Является ли расписка официальным документом

Обновлено: 17.05.2024

В жизни нередко возникают ситуации, когда близкие друзья или родственники дают друг другу деньги в долг. При этом не все задумываются о том, что деньги могут быть не возвращены. Возникает непонятная ситуация: как получить назад деньги, если нет подтверждения долга? Это приводит к конфликтам и непониманию между близкими людьми.

Возврат долга по долговой расписке – это наиболее эффективный и цивилизованный способ решить финансовые отношения между кредитором и заемщиком. Без этого документа доказать факт передачи денег будет очень сложно.

Содержимое:

Правила составления расписки

Долговая расписка – это документ, подтверждающий выдачу денег в долг. Он может служить доказательством долговых обязательств одной из сторон, имея большой вес в ходе судебного разбирательства.

Но не каждый из нас умеет грамотно составить расписку. Нужно обратить внимание на некоторые данные, которые обязательно должны быть указаны в документе. Без них расписка может оказаться малоэффективной.

Долговую расписку можно рассматривать как аналог кредитного договора, который заключает заемщик с банком или другой финансовой организацией. В ней должны быть указаны следующие условия:

личные данные обеих сторон (имена, адреса, паспортные данные);
сумма, выданная в долг (цифрами и прописью);
срок, в течение которого заемщик обязуется вернуть деньги;
условия возврата – заемщик будет возвращать деньги наличными или перечислять на карту, какие проценты устанавливаются;
порядок выплаты процентов;
другие данные (по желанию сторон) – к примеру, цель выдачи денег в долг;
подтверждение факта того, что заемщик получил деньги лично в руки;
наличие даты и подписей сторон.

Часто при составлении расписки обе стороны указывают, что они находятся в здравом уме и в твердой памяти. Это упоминание не является обязательным, но служит дополнительным доказательством того, что финансовая сделка была совершена по взаимному согласию, без принуждения одной из сторон.

Важно! Чаще деньги в долг кредитор передает заемщику наличными. Если деньги перечисляют на банковскую карту, необходимо указать в комментарии: какую сумму и на какой срок дают в долг.

Как должна выглядеть расписка

Сегодня расписку можно набрать на компьютере и распечатать на принтере, поставив подписи на документе. Если дело дойдет до судебных разбирательств предпочтительнее, чтобы документ был написан от руки заемщиком. При таком условии заемщику будет сложно отречься от факта долга на суде, поскольку подтвердить почерк можно при помощи графической экспертизы.

Если деньги передавались в присутствии свидетелей, они также ставят свои подписи на документе. Таким образом, это позволить максимально обезопасить себя от рисков денежных потерь, что особенно актуально при большой сумме долга.

Когда нужен нотариус?

Нотариальное заверение расписки о долге не является обязательной процедурой, документ без него тоже будет действителен в суде. Но многие кредиторы и заемщики все же обращаются к нотариусу, справедливо полагая, что удостоверение соглашения нотариусом повышает шансы на то, чтобы без проблем получить обратно свои денежные средства.

Преимущества нотариального заверения расписки о долговых обязательствах:

подтверждение нотариусом отсутствия мошеннических действий с обеих сторон;
проверка паспортных и других данных кредитора и заемщика;
фиксирование факта передачи денег в долг, которое заемщик не сможет оспорить;
возможность получить судебный приказ, взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд.

Минус обращения к нотариусу только один – это необходимость оплаты его услуг. Но это оправдано, когда в долг дают большую сумму.

Возвращение долга

Идеальный вариант – заемщик возвращает деньги полной суммой в указанный в расписке срок. Обе стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.

К сожалению, в жизни нередко всё случается наоборот. Заемщик не выполняет своих долговых обязательств, не возвращает деньги или возвращает не полностью, не выходит на связь и игнорирует кредитора.

Существует несколько способов взыскать долг: от обычного устного напоминания до обращения в суд. Рассмотрим их более подробно.

Досудебное урегулирование

Право требовать обратно одолженные деньги, кредитор получает со следующего дня после даты, указанной как граничный срок погашения займа. Кредитор может отправляться в суд, но во многих случаях проблему можно попытаться решить, не доводя дело до судебных разбирательств.

Этот этап не является обязательным, в суд можно подавать через день после просрочки даты погашения долга. Соблюдение досудебного порядка является обязательным только в том случае, если это указано в расписке. Однако, многие кредиторы выбирают другие методы взыскания:

звонок по телефону с записью разговора.

Судебное урегулирование

Если заемщик не собирается возвращать деньги, лучше не тратить время на разговоры и увещевания и обращаться в суд.

Существует два варианта судебного урегулирования – мировой суд и суд общей юрисдикции. В первом случае ни заемщику, ни кредитору не нужно присутствовать на суде. Кредитор подает пакет документов и инициирует приказное производство. В этом случае взыскание проводится по упрощенной процедуре.

Судебный приказ направляется обеим сторонам. Если в течение 10 дней заемщик не опротестует судебный приказ, инициируется исполнительное производство.

Второй вариант – суд общей юрисдикции. Он требует подачи искового заявления и пакета процессуальных документов. Это долговая расписка, а также банковские квитанции, выписки со счетов и другие документы. Кредитор также предоставляет суду квитанцию об оплате пошлины.

Проигравшая сторона обязана оплатить все судебные расходы: государственную пошлину, почтовые расходы и прочие оплаты.

В ряде случаев суд может вынести решение в пользу заемщика. Это возможно при следующих обстоятельствах:

прошел срок давности – он составляет 3 года;

отсутствие долговой расписки или ее неправильное составление – не указана сумма долга, дата возвращения;

заемщику удалось доказать, что он уже вернул долг.

Ответчик имеет право просить суд об уменьшении процентов по долгу, если по его мнению они требуются несоразмерно долгу.

После выигрыша в суде истец может обратиться к судебным приставам, чтобы инициировать оплату долга, поскольку даже после решения суда должник не всегда спешит возвращать деньги. Приставам следует предоставить информацию об активах должника: банковских счетах или электронных кошельках.

Правильное составление долговой расписки поможет кредитору чувствовать себя более уверенно и иметь высокие шансы в случае необходимости выиграть дело в суде.

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности журналистика. Несколько лет проработала автором в ведущих финансовых изданиях - ПРАЙМ, ТАСС и других известных в РФ компаниях.

Дать в долг – это не проблема. Сложности начинаются позднее, когда заемщик отказывается вернуть деньги, и приходится обращаться в суд. Долговая расписка помогает защитить как права заемщика, так и заимодателя.

К Олегу обратилась с просьбой его теща. Она заложила документы на дом, чтобы оплатить счета. Срок прошел, а деньги так и не появились, и она была вынуждена просить 100 тысяч рублей на возврат долга.

Олег понимал, что, скорее всего, он лишится этих денег навсегда. Но жена уговорила его подать руку помощи, да и женщина клялась, что перепродаст дом и вернет долг.

Спустя месяц Анастасия Ивановна сказала, что передумала продавать свое имущество. Она обещала вернуть деньги постепенно, с заработка.

Время шло, а Олег так и не получил ни копейки. Ему было неловко даже заикнуться об этой сумме. Да и как их вернешь? Все, что он мог сделать, – это смириться с утратой и разочароваться в родственнице.

Для оформления займа не обязательно посещать отделение банка. Чтобы получить кредит на карту до 3 000 000 рублей, просто заполните заявку онлайн, а специалисты Совкомбанка рассмотрят ее в кратчайшие сроки. Одобренную сумму перечислят сразу на ваш счет.

Что такое долговая расписка

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, были придуманы долговые расписки. В документе указываются все условия договора, сумма, проценты (если есть) и данные заемщика и заимодателя.

Если вдруг должник не отдаст долг в срок, то заимодатель может обратиться в суд и вернуть деньги с помощью судебных приставов.

Давайте разберемся, в каких случаях нужна расписка:

Если сумма в 10 раз и более превышает минимальную оплату труда.

С 1 января 2021 года МРОТ равен 12 792 руб.

Если вы не уверены в надежности заемщика или заимодателя.

Документ также будет полезен и для заемщика. Если его заполнить неправильно, то кредитор может потребовать лишние деньги или вовсе заявить, что его обокрали.

Совет от банка

Не забудьте указать, что деньги даются в долг. Особо хитрые заемщики могут ухватиться за возможность назвать эти деньги подарком.

Расписки делятся на три вида по сумме долга:

до 50 тысяч рублей;
до 500 тысяч рублей;
от 500 тысяч рублей и более.

В зависимости от размера долга при печальном исходе заимодатель будет обращаться в разные инстанции. Соответственно, это мировой и районный суды.

Для оформления займа не обязательно посещать отделение банка. Чтобы получить кредит на карту до 3 000 000 рублей, просто заполните заявку онлайн, а специалисты Совкомбанка рассмотрят ее в кратчайшие сроки. Одобренную сумму перечислят сразу на ваш счет.

Частые ошибки при составлении

Близким друзьям мы готовы дать в долг просто так, без расписок, потому что доверяем им. И думаем, что деньги будут возвращены вовремя. А если нет – у приятеля на это должны быть серьезные причины.

Чаще долговые расписки заключают между малознакомыми людьми, у которых еще нет доверия. Но составлять такой документ стоит в любом случае, чтобы просто не потерять в итоге собственные средства.

Неточные условия

Есть такая шутка в тему: самый непонятный долг – перед Отечеством. Неизвестно, кто и что одолжил, когда отдавать, и какая там процентная ставка.

Укажите в расписке: когда, сколько и на какой срок выдается сумма.

К любому пункту можно придраться. Некоторые частные адвокаты работают именно так – ищут лазейки в договорах. Например, деньги необходимо возвращать в течение 30 дней с момента требования. А потребовать можно намного раньше, чем было оговорено – или, напротив, намного позже.

Совет от банка

Не заменяйте договором займа другие договора: о подарках, аренде и прочем.

Неточные данные

— Плохо… Дал знакомому в долг на пластическую операцию, а теперь понятия не имею, как он выглядит!

Укажите в документе все известные адреса и номера телефонов. Если должник не сможет вовремя вернуть деньги, вы имеете право обратиться в суд, но для этого нужно сначала найти человека.

Внесите все свои данные. Это будет неопровержимым доказательством, что деньги взяли именно у вас.
Внесите все известные адреса заемщика: адрес регистрации и адрес проживания – не только тот, что указан в паспорте. По ним, в случае, просрочек можно будет найти должника.
Просите у кредитора расписку о каждой выплате, с суммой, датой и подписью.

Проценты и штрафы

– Почему ты не отдаешь мне мои деньги?

– Это экономически невыгодно.

Когда вы даете в долг, предлагая заемщику долговую расписку, то сами определяете проценты и наказания за просрочки. Можно и вовсе от них отказаться. Единственный нюанс – нельзя ставить неразумные требования к заемщику.

Кто-то думает, что собирать все расписки, чеки и скриншоты переписок, которые связаны с долгами, – муторное занятие. Но на суде это не будет казаться бесполезным

Ставьте адекватные условия договора: если, к примеру, проценты окажутся несоизмеримо выше того, что заемщик способен выплатить, судья встанет на сторону должника.

По закону, итоговая сумма платежа не должна превышать заем больше, чем в два раза. Такие сделки называются кабальными и порицаются законодательством РФ.

Как составить долговую расписку

Когда вы подаете иск в суд, то на проверку всех данных, включая саму расписку и любые доказательства (чеки, квитанции и проч.), может уйти до пяти дней.

Правильная долговая расписка содержит:

Паспортные данные обеих сторон (полное ФИО и адрес регистрации);
Адрес фактического проживания заемщика;
Сумму долга (цифрами и прописью);
Срок, на который выдаются деньги;
Проценты (если есть): не забудьте указать, месячные или годовые;
Дата составления;
Подписи с расшифровками.

Совет от банка

Это не обязательно, но для надежности можно заверить расписку у нотариуса. Тогда на суде доказать ее состоятельность будет проще.

Расписку лучше составлять самому заемщику, но подпись кредитора должна присутствовать. Можно писать от руки, но это не обязательно – никто не запрещает распечатать готовую форму и просто заполнить ее.

В противном случае могут возникнуть проблемы при возвращении займа.

Если вы вели дела честно, в отличие от оппонента, то наверняка сможете выйти в любом споре победителем

Если мошенник попытается поступить таким же образом, как героиня романа, то можно сделать экспертизу почерка. Процедура займет до десяти дней и потребует денежных средств.

Что делать, если не получается вернуть долг самостоятельно

– Ты, кажется, забыл, что под новый год взял у меня взаймы 5 тысяч.

– Да ты что!? Это же мое самое яркое новогоднее воспоминание!

Когда заемщик не хочет возвращать деньги, то может вести себя следующим образом:

И делать это продолжительное время. Возможно, он искренне хочет вернуть деньги. А может, надеется, что ему простят задолженность.

В животном мире игнорирование означает, что вас выгнали из стаи, и, вероятно, стоит ждать скорой гибели от голода. В человеческом мире пренебрежение может быть оскорбительно. Если должник начал вас избегать – дело не в вас.

Для таких ситуаций и указываются все доступные номера, адреса регистрации и фактического проживания – чтобы быстрее найти хитреца.

Если человек сначала давит на жалость, следом обвиняет в бесчувственности, а затем и вовсе переходит на агрессию, то можете смело обращаться в суд. Не обязательно пытаться решить эту проблему самостоятельно: с такими людьми изначально опасно иметь дело.

Заемщик может подать иск в суд, чтобы ему вернули законные деньги в течение трех лет с момента истечения срока выплаты. Спустя этот период с деньгами можно распрощаться.

Долговая расписка между физическими лицами – это важный документ. Но если она составлена неправильно, то понадобятся другие доказательства совершенной сделки:

чеки по операции перевода средств;
сохраненные переписки или скриншоты;
записи телефонных разговоров;
квитанции об оплате

В редких случаях, если доказательства окажутся достоверными, они могут заменить даже расписку о долге.

Составляйте расписки даже о небольших суммах. Если они будут еще и заверены у нотариуса, то судебное разбирательство пройдет менее хлопотно

Суд над должниками проходит в несколько этапов:

Нужно подготовить расписку и другие доказательства. Когда они попадут в суд, ожидать начала процесса придется до пяти дней.

Есть нюанс: если долг заемщика составляет менее 500 тысяч рублей, то он может просто написать отказ, и весь процесс будет приостановлен.

На вынесение решения уходит 1-2 месяца, но бывает, что дела длятся дольше.
Если заемщик так и не явился на заседание, вердикт будет вынесен заочно, в течение семи дней.

Иногда решение по делу предлагают вынести самому заемщику.

Помните, что вернуть свои деньги заемщик может в течении трех лет после истечения срока займа, поэтому не тяните время в случае пропажи должника.

Чтобы избежать подобных ситуаций и не портить отношения с человеком, лучше обратиться за финансовой помощью к Совкомбанку, который предлагает кредиты для клиентов на выгодных условиях.

Расписка – один из самых популярных и вроде бы простых документов, который люди составляют при передаче друг другу денег. Однако вокруг нее всегда роится масса вопросов и опасений, причем, как у той стороны, что получает деньги, так и у той, что дает их. Эксперты объяснили читателям сайта "РИА Недвижимость", почему у расписки непростая репутация и стоит ли составлять этот документ, если речь идет о передаче денег в качестве задатка или аванса по договору купли-продажи недвижимости.

Расписка в получении денежных средств – это всего лишь один из письменных документов, подтверждающих факт их реального получения. И, пожалуй, как и любой документ, удостоверяющий наличную передачу денег, она не является надежной, поскольку есть возможность оспаривать ее по безденежности.

Конечно же, это не единственный вариант оформления факта передачи денег. Так, если деньги передаются в качестве задатка или аванса по договору купли-продажи недвижимости, то безопаснее составить предварительный договор купли-продажи или договор купли-продажи с рассрочкой платежа, но никак не расписку.

Во-первых, расписка только подтверждает факт передачи денег и подписывается одним лицом, все остальные договоренности, в том числе связанные с продажей квартиры, остаются "за бортом". Договор же предполагает волеизъявление всех сторон, соответственно, в нем прописываются условия сделки и последствия их невыполнения.

Во-вторых, при нотариальном удостоверении договор будет иметь повышенную доказательственную силу, давать возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса. Нотариус гарантирует как законность всех условий договора, так и учет интересов всех сторон.

Наряду с распиской в рамках сделки по недвижимости можно составлять акт приема-передачи денежных средств или же ставить подпись в договоре в строке с записью о том, что денежные средства получены в определенном количестве.

Можно также переводить деньги на счет с обязательным указанием основания платежа, чтобы можно было достоверно установить, за что уплачены денежные средства.

Почему юристы часто говорят, что "расписка ничего не доказывает"? Откуда у этого документа такая плохая репутация?

Плохая репутация расписок в сделках купли-продажи вызвана расхождением между действительной ценой недвижимости и ценой, указанной в договоре. В отсутствии договора в ходе судебного процесса стороны не могут ссылаться на свидетельские показания. В подавляющем большинстве случаев расписка будет удостоверять только передачу денег. А дальше надо смотреть во исполнение какого обязательства они переданы.

Конкретно в случаях, связанных с куплей-продажей недвижимости, денежные средства будет достаточно сложно взыскать по расписке, оформленной на наличную часть, не предусмотренную договором, то есть при реализации схемы с занижением цены договора.

Также Гражданский кодекс предоставляет возможность оспаривать сделку по безденежности. И этим активно пользуются юристы в банкротных делах, где существует повышенный стандарт доказывания. И даже если суд общей юрисдикции взыщет деньги по расписке, в случае оспаривания ее по безденежности арбитражный суд может признать эту сделку незаключенной.

Кроме того, действительность расписки требуется подтверждать, в том числе путем проведения судебной экспертизы.

Существует ли утвержденная форма расписки, в которой она становится надежным подтверждением расчетов?

Определенной формы расписки не существует, за исключением расписок, выдаваемых государственными органами при получении документов (например, налоговыми или государственного реестра недвижимости).

Но чтобы расписка признавалась судом, нужно обязательно указывать в ней идентификационную информацию об участниках сделки: полные паспортные данные и место проживания лица, которое передает деньги, и лица, которое получает средства. Также помимо самой суммы следует отметить в документе сроки возврата, проценты и в счет какого обязательства оформляется расписка.

Законодательством не предусмотрены какие-либо требования о "заверении" расписок. Они представляют собой документ, который должен быть подписан, в отличие от договора займа, лишь заемщиком.

Очень часто граждане просят нотариуса "заверить" расписку вместо договора займа. Но законом запрещено свидетельствовать подлинность подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, поэтому данный вариант исключается.

Для расчетов по каким договорам расписка подходит в качестве закрывающего документа? Например, нормально ли просить расписку в качестве подтверждения ежемесячной оплаты по договору аренды?

Если мы говорим об отношениях между гражданами, то расписка в получении средств служит доказательством получения платы за нанимаемое жилье и во всех иных случаях, когда требуется подтвердить передачу средств. Если же речь идет о юридических лицах, то расчеты ведутся безналично.

Упоминание расписки можно зачастую встретить в самых различных договорах: соглашениях об уплате алиментов, договорах купли-продажи с рассрочкой платежа, договорах аренды, договорах займа. Если участники сделки пришли к тому, что подтверждение исполнения обязательства возможно путем составления расписки – почему бы и нет.

В каких случаях расписку писать действительно необходимо? И может ли она служить подтверждением существования устно заключенного договора?

Расписку имеет смысл писать во всех случаях передачи наличных денежных средств другому лицу. Как минимум для фиксации факта передачи – и дальше можно будет в суде определяться с правовой квалификацией, так как факт уже есть.

Да, расписка может служить единственным документом, подтверждающим существование устной договоренности сторон о займе. Однако устный договор возможен только тогда, когда денежная сумма не превышает 10 тысяч рублей.

Если сумма займа более 10 тысяч рублей, то требуется уже письменная форма договора, которая считается соблюденной, если заемщик выдал заимодавцу расписку.

Расписка также может потребоваться для получения налогового вычета покупателем недвижимости. В налоговую инспекцию представляется пакет документов, в число которых, наряду с договором купли-продажи надо предоставить документ, подтверждающий факт оплаты. Для сделок на вторичном рынке таким документом является расписка в получении денежных средств, выданная продавцом покупателю.

Расписка должна содержать любые сведения, позволяющие полностью и однозначно идентифицировать участников сделки, дату составления, сумму или количество передаваемого имущества, сроки возврата, условие о процентах, условия возврата или любые иные, подпись.

В расписке обязательно указываются:

- Место и дата подписания документа;

- Личные данные как получившего денежные средства лица, так и передавшего, а именно: ФИО, паспортные данные, адрес.В отношении ЮЛ: ОГРН, ИНН, полное наименование ЮЛ, место нахождение ЮЛ;

- Сумма цифрами и прописью;

- Информация об основаниях и обязательствах, сроки и условия возврата денежных средств;

- Описание сделки, по которой передаются наличные денежные средства, дата заключения или удостоверения нотариусом, в отношении какого имущества заключалась сделка;

- Лицо, получившее деньги, проставляет свою подпись и полностью указывает свои ФИО.

Возможно указать, что расчет в такой-то сумме произведен полностью, претензии отсутствуют.

Подпись лучше ставить таким образом, чтобы между ней и текстом расписки невозможно было ничего дописать!

Расписку необязательно возвращать, если заимодавец напишет встречную расписку в получении долга и исполнении обязательств заемщика перед ним полностью. При этом количество экземпляров расписки может быть любым. Иногда это указывают в самой расписке, к примеру, что она составлена в двух экземплярах. Это вопрос трудолюбия сторон.

К слову, требовать встречной расписки об исполнении обязательств целесообразно всегда, даже если расписку в получении средств возвращают заемщику. Другой вариант – сделать на первоначальном документе пометку о выполнении обязательств.

При составлении расписки о получении денежных средств при заключении сделок по отчуждению недвижимого или другого имущества, расписку выдает и подписывает лицо, получившее деньги за имущество (продавец) и далее она хранится у покупателя, который уплатил наличные денежные средства за имущество.

Какие ошибки при составлении расписок чаще всего допускают люди? И какие риски следуют из этих ошибок?

Как уже было сказано, самое распространенное – отсутствие идентифицирующих признаков получателя документов и/или его подписи.

В целом неправильно составленная расписка о займе может повлечь за собой отказ суда во взыскании средств. Поэтому точность формулировок в расписке очень важна – когда, сколько денежных средств передано. Если это долговая расписка, то указываются порядок и сроки возврата. Если кредитор выдает деньги под проценты, нужно четко прописать, как рассчитывается их общая величина. В судебной практике случаются случаи, когда суд вообще отказывает во взыскании суммы займа. Например, когда из расписки усматривается лишь то, что деньги получены, но непонятны условия, на которых она передана, и что должник обязан вернуть деньги.

Не допускается составление расписки там, где нужен договор. Так, нельзя писать расписку вместо заключения договора о задатке при купле-продаже недвижимости.

Зачастую стороны, являясь юридически безграмотными, вместо предварительного договора составляют лишь расписку о передаче денег в качестве задатка. Это неправильно. Расписка не является предварительным договором купли-продажи квартиры, поскольку он должен быть заключен в форме, установленной законом. В случае, если сделка не состоится, задаток нельзя будет вернуть по правилам п. 2 ст. 381ГК РФ (например, в двойном размере при наличии вины продавца в невыходе на сделку).

Распиской нельзя принимать на себя заведомо незаконные обязательства. Например, обязаться выплачивать кредит за другого человека, поскольку отношения банка и заемщика не касаются третьих лиц, поэтому и расписка в данном случае не будет иметь правового значения.

Для чего необходима расписка

Расписка продавца в получении денег от покупателя нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры. Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через аккредитив или банковскую ячейку), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того. Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).

В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью. Расписка о получении денег в таком случае становится своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретение квартиры и выполнил свои обязательства.

Образец расписки

Для того, чтобы расписка в получении денежных средств имела юридическую значимость, составлять ее необходимо по определенным правилам. Они следующие:

При несоблюдении данных правил в случае возникновения спора по сделке суд может признать документ не имеющим юридической силы и не принять к рассмотрению. Чтобы еще больше усилить юридическую значимость расписки, ее часто пишут при свидетелях, заверяющих документ еще и своими подписями.

Расписки в получении денег принято писать от руки, однако не исключается вариант и машинописного написания, где от руки ставится подпись и пишется только расшифровка ФИО Продавца. Расписку составляют в одном экземпляре, который и передается Покупателю после выполнения всех условий по сделке и производства взаиморасчетов между ее сторонами.

В случае, если расчеты за квартиру производятся безналичным способом, например через аккредитив, то документом, подтверждающим расчет, является банковское платежное поручение, свидетельствующее о переводе денежных средств Продавцу.

Иногда случается так, что в ДКП способ взаиморасчетов точно не указан. В данном случае при безналичных формах расчетах Покупатели могут потребовать от Продавцов документ, который подтверждает факт перевода денег на счет Продавца в банке. В этом случае Продавцу следует сделать запись о том, что денежные средства в такой-то сумме такого-то числа им получены полностью посредством безналичного банковского перевода (поступления денежных средств на банковский счет). Расписка в получении денег за квартиру не требует обязательного нотариального заверения.

Особенности составления расписки при продаже квартир с несколькими собственниками

В случае приобретения квартиры у нескольких собственников (находящейся в общей собственности квартиры) оформление расписки имеет некоторые особенности.

Если квартира приобретается у двух и более сособственников, то подписание расписки должно выполняться всеми, кто подписывал договор купли-продажи. В том случае, когда квартира находилась в общей долевой собственности, а денежные средства продавцы получали исходя из размера доли каждого в недвижимом имуществе, то каждым из сособственников (продавца доли) составляется отдельная расписка, в которой указывается сумма, которая причитается только ему.

Особенности оформления расписки при альтернативных сделках с квартирами

Распространенный вариант продажи квартир — альтернативный, когда в процессе сделки выстраивается целая цепочка из последовательных действий по реализации нескольких объектов одновременно. Эта схема вносит свои нюансы в содержание расписки в получении денег.

Схема предусматривает, что, денежная сумма поступательно движется от первого Продавца к середине цепочки и далее. По сути, все лица, находящиеся в середине данного процесса, могут и не видеть денег вообще. Они, при таком алгоритме продаж, вместо денег получают другую недвижимость.

Данный факт совсем не отменяет необходимости получения расписок в получении денег, т.к Продавцы из середины цепочки, согласно ДКП, деньги должны были получить. В противном случае возникает риск оспаривания сделки на том основании, что Продавец якобы причитающуюся ему сумму не получил или получил не полностью.

Этот пример еще раз подтверждает, что Покупатель расписку в получении денег должен стремиться получить от Продавца во всех случаях, независимо от используемой схемы реализации недвижимости. Это является непреложным правилом для сделок на вторичном рынке. На первичном рынке данное условие необходимо соблюдать только в том случае, когда сделка связана с переуступкой прав.

В случае приобретения квартиры непосредственно у застройщика по договору долевого участия такой документ, как расписка, не требуется. В этом случае расчеты осуществляются через счет эскроу или путем перечисления денежных средств на банковский счет Застройщика по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Дольщик обязан деньги перевести на счет эскроу или счет Застройщика по указанным реквизитам, потому что любые иные способы расчетов в данной ситуации не предусмотрены. Банковская платежка, в которой указаны все необходимые сведения о переведенной сумме денег и времени ее перечисления, будет вполне достаточным документом для подтверждения оплаты.

Следует помнить, что расписка в получении денег может быть затребована от сторон сделки налоговыми органами. Для них она документ, который свидетельствует о фактических расходах, понесенных Покупателем и дающих право на налоговый вычет, а также подтверждающая сумму полученного Продавцом дохода, от которого рассчитывается подлежащая уплате сумма налога. Существуют и некоторые особенности оформления расписки при условии реализации квартиры по заниженной цене.

Имеется альтернативный вариант оформления подтверждения передачи денежных средств, при котором передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимого имущества оформляется так, что в нем имеются все необходимые реквизиты, которые используются при составлении расписки. В данном случае сам Акт может служить достаточным подтверждением исполнения обязательств по сделке, причем и в отношении передачи квартиры Покупателю, и в отношении передачи денежных средств Продавцу (оплаты стоимости недвижимости).

Расписка подтверждает, что человек передал другому деньги в долг. Но само наличие документа еще не гарантирует своевременный возврат займа. Если деньги не вернут, или должник вообще будет отрицать факт их передачи, придется заниматься взысканием. Чтобы взыскать долг с физического лица по расписке, можно использовать внесудебные способы либо обратиться с иском или получить судебный приказ, действовать через приставов. Как правильно оформить документы при передаче денег, и как взыскать долг, расскажем в статье.

Правила при составлении расписки

Расписка — это документ, подтверждающий, что сумма денег передана в долг. Расписка является аналогом договора займа, в ней можно прописать условия сделки:

срок возврата (например, единовременно, по частям);
размер процентов, порядок их выплаты;
способ, которым должны вернуть деньги (например, наличными, банковским переводом);
другие условия, о которых договорились стороны.

Договор займа или расписку можно не составлять, если размер долга менее 10 тыс. руб. Однако если вы даете в долг наличными, лучше получить об этом расписку при любой сумме займа. Должник будет знать, что у вас есть доказательства займа.

Возврат долга по расписке зависит от правильности заполнения документа. Ниже расскажем о нюансах, которые нужно учесть при подготовке документа и передаче денег.

Как должна выглядеть расписка

Расписку нужно составить в письменном виде. Обязательно на документе должна стоять подпись заемщика, подтверждающая получение денег в определенной сумме. Однако нередко в расписке ставят подписи обе стороны. Если передача денег осуществляется в присутствии свидетелей, реквизиты их паспортов и подписи также указывают в документе.

Когда нужен нотариус?

Обращаться к нотариусу для заверения расписки не обязательно. Но нотариальное удостоверение дает преимущество человеку, который одалживает деньги:

при оформлении расписки нотариус проверит дееспособность сторон и реквизиты паспортов, убедится в отсутствии мошенничества, угроз;
нотариус зафиксировать передачу денег, и должник не сможет оспорить этот факт;
с нотариальной распиской можно получить судебный приказ, с договором займа — взыскать деньги по исполнительной надписи нотариуса без суда (если внесудебное взыскание предусмотрено договором).

Минусом оформления документа через нотариуса является пошлина, которая рассчитывается в процентах от сделки.

Как передать деньги

Займ денег — это всегда риск, даже если вы одалживаете их родственнику, давно знакомому человеку. Чтобы минимизировать риски невозврата, воспользуйтесь рекомендациями наших юристов:

лично проверьте оригинал паспорта, пробейте его через онлайн-сервис МВД, не давайте деньги по копии или по документам чужого лица;
попросите написать расписку от руки, так как при оспаривании факта передачи денег может потребоваться экспертиза по почерку. Если расписка уже напечатана, попросите заемщика проставит подпись с расшифровкой ФИО и написать дату от руки;
точно укажите в расписке реквизиты паспорта, расшифруйте сумму передаваемых денег — цифрами и прописью;
оставьте оригинал расписки себе, либо сделайте два экземпляра для обеих сторон;
не берите в залог паспорт должника, так как вас могут привлечь за это к ответственности.

Условия долговой расписки определяют стороны. Советуем прописать точную дату возврата денег, размер процентов. Если не указать дату, в адрес заемщика придется направлять уведомление. Без указания размера процентов вы сможете взыскать через суд только минимум — по ставке Центробанка РФ, которая существенно меньше рыночных условий займа.

Как правильно передать деньги

Обычно по расписке деньги передаются в наличной форме. Стороны пересчитывают их, после чего заемщик подтверждает сумму цифрами и прописью.

Нужны ли свидетели

Для взыскания долга по расписке не обязательно, чтобы передача денег происходила в присутствии третьих лиц.

Если вы решили оформить займ с привлечением свидетелей, они должны видеть пересчет денег и их получение заемщиком, заверить этот факт своими подписями. Реквизиты паспортов присутствующих лиц тоже нужно прописать в документе. Если дело дойдет до судебных тяжб, свидетелей вызовут в процесс, опросят под протокол.

Какую роль играет расписка при возврате займа

Расписка станет доказательством, если должник не отдает деньги. На нее можно ссылаться при оформлении иска в суде.

Судебная практика допускает взыскание без расписки, но это всегда риск. Должник может настаивать, что не получал никаких денег. Взыскателю придется ссылаться на косвенные доказательства — аудиозаписи, показания свидетелей, переписку о займе. Примет ли суд такие доказательства? Зависит от их полноты и ясности.

Методы взыскания

Если заемщик добросовестно относится к своим обязательствам, вы сможете получить деньги по расписке без судебных тяжб и напоминаний.

Если вам не возвращают долг, используйте следующие способы воздействия на неплательщика:

Не помогут в возврате долга по расписке без суда коллекторы. Они выкупают задолженность у банков и МФО большими портфелями, так как иначе не смогут рассчитывать на прибыль. Долг частного лица, даже подтвержденный решением суда, коллекторам не интересен.

По расписке можно заявить о своих требованиях при банкротстве должника. Для этого нужно вовремя подать заявление в арбитраж о включении требований в реестр. Для взыскателя (кредитора) банкротство — не лучший вариант развития событий. Если у должника нет имущества и денег для расчета с кредиторами, его долги спишут. После этого любые формы взыскания невозможны.

Наши услуги и цены

Вы рассказываете о своей проблеме, задаете вопросы;
Юрист уточняет необходимые сведения, анализирует ситуацию, рассказывает варианты развития событий;
Вместе выбираете выгодный вариант — банкротство, рефинансирование, просто жалоба на коллекторов или банк;
Юрист рассказывает, как подготовиться, где взять документы, и что делать, в вашем случае.

Проверка и фиксация долгов и производств в ФССП, оценка имущества и оспоримости сделок за 3 года
Составление заявления и списка кредиторов
Подача заявления о банкротстве в МФЦ по доверенности
Работа с банками и коллекторами — уведомление об отказе от взаимодействия, жалобы в прокуратуру и в ФССП при нарушениях
Представление интересов юристом в случае возражений со стороны кредиторов
Через полгода получение в МФЦ решения о признании вас банкротом и списании долгов.

Составление заявления о банкротстве
Сбор необходимых документов
Госпошлина и вознаграждение арбитражного управляющего
Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
Полное сопровождение процедуры банкротства финансовым управляющим

Как вернуть долг по расписке

Ниже расскажем пошагово, как вернуть деньги по расписке, не пропустить сроки давности.

Когда можно требовать деньги

Подать в суд на должника по расписке можно со дня нарушения долговых обязательств. В зависимости от условий сделки, право требования возникнет:

со дня, следующего за датой возврата всей суммы;
со дня, следующего за датой возврата части займа, если стороны договорились о поэтапном расчете;
после отказа должника вернуть деньги в разумный срок, если точная дата возврата не указана в расписке.

Досудебное урегулирование

При отказе вернуть деньги можно сразу подавать документы в суд. Досудебное и претензионное взыскание не обязательно.

Однако простая письменная претензия может помочь, и вам не придется платить пошлину, тратить время и нервы на судебные тяжбы. На этапе досудебного взыскания можно действовать следующим образом:

Если должник будет категорически отрицать факт получения денег, сразу обращайтесь в суд, избегайте личных встреч. Дело в том, что многие должники пытаются перехватить инициативу и обвинить займодавца в вымогательстве, особенно если факт передачи денег не подтвержден распиской. Угрозы и разборки с вашей стороны только усугубят ситуацию. Лучше действовать в правовом поле и при поддержке юриста.

Подготовка документов для обращения в суд

Основным доказательством для обращения в суд является расписка. К исковому заявлению нужно приложить копию указанного документа, а оригинал необходимо представить в судебное заседание. Также в состав документов может входить:

расчет суммы исковых требований;
копии претензий, уведомлений или требований в адрес должника, доказательства из получения;
ответы на ваши требования, другая переписка с должником.

Также нужно оплатить госпошлину и приложить квитанцию. Перечень документов, которые потребуются для взыскания через суд, помогут определить наши юристы.

Когда можно получить судебный приказ

За судебным приказом можно обратиться, если есть нотариально заверенная расписка, и общая сумма долга не превышает 500 тыс. руб.

С заявлением на приказ о взыскании долга нужно обращаться к мировому судье по месту проживания должника.

Порядок в приказном производстве:

на основании поступивших документов судья издает приказ, направляет его копию должнику;
с момента получения копии приказа у должника есть 10 дней на подачу возражений;
если возражения не поступили, приказ вступает в силу, взыскатель получает приказ, заверенный судом;
документ можно направлять сразу в ФССП, а можно в банк, где у должника есть счет — приказ обязателен для исполнения, деньги спишут и перечислят вам.

Если должник подаст возражения, приказ отменят. Тогда нужно подавать иск, участвовать в заседаниях, ждать вступления решения суда в силу, получать исполнительный лист.

Как составить исковое заявление и подать документы в суд

Для подачи иска нужно правильно определить подсудность, рассчитать и оплатить пошлину.

Размер пошлины зависит от суммы требований, ее можно рассчитать на онлайн-калькуляторе.

Подсудность определяется так:

при долге до 100 тыс. руб. нужно обращаться к мировому судье;
если долг превышает 100 тыс. руб. — в районный суд.

Суд первой инстанции уведомит стороны, проведет заседания, рассмотрит расписку, если нужно -вызовет свидетелей.

Решение суда о взыскании долга по расписке вступит в силу через 30 дней, если ответчик не подаст апелляционную жалобу. После вступления в силу нужно получить исполнительный лист. Если будет подана жалоба, лист выдается после рассмотрения дела в апелляции.

Проигравшая сторона обязана возместить выигравшей судебные расходы. Поэтому кроме долга и процентов с ответчика можно взыскать

госпошлину,
почтовые расходы,
расходы на юридические услуги.

Почему суд выносит отказ во взыскании долга по расписке:

пропущен срок давности на обращение в суд (3 года);
не доказан факт передачи денег (нет расписки, либо в ней серьезные ошибки);
ответчик представил доказательства, что уже рассчитался с займодавцем.

Также ответчик может просить снижения суммы неустойки (процентов), если она несоразмерна основному долгу.

Например. По расписке вы насчитали должнику 200% годовых, они явно несоразмерны сумме основного займа. Но если ответчик не представит заявление об уменьшении неустойки, судья не может самостоятельно снизить размер процентов.

Выиграли суд, что делать дальше

Выдача приказа или ипол. листа еще не гарантирует, что вы быстро получите свои деньги. Только в редких случаях должники платят добровольно и быстро. Обычно истцам приходится обращаться к приставам, добиваться удержания с зарплаты, со счета либо требовать продажи имущества.

С исполнительным листом или судебным приказом можно обратиться:

напрямую в банк, чтобы списать деньги со счета должника;
по месту работы заемщика для удержания из зарплаты, если задолженность менее 100 тыс. руб.;
в ФССП, чтобы взысканием занялись приставы.

Рекомендуем подавать документы в банк, если вы уверены, что там есть счет с суммой денег под списание.

Порядок взыскания долга по расписке через приставов

Закон обязывает приставов оперативно исполнять любое решение суда. Но если вы уже обращались в ФССП, то знаете, что рассчитывать на это сложно.

Чтобы ускорить процесс возврата денег, рекомендуем:

контролировать ход дела, подавать запросы в ФССП или через сайт госуслуг;
проявлять инициативу — сообщать приставу об известных счетах должника, электронных кошельках, подать ходатайство о запрете выезда за границу и временном лишении водительских прав;
сразу подавать жалобы на бездействие представителя ФССП, если он не запросил сведения о счетах и имуществе, не ввел арест, не провел исполнительные действия;
требовать объявления должника в розыск, если человек переехал, и пристав утверждает, что ничего не поделать.

Если у неплательщика не найдут имущество, счета или место работы, ФССП может окончить дело, вернуть документы. Это не повод прекращать взыскание и прощаться со своими деньгами. Срок давности по исполнению составляет 3 года, причем он прерывается на время исполнительного производства. Если вам станет известно, что должник устроился на работу или приобрел имущество, снова обращайтесь с документами в ФССП.

Комплексная защита по делам о возврате долгов по распискам

Наши юристы готовы заняться взысканием долгов по расписке даже в самых сложных ситуациях. Основной перечень услуг, на которые вы можете рассчитывать:

бесплатная консультация юриста;
помощь с оформлением расписки или договора займа, если вы только планируете дать деньги в долг;
подготовка документов, чтобы вернуть деньги (претензии, требования, иски, заявления, расчеты);
ведение дел в судах всех инстанций, на этапе исполнительного производства;
помощь с сопровождением банкротства, если неплательщик пытается списать долги.

Чем раньше вы обратитесь к юристу, тем больше вариантов защиты он сможет использовать в ваших интересах. Например, многих проблем можно избежать, если поручить специалисту проверить документы до передачи денег, оформление расписки. Стоимость услуг по возврату долга также зависит стадии взыскания, на которой вы обратитесь к юристу.

Если у вас возникли проблемы с взысканием долгов по расписке, обращайтесь к нашим юристам. Мы работаем в Москве и во всех регионах РФ!

Читайте также: