Справка млс что это
Обновлено: 15.05.2024
МЛС являются инструментом реализации программ проверки квалификации в области количественных испытаний. Проверка квалификации - оценивание характеристики функционирования участника по заранее установленным критериям посредством межлабораторных сличений (ГОСТ ISO/IEC 17043-2013).
МЛС определяют организацию, проведение и оценку провайдером испытаний одного и того же образца или аналогичных образцов, проводимыми двумя или более лабораториями в соответствии с предварительно заданными условиями. В ходе МЛС провайдер проводит оценку эффективности работы лаборатории на соответствие заранее установленным критериям, определенным схемой проверки квалификации.
Актуальную информацию по организации и проведении нами межлабораторных сличений можете посмотреть здесь .
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО УЧАСТИЕ ЛАБОРАТОРИИ В МЛС?
Для неаккредитованных лабораторий участие в МЛС позволяет:
1) выполнить требования органа по аккредитации (БГЦА) об обязательном участии лаборатории в МЛС перед ее первичной аккредитацией;
2) устранить потенциальные источники несоответствий, которые в случае их появления могут нанести существенные финансовые и временные затраты;
3) сократить количество несоответствий, которые могут быть выявлены в результате оценки со стороны БГЦА, проводимой при первичной аккредитации;
2) повысить вероятность успешно подтвердить техническую компетентность в Национальной системе аккредитации Республики Беларусь и получить сертификат аккредитации в кратчайшие сроки.
Для аккредитованных лабораторий участие в МЛС позволяет:
1) подтвердить соответствие лаборатории требованиями ТКП 50.10-2011 (лаборатории должны подтвердить участие в МЛС по всем показателям и объектам испытаний согласно своей области аккредитации);
2) подтвердить соответствие лаборатории требованиями СТБ ИСО/МЭК 17025-2007 (участие в межлабораторных сличениях является неотъемлемой частью внутреннего контроля качества выполняемых испытаний);
3) сократить количество несоответствий, которые могут быть выявлены в результате оценки со стороны БГЦА, проводимой при повторной аккредитации, периодическом контроле, расширении области аккредитации;
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТИЯ ЛАБОРАТОРИИ В МЛС:
1) сравнение результатов испытаний одной лаборатории с результатами испытаний другой лаборатории;
2) объективная и независимая оценка качества ваших испытаний;
3) сравнительная информация об эффективности применения метода и прибора;
4) методики испытаний, по которым лаборатория приняла участие в программах ПК, не подвергаются оценке со стороны БГЦА при проведении оценки на месте.
ЭТАПЫ МЛС:
1) выбор провайдера МЛС, который организует отбор образца испытания и его отправку лабораториям, участвующим в МЛС в соответствии с утвержденным графиком;
2) проведение испытания образца лабораториями независимо друг от друга, который характеризуется номинальным значением измеряемого параметра;
3) оформление протокола результатов испытаний, а также оценка полученного по результатам испытаний значения измеряемого параметра и стандартной неопределенности;
4) отправка протокола результатов испытаний провайдеру;
5) анализ провайдером результатов испытаний лабораторий (определение опорного значения сличений, его неопределенности и др.), оформление отчета и рассылка его лабораториям.
Лаборатория с неудовлетворительными показателями эффективности работы исключаются из списка участников сличений.
Неудовлетворительные показатели эффективности работы свидетельствуют о возможных проблемах в проведенном испытании. Лаборатория должна изучить данный вопрос (например, путем проверки на наличие ошибок при расчете неопределенности).
Неопределенность, указываемая лабораторией в своих результатах измерений, представляет собой оценку заявленной лабораторией точности. В случае если неопределенность измерения значительно ниже, оценка неопределенности должна быть подвергнута повторному анализу.
Успешное участие в проверке квалификации считается доказательством компетентности для клиентов лаборатории, органов по аккредитации и регулирующих органов.
Текущие показатели эффективности работы, полученные на последующих этапах проверки квалификации, могут служить основой анализа динамики эффективности лаборатории в целом. Кроме того, участие в нескольких этапах проверки квалификации предоставляет информацию о динамике отклонений, которая может быть использована при оценке неопределенности измерения в лаборатории.
- успешное участие в проверках квалификации является одним из элементов, с помощью которого аккредитованная лаборатория может продемонстрировать техническую компетентность во время оценки со стороны БГЦА;
- при первичной аккредитации и аккредитации в дополнительной области деятельности лаборатория должна представить доказательства удовлетворительного участия хотя бы в одной программе ПК для каждой субдисциплины, заявленной в области аккредитации, в срок, не превышающий двух лет непосредственно перед подачей заявки на аккредитацию и подготовить план участия в ПК для первого цикла аккредитации;
- после предоставления аккредитации лаборатория должна представить план дальнейшего участия в программах ПК в соответствии с областью аккредитации на текущий цикл аккредитации и доказательства его выполнения. План участия в программах ПК, представляемый в БГЦА, составляется таким образом, чтобы за цикл аккредитации лаборатория приняла участие в программах ПК по всем субдисциплинам области аккредитации. Это означает, что лаборатория должна принять участие в программах ПК не менее чем по одному разу в каждой субдисциплине области аккредитации за цикл аккредитации;
- БГЦА установлено, что если по результатам участия в программе ПК лаборатория получила неудовлетворительные результаты, то ей следует провести анализ и установить причины полученных неудовлетворительных результатов, разработать (при необходимости) корректирующие действия, запланировать и принять участие в последующих турах данной программы ПК в минимально возможный срок;
- по запросу БГЦА лаборатория представляет документацию, подтверждающую ее участие в конкретной программе ПК. После анализа БГЦА возвращает комплект документации лаборатории.
ТРЕБОВАНИЯ К КОМПЕТЕНТНОСТИ ПРОВАЙДЕРА
Общие требования к компетентности провайдеров программ проверки квалификации, установлены в ГОСТ ISO/IEC 17043-2013
Характеристики функционирования результатов участников проверок квалификаций определяются на основании анализа полученных данных и применения статистических методов, изложенных в ГОСТ ISO/IEC 17043-2013 (Приложение В) и СТБ ISO 13528:2005 Statistical methods for use in proficiency testing by interlaboratory comparisons (Статистические методы, применяемые при проверке квалификации лабораторий посредством межлабораторных сличений).
Архив публикаций
Мультилистинговая система – новые технологии продаж недвижимости в Новосибирске
Что такое МЛС?
МЛС – это удобное и оперативное средство обмена информацией между компаниями. Доступ к такой базе данных - одно из серьезных преимуществ, которое имеют агентства – члены НАР перед остальными риэлтерскими компаниями. Все варианты, представленные в МЛС, являются эксклюзивными, а это значит, что риэлтер детально знаком с ситуацией продавца, документы на квартиру прошли первоначальную экспертизу и так далее – доверие к такой информации на порядок больше. А главное, что преимущества получают продавцы и покупатели квартир. Обратившись в агентство, входящее в ассоциацию риэлторов и заключив эксклюзивный договор на обслуживание, клиент получает персонального помощника в лице конкретного риэлтера и размещение в единой базе МЛС. С такой заявкой работает сразу множество риэлтеров из разных компаний, а значит, резко возрастает вероятность быстрее продать или купить квартиру.
Мультилистинг – изобретение американцев
Мультилистинговая система не является российским изобретением. Наиболее развернуто МЛС реализована в США, причем в национальном масштабе. Там объект недвижимости может быть выставлен на продажу только в том случае, если риелтер представляет его эксклюзивно, заключив предварительно договор с собственником. Тогда риэлтер несет уже персональную ответственность за качество информации, попадающей в базу данных, а также за ее обновление. Кстати, если агент не внес вовремя изменения, например, по цене, то его могут лишить права пользоваться данным источником. Примерно на тех же условиях мультилистинговая система успешно действует в Нидерландах и Канаде.
Новосибирские риэлтеры пошли по пути общемировой практики организации сделок с недвижимостью, взяв лучшее, что может предложить зарубежный опыт.
Мультилистинговая система в Новосибирске была создана по инициативе НАР еще в 2002 году. Уже в первые месяцы ее существования в нее вошли больше трети агентств недвижимости-членов Ассоциации. И в прессе, и среди самих риэлтеров в то время звучали скептические реплики, однако время все расставило на свои места. За эти годы стало понятным, что в Новосибирске создана одна из лучших мультилистинговых систем в стране - по четкости правил, охвату рынка и чистоте базы.
Сегодня на рынке очень много информации по объектам недвижимости, но не вся она заслуживает доверия. Если продавец обращается сразу в несколько риэлтерских компаний и не связывает себя договорными отношениями ни с одной из них, значит никто из риэлтеров не несет персональной ответственности за работу с его объектом недвижимости. Значит, не приходится говорить о достоверности информации по этой квартире, о юридической проверке документов на объект. Даже если агентства выставят объект в рекламу, - это будут дубли, зачастую – с разной ценой. Такое предложение проигрывает в сравнении с эксклюзивом, вызывает меньше интереса у риэлтеров.
В свою очередь, заключение эксклюзивных договоров выгодно и АН. Снижается стоимость размещения объединенной рекламы, исключается дублирование объектов недвижимости, сокращается время поиска достоверной информации. Кроме того, выгода может носить и нематериальный характер: риэлтеры формируют цивилизованные условия рынка недвижимости.
Как работает МЛС у нас?
В соответствии с условиями МЛС, любой участник соглашения имеет право найти покупателя и продать объект. Для клиента это не влечет дополнительных затрат. Именно так работает цивилизованный рынок недвижимости – оперируя открытой достоверной информацией. Обратившись к любому участнику, вы можете приобрести любой вариант находящийся в МЛС на одинаковых условиях. Именно стремление сделать рынок максимально прозрачным и цивилизованным - главная идея развития мультилистинговой системы в Новосибирске.
Комментариев 0
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо МВД России от 2 июля 2021 г. № 3/217712577267 “О выдаче справок о совместно проживающих гражданах”
Обзор документа
Письмо МВД России от 2 июля 2021 г. № 3/217712577267 “О выдаче справок о совместно проживающих гражданах”
В рамках реализации положений Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции" и Указа Президента Российской Федерации от 21 декабря 2016 г. N 699 "Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации" МВД России и его территориальные органы осуществляют ведение банков данных о гражданах, предусмотренных статьей 17 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции".
Так, исходя из целей и задач, определенных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" 1 , а также возложенных на МВД России полномочий в сфере миграции, в соответствии с частью 8 статьи 3 Закона МВД России ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации 2 , содержащий информацию о гражданах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства (по месту пребывания).
Ведение учета сведений о составе семьи, а также совместно проживающих лицах к компетенции МВД России не отнесено.
Информация, содержащаяся в банках данных о гражданах, предоставляется исключительно в случаях, предусмотренных федеральными законами 1 . Данное требование обусловлено необходимостью обеспечения соблюдения требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.
1 Часть 5 статьи 17 Федерального закона N 3-ФЗ, часть 15 статьи 3 Закона N 5242-I.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" 2 персональные данные - это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
2 Далее - "Федеральный закон N 152-ФЗ".
В силу статьи 7 Федерального закона N 152-ФЗ операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правовую основу указанной деятельности составляют перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 г. N 729-р (пункты 47 и 74), а также сводный перечень первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р (пункт 50).
| Заместитель начальника управления паспортной и регистрационной работы | Е.В. Полякова |
Обзор документа
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
Нормы жилищного законодательства предполагают два вида пользователей жилыми помещениями: собственники и наниматели.
Собственники – это граждане, имеющие жилые помещения в собственности и распоряжающиеся им по своему усмотрению.
Важно: право собственности не прекращается при заключении гражданина в МЛС, если это не предусмотрено решением суда
Наниматели – это лица, получившие жилое помещение в пользование от государственного или муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма.
Обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения (как гражданин, так и государство в лице уполномоченных лиц заключать договора социального найма) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник отвечает за содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
И при попадании собственника в места лишения свободы эта ответственность с него не снимается.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Часть ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации, владеющих жилыми помещениями, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
В законодательстве нет нормы, которая освобождает граждан, отбывающих наказание в исправительных учреждениях, от оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание жилья.
Ибо отсутствие у лиц, находящихся в МЛС, заработка и иных доходов не свидетельствует об утрате их трудоспособности.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников.
Для тех, кто не внес плату в положенный срок, начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31 по 99 день. В этот период размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня размер пени будет 1/130 ставки рефинансирования. (Часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Нахождение ответчика в местах лишения свободы, будь он собственником или нанимателем, не относится к форс-мажорным обстоятельствам, освобождающим его от ответственности платить за содержание жилого помещения в положенный срок. И при нарушении графика платежей, ему будет начислена пени.
При этом осужденные могут ходатайствовать перед судом об отсрочке выплаты задолженности, ссылаясь на отсутствие работы по месту отбывания наказания, низкий заработок и т.д.
Какие платежи являются обязательными для людей, временно отсутствующих, а какие они могут не исполнять?
Затраты на содержания жилья делятся на две основные группы:
- Коммунальные услуги
- Содержание жилья
К коммунальным услугам относят: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление и вывоз твердо-бытовых отходов (ТБО).
Кроме того, есть общедомовые коммунальные услуги и услуги индивидуального потребления, начисление которых идет по показаниям счетчиков жильца или по нормативам.
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, то оплата коммунальных услуг производится за фактическое потребление ресурсов, исходя из показаний счетчиков. Исключения составляют ТБО и водоотведение. В этом случае количество проживающих значения не имеет.
Если человек попадает в СИЗО , то на него начислений за коммунальные услуги по нормативам не будет. Для этого в управляющую организацию нужно предоставить справку из СИЗО или копию Постановления об аресте.
Когда приговор вступает в законную силу, и осужденного направляют в колонию, его снимают с регистрации, и начисление коммунальных услуг по нормативам также не производится.
Обязанность оплачивать коммунальные услуги по содержанию мест общего пользования в полном объеме сохраняется за арестованным и осужденным. Эта часть платежа обязательна для всех граждан независимо от того проживают они в квартире или временно отсутствуют.
Это же относится и к услугам за содержание жилья.
Напомним, что в плату за содержание жилья входит оплата услуг управляющей организации за содержание мест общего пользования (подъезд, подвал, кровля, придомовая территория), в том числе и проведение текущего ремонта, а так же затраты на капитальный ремонт дома и иные затраты дома определенные собственниками общем собрании.
Собственник обязан оплачивать эти услуги в полном объеме даже, если он какое-то время не проживает с своем жилье.
Может ли задолженность по ЖКХ лишить заключенного права собственности на квартиру?
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией, в том числе и перед ТСЖ, ТСН, ЖК ЖСК и т.д., установленная судом и вынесшим решение о взыскании, не предполагает автоматического лишения права собственности на помещение.
Собственник может лишиться права на квартиру либо добровольно, подарив ее или продав, либо принудительно только по решению суда.
Если управляющая компания подаст в суд на неплательщика, суд может наложить арест на жилое помещение, чтобы обеспечить иск (ст. 139 ГПК РФ).
Наложение ареста на имущество не лишает должника права владения и пользования имуществом в соответствии, а лишь ограничивает его права – распоряжаться (продавать, дарить, разменивать).
Если осужденный не собственник, а наниматель, он должен помнить, что Договор социального найма заключается без срока установления действия и не прекращается при заключении его попадании в МЛС.
О регистрационном учете
При этом, находясь в МЛС, он не утрачивает право пользования спорным помещением, так как в помещении не проживает временно, ст. 71 ЖК РФ.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, свыше полугода, без уважительных причин, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. (п.1. ст. 90 Жилищного кодекса РФ).
Нахождение гражданина в заключении не является основанием для расторжения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Это обстоятельство не указано законодательством в качестве основания для применения положений ст. 79 ЖК РФ.
Читайте также: