Соглашение о намерениях между юридическими лицами образец
Обновлено: 24.04.2024
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о намерениях договор аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Соглашение о намерениях договор аренды
Судебная практика: Соглашение о намерениях договор аренды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 18 "Распоряжение имуществом государственного или муниципального предприятия" Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Отклоняя требование о взыскании неосновательного обогащения по соглашению о намерениях заключить договор аренды недвижимого имущества, расторжении соглашения, суд в порядке пункта 2 статьи 18 ФЗ от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" установил, что оспариваемое соглашение является недействительной сделкой, так как при его заключении нарушены требования о получении согласия собственника имущества, подлежащего передаче в аренду, вместе с тем факт пользования истцом спорным имуществом, указанным в соглашении, подтвержден документально, а недействительность соглашения не освобождает истца от обязанности произвести арендные платежи за фактическое использование принадлежащего истцу имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 258 "Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY") Общество произвело строительно-монтажные работы в арендованном у взаимозависимого лица помещении и включило затраты в расходы, учитываемые при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организаций, путем начисления амортизации по объектам амортизируемого имущества - неотделимым улучшениям (система газоснабжения, водопровод, устройство кровли и бетонного пола). Работы были произведены до заключения договора аренды по соглашению о намерениях, затраты на неотделимые улучшения арендованного имущества арендодателем не компенсировались. Налоговый орган пришел к выводу о необоснованном начислении амортизации в период до заключения договора аренды. Суд признал правомерным учет амортизации при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль, приняв во внимание довод налогоплательщика о том, что необходимость произведения неотделимых улучшений вызвана доведением помещения до целевого состояния для эксплуатации оборудования согласно техническим характеристикам, условиям, нормам и правилам безопасности, нежилое помещение в том состоянии, в котором оно находилось у собственника, арендатор не мог использовать для достижения деловой цели.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соглашение о намерениях договор аренды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения При таких обстоятельствах, суд правомерно счел, что, подписав дополнительные соглашения к договору, департамент подтвердил свое намерение продолжить с обществом договорные отношения.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020) Но по истечении срока договора аренды появляются несколько претендентов на этот земельный участок, и в соответствии с требованиями закона арендодатель объявляет торги в форме аукциона, в результате которых добросовестный арендатор не выигрывает. А ведь по тому же закону ему предоставлено преимущественное право. По нашему мнению, в данном случае нарушаются права арендатора. Арендаторы не будут заинтересованы в улучшении состояния земельного участка. С учетом специфики сельского хозяйства получить результаты арендатор сможет не ранее чем через 5 лет. И если добросовестный арендатор не будет уверен, что договор аренды будет заключен именно с ним, он не захочет выполнять мероприятия по охране и повышению плодородия на земельном участке. В соответствии с п. 5 ст. 9 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" преимущества прежнему арендатору перед другими лицами предоставляются при прочих равных условиях. Это означает, что арендодатель вправе изменить условия предоставления земельного участка в аренду на новый срок. Если прежний арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, согласен с такими условиями, он имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. Таким образом, для осуществления преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок необходимо: истечение срока договора аренды, намерение арендодателя продолжать сдавать земельный участок в аренду, надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей, согласие арендатора на условия предоставления земельного участка в аренду, письменное уведомление арендодателя со стороны арендатора о желании заключить договор аренды на новый срок .
Нормативные акты: Соглашение о намерениях договор аренды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 27.12.2019 N 1863
(ред. от 28.08.2021)
"О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков"
(вместе с "Правилами подтверждения соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности", "Требованиями к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности") "потенциальный резидент промышленного технопарка" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией промышленного технопарка соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи, предусматривающие обязанность управляющей компании промышленного технопарка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок, и (или) здание, и (или) строение, и (или) часть здания и (или) строения, расположенные на территории промышленного технопарка, обеспеченные объектами коммунальной и транспортной инфраструктур, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и намерение или обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя разместить и вести промышленное производство, и (или) научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов на территории создаваемого промышленного технопарка после ввода в эксплуатацию объектов промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка (далее соответственно - соглашение о намерениях, предварительный договор);
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 N 794
(ред. от 28.08.2021)
"Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков"
(вместе с "Требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности", "Правилами подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности") "потенциальный резидент индустриального (промышленного) парка" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи, предусматривающие обязанность управляющей компании индустриального (промышленного) парка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок, и (или) его часть, и (или) здание, и (или) строение, и (или) часть здания и (или) строения, расположенные на территории индустриального (промышленного) парка, обеспеченные объектами коммунальной и транспортной инфраструктур, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и намерение или обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя разместить и вести промышленное производство промышленной продукции на территории индустриального (промышленного) парка (далее соответственно - соглашение о намерениях, предварительный договор);
Читайте также: