Возражение на исковое заявление о взыскании задатка

Обновлено: 17.05.2024

Каждый случай в юриспруденции индивидуален. Указанный ниже образец является примерной формой заявления.

Для разрешения конкретной ситуации можете обратиться к нам. Мы проанализируем ваш случай и сделаем рекомендации по выбору правовой позиции и порядку действий.

ФИО (наименование) (далее продавец, ответчики) и ФИО (наименование) (покупатель, истец) пришли к согласию о купли-продажи недвижимого имущества - Квартиры, площадью 50 кв.м., по адресу г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 1, Кадастровый номер: 77:55:000000:00 (далее недвижимое имущество).

00.00.0000 года, между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости № 1. Дата заключения основного договора купли-продажи квартиры не определена.

В соответствии с соглашением о задатке № 1 от 00.00.0000 г., в счет уплаты по указанному договору ответчиком, от истца, получена сумма в размере 50 000 руб.

В силу ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вместе с тем указанное обременение не снято (не погашено), ответчик не исполнил свои обязательства по указанному предварительному договору, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества.

Требование (претензию) Истца о заключении основного договора, предоставлении документов подтверждающих снятие обременения и возвращении задатка в двойном размере ответчик добровольно не удовлетворил.

Согласно п. 3.6. предварительного договора в случае не заключения договора купли –продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1 настоящего договора, по вине Продавца сумма задатка подлежит возврату в двойном размере.

Согласно п. 3 соглашений о задатке, сумма задатка подлежит возврату в двойном размере, в случае если обязательства по заключению основного договора купли-продажи объекта недвижимости не будут исполнены по вине Продавца, в срок, установленный п. 1.1. предварительного договора.

В соответствии с п. 4 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Согласно п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно п. 4, ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

взыскать с ответчика в пользу истца задаток уплаченный по соглашению о задатке № от 00.00.0000 в двойном размере, в сумме 100 000 руб.

5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Чтобы обосновать взыскание задатка в двойном размере, вам понадобятся в первую очередь:

  • договор, который обеспечен задатком (если в нем есть условие о задатке), или отдельное соглашение о задатке
  • доказательства выплаты задатка (например, платежное поручение или расписка получателя)
  • доказательства неисполнения обязательств ответчиком по основному обязательству, обеспеченному задатком

Очень важно предъявить претензию, если ваш спор относится к компетенции арбитражного суда. Для споров о взыскании денег по требованиям из договоров и неосновательного обогащения обязателен досудебный порядок урегулирования спора. Если ваш спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, направлять претензию обязательно, только когда этого требует федеральный закон. Однако рекомендуем сделать это в любом случае, поскольку претензия может помочь разрешить спор без суда. Направьте претензию должнику по надлежащему адресу и правильным способом (заказным письмом с описью вложения).

При неудовлетворении требований претензии должником вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере. Читайте подробнее о взыскании задолженности в судебном порядке в статье по ссылке.

Задать вопрос специалисту

119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж

Visa
MasterCard

Политика конфиденциальности

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Все понимают, что возражение на исковое заявление пишет ответчик. Он получил исковое заявление и ему есть что сказать по этому поводу.

✅ Возражение на исковое заявление – это правовая позиция со стороны ответчика в отношении предъявляемых к нему исковых требований со ссылкой на нормы права. Ответчик может быть не согласен с исковыми требованиями как полностью, так и частично.

Возражение на исковое заявление может быть выражено как письменно, так и в устной форме. Но я настоятельно рекомендую потратить время и составить возражения в письменной форме.

Все, что вы скажете в судебном заседании в обоснование своей позиции, может быть судом не услышано или не принято к сведению, но все что вы представите письменно, в том числе, в виде возражений, останется и будет подшито в дело. Даже, если какие-то ваши доводы не будут услышаны судом и не приняты во внимание, в жалобе вы всегда можете ссылаться на то, что вы приводили эти аргументы в своих возражениях, указав при этом лист дела.

✅ Поэтому, если излагать свою правовую позицию, то делать это нужно только в письменной форме.

❓ Как правильно, назвать свой правовой документ возражения или отзыв?

Этим и нужно руководствоваться: в Арбитражный суд пишем отзыв, в суды общей юрисдикции – возражения.

❓Что писать в возражениях на исковое заявление?

Само собой, что писать нужно о том, что вы возражаете и не согласны с предъявленными истцом исковыми требованиями. Вам нужно четко и понятно изложить свою правовую позицию, о том, как вы видите спорную ситуацию на каких правовых нормах вы основываете свою позицию.

Не забывайте, что каждый процессуальный документ имеет свою структуру, и лучше ее придерживаться:

  • вводная – наименование и адрес суда, данные истца и ответчика, контактные данные, номер дела и фамилия судьи;
  • описательная – излагаете вашу точку зрения относительно спорной ситуации. Указываете кто и когда предъявил к вам иск и почему вы с ним не согласны. Подтверждаете свои доводами доказательствами, которые у вас есть по делу;
  • мотивировочная – ссылки на законодательные акты и судебную практику по схожим судебным делам;
  • резолютивная – указываете, что вы хотите, например, в удовлетворении исковых требований отказать.

Возражения на исковое заявление должно быть подписано заявителем: дата и подпись. Если есть – перечень приложений.

❓ Как правильно подать возражения?

ГПК не содержит прямых указаний на то, как именно и когда нужно представить возражения на исковое заявление. Можно представить возражения непосредственно в судебном заседании и вручить стороне по делу, или даже вручить в коридоре суда, еще до начала судебного заседания.

Я не сторонник таких действий, поскольку это может способствовать затягиванию судебного процесса. Если вы представили возражения истцу прямо в судебном заседании, он может заявить ходатайство об отложении судебного заседания, чтобы иметь возможность ознакомиться с вашими возражениями.

✅ В гражданском процессе я направляю возражения в суд и сторонам по делу заблаговременно, через почту, канцелярию или систему ГАС Правосудие.

❓ И последнее, что будет если не представить отзыв или возражения на исковое заявление?

Плохого ничего не случится, но и хорошего в этом мало!

Представлять возражения или нет – это действие исключительно добровольное. Это право ответчика, но не обязанность! В этом случае, суд рассмотрит ваше дело на основании доводов и доказательств, представленных истцом.

☝ Судебный процесс – имеет состязательный характер, каждая из сторон может высказать и отстаивать свою позицию. Грамотно составленные возражения или отзыв на исковое заявление существенно поднимают ваши шансы на победу, и являются вашим инструментом по защите ваших интересов в суде.

Поставьте лайк, если полезная информация для вас, и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.

Возражения на исковое заявление о взыскании задолженности

В каких случаях целесообразно подавать возражение на иск кредитора

Судебный процесс предполагает одинаковые права для всех его участников. Поэтому кредитор, подавая иск о взыскании задолженности по кредитному договору, должен понимать, что заемщик имеет законное право оспорить выдвинутые требования. Он может сделать это на добровольных началах, а делать это целесообразно в определенных случаях:

  • если кредитуемое лицо возражает по договору займа, но частично, причем не стоит забывать, что это должно быть обосновано
  • если заемщик не поддерживает все без исключения требование кредитора, что также может доказать в ходе судебного разбирательства
  • заемщик желает высказать свое мнение относительно сути дела

Третий вариант предполагает своевременную подачу документа, не дожидаясь начала рассмотрения материалов судьей. Заемщик, выражая несогласие с требованиями банка, должен понимать, что служители Фемиды в 90% случаев принимают позицию кредитора, поэтому надеяться на выигрыш без привлечения юристов не стоит. Помочь избежать лишних трат может только вмешательство профессионала.

Требования к документу

Сразу хотелось бы отметить, что, в отличие от других юридических документов, к заполнению возражения на иск о взыскании задолженности особых требований не предъявляется. Составляя документ, ответчик, согласно положениям п.2, 149-й ст. ГПК РФ, должен заранее подготовить доказательства, опровергающие требования кредитора, и предоставить их, по возможности, письменно.

Это важно! Подавать возражение может не только заемщик, но остальные участники процесса, выступающие в роли третьих лиц. Они могут иметь свои требования или не выдвигать их.

Что закон говорит о сроках

В случае, если заемщик не выполняет свою часть договоренностей по договору кредитования, банк или другая кредитная организация, обращается в суд. Эта процедура позволяет начать исполнительное производство, результатом чего становиться принудительное взыскание задолженности. Подавая исковое заявление, специалисты финансового учреждения должны указать все обстоятельства дела, сообщить о произведенных заемщиком платежах и допущенных им просрочкой.

Именно в этой части иска часто возникают несогласия со стороны заемщика. Он имеет законное право подать возражение на иск о взыскании долга. Делать это можно в любой момент, пока судья не удалится в совещательную комнату для принятия решения. Нередко заемщики делают это умышленно, пытаясь затянуть процесс, поэтому суд может отклонить возражение заемщика, если посчитает нужным. Избежать этого можно, представив документ в начале процесса.

Правила оформления документа

Высказывать претензии к кредитору в письменном виде заемщику не обязательно, потому что позиция заемщика, выступающего в роли ответчика будет выслушана в ходе судебного разбирательства в обязательном порядке. Суд выслушает его доводы относительно обоснованности и соразмерности суммы долга, но юристы рекомендуют, все же подать документ письменно. При его заполнении стоит указать:

  1. Координаты судебной инстанции.
  2. Реквизиты всех участников процесса (включая третьих лиц), в том числе с указанием юридических и фактических адресов пребывания.
  3. Данные иска, на который это самое возражение подается: номер и дата подачи.
  4. Перечень требований, с которыми кредитуемый не согласен. Это касается иска в целом или требований в отдельных частях документа. Здесь же располагаются ссылки на законодательные акты.
  5. Требования об отказе в удовлетворении иска – полностью или в отдельных частях.
  6. Перечень документов, приложенных к возражению.

Документ считается недействительным без заверения подписью ответчика, указывается и дата подачи документа. От правильности составления возражения зависит исход дела. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь за помощью к юристам, разбирающихся в тонкостях процесса. Поможет и представленный на нашем сайте образец возражения на исковое заявление о взыскании задолженности.

Каким образом подается возражение

Существует несколько вариантов подачи возражения на иск кредитора. Это можно сделать непосредственно в ходе судебных слушаний, при этом копии документа и всех приложений подаются для ознакомления всем участникам процесса. Если ответчик не может присутствовать на слушаниях, документ отправляется по почте, при этом обязательно указываются наименование суда и фамилия судьи. О факте невозможности присутствовать в суде можно указать непосредственно в возражении. Это избавит от необходимости составления дополнительного документа.

С развитием интернет-технологий такая возможность стала доступной на сайте суда, но сделать это могут только обладатели электронной подписи. Подать возражение можно также через канцелярию (лично или через представителя), но в этом случае стоит указать на срок начала судебных слушаний, так как в канцелярии дела сортируются и передаются судье не сразу.

В каких случаях у ответчика есть шанс оспорить требования банка

Несмотря на то, что суд в подавляющем большинстве случаев принимает сторону кредитора, заемщик может оспорить требования истца. Это происходит довольно часто, но для этого необходимо иметь неопровержимые доказательства незаконности требований. Все шансы на успех есть в следующих случаях:

  • банкиры требуют уплаты долга за период, когда они не производились, о чем свидетельствуют квитанции и данные о движении средств на счету заемщика
  • если договор заключался с другими лицами, а доказать это может почерковедческая экспертиза
  • требования банка рассчитаны неправильно, что также придется доказать, предоставив суду встречный расчет задолженности
  • доказательства, представленные истцом, незаконные или необоснованные
  • сумма пени за несвоевременную выплату кредита является несоразмерной сумме займа

Доказательством несоразмерности и незаконности требований иска могут служить и другие обстоятельства, о наличии которых знают юристы, к услугам которых стоит обратиться. Даже если возражение составлено по всем правилам, этого часто недостаточно. Чтобы доказать свою правоту в суде ответчик должен представить документы о произведенных выплатах.

Вопрос о задатке, в 50 тыс. Я продавала квартиру, взяла задаток в 50 т, соглашение было заключено с 30.01.20 по 29.02.20 г, в обязанностях сторон прописано, что покупатель обязан произвести покупку вышеуказанного недвижимого имуществав продавца в течении срока действия настоящего Соглашения. Но, мой покупатель тоже продавал жилье свое, и его покупателю было отказано в банке, в ипотеке. Было оговорено, что банк находится в нашем городе, нл не прописано в соглашении письменно. Сегодня я забрала письмо-исковое заявление, на сумму 86786 р, так как нанял компанию-взыскателя. ЕЩЕ есть агентский договор, которые уверяли, что в течении месяца точно этот покуратель купит. Имеет ли право требовать возврата денежных средств, могу ли я написать возражение в суд?

Ответы на вопрос:

Возражение, мотивированное нормами закона, суд примет к рассмотрению в любом случае.

Именно обоснования Вашего мнения будут зафиксированы и в решении суда.

Есть перспектива именно в Вашу пользу.

В соглашении, что указано о судьбе задатка, если сделка не состоится?

1.Каждый имеет право на судебную защиту и обращение в суд (ст.3 ГПК РФ)

2.Вы как сторона процесса имеете право подать возражение в котором изложить все обстоятельства дела и указать почему суду надлежит отказать в иске.

3.Ст.56 ГПК РФ Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вы прилагаете к своему возражению копии документов подтверждающих вашу правоту.

Похожие вопросы

При покупке квартиры заключили предварительный договор и дали задаток в 50 тыс. руб. на месяц. Но выяснилось, что у продавцов квартиры не готовы документы - нет кадастрового паспорта, он будет готов, тогда когда уже выйдет срок предварительного договора. К тому же, выяснилось, что продавцы до сих пор продают эту квартиру, т.к. есть объявления в газетах, в интернете и через агентство недвижимости. По предварительному договору в случае невыполнения обязательств продавцы должны выплатить нам 100 тыс. руб. Как нам доказать, что продавцы нарушили предварительный договор и должны выплатить нам 100 тыс. руб.?

Составили с продавцом квартиры соглашение о задатке, передала ей 50 т.р..Ни предварительный ни основной договоры не составляли. К сроку заключения договора продавец устно изменила условия заключения будущего договора. Возвращать задаток отказалась. Я подала иск в мировой суд. Суд мне отказал в возврате., так как ответчика стала врать и изворачивается, обвиняя меня истца в отказе от заключения договора. Жду мотивирован не решение суда, буду подавать аппеляцию. Есть ли у меня возможность вернуть задаток? И можно ли считать Соглашение о задатке предварительным договором?

При продаже квартиры был заключен предварительный договор о задатке на куплю-продажи квартиры в размере 50 тыс., договор истек, после истечения срока на следующий день была прислана телеграмма от покупателя, что сделка состоится через 6 дней, что мне делать с задатком, если виноват покупатель?

Составили соглашение о задатке на 50 т с покупателями на наш дом, но у них сложная схема покупки через ипотеку, где мы не проходим оценку нашего дома, так как не узаконен третий этаж, они просят сделать все нелегально. Нас это не устраивает, а у них сроки. Мы хотим отдать им задаток и расторгнуть мирно соглашение. Они просят двойной размер задатка, грозят судом. Что делать? Подскажите.

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?

При продаже квартиры был заключен предварительный договор о задатке на куплю-продажи квартиры в размере 50 тыс., договор истек, после истечения срока на следующий день была прислана телеграмма от покупателя, что сделка состоится через 6 дней, что мне делать с задатком, если виноват покупатель?

Я продавец квартиры по предварительному договору взяла задаток в договоре оговорено вслучае нарушении сделки вернуть в двойном размере себе не нашла подходящее жилье хочу вернуть задаток нужно в двойном размере?

18 февраля я заключила предварительный договор с задатком на покупку квартиры. Риэлторы продавца сказали (устно, не зафиксировав в договоре), что полную сумму в договоре купли-продажи указать не могут, поскольку квартира в собственности менее трех лет: несколько месяцев назад была подарена 87 летней бабушкой внуку. Я сначала согласилась, но позже, посмотрев на бабушку (у нее на голове большая опухоль) и поговорив с ней, засомневалась, что позже у меня не будет проблем с такой покупкой. У бабушки оказалось есть еще две прямые наследницы кроме внука-две его родные сестры, которые не довольны, что квартира отошла только брату. Через 3 дня я все взвесив, отказалась от сделки. Мне обещали вернуть сумму, если они найдут покупателя. Срок задатка вышел 1 марта, мне сказали позвонить после 8 марта. Я позвонила 9 го, мне сказали, что задаток возвращать не будут. Есть ли у меня шансы в судебном порядке вернуть сумму задатка?

Читайте также: