Поставка и замена газового котла договор

Обновлено: 17.05.2024

Вы столкнулись с ситуацией, когда старое газовое отопительное оборудование износилось или стало недостаточно эффективным? Кажется, что решить эту проблему просто — достаточно заплатить деньги и через пару дней уже новый котел возьмет на себя функции по отоплению дома, не так ли? Но в реальности все иначе, так как замена газового котла в частном доме — процедура трудоемкая и требующая правильного оформления. И займет не один день, ведь предстоит неоднократно посетить газовую службу.

Что нужно знать и как правильно оформить замену котла? Все эти вопросы подробно разберем в нашей статье. Поговорим о нормах и постановлениях, регламентирующих подключение газового оборудования, и об ответственности домовладельца в случае их нарушения. Рассмотрим поэтапно процедуру замены котла. Изложенный материал дополним наглядными фото и тематическими видеороликами.

Какие документы регламентируют замену котлов?

Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.

Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.

Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.

Замена газового котла — тщательно отрегулированная процедура, которая требует наличия определенных знаний. В результате существует множество требований, правил, которые нужно неукоснительно выполнять

К наиболее востребованным документам относятся:

Следует помнить о том, что при необходимости следует использовать их последние версии, где содержатся актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.

Этапы оформления замены котла

Процедура замены котла, отличающегося от старого по техническим характеристикам и объему потребления газа в час состоит из нескольких этапов, выполнять которые можно только после получения специального разрешения в газовой службе.

И этот момент нельзя игнорировать, особенно, если разница в мощности котлов существенная (точную цифру необходимо уточнять в своем горгазе). Кроме того, в большинстве случаев потребуется документальное подтверждение.

Последовательность действий при замене:

Подача заявления на предоставление технических условий;
Ознакомление с техническими условиями;
Проектирование;
Утверждение проекта (согласование);
Демонтаж старого котла;
Монтаж нового котла;
Испытание котла и системы отопления;
Подача заявления о подключении котла.

Процедура замены котлов стала проще — отечественное законодательство регулярно обновляется, упрощая правила требования к выполнению замены газового котла в частном доме

В худшем случае за самовольное подключение и использование газа, если такие действия не повлекли серьезных последствий и не содержат уголовно наказуемых деяний, наступит административная ответственность и придется заплатить штраф, размер которого составляет 10-15 тыс. рублей для физических лиц. Об этом сказано в КоАП РФ статья 7.19. п.1 в редакции от 03.11.2015 N 307-ФЗ .

Далее рассмотрим поэтапно процесс оформления замены отопительного оборудования на газу.

Замена любого газового котла начинается с похода в горгаз (райгаз). Где понадобится написать заявление с просьбой о предоставлении технических условий и выдаче разрешения на выполнение проектирования, если в нем есть необходимость.

А также в указанном документе следует прописать планируемые объемы потребления газа. Если этого не сделать, то заявление не примут. Нужные цифры всегда есть в паспортах котлов отопления.

Если возникли какие-либо сложности, то можно обратиться за помощью к специалистам. Нужный расчет смогут выполнить и в горгазе, но для этого придется подавать отдельное заявление, причем до обращения с целью получения технических условий.

Документы, регулирующие процедуру замены котлов, не запрещают владельцам выполнять демонтаж старого и монтаж нового оборудования. Но спешить экономить на услуге не стоит, так как исполнителю следует иметь навыки по обращению с электрическими, газовыми сетями, системами отопления, а также уметь обращаться с самим котлом

Поскольку замену котлов вправе производить только собственники зданий, то с собой следует иметь паспорт для подтверждения личности. А также документ, свидетельствующий о том, что заявитель является владельцем недвижимости. В ряде случаев придется подтверждать право на владение земельным участком. К примеру, если новый котел будет размещен в котельной, которая еще не построена. В этом же случае понадобится предоставить ситуационный план надела.

Техусловия вместе с разрешением, необходимым для выполнения проектирования (если оно нужно), предоставят заявителю не сразу, а после выполнения соответствующих расчетов специалистами горгаза. На что понадобится некоторое время.

Точную дату выдачи документа газовщики укажут во время приемки заявления. Причем реалии таковы, что сроки зависят не от каких-либо норм законодательства, а исключительно от загруженности специалистов. Хотя на оформление нужных документов газовщикам дается не более 10 дней.

Следует знать о том, что при выполнении замены отдельные технические работы (подключение котлов к газоснабжению, проверочные работы) вправе выполнять только лицензированные специалисты

Если заявитель не владеет информацией о том, в какую газовую организацию обращаться, то заявление можно подать в местные органы самоуправления. Ответственные лица которых обязаны передать полученный документ в нужный горгаз (райгаз). Для этих действий им предоставляется 5 дней.

А также законодательство позволяет подать заявление в виде электронного документа.

Указанный документ (Технические условия) представляет собой свод правил и норм, которых нужно придерживаться при проектировании, подключении оборудования. А также в нем изложен порядок замены отслужившего свое газового котла в любом частном доме.

Технические условия определяются и составляются на основании актуальной версии правил подключения к сетям газораспределения ПП РФ от 30.12.2013 №1314.

Этот пункт является необязательным в большинстве случаев. На это указывает ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, где сказано о том, что проектирование при замене котлов можно не выполнять.

Но есть исключения, так указанную документацию придется оформлять, если:

в частном доме живет более, чем одна семья;
частный дом имеет более 3 этажей.

Кроме того, владелец здания вправе выполнить проектирование по своей инициативе.

Задача владельца дома, в котором меняется газовое оборудование, состоит в получении необходимых разрешительных документов. Для чего следует обращаться в местную газовую службу

Если же собственник здания относится к одной из перечисленных категорий, то согласно требований нужно составить, а потом подать в горгаз ряд схем.

К которым относятся схема монтажа оборудования (котла, дымоходов, прочего), схемы укладки газопровода, схема прокладки газопровода к зданию, схема коммуникаций.

Кроме того, к перечисленным документам потребуется приложить (если агрегат покупается не в горгазе):

сертификат соответствия на котел, а, если есть, то и на горелку;
паспорт или инструкцию на котел, а, если есть, то и на горелку;
акт проверки, так называемого, контура заземления.

А также понадобится договор на обслуживание газового оборудования с лицензированной организацией. Причем сроком не менее, чем на 1 год.

По готовности вся проектная документация сдается в горгаз для проверки. Которая может проводиться от 7 дней до 4 месяцев. То есть все зависит от загруженности ответственных за процедуру специалистов.

Если вся, предоставленная газовщикам, документация соответствует требованиям, тогда все закончится выдачей заявителю заверенного письменного документа, который позволяет приступать непосредственно к замене котла. С этого момента процедуру оформления замены отслужившего газового котла можно считать завершенной.

Еще одной важной задачей для владельца здания является подготовка помещения для установки котла. Которое должно соответствовать техусловиям горгаза

В случае, если специалисты выявят несоответствия, то последует отказ в выдаче нужного разрешения. Положительным моментом является то, что газовщики не могут просто запретить менять оборудование. То есть они обязаны предоставить документ, причем письменный, с перечнем недостатков и вариантами их устранения.

Следует знать то, что демонтаж отслужившего свое котла владелец здания может выполнить самостоятельно. Но предоставленной возможностью следует воспользоваться только, если есть необходимость сэкономить на стоимости услуги.

Демонтаж следует выполнять только после отключения котла от газопровода, водоснабжения. Кроме того, старый агрегат следует отключить от системы отопления. Для чего предварительно сливается вода, как с самого газового оборудования, так и с труб, радиаторов, других элементов системы.

Бытует мнение о том, что монтаж вправе выполнять только специалисты горгазов или других организаций, получивших специальную лицензию. Но на самом деле самостоятельно производить установку газового оборудования, другие сопутствующие процедуры не запрещается. Но подключение установленного котла выполняет лишь специалист, имеющий соответствующую лицензию.

И все же возможностью самостоятельной установки котла следует пользоваться исключительно в случаях, когда есть соответствующие знания и навыки.

Следует помнить, что нарушение правил при замене любого газового котла могут привести к тому, что горгаз прекратит поставлять газ

Поскольку большинство владельцев проявляет благоразумие и пользуется услугой специалистов, то их роль сводится к выбору помещения, где будет установлен новый газовый котел.

Но и эта процедура относится к ответственным, так как к ней предъявляется немало требований:

для установки котла должно быть отведено помещение, площадь которого не меньше 4 м² с наличием приточно-вытяжной вентиляции;
высота потолка — от 2,5 м;
обязательно должны присутствовать окна, кроме того, соответствующей площади — 0,3 м² на каждые 10 м³ объема;
обязательно должна присутствовать входная дверь с шириной от 80 см.

В результате при замене газового котла в каком-либо частном доме, в большинстве случаев, его нельзя ставить в коридорах, ванных, санузлах — это не запрещено, но перечисленные помещения крайне редко соответствуют вышеизложенным правилам.

А самым удобным местом для монтажа обычно является кухня, но это касается случаев с настенными агрегатами. Если же планируется использовать напольные, отличающиеся внушительными габаритами, агрегаты, то обычно приходится отводить для установки отдельное помещение (котельную).

Указанные требования и нормы изложены в действующей версии СНиП II-35-76.

Первый запуск любого установленного котла должны проводить специалисты, установившие его. Для чего изначально выполняется внешний и внутренний осмотр с целью выявить неисправности, недоработки, течь теплоносителя и прочие неполадки. И только после того можно проверять работоспособность.

При выполнении замены кола отопления следует помнить о том, что самым главным в этой процедуре является не какая-либо материальная выгода и ускорение процесса, а соблюдение мер безопасности

Если характеристики котла соответствуют требованиям, то специалисты, выполнявшие монтаж, должны указать это в соответствующем акте. Который подается, причем в обязательном порядке, в горгаз.

На этом замена котла, мощность которого отличается от такой же характеристики старого агрегата, считается законченной. Если при испытаниях были выявлены недостатки, то начало эксплуатации будет отложено до момента их устранения.

По результатам испытаний исполнитель обязан предоставить заказчику соответствующий акт.

После того, как замена котла отопления выполнена, владельцу здания следует еще раз обратиться в горгаз с целью письменного уведомления о выполненных работах. Выполнить такую процедуру необходимо на протяжении 5 дней с момента установки оборудования.

Важным моментом при замене газовых котлов является их правильное размещение. Так как именно от этого зависит безопасность эксплуатации

К уведомлению следует приложить акты подключения и осмотра вентиляции, дымохода, а также договор обслуживание оборудования, причем сроком на год и более.

Особенности замены котла одинаковой мощности

Если потребление газа в час нового котла аналогичная газопотреблению старого, то это существенно упрощает задачу. Так как все, что нужно от владельца — подать в горгаз уведомление о выполненной замене.

А к нему следует приложить:

Акт подключения котла.
Акт осмотра вентиляции, дымохода.
Договор на не менее, чем годичное обслуживание газового оборудования.

После рассмотрения заявление дается разрешение. После чего выполняется замена, испытание оборудования и начинается его эксплуатация. Таким образом разрешает действовать ПП РФ № 1203 п. 61(1).

Что делать в экстремальной ситуации?

Вы все еще не решили нужно ли менять ваш газовый котел и когда это лучше сделать, чтобы уложиться в кратчайшие сроки? Но столкнулись в очередной раз с поломкой и переживаете, что можете остаться зимой в морозы без отопительного оборудования?

Чтобы максимально быстро разрешить ситуацию с заменой котла в зимнее время, следует обращаться в горгаз. Специалисты которого доставят, установят котел, соответствующий по мощности старому и без проволочек составят нужные акты. Такой подход позволит минимизировать негативные последствия и не навлечь штрафные санкции.

Следует помнить о том, что отдельные требования региональных газовых служб могут отличаться. Поэтому никогда не помешает получить необходимую консультацию у сотрудников указанных организации

Что касается общей стоимости при подобном развитии событий, то она окажется довольно высокой — такая покупка котла не всегда выгодная.

Выводы и полезное видео по теме

Первый видеоролик поможет разобраться с техническими моментами замены газового котла.

Этот видеоматериал дает возможность углубить знания по замене газового котла:

При замене газового котла первым делом следует обращаться за консультацией в местную газовую службу (горгаз, райгаз). Что поможет избежать каких-либо неприятных ошибок, недоразумений, накладок, которые приводят к проволочкам, дополнительным расходам и другим негативным последствиям.

Остались вопросы по порядку оформления процедуры замены газового отопительного оборудования? Не стесняйтесь спросить совет у наших экспертов и других пользователей — задавайте вопросы в блоке комментариев.

Вы недавно меняли газовый котел и лично прошли все этапы документального оформления? Расскажите о своем опыте посетителям нашего сайта — делитесь полезными советами под этой статьей.

Чтобы получить разрешение на установку и замену газового котла, потребуется пойти несколько этапов оформления и согласования документов. Даже если монтаж и размещение котельного оборудования выполнены без нарушений, в согласии с СП 62.13330.2011, оформление потребует материальных вложений и затрат по времени. Облегчить процесс регистрации поможет знание основных действующих нормативов.

Что надо для установки котла на газе

Первый этап установки, это определение соответствия помещения минимальным нормам для монтажа котельного оборудования.

Существует несколько ограничений:

Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.

При оформлении разрешения на монтаж котельного оборудования существует потребность установки газового счетчика. Хотя данное требование не является обязательным, контролирующие органы не выдадут разрешение на монтаж котла без счетчика.

Какие разрешения нужны

Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.

Допустима ли установка своими руками

На самом деле, в СП оговаривается, что монтажные работы должен выполнять лицензированный и сертифицированный специалист. Немногие знают, но данная норма касается исключительно работ по подключению к газовой магистрали. Подключение же самого котла можно выполнить самостоятельно, при условии наличия технического образования.

При решении установить котел самостоятельно или привлечь специалистов, учитывают несколько нюансов:

После монтажа представитель газового хозяйства должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию.

Как заменить газовый котел на новый

Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый. Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию. Для получения технических условий потребуется представить следующие документы:

После приема заявления Горгаз поставит котел в очередь на отключение. Дальнейшие работы выполняются в следующем порядке:

Замена котла проводится быстрее и не требует столько же финансовых затрат как при первичном подключении газовой котельной.

Можно ли самому заменить котел на газе

Заменить газовый котел самостоятельно, без обращения в контролирующие организации нельзя и наказывается штрафом. На практике, большое количество хозяев частных домов все же меняют котельное оборудование без согласования.

После того как нарушения выявлены, просто платят штраф и оплачивают изготовление нового проекта. При условии, что не была изменена мощность теплового агрегата в большую сторону, обычно, согласование не потребуется. Узаконить замену зачастую проще, чем оформить все документы в согласии с действующим законодательством.

Нужен ли новый проект при замене газового котла

В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

Можно ли заменить газовый котел на электрический

Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения

Установка котла без разрешения — это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения. Наказывается данное упущение штрафными санкциями, налагаемыми после того как будут выявлены во время очередной проверки газовщиками.

Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

Прочистка теплообменников является важной процедурой по поддержанию оборудования в работоспособном состоянии и сохранению его

Отопительный пеллетный котёл Faci предназначен для обогрева, как небольших бытовых помещений, так и промышленных

Твёрдотопливный пеллетный котёл Burnit выпускается болгарской компанией Sun System, более известной производством отопительного оборудования,

Количество продаж убедительно доказывает, что настенные газовые котлы Termet изготовленные в Польше, пользуются неизменным

Здравствуйте. Могу ли я установить котел большей мощности, чем сейчас установлен? По каким причина мне могут отказать?

Добрый вечер,могу ли я заменить аогв на настенный двухконтурный котёл и какие документы нужны?

Ко мне пришли специалисты из Горгаза для проведения технического обслуживания. После осмотра котла, сказали, что требуется его замена, но предписания не выписали. Я заменил котел, и получается,, что сделал это самовольно. Какая сумма штрафа мне грозит и могу ли я избежать штрафа?

Здравствуйте,я купила квартиру в новостройке и хочу немного перевесить газовый котёл влево на 80см,надо ли мне для этого брать разрешения?
Замену котла я производить не собираюсь!

Лена! можете! причом никакого разрешения не надо!Есливы вписываетесь по мощности в ТУ. Старые ТУ были на 5 м.куб/час это около 40 квт. Не забудьте уведомить поставщика об увеличении мощности.И всё! Удачи. (Пост.Прав РФ.№1203 от 16.11.16)

Вы обязаны заключить новый договор на ВДГО-где указать новое оборудование.Штрафа-не будет!1. Постановление Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203 "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения"
"61 (1). В случае проведения замены (реконструкции) газоиспользующего оборудования, при которой его максимальный часовой расход газа не превышает параметров в выданных технических условиях, заявитель направляет исполнителю уведомление об изменении максимального часового расхода газа в течение 5 рабочих дней со дня такой замены (реконструкции)."

Вышел из строя газовый котел установленный в частном доме, приобрели для замены котел такого же типа и мощности, но другой фирмы. Вытяжные трубы и вся разводка остались на прежнем месте. Замена каких документов потребуется для оформления нового котла? Спасибо.

Проживаю в частном доме. После развода суд поделил дом на 1/2.В доме требуется замена газового котла. Обратился в газовую службу, а они и говорят что требуется согласие бывшей супруги. Но с ней пока не могу договориться. Как быть?

Согласно законодательству РФ, для замены газового котла на более мощный в частном доме, необходимо или нет получить ТУ, внести изменение в проект? Или только внести изменения в проект газификации дома? Спасибо за ответ.

Отцу проживающему в частном доме газовая служба требует замены горелки в котле на горелку с автоматом, котел работает исправно?

Навязывают замену исправного газовога котла в частном доме якобы по истечении срока эксплуатации Первый раз про это слышу Правомерно ли это и на основании какого закона?

Замена старого котла на новый двухконтурный в частном доме, горгаз требует новый проект (проект 7000 руб. плюс какие то дополнительные работы) и се это выходит 30000 тыс рублей. почему так дорого?

Я вдова ветерана боевых действий у меня двое детей несовершеннолетних один из них инвалид могу ли я просить администрацию города о помощи замены котла отопления в частном доме.

У моей матери в Самарской области в частном деревянном доме на кухне установлена душевая кабина, год назад поменяли газовый котел на отопление, местные газовики сказали все нормально. С осени 2015 районные газовики потребовали узаконить замену котла. Стали переоформлять и инженер ПТО газовиков требует убрать кабину, хотя по котлу замечаний нет. Правомочно ли такое требование? Кроме того нужно оплатить новый проект кухни.

Газовый котел в частном доме находиться в эксплуатации с 2009 года. При ежегодном обходе газовики сказали что нужно менять котел. Котел находиться в исправном состоянии, жалоб и нареканий к работе котла нет. Имеют ли право газовики требовать замены котла? Какие нормативные документы актуальны на данный период?

Наняли мастера для замены газового котла (отопление) в частном доме. Договор заключен не был. Работа оплачена полностью. Отопление не работает. Вытяжка сломана. Мастер на звонки не отвечает. Можно ли вернуть деньги через суд?

Хочу произвести замену старого котла на новый в частном доме, новый котёл будет присоединяться к тому же отоплению и газовому отводу, нужен ли новый проект на новый котёл, на старый котёл проект есть.

СКАЖИТЕ ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ ОТКЛЮЧИТЬ ГАЗ В ЧАСТНОМ ДОМЕ ПРИ САМОВОЛЬНОЙ ЗАМЕНЕ ГАЗОВОГО КОТЛА НА НОВЫЙ? ОТЛАЧИВАЕТСЯ ГАЗ ПО СЧЕТЧИКУ ЕЗ ЗАДОЛЖНОСТИ, ДОГОВОР НА ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАКЛЮЧЕН. нА УЛИЦЕ ЗИМА, ТЕМПЕРАТУРА МИНУСОВАЯ.

При замене газового котла в частном доме газовая служба отказывается выезжать на осмотр подключения без осмотра службы по дымоходам - 2300 р. за справку со сроком действия 3 месяца. Имеют ли они на это право?

Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос.

Некоторое время назад в частном доме была произведена самостоятельная замена газового отопительного котла. По номиналу он абсолютно такой же, как и предыдущий, помещение не перестраивалось и место котла прежнее. Есть ли необходимость в уведомлении об этом газовой службы? В каком порядке это должно выглядеть? Грозит ли какими-то санкциями, если служба не была ищвещена?

Пожалуйста, при замене отопительного котла в частном доме, нужно ли его (новый) узаконивать? Если не узаконили сразу, то возможен ли штраф и в каком размере? И узаконивание стоит ли определенной суммы? Если да,то какой? Благодарю заранее.

Производилась замена газового котла в частном доме. Все работы делали сами. С газовыми службами согласовано. Вопрос такой: Пришел слесарь, проверил подключение и все места, где может протекать. Все.Оплату берут за подключение котла и тех. обслуживание отдельно. Суммы не баснословные, но все же хотелось бы понять. человек сделал одну работу а просят как за 2. Законно и верео ли это?

В частном доме истёк срок службы внутридомового газового счетчика и котла (отопление). . Проверки ежегодные производились, претензий по работеи состоянию от проверяющих не было. Специалисты требуют их заменить. Правомерны ли их требования. За чей счёт в этом случае производится замены и/или проверка-в доме проживает один пенсионер.

Я проживают в одноквартирном частном доме. Отопление от газового напольного котла которому 36 лет. Пришёл газовщик выписал предписание заменить котел так, как он старый. Но котел в рабочем состоянии. Имеются ли такие основания по замене. И что будет если я не выполню предписание.

Проводилось обслуживание по договору с обслуживающей организацией газового котла в частном доме в июле. Вызвали их через месяц по причине запаха газа и они запросили плату за замену каких-то прокладок. Правомерно ли это, и разве после проведения платного техобслуживания не существует каких-то гарантий на произведённые работы. Спасибо.

При замене печного отопления на газовое в частном доме, котел был установлен в гараже, имеющем общую стену с жилой частью дома. На стене гаража навешаны две трубы - ввод в дом, батареями гараж не оборудован, пол земляной, стены просто кирпичные - без отделки, температура внутри, такая же как на улице. Гараж является проходным помещением (в стенах гаража - дверные проемы - вход в жилой дом, в кладовку, в подвал). БТИ в техпаспорте указало на незаконное переоборудование нежилого помещения - гаража - в жилое по причине установки котла. Котел установлен в гараже согласно проекта организации, проводившей газификацию. Фактически гараж жилым не стал. Право ли БТИ?

Ситуация следующая: живу в частном доме, вызвала газовщиков устранить неполадки в газовом котле. Пришли посмотрели, что то сделали. В итоге рекомендация на замену горелки и 200 рублей с меня за работу без квитанции. Заплатила. Звоню на следующий день что бы сделать заявку на бригаду по замене горелки и заодно интерисуюсь, что за новые правила по оплате без квитанции. Начальник участка повозмущался, сказал что работников накажет, а мне выпишут новую квитанцию по полной как он выразился, общей стоимостью около 600 руб. Имею ли я право не оплачивать данные работы?

Мы живем в частном доме. Отапливаем дом с помощью газового котла. Ежемесячно нам газовой службой начисляются суммы, которые мы оплачиваем, за обслуживание всего газового оборудования в доме, по факту ни какого такого обслуживания то и нет, все чинит мой муж сам. По правилам нельзя самостоятельно производить замену газового оборудования. У нас стоял очень старый огромный чугунный газовый котел 60-х годов, он постоянно тек, в итоге полностью пришел в негодность, т.е. починить его уже не возможно. Мы уже купили новый котел и все, что к нему положено.

Вопрос: почему я должна платить еще и за установку (точнее за замену поломанного оборудования)? И за что тогда я плачу каждый месяц, за какое-такое обслуживание, если при порче газового оборудования я должна все сама купить и оплатить починку или работу по замене?

И есть ли какие-то нормативные документы регулирующие этот вопрос, или каждая газовая служба в каждом регионе сама устанавливает эти порядки?

В строящемся мною частном доме фирмой был установлен и запущен настенный газовый котел. Котел работал в течение 20 дней и во время сильных морозов внезапно, ночью, прекратил свою работу. Так как в доме я пока не живу, то обнаружил аварию лишь утром следующего дня. к тому времени радиаторы отопления уже полопались. Фирма утверждает, что котел исправен и авария произошла по моей вине, так как я ддолжен постоянно контролировать работу котла, а внезапная его остановка могла произойти по десяткам разных причин. В то же время при продаже мне котла мне не было рассказано о том., какие капризы могут быть у котла, напротив утверждалось, что он супернадежен. В инструкции также не акцентировалась необходимость постоянного какого то контроля за котлом. Кроме того, за два месяца до этого, при первом же пуске котла в эксплуатацию он не проработал и 15 минут - остановился и не стал более запускаться. Лишь после замены платы управления он заработал, но как оказалось не надолго. Имею ли я право на возмещение материального вреда за порванные радиаторы и работу по устройству отопления со стороны фирмы продавшей и установившей мне газовый котел?

Проживаю в частном доме, в собственности 1/2. В ближайший год планирую делать капитальный ремонт, т.к. стены рушатся и подавать исковое на 2 го собственника по возмещению 1/2 стоимости ремонта. (т.к он отказывается участвовать даже в замене труб, и ремонте котла). Рассматриваю все за и против. Меня интересует только один вопрос Скажите пожалуйста, мы проживаем в доме с мужем и дочерью. Муж работает, я в отпуске по уходу за ребенком, ей 8 мес. Дом фактически в аварийном (рушится одна из несущих стен) состоянии (но удобства в доме, есть горячая вода). Возможны ли атаки со стороны опеки в процессе судебного разбирательства по отношению ко мне и моему ребенку, в связи с аварийным состоянием дома. Могут ли забрать у меня ребенка, в связи с не очень хорошими условиями проживания?

В частном доме 1964 года в соответствии с планом застройки и газификации колонка и газовый котел расположены в ванной комнате, объем 18 м 3; окно 0.47 м 2, полностью открывается и есть режим верхнего проветривания; ширина дверного проема 0.7 м, двери нет; высота помещения 2.4 м, сечение дымохода 103 мм соответствует мощности котла 10 кВт. При замене колонки и котла на новые в 2012 году были оформлены разрешительные документы, но т.к. слесари газовой службы не приехали в назначенное время, котел установили сами. Теперь при ТО сказали, что оборудование не соответствует нормам, не должно быть установлено в ванной и грозят отключить газ за нарушение. Правомерно ли это и как разрешить эту ситуацию? Заранее спасибо!

В частном доме собираюсь установить настенный газовый котел взамен напольного, а также проточный водонагреватель (газовую колонку), стоит отметить, что газовая колонка ранее никогда в этом доме не устанавливалась. Газового проекта у меня на руках нет, полагаю нет и в горгазе, дому больше семидесяти лет. В личном кабинете, на сайте газовой компании указано именно то оборудование, которое сейчас установлено в моем доме. Обратился по телефону газовой компании с вопросом о замене газового оборудования, оператор (представитель поставщика газа) задала мне вопрос об измении мощности котла, на что я ответил, что мощность газового котла изменять не собираюсь, но намерен установить газовую колонку. Мне был дан ответ, что в связи с установкой проточного газового водонагревателя увеличится расход газа, поэтому необходимо получить технические условия в местном отделении газовой компании. На мой вопрос о необходимости изготовления газового проекта ответ не получил. В виду этого прошу помощи в ответах на те вопросы, которые у меня возникли.

Вопрос №1-если я намерен заменить напольный котел на настенный аналогичной мощности, а также установить газовую колонку, которая ранее не устанавливалась, может ли газовая компания, в этом случае, после выполнения мной технических условий, обязать меня заключить договор на изготовление газового проекта или изготовление газового проекта являятся только личной инициативой собственника жилья (частный дом)?

Вопрос № 2-если я заменю наольный газовый котел (аогв) на настенный двухконторный котел такой же мощности и который будет находится в том же месте, только на стене, то необходимо ли в этом случае получать технические условия в горгазе и заказывать газовый проект в одной из специализированных компаний (включая горгаз) или достаточно только обратиться в газовую службу с заявлением о замене газового оборудования.

Вопрос №3-если заменю напольный газовый котел, который установлен сейчас, на напольный двухконтурный котел той же мощности, который будет установлен в том же месте, то необходимо ли в этом случае получать технические условия в горгазе и заказывать газовый проект в одной из специализированных компаний (включая горгаз) или достаточно только обратиться в газовую службу с заявлением о замене газового оборудования.

Вопрос №4-в случаях, когда необходимо получать технические условия, в связи с увеличением расхода газа, могу ли я заменить четырехкомфорочную плиту на двухкомфорочную с целью выполнения данных условий с целью того чтобы не изготовливать газовый проект, если это будет необходимо.

Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.

Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.

Читайте в статье

Можно ли заменить газовый котел самостоятельно

Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:

при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.

Во всех остальных случаях: при смене на другую модель другой мощности, напольного на настенный, в том числе и при замене на более мощный, даже аналогичной модели, нужно проходить весь процесс согласования и подключения.

Сделать это несколько легче, поскольку система отопления уже собрана, а изменения в обвязке или проводке обычно не требуются. Демонтаж старого котла и монтаж нового можно произвести своими силами, но для подключения к газовой магистрали и первичного запуска необходимо вызывать сертифицированных специалистов, в противном случае гарантия на оборудование будет недействительной.

Чтобы поменять газовый котел на электрический, необходимо лишь подать заявление на отключение от газовой магистрали. Электрокотлы мощностью свыше 10 кВт требуют более простого согласования в местных службах Энергонадзора.

Как заменить газовый котел в частном доме: пошаговая инструкция

Перед оформлением нужно удостовериться, что помещение, дымоход и вентиляция соответствуют требованиям СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, которые мы уже описывали в инструкции по оформлению установки . В противном случае в разрешении могут отказать, дав перечень необходимых изменений.

Порядок замены газового котла в частном доме таков:

Оформление замены котлоагрегата занимает от 1,5 до 3 месяцев, она одинакова как для частного дома, так и для квартиры. Процедура может незначительно отличаться в зависимости от региона и города, например, дополнительно может потребоваться акт пожарной безопасности или итоговое согласование всех работ в городской администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.

Как выбрать комнатный термостат и экономить до 30% в месяц на отоплении

Демонтаж старого и установка нового котла своими силами

Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).

Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.

Штрафы за самостоятельную смену без согласования

Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.

Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.

Стоимость работы специалистов

Обратите внимание, что процедура оформления необходимых документов не всегда включена в услуги замены.

Читайте также: