается налогом.

Вы согласны с мнением Министерства финансов РФ?

Благодарю за прочтение!

Есть вам понравилась моя статья-публикация, прошу вас нажать внизу кнопочку поделиться в социальных сетях и рассказать своим друзьям. Лайки, дизлайки ваше собственное мнение или позиция всегда приветствуется в комментариях.

Читайте также: