Справка из бти где взять

Обновлено: 19.05.2024

Предоставление информации из ЕГРНИ осуществляется на основании ст. 29 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 г. № 133-З ”О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним“, Инструкции о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24.01.2005 г. № 4.

Выдача информации из ЕГРНИ является административной процедурой, проведение которой регламентируется перечнями административных процедур, осуществляемых:

по заявлению граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее Перечень);
по заявлению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 №156 (далее Единый перечень).

Информация из ЕГРНИ предоставляется на платной основе, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь.

Информация из ЕГРНИ предоставляется в форме следующих документов:

Собственника имущества
Основания регистрации права
Наличие арестов и запретов
Наличие обременений
Легализованные характеристики объекта

Административные процедуры 22.17.8, 22.17.9, 22.17.11 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Размер платы:
0,2 базовой величины – для граждан;
0,5 базовой величины – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: 1 месяц – в случае выдачи выписки, содержащей специальную отметку ”Выдана для нотариального удостоверения сделки“; бессрочно – в иных случаях.

Административные процедуры 22.17.6 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Справка в отношении членов одной семьи может выдаваться по заявлению одного из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении остальных членов семьи (документов, удостоверяющих личность, либо паспортов, либо иных документов, их заменяющих, предназначенных для выезда за границу, иностранного гражданина или лица без гражданства, выданных соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства или международной организацией, свидетельств о рождении и других).

Внимание! Документом, удостоверяющим личность гражданина Республики Беларусь, достигшего 14-летнего возраста, является действующий паспорт.

Размер платы:
0,1 базовой величины – для граждан;
0,4 базовой величины – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: 6 месяцев – для граждан, бессрочно – в иных случаях.

Административные процедуры 22.17.4 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Административные процедуры 22.17.5 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Административные процедуры 22.17.3 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Размер платы:
бесплатно – для граждан;
0,4 базовой величины – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Административные процедуры 22.17.14 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Размер платы:
0,3 базовой величины – для граждан;
0,5 базовой величины – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Максимальный срок исполнения: 20 рабочих дня со дня подачи заявления – для граждан, 15 рабочих дней – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Административные процедуры 22.17.13 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Административные процедуры 22.17.7 Перечня и 17.75 Единого перечня

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Все регистрационные действия с объектом
Предыдущих собственников и основания владения
Совершенные сделки

Информация может быть предоставлена только правообладателю, его правопреемникам и иным лицам в случаях, установленных законодательством.

Представляемые заявителем документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица;
документ, подтверждающий внесение платы.

Размер платы: 13,63 руб.

Максимальный срок исполнения: 3 рабочих дня со дня подачи заявления.

Срок действия выдаваемого документа: бессрочно.

Размер базовой величины с 1 января 2021 года равен 29 рублей.

Прием юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам предоставления информации производится в головном подразделении по адресу: г. Могилев, ул. Езерской, 4а (с использованием электронной системы управления очередью).

Режим работы:

Прием граждан:
понедельник – пятница 8.00 – 19.00,
суббота 8.00 – 13.00, 14.00 – 17.00,
воскресенье – выходной день.

Прием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
понедельник – пятница 8.00 – 17.00, обеденный перерыв – 13.00-14.00,
суббота, воскресенье – выходной день.

Выдача талонов начинается за 15 минут до начала приема заявлений, заканчивается за 15 минут до окончания приема. В случае большого количества выданных и не обслуженных талонов выдача талонов может быть закончена ранее указанного времени.

Для удобства клиентов осуществляется предварительная запись на прием на нашем сайте, а также по телефону: (222) 29 28 11.

Прием физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам предоставления сведений и документов из ЕГРНИ в филиалах и бюро Агентства производится согласно режиму работы филиалов.

Заявление о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и государственного земельного кадастра подается регистратору в ходе личного приема, а также может быть направлено посредством почтовой связи или передано в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70.

Адрес электронной почты для направления заявления в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе: nca@nca.by.

Способ получения информации: официальный документ (справка, выписка) на бумажном носителе либо в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью.

Основание получения информации: заявление.

Результат: официальный документ (справка, выписка), содержащий сведения из регистра недвижимости в зависимости от вида предоставляемой информации.

Перечень услуг

Выписка из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справка об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса

Справка о правах на объекты недвижимого имущества, справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества (справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества)

Предоставление выписки из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса)

Выписка из регистрационной книги выдается любому лицу в отношении конкретного объекта недвижимого имущества и содержит информацию только о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав.

Национальное кадастровое агентство выдает выписки из регистрационной книги только в отношении предприятия как имущественного комплекса

В отношении земельных участков, капитальных строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест выдача выписки из регистрационной книги осуществляется регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества.

Для физических лиц

Представляемые документы:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,2 базовой величины — за составление и выдачу выписки;
бесплатно — за составление и выдачу справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении недвижимого имущества

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Представляемые документы:

заявление;
документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,5 базовой величины — за составление и выдачу выписки;
0,4 базовой величины — за составление и выдачу справки об отсутствии сведений в отношении недвижимого имущества

Способы оплаты

Касса банка или банковский перевод.
Счет-фактура для оплаты.

Информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества на территории Республики Беларусь в форме:

Справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества
Справка о правах на объекты недвижимого имущества
Справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества

В отношении членов одной семьи может выдаваться по заявлению одного из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении остальных членов семьи (документов, удостоверяющих личность, либо паспортов, либо иных документов, их заменяющих, свидетельств о рождении и других)

Для физических лиц

Представляемые документы:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий внесение платы.

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,1 базовой величины

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Представляемые документы:

документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
документ, подтверждающий внесение платы;* ;

Срок изготовления: 3 рабочих дня

Срок действия: Бессрочно

Стоимость:
0,4 базовой величины

Способы оплаты

Касса банка или банковский перевод.
Счет-фактура для оплаты.

Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, не указано, подлежит ли представлению оригинал документа либо его копия, считается, что подлежит представлению оригинал документа либо его нотариально засвидетельствованная копия.

Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, указано, что подлежит представлению документ, удостоверяющий личность гражданина, считается, что подлежит представлению оригинал такого документа, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Заявление о предоставлении сведений и документов из регистра недвижимости в электронной форме подается в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70 для передачи в виде электронного документа заявления о государственной регистрации.

БТИ (бюро технической инвентаризации) – организация, уполномоченная на ведение учета объектов недвижимого имущества. Чтобы получить справку необходимо подать пакет документов и соответствующее заявление.

Однако, граждане часто сталкиваются с проблемой очередей при посещении учреждения.

В связи с этим, с 2017 г. появилась возможность получить справку любого вида в МФЦ, которые созданы для облегчения взаимодействия населения и муниципальных или государственных учреждений.

Когда необходима и что содержит

Справка с БТИ – документ установленного образца на бланке строгой отчетности, для подтверждения подлинности, которого имеет подпись уполномоченного лица и мокрую печать. Содержит номер и дату выдачи, вид сделки, адрес недвижимого имущества, данные о прочих объектах, которые находятся в собственности заявителя и его персональные сведения.

Документ нужен для подтверждения права владения на недвижимое имущество или отсутствие такового. Чаще всего, данная услуга необходима гражданам для:

приватизации жилой площади или участка земли;
регистрации собственности на недвижимое имущество;
продажи дома, квартиры, в том числе путем оформления ипотеки;
изменения владельца жилой площади;
наследования или дарения недвижимого имущества;
оформления различных субсидий.

Получить справку с БТИ необходимо гражданам, которые подают судебный иск, при обращении в полицию, учреждения исполнительной власти.

Формы справок

В зависимости от целевого использования документа выделяют несколько их видов:

О наличии или отсутствии недвижимого имущества. Справка необходима для подтверждения права собственности на жилую площадь. Требуется при судебных разбирательствах в бракоразводных процессах, а также для участия в государственных и региональных программах.
Для продажи, а именно для оформления соответствующего договора, соглашения об ипотечном займе, для перехода права владения. Важно, чтобы все проведенные перепланировки были оформлены в соответствии с законодательством.
О принадлежности недвижимого имущества позволяет собственнику заключать сделки купли/продажи, аренде жилого помещения или земельного участка.
Для оформления наследства. Справка содержит в себе всю информацию о квартире или доме, которые являются предметом правоотношений (месторасположение, площадь, вид сделки, на основании которой возникла собственность).
Справка о составе семьи содержит все сведения о проживающих на территории недвижимого объекта.
Об инвентаризационной стоимости необходим для расчета цены жилого помещения. При составлении выписки из техпаспорта во внимание берется месторасположение дома или квартиры, площадь, план строения, этажность, состояние, наличие инфраструктуры и множество других факторов.
Справки формы № 22 и 25 для экспликации.

Как получить пошагово в МФЦ

После выявления потребности в справке необходимо выбрать способ получения справки в БТИ, МФЦ или через портал Госуслуги.

Для того чтобы заказать необходимый документ через МФЦ следует придерживаться рекомендаций:

Документы

Для того чтобы заказать справку с БТИ необходимо при посещении МФЦ иметь при себе пакет бумаг, который включает:

заявление установленного образца, бланк которого можно предварительно скачать на сайте Мои документы и заполнить дома;
паспорт заявителя, для идентификации личности;
при обращении третьих лиц, необходима нотариально заверенная доверенность;
оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
запрос от нотариуса, в случае вступления в наследство;
свидетельство о заключении брака;
чек об оплате государственной пошлины.

Сроки изготовления и действия

Согласно нормативно-правовым актам, которые регулируют работу БТИ, срок изготовления справки равен 30 дням. Однако, как показывает практика, документ может быть готов уже спустя 10–14 суток.

В зависимости от формы, справка действует от нескольких дней до 1 года, при этом техпаспорт нового образца является бессрочным.

Госпошлина

Размер оплаты услуг БТИ колеблется в зависимости от вида запрашиваемого документа:

для государственной комиссии по приему объектов изготавливается бесплатно;
формы №5–212 р.;
о техническом состоянии жилого помещения – 110 р.;
об инвентаризационной стоимости – 540 р.;
внесение в реестр – 20 р. за один адрес.

Оплатить государственную пошлину можно в безналичной и наличной форме путем обращения в банковские учреждения, через терминалы, при помощи электронных платежных систем (Яндекс.Деньги,WebMoney), а также на портале Госуслуги. В последнем случае стоимость будет снижена на 30%.

Возможные проблемы и пути их решения

Получить отказ в выдаче справки может заявитель, который не предоставил исчерпывающий пакет документов. В этом случае необходимо повторно обратиться в МФЦ, собрав все бумаги.

Отказано в услуге может быть гражданам, которые осуществили перепланировку и не оформили в соответствии с требованиями законодательства. В этом случае, следует обратиться к уполномоченным сотрудникам БТИ, которые разъяснят дальнейшие действия. Как правило, заявителю необходимо оформить соответствующую документацию и оплатить штраф в размере от 2000 до 2500 р. После этого можно повторно обратиться за справкой.

В случае отказа, сотрудник МФЦ обязан выдать разъяснение. Если заявитель несогласен с действием работника центра, он имеет право на обжалование решения, как в досудебном, так и судебном порядке. В первом случае, необходимо написать жалобу на имя руководителя организации. При выявлении неправомерности действий дело будет направлено на расследование в прокуратуру. Во втором случае, иск направляется в судебные инстанции.

Альтернативные способы получения

Кроме МФЦ, заказать справку можно непосредственно в БТИ по месту регистрации, куда необходимо явиться лично с пакетом документов и заявлением установленного образца.

При этом, стоит брать во внимание дни и часы работы отделов, которые уполномочены на выдачу документации и взаимодействие с гражданами.

Второй способ получения справки с БТИ является оформление заявки на справочно-информационном портале Госуслуги. Для этого понадобится доступ к интернет и подтвержденная учетная запись на сайте. Подать ходатайство можно, отыскав в каталоге услуг Росреестр. Нажав на нее необходимо выбрать причину обращения и, следуя подсказкам, оформить заявку и приложить скан-копии или фотографии необходимых документов, для оформления справки.

Преимуществом данного метода является возможность безналичной оплаты государственной пошлины со скидкой 30%.

Адреса МФЦ и БТИ

Однако, граждане часто сталкиваются с проблемой очередей при посещении учреждения.

Когда необходима и что содержит

приватизации жилой площади или участка земли;
регистрации собственности на недвижимое имущество;
продажи дома, квартиры, в том числе путем оформления ипотеки;
изменения владельца жилой площади;
наследования или дарения недвижимого имущества;
оформления различных субсидий.

Формы справок

В зависимости от целевого использования документа выделяют несколько их видов:

О наличии или отсутствии недвижимого имущества. Справка необходима для подтверждения права собственности на жилую площадь. Требуется при судебных разбирательствах в бракоразводных процессах, а также для участия в государственных и региональных программах.
Для продажи, а именно для оформления соответствующего договора, соглашения об ипотечном займе, для перехода права владения. Важно, чтобы все проведенные перепланировки были оформлены в соответствии с законодательством.
О принадлежности недвижимого имущества позволяет собственнику заключать сделки купли/продажи, аренде жилого помещения или земельного участка.
Для оформления наследства. Справка содержит в себе всю информацию о квартире или доме, которые являются предметом правоотношений (месторасположение, площадь, вид сделки, на основании которой возникла собственность).
Справка о составе семьи содержит все сведения о проживающих на территории недвижимого объекта.
Об инвентаризационной стоимости необходим для расчета цены жилого помещения. При составлении выписки из техпаспорта во внимание берется месторасположение дома или квартиры, площадь, план строения, этажность, состояние, наличие инфраструктуры и множество других факторов.
Справки формы № 22 и 25 для экспликации.

Как получить пошагово в МФЦ

Для того чтобы заказать необходимый документ через МФЦ следует придерживаться рекомендаций:

Документы

заявление установленного образца, бланк которого можно предварительно скачать на сайте Мои документы и заполнить дома;
паспорт заявителя, для идентификации личности;
при обращении третьих лиц, необходима нотариально заверенная доверенность;
оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
запрос от нотариуса, в случае вступления в наследство;
свидетельство о заключении брака;
чек об оплате государственной пошлины.

Сроки изготовления и действия

Госпошлина

Размер оплаты услуг БТИ колеблется в зависимости от вида запрашиваемого документа:

для государственной комиссии по приему объектов изготавливается бесплатно;
формы №5–212 р.;
о техническом состоянии жилого помещения – 110 р.;
об инвентаризационной стоимости – 540 р.;
внесение в реестр – 20 р. за один адрес.

Возможные проблемы и пути их решения

Альтернативные способы получения

Адреса МФЦ и БТИ

Читайте также: