Расписка на получении документов на государственную регистрацию

Обновлено: 19.05.2024

Испортили расписку в получении документов на государственную регистрацию, ребенок пролил лак на дату выдачи расписки что делать? Примут так или опять ждать две недели?

Выдается ли заявителю при подаче документов расписка в получении документов на государственную регистрацию недвижимого имущества?

Беру ипотеку, сходили в юстицию с продавцом. Получили расписку в получении документов на государственную регистрацию.

Скажите, пожалуйста, когда идти в банк, после получения свидетельства или сейчас? Спасибо.

Какой документ действителен?1.есть свидетельство огосударственной регистрации права на гарж,2 есть расписка в получениидокументов на государственную регистрацию, на другое лицо но документы не получены, Вопрос что действительно?

Я продала квартиру и мне дали расписку в получении документов на государственную регистрацию, зачем мне этот документ.

Купили квартиру (вторичное жильё) 2.04.10 г на руках раписка в получении документов на государственную регистрацию. В течении какого срока нам обязаны освободить квартиру?

Возник спорный вопрос в котором необходимо разобраться! Вы наверняка знаете как выглядит расписка в получении документов на государственную регистрацию. В правом нижнем углу расписки указывается ФИО, подпись лица, которое получило документ, а так-же указывается дата получения. Вопрос заключается в следующем: Дата, которая указывается после ФИО и подписи указывается строго лицом, получающим документ, или дату может указать сотрудник МФЦ самостоятельно "своей рукой"? Разрешается ли сотруднику ставить дату выдачи документов самостоятельно или внутренний регламент запрещает это?

Вопрос: Можно ли взять копию этой Расписки в Данном МФЦ и как это сделать?

Оформили куплю продажу отдали деньги нам отдали документы: договор купли продажи, свидетельство о гос. регистрации права, акт приема-передачи земельного участка, акт приема передачи земельного участка.

Постановление о предоставлении в собственность земельного участка бывшего хозяина, расписка в получении документов на государственную регистрацию. Скажите все ли документы нам отдали и если нет то каких?

Я купила квартиру. И мне дали в регистрационной палате Расписку в получении документов на государственную регистрацию 10.10.2013 года мне надо придти в регистрационную палату и мне дадут Свидетельство о собственности, что мне дальше надо будет делать?

Получили Расписку в получении документов на государственную регистрацию, там вверху написано что мол в лице админнистарции такой то обл и дальше фамилия некой Ивановой и дальше наши имена. Что это может быть ошибка или еще что?

Подписан в юстиции договор купли-продажи дома и земельного участка, назначена дата выдачи. Но человек который продал мне отказывается идти, тормозя дело, т.к. он до этого был моим совладельцем в долевой собственности. Могу ли я по расписке в получении документов на государственную регистрацию получить свои документы о регистрации права сама, без этого человека?

Подавались документы в МФЦ на государственную регистрацию прав на объект недвижимости. Было необходимо донести документ, таким образом, дополнительный пакет документов был подан в электронном виде в Росреестр. Описи Мфц (расписка подачи документов) нет на руках. Какой способ получения документов был указан в заявлении уже неизвестен. Хотелось бы узнать каков будет порядок получения готовых документов? Есть ли какой-нибудь нормативно правой акт, где указан способ получения документов, если был дополнительный пакет документов.

В МФЦ сдал документ от натариусаСвидетельство о праве на наследство по законуВзяли 2 документа Оригинал и Ксерокопию с синей печатью и дали Расписку о получение документов на государственную регистрацию только в расписке напутали реестровый номер, не тот поставили который стоит в оригинале. Надо ли ехать его исправлять или не надо?

Остальное все написано правильно.

Купили квартиру, деньги передали а документ о том что эта квартира является нашей собвстенностью еще нет. имеется только расписка в получении документов на государственную регистрацию. Имеем ли мы право высилить бывшую хозяйку, так как она сдает данную квартиру часы, ночь сутки, что является не очень приятным. Как нам можно обойти получение документа права собственности и высилить хозяйку?

Сдали договор дарения в регистрационную палату и через несколько дней мне даритель, говорит, что написала якобы какой-то отказ в дарении, в государственной регистрации, где мы вместе подавали договор дарения и где выдали нам расписку в получении документов на государственную регистрацию.. Действительно ли она может забрать или отозвать документы или приостановить какие возможны её действия?

Сегодня мне выдали расписку в получении документов на государственную регистрацию, в которой было написано: права общей долевой собственности (фио дочери, продавца и мои) хотя квартиру мы с дочкой преобретаем. Смущает, что продавец написан в одной строке вместе с нами.

Мы заключили предварительный договор, по которому купили 1/4 часть квартиры, а остальные 3/4 обязуемся купить через пару месяцев. Нам предоставили такие документы, как: сам предварительный договор купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права 1999 и 2013 годов, технический паспорт жилого помещения, план квартиры, расписку в получении документов на государственную регистрацию. Все ли документы нам дали?

В МФЦ при оформлении приобретения квартиры в ипотеку, нам выдали расписку в получении документов на государственную регистрацию права общей совместной собственности, где внесены мы с супругом и продавцы одним номером. Не значит ли это, что продавцы будут вместе с нами владеть собственностью?

Построен новый дом, есть договор об уступке, на основании его совершили акт приема-передачи квартиры и выдали ключи.

Затем договор об уступке отправили на регистрацию, его должны были зарегистрировать в декабре, но регистрируют до сих пор, есть расписка в получении документов на государственную регистрацию, которая это подтверждает.

Можно ли в этом случае по закону сдавать квартиру в наем?

Скажите пожалуйста моя бабушка продала свой дом под материнский капитал знакомой! Мы сделали все документы и уехали оставив ее уже жить! На руках у нас только расписка в получении документов на государственную регистрацию, дата выдачи расписки 14.07.2016 и дата окончания срока регистрации 22.07.2016 года. 17.09.16 г. Покупателю пришло уведомление из ПФ, о том что будет списан материнский капитал. Два вопроса, втечение которого времени ожидать перевод средств на наш счет и либо такая система, если 22.07 допустим регистрация права т.е. 2 месяца на перечисление это 22 сентября деньги должны были переведены уже, или что то все таки не так понимаем! Заранее благодарен за ответ!

У нас проблема такая. Потеряли документы на квартиру. все пересмотрели и нашли только договор купли-продажи, и оригинал расписки в получении документов на государственную регистрацию. Принятую от 02.10.2009 г. дак может ли это означать что документ на собственность квартиры муж так и не забрал? И куда сейчас обращаться?

В 2-х комнатной квартире, приватизированной в трех равных долях, проживает три совершеннолетних собственника (я и бывшая жена с дочерью). У каждого было по 1/3. Я подарил половину своей доли девушке, с которой встречаюсь, чтобы она могла проживать со мной, чтобы не было претензий со стороны других двух собственников. Стало 1/6 и 1/6 и еще две по 1/3. Все документы переданы на регистрацию в регистрационную палату. Свидетельство о регистрации будет готово только через месяц. В наличии расписка в получении документов на государственную регистрацию. Может ли она сейчас, до получения свидетельства, проживть в квартире или пока проживание неправомерно?

Спасибо. С уважением, Сергей.

25.05.2011 подали в Питерское ГБР документы на государственную регистрацию договора дарения оформленного в нотариальной форме.

Я выступал как одаряемый (я лично присутствовал) а со стороны дарителя было доверенное юр лицо.

Мне выдали расписку на получение документов после гос. регистрации, и в ней указаны 2 заявителя.

Я не помню получала ли доверенное лицо такую расписку (свою доверенность от дарителя она оставила мне, сказала что ей она не нужна).

Теперь мне эта женщина (доверенное лицо со стороны дарителя) говорит что документы должны быть в нотариальной конторе (возможно она что то путает, потому что у меня на бумажке написано позже на 3-4 недели, окно №349)

Я могу один получить свою часть документов, если в расписке указанны двое человек? (Просто на подачу документов требовалось присутствие обоих членов договора, либо их доверенных лиц, а как же с получением документов?)

Я не подписывал ни на кого доверенностей в нотариальной конторе и поэтому откуда там могли появится мои документы? (только договор дарения)

Документы в Регистрационную палату — Росреестр для регистрации права собственности перехода права собственности от продавца к покупателю и регистрации права на нового владельца — это большой пакет и важно ни чего не упустить, иначе регистратор приостановит сделку.
В этой статье есть ссылки на бесплатные шаблоны документов для вашей сделки.

ВНИМАНИЕ! Росреестр постепенно закрывает свои офисы приема-выдачи документов или ограничивает прием документов только экстерриториальными сделками ( то есть когда объект недвижимости находится в другом кадастровом округе(области, крае, республике).

Статья обновлена 19.12.2021 г

Документы в Регистрационную палату — Росреестр

Первичным документом в регистрационную палату (РОСРЕЕСТР) является заявление о регистрационном действии, например:
— регистрации перехода права ;
— регистрации права;
— внесении изменений в ЕГРН ( при смене фамилии правообладателя, изменении площади объекта недвижимости);
— исправлении технических ошибок (опечаток) в договорах и иных документах;
— регистрации ипотеки (обременения);
— запрета на регистрацию без личного участия или в электронном виде, регистрации ареста, запрета на регистрационные действия и т.д

Заявления о регистрационном действии в Росреестр повсеместно можно подать через МФЦ.
К заявлениям, в большинстве случаев, прикладываются документы — основания для выполнения государственной регистрации и иные документы, подтверждающие законность сделки.

Делопроизводитель МФЦ переводит все документы в электронный вид (делает скан-образы, удостоверяет своей электронной цифровой подписью и весь пакет быстро направляется в Росреестр по электронным каналам связи.

Тем не менее, ваши бумажные документы — основания (договора купли-продажи, мены, дарения, приватизации, дополнительные соглашения к этим документам, решения суда, распоряжения администрации и прочие правоустанавливающие документы) и ваши заявления отправляются следом за электронными и физически доставляются регистратору.
На правоустанавливающем бумажном документе государственный регистратор разместит надпись о совершении регистрационного действия (поставит штамп о дате и номере регистрации).

Любые документы можно доносить.

Принимают их по заявлению о приобщении дополнительных документов.
Ни каких копий документов, кроме удостоверенных нотариусом или судом приносить с собой в МФЦ не нужно.

Скачайте полный список документов для Росреестра (МФЦ) ТУТ

Содержание статьи подробное:

Какие документы нужны в Росреестр

Всем участникам сделки обязательно понадобится:

6. Действующая нотариальная Доверенность, с нужными полномочиями, если Вы действуете за участника сделки. Правила составления правильной доверенности> > >
Если доверенность или апостиль, ее удостоверяющий, на иностранном языке — нужен перевод на русский язык, заверенный нашим нотариусом .

Документы в Регистрационную палату — Росреестр для продавца

Если договор купли-продажи в вашей сделке удостоверен нотариусом, Продавцу НЕ нужно подавать в МФЦ заявление о переходе права на покупателя.
( То есть продавцу не нужно приходить в МФЦ).

Документы в Регистрационную палату — Росреестр для покупателя

Договор купли-продажи в количестве экземпляров для каждого покупателя ( или один на всех).
Свидетельство о браке, если недвижимость оформляется в общую совместную собственность супругов.
Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность ( а не в общую совместную).
Нотариальное разрешение супруга на покупку квартиры в ипотеку, если квартира оформляется только на одного , а другой не является со заемщиком по Кредитному договору.
Нотариально заверенное согласие супруга на покупку недвижимости, если сделка оформляется нотариальным договором купли-продажи. Подробнее почитайте > > >
Если вы используете для оплаты государственные или иные сертификаты — они нужны.
В ипотечной покупке — нужен кредитный договор и закладная (если она оформлялась банком в вашей сделке).

Документы в Регистрационную палату — Росреестр НЕ понадобятся

— Не нужно делать ксерокопии документов. Делопроизводитель МФЦ самостоятельно сделает скан-копии всех ваших документов.

— Кадастровый паспорт — предоставлять не нужно, так как у регистратора есть доступ к данным кадастрового учета.
Достаточно просто указать в договоре купли-продажи кадастровый номер. Но Вы должны быть убеждены, что ваш объект недвижимости состоит на кадастровом учете >> > В противном случае в регистрации откажут.

— Технический паспорт — предоставлять не нужно, он вышел из оборота для целей регистрации сделки.
— Выписку из ЕГРН — предоставлять не нужно, у государственного регистратора есть все данные из выписки, ведь он работает непосредственно с реестром.
— Справки об оплате коммунальных платежей и налогов — предоставлять не нужно.

НУЖНО ЗНАТЬ:
1. Долги по коммунальным платежам НЕ переходят на нового владельца.
2. Долги по уплате за капитальный ремонт многоквартирного дома переходят на нового собственника квартиры.

Если у Вас делопроизводитель забрал оригинал документа, посмотрите в Описи о приеме пометку об этом.
Оригинал Вам вернут после выполнения регистрации.

ПОМНИТЕ!
Документы в Регистрационную палату (РОСРЕЕСТР) можно доносить.
У Вас обязаны принять даже не полный пакет документов.
Единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа, удостоверяющего личность!
Срок действия подлежащих замене паспортов продлён в России до 90 дней.

Расписка (опись) о приеме документов

Расписка о приеме документов важна и ее необходимо сохранить.
В расписке помечены все оригиналы и копии, которые у Вас приняты, внимательно проверьте перечень.
Скан-копии документов в описи не отмечаются (почему-то).
Расписка (опись) Вам понадобится для получения информации о прохождения регистрации, в ней помечен номер вашего дела.
В расписке помечена дата регистрации. Сроки регистрации подробно > > >

Важно знать:
— задача специалиста отдела приема документов просто принять их у вас и выдать расписку (опись);
— у приемщика документов нет доступа к сведениям по ограничениям сделки по этому объекту недвижимости.

Прежде чем передавать документы на регистрацию получите достоверные данные из Росреестра в виде электронной выписки на сайте Госуслуг
01.01.2020 года вступили в силу поправки в ст. 8.1, п 6 Гражданского кодекса РФ.
Теперь добросовестным приобретателем недвижимости признается покупатель, который полагался на данные Росреестра.

Прочтите полезную статью: Что такое обременение квартиры

Документы в Регистрационную палату (РОСРЕЕСТР) заранее и правильно подготовленные для специалиста, избавят Вас от лишней суеты во время подачи заявления на регистрацию.

Все документы по списку, сложите в отдельную папку или файл, не кладите туда ни чего лишнего.
Это облегчит работу специалиста и расположит его к Вам.

Если продавец и покупатель в разных городах

Какие документы выдадут после регистрации

После проведения государственной регистрации перехода права вам выдадут из МФЦ
1.покупателю недвижимости:
— договор купли-продажи с регистрационной надписью (синий штамп и печать Росреестра на обороте договора);
— выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение записи о новом правообладателе.
-акт приема-передачи (если вы его сдавали);
-оригиналы документов, которые у вас приобщались к делу (смотрите Опись).

2. продавцу недвижимости:
— договор купли-продажи с регистрационной надписью (синий штамп и печать Росреестра на обороте договора);
-акт приема-передачи (если вы его сдавали);
-оригиналы документов, которые у вас приобщались к делу (смотрите Опись).

Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдают.
Этот документ был отменен 13.07.2015 года.

Так же продавец передает покупателю при подписании Акта приема-передачи:
— Технический паспорт (если он есть у продавца);
— Кадастровый паспорт или Технический план( если есть);
-Документы об оплате коммунальных услуг и капремонта;
— Паспорта на приборы учета воды, газа и электричества (в обязательном порядке).

Практика показывает – расписка требуется в случаях, когда подтверждаются соответствующие действия лиц. Выдают её и при передаче денег, документов и ценных вещей. Без подтверждения данного факта не проводится ни одна имущественная сделка.

Это касается не только передачи денег и вещей между гражданами. Такой же позиции придерживаются организации, работающие с документальной базой, а так же - любое региональное отделение кадастра (ГКН), принимающее от лиц документальные подтверждения, прилагаемые к заявлениям.

Для чего нужна росписка Росреестра

Росреестр фиксирует операции, проводимые с объектами недвижимости:

земельными участками;
квартирами;
капитальными строениями (не достроенными сооружениями);
гаражами, дачами и т.п.

Процесс регистрации требует от граждан подачи подлинников:

правоустанавливающих;
право удостоверяющих свидетельств;
договоров имущественных сделок (договор купли продажи квартиры, дарственная на дом или оформленное завещание ).

Сделки, фиксируемые Росреестром, несут юридическую силу законного отчуждения объектов. Они имеют установленную при цену, которая превышает миллион рублей, в определённых случаях – в несколько раз.

Каждый утерянный подлинник, повлечёт утрату права собственника на использование объекта и владение им. В итоге – будут возбуждены затяжные судебные процессы.

Но без доказательств, подтверждающих факт передачи документов, иск отклонят. Передача заявления и приложений, в свете этого, стала закономерной и актуальной при обмене на расписку.

Она констатирует факт получения важных документов, а при их утере сотрудникам, на основании подтверждённой передачи, вменяется ответственность.

Где используется расписка Росреестра

Регистраторы получают гарантию того, что за свидетельствами о собственности, техническим паспортом или выпиской, придёт заявитель, так как он имеет на руках подтверждение передачи документов на объект недвижимости.

Без расписки не выдаются:

отданные заявителем подлинники;
подготовленные ГКН свидетельства;
запрошенные заявителем выписки ЕГРП и ГКН.

В других случаях, не имеющих отношение к процессу регистрации, она не нужна.

Но в период подготовки объекта, в течение 21 рабочего дня выписка – это единственное правоустанавливающее основание.

В то же время, возникают ситуации, требующие предоставления подлинников из отданных в Росреестр. Они не обязательно связываются с вопросом о регистрации сделки и отчуждении имущества.

В таких случаях расписка подтвердит:

Факт имеющегося права на использование объекта недвижимости и владение им.
Факт, подтверждающий проведение имущественной сделки и прохождения регистрации имущественного объекта.
Право пользоваться объектом недвижимости, нести за него расходы на содержание.
Разрешение на выписку членов семьи, на право прописки по новому месту жительства.

При наличии проблем с целостностью переданных в Росреестр бумаг, и возбуждении судебного процесса, расписка станет базовым основанием для подачи иска. Её, в этих случаях, прилагают к исковому заявлению.

Содержание расписки Росреестра

Главное, что в выданном документе присутствует идентификационный номер, по которому отслеживают продвижение процесса, а готовность запрошенных свидетельств или выписки – определяют в тот же день. Эта информация выдаётся в открытый доступ на официальном сайте Росреестра.

Кроме номера, указываются:

Наименование регионального ФС отделения кадастра и картографии.
Вид права на имущественный объект.
Описание объекта, технические характеристики, с указанием данных из учётных кадастровых записей (см. Все о кадастровом учете).
Фамилия, имя отчество заявителя или представителя, с указанием паспортных данных или данных нотариально удостоверенной доверенности.
Дата предоставления.

После перечисленной информации, даётся перечень принятых свидетельств, справок и их копий правоустанавливающих и право удостоверяющих документальных подтверждений.

даты возникновения, номера, кадастрового номера;
количества листов в экземпляре;
количества экземпляров;
номера регистрационной книги и записи в ней.

Сведения скрепляются подписями уполномоченных лиц, с расшифровкой фамилии и указанием должности. Ставится печать.

В расписке указывается дата предполагаемой готовности свидетельств, которая составляет 21 рабочий день или выписки – через 5 рабочих дней.

Представленное подтверждение получения приложений к договору, выполняет функцию до момента завершения регистрации. В этот промежуточный период он окажет помощь в определении готовности свидетельства (выписки) или в подтверждении произведённой имущественной сделки. Кроме этого, без него выдача данных из учётных записей ГКН не производятся.